Odluka o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja gospodarsko – poslovne zone sjeverno od obilaznice u Strahonincu

6. Temeljem članka 86. i 113. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13 i 65/17), članka 33. Statuta Općine Strahoninec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 06/13), Općinsko vijeće Općine Strahoninec na svojoj 5. sjednici održanoj 26. travnja 2018. godine, donijelo je ODLUKU o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja gospodarsko – poslovne zone sjeverno od obilaznice u Strahonincu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja gospodarsko – poslovne zone sjeverno od obilaznice u Strahonincu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 15/13); (u daljnjem tekstu: ID UPU). 1. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE ID UPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje ID UPU predstavlja Zakon o prostornom uređenju, sukladno kojem je izrada i donošenje provedbenih prostornih planova u nadležnosti općina i gradova. 2. RAZLOZI DONOŠENJA ID UPU
Članak 3. Osnovni razlog za pokretanje postupka izrade i donošenja ID UPU proizlazi iz zahtjeva Međimurskih voda d.o.o. Čakovec, kao zainteresiranog vlasnika zemljišta i poslovne zgrade u gospodarsko – poslovnoj zoni sjeverno od obilaznice u Strahonincu, a koji zahtjev se odnosi na mogućnost okrupnjavanja zemljišta u vlasništvu navedenog poslovnog subjekta u jedinstvenu česticu, te izmještanje planirane prometnice uza zapadni rub zone, odnosno na način da javna 8. svibnja 2018. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 6 - Stranica 1459 prometnica ne prolazi sredinom zemljišta u vlasništvu t.d. Međimurske vode d.o.o. Sadržaj ID UPU odnosi se na: – prilagodbu grafičkih prikaza za HTRS96/TM koordinatni sustav – usklađenje parcelacijskog, prometnog i infrastrukturnog rješenja područja obuhvata UPU sa zahtjevima novog vlasnika zemljišta k.č. 311/61, 311/83, 311/9, 311/12 i 311/13, sve k.o. Strahoninec – Međimurske vode d.o.o. Čakovec – usklađenje s II. izmjenama i dopunama PPUO Strahoninec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 15/17) – usklađenje prostornog rješenja s prometnim i infrastrukturnim rješenjem GUP-a Grada Čakovca na graničnom dijelu jedinica lokalne samouprave – usklađenje uvjeta gradnje sa zahtjevima Međimurskih voda d.o.o. u smislu namjene – lociranja otvorenog i zatvorenog skladišta za strojeve i repromaterijal, te pratećih upravnih funkcija – izrada pročišćenog teksta odredbi za provedbu UPU, sukladno Uredbi o informacijskom sustavu prostornog uređenja („Narodne novine“ br. 115/15).

Članak 3.

Grafičke izmjene i dopune odnosne se na sve kartografske prikaze. Izmjene odredbi za provedbu odnose se ukupni obuhvat područja Plana. 3. OBUHVAT ID UPU
Članak 4. Obuhvat izmjena i dopuna odnosi se na ukupno područje Provedbenog plana. Grafičke izmjene i dopune UPU odnosne se na sve kartografske prikaze. Izradit će se pročišćeni tekst Odluke o donošenju UPU, sukladno Zakonu o prostornom uređenju. 4. SAŽETA OCJENA STANJA U OBUHVATU UPU
Članak 5. Namjena područja u obuhvatu Provedbenog plana je načelno odgovarajuća, a potrebno je ispitati da li je sadržaj djelatnosti koje je t.d. Međimurske vode d.o.o. planirao locirati na ovom području potpunosti predviđen odredbama za provedbu UPU. Zemljište koje je tvrtka okrupnila značajno je veće od čestice zgrade prijašnjeg poslovnog subjekta, te se ocjenjuje nepotrebno da planirana, a još uvijek dijelom nerealizirana javna prometnica prolazi sredinom zemljišta u vlasništvu istog poslovnog subjekta, pogotovo iz razloga jer prema važećem planu završava kao slijepa – okretištem. Intencija izmjene i dopune je da se javna prometnica izmjesti na rubno područje okrupnjenog zemljišta, a dio izvedene prometnice će u tom slučaju ostati kao interna komunikacija unutar čestice poslovnog subjekta. Obzirom da se radi o području koje se nalazi na rubu Općine Strahoninec i Grada Čakovca, potrebno je također uskladiti prometne i infrastrukturne koridore s prostornim planovima više razine obaju jedinica lokalne samouprave. Provedbeni plan je sukladno važećim normama Državne geodetske uprave potrebno prilagoditi važećem HTRS96/TM koordinatnom sustavu, kako bi bio prihvatljiv za provedbu u katastarskom operatu.

Članak 5.

5. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID UPU
Članak 6. Cilj izrade ID UPU je prilagodba Provedbenog plana gospodarske zone razvojnim planovima tvrtke održavatelja javnih vodoopskrbnog sustava i usklađenje prostornih i komunalnih rješenja na poziciji spoja dvaju jedinica lokalne samouprave. 6. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU ID UPU
Članak 7. Za izradu UPU koristit će se rješenje važećeg Provedbenog plana koje u smislu namjene i osnovnih uvjeta gradnje načelno odgovara za potrebe gospodarske zone. U međuvremenu je usvojena II. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Strahoninec, te će se mogućnost gradnje uskladiti s dozvoljenim uvjetima iz plana više razine. Prethodni postupak - ocjene o potrebi strateške procjene utjecaja ID UPU na okoliš provodi se sukladno mišljenju nadležnog tijela Međimurske županije za pitanja zaštite okoliša, te sukladno Zakonu o zaštiti okoliša („Narodne novine“ broj 80/13, 153/13, 78/15, 12/18) i Uredbi o strateškoj procjeni utjecaja strategije, plana i programa na okoliš („Narodne novine“ broj 3/17). 7. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Stručna rješenja i mišljenja iz članka 7. pribavit će nositelj izrade ID UPU prije početka postupka izrade ID UPU. 8. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU ID UPU, TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak 9. Javnopravna tijela i osobe kojima se upućuju pozivi za izdavanje zahtjeva za izradu ID UPU, prema članku 90. Zakona o prostornom uređenju, su: 1. Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za zaštitu prirode, Radnička cesta 80, Zagreb 2. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin 3. Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava međimurska, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakovca Gotovca 7, Čakovec Stranica 1460 - Broj 6 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 8. svibnja 2018. 4. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Čakovec 5. Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti, R. F. Mihanovića 9, 10110 Zagreb 6. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Odsjek za zaštitu okoliša i komunalno gospodarstvo, Ruđera Boškovića 2 7. Međimurska županija, Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 8. Međimurska županija, Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec 9. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 10. Hrvatske vode, VGO za Muru i gornju Dravu, Varaždin, Međimurska 26b 11. Hrvatske vode, VGI za mali sliv „Trnava“, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 12. Međimurske vode d.o.o. Čakovec, Matice Hrvatske 10, Čakovec 13. Međimurje – plin d.o.o., Mihovljanska 70, Čakovec 14. Općinsko vijeće Općine Strahoninec 15. Grad Čakovec – susjedna granična JLS.

Članak 10.

Članak 10. Rok za dostavu zahtjeva za izradu ID UPU od strane javnopravnih tijela i osoba nositelju izrade ID UPU je 30 dana od dana primitka poziva za njihovo izdavanje. Način postupanja javnopravnih tijela i osoba iz čl. 9. ove Odluke u postupku izdavanja zahtjeva za izradu prostornog plana propisan je člancima 90. i 91. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13 i 65/17). 9. PLANIRANI ROK ZA IZRADU ID UPU
Članak 11. Izrada ID UPU se dijeli više faza i to: I FAZA Prikupljanje zahtjeva za izradu ID UPU II FAZA Izrada stručnih rješenja ID UPU III FAZA Izrada i utvrđivanje prijedloga ID UPU za javnu raspravu IV FAZA Provedba javne rasprave i izrada izvješća o javnoj raspravi V FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga ID UPU VI FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga ID UPU VII FAZA Usvajanje ID UPU i objava u službenom glasniku.

Članak 12.

Članak 12. Planirani rok završetka izrade ID UPU, je 31. prosinac 2018. Rok se može produžiti u slučaju potrebe ponavljanja javne rasprave ili iz nekog drugog opravdanog razloga. 10. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID UPU
Članak 13. ID UPU financirat će zainteresirani investitor – Međimurske vode d.o.o. Čakovec, koji je Općini Strahoninec podnio inicijativu za izmjenu i dopunu UPU. 11. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u „Službenom glasniku Međimurske županije“.

Članak 15.

Članak 15. Sukladno članku 86. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Sukladno članku 90. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se javnopravnim tijelima i osobama navedenim u članku 9. zajedno s pozivom za izdavanje zahtjeva za izradu prostornog plana. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE STRAHONINEC KLASA: 350-07-01/18-01/1 UR.BROJ: 2109/23-03-18-1 Strahoninec, 26. travnja 2018. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Vladimir Lepen, v.r.