Arhiva › 2021. › SGMŽ 5

SGMŽOpćina Selnica · 1. ožujka 2021. · KLASA 350-02/20-01/01 · URBROJ 2109-15-21/29

Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja područja „Ograd“ u Selnici

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 460

Članak 73.

Članak 73.
(1) Cijelo područje obuhvata UPU nalazi se unutar površine koja je Prostornim planom Međimurske županije utvrđena kao osobito vrijedan predio - kultivirani krajobraz gornjeg Međimurja.
(2) Mjere zaštite koje se primjenjuju na ovo područje odnose se na obvezu primjene individualne tipologije gradnje ograničene etažnosti.
(3) U oblikovanju građevina preporuča se primjena kosog krova koji je tradicionalno prisutan u ovom području. 8. POStUPANJE S OtPADOM
Članak 74.
(1) Unutar područja UPU nije moguće smjestiti djelatnosti gospodarenja otpadom.

Članak 75.

Članak 75.
(1) Za sve građevne čestice prilikom izrade glavnog projekta potrebno je definirati mjesto za postavu spremnika za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju skupljanja.
(2) Kompostiranje biootpada na kućnoj razini dozvoljeno je u okviru čestice individualne gradnje, uz uvjet da kompostište bude najmanje 20,0 m udaljeno od najbližeg stambenog prostora na susjednim građevnim česticama. 9. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNA UtJEcAJA NA OKOLIŠ 9.1. Zaštita od zagađenja okoliša otpadnim vodama

Članak 76.

Članak 76.
(1) Područje obuhvata UPU ne nalazi se unutar zona zaštita izvorišta vodocrpilišta.
(2) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju voda prema poglavlju 5.3.1.2. „Javna odvodnja i zbrinjavanje oborinskih voda“ i na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde kvalitete vode sukladno Pravilniku o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda („Narodne novine“ br. 26/20), prije ispuštanja u sustave javne odvodnje, odnosno u površinske i podzemne vode i tlo.
(3) Oborinske vode s cijelog područja obuhvata UPU mogu se u sustav javne odvodnje ispuštati samo preko slivnika s taložnicom, a oborinske vode s parkirališta s brojem mjesta većim od 10, kao i s manipulativnih površina na kojima se ulja i masti mogu pojaviti, dodatno i preko separatora ulja i masti. 9.2. Zaštita od zagađenja zraka

Članak 77.

Članak 77.
(1) Potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka prema Zakonu o zaštiti zraka („Narodne novine“ br. 127/19) i Pravilniku o praćenju kvalitete zraka („Narodne novine“ 72/20). 9.3. Zaštita od buke
Članak 78.
(1) Mjere zaštite od buke provode se neposrednom primjenom Zakona o zaštiti od buke („Narodne novine“ broj 30/09, 55/13, 153/13, 41/16, 114/18) i odgovarajućih podzakonskih propisa.
(2) Ukupno područje obuhvata UPU, se prema Pravilniku o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave („Narodne novine“ broj 145/04), smatra zonom mješovite, pretežito stambene namjene, za koju je najviše dopuštena ocjenska razina imisije buke LRAeq za 1. ožujka 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 5 - Stranica 461 dan (Lday) utvrđena s 55 dB(A), a za noć (Lnight) utvrđena s 45 dB(A).

Članak 79.

Članak 79.
(1) Buka koja se može razviti u radnim prostorima, treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema važećem propisu o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave.
(2) Razina buke koja je posljedica gospodarskih djelatnosti na granici vlastite građevne čestice ne smije premašivati vrijednosti 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 9.4. Zaštita od požara
Članak 80.
(1) U svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od građevine na susjednoj građevnoj čestici najmanje ½ visine više građevine.
(2) Izuzetno od stavka 1. ovog članka, udaljenost može biti i manja, ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine ili građevina mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1,0 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole.
(3) Za skladišta, u skladu s posebnim propisima, širina konzole vatrootpornosti 90 minuta, koja se radi u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom, treba iznositi najmanje 1,60 m na svaku stranu od zida.

Članak 80.

(4) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni pristup određen prema Pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe („Narodne novine“ broj 35/94, 55/94. i 142/03).
Članak 81.
(1) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je projektirati vanjsku hidrantsku mrežu i odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, unutar uličnih koridora, sukladno Pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara („Narodne novine“ broj 8/06).
(2) Osim unutar uličnih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara moguće je locirati i na drugim površinama, ukoliko je to predviđeno posebnim propisima, te ukoliko za to postoji prostorna mogućnost.
(3) Vanjska hidrantska mreža poslovnih građevina, unutar pojedinačnih građevnih čestica, treba također biti izvedena nadzemnim hidrantima.

Članak 82.

Članak 82.
(1) Za gospodarske građevine u kojima se na bilo koji način u obavljanju djelatnosti koriste zapaljive tekućine ili plinovi, potrebno je u svrhu izrade glavnog projekta zatražiti posebne uvjete zaštite od požara, od PU međimurske, koji se izdaju ovisno o vrsti građevine. 9.5. Svjetlosno onečišćenje
Članak 83.
(1) Radi zaštite od svjetlosnog onečišćenja rasvjetna tijela vanjske javne rasvjete trebaju imati zaslon izveden na način da spriječe širenje svjetlosnog snopa u vis.
(2) Kod izbora svjetlosnog izvora rasvjetnog tijela javne rasvjete, treba voditi računa o emisiji energije u okoliš.
(3) Ostale mjere zaštite utvrđuju se temeljem Zakona o zaštiti od svjetlosnog onečišćenja („Narodne novine“ broj 14/19). 9.6. Osiguranje bitnih zahtjeva za građevine

Članak 84.

Članak 84.
(1) Građevine u higijenskom i tehničkom smislu moraju zadovoljiti suvremene arhitektonske standarde i sanitarne propise.
(2) Mjere kojima se osiguravaju bitni zahtjevi za građevinu, definirani su Zakonom o gradnji („Narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19), odgovarajućim normama i posebnim propisima. 9.7. Upravljanje rizicima
Članak 85.
(1) Registar rizika s utvrđenim vrstama rizika za područje Općine je sastavni dio Procjene rizika od velikih nesreća za Općinu Selnica.
(2) Mjere za zaštitu od prirodnih i drugih nesreća trebaju biti sukladne Zakonu o sustavu civilne zaštite („Narodne novine“ broj 82/15, 118/18, 31/20) i pripadajućim podzakonskim aktima.
(3) Urbanističkim planom uređenja nije predviđena izgradnja javnih skloništa na području obuhvata.
(4) Gradnja novih skloništa se unutar obuhvata UPU ne predviđa, osim ukoliko navedeno bude utvrđeno u odgovarajućim aktima iz stavka 1. ovog članka, u kom slučaju ih se projektira i izvodi sukladno odgovarajućim posebnim propisima i tehničkim normama. 9.8. Ostale mjere sprečavanja nepovoljna utjecaja na okoliš

Članak 86.

Članak 86.
(1) Najmanja udaljenost prostora namijenjenih gospodarskim djelatnostima s potencijalno negativnim utjecajem, kao i najmanja udaljenost poljoprivrednih građevina od najbližih stambenih prostora utvrđena je u poglavlju 3. „Uvjeti smještaja gospodarskih djelatnosti“.
Članak 87.
(1) Provedba postupka procjene utjecaja na okoliš za pojedinačnu gradnju definira se sukladno Uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš („Narodne novine“ broj 61/14, 3/17).
(2) Ostali uvjeti sprečavanja negativnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. Stranica 462 - Broj 5 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 1. ožujka 2021. 10. MJERE PROVEDbE PLANA

Članak 88.

Članak 88.
(1) Uređenje sadržaja planiranih UPU-om predviđa se kroz duži vremenski period.
(2) Dok se ne izgrade odgovarajući infrastrukturni i komunalni vodovi unutar područja UPU, korisnike komunalnih usluga smještene unutar obuhvata UPU, moguće je priključiti na postojeću infrastrukturu unutar ili u blizini područja obuhvata, sukladno posebnim uvjetima odgovarajućih operatora i pružatelja komunalnih usluga. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDbE
Članak 89.
(1) Svi propisi navedeni u ovoj Odluci kao osnova za utvrđivanje uvjeta provedbe zahvata u prostoru, u slučajevima izmjene i dopune odnosno supstitucije propisa novim, u primjeni ove Odluke zamjenjuju se važećim propisom.
(2) Svi obračuni se vrše prema važećoj zakonskoj regulativi.
(3) U slučaju da se numerički urbanističko – tehnički uvjeti iz kartografskih prikaza ne podudaraju s uvjetima iz odredbi za provedbu UPU, primjenjuju se odredbe za provedbu. OPĆINA SVEt

Članak 90.

Članak 90.
(1) Elaborat izvornika Urbanističkog plana uređenja područja „Ograd“ u Selnici ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.
(3) Digitalni oblik Elaborata istovjetan izvorniku, kao i digitalni oblik ove Odluke, dostupni su na mrežnim stranicama Općine Selnica.
Članak 91.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPćINSKO VIJEćE OPćINE SELNICA KLASA: 350-02/20-01/01 URBROJ: 2109-15-21/29 Selnica, 26. veljače 2021. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća branko Perčić, mag.ing.aedif., v.r. I MARtIN NA MURI AKtI OPĆINSKOG VIJEĆA

Ostali akti u ovom izdanju (65)