Odluka o donošenju III. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja Gospodarska zona -1. dio Sveti Martin na Muri

18. Na temelju članka 109. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13), Odluke o izradi III izmjene i dopune DPU (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 2/16), članka 32. Statuta Općine Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 7/13-pročišćeni tekst), Općinsko vijeće Općine Sveti Martin na Muri na 27. sjednici održanoj dana 21. 06. 2016. godine, donosi odluku o donošenju iii. izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja gospodarska zona -1. dio sveti martin na muri i. opće odredBe

Članak 1.

ČLANAK 1.
(1) Donosi se III. izmjena i dopuna DETALJNOG PLANA UREĐENJA GOSPODARSKA ZONA –(1. DIO) Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije” 7/05, 20/08, 13/15) (u daljnjem tekstu III. izmjena i dopuna)
(2) III. Izmjenu i dopunu DPU izradila je tvrtka „Princon“d.o.o. Čakovec (broj oznake Plana 13/1/16)
ČLANAK 2.
(1) III. Izmjena i dopuna DPU sadrži sljedeće dijelove: I. OPĆI PRILOZI - obrazac prostornog plana s podacima - izvod iz sudskog registra tvrtke - suglasnost Ministarstva za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja - imenovanje odgovornog voditelja izrade Plana - potvrda o upisu u imenik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore arhitekata II. TEKSTUALNI DIO - Odluka o donošenju III. ID PUP-a - -odredbe za provođenje III. GRAFIČKI DIO sadrži sljedeće kartografske priloge: 1. OBUHVAT III. IZMJENE I DOPUNE DPU 1:2000 2. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA 1:1000 5. UVJETI GRADNJE 1:1000 IV. OBAVEZNI PRILOZI: - OBRAZLOŽENJE - popis korištenih dokumenata i propisa - Izvješće o javnoj raspravi - Zahtjevi i uvjeti (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Plana - sažetak za javnost
(2) Kartografski prikazi koji sadrže rješenje komunalne infrastrukture a koji nisu navedeni u sadržaju III. izmjena i dopuna se ne mijenjaju.

Članak 3.

ČLANAK 3. III. izmjena i dopuna odnosi se na: - Formiranje čestice np6 spajanjem od nekoliko ranijih čestica stambene namjene (np 6, np7, np8, np9) - ukidanje stambenih čestica np 6, np7, np8, np9 - ukidanje zelene površine na k.č. 1230/4 - promjena namjene na ranijim česticama np 6, np7, np8, np9 - promjena uvjeta gradnje čestica u obuhvatu izmjena - izmjena pojedinih prostornih pokazatelja na česticama u obuhvatu izmjena - dodatna odredba o gradnji biciklističkih staza. ii. odredBe Za provođenje

Članak 4.

ČLANAK 4. Donosi se III. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja “GOSPODARSKA- ZONA Sveti Martin na Muri (u daljnjem tekstu III.izmjena i dopuna DPU) čiji ukupni obuhvat iznosi 14,0 ha. III. izmjenom i dopunom DPU se u odredbama bitnim za uvjete gradnje, te usklađuje s PPUO Općine Zakonom o prostornom uređenju (NN 153/13), svi važeći DPU smatraju se Urbanističkim planovima uređenja (UPU), pa i navedeni plan predstavlja UPU, ali zbog praktičnosti zadržava se raniji naziv plana kao DPU.
ČLANAK 5. Ove provedbene odredbe uključuju izmjene i dopune provedbenih odredbi na način da se u svakom članku jasno navede o kojem članku postojećih planova se radi. U roku od 30 dana po donošenju i objavi ovog Plana u službenom glasilu, u skladu sa čl. 113. st. 3 Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13) Općinsko vijeće na isti način objavit će Pročišćeni tekst važećih odredbi za provođenje.

Članak 6.

ČLANAK 6. Granice obuhvata III. Izmjena i dopuna odnose se na čitavo područje važećeg plana. Stranica 1428 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 8. srpnja 2016. 1. uvjeti određivanja namjene površina
ČLANAK 7. Namjena površina unutar obuhvata III izmjena i dopuna je stambena S (np1-np 4), mješovita S/M (np 5) te gospodarska / proizvodno poslovna I/K (np6)
ČLANAK 8. Zelena površina na k.č. 1230/4, bez oznake, između ranijih np9 i np 11 se ukida i mijenja namjenu u I/K te čini sastavni dio novoformirane čestice np6.

Članak 9.

ČLANAK 9. Ranije čestice stambene namjene oznake np6-np9 se ukidaju, i postaju sastavni dio novoformirane čestice np6, namjene I/K. iskaZ prostornih pokaZatelja Za namjenu, površine i iZgrađenost planiranih građevnih ČestiCa i doZvoljenu visinu građevina
ČLANAK 10.
(1) Proračun i prikaz prostornih pokazatelja za građevne čestice u obuhvatu III. izmjena i dopuna Plana daje se tabelarno za svaku građevnu česticu koja se mijenjazasebno, a ukupni pokazatelji za čitav obuhvat plana daju se s uključenim izmjenama. površina oZna- ukupna ukupna gradika namje- površi- Brutto vog dijegra- na gra- na gra- raZvijena la Čestiđevne đevne đevne površina Ce (osn. Česti- ČestiCe ČestiCe građevi i pom. Ce (m2) ne (m2) građ.) m2 np 6 i/k 4083 1634 1634 np 7 s ukida se np 8 s ukida se np 8 s ukida se ukupni iskaZ prema ukupna ukupna Broj vršina površina oZnaka gra- građ. mijenjena ČestiCa po đevne ČestiCe Česti- Za ZauZ namjeni Ca nje grad (m2) njom stambena namjena 4 5.469 2.188 (s) mješovita (s/m) 1 1.058 423 gospodarska nam- 16 85.368 34.147 jena (k/i) gospodarska 1 18.115 7.246 namjena (i) gospodarska 1 847 339 namjena (k) infrastruk-turna 2 100 52 namjena (is) Oznake u tabeli: kig - koeficijent izgrađenosti građevne čestice (odnos izgrađene površine zemljišta pod građevinom i ukupne površine građevne čestice) - zemljište pod građevinom je vertikalna projekcija svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine osim balkona, na građevnu česticu, uključivši i terase u prizemlju građevine kada su iste konstruktivni dio podzemne etaže kis - koeficijent iskoristivosti građevne čestice (odnos ukupne brutto građevinske razvijene površine svih građevina na građevnoj čestici i površine građevne čestice)

Članak 10.

- brutto razvijena građevinska površina je zbroj brutto površina svih etaža građevine V max - maksimalna dozvoljena visina najvišeg vijenca građevine mjerena od kote zaravnjenog terena okolnog zemljišta u pravilu s one strane građevine koja je orjentirana na javnu površinu E - maksimalno dozvoljen broj etaža građevine. Gustoća stanovništva (uključivo pretpostavljeni broj zaposlenih osoba u gospodarskoj zoni u obuhvatu detaljnog plana iznosi 35 st /ha. iskaZ prostornih pokaZatelja Za svaku građevnu ČestiCu koja se mijenja emax koeFi- vmax visi- etažkoeFi- Cijent na vijenCa nost Cijent iskori- (m1) osn max osn iZgrađeštenosti građ /pom građ / - nosti kig kis građ pom građ 0,40 0,4 6,0 P namjeni površina –izmjena po- ukupna na- maksimal- kig - koekis - koeFiCina (Brutto) FiCijent jent iskoriima- površina iZgrađeštenosti - građevina nosti (m2) (m2) 6.563 0,40 1,2 1.269 0,40 1,2 100.810 0,40 1,2 21.738 0,40 1,2 1.016 0,40 1,2 52 0.50/0,55 0.50/ 055 8. srpnja 2016. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1429 Zelene površine (Z) 2 1368 prometne površine 5 14780 - kolno pješačke iskaZ ukupne gustoće Za C ukupna ukupna površina ukupna ukupne površi- namijenje- maksimalna površina oBu- na Za Za- (Brutto) pone Čestihvata uZimanje vršina gra- Ca (m2) (m2) gradnjom đevina (m2) (m2) 140.425 110.953 44.381 132.954 2. detaljni uvjeti korištenja, uređenja i gradnje građevnih ČestiCa i građevina 2.1 veliČina i oBlik građevnih ČestiCa

Članak 11.

ČLANAK 11. U članku 15., vezano na visinu vijenca građevina, dodaje se nova alineja - 6,00 m za građevinu na novoformiranoj čestici np6. 2.2 namjena građevina
ČLANAK 12. Iza članka 18. e. Dodaje se novi čl. 18.f koji glasi: Na čestici oznake np6 može se graditi građevina za namjenu skladišta ili skladišno proizvodna građevina, isključivo tihe i čiste gospodarske djelatnosti, bez negativnih utjecaja na okoliš, naročito bez izvora buke prema susjednom stambenom dijelu zone. 2.3 smještaj građevina na građevnoj ČestiCi

Članak 13.

ČLANAK 13. U članku 21. dodaje se nova alineja i slijedeći tekst: - izuzetno se za čestice stambene namjene np1, np2, np3, np4 i mješovite st-poslovne namjene np 5 određuje veća udaljenost građevnog pravca od crte regulacije i to 15 m, zbog blizine gospodarskih građevina. 2.4. uređenje građevnih ČestiCa
ČLANAK 14. Iza članka 38 dodaje se novi članak 38 a koji glasi: Na čestici np6 propisuje se obavezna izvedba zelenog pojasa s niskim i visokim zelenilom, kombinacijom bjelogoričnog i zimzelenog zelenila uz ulični koridor sa sjeverne strane širine min 6 m. Na južnoj strani čestica stambene namjene preporučuje se sadnja zelenila kao zaštitni tampon od buke. 2.5. naČin opremanja Zemljišta prometnom, telekomunikaCijskom i inFrastrukturnom mrežom 2.5.1. BiCiklistiČki promet

Članak 15.

ČLANAK 15. U članku 44. na kraju se dodaje tekst: ijeli oBuhvat plana-iZmjena kis - ukupni kig - ukupni koeFiCijent koeFiCi- gig - gustoća iskorišteno- jent iZgra- iZgrađenosti sti đenosti 1,2 0,40 0,31 Biciklističke i pješačko-biciklističke staze unutar uličnih koridora mogu se graditi u nivou kolnika u skladu s tehničkom regulativom iz ovog područja. prijelaZne i Završne odredBe
ČLANAK 16. Provedbene odredbe iz DPU koje nisu navedene u II izmjenama i dopunama primjenjuju se na čitavo područje izmjena i dopuna DPU.

Članak 17.

ČLANAK 17. Izvornik III izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja “GOSPODARSKA ZONA SVETI MARTIN NA MURI -1. dio” ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik se izrađuje u 6 primjeraka te 3 na CD-mediju.
ČLANAK 18. Za tumačenje ovih odredbi ovlašćuje se OPĆINSKO VIJEĆE SVETI MARTIN NA MURI.
ČLANAK 19. Odluka o donošenju III izmjena i dopuna DPU “GOSPODARSKA ZONA SV. MARTIN NA MURI -1.dio” stupa na snagu 8 dana nakon dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI MARTIN NA MURI KLASA: 350-05/16-01/05 URBROJ: 2109-17/16-01/04 Sveti Martin na Muri, 21. lipnja 2016. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća dražen Crnčec, v.r.