Odluka o izradi II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja stambene zone iza Poljske ulice u Strahonincu

4. Na temelju članka 86. stavka 3. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19) i članka 33. Statuta Općine Strahoninec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 06/13, 3/18, 15/18 i 6/20) Općinsko vijeće Općine Strahoninec na svojoj 23. sjednici održanoj 10. veljače 2021. godine, donijelo je: oDLuku o izradi ii. izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja stambene zone iza poljske ulice u strahonincu
Članak 1. Pristupa se izradi II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja stambene zone iza Poljske ulice u Strahonincu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 21/09 i 19/18); (u daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna UPU). 1. pravna osnova za izradu i donošenje izmjena i dopuna upu

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje Izmjena i dopuna UPU čini: - Zakon o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19), sukladno kojem je donošenje izmjena i dopuna provedbenih prostornih planova utvrđeno u nadležnost općinskih vijeća - Prostorni plan uređenja Općine Strahoninec („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 8/05, 21/09 i 15/17) kojim je utvrđena obveza izrade UPU za predmetno područje. 2. razlozi donošenja izmjena i dopuna upu Razlozi izmjena i dopuna su sljedeći: - izmjena namjene površina planirane za višestambenu izgradnju u površinu za individualni stambenu izgradnju - izmjena uvjeta gradnje sukladno uvjetima namjene. Usklađenje odredbi UPU s općinskim aktima iz područja civilne zaštite – Procjenom rizika od velikih nesreća za Općinu Strahoninec. 3. obuhvat izmjena i dopuna upu

Članak 3.

Članak 3. Obuhvat Izmjena i dopuna UPU odnosi se na površine južno od planirane ulice UK2. Planiranju se izmijeniti svi kartografski prikazi Urbanističkog plana uređenja, te odredbe za provedbu u dijelu koji se odnosi na razloge navedene u članku 2. ove Odluke. 12. veljače 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 3 - Stranica 199 4. sažeta ocjena stanja u obuhvatu izmjena i dopuna upu
Članak 4. Izmjena i dopuna UPU pokreće se temeljem inicijative vlasnika zemljišta koji želi da se namjena površina koja je u važećem Planu predviđena za višestambenu gradnju prenamijeni u površine za individualnu stambenu gradnju. 5. Ciljevi i programska polazišta izmjena i dopuna upu

Članak 5.

Članak 5. Cilj Izmjena i dopuna UPU je usklađenje namjene zemljišta i načina gradnje s interesom vlasnika zemljišta, a na njihovu inicijativu. Izmjene i dopune su sukladne uvjetima planiranja iz PPUO Strahoninec. Planirana stambena gustoća se time smanjuje, jednako kao i visina gradnje. Usklađenje s općinskim sektorskim dokumentom iz područja civilne zaštite provodi se iz razloga što je isti usvojen nakon I. izmjena i dopuna UPU. 6. popis sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima kojima, odnosno u skladu s kojima se utvrđuju zahtjevi za izradu izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja

Članak 6.

Članak 6. Digitalnu podlogu za izradu Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja, u formatu utvrđenom Zakonom o prostornom uređenju i odgovarajućim podzakonskim propisima, pribavit će Nositelj izrade. Kao stručne podloge za planiranje koristit će se projekti izvedene i planirane infrastrukture, a dodatne studije nisu potrebne.
Članak 7. Temeljem članka 86. stavka 3. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine, broj: 153/13 i 65/17) i Uredbe o strateškoj procjeni utjecaja strategije, plana i programa na okoliš („Narodne novine“, broj 3/17), Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša izdaje mišljenje o potrebi provedbe postupka ocjene o strateškoj procjeni utjecaja na okoliš. 7. način pribavljanja stručnih rješenja

Članak 8.

Članak 8. Obzirom da su smjernicama iz Prostornog plana uređenja Općine uvjeti gradnje značajno usmjereni, a planirane izmjene se izjednačuju s namjenom i uvjetima gradnje koji su već predviđeni istim Planom, ocjenjuje se da posebne stručne podloge za izradu Izmjena i dopuna UPU nisu potrebne. Stručna rješenja dat će izrađivač Izmjena i dopuna UPU na temelju smjernica iz prostornog plana uređenja šireg područja i zahtjeva nadležnih javnopravnih tijela. Ukoliko se u postupku izrade Nacrta prijedloga Izmjena i dopuna UPU pokaže potreba za posebnim tehničkim rješenjima izvan ovlasti koje Zakon o prostornom uređenju daje izrađivaču, navedena rješenja će se pribaviti u postupku izrade, u vidu posebne stručne podloge. 8. popis javnopravnih tijela i osoba određenih posebnim propisima koja daju zahtjeve za izradu izmjena i dopuna upu, te drugih sudionika korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u izradi

Članak 9.

Članak 9. Javnopravna tijela i osobe kojima se upućuju pozivi za izdavanje zahtjeve za izradu Izmjena i dopuna UPU, prema članku 90. Zakona o prostornom uređenju, su: 1. Ministarstvo unutarnjih poslova, Ravnateljstvo civilne zaštite, PU civilne zaštite Varaždin, Služba civilne zaštite Čakovec, Odjel inspekcije, Zrinsko – Frankopanska 9, Čakovec 2. Ministarstvo unutarnjih poslova, Ravnateljstvo civilne zaštite, PU civilne zaštite Varaždin, Služba civilne zaštite Čakovec, Zrinsko – Frankopanska 9, Čakovec 3. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 4. Međimurska županija, Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 5. Općinsko vijeće 6. Mjesni odbor Strahoninec. U slučaju promjene nadležnosti pojedinog navedenog javnopravnog tijela, upit će se uputiti odgovarajućem pravnom slijedniku.

Članak 10.

Članak 10. Rok za dostavu zahtjeva za izradu Izmjena i dopuna UPU nositelju izrade Izmjena i dopuna UPU je 30 dana od dana primitka poziva za njihovo izdavanje. 9. planirani rok za izradu izmjena i dopuna upu
Članak 11. Izrada Izmjena i dopuna UPU se dijeli više faza i to: I. faza Prikupljanje zahtjeva od javnopravnih tijela i provedba prethodnih postupaka prema posebnim propisima II. faza Izrada Nacrta prijedloga Izmjena i dopuna UPU III. faza Utvrđivanje prijedloga Izmjena i dopuna UPU plana za javnu raspravu, izrada elaborata za javnu raspravu i objava javne rasprave IV. faza Javna rasprava, izrada i objava izvješća o javnoj raspravi V. faza Izrada Nacrta konačnog prijedloga Izmjena i dopuna UPU VI. faza Utvrđivanje Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna UPU od načelnika VII. faza Usvajanje Odluke o donošenju Izmjena i dopuna UPU na Općinskom vijeću i objava Odluke u službenom glasilu VIII. faza Izrada, ovjera i dostava izvornika Izmjena i dopuna UPU, sukladno Zakonu Planirani rok završetka izrade Izmjena i dopuna UPU procjenjuje se na šest mjeseci od stupanja na snagu ove Odluke. Stranica 200 - Broj 3 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 12. veljače 2021. Rok se može produžiti u slučaju potrebe ponavljanja javne rasprave ili iz nekog drugog opravdanog razloga. 10. izvori financiranja izrade izmjena i dopuna upu

Članak 12.

Članak 12. Izmjene i dopune UPU će se financirati iz proračuna Općine Strahoninec. 11. prijelazne i završne odredbe
Članak 13. Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“.
Članak 14. Sukladno članku 86. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Sukladno članku 88. Zakona o prostornom uređenju javnost se o donošenju Odluke obavještava na mrežnoj stranici Općine Strahoninec. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE STRAHONINEC KLASA: 351-02/21-01/2 URBROJ: 2109/23-03-21-1 Strahoninec, 10. veljače 2021. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Vladimir Lepen, v.r.