GLASNIK

Arhiva › 2022. › SGMŽ 24

SGMŽOpćina Pribislavec · 22. prosinca 2022. · KLASA 024-01/22-01/09 · URBROJ 2109-26-01-22-16

Odluka o donošenju IV. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Pribislavec

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 6342

Članak 104.

Članak 104. Zaštita površinskih voda sastoji se u raznim mjerama kojima treba smanjiti pogoršanje kvalitete vode u vodotocima i planiranim akumulacijama. To znači da se u vodotoke ne smiju ispuštati nepročišćene otpadne vode iz domaćinstava, a pogotovo iz radionica i industrije.
Članak 105.
(1) U vodotoke se ne smije ispuštati osoka, otopine umjetnih gnojiva, kao i druge štetne tvari, posebno iz gospodarskih i proizvodnih objekata.
(2) Otpadne vode koje ne odgovaraju propisima o sastavu i kvaliteti vode, prije upuštanja u javni odvodni sustav moraju se pročistiti predtretmanom do tog stupnja da ne budu štetne po odvodni sustav i prijamnik u koje se upuštaju.

Članak 106.

Članak 106.
(1) Sva tekućina iz staja, svinjaca i gnojišta mora se odvesti u jame ili silose za osoku i ne smije se razlijevati po okolnom terenu. Jame i silosi za osoku moraju imati siguran i nepropustan pokrov, te otvore za čišćenje i zračenje. U pogledu udaljenosti od ostalih objekata i naprava, za jame i silose za stoku vrijede jednaki propisi kao i za gnojišta.
(2) Izgradnja i uređivanje zemljišta uz vodotoke treba se izvoditi u skladu s posebnim vodoprivrednim uvjetima. 8.2. Tlo
Članak 107. Nekvalitetno poljoprivredno i ostalo neobradivo zemljište koje ekonomski nije opravdano koristiti u poljoprivredne svrhe može se pošumiti.

Članak 108.

Članak 108. Sve površine koje se koriste za poljoprivrednu proizvodnju spadaju u visoko kvalitetna tla i treba ih trajno štititi od prenamjene. 22. prosinca 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 24 - Stranica 6343 9. MJERE PROVEDBE PLANA 9.1. Obveza izrade prostornih planova užeg područja
Članak 109.
(1) Unutar građevinskog područja naselja, neuređeno građevinsko područje prikazano je na Kartografskom prikazu broj 4 – Građevinsko područje naselja i za ta područja propisana je obaveza izrade prostornog plana užeg područja. Preostalo građevinsko područje naselja smatra se uređenim, za koje je osigurana potrebna infrastruktura i propisani uvjeti za uređenje i korištenje prostora unutar obuhvata Plana.
(2) Izrada prostornih planova užeg područja obavezna je za prostore određene u grafičkom djelu plana.
(3) Za neizgrađene i neuređene dijelove građevinskog područja naselja Pribislavec propisana je obveza izrade sljedećih urbanističkih planova uređenja: - UPU zone mješovite izgradnje sjevernog dijela naselja (u grafičkom dijelu označeno – 10) - UPU zone mješovite izgradnje zapadno od škole (u grafičkom dijelu označeno – 7) - UPU zone mješovite izgradnje istočno od ŽC 2018 (u grafičkom dijelu označeno – 5) - UPU mješovite namjene istočno od kanala Lateralac (u grafičkom dijelu označeno – 8) - UPU gospodarske zone južno od ŽC 2018 (u grafičkom dijelu označeno – 6) - UPU gospodarske zone zapadno od obilaznice (u grafičkom dijelu označeno - 11).

Članak 110.

Članak 110.
(1) Prilikom planiranja prostora za razvoj mješovite, pretežito stambene namjene, najmanje 5% planiranih površina mora biti namijenjeno zelenim površinama javne namjene, ne uključujući zeleni koridor prometnih površina. Zelene površine potrebno je oblikovati na način da je najmanje 1/3 površine pokrivena visokim zelenilom.
(2) U prostornim planovima užih područja, obuhvata 5 ha i više, mješovite, pretežito stambene namjene potrebno je planirati i sadržaje središnjih funkcija naselja, čija vrsta i karakter ovise o tipu naselja, o sadržajima središnjih funkcija koji nedostaju naselju, a mogu biti prilagođeni potrebama dijela naselja ili šireg okruženja planiranog prostora za razvoj. 9.2. Primjena posebnih i razvojnih mjera 9.2.1. Smjernice za izradu UPU mješovite namjene istočno od kanala Lateralac

Članak 111.

Članak 111.
(1) Uz kanal Lateralac, zapadnim rubom vegetacijskog pojasa, potrebno je planirati pješačko - biciklističku stazu širine 2.0 m.
(2) Postojeći pješačko – biciklistički most potrebno je rekonstruirati, te prilikom rekonstrukcije proširiti most na minimalnu širinu 3 m, s minimalnom visinom zaštitne ograde 120 cm.
(3) Potrebno planirati dva dodatna pješačko – biciklistička mosta, sjeverno i južno od postojećeg, minimalne širine 2,4 m, s minimalnom visinom zaštitne ograde 120 cm. 9.2.3. Smjernice za izradu UPU Zračne luke

Članak 112.

Članak 112.
(1) UPU Zračne luke treba sadržavati: - prometne tokove između ulica Zrinskih i Bana Josipa Jelačića, prometnu povezanost od Ulice Zrinskih do pristanišne zgrade, povezujući sve planirane zone i sadržaje - dovoljan broj stalnih parkirališnih mjesta za sve sadržaje i osigurati smještaj velikog broja vozila za potrebe većih javnih manifestacija (livada, čvrsta zatravnjena površina) - organizaciju prostora razdvajanjem sadržaja u dvije cjeline - sadržaji dostupni javnosti i sadržaji isključivo u funkciji zračne luke i sportskog zrakoplovstva - uvjete za oblikovanje pojedinih građevina, oblikovanje znaka - simbola zračne luke kao javne plastike koji dominira prostorom, određivanje točaka u prostoru koje daju identitet prostoru zračne luke - skulptura, spomenik i odrediti uvjete za oblikovanje i opremanje tih značajnih javnih prostora
(2) UPU Zračne luke treba sadržavati: A) Zona pristupa javnosti - zona turističko ugostiteljskih sadržaja (hotel, restoran) - zona kampa - zona priredbi i manifestacija na otvorenom - muzej zrakoplovstva, padobranstva, zračnih jedrilica na otvorenom ili zatvorenom prostoru - pristanišna zgrada B) Zona zračne luke i sportskog zrakoplovstva - pristanišna zgrada - zona u funkciji zračne luke i sportskog zrakoplovstva (mali zrakoplovi, padobranstvo, ultra lake letjelice, hangari, servisi) - zona javnih zelenih površina, dio može biti rezervni prostor za proširenje navedenih sadržaja
(3) Smjernice za organizaciju prostora i smještaja planiranih sadržaja:

Članak 112.

- hotel treba zauzeti centralnu poziciju, te biti vidljiv iz svih smjerova, može služiti cjelokupnoj turističkoj ponudi Općine - mali caffe bar - samostalnu građevinu poželjno je planirati u blizini pristanišne zgrade za potrebe kluba i javnosti - u skupini turističkih i ugostiteljskih sadržaja mogu se još planirati hotel (do visine P+3), restoran (može biti odvojen ili u sklopu hotela), muzej zrakoplovstva i padobranstva (unutar građevine i na otvorenom) - hangari, servisi trebaju biti odvojeni, smješteni uz stazu zračne luke - prostor poslovne namjene (K) treba najvećim dijelom biti u funkciji razvoja zračne luke - unutar zone građenja odrediti namjene grupirane u dvije cjeline, predvidjeti središnji prostor na kojem je izuzeta gradnja, utvrditi građevni pravac kojim se Stranica 6344 - Broj 24 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 22. prosinca 2022. definira središnji prostor, i građevni pravac za građevine planirane uz Ulicu Zrinskih. 9.2.4. Uvjeti uređenja prostora za neizgrađene uređene dijelove građevinskog područja

Članak 113.

Članak 113.
(1) Uvjeti za uređenje prostora za uređeno neizgrađeno građevinsko područje južno od Industrijske ulice - ŽC2018, između Livadarske ulice i stambene zone uz Ulicu Ante Starčevića - LC 20028 propisani su ovim Planom.
(2) Planirani zahvati u prostoru unutar navedenog područja - zone gospodarskih aktivnosti (oznake I) mogu se vršiti: - na građevnim česticama formiranim u postupku parcelacije cijepanjem k.č. broj 3320/1, 40 m u dubinu južno od granice obuhvata DPU Gospodarsko stambene zone „C“ Pribislavec, kao proširenje postojećih građevnih čestica gospodarske namjene, za potrebe sadašnjih korisnika tih čestica (k.č. broj 3320/136 i k.č. broj 3320/137) - na novoformiranoj neizgrađenoj građevnoj čestici gospodarske namjene od preostalog dijela čestice k.č. broj 3320/1 za potrebe izgradnje reciklažnog dvorišta, a s neposrednim prilazom na javnu prometnu površinu - Livadarsku ulicu - alternativno rješenje od prijedloga u prvoj alineji je formiranje građevne čestice gospodarske namjene izdvajanjem 40 m od k.č. broj 3320/1, mjereno od granice obuhvata DPU Gospodarsko stambene zone „C“ Pribislavec, s neposrednim pristupom na javnu prometnu površinu - Livadarsku ulicu.
(3) Uvjeti za izgradnju, uvjeti za uređenje i korištenje prostora na proširenim građevnim česticama jednaki su onima u propisanim u DPU Gospodarsko stambene zone „C“ Pribislavec, a u postupku planiranja i izgradnje reciklažnog dvorišta potrebno je udovoljiti posebnim propisima koji reguliraju problematiku gospodarenja otpadom.

Članak 113.

(4) Uvjeti za postupak parcelacije i postupke utvrđivanja uvjeta za planirane zahvate u prostoru iz prethodnih stavaka je izgradnja komunalne infrastrukture unutar planiranog koridora produžetka Livadarske ulice.
(5) Koridor Livadarske ulice na potezu između dva važeća detaljna plana uređenja potrebno je zadržati u gabaritu od 11 m, određenom u DPU Gospodarsko stambene zone „C“ Pribislavec.
Članak 114.
(1) Uvjeti uređenja prostora mješovite namjene sjeverno od Ulice Zrinskih i uvjeti za rekonstrukciju Ulice Zrinskih propisani su ovim Planom.
(2) Planirani zahvati u prostoru unutar navedenog područja mješovite namjene mogu se vršiti: - sjeverno od ulice Zrinskih planirana je zona mješovite namjene pod kojom se podrazumijeva gradnja stambenih i poslovnih ili stambeno-poslovnih građevina. - poslovne građevine mogu biti namijenjene za tihe i čiste djelatnosti, određene u članku 14. ovih Odredbi koje svojom funkcijom, djelatnostima, prometom, ne izazivaju prekomjernu buku, a emisijama štetnih tvari ne ugrožavaju stambeno susjedstvo. Poslovne građevine pored određenih u članku 14. mogu biti i turističke namjene, a poželjno je da budu takvih namjena koje će doprinositi razvoju zračne luke i razvoju turizma - parcelaciju uz Ulicu Zrinskih izvršiti cijepanjem čestice k.č. broj 1208, 50 m u dubinu od regulacione linije, a građevni pravac postaviti 5 m od regulacionog pravca - minimalna širina planiranih čestica mora iznositi prema članku 22. - pri rekonstrukciji Ulice Zrinskih i u fazi realizacije planirane mješovite namjene, potrebno je osigurati širinu koridora ulice najmanje 18 m, unutar kojeg je pored kolnika potrebno osigurati prostor za promet u mirovanju za moguće sadržaje poslovne namjene uz sjevernu stranu i prostor za kretanje pješaka i bicikla s obje strane ulice - planirane stambeno poslovne građevine mogu se izvesti visine najviše do prizemlja i jedne nadzemne etaže (P+1)

Članak 114.

- postojeće visoko zelenilo potrebno je zadržati u što je moguće većoj mjeri, bilo u pojasu parkirališta, bilo na prostoru građevinskih čestica, a na mjestu gdje se nalazi grupa visokih stabala većih estetskih vrijednosti potrebno je formirati javnu zelenu površinu unutar te zone, kao doprinos povećanju krajobraznih vrijednosti ovog prostora i naselja u cjelini. 9.3. REKONSTRUKCIJA GRAđEVINA ČIJA JE NAMJENA PROTIVNA PLANIRANOJ NAMJENI
Članak 115.
(1) Legalizirane građevine izvan građevinskog područja naselja (građevine povremenog stanovanja) ne smatraju se građevinskim područjem i ne mogu se dograđivati, rekonstruirati, niti prenamijeniti.
(2) Dozvoljena je obnova i održavanje u istim zatečenim gabaritima i namjeni.

Članak 116.

Članak 116.
(1) Neophodnim obimom rekonstrukcije za poboljšanje uvjeta života i rada smatra se za: - I. stambene - odnosno stambeno-poslovne građevine: - obnova, sanacija i zamjena oštećenih i dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova građevine i krovišta u postojećim gabaritima; - priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture, te rekonstrukcija svih vrsta instalacija; - dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) uz postojeće građevine koje ih nemaju u svom sastavu ili na postojećoj građevnoj čestici, i to u najvećoj površini od 16 m²; - dogradnja, odnosno nadogradnja stambenih ili pomoćnih prostora, tako da s postojećim ne prelazi ukupno 75 m² bruto građevinske površine svih etaža, s time da se ne poveća broj stanova; - adaptacija tavanskog ili drugog prostora unutar postojećeg gabarita u stambeni prostor; - postava novog krovišta, bez nadozida kod objekata s dotrajalim ravnim krovom ili s nadozidom ako se radi o povećanju stambenog prostora iz točke I. broj 4. ovoga stavka; - sanacija postojećih ograda i potpornih zidova radi sanacije terena (klizišta). 22. prosinca 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 24 - Stranica 6345 - II. građevine druge namjene - gospodarske, društvene, komunalne i prometne građevine: - obnova i sanacija oštećenih i dotrajalih konstruktivnih dijelova građevina i krovišta; - dogradnja sanitarija, garderoba, manjih spremišta i sl. do najviše 16 m² izgrađenosti za građevine do 100 m² bruto izgrađene površine, odnosno 16m2 + 5% ukupne bruto izgrađene površine za veće građevine;

Članak 116.

- prenamjena i funkcionalna preinaka građevine vezano uz prenamjenu prostora, ali pod uvjetom da novoplanirana namjena nije u suprotnosti s ovim PPUO-om; - dogradnja i zamjena dotrajalih instalacija, te izmjena uređaja i instalacija vezanih za promjenu tehničkih rješenja za normalno obavljanje proizvodne djelatnosti; - priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture; - dogradnja i zamjena građevina i uređaja komunalne infrastrukture i rekonstrukcija javno prometnih površina; - sanacija postojećih ograda i potpornih zidova radi sanacije terena (klizišta). 10. UPRAVLJANJE RIZICIMA

Članak 117.

Članak 117. Mjere zaštite od ratnih razaranja i elementarnih nepogoda provodit će se u skladu s važećim zakonskim i podzakonskim propisima koji su relevantni za ovu problematiku.
Članak 118.
(1) Jedinica lokalne samouprave dužna je provoditi mjere zaštite od svjetlosnog onečišćenja, zaštitu od nepotrebnih i štetnih emisija svjetlosti u prostoru te izraditi plan rasvjete koji mora propisivati maksimalnu osvijetljenost za zone rasvijetljenosti, koje se dijele na područja prirodne rasvijetljenosti, područja tamnog krajolika, područja niske ambijentalne rasvijetljenosti, područja srednje ambijentalne rasvijetljenosti, područja visoke ambijentalne rasvijetljenosti.
(2) Zone rasvijetljenosti smiju biti rasvijetljene prema graničnim vrijednostima navedenim prema posebnim propisima.

Članak 119.

Članak 119.
(1) Cjelokupno područje Općine Pribislavec nalazi se u zoni intenziteta VII. stupnja MCS (Mercalli - Cancani - Sieberg) ljestvice. U svrhu efikasne zaštite od potresa, konstrukcije građevina koje se planiraju graditi na području Općine, potrebno je uskladiti sa zakonskim propisima za potresne zone.
(2) Potrebno je osigurati dovoljno široke i sigurne evakuacijske putove, omogućiti nesmetan pristup svih vrsti pomoći u skladu s važećim propisima o zaštiti od požara, elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti. Građevine društvene infrastrukture, športsko-rekreacijske, zdravstvene i slične građevine koje koristi veći broj različitih korisnika, javne prometne površine, moraju biti građene ili uređene na način da se spriječi stvaranje arhitektonsko -urbanističkih barijera.“ III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 3.

Članak 3.
(1) Elaborat izvornika IV. izmjena i dopuna Plana izrađen je u 4 primjerka, a ovjerava ga predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornici se dostavljaju: 1/4 Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine 2/4 Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije 3/4 Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji 4/4 čuva se u arhivi Općine Pribislavec.
Članak 4. Stupanjem na snagu ove Odluke, kartografski prikazi: 1. Prikaz područja Izmjena i dopuna MJ 1:25 000 PPUO 2. Korištenje i namjena prostora MJ 1:25 000 3. Infrastrukturni sustavi MJ 1:25 000 4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite MJ 1:25 000 prostora 5. Građevinsko područje naselja MJ 1:5 000 iz Prostornog plana uređenja Općine Pribislavec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 1/04., 2/07., 19/13. i 10/15.) stavljaju se van snage.

Članak 5.

Članak 5.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske županije".
(2) Općinsko vijeće dužno je objaviti pročišćeni tekst Odredbi za provedbu IV. izmjena i dopuna Plana trideset dana od dana stupanja na snagu ove Odluke.
(3) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PRIBISLAVEC KLASA: 024-01/22-01/09 URBROJ: 2109-26-01-22-16 Pribislavec, 21. prosinca 2022. POTPREDSJEDNICA Općinskog vijeća dr.sc. Dina Korent, v.r.

Ostali akti u ovom izdanju (140)