Odluka o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici

23. Na temelju članaka 109. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13), članka 30. Statuta Općine Selnica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/09, 011/10 i 5/13) i Odluke o izradi I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici (“Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 13/14), Općinsko vijeće Općine Selnica na svojoj 14. sjednici, održanoj dana 17. srpnja 2015. godine donosi ODLUKU o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/07), u daljnjem tekstu Odluka.
Članak 2.
(1) Elaborat I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec.
(2) Elaborat I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici sadrži opće priloge, tekstualni dio i grafički dio.
(3) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču.
(4) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici.
(5) Grafički dio sadrži kartografske prikaze.
(6) Svi dosadašnji kartografski prikazi iz Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici prestaju važiti i zamjenjuju se kartografskim prikazima iz ove Odluke. II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE

Članak 3.

Članak 3.
(1) U Odluci o donošenju Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/07), u članku 3. stavak 3. mijenja se i glasi: „3) Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000: 1. Detaljna namjena površina 2.1.Plan komunalne infrastrukture - plan prometa 2.2.Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, odvodnje i plinoopskrbe 2.3.Plan komunalne infrastrukture - mreže elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža 3. Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina 4. Uvjeti gradnje“

Članak 4.

Članak 4.
(1) U naslovu poglavlja II. briše se tekst: „DETALJNOG PLANA UREĐENJA“.
Članak 5.
(1) U članku 4. stavku 1. iza alineje 8. dodaje se nova alineja 9. koja glasi: „ - rezervna površina – predviđena pripajanju susjednoj čestici izvan obuhvata DPU /oznaka R/;“
(2) U članku 4. stavku 1. dosadašnje alineje 9. i 10. postaju alineje 10. i 11.
Članak 6.
(1) U članku 11. stavku 4. tekst „potrebno je“ zamjenjuje se tekstom „moguće je“.
Članak 7.
(1) Iza članka 12. dodaje se novi članak 12a. koji glasi: „Članak 12a. 1) Rezervna površina – predviđena pripajanju susjednoj čestici izvan obuhvata DPU /oznaka R/ utvrđuje se kao zemljište koje se može pripojiti susjednoj građevnoj čestici Stranica 1418 - Broj 10 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 22. srpnja 2015. izvan obuhvata DPU, čime poprima namjenu te susjedne čestice. 2) Za ovu površinu primjenjuju se uvjeti uređenja građevne čestice kojoj se pripajaju, a utvrđuju se neposrednom primjenom odredbi za provođenje Prostornog plana uređenja Općine Selnica.“

Članak 8.

Članak 8.
(1) U članku 22. stavku 1. alineji 1. tekst „Vosn=6,60 m“ zamjenjuje se tekstom „Vosn=7,0 m“.
(2) U članku 22. stavku 1. alineji 2. tekst „Vosn=6,60 m“ zamjenjuje se tekstom „Vosn=7,0 m“ i tekst „Vosn=9,50 m“ zamjenjuje se tekstom „Vosn=10,0 m“.
Članak 9.
(1) U članku 23. stavku 1. alineji 2. tekst „9,50 m“ zamjenjuje se tekstom „10,0 m“.
Članak 10.
(1) U članku 24. stavak 4. mijenja se i glasi: „4) Potkrovljem se smatra prostor ispod kosog ili zaobljenog krova ako nadozid nije viši od 1,20 m od gotovog poda predmetne etaže.“

Članak 11.

Članak 11.
(1) U članku 31. stavku 1. tekst „Zakona o javnim cestama (NN RH br. 180/04 i 138/06)“ zamjenjuje se tekstom „Zakona o cestama (NN br. 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14)“.
Članak 12.
(1) U članku 41. stavku 3. iza teksta „iznositi 2,0 m“ dodaje se zarez i tekst „mjereno od niže kote terena susjednih građevnih čestica“.
Članak 13.
(1) U članku 46. stavku 1. tekst „Zakona o javnim cestama“ zamjenjuje se tekstom „Zakona o cestama“.
Članak 14.
(1) U članku 47. stavku 1. tekst „5,00 m“ zamjenjuje se tekstom „6,00 m“.
(2) U članku 47. iza stavka 6. dodaje se novi stavak 7. koji glasi: „7) U slučaju teškoća s rješavanjem imovinsko–pravnih odnosa, prometnice je moguće projektirati i graditi fazno, uz poštivanje minimalnih planom predviđenih dimenzija za širinu koridora, kolnika te pješačkih i biciklističkih staza.“

Članak 15.

Članak 15.
(1) U članku 53. stavku 2. tekst „određene posebnim propisima“ zamjenjuje se tekstom „Pravilnikom o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN br. 80/13 i 43/14)“.
Članak 16.
(1) U članku 54. stavak 1. mijenja se i glasi: „1) Do izgradnje sustava odvodnje – pročišćavanja otpadnih voda sanitarno–fekalne otpadne vode treba skupljati u vodonepropusnim septičkim jamama zatvorenog tipa, bez preljeva i ispusta, koje je potrebno redovito prazniti po za to ovlaštenom poduzeću.“
(2) U članku 54. stavak 2. mijenja se i glasi: „2) Do izgradnje sustava odvodnje – pročišćavanja otpadnih voda tehnološke vode treba, nakon predtretmana koji osigurava pročišćavanje otpadnih voda do parametara propisanih Pravilnikom o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN br. 80/13 i 43/14), ispuštati u vodonepropusne sabirne jame koje je potrebno redovito prazniti po za to ovlaštenom poduzeću.“

Članak 17.

Članak 17.
(1) Tekst članka 65. mijenja se i glasi: „1) Kućne priključke na TK kanalizaciju i unutarnji kućni razvod potrebno je projektirati i izvesti sukladno uvjetima Pravilnika o tehničkim uvjetima za elektroničku komunikacijsku mrežu poslovnih i stambenih zgrada (NN br 155/09). 2) Instalacijski i građevinski objekti, koji se u svrhu priključenja zgrada na TK kanalizaciju lociraju na javnoj površini u uličnom koridoru, ne smiju onemogućiti lociranje i prolaz vodovima ostale komunalne infrastrukture koja je planom predviđena unutar uličnog koridora. 3) Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima.“

Članak 18.

Članak 18.
(1) Iza članka 66. dodaje se novo poglavlje 3.2.4 „Obnovljivi izvori energije“ i novi članak 66a. koji glasi: „Članak 66a. 1) Moguće je koristiti alternativne, obnovljive izvore energije (energija vjetra, sunca, sustavi korištenja temperature zemlje i dr.) kao osnovni ili kao dodatni izvor energije za građevine na čestici pri čemu se može predvidjeti predaja autonomno proizvedene električne energije u javnu mrežu. 2) Postrojenja za proizvodnju i korištenje energije iz obnovljivih izvora i/ili kogeneracije lociraju se kao prateći sadržaj uz izgrađenu osnovnu građevinu, na istoj građevnoj čestici. 3) Maksimalni kapacitet koji se može priključiti na javnu el. mrežu radi isporuke električne energije je 30 kW po građevnoj čestici. 4) Sve građevine i postrojenja koja se planiraju u svrhu proizvodnje energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije, trebaju odgovarati uvjetima iz Pravilnika o korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneracije (NN br. 67/7, NN br. 88/12), drugim posebnim propisima te propisima kojima se utvrđuje njihova neškodljivost za ljudsko zdravlje i okoliš.“

Članak 19.

Članak 19.
(1) Iza članka 71. dodaje se novo poglavlje naziva „6. „MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO–POVIJESNIH CJELINA I GRAĐEVINA I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI“ i novi članak 71a. koji glasi: „Članak 71a. 1) Unutar područja DPU nema elemenata zaštićenih prema Zakonu o zaštiti prirode niti se područje DPU nalazi unutar ekološke mreže. 2) Unutar područja obuhvata DPU nema građevina i površina zaštićenih prema Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara. 22. srpnja 2015. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 10 - Stranica 1419 3) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata, ili bilo kakvih drugih radova, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i obavijestiti o tome nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili nadležni Arheološki odjel Muzeja Međimurja u Čakovcu koji će dati detaljne upute o daljnjem postupku.“

Članak 20.

Članak 20.
(1) Dosadašnje poglavlje 6. postaje poglavlje 7.
Članak 21.
(1) Tekst članka 73. mijenja se i glasi: „1) Potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka prema Zakonu o zaštiti zraka („Narodne novine“ broj 130/11) i Pravilniku o praćenju kvalitete zraka („Narodne novine“ broj 3/13).“
Članak 22.
(1) Dosadašnje poglavlje 7. postaje poglavlje 8. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 23.
(1) Elaborat izvornika I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(1) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.

Članak 24.

Članak 24.
(1) Na česticu broj 44, označenu u prikazu namjene površina kao rezervna površina – predviđena pripajanju susjednoj čestici izvan obuhvata DPU /oznaka R/, za utvrđivanje uvjeta uređenja i gradnje neposredno se primjenjuju odredbe za provođenje Prostornog plana uređenja Općine Selnica, sukladno uvjetima čestice izvan obuhvata DPU, kojoj će se planirana rezervna površina pripojiti.
Članak 25.
(1) Uvid u Odluku o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine.

Članak 26.

Članak 26.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja u skladu s posebnim propisima.
(2) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SELNICA KLASA: 350-02/14-01/5 URBROJ: 2109-15-15-27 U Selnici, 17. srpnja 2015. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća radovan Zadravec, dipl. ing., v. r.