Strategija upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Općine Pribislavec za razdoblje od 2020. do 2026. godine

Tablica: Nadstrešnice i ugibališta javnog prijevoza na području Općine Pribislavec u cestovnom pojasu RED. o P I S BR. Autobusno stajalište i nadstrešnica u Ulici Braće 1 Radića ispred kućnog broja 13 smještena u cestovnom pojasu Lc 20023 Autobusno stajalište i nadstrešnica u ulici Braće 2 Radića ispred zgrade Društvenog doma Pribislavec smještena u cestovnom pojasu Lc 20023 Autobusno stajalište i nadstrešnica u Ulici bana 3 Josipa Jelačića ispred kućnog broja 49 smještena u cestovnom pojasu Lc 20023. Sadržaji turističke namjene: 1. Mjestimično je postavljena smeđa signalizacija i table s oznakom kulturnih dobara. Spomenici i skulpture: Tablica: Spomenici i skulpture na području Općine Pribislavec (izvor podataka JUO Općine Pribislavec) RED. o P I S BR. 1 Spomen park ispred Društvenog doma Pribislavec (spomen obilježja iz 1918, 1945 i Domovinskog rata) 2 Skulptura MIG na Aerodromu Pribislavec 3 Spomen obilježje grofu Srećku Orsiniju 4 Poklonac u ulici Matije Gupca smješten u cestovnom pojasu 5 Križ na lokaciji „Špica“ 6 Poklonac na poljskom putu 7 Poklonac u Ulici Josipa Bana Jelačića smješten u cestovnom pojasu Žc br. 2018 8 Poklonac na poljskom putu 9 Poklonac u ulici Ivana Gundulića smješten u cestovnom pojasu nerazvrstane ceste 10 Poklonac u Ulici Braće Radića smješten u cestovnom pojasu Jc 20023 Kanalizacijski i otvoreni sustav oborinske odvodnje: Općina Pribislavec uz kanalizacijski sustav fekalne odvodnje ima izgrađen sustav oborinske odvodnje naselja u ulicama gdje je izvedena kanalizacijska mreža s priključkom na sustav javne odvodnje.

Sustav oborinske odvodnje naselja Pribislavec čine cjevovodi, zatvoreni ili otvoreni kanali, prirodna korita, slivnici i druge građevine kojima se oborinske vode prikupljaju, predpročišćavaju i odvode u sustav javne odvodnje. Problematika koja se još uvijek javlja, a vezana je uz oborinsku odvodnju dijela naselja Pribislavec je veliki priliv oborinske vode s područja obradivih površina iz smjera naselja Novo Selo Rok i čini problem u funkcioniranju javnog prometa plavljenjem prometnica kao i individulane poteškoće Stranica 1794 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. mještanima prilikom dotoka većih količina vode plavljenjem stambenih i drugih objekata. Općina Pribislavec ima u planu izgradnju prihvatnog otvorenog kanala oborinskih voda duž sjevernog dijela naselja Pribislavec spajanjem istog kroz kaskadne usporivače prema grabi – ribnjak. U sustav planirane oborinske odvodnje neće biti dozvoljeno ispuštanje sanitarnih niti tehnoloških otpadnih voda. Da bi postojeći sustav zatvorene i otvorene oborinske odvodnje pravilno funkcionirao nužno je redovito čistiti slivnike na zatvorenom sustavu odvodnje kao i otvorene odvodne jarke, kanale i cijevne propuste na prometnicama. Navedene aktivnosti odvijat će se prema godišnjem planu održavanja komunalne infrastrukture na području Općine Pribislavec. 3.2. Pokretnine u vlasništvu općine Pribislavec 3.2.1. Vozila, radni strojevi i alati u vlasništvu općine Pribislavec Općina Pribislavec raspolaže sljedećim vozilima, radnim strojevima i alatima:

1. Osobno vozilo Renault (kombi) za potrebe Dobrovoljnog vatrogasnog društva Pribislavec, 2. Traktorska kosilica (mali traktor), 3. Više raznih malih kosilica, 4. Trimeri za košnju, 5. Razni alati i oprema za održavanje javnih površina. Osobno vozilo služi Dobrovoljnom vatrogasnom društvu za prijevoz ljudi i opreme, a isto Općina Pribislavec povremeno koristi za svoje službene potrebe. Radni strojevi i alati služe Općini Pribislavec za obavljanje poslova održavanja javnih općinskih površina. O radnim strojevima i alatima brine komunalno redarstvo i komunalni radnici. Dužnost je Općine Pribislavec čuvati i održavati radne strojeve i alate po načelu dobrog gospodara kako bi u svakom trenutku bili ispravni i služili svojoj svrsi, a sve uz kontrolu troškova održavanja i potrošnje energenata. Radni strojevi i alati koji prema svojoj vrijednosti spadaju u kapitalnu imovinu ili u sitni inventar moraju biti evidentirani u poslovnim knjigama Općine Pribislavec. Radni strojevi i alati nabavljaju se sukladno planu, odnosno planiranim sredstvima u proračunu Općine Pribislavec. 3.2.2. ostale pokretnine Pod ostale pokretnine Općine Pribislavec spada sva uredska oprema kao npr., računala, fotokopirni aparati, printeri, skeneri, telekomunikacijska oprema, uredski namještaj, namještaj Doma kulture, ostalih prostora u vlasništvu Općine Pribislavec i drugo. Oprema koja prema svojoj vrijednosti spada u kapitalnu imovinu ili u sitni inventar mora biti evidentirana u poslovnim knjigama Općine Pribislavec.

O opremi brinu zaposlenici Općine Pribislavec koji se njome služe. Oprema se ne smije koristiti u privatne svrhe zaposlenika niti bez pisanog odobrenja odgovorne osobe iznositi iz službenih prostorija Općine Pribislavec. S uredskom i ostalom opremom Općine Pribislavec zaposlenici i drugi korisnici dužni su postupati po načelu dobroga gospodara. Islužena oprema zamjenjuje se novom sukladno planu, odnosno planiranim sredstvima u proračunu Općine Pribislavec. Razna programska rješenja (software) koja služe za redovno obavljanja poslova u upravnom tijelu Općine Pribislavec imaju evidentiranu vrijednost u poslovnim knjigama Općine Pribislavec. 3.3. Poslovni udjeli u tvrtkama Općina Pribislavec ima udjele u vlasništvu sljedećih trgovačkih društava: 3.3.1. Poslovni udjel u tvrtki Međimurje plin d.o.o. Čakovec UDIO U VLASNIŠTVU% VRIJEDNOST UDJELA u kunama 2,22 3.418.800,00 3.3.2. Poslovni udjel u tvrtki Međimurske vode d.o.o. Čakovec UDIO U VLASNIŠTVU% VRIJEDNOST UDJELA u kunama 3,74 11.256.100,00 3.4. Financijska imovina 3.4.1. Financijska sredstva općine Pribislavec Financijska sredstva Općine Pribislavec čine novac na žiro računu u poslovnoj banci i novac u blagajni. Tablica: Prikaz prihoda Općine Pribislavec Prihodi Porez i prirez na dohodak Prihodi od poreza Porez na imovinu Porez na robu i usluge Pomoći proračunu iz drugih proračuna Pomoći iz inozemstva Pomoći od izvanproračunskih i od subjekata unutar korisnika općeg proračuna Pomoći iz državnog proračuna temeljem prijenosa EU sredstava Prihodi od financijske imovine Prihodi od imovine Prihodi od nefinancijske imovine Prihodi od upravnih Upravne i administrativne prisi administrativnih tojbe pristojbi, pristojbi po Prihodi po posebnim propisima posebnim propisima i naknada Komunalni doprinosi i naknade Kazne, upravne mjere i Kazne i upravne mjere ostali prihodi Prihodi od prodaje ne- Prihodi od prodaje materijalne proizvedene dugotrajne imovine - prirodnih bogatstava imovine Prihodi od prodaje Prihodi od prodaje građevinskih proizvedene dugotrajne objekata imovine 20. travnja 2021.

“SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1795 Sva se imovina upisuje u odgovarajuće poslovne knjige Općine Pribislavec osnovnih sredstava (kapitalne imovine) i sitnog inventara po računima (kontima) i amortizacijskim grupama s naznačenom nabavnom i knjižnom vrijednosti. Jednom godišnje i to krajem godine zaključno s 31.12. radi se inventura imovine i usklađuju se vrijednosti. Odluku o početku inventure donosi općinski načelnik Općine Pribislavec. Inventuru obavlja povjerenstvo. U zahtjevnijim slučajevima kad ne postoji sva evidencija potrebna za popis imovine općinski načelnik može angažirati i/ ili vanjske suradnike radi obavljanja poslova utvrđivanja i popisa imovine Općine Pribislavec koja uključuje kapitalnu imovinu (osnovna sredstva) i sitni inventar. Akti za provođenje inventure: 1. Odluka o početku popisa, 2. Inventurne liste - kapitalna imovina, sitni inventar (upis / otpis), financijska sredstva na ŽRN i blagajni, potraživanja, obveze, udjeli u trgovačkim društvima, imovina u pripremi, 3. Izvješće Inventurne komisije, DIJAGRAM oPIS AKTIVNoSTI TIJEKA oDG A) 1. 1. Kupnja, prodaja Zaprimanje zahtjeva 4. Odluka općinskog načelnika o prihvaćanju Izvješća Inventurne komisije, 5. Obračun amortizacije, upis novonabavljene kapitalne imovine i sitnog inventara, te otpis kapitalne imovine i sitnog inventara (obavlja računovodstvo). 3.5. Druga imovina Drugu imovinu čine: 1. nematerijalna imovina (projekti i elaborati i sl.), 2. Prostorni plan Općine Pribislavec, 3. urbanistički / detaljni planovi, 4. materijalna imovina, 5. sitni inventar (inventar vrijednosti do 3.500,00 kn), 6. nefinancijska imovina u pripremi.

3.6. Upravljanje imovinom 3.6.1. Procedura upravljanja imovinom – raspolaganje nekretninama Postupak raspolaganja nekretninama u Općini Pribislavec provodi se prema sljedećoj proceduri: IZVRŠENJE DoKUMENTACIJA oVoRNoST RoKoVI (AKTI) 1. 1. U roku od 8 Odluka o raspolaganju Referent koji provodi ili zamjena zainteresirane osobe/ stranke/ ili dana ocjenjuje nekretnina u postupak kupnje ili nekretnina - pokretanje postupka po službenoj se osnovanost vlasništvu Općine prodaje odnosno zemljišta dužnosti radi realizacije plana, zahtjeva Pribislavec (kupnja, pročelnik Jedinstvenog Programa ili Odluke nadležnog prodaja odnosno drugi upravnog odjela Općine tijela Općine Pribislavec oblik raspolaganja) i Pribislavec sukladno PPUO Pribislavec posebnoj odluci 2. 2. Pribavljanje podataka o tržišnoj 2. U roku od 8 Referent koji provodi vrijednosti nekretnine provodi dana od dana postupak kupnje ili se sukladno Zakonu o procjeni pokretanja prodaje odnosno vrijednosti nekretnina (NN postupka pročelnik Jedinstvenog 78/15). upravnog odjela Općine Tržišna vrijednost nekretnine Pribislavec sukladno utvrđuje se putem stalnih sudskih posebnoj odluci vještaka ili stalnih sudskih procjenitelja koji o istome izrađuju procjembeni elaborat. 3. 3. Donošenje Odluke o kupnji a) / prodaji odnosno zamjeni b) nekretnine (u daljnjem tekstu spominje se kupnja / prodaja, a odredbe ove Procedure primjenjuju se i na zamjenu nekretnina) po tržišnoj cijeni koju donosi općinski načelnik ili Općinsko vijeće, ovisno o tome da li utvrđena tržišna vrijednost prelazi ili ne prelazi 0.5% iznosa prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o prodaji ili kupnji 4. 4.

Objava natječaja temeljem 3. Općinski načelnik U roku od 15 – 30 Općinsko vijeće dana zaprimanja zahtjeva stranke ili pokretanja postupka kupnje / prodaje po službenoj dužnosti 4. U roku od 3 dana Referent odnosno od dana stupanja Odluke i članka 10. Zakona o pročelnik Jedinstvenog na snagu Odluke pravu na pristup informacijama upravnog odjela Općine o kupnji/prodaji (NN br. 25/13); Natječaj se Pribislavec koji provodi Stranica 1796 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. objavljuje u dnevnom ili tjednom postupak kupnje/prodaje i listu, na oglasnoj ploči i na službenik za informiranje službenim mrežnim stranicama Općine Pribislavec 5. 5. Zaprimanje ponuda u 5. Administrativni referent u Rok je određen Jedinstvenom upravnom odjelu Jedinstvenom upravnom u objavljenom odjelu 6. 6. Saziv Povjerenstva za natječaju 6. Referent odnosno 3 dana nakon raspolaganje imovinom Općine pročelnik Jedinstvenog isteka roka za Pribislavec; upravnog odjela Općine podnošenje Referent odnosno pročelnik Pribislavec koji provodi ponuda Jedinstvenog upravnog odjela postupak kupnje ili Općine Pribislavec koji provodi prodaje postupak kupnje / prodaje obavještava predsjednika Povjerenstva o potrebi sazivanja sjednice 7. 7. U nadležnosti Povjerenstva za 7. Referent odnosno U roku od 3 dana raspolaganje imovinom Općine pročelnik Jedinstvenog od dana otvaranja je utvrđivanje broja zaprimljenih upravnog odjela Općine ponuda izrađuje ponuda i pravovremenosti i Pribislavec koji provodi se prijedlog pravovaljanosti ponuda, odnosno postupak kupnje ili Odluke o odabiru utvrđivanje najpovoljnije prodaje ponude; izrada zapisnika o otvaranju ponuda, izrada prijedloga Odluke i podnošenje prijedloga općinskom načelniku ili Općinskom vijeću radi donošenja Odluke o odabiru 8. 8.

Donošenje Odluke o odabiru a) najpovoljnije ponude donosi b) a) općinski načelnik ukoliko se radi o nekretnini čija pojedinačna vrijednost ne prelazi 0,5% iznosa prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o stjecanju i otuđivanju, a najviše do 1.000.000,00 kn ili b) Općinsko vijeće ukoliko se radi o nekretnini čija ukupna vrijednost prelazi 0,5% iznosa prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o stjecanju i otuđivanju nekretnine čija je pojedinačna vrijednost veća od 1.000.000,00 kn 9. 9. Rješavanje po žalbi protiv 8. Općinski načelnik U roku od 8 - 15 Općinsko vijeće dana od dana podnošenja prijedloga Odluke općinskom načelniku / Općinskom vijeću 9. Općinsko vijeće Rok za žalbu Odluke o odabiru, ukoliko je žalba podnesena 10. 10. Po konačnosti Odluke o protiv Odluke o odabiru najpovoljnije ponude je 8 dana od dana primitka iste 10. Općinski načelnik U roku od 8 dana odabiru zaključuje se Ugovor sa odobrenim ponuditeljem; Kupoprodajni ugovor / Ugovor o zamjeni nekretnina U slučaju obročne otplate kupoprodajne cijene Ugovor od konačnosti Odluke 20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1797 mora sadržavati odredbu o uknjižbi založnog prava (hipoteke) za neisplaćeni dio kupoprodajne cijene, ugovorne kamate i za zatezne kamate za zakašnjenje u plaćanju 11. 11. Izuzetak od propisane procedure 11. Općinski načelnik ili U roku od 8 - 15 je izravna pogodba, temeljem Općinsko vijeće ovisno dana od dana posebne Odluke o stjecanju i o tržišnoj vrijednosti podnošenja raspolaganju nekretninama u nekretnine vlasništvu Općine Pribislavec i članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14);

1.1. Donošenje odluke općinskog načelnika o izravnoj pogodbi 12. 12. Rješavanje po žalbi protiv prijedloga Odluke općinskom načelniku / Općinskom vijeću, ovisno o sazivu sjednice Općinskog vijeća 12. Općinsko vijeće Rok za žalbu Odluke o izravnoj pogodbi, ukoliko je žalba podnesena 13. 13. protiv Odluke o izravnoj pogodbi je 8 dana od dana primitka iste 13. Po konačnosti Odluke o izravnoj Općinski načelnik U roku od 8 dana pogodbi zaključuje se Ugovor s ponuditeljem 14. 14. Dostavljanje potpisanog od konačnosti Odluke o izravnoj pogodbi 14. Referent odnosno U roku od 5-8 i ovjerenog Ugovora pročelnik Jedinstvenog dana od dana Jedinstvenom upravnom odjelu – upravnog odjela Općine zaključivanja referentu za proračun i financije, Pribislavec koji provodi Ugovora Zemljišno-knjižnom odjelu postupak kupnje ili Općinskog suda radi provedbe prodaje Ugovora, Poreznoj upravi i Državnoj geodetskoj upravi B) 1. 1. Prodaja zgrada Zaprimanje zahtjeva 1. 1. Referent koji provodi U roku od 8 Odluka o raspolaganju i posebnih zainteresirane osobe/ stranke/ ili postupak kupnje ili dana ocjenjuje nekretninama u dijelova zgrada pokretanje postupka po službenoj prodaje odnosno se osnovanost vlasništvu Općine dužnosti radi realizacije plana, pročelnik Jedinstvenog zahtjeva Pribislavec (kupnja, Programa ili Odluke nadležnog upravnog odjela Općine prodaja odnosno drugi tijela Općine Pribislavec Pribislavec sukladno oblik raspolaganja) i posebno odluci PPUO Pribislavec 2. 2. Pribavljanje podataka u tržišnoj 2.

U roku od 8 Referent koji provodi vrijednosti nekretnine provodi dana od dana postupak kupnje ili se sukladno Zakonu o procjeni pokretanja prodaje odnosno vrijednosti nekretnina (NN postupka pročelnik Jedinstvenog 78/15). upravnog odjela Općine Tržišna vrijednost nekretnine Pribislavec sukladno utvrđuje se putem stalnih sudskih posebnoj odluci vještaka ili stalnih sudskih procjenitelja koji o istome izrađuju procjembeni elaborat. 3. 3. Donošenje Odluke o kupnji a) / prodaji odnosno zamjeni b) nekretnine (u daljnjem tekstu spominje se kupnja / prodaja, a odredbe ove Procedure primjenjuju se i na zamjenu nekretnina) po tržišnoj cijeni koju donosi općinski načelnik 3. Općinski načelnik, U roku od 15 – 30 Općinsko vijeće, dana zaprimanja zahtjeva stranke ili pokretanja postupka kupnje / prodaje po službenoj dužnosti Stranica 1798 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. ili Općinsko vijeće, ovisno o tome da li utvrđena tržišna vrijednost prelazi ili ne prelazi 0.5% iznosa prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o prodaji ili kupnji 4. 4. Objava natječaja temeljem 4. U roku od 3 dana Referent odnosno od dana stupanja Odluke i članka 10. Zakona o pročelnik Jedinstvenog na snagu Odluke pravu na pristup informacijama upravnog odjela Općine o kupnji/prodaji (NN br. 25/13); Natječaj se Pribislavec koji provodi objavljuje u dnevnom ili tjednom postupak kupnje/prodaje i listu, na oglasnoj ploči i na službenik za informiranje službenim mrežnim stranicama Općine Pribislavec 5. 5.

Zaprimanje ponuda u 5. Administrativni referent u Rok je određen Jedinstvenom upravnom odjelu Jedinstvenom upravnom u objavljenom odjelu 6. 6. Saziv Povjerenstva za natječaju 6. Referent odnosno 3 dana nakon raspolaganje imovinom Općine pročelnik Jedinstvenog isteka roka za Pribislavec; upravnog odjela Općine podnošenje Referent odnosno pročelnik Pribislavec koji provodi ponuda Jedinstvenog upravnog odjela postupak kupnje ili Općine Pribislavec koji provodi prodaje postupak kupnje / prodaje obavještava predsjednika Povjerenstva o potrebi sazivanja sjednice 7. 7. U nadležnosti Povjerenstva za 7. Referent odnosno U roku od 3 dana raspolaganje imovinom Općine pročelnik Jedinstvenog od dana otvaranja je utvrđivanje broja zaprimljenih upravnog odjela Općine ponuda izrađuje ponuda i pravovremenosti i Pribislavec koji provodi se prijedlog pravovaljanost ponuda, odnosno postupak kupnje ili Odluke o odabiru utvrđivanje najpovoljnije prodaje ponude; izrada zapisnika o otvaranju ponuda, izrada prijedloga Odluke i podnošenje prijedloga općinskom načelniku ili Općinskom vijeću radi donošenja Odluke o odabiru 8. 8. Donošenje Odluke o odabiru a) najpovoljnije ponude donosi b) a) općinski načelnik ukoliko se radi o nekretnini čija pojedinačna vrijednost ne prelazi 0,5% iznosa prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o stjecanju i otuđivanju, a najviše do 1.000.000,00 kn ili b) Općinsko vijeće ukoliko se radi o nekretnini čija ukupna vrijednost prelazi 0,5% iznosa prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o stjecanju i otuđivanju nekretnine čija je pojedinačna vrijednost veća od 1.000.000,00 kn 9. 9.

Rješavanje po žalbi protiv 8. Općinski načelnik U roku od 8 - 15 Općinsko vijeće dana od dana podnošenja prijedloga Odluke općinskom načelniku / Općinskom vijeću 9. Općinsko vijeće Rok za žalbu Odluke o odabiru, ukoliko je žalba podnesena protiv Odluke o odabiru 20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1799 10. 10. Po konačnosti Odluke o najpovoljnije ponude je 8 dana od dana primitka iste 10. Općinski načelnik U roku od 8 dana odabiru zaključuje se Ugovor s odobrenim ponuditeljem; Kupoprodajni ugovor / Ugovor o zamjeni nekretnina U slučaju obročne otplate kupoprodajne cijene Ugovor mora sadržavati odredbu o uknjižbi založnog prava (hipoteke) za neisplaćeni dio kupoprodajne cijene, ugovorne kamate i za zatezne kamate za zakašnjenje u plaćanju 11. 11. Izuzetak od propisane procedure od konačnosti Odluke 11. Općinski načelnik ili U roku od 8 - 15 je izravna pogodba, temeljem Općinsko vijeće ovisno dana od dana posebne Odluke o stjecanju i o tržišnoj vrijednosti podnošenja raspolaganju nekretninama u nekretnine vlasništvu Općine Pribislavec i članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14); Donošenje odluke općinskog načelnika o izravnoj pogodbi 12. 12. prijedloga Odluke općinskom načelniku / Općinskom vijeću, ovisno o sazivu sjednice Općinskog vijeća 12. Rješavanje po žalbi protiv Općinsko vijeće Rok za žalbu Odluke o izravnoj pogodbi, ukoliko je žalba podnesena 13. 13.

protiv Odluke o izravnoj pogodbi je 8 dana od dana primitka iste 13. Po konačnosti Odluke o izravnoj Općinski načelnik U roku od 8 dana pogodbi zaključuje se Ugovor s ponuditeljem 14. 14. Dostavljanje potpisanog od konačnosti Odluke o izravnoj pogodbi 14. Referent odnosno U roku od 5-8 i ovjerenog Ugovora pročelnik Jedinstvenog dana od dana Jedinstvenom upravnom odjelu – upravnog odjela Općine zaključivanja referentu za proračun i financije, Pribislavec koji provodi Ugovora Zemljišno-knjižnom odjelu postupak kupnje ili Općinskog suda radi provedbe prodaje Ugovora, Poreznoj upravi i Državnoj geodetskoj upravi 15. 15. 15. Pravo prvokupa u postupku Općinski načelnik ili U roku od 8 natječaja o prodaji zgrada Općinsko vijeće ovisno dana od dana ili posebnih dijelova zgrada o tržišnoj vrijednosti zaprimanja priznaje se određenim osobama nekretnine (suvlasnicima ili najmoprimcima zgrade ili posebnog dijela zgrade), a sve temeljem Odluke o stjecanju i raspolaganju nekretninama u vlasništvu Općine Pribislavec. Prodaja stana zaštićenom najmoprimcu propisana je prije navedenom Odlukom zahtjeva stranke ili po službenoj dužnosti. Rok je duži u slučaju kada je kupnja ili prodaja nekretnine u nadležnosti Općinskog vijeća, a s obzirom na planirano održavanje sjednice Stranica 1800 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. 16. 16. Po konačnosti Odluke o kupnji / 16. Općinski načelnik U roku od 8 dana prodaji zaključuje se Ugovor 17. 17. Dostavljanje potpisanog od konačnosti Odluke 17.

Referent odnosno U roku od 5-8 i ovjerenog Ugovora pročelnik Jedinstvenog dana od dana Jedinstvenom upravnom odjelu – upravnog odjela Općine zaključivanja referentu za proračun i financije, Pribislavec koji provodi Ugovora Zemljišno-knjižnom odjelu postupak kupnje ili Općinskog suda radi provedbe prodaje Ugovora, Poreznoj upravi i Državnoj geodetskoj upravi C) 1. 1. Davanje u zakup Zaprimanje zahtjeva 1. 1. Referent koji provodi U roku od 8 Odluka o raspolaganju javnih i drugih zainteresirane osobe/ stranke/ ili postupak kupnje ili dana ocjenjuje nekretnina u zemljišnih pokretanje postupka po službenoj prodaje odnosno se osnovanost vlasništvu Općine površina dužnosti radi realizacije plana, pročelnik Jedinstvenog zahtjeva Pribislavec (kupnja, Programa ili Odluke nadležnog upravnog odjela Općine prodaja odnosno drugi tijela Općine Pribislavec Pribislavec sukladno oblik raspolaganja) i posebno odluci PPUO Pribislavec 2. 2. 2. Donošenje Odluke o davanju u Općinski načelnik U roku od 15 zakup javnih /drugih zemljišnih - 20 dana od Općinsko vijeće površina 3. 3. dana zaprimanja zahtjeva stranke ili pokretanja postupka davanja u zakup javnih / drugih površina po službenoj dužnosti 3. U roku od 5- 8 Izravna pogodba; javna površina Općinski načelnik uz poslovni prostor može se dati dana od dana Općinsko vijeće u zakup korisniku poslovnog prostora 4. 4. stupanja na snagu Odluke o davanju u zakup javnih / drugih površina 4. Objava natječaja; Referent koji provodi Uroku od 3 dana Natječaj se objavljuje u dnevnom postupak kupnje ili od dana stupanja ili tjednom listu, na oglasnoj prodaje odnosno na snagu Odluke ploči i na službenim mrežnim pročelnik Jedinstvenog o davanju u zakup stranicama upravnog odjela Općine javnih / drugih Pribislavec sukladno površina posebno odluci 5. 5.

Zaprimanje ponuda u 5. Administrativni referent u Rok je određen Jedinstvenom upravnom odjelu Jedinstvenom upravnom u objavljenom odjelu 6. 6. Saziv Povjerenstva za natječaju 6. Referent odnosno 3 dana nakon raspolaganje imovinom Općine pročelnik Jedinstvenog isteka roka za Pribislavec; upravnog odjela Općine podnošenje Referent odnosno pročelnik Pribislavec koji provodi ponuda Jedinstvenog upravnog odjela postupak kupnje ili Općine Pribislavec koji provodi prodaje postupak kupnje / prodaje obavještava predsjednika Povjerenstva o potrebi sazivanja sjednice 20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1801 7. 7. U nadležnosti Povjerenstva za 7. Referent odnosno U roku od 3 do raspolaganje imovinom Općine pročelnik Jedinstvenog pet dana od dana je utvrđivanje broja zaprimljenih upravnog odjela Općine otvaranja ponuda ponuda i pravovremenosti i Pribislavec koji provodi izrađuje se pravovaljanosti ponuda, odnosno postupak kupnje ili prijedlog Odluke utvrđivanje najpovoljnije prodaje ponude; izrada zapisnika o otvaranju ponuda, izrada prijedloga Odluke i podnošenje prijedloga općinskom načelniku ili Općinskom vijeću radi donošenja Odluke o odabiru 8. 8. Donošenje Odluke o odabiru o odabiru 8. Općinski načelnik U roku od 8 - 15 najpovoljnije ponude donosi 9. 9. Rješavanje po žalbi protiv dana od dana podnošenja prijedloga Odluke općinskom načelniku 9. Općinsko vijeće Rok za žalbu Odluke o odabiru, ukoliko je žalba podnesena 10. 10. Po konačnosti Odluke o odabiru protiv Odluke o odabiru najpovoljnije ponude je 8 dana od dana primitka iste 10.

Općinski načelnik U roku od 8 dana zaključuje se Ugovor o zakupu. Kao sredstvo osiguranja plaćanja prilikom zaključivanja ugovora zakupoprimac je dužan priložiti bjanko zadužnicu solemniziranu od strane javnog bilježnika. 11. 11. od konačnosti Odluke 11. Dostavljanje potpisanog Referent odnosno U roku od 5-8 i ovjerenog Ugovora pročelnik Jedinstvenog dana od dana Jedinstvenom upravnom odjelu – upravnog odjela Općine zaključivanja referentu za proračun i financije i Pribislavec koji provodi Ugovora Poreznoj upravi postupak kupnje ili prodaje D) Zasnivanje prava na nekretninama u vlasništvu Općine; a) Stvarna 1. 1. služnost Zaprimanje zahtjeva 1. 1. U roku od 8 Pročelnik Jedinstvenog Odluka o raspolaganju zainteresirane osobe/ stranke/ ili dana ocjenjuje upravnog odjela Općine nekretnina u pokretanje postupka po službenoj Pribislavec dužnosti radi realizacije plana, Programa ili Odluke nadležnog tijela Općine Pribislavec 2. 2. Naknada za služnost se osnovanost vlasništvu Općine zahtjeva Pribislavec (kupnja, prodaja odnosno drugi oblik raspolaganja) i PPUO Pribislavec 2. Pročelnik Jedinstvenog U roku od 10 utvrđuje se sukladno Zakonu upravnog odjela Općine dana od dana o procjeni vrijednosni Pribislavec ili zaprimanja nekretnina (NN78/15) izradom zahtjeva Referent zadužen procjembenog elaborata od za naručivanje strane stalnih sudskih vještaka ili procjembenog elaborata stalnih sudskih procjenitelja. Za osiguravanje plaćanja i izvršenja ugovora zakupoprimac je dužan najkasnije prilikom potpisivanja Ugovora dostaviti bjanko zadužnicu solemniziranu od strane javnog bilježnika.

Stranica 1802 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. 3. 3. Donošenje Odluke o zasnivanju 3. U roku od 15 Općinski načelnik služnosti – 30 dana od Općinsko vijeće 4. 4. Zaključivanje Ugovora o dana zaprimanja zahtjeva stranke ili pokretanja postupka po službenoj dužnosti 4. Općinski načelnik U roku od 8 dana zasnivanju služnosti. 5. 5. Dostavljanje potpisanog od konačnosti Odluke o zasnivanju prava služnosti 5. Referent odnosno U roku od 5-8 i ovjerenog Ugovora pročelnik Jedinstvenog dana od dana Jedinstvenom upravnom odjelu – upravnog odjela Općine zaključivanja referentu za proračun i financije, Pribislavec koji provodi Ugovora Zemljišno-knjižnom odjelu postupak kupnje ili Općinskog suda radi provedbe prodaje Ugovora, Poreznoj upravi i Državnoj geodetskoj upravi b) Pravo 1. 1. građenja Zaprimanje zahtjeva 1. Pročelnik Jedinstvenog U roku od 8 zainteresirane osobe/ stranke/ ili upravnog odjela Općine dana ocjenjuje pokretanje postupka po službenoj Pribislavec dužnosti radi realizacije plana, Programa ili Odluke nadležnog tijela Općine Pribislavec 2. 2. se osnovanost zahtjeva 2. Donošenje Odluke o odobravanju Općinsko vijeće U roku od 15 zasnivanja prava građenja kojom se određuju uvjeti zasnivanja prava građenja koju donosi Općinsko vijeće. Tržišna vrijednost prava građenja utvrđuje se sukladno Zakonu o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 78/15) procjembenim elaboratom koji izrađuju ovlaštene osobe 3. 3. Zaključivanje Ugovora o pravu – 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva stranke ili pokretanja postupka po službenoj dužnosti 3.

Općinski načelnik U roku od 8 dana građenja 4. 4. Za osiguravanje plaćanja i od konačnosti Odluke o odobravanju zasnivanja prava građenja 4. Referent odnosno U roku od 15 izvršenja Ugovora nositelj prava pročelnik Jedinstvenog dana od dana građenja dužan je najkasnije upravnog odjela Općine podnošenja prilikom potpisivanja ugovora Pribislavec dostaviti bjanko zadužnicu solemniziranu od strane javnog bilježnika. 5. 5. Dostavljanje potpisanog zahtjeva 5. Referent odnosno U roku od 5-8 i ovjerenog Ugovora pročelnik Jedinstvenog dana od dana Jedinstvenom upravnom odjelu – upravnog odjela Općine zaključivanja referentu za proračun i financije, Pribislavec Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda radi provedbe Ugovora, Poreznoj upravi i Državnoj geodetskoj upravi Ugovora 20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1803 E) 1. 1. Upravljanje i Zaprimanje zahtjeva 1. 1. Pročelnik Jedinstvenog U roku od 8 Odluka o raspolaganju raspolaganje zainteresirane osobe/ stranke/ ili upravnog odjela Općine dana ocjenjuje nekretnina u imovinom pokretanje postupka po službenoj Pribislavec Općine u obliku dužnosti radi realizacije plana, poslovnih udjela Programa ili Odluke nadležnog (kupnja / tijela Općine Pribislavec prodaja) 2. 2. Prije raspolaganja poslovnim se osnovanost vlasništvu Općine zahtjeva Pribislavec (kupnja, prodaja odnosno drugi oblik raspolaganja) i PPUO Pribislavec 2. U roku 10 dana od Pročelnik Jedinstvenog udjelima u trgovačkim dana pokretanja upravnog odjela Općine društvima, Povjerenstvo je dužno Pribislavec pribaviti procjenu trgovačkog društva ovisno o udjelu u temeljnom kapitalu društva Povjerenstvo po potrebi izrađuje analizu financijskog, pravnog i organizacijskog položaja društva, angažira pravnog savjetnika 3. 3.

postupka 3. Odluka o prodaji / kupnji Općinski načelnik ili U roku od 8 poslovnih udjela koju donosi Općinsko vijeće ovisno o dana od dana općinski načelnik ili Općinsko cijeni poslovnih udjela zaprimanja vijeće Prodaja poslovnih udjela provodi se na neki od sljedećih načina • javnim nadmetanjem, • javnim prikupljanjem ponuda, • neposrednom prodajom 4. 4. zahtjeva ili pokretanja postupka prodaje po službenoj dužnosti 4. U roku od 10-15 Poziv za javno nadmetanje, Općinski načelnik ili dana od dana javno prikupljanje ponuda, Općinsko vijeće ovisno o stupanja na snagu raspisuje općinski načelnik ili cijeni poslovnih udjela Općinsko vijeće 5. 5. Objava poziva za javno Odluke o kupnji / prodaji poslovnih udjela 5. U roku od 5 dana Referent odnosno nadmetanje, javno prikupljanje od dana stupanja pročelnik Jedinstvenog ponuda se objavljuje u dnevnom na snagu Odluke upravnog odjela Općine ili tjednom listu, na oglasnoj o kupnji / prodaji Pribislavec i službenik za ploči i na službenim mrežnim poslovnih udjela informiranje stranicama Općine Pribislavec 6. 6. 6. Zaprimanje ponuda u Referent odnosno Rok je određen Jedinstvenom upravnom odjelu pročelnik Jedinstvenog u objavljenom Općine Pribislavec upravnog odjela Općine natječaju ili Pribislavec 7. 7. Saziv Povjerenstva za 8 -15 dana od dana objave natječaja 7. 3 dana nakon Referent odnosno raspolaganje imovinom Općine isteka roka za pročelnik Jedinstvenog Pribislavec; podnošenja upravnog odjela Općine Referent odnosno pročelnik Pribislavec Jedinstvenog upravnog odjela Općine Pribislavec obavještava predsjednika Povjerenstva o potrebi sazivanja sjednice ponuda Stranica 1804 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021.

8. 8. U nadležnosti Povjerenstva 8. U roku od 3-5 Referent odnosno za raspolaganje imovinom dana od dana pročelnik Jedinstvenog Općine Pribislavec je otvaranja ponuda upravnog odjela Općine utvrđivanje broja zaprimljenih izrađuje se Pribislavec izrađuje ponuda i pravovremenosti i prijedlog Odluke Zapisnik o provođenju pravovaljanosti ponuda odnosno o odabiru postupka prodaje i utvrđivanje najpovoljnije utvrđuje najpovoljniju ponude, izrada prijedloga ponudu; izrada prijedloga Odluke i podnošenje prijedloga Odluke o odabiru općinskom načelniku ili najpovoljnijeg ponuditelja Općinskom vijeću radi donošenja Odluke o odabiru, odnosno provođenje postupka javne dražbe ako je odobrena kao postupak prodaje poslovnih udjela 9. 9. Donošenje odluke o odabiru 9. Općinski načelnik ili U roku od 8 Općinsko vijeće ovisno o dana od dana cijeni poslovnih udjela podnošenja 10. 10. Rješavanje po žalbi protiv prijedloga Odluke općinskom načelniku ili Općinskom vijeću 10. Općinsko vijeće Rok za žalbu Odluke o odabiru, ukoliko je žalba podnesena 11. 11. Po konačnosti Odluke o odabiru protiv Odluke o odabiru je 8 dana od dana primitka žalbe 11. U roku od 8 dana Općinski načelnik zaključuje se Ugovor. Za osiguravanje izvršenja Ugovora u slučaju obročnog plaćanja ponuditelj je dužan najkasnije do zaključivanja ugovora dostaviti bjanko zadužnicu solemniziranu od strane javnog bilježnika. 12. 12. Dostavljanje Ugovora od konačnosti Odluke 12. U roku od 5-8 Pročelnik Jedinstvenog Jedinstvenom upravnom odjelu – dana od dana pravnog odjela Općine referentu za proračun i financije i Pribislavec nadležnom trgovačkom sudu 13. 13.

Izuzetak od propisane procedure zaključivanja Ugovora 13. Općinski načelnik ili U roku od 5-8 je neposredna prodaja; samo u Općinsko vijeće ovisno o dana od dana slučaju kada u postupku javnog cijeni poslovnih udjela stupanja na snagu nadmetanja i javnog prikupljanja ponuda nije zaprimljena niti jedna ponuda 14. Na sve što nije riješeno ovom procedurom odgovarajuće se primjenjuju odredbe Uredbe o načinu prodaje dionica i poslovnih udjela (NN br.95/18) 4. CILJEVI STRATEGIJE I SMJERNICE ZA oSTVARENJE CILJA Jedan od prvih i najvažnijih koraka za uspostavljanje djelotvornijeg i učinkovitijeg sustava upravljanja imovinom je kreiranje odgovarajućih evidencija imovine. Učinkovito i transparentno upravljanje i raspolaganje imovinom u vlasništvu Općine Pribislavec jest cilj i vizija donošenja ove Strategije. Da bi se ona mogla ostvariti, potrebno je uspostaviti plan aktivnosti odnosno donijeti Odluke o prodaji poslovnih udjela određene smjernice kojih se je potrebno pridržavati i koje će se izvršavati sukladno prioritetima i financijskim mogućnostima Općine Pribislavec, kroz razdoblje trajanja ove Strategije. Na dan donošenja ove Strategije, Općina Pribislavec raspolaže popisom nekretnina koje se nalaze u njenom vlasništvu odnosno suvlasništvu upisanim u svoje poslovne knjige. Sve nekretnine Jedinstveni upravni odjel Općine Pribislavec će tabelarno prikazati sa sljedećim podacima: 20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1805 KATASTARSKI PODAcI • katastarska općina, • broj katastarske čestice, • broj posjedovnog lista, • površinu čestice, • kulturu, • upisane korisnike u omjerima korištenja nekretnine.

GRUNTOVNI PODAcI • gruntovna općina, • broj gruntovne čestice, • broj zemljišno knjižnog uloška, • površinu upisanu u vlasničkom listu • kulturu, • upisane vlasnike s upisanim omjerima vlasništva. Popis i unos naknadno pronađenih nekretnina u poslovne knjige unijet će Jedinstveni upravni odjel Općine Pribislavec prema podacima iz gruntovnih i katastarskih knjiga te službene procjene napravljene od strane procjenitelja ili povjerenstva za procjenu nekretnina koje imenuje Općinsko vijeće Općine Pribislavec ili općinski načelnik ovisno o vrsti nekretnine. U poslovnim knjigama Općine Pribislavec nekretnine se evidentiraju po vrsti, količini, vrijednosti i datumu nabave. Isti postupak evidentiranja vrijedi i za nekretnine koje su otuđene (prodane, darovane ili riješene drugim na temelju zakona osnovanim pravnim poslom) s time da se kao podatak navodi odluka o otuđenju, datum otuđenja i drugi relevantni podaci. Iskazana vrijednost zemljišta i poslovnih objekata u poslovnim se knjigama odnosi na vrijednost objekata i izvršena ulaganja koja su obavljena od konstituiranja Općine Pribislavec, na dio zemljišta i građevinskih objekata na temelju sukcesije između Općine Pribislavec i Grada Čakovca te na dio nekretnina i zemljišta za koje su od konstituiranja Općine Pribislavec riješeni imovinsko pravni odnosi i utvrđena vrijednost imovine. Prema našoj procjeni, trenutno je kao vlasništvo Općine Pribislavec u poslovnim knjigama upisano približno 85% od svih ukupnih nekretnina Općine Pribislavec.

Intencija Općine Pribislavec, sukladno pozitivnim pravnim propisima, a upravo radi ostvarivanja cilja ove Strategije jest ustrojiti Registar nekretnina koji će predstavljati cjelokupnu evidenciju nekretnina, pokretnina, komunalne infrastrukture, poslovnih udjela u javnim tvrtkama i druge imovine u vlasništvu Općine Pribislavec. Registar će se ustrojiti u excel obliku, a kasnije, podaci iz istog moći će se prenijeti u programsko rješenje u okviru jedinstvenog informacijskog sustava (ukoliko sustav bude ustanovljen) koji će omogućiti uvid i korištenje baze podataka o nekretninama sa svrhom što racionalnijeg i učinkovitijeg upravljanja vlastitom imovinom i imovinom danom na upravljanje. Po uspostavi Registra imovine, imovina u vlasništvu Općine Pribislavec bit će utvrđena i upisana u Registar te razvrstana po vrstama. Jedan od prioriteta Općine Pribislavec u narednom razdoblju zasigurno je, u suradnji sa predstavnicima Ministarstva državne imovine, rješavanje vlasničko pravnog statusa nekretnina koje su od posebnog značaja za Općinu Pribislavec, a trenutno su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Čakovcu uknjižene kao vlasništvo Republike Hrvatske. Osim rješavanja suvlasničkih / vlasničkih udjela, intencija je pokrenuti odgovarajuće pregovore i postupke s Republikom Hrvatskom odnosno privatnim osobama, kako bi Općina Pribislavec postala i zemljišno-knjižnim vlasnikom nekretnina koje redovito koristi i održava. S ošasnom imovinom koja se stječe temeljem rješenja o nasljeđivanju u ostavinskom postupcima, a koja se JLS uručuje ako nema nasljednika ili se zakonski nasljednici odriču iste, postupa se identičan način kao što je odlukama Općinskog vijeća Općine Pribislavec propisano za sve ostale nekretnine koje se otuđuju na način propisan tom odlukom.

Plan aktivnosti kojim se namjerava uspostaviti učinkovito raspolaganje imovinom za vrijeme trajanja ove Strategije. 1. Uspostava Registara imovine koji se sastoji od sljedećih upisa: (građevinsko zemljište, poljoprivredno zemljište u vl. RH, poljoprivredno zemljište u vl. Općine Pribislavec, ostala zemljišta, poslovni prostori, stambeni prostori, ostali objekti, nerazvrstane ceste, pješačko-biciklističke staze, poslovni udjeli u javnim poduzećima, javna rasvjeta, umjetnička djela, ostala nematerijalna imovina, uredska oprema i namještaj, vozila, strojevi oprema i uređaji, oprema civilne zaštite i ostalo), 2. Digitalno rješenje evidencije nekretnina, pokretnina, udjela i druge imovine koje će omogućiti veću točnost, preglednost, pretraživanje, unos promjena u količini imovine, a naposljetku i sigurnost prilikom upravljanja i raspolaganja nekretninama, 3. Uspostava Registra nerazvrstanih cesta (ažuriranog). Temeljem tog registra i Odluke o nerazvrstanim cestama, intencija Općine Pribislavec je provođenje postupaka upisa nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige kao javnog dobra u općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu Općine Pribislavec. Zbog financijskih troškova potrebnih za upis prava vlasništva na nerazvrstanim cestama i izrade potrebnih elaborata (neriješeni dio), upisi će se vršiti u skladu s mogućnostima Općine Pribislavec prema određenim prioritetima, 4. Redovito ažuriranje uspostavljene baze nekretnina, na način da se vodi računa o upisivanju svih nekretnina na kojima je Općina Pribislavec stekla pravo vlasništva po bilo kojoj osnovi sukladno zakonu ili je iste otuđila, 5. Redovito ažuriranje sve ostale imovine (pokretnine i druga imovina) u za to predviđenim sastavnicama Registra imovine i inventurnim popisima i usklađivanje sa knjigovodstvenim evidencijama, 6. Uz imovinu Općine Pribislavec, kao javni interes, u Registru će se evidentirati poljoprivredno zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Pribislavec s kojim na temelju Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vl. RH na području Općine Pribislavec raspolaže Općina Pribislavec i time ostvaruje određene prihode.

7. Poduzimanje aktivnosti da se zemljište koje je prostornim planom predviđeno za gradnju uređuje i priprema za izgradnju te da se njime dalje upravlja i raspolaže sukladno zakonskim odredbama i proračunskim sredstvima Općine Pribislavec, 8. Poduzimanje aktivnosti da se zemljište koje je u vlasništvu Općine Pribislavec, a koje prema svojoj kulturi predstavlja poljoprivredno zemljište, održava pogodnim za poljoprivrednu proizvodnju na način da se sukladno iskazanom interesu isto dodjeljuje u zakup za poljoprivrednu obradu,