Odluka o usvajanju Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec za razdoblje od 2026. do 2035. godine
Važenje nije potvrđeno. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
Stranica 5611
Članak 3.
Tablica 4. Podaci o nogometnom igralištu na području Općine Donji Vidovec te o vlasništvu nad njim, prema stanju u zemljišnim knjigama sredinom 2025. Evidencije o nogometnom igralištu Zemljišnoknjižno stanje Katastarsko stanje Kč.br K.o. Kč.br K.o. Donji Donji 780/1/A/37 1357/28 Vidovec Vidovec Donji Donji 780/6 1357/162 Vidovec Vidovec Općinsko vijeće Općine Donji Vidovec dana 10. veljače 2022. godine, donijelo je Odluku o prihvaćanju prijenosa vlasništva nekretnina u vlasništvu NK „Vidovčan“ Donji Vidovec na Općinu Donji Vidovec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 2/22), kojom Općinsko vijeće Općine Donji Vidovec prihvaća prijenos prava vlasništva nad: 1. nekretninom Nogometnog kluba „Vidovčan“ Donji Vidovec oznake k.č. 1357/28 upisane u posjedovni list br. 1181 površine 17133 m2 k.o. Donji Vidovec, identična sa k.č.br. 780/1/A/37 upisan u z.k.ul.br. 4518, livada, nogometno igralište od 2 j i 729 čhv, i 2. nekretninom Nogometnog kluba „Vidovčan“ Donji Vidovec oznake k.č. 1357/162 upisane u posjedovni list br. 1181 površine 280 m2 k.o. Donji Vidovec, identična sa k.č.br. 780/6 upisan u z.k.ul.br. 5353, livada, 280 m2 k.o. Donji Vidovec (predmetna čestica je već u gruntovnim knjigama upisana u vlasništvo Općine Donji Vidovec) obje u 1/1, na Općinu Donji Vidovec. Prijenosom vlasništva nekretnine iz prethodnog stavka Općina Donji Vidovec, kao novi vlasnik, obvezuje se na plaćanje svih režijskih troškova na stečenoj nekretnini te u Upravnoj zgradi nogometnog kluba i održavanje okoliša van granica nogometnog igrališta.
Članak 3.
Navedene nekretnine iz Odluke daju se Nogometnom klubu „Vidovčan“ Donji Vidovec na korištenje na rok od 99 godina u svrhu obavljanja sportskih aktivnosti. Vlasništvo prema Površina Naziv Lokacija stanju u zemljišnim u m2 knjigama NK „Vidovčan“ Donji 17133 Vidovec NK Donji „Vidovčan“ Vidovec Općina Donji 280 Vidovec Slika 2. Nogometno igralište Donji Vidovec Izvor: Općina Donji Vidovec 3.2.4. Analiza upravljanja nekretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec namijenjenim prodaji Jedan od ciljeva u Strategiji je kako Općina Donji Vidovec mora na racionalan i učinkovit način upravljati svojim nekretninama na način da one nekretnine koje su potrebne Općini budu stavljene u funkciju koja će služiti njezinu racionalnijem i učinkovitijem funkcioniranju. Sve druge nekretnine moraju biti ponuđene na tržištu bilo u formi najma, Stranica 5612 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 16. prosinca 2025. odnosno zakupa, bilo u formi njihove prodaje javnim natječajem. Općina Donji Vidovec nekretninama u svom vlasništvu postupa kao dobar gospodar, što prije svega podrazumijeva izradu i kontinuirano ažuriranje sveobuhvatnog popisa svih nekretnina u njezinom vlasništvu, kao i utvrđenja stanja u kojem se iste nalaze te procjenu njihovih tržišnih vrijednosti. Nekretnine u vlasništvu Općine Donji Vidovec prodaju se javnim natječajem koji se provodi kao poziv na predaju ponuda prema unaprijed utvrđenim uvjetima i uz cijenu koja odgovara tržišnoj vrijednosti nekretnine, uvjete natječaja kao i početnu cijenu nekretnine donosi Načelnik ili Općinsko vijeće ovisno o vrijednosti nekretnine. Postupak javnog natječaja provodi Povjerenstvo za provođenje javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine.
Članak 3.
Javni natječaj za prodaju nekretnine kojim se propisuju svi bitni elementi i uvjeti kupoprodaje objavljuje se na mrežnoj stranici Općine i oglasnoj ploči Općine Donji Vidovec i u barem jednom tjedniku (lokalnom) ili dnevnom listu. Prilikom raspolaganja nekretninama, vodi se briga o postizanju maksimalne racionalnosti i kontrole troškova s jedne strane, a s druge strane pomnim planiranjem tekućeg održavanja i investicija cilj je postići dugoročno zadržavanje vrijednosti nekretnine. Općina je odlučna u stvaranju što kvalitetnijeg sustava upravljanja i raspolaganja svim oblicima imovine, a osobito nekretninama u njezinom vlasništvu po najvišim europskim standardima, uz optimalne troškove poslovanja. Općina Donji Vidovec će temeljem Odluke o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnina obavijestiti javnost o nekretninama koje su namijenjene prodaji. Nekretnine će biti upisane i u Plan upravljanja nekretninama i pokretninama koji će se donositi jednom godišnje u tekućoj godini za sljedeću godinu. Općina Donji Vidovec tijekom razdoblja trajanja Strategije planira prodaju nekretnina navedenih u narednoj tablici. Prodaja će se vršiti i za druge nekretnine ukoliko se za istim ukaže potreba. Tablica 5. Nekretnine za koje se planira prodaja Nekretnine za koje se planira prodaja Kč.br. k.o. zk.ul 16/32 dijela kč.br.144 i Donji Vidovec 127 145/A 127/A Donji Vidovec 2839 184/A/1 Donji Vidovec 3726 155/1, 155/2, 155/3 i Donji Vidovec 2950 155/4 ½ dijela kč.br. 950/1/2/2 Donji Vidovec 4767 i 950/1/2/2/3 950/117/1 Donji Vidovec 4416 950/117/2 Donji Vidovec 4417 195/A Donji Vidovec 2828 3.2.5. Analiza neprocijenjenih nekretnina u vlasništvu Općine Donji Vidovec Procjena vrijednosti nekretnina u Republici Hrvatskoj regulirana je Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina (»Narodne novine«, broj 78/15).
Članak 3.
Ovim Zakonom uređuje se procjena vrijednosti nekretnina, određuju se procjenitelji, sastav i nadležnosti procjeniteljskih povjerenstava i visokog procjeniteljskog povjerenstva, nadležnosti upravnih tijela županija, Grada Zagreba i velikoga grada u provedbi ovoga Zakona, metode procjenjivanja vrijednosti nekretnina, način procjene vrijednosti prava i tereta koji utječu na vrijednost nekretnine, način procjene iznosa naknade za izvlaštene nekretnine, način prikupljanja, evidentiranja, evaluacije i izdavanja podataka potrebnih za procjene vrijednosti nekretnina za sve nekretnine u Republici Hrvatskoj, neovisno o tome u čijem su vlasništvu. Procjenu vrijednosti nekretnine mogu vršiti jedino ovlaštene osobe: stalni sudski vještaci i stalni sudski procjenitelji. Zakon se isključivo bavi tržišnom vrijednosti nekretnina, koja se procjenjuje pomoću tri metode i sedam postupaka, a propisan je i način na koji se prikupljaju podaci koje procjenitelji dobiju primjenjujući propisanu metodologiju, koje podatke potom evaluiraju i dalje koriste. U slučaju povrede Zakona propisani su nadzor i sankcije. Ovisno o tome što se s Površina u čhv vrsta 497 Voćnjak (M. Gupca 86) 77 Kuća, dvorište, vrt (A. Šenoe 19) 106 Kuća i dvor u mjestu (V. Nazora 15) Voćnjak, kuća, gospodarska zgrada, 317 dvor (M. Gupca 68) 41 Ulica 169 Kuća i dvor u mjestu (V. Nazora 51) 326 Oranica u mjestu (V. Nazora 51) 183 Kuća, dvorište i vrt (Prvomajska 20) nekretninom želi ostvariti, Zakonom su propisani i posebni načini procjene vrijednosti nekretnina.
Članak 3.
Općina Donji Vidovec ima u planu vršiti procjenu vrijednosti nekretnina putem ovlaštenih sudskih procjenitelja, kad se pokaže interes za kupnju nekretnina. Za nekretnine koje su namijenjene prodaji procjena je već napravljena. 3.2.6. Analiza rješavanja imovinskopravnih odnosa Na temelju članka 61. Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 155/23), nekretnine koje su u zemljišnim knjigama upisane kao vlasništvo Republike Hrvatske i koje su na dan 1. siječnja 2017. koristile škole, domovi zdravlja, bolnice i druge ustanove kojima su osnivači jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave i koje se koriste u obrazovne i zdravstvene svrhe te groblja, mrtvačnice, spomenici, parkovi, trgovi, uređena parkirališta, dječja igrališta, sportske građevine sukladno posebnom propisu kojim se uređuje sport, društveni domovi, vatrogasni domovi, spomen-domovi, tržnice i javne stube na temelju ovoga Zakona upisat će se u vlasništvo jedinca lokalne ili područne (regionalne) samouprave na čijem području se nalaze odnosno u vlasništvo ustanove koja ih koristi ili njima upravlja i koja je vlasništvo nekretnine stekla na temelju posebnog propisa. 16. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 5613 Sukladno podnesenim zahtjevima jedinice lokalne ili područne (regionalne) samouprave odnosno ustanove Ministarstvo će izdati ispravu podobnu za upis prava vlasništva na nekretninama Jedinice lokalne i područne (regionalne)
Članak 3.
samouprave odnosno ustanove provest će sve pripremne i provedbene postupke uključujući i formiranje građevinskih čestica radi upisa vlasništva na zatraženim nekretninama u zemljišne knjige. Zakonom o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina (»Narodne novine« broj 80/11, 144/21) uređuje se rješavanje imovinskopravnih odnosa i oslobođenje od plaćanja naknada za stjecanje prava vlasništva, prava služnosti i prava građenja, na zemljištu kojega je vlasnik ili kojim upravlja pravna osoba u vlasništvu Republike Hrvatske ili pravna osoba čiji je osnivač Republika Hrvatska te na zemljištu kojega je vlasnik pravna osoba u vlasništvu ili čiji je osnivač, odnosno čiji su osnivači jedinice lokalne, odnosno jedinice područne (regionalne) samouprave. Ovaj se Zakon primjenjuje na međusobne imovinskopravne odnose i pitanje naknada za stjecanje prava vlasništva, prava služnosti i prava građenja kada se ta prava stječu radi izgradnje infrastrukturnih građevina. Općina Donji Vidovec planira rješavati imovinskopravne odnose za nekretnine za koje se ukaže potreba, sukladno raspoloživim financijskim sredstvima 3.2.7. Analiza zahtjeva za izdavanje isprave podobne za upis prava vlasništva odnosno darovanje nekretnina Prema Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 155/23), kada je to opravdano i obrazloženo razlozima poticanja gospodarskog napretka, socijalne dobrobiti građana i ujednačavanja gospodarskog i demografskog razvitka svih krajeva Republike Hrvatske, neizgrađenim građevinskim zemljištem, građevinama i zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine, stanovima i poslovnim prostorima može se raspolagati i bez naknade u korist jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i ustanova čiji je osnivač Republike Hrvatska i/ili jedinica lokalne i područne (regionalne)
Članak 3.
samouprave. O zahtjevima za raspolaganje nekretninama u korist jedinica lokalne samouprave i pravnih osoba u njihovu vlasništvu odlučuje županija nadležna prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, odnosno ministar te Vlada Republike Hrvatske, sukladno odredbama članka 13. stavka 9. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 155/23). U izvršavanju povjerenih poslova upravljanja nekretninama župani odnosno gradonačelnici ovlašteni su donijeti odluku o pokretanju postupka raspolaganja i odluku o raspolaganju nekretninom čija je procijenjena vrijednost ili je ukupni iznos procijenjene naknade niži ili jednak iznosu od 130.000,00 eura, a ako procijenjena vrijednost ili ukupni iznos procijenjene naknade iznosi više od 130.000,00 eura, a do iznosa od 1.000.000,00 eura, odluku o pokretanju postupka raspolaganja i odluku o raspolaganju nekretninom donosi županijska skupština odnosno gradsko vijeće, sukladno odredbama članka 13. stavka 3. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 155/23). Uredbom o darovanju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 95/18), propisano je kako se nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske mogu darovati jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave i ustanovama čiji je osnivač Republika Hrvatska, odnosno jedinica lokalne (regionalne) samouprave. Temeljem članka 3 stavka 3. navedene Uredbe raspolaganje nekretninama provodi se osobito u svrhu:
Članak 3.
- ostvarenja projekata izgradnje poduzetničke infrastrukture, odnosno poduzetničkih zona i poduzetničkih potpornih institucija u skladu s posebnim zakonom - ostvarenja projekata ulaganja u skladu s posebnim zakonom - ostvarenja projekata koji su od općeg javnog, socijalnog ili kulturnog interesa, poput izgradnje škola, dječjih vrtića, bolnica, domova zdravlja, ustanova socijalne skrbi, groblja, za izgradnju sportskih objekata, muzeja, memorijalnih centara i drugih sličnih projekata kojima se povećava kvaliteta života građana na području jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave - provođenja programa stambenog zbrinjavanja i društveno poticane stanogradnje - provođenja programa integracije osoba s invaliditetom u društvo - provođenja programa demografske obnove - provođenja programa gospodarenja otpadom - provođenja operativnih programa Vlade Republike Hrvatske za nacionalne manjine. Jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave i ustanove su pri tome dužne provesti sve pripremne i provedbene postupke uključujući i formiranje građevinskih čestica u svrhu upisa vlasništva na navedenim nekretninama u zemljišne knjige. Troškove spomenutih postupaka snose JL(R)S, odnosno ustanove. Općine Donji Vidovec zatražila je darovanje nekretnine upisane u zk. uložak broj 5547, pod brojem kč.br. 4040/58, k.o. Donji Vidovec i u posjedovni list broj 3588, pod bojem na kč. br. 6113/7, k.o. Donji Vidovec, površine 3804 m², koja u naravi predstavlja zemljište za sport i rekreaciju i u vlasništvu je Republike Hrvatske.
Članak 3.
Općine će u razdoblju trajanja Strategije zatražiti darovanje i za druge nekretnine ukoliko se za to ukaže potreba. 3.2.8. Nekretnine Republike hrvatske i lokalna i područna (regionalna) samouprava S nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, u odnosu na zahtjeve jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, postupalo se uglavnom na način da se udovoljavalo njihovim zahtjevima te su im nekretnine darovane u svrhu izgradnje infrastrukturnih objekata, odnosno drugih objekata kojima se podizao obrazovni, kulturni ili drugi standard. Pri tome su temelj bili i još uvijek jesu, Uredba o darovanju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske, Zakon o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina i Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske. Ključan element uspješne aktivacije imovine su kvalitetni projekti i donošenje prostornih planova od strane jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. U proteklom su razdoblju nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske često zapostavljane u prostornim planovima, a parcijalni interesi dominirali su u donošenju tih dokumenata, jer su u mnogim prostornim planovima određene male i za investicije neadekvatne parcele građevinskog zemljišta, što je onemogućavalo veće investiranje. Na tom se nivou uočila Stranica 5614 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 16. prosinca 2025. potreba za okrupnjivanjem čestica u vlasništvu Republike Hrvatske i lokalne i područne (regionalne) samouprave.
Članak 3.
Nadležna državna tijela ne raspolažu podacima o nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske koje se nalaze unutar obuhvata dokumenata prostornoga uređenja, a Registar nekretnina Republike Hrvatske nije funkcionalno uspostavljen. Sukladno odredbama novog Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske imovinom jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave dužne su u postupku izrade i donošenja prostornog plana županije i prostornog plana uređenja općine dostaviti Ministarstvu odluku o izradi toga plana. Središnji registar predstavlja sveobuhvatnu i cjelovitu, metodološki standardiziranu i kontinuirano ažuriranu evidenciju državne imovine. Pod pojmom državne imovine podrazumijeva se sva nefinancijska i financijska imovina države i to: imovina u vlasništvu Republike Hrvatske, imovina jedinica lokalne, odnosno područne (regionalne) samouprave, imovina trgovačkih društava, zavoda i drugih pravnih osoba čiji je osnivač Republika Hrvatska i/ili jedinica lokalne, odnosno područne (regionalne) samouprave, imovina ustanova kojima je jedan od osnivača Republika Hrvatska i/ili jedinica lokalne, odnosno područne (regionalne) samouprave, imovina ustanova kojima je jedan od osnivača ustanova čiji je osnivač Republika Hrvatska i/ili jedinica lokalne, odnosno područne (regionalne) samouprave i imovina pravnih osoba s javnim ovlastima te pojavni oblici državne imovine koji su tim pravnim osobama na temelju posebnog propisa ili pravnog posla dani na upravljanje ili korištenje.
Članak 3.
3.2.9. Stanje dokumentacije o nekretninama Katastar – Državna geodetska uprava ima relativno pouzdane i precizne podatke o broju i obliku katastarskih čestica na području Općine Donji Vidovec. Zemljišne knjige – Općina Donji Vidovec procjenjuje kako je od ukupne općinske imovine dio čestica nije upisan u zemljišnim knjigama. Općina će prema potrebi rješavati imovinskopravne odnose te će se za tu imovinu provesti upis u zemljišnim knjigama, također postoji potreba za provođenjem obnove katastra i zemljišnih knjiga, jer su službene katastarske i zemljišnoknjižne evidencije neusklađene. Središnji registar državne imovine –: https://registarimovine.gov.hr/web/guest/home Državna riznica – Ministarstvo financija je izradilo obvezujuće Upute o priznavanju, mjerenju i evidentiranju imovine u vlasništvu Republike Hrvatske. Navedene Upute obuhvaćaju obveznike njene primjene, tumačenje obuhvata imovine u vlasništvu Republike Hrvatske, potrebu usklađivanja knjigovodstvenog sa stvarnim stanjem imovine, načela iskazivanja vrijednosti imovine, postupak procjene vrijednosti imovine te knjigovodstveno evidentiranje u računovodstvu proračuna. Prostorni planovi – Općina Donji Vidovec ima usvojen Prostorni plan uređenja Općine Donji Vidovec, te njegove Izmjene i dopune: • Prostorni plan uređenja Općine Donji Vidovec („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 14/06, 7/16 i 02/22). Evidencije – Evidencija (registar) imovine Općine Donji Vidovec usklađena je sa Uredbom o Središnjem registru državne imovine (»Narodne novine«, broj 03/20), kojom je propisan način uspostave, sadržaj, oblik i način vođenja registra državne imovine, koji na jednom mjestu obuhvaća podatke imovini u vlasništvu Općine, kako bi bio dostupan zainteresiranim stranama. Općina Donji Vidovec postupila je sukladno Zakonu o Središnjem registru državne imovine („Narodne novine“, broj 112/18) te nekretnine u vlasništvu Općine upisala u Središnji registar državne imovine.
Članak 3.
Od velikog je značaja urediti evidencije nekretnina u vlasništvu Općine jer su one temeljna pretpostavka za ekonomično upravljanje nekretninama i učinkovito djelovanje internoga tržišta nekretnina. U ovom su trenutku evidencije u većini učinkovite, ali neučinkovite na način da njihove međusobne usporedbe u cijelosti nisu moguće, što uzrokuje pomanjkanje pouzdanih i vjerodostojnih podataka o cjelovitom opsegu nekretnina u vlasništvu Općine, stoga će se, u što je moguće kraćem roku, uspostaviti cjelovite i ažurne evidencije imovine u svom vlasništvu. 3.3. Analiza izgradnje i održavanja infrastrukturnih projekata na području Općine Donji Vidovec Upravljanje imovinom u vlasništvu Općine provodi se i kroz izgradnju i održavanje infrastrukturnih projekata koji su od ključne važnosti za svaku općinu. Dobro održavana infrastruktura pomaže u poboljšanju kvalitete života stanovnika, privlači investicije i potiče gospodarski rast. Postoji širok spektar infrastrukturnih projekata koji se mogu izvoditi u općini, a neki od najčešćih uključuju: • Izgradnja i održavanje cesta: Ceste su bitne za povezivanje različitih dijelova općine i olakšavanje kretanja ljudi i roba. Izgradnja i održavanje cesta uključuju radove na kolovozu, mostovima, propustima, raskrižjima i pješačkim stazama; • Izgradnja i održavanje vodovoda i kanalizacije: Dostupnost čiste vode i odvođenje otpadnih voda su bitni za javno zdravlje i zaštitu okoliša. Projekti izgradnje i održavanja vodovoda i kanalizacije uključuju radove na vodovodnim i kanalizacijskim mrežama, crpilištima, pročistačima otpadnih voda i pumpnim stanicama;
Članak 3.
• Energetska infrastruktura: Projekti izgradnje i održavanja javne rasvjete; • Javni objekti: Javni objekti, koji su bitni za pružanje osnovnih usluga stanovnicima. Projekti izgradnje i održavanja javnih objekata uključuju radove na zgradama, instalacijama i opremi; • Parkovi i zelene površine: Parkovi i zelene površine su bitni za rekreaciju, opuštanje i zaštitu okoliša. Projekti izgradnje i održavanja parkova i zelenih površina uključuju radove na sađenju drveća, uređenju travnjaka, izgradnji staza i dr. Financiranje infrastrukturnih projekata: • Proračun Jedinice lokalne samouprave, • Državni proračun, • Europski fondovi, • Privatna ulaganja, • Naknade i doprinosi. Važno je sredstva za financiranje infrastrukturnih projekata koristiti efikasno i transparentno. U narednoj tablici navedeni su razvojni projekti Općine Donji Vidovec koji su planirani tijekom desetogodišnjeg razdoblja. 16. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 5615 Tablica 6. Razvojni projekti Općine Donji Vidovec za razdoblje od 2026. do 2035. godine Projekti Razdoblje provedbe Izgradnja parkirališta i ograde 2025.-2028. oko groblja Izgradnja spremišta za 2025.-2028. komunalne strojeve Izgradnja interpretacijskog Do 2035. centra Slika 3. Izgradnja Interpretacijskog centra „Dravski zlatari“ 3.4. Zaključna razmatranja o postojećem stanju upravljanja svim oblicima imovine u vlasništvu Općine Donji Vidovec Analizom postojećeg stanja upravljanja svim oblicima imovine u vlasništvu Općine prepoznata je inicijalna pretpostavka za učinkovito upravljanje svim oblicima imovine, a radi se ponajprije o operativnoj uspostavi sveobuhvatne kvantitativne i kvalitativne evidencije imovine, kojom upravlja Općina Donji Vidovec.
Članak 3.
Provedbom analize trgovačkih društava te drugih pravnih osoba od strateškog i posebnog interesa za Općinu Donji Vidovec prepoznata je neophodnost uspostave strateškog pristupa pri utvrđivanju pravnih osoba od posebnog interesa. Prethodno navedeno, važno je ostvariti kako bi se prepoznale sve prioritetne aktivnosti upravljanja te raspolaganja pravnim osobama od posebnog interesa u budućem desetogodišnjem periodu. Osnova efikasnog upravljanja općinskim nekretninama jesu uređeni imovinskopravni odnosi. Stoga je neophodno eliminirati sljedeće prepreke: 1. neusklađenost zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja, odnosno neriješene imovinskopravne odnose. Namjera Općine je dovesti nekretnine u stanje imovinskopravne, prostorno-planske te funkcionalno-tržišne sposobnosti. Prilikom provođenja analize utvrđene su i slabosti postojećeg sustava upravljanja pojedinim oblicima imovine te one čine važan aspekt u oblikovanju Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec za razdoblje od 2026. do 2035. godine, a putem strateških mjera, projekata i aktivnosti navedenih u ovom dokumentu u narednom desetogodišnjem razdoblju radit će se na postupnom otklanjanju uočenih slabosti. 4. StRAtEŠKO USMJERENJE UPRAVLJANJA NEKREtNINAMA I POKREtNINAMA Strateško usmjerenje podrazumijeva definiranu viziju i strateške ciljeve te je prikazano na shematskom prikazu 1, a detaljno razrađeno u potpoglavlju 4.1. Vizija upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec te potpoglavlju 4.2. Strateški cilj upravljanja nekretninama i pokretninama.
Članak 3.
Shematski prikaz 4. Strateško usmjerenje upravljanja nekretninama i pokretninama 4.1. Vizija upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec Misija se ogleda u jedinstvenoj svrsi koja stvara kontekst iz kojeg proizlazi vizija te se utvrđuju strateški i posebni ciljevi te postavljaju mjere, projekti i aktivnosti. Misija Općine Donji Vidovec je kreirati okruženje pogodno za organizaciju učinkovitijeg i racionalnijeg korištenja nekretninama i pokretnina u vlasništvu Općine Donji Vidovec s ciljem stvaranja novih vrijednosti i ostvarivanja veće ekonomske koristi. Vizija ukazuje na složeni prijelaz iz trenutnog stanja u buduće uz misiju i vrijednosti, a kroz dinamiku strategije. Vizija Općine Donji Vidovec je dosljedno, sustavno i efikasno upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine, temeljeno na načelima odgovornosti, učinkovitosti, transparentnosti i predvidljivosti sa zadaćom zaštite imovine i njene uloge u životu sadašnjih i budućih generacija. Imovinski aspekt u vlasništvu Općine Donji Vidovec karakterizira izniman razvojni potencijal koji treba biti usmjeren prema strateškim razvojnim prioritetima. Kako bi se u potpunosti ispunio potencijal svih oblika imovine u vlasništvu Općine, kao razvojna potreba prepoznata je nužnost kontinuirane uporabe svih oblika imovine u vlasništvu Općine Donji Vidovec. 4.2. Strateški cilj upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec Temeljni cilj Strategije jest učinkovito upravljati nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec prema načelu učinkovitosti dobroga gospodara.
Članak 3.
Postizanje ovog cilja dugoročni je posao, kojeg Općina Donji Vidovec mora ostvariti u interakciji sa građanima i omogućiti uključivanje zainteresirane javnosti, kako bi svojim prijedlozima i sugestijama sudjelovali u ostvarenju misije i podizanju transparentnosti. Ovom Strategijom iskazuje se snažna volja i opredjeljenje za boljim uređenjem naslijeđenog stanja u upravljanju nekretninama i pokretninama Općine Donji Vidovec. Strategija Stranica 5616 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 16. prosinca 2025. određuje ciljeve i smjernice koje će se realizirati kroz planirane aktivnosti Općine, trgovačkih društava te ustanova. Predlaže se da Općina Donji Vidovec postupa sukladno smjernicama Strategije. Općina Donji Vidovec mora organizirati očuvanje strateški važne i vrijedne imovine, kulturne baštine i raspoloživih prirodnih resursa, a sve u cilju očuvanja lokalne samosvojnosti, uz istodobno osiguranje ubrzanoga ekonomskog rasta. U tom procesu, koji mora biti trajan, nužno je sustavno jačati društvenu svijest. Znanje, rad, dobra organizacija i ulaganje kapitala stvaraju pretpostavke za uspostavu novih vrijednosti, postizanje razvojnih ciljeva te, u konačnici, dobrobit svih građana i društva u cjelini. Fokusiranje na stvaranje novih vrijednosti ključ je ostvarenja svih strateških reformi, kojima se osigurava bolji život svih građana. Ovom Strategijom definiraju se pristup i nove polazne osnove za gospodarenje i upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec, i to kroz prethodno navedeni, dugoročni strateški cilj.
Članak 3.
5. KASKADIRANJE StRAtEŠKOG CILJA UPRAVLJANJA NEKREtNINAMA I POKREtNINAMA Iz strateškog cilja upravljanja svim oblicima imovine izvodi se sedam posebnih ciljeva upravljanja. Sukladno članku 2. Zakona o sustavu strateškog planiranja i upravljanja razvojem Republike Hrvatske poseban cilj je srednjoročni cilj definiran u nacionalnim planovima i planovima razvoja jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave kojim se ostvaruje strateški cilj iz strategije i poveznica s programom u državnom proračunu ili proračunu jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave. Posebni ciljevi upravljanja državnom imovinom kao i programiranje pripadajućih mjera, projekata i aktivnosti1 predstavljaju provedbu strategije upravljanja svim oblicima imovine i bit će detaljnije opisani u nastavku poglavlja. Posebni ciljevi biti će raščlanjeni u pogledu programiranja pripadajućih mjera, projekata i aktivnosti koje predstavljaju implementaciju posebnog cilja kao i neizravnu primjenu strateškog cilja. Također će biti prepoznati pokazatelji ishoda2 za posebne ciljeve kako bi se provedba upravljanja svim oblicima imovine uspješno mogla pratiti te će biti identificirani i pokazatelji rezultata3 za mjere, projekte i aktivnosti koji se 1 Prema članku 2. Zakona o sustavu strateškog planiranja i upravljanja razvojem Republike Hrvatske (Narodne novine, br. 123/17, 151/22) mjere su skup međusobno povezanih aktivnosti i projekata u određenom upravnom području kojom se izravno ostvaruje posebni cilj, a neizravno se pridonosi ostvarenju strateškoga cilja.
Članak 3.
Aktivnost je niz specifičnih i međusobno povezanih radnji čija provedba izravno vodi ostvarenju mjere, a neizravno ostvarenju posebnoga cilja, dok je projekt niz međusobno povezanih aktivnosti koje se odvijaju određenim redoslijedom radi postizanja ciljeva unutar određenoga razdoblja i određenih financijskih sredstava. 2 Prema članku 2. Zakona o sustavu strateškog planiranja i upravljanja razvojem Republike Hrvatske (Narodne novine, br. 123/17, 151/22) pokazatelj ishoda je kvantitativni i kvalitativni mjerljivi podatak koji omogućuje praćenje, izvješćivanje i vrednovanje uspješnosti u postizanju utvrđenog posebnog cilja. 3 Prema članku 2. Zakona o sustavu strateškog planiranja i upravljanja razvojem Republike Hrvatske (Narodne novine, br. 123/17, 151/22) pokazatelj rezultata je metodično razrađuju godišnjim planovima upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine kao operativnim dokumentima koji se temelje na Strategiji i kojima se provode elementi strateškog planiranja definirani u Strategiji. Shematski prikaz 5. Kaskadiranje strateškog cilja upravljanja nekretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec 5.1. Poseban cilj 1.1. „Učinkovito upravljanje nekretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec“ Općina Donji Vidovec osim financijskim sredstvima upravlja i raspolaže pokretninama i nekretninama. Osim zakonima i drugim propisima, uvjeti, procedure i način raspolaganja poslovnim prostorom i zemljištem utvrđeni su i prethodno navedenim internim aktima Općine. Općinske nekretnine iznimno su važan resurs kojim Općina Donji Vidovec mora efikasno raspolagati u cilju realizacije društvenog, obrazovnog i kulturnog napretka te zaštite za buduće naraštaje. Nekretnine Općine Donji Vidovec najvažniji su aspekt općinskog kapitala te je s istima potrebno postupati odgovorno od strane svih korisnika upravitelja i imatelja. Sve aktivnosti upravljanja i raspolaganja nekretninama u vlasništvu kvantitativni i kvalitativni mjerljivi podatak koji omogućuje praćenje, izvješćivanje i vrednovanje uspješnosti u provedbi utvrđene mjere, projekta i aktivnosti.
Stranica 5617
Članak 3.
16. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 5617 Općine moraju se odvijati sukladno važećim zakonima i propisima. Prema Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 155/23), kada je to opravdano i obrazloženo razlozima poticanja gospodarskog napretka, socijalne dobrobiti građana i ujednačavanja gospodarskog i demografskog razvitka svih krajeva Republike Hrvatske, neizgrađenim građevinskim zemljištem, građevinama i zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine, stanovima i poslovnim prostorima može se raspolagati i bez naknade u korist jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i ustanova čiji je osnivač Republike Hrvatska i/ili jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. O zahtjevima za raspolaganje nekretninama u korist jedinica lokalne samouprave i pravnih osoba u njihovu vlasništvu odlučuje županija nadležna prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, odnosno ministar te Vlada Republike Hrvatske, sukladno odredbama članka 13. stavka 5. i 6. ovoga Zakona. U izvršavanju povjerenih poslova upravljanja nekretninama župani odnosno gradonačelnici ovlašteni su donijeti odluku o pokretanju postupka raspolaganja i odluku o raspolaganju nekretninom čija je procijenjena vrijednost ili je ukupni iznos procijenjene naknade niži ili jednak iznosu od 130.000,00 eura, a ako procijenjena vrijednost ili ukupni iznos procijenjene naknade iznosi više od 130.000,00 eura, a do iznosa od 1.000.000,00 eura, odluku o pokretanju postupka raspolaganja i odluku o raspolaganju nekretninom donosi županijska skupština odnosno gradsko vijeće, osim ako ovim Zakonom nije propisano drukčije.
Članak 3.
Raspolaganje provodi se na zahtjev jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave na koju se prenosi ono pravo s kojim se postiže ista svrha, a koje je najpovoljnije za Republiku Hrvatsku. Tablica 7. Kaskadiranje Posebnog cilja 1.1. „Učinkovito upravljanje nekretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec“ Mjere - skup povezanih Poseban cilj upravljanja svim projekata i aktivnosti kojim oblicima imovine se ostvaruje poseban cilj Učinkovito upravljanje Aktivacija neiskorištene i nekretninama u vlasništvu neaktivne općinske imovine Općine putem zakupa (najma) Na to koliko će se efikasno realizirati mjera Aktivacije neiskorištene i neaktivne općinske imovine putem zakupa (najma) trenutno utjecaj ima nesređenost imovinskopravnih odnosa na nekretninama u vlasništvu Općine, odnosno neusklađenost podataka u zemljišnim knjigama i katastru te dugotrajnost postupka obnove zemljišnih knjiga koji je u tijeku u velikom dijelu Republike Hrvatske te novih katastarskih izmjera. Kao potencijalno rješenje navedenih problema čeka se rezultat prijedloga izmjena određenih zakonskih i podzakonskih propisa poput prijedloga Zakona o neprocijenjenom građevinskom zemljištu, dok su uspostavljeni: Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora i Uredba o darovanju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske čime bi se omogućio nastavak adekvatnog upravljanja općinskom imovinom. Krajnji cilj je ekspandirati broj investicijskih projekata uz aktivaciju neaktivne općinske imovine, dakle realizirati barem dva investicijska projekta godišnje.
Članak 3.
S obzirom na analizirane podatke u proteklom razdoblju, a u svrhu ostvarenja dosljednosti adekvatnog upravljanja nekretninama koje su u nadležnosti Općine, predlažu se daljnji postupci u sljedećim koracima: • Poslovni prostori Cilj je da poslovni prostori u vlasništvu Općine Donji Vidovec budu popunjeni koliko je to moguće. Općina Donji Vidovec mora racionalno i učinkovito upravljati poslovnim prostorima, i to na način da oni poslovni prostori koji su potrebni Općini budu stavljeni u funkciju koja će služiti njezinu racionalnijem i učinkovitijem djelovanju. Pokazatelji ishoda za Pokazatelji učinka za strateški poseban cilj upravljanja cilj upravljanja svim oblicima svim oblicima imovine imovine Ujednačenje standarda Jačanje gospodarske korištenja poslovnih konkurentnosti Općine prostora na razini svih tijela Ostvarivanje infrastrukturnih, državne uprave te drugih socijalnih i drugih javnih ciljeva korisnika proračuna Svi drugi poslovni prostori moraju biti ponuđeni na tržištu, bilo u formi najma, odnosno zakupa, bilo u formi njihove prodaje javnim natječajem. Potrebno je ujednačiti standarde korištenja poslovnih prostora na razini svih tijela državne uprave te drugih korisnika proračuna. Temeljno načelo tijekom realizacije ove aktivnosti bit će javni natječaj te procjena vrijednosti predmetnog poslovnog prostora. Nadalje, u donošenju odluke o prodaji poslovnog prostora vodit će se računa i o odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora. 5.2. Poseban cilj 1.2. „Unaprjeđenje korporativnog upravljanja i vršenje kontrola Općine Donji Vidovec kao (su)vlasnika trgovačkih društava“ Trgovačka društva u (su)vlasništvu Općine Donji Vidovec, vrlo su važna za zapošljavanje te znatno pridonose cjelokupnoj gospodarskoj aktivnosti, posebno stoga što pružaju usluge od javnog interesa s osobinama javnog dobra, no u novije vrijeme suočena su s liberalizacijom tržišta. Unatoč svom specifičnom karakteru, ona moraju prilagoditi svoju organizaciju i poslovanje izazovu konkurencije te učinkovito poslovati, a sve u skladu s principima tržišnog natjecanja.
Članak 3.
Za poslovanje trgovačkih društava i ustanova u (su) vlasništvu jedinice lokalne samouprave često su potrebne nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske. Tablica 8. Kaskadiranje Posebnog cilja 1.2. „Unaprjeđenje korporativnog upravljanja i vršenje kontrola Općine Donji Vidovec kao (su)vlasnika trgovačkih društava“ Stranica 5618 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 16. prosinca 2025. Mjere - skup povezanih projekata Poseban cilj upravljanja i aktivnosti kojim se ostvaruje svim oblicima imovine poseban cilj Unaprjeđenje Prikupljati i pregledavati izvješća o korporativnog upravljanja poslovanju trgovačkih društava i vršenje kontrola Objaviti skraćene planove Općine kao (su)vlasnika trgovačkih društava u (su)vlasništvu trgovačkih društava Općine Bitna smjernica koja se odnosi na trgovačka društva u (su) vlasništvu OpćineDonji Vidovec, je unaprjeđenje korporativnog upravljanja i vršenje kontrola Općine kao (su)vlasnika trgovačkih društava. Odgovornost za rezultate poslovanja trgovačkih društava u (su)vlasništvu Općine uključuje složen proces aktivnosti uprava i nadzornih odbora, upravljačkih prava i odgovornosti. Svakako, cilj je pronalaženje ravnoteže između nadležnosti Općine Donji Vidovec da aktivno vrši svoju (su)vlasničku funkciju (kandidiranje i izbor nadzornih odbora i uprave) te vlastite regulatorne uloge. Za svako trgovačko društvo u okviru Plana upravljanja treba objaviti politiku koja utvrđuje ciljeve poslovanja i razvoja trgovačkog društva. U politici poslovanja (u Planu) trebaju biti jasno utvrđeni osnovni ciljevi poslovanja (efektivnost i profitabilnost), a strateške smjernice moraju sadržavati, osim operativnih aktivnosti, i kriterije mjerljivosti kojima će se tijekom provođenja Strategije i godišnjih planova upravljanja nekretninama i pokretninama (u određenim vremenskim intervalima i/ili u svakom momentu) moći utvrditi stvarno stanje njihove realizacije. To će pomoći osiguravanju jasnih zadataka za trgovačka društva u (su)vlasništvu Općine, koja će time dobiti jasnu poruku u obliku strateških smjernica i obaveza izvještavanja.
Članak 3.
Glavni zadatak Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec u trgovačkim društvima je ostvarivati gospodarski rast, razvoj, zaposlenost i financijsku korist. temeljne odrednice upravljanja trgovačkim društvima u (su)vlasništvu Općine Donji Vidovec u skladu s modernom međunarodnom praksom Trgovačka društva u (su)vlasništvu Općine Donji Vidovec od velikog su značaja za razvoj, jer sudjeluju u stvaranju bruto društvenog proizvoda i utječu na zaposlenost i tržišnu kapitalizaciju, a podizanje kvalitete upravljanja njima od presudne je važnosti za osiguravanje njihova pozitivnog doprinosa cjelokupnoj ekonomskoj učinkovitosti i konkurentnosti Općine Donji Vidovec. U obavljanju ovlasti u trgovačkim društvima u kojima Općina Donji Vidovec ima udjele, potrebno je jasno i snažno deklarirati ciljeve vlasništva, kako se ne bi umjesto jasnih pravila i razgraničenja odgovornosti između vlasnika, nadzornog odbora i uprave društva, ponegdje stvorili paralelni sustavi koji otvaraju prostor za arbitrarnost, nedovoljnu odgovornost i potiru jasna razgraničenja odgovornosti na svim razinama. Općina Donji Vidovec treba djelovati kao informiran i aktivan (su)vlasnik te ustanoviti jasnu i konzistentnu (su) vlasničku politiku, osiguravajući da se upravljanje u trgovačkim društvima obavlja na transparentan i odgovoran način s potrebnim stupnjem profesionalnosti i učinkovitosti. Takva politika pružit će trgovačkim društvima, tržištu i široj javnosti predvidljivost i jasno razumijevanje ciljeva Općine kao (su)
Članak 3.
vlasnika, kao i njenih dugoročnih obveza s tim u vezi. Pokazatelji ishoda za poseban Pokazatelji učinka za cilj upravljanja svim oblicima strateški cilj upravljanja imovine svim oblicima imovine Jačanje gospodarske Povećanje razine konkurentnosti Općine transparentnosti i javnosti Ostvarivanje infrastrukturnih, upravljanja trgovačkim socijalnih i drugih javnih društvima u (su)vlasništvu ciljeva Trgovačka društva moraju, u skladu sa Zakonom o trgovačkim društvima, imati uspostavljenu unutarnju reviziju ili barem unutarnji nadzor. Glavni cilj unutarnje revizije mora biti zaštita imovine Općine, a glavna zadaća je nadzor nad uređenosti i ekonomičnosti poslovanja društva, sukladno propisima i unutarnjim aktima. Uspješnost provedbe Posebnog cilja 1.2. „Unaprjeđenje korporativnog upravljanja i vršenje kontrola Općine Donji Vidovec kao (su)vlasnika trgovačkih društava“ mora se dosljedno pratiti, izvještavati i vrjednovati putem sljedećeg pokazatelja ishoda: Povećanje razine transparentnosti i javnosti upravljanja trgovačkim društvima u (su)vlasništvu. 5.3. Poseban cilj 1.3. „Uspostaviti jedinstven sustav i kriterije u procjeni vrijednosti pojedinog oblika imovine, kako bi se poštivalo važeće zakonodavstvo i što transparentnije odredila njezina vrijednost“ Procjena vrijednosti nekretnina u Republici Hrvatskoj regulirana je Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina (»Narodne novine«, broj 78/15) koji je donesen 3. srpnja 2015. godine, a na snazi je od 25. srpnja 2015. godine. Zakon se isključivo bavi tržišnom vrijednosti nekretnina koja se procjenjuje pomoću tri metode i sedam postupaka, a propisan je i način na koji se prikupljaju podatci koje procjenitelji dobiju primjenjujući propisanu metodologiju, te potom evaluiraju i dalje koriste. U slučaju povrede Zakona propisani su nadzor i sankcije. Procjenu vrijednosti nekretnine mogu vršiti jedino ovlaštene osobe: stalni sudski vještaci i stalni sudski procjenitelji.
Članak 3.
Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja izradilo je prvu fazu Informacijskog sustava tržišta nekretnina eNekretnine. Sustav sadrži podatke o broju transakcija za pojedino područje, vrstu nekretnina i podatke o nekretnini koja je bila predmet transakcije – kuća, poslovni prostor, poljoprivredno, građevinsko, šumsko zemljište, postignute cijene itd. Ovlaštenim procjeniteljima i posrednicima u prometu nekretninama omogućen je lak pristup korisnim informacijama koje su dobra podloga za njihov kvalitetan stručni rad. Ova baza podataka važna je radi osiguranja transparentnosti tržišta nekretnina. Tablica 9. Kaskadiranje Posebnog cilja 1.3. „Uspostaviti jedinstven sustav i kriterije u procjeni vrijednosti pojedinog oblika imovine, kako bi se poštivalo važeće zakonodavstvo i što transparentnije odredila njezina vrijednost“ 16. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 5619 Mjere - skup povezanih Poseban cilj upravljanja svim projekata i aktivnosti kojim oblicima imovine se ostvaruje poseban cilj Uspostaviti jedinstven sustav i kriterije u procjeni vrijednosti Snimanje, popis i ocjena pojedinog oblika imovine, kako bi realnog stanja imovine u se poštivalo važeće zakonodavstvo vlasništvu Općine i što transparentnije odredila njezina vrijednost Općina Donji Vidovec vršit će procjenu nekretnina ukoliko se za to ukaže potreba. Do sada je izvršena procjena za nekretnine koje su bile namijenjene prodaji, ostale čestice će procijeniti sukladno potrebama tijekom planiranog razdoblja.
Članak 3.
Procjenu obavlja ovlašteni sudski vještak s kojim će po potrebi biti sklopljen okvirni ugovor za izradu elaborata o procjeni tržišne vrijednosti nekretnina. Sadržaj i oblik elaborata mora se izraditi sukladno zakonskim propisima i aktima te uputama iz ugovora sklopljenog s izabranim sudskim vještakom. Uspješnost provedbe Posebnog cilja 1.3. „Uspostaviti jedinstven sustav i kriterije u procjeni vrijednosti pojedinog oblika imovine, kako bi se poštivalo važeće zakonodavstvo i što transparentnije odredila njezina vrijednost“ mora se dosljedno pratiti, izvještavati i vrjednovati putem sljedećeg pokazatelja ishoda: Osiguranje transparentnosti tržišta nekretnina. 5.4. Poseban cilj 1.4. „Usklađenje i kontinuirano predlaganje te donošenje novih akata“ Stjecanje, upravljanje i raspolaganje svim oblicima imovine u vlasništvu Općine propisano je brojnim zakonskim i Mjere - skup povezanih Poseban cilj upravljanja projekata i aktivnosti kojim se svim oblicima imovine ostvaruje poseban cilj Predlaganje izmjena i dopuna Usklađenje i kontinuirano važećih akata te izrade prijedloga predlaganje te donošenje novih akata za poboljšanje novih akata upravljanja svim oblicima imovine Općina Donji Vidovec će u narednom desetogodišnjem periodu dosljedno pratiti i svojim mišljenjima sudjelovati u oblikovanju novih i izmjeni dosadašnjih akata koji utječu ili bi mogli biti od utjecaja na učinkovitije upravljanje svim oblicima imovine. Uspješnost implementacije Posebnog cilja 1.4. „Usklađenje i kontinuirano predlaganje te donošenje novih akata“ mora se pratiti, izvještavati i vrjednovati putem sljedećeg pokazatelja ishoda: Unaprjeđen normativni okvir za učinkovito upravljanje svim oblicima imovine.
Članak 3.
5.5. Poseban cilj 1.5. „Ustroj, vođenje i redovno ažuriranje interne evidencije općinske imovine kojom upravlja Općina Donji Vidovec“ Značajna pretpostavka za učinkovito upravljanje i raspolaganje svim oblicima imovine je uspostava sveobuhvatne Evidencije imovine koja će se stalno ažurirati i kojom će se ostvariti internetska dostupnost i transparentnost u upravljanju svim oblicima imovine. Iz navedenog proizlazi kao prioritetni cilj koji se navodi i u Strategiji redovno ažuriranje Evidencije imovine kako bi se osigurali točni podaci o cjelokupnoj imovini Pokazatelji ishoda za Pokazatelji učinka za poseban cilj upravljanja strateški cilj upravljanja svim oblicima imovine svim oblicima imovine Ostvarivanje infrastrukturnih, Osiguranje transparentnosti socijalnih i drugih javnih tržišta nekretnina ciljeva podzakonskim aktima. U svrhu povećanja efikasnosti upravljanja svim oblicima imovine, dosljedno se radi na unaprjeđenju postojećeg normativnog okvira kojim se uređuje upravljanje svim oblicima imovine. Kroz dosadašnji način i regulaciju upravljanja svim oblicima imovine u vlasništvu Općine Donji Vidovec identificirana je potreba za racionalizacijom i povećanjem djelotvornosti postupaka raspolaganja svim oblicima imovine. Usklađenje sustava upravljanja svi oblicima imovine u vlasništvu Općine Donji Vidovec predstavlja kontinuirani proces, što kao preduvjet zahtjeva konstantnu analizu postojećeg stanja i provođenje dodatne regulacije u svrhu bolje aktivacije imovine, a osobito se odnosi na otklanjanje nedostataka zakonodavnog okvira. Tijekom izmjena i dopuna starih, odnosno donošenja novih propisa i akata neophodno je postupati javno i sukladno važećim propisima koji reguliraju sudjelovanje zainteresirane javnosti.
Članak 3.
Tablica 10. Kaskadiranje Posebnog cilja 1.4. „Usklađenje i kontinuirano predlaganje te donošenje novih akata“ Pokazatelji ishoda za poseban Pokazatelji učinka za cilj upravljanja svim oblicima strateški cilj upravljanja imovine svim oblicima imovine Jačanje gospodarske Unaprjeđen normativni okvir konkurentnosti Općine za učinkovito upravljanje svim Ostvarivanje infrastrukturnih, oblicima imovine socijalnih i drugih javnih ciljeva odnosno resursima s kojima Općina raspolaže. Evidencija imovine je sveobuhvatnost autentičnih i redovito ažuriranih pravnih, fizičkih, ekonomskih i financijskih podataka o imovini. Dana, 5. prosinca 2018. godine donesen je novi Zakon o središnjem registru državne imovine (»Narodne novine« broj 112/18) prema kojem su JLS obveznici dostave i unosa podataka u Središnji registar. Dostava podatka u Središnji registar propisana je Uredbom o Središnjem registru državne imovine (»Narodne novine«, broj 03/20) kojom se uređuje ustrojstvo i način vođenja, sadržaj Središnjeg registra državne imovine i način prikupljanja podataka za Središnji registar te podaci iz Središnjeg registra koji se javno ne objavljuju. U Središnjem registru prikupljaju se i evidentiraju podaci na temelju valjanih isprava i ostale dokumentacije koje su propisane Pravilnikom o tehničkoj strukturi podataka i načinu upravljanja Središnjim registrom (»Narodne novine«, broj 37/24). Općina Donji Vidovec dostavit će podatke i postupiti sukladno navedenom Zakonu. Tablica 11. Kaskadiranje Posebnog cilja 1.5. „Ustroj, vođenje i redovno ažuriranje interne evidencije općinske imovine kojom upravlja Općina Donji Vidovec“ Stranica 5620 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 16. prosinca 2025.
Članak 3.
Mjere - skup povezanih Poseban cilj upravljanja projekata i aktivnosti kojim se svim oblicima imovine ostvaruje poseban cilj Funkcionalna uspostava Evidencije imovine Općine Ustroj, vođenje i redovno ažuriranje interne evidencije općinske imovine kojom upravlja Općina Dostavljanje podataka i promjena predmetnih podataka u Središnji registar državne imovine Strategijom će se ostvariti sljedeći ciljevi vođenja Evidencije imovine: 1. uvid u opseg i strukturu nekretnina u vlasništvu Općine Donji Vidovec, 2. nadzor nad stanjem imovine u vlasništvu Općine Donji Vidovec, 3. kvalitetnije i brže donošenje odluka o upravljanju nekretninama i pokretninama, 4. praćenje koristi i učinaka upravljanja nekretninama i pokretninama. Sukladno načelu javnosti, na mrežnim stranicama Općine Donji Vidovec postavljena je Evidencija imovine u vlasništvu Općine. Kao i ostali dokumenti vezani za upravljanje nekretninama i pokretninama. Uspješnost implementacije Posebnog cilja 1.5. „Ustroj, vođenje i redovno ažuriranje interne evidencije općinske imovine kojom upravlja Općina Donji Vidovec“ mora se pratiti, izvještavati i vrjednovati putem sljedećih pokazatelja ishoda: Interna evidencija općinske imovine kao upravljački sustav koji omogućava kvalitetno i razvidno donošenje odluka o načinima upravljanja svim oblicima imovine kojom upravlja Općina Donji Vidovec, mrežna dostupnost i transparentnost u upravljanju imovinom te javna objava čime će se ostvarit bolji nadzor nad stanjem imovine kojom Općina Donji Vidovec raspolaže.
Članak 3.
Mjere - skup povezanih Poseban cilj upravljanja projekata i aktivnosti kojim se svim oblicima imovine ostvaruje poseban cilj Priprema, realizacija i Unaprjeđenje upravljanja svim izvještavanje o primjeni oblicima imovine putem akata akata strateškog planiranja strateškog planiranja Uspješnost implementacije Posebnog cilja 1.6. „Priprema, realizacija i izvještavanje o primjeni akata strateškog planiranja“ mora se pratiti, izvještavati i vrjednovati putem sljedećeg pokazatelja ishoda: Poboljšan okvir strateškog planiranja za učinkovito upravljanje svim oblicima imovine u vlasništvu Općine. 5.7. Poseban cilj 1.7. „Razvoj ljudskih resursa, informacijsko-komunikacijske tehnologije i financijskog aspekta Općine Donji Vidovec“ Pokazatelji ishoda za poseban Pokazatelji učinka za cilj upravljanja svim oblicima strateški cilj upravljanja imovine svim oblicima imovine Interna evidencija općinske imovine kao upravljački sustav koji omogućava kvalitetno i razvidno donošenje odluka o načinima upravljanja svim Jačanje gospodarske oblicima imovine kojom konkurentnosti Općine upravlja Općina Ostvarivanje infrastrukturnih, Internetska dostupnost i socijalnih i drugih javnih transparentnost u upravljanju ciljeva svim oblicima imovine Javnom objavom ostvarit će se bolji nadzor nad stanjem imovine kojom Općina upravlja 5.6. Poseban cilj 1.6. „Priprema, realizacija i izvještavanje o primjeni akata strateškog planiranja“ Strategija upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec za razdoblje od 2026. do 2035. godine, Planovi upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec i Izvješće o provedbi Plana upravljanja, tri su ključna i međusobno povezana dokumenta upravljanja i raspolaganja nekretninama i pokretninama.
Ostali akti u ovom izdanju (101)
- Odluka o dodjeli potpore male vrijednosti za okrupnjavanje i povećanje posjeda poljoprivrednog zemljišta na poljoprivrednim gospodarstvima
- Odluka o dodjeli potpore male vrijednosti za podizanje i obnovu trajnih nasada
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Upravnog vijeća Zavoda za javno zdravstvo Međimurske županije, o zaključenju Ugovora o kupoprodaji - „Reagensi i potrošni materijal za Existation sustav“, s tvrtkom Biomax d.o.o., Perjavička putina 5, Zagreb
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole Nedelišće, za izmjenu Plana nabave za 2025. godinu i davanje suglasnosti za pokretanje postupka jednostavne i javne nabave za predmet nabave „Opskrba prirodnim plinom“
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole Nedelišće, za izmjenu Plana nabave za 2025. godinu i davanje suglasnosti za pokretanje postupka jednostavne i javne nabave za predmet nabave „Opskrba električnom energijom“
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole Nedelišće, za izmjenu Plana nabave za 2025. godinu i davanje suglasnosti za pokretanje postupka jednostavne i javne nabave za predmet nabave „Meso i mesne prerađevine (po grupama)“
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole Nedelišće, za izmjenu Plana nabave za 2025. godinu i davanje suglasnosti za pokretanje postupka jednostavne i javne nabave za predmet nabave „Ostali prehrambeni proizvodi“
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole Nedelišće, za izmjenu Plana nabave za 2025. godinu i davanje suglasnosti za pokretanje postupka jednostavne i javne nabave za predmet nabave „Mlijeko i mliječni proizvodi“
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole Nedelišće, za izmjenu Plana nabave za 2025. godinu i davanje suglasnosti za pokretanje postupka jednostavne i javne nabave za predmet nabave „Kruh i pekarski proizvodi“
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole Nedelišće, za izmjenu Plana nabave za 2025. godinu i davanje suglasnosti za pokretanje postupka jednostavne i javne nabave za predmet nabave „Voće i povrće“
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole Nedelišće, za izmjenu Plana nabave za 2025. godinu i davanje suglasnosti za pokretanje postupka jednostavne i javne nabave za predmet nabave „Zamjena plinskih grijalica“
- Odluka o mjerilima i kriterijima za sufinanciranje maturalnih putovanja učenika osnovne škole s prebivalištem na području grada Mursko Središće
- Odluka o lokalnim porezima Općine Domašinec
- Pravilnik o unutarnjem redu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Donja Dubrava
- 4. izmjene i dopune Proračuna Općine Donja Dubrava za 2025. godinu
- Proračun Općine Donja Dubrava za 2026. godinu s projekcijama za 2027. i 2028. godinu
- Odluka o izvršavanju Proračuna Općine Donja Dubrava za 2026. godinu
- Odluka o općinskim porezima Općine Donja Dubrava
- Odluka o povećanju ekonomske cijene usluge za Dječji vrtić „Klinčec“ Donja Dubrava
- Odluka o omjeru sufinanciranja ekonomske cijene smještaja djece u Dječjem vrtiću „Klinčec“ Donja Dubrava
- Zaključak
- IV. izmjene i dopune Programa građenja komunalne infrastrukture na području Općine Donja Dubrava u 2025. godini
- II. izmjene i dopune Programa održavanja komunalne infrastrukture na području Općine Donja Dubrava u 2025. godini
- I. izmjene i dopune Programa financiranja javnih potreba, kulture i sporta u 2025. godini
- I. izmjene i dopune Programa javnih potreba sufinanciranja vjerskih zajednica na području Općine Donja Dubrava u 2025. godini
- Program građenja komunalne infrastrukture na području Općine Donja Dubrava u 2026. godini
- Program održavanja komunalne infrastrukture na području Općine Donja Dubrava u 2026. godini
- Program financiranja javnih potreba, kulture i sporta u 2026. godini
- Socijalni program Općine Donja Dubrava za 2026. godinu
- Program korištenja sredstava od raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu RH na području Općine Donja Dubrava za 2026. godinu
- Analiza stanja sustava civilne zaštite na području Općine Donja Dubrava za 2025. godinu
- 1. izmjene i dopune Proračuna Općine Donji Kraljevec za 2025. godinu
- Odluka o izmještanju javnog dobra, ceste i puta na k.č.br. 4568, k.o. Hodošan
- Plan davanja koncesija u 2026. godini
- Plan razvoja sustava civilne zaštite na području Općine Donji Kraljevec za 2026. godinu
- I. izmjene i dopune Programa održavanja komunalne infrastrukture za 2025. godinu za Općinu Donji Kraljevec
- I. izmjene i dopune Programa građenja komunalne infrastrukture za 2025. godinu za Općinu Donji Kraljevec
- I. izmjene i dopune Programa javnih potreba u kulturi Općine Donji Kraljevec za 2025. godinu
- I. izmjene i dopune Programa javnih potreba u sportu Općine Donji Kraljevec za 2025. godinu
- I. izmjene i dopune Programa javnih potreba u socijalnoj zaštiti za 2025. godinu
- Program korištenja sredstava od raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Donji Kraljevec za 2026. godinu
- Program korištenja sredstava naknade za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru na području Općine Donji Kraljevec za 2026. godinu
- Program utroška spomeničke rente za 2026. godinu
- Program utroška sredstava šumskog doprinosa za 2026. godinu
- Godišnja analiza stanja sustava civilne zaštite na području Općine Donji Kraljevec za 2025. godinu
- 2. izmjene i dopune Proračuna Općine Donji Vidovec za 2025. godinu
- Proračun Općine Donji Vidovec za 2026. godinu s Projekcijama na 2027. i 2028. godinu
- Odluka o izvršavanju Proračuna Općine Donji Vidovec za 2026. godinu
- Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o načinu pružanja javne usluge sakupljanja komunalnog otpada na području Općine Donji Vidovec
- Odluka o usvajanju Godišnjeg plana upravljanja imovinom u vlasništvu općine Donji Vidovec za 2026. godinu
- Prosinca 2025. Plan upravljanja imovinom Općine Donji Vidovec za 2026. godinu
- Odluka o raspoređivanju sredstava u 2026. godini za redovito godišnje financiranje političkih stranaka zastupljenih u Općinskom vijeću Općine Donji Vidovec
- Odluka o osnivanju Dječjeg vrtića
- Odluka o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Donji Vidovec
- Odluka o usvajanju Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine Donji Vidovec za razdoblje od 2026. do 2035. godine
- Odluka o donošenju Plana djelovanja u području prirodnih nepogoda za 2026. godinu
- Zaključak Godišnji plan razvoja sustava civilne zaštite na području Općine Donji Vidovec za 2026. godinu
- 1. izmjene i dopune Programa gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Općini Donji Vidovec za 2025. godinu
- 1. izmjene i dopune Programa održavanja komunalne infrastrukture u Općini Donji Vidovec za 2025. godinu
- 1. izmjene i dopune Programa javnih potreba u kulturi Općine Donji Vidovec za 2025. godinu
- 1. izmjene i dopune Programa javnih potreba u sportu Općine Donji Vidovec za 2025. godinu
- 1. izmjene i dopune Socijalnog programa Općine Donji Vidovec za 2025. godinu
- Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Općini Donji Vidovec za 2026. godinu
- Program održavanja komunalne infrastrukture u Općini Donji Vidovec za 2026. godinu
- Program javnih potreba u kulturi Općine Donji Vidovec za 2026. godinu
- Program javnih potreba u sportu Općine Donji Vidovec za 2026. godinu
- Socijalni Program Općine Donji Vidovec za 2026. godinu
- Program korištenja sredstava od raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Donji Vidovec za 2026. godinu
- Analiza stanja sustava civilne zaštite na području Općine Donji Vidovec za 2025. godinu
- Proračun Općine Gornji Mihaljevec za 2026. godinu sa projekcijama 2027. i 2028. godinu
- Odluka o izvršavanju Proračuna Općine Gornji Mihaljevec za 2026. godinu
- Program građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture za 2026. godinu
- Program održavanja komunalne infrastrukture u 2026. godini na području Općine Gornji Mihaljevec
- Program javnih potreba u društvenim djelatnostima Općine Gornji Mihaljevec za 2026. godinu
- Socijalni program Općine Gornji Mihaljevec za 2026. godinu
- Proračun Općine Vratišinec za 2026. godinu s Projekcijama za 2027. i 2028. godinu
- Odluka o izvršavanju Proračuna Općine Vratišinec za 2026. godinu
- Odluka o izradi izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Vratišinec
- Odluka o donošenju Godišnjeg plana upravljanja imovinom u vlasništvu Općine Vratišinec za 2026. godinu
- Odluka o donošenju Plana djelovanja Općine Vratišinec u području prirodnih nepogoda za 2026. godinu
- Plan razvoja sustava civilne zaštite na području Općine Vratišinec za 2026. godinu s trogodišnjim financijskim učincima
- Provedbeni plan unapređenja zaštite od požara na području Općine Vratišinec za 2026. godinu
- Program građenja komunalne infrastrukture na području Općine Vratišinec za 2026. godinu
- Program održavanja komunalne infrastrukture na području Općine Vratišinec za 2026. godinu
- Program financiranja javnih potreba u kulturi za 2026. godinu
- Program financiranja javnih potreba u sportu i udrugama za 2026. godinu
- Program korištenja sredstava od raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Vratišinec za 2026. godinu
- Program utroška sredstava šumskog doprinosa za 2026. godinu
- Socijalni program Općine Vratišinec za 2026. godinu
- Analiza stanja sustava civilne zaštite na području Općine Vratišinec za 2025. godinu
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Grad Prelog)
- Suglasnost na novi cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Belica)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Dekanovec)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Domašinec)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Donja Dubrava)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Donji Kraljevec)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Donji Vidovec)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Goričan)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Kotoriba)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Podturen)
- Suglasnost na Cjenik javne usluge sakupljanja komunalnog otpada (Općina Sveta Marija)