Odluka o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja gospodarske zone u jugozapadnom dijelu Belice

18. Na temelju članka 188. Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13), stavka 7. članka 100. i članka 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 80/13) i Odluke o izradi I. izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja gospodarske zone u jugozapadnom dijelu Belice («Službeni glasnik Međimurske županije» br. 8/07 i 11/13) i članka 29. Statuta Općine Belica («Službeni glasnik Međimurske županije br. 4/13), Općinsko vijeće Općine Belica, na svojoj 8. sjednici, održanoj 11. rujna 2014. godine, donijelo je ODLUKU o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja gospodarske zone u jugozapadnom dijelu Belice I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom donose se I. izmjene i dopune DPU gospodarske zone u jugozapadnom dijelu Belice (“Službeni Stranica 1480 - Broj 11 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 12. rujna 2014. glasnik Međimurske županije” br. 8/07), u daljnjem tekstu Izmjene i dopune DPU ili ID DPU. Elaborat Izmjena i dopuna DPU izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec.
Članak 2. Osnovni dio plana sadrži: I. OPĆI PRILOZI II. TEKSTUALNI DIO III. GRAFIČKI DIO Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o naručitelju i nositelju izrade i podatke o izrađivaču prostornog plana. Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju I. izmjena i dopuna DPU s odredbama za provođenje. Grafički dio sadrži sljedeće kartografske prikaze, koji zamjenjuju kartografske prikaze istih brojeva i naziva iz osnovnog DPU: 0.1 SITUACIJA – KARTOGRAFSKI MJ=1:1000 PRIKAZ NAMJENE POVRŠINA IZ OSNOVNOG DPU IZ 2007. 1. DETALJNA NAMJENA MJ=1:1000 POVRŠINA PLAN KOMUNALNE MJ=1:1000 INFRASTRUKTURE - PLAN PROMETA PLAN KOMUNALNE MJ=1:1000 INFRASTRUKTURE - MREŽE VODOOPSKRBE, PLINOOPSKRBE I ODVODNJE PLAN KOMUNALNE MJ=1:1000 INFRASTRUKTURE - MREŽA ELEKTROOPSKRBE, JAVNE RASVJETE I TELEKOMUNIKACIJA UVJETI UREĐENJA ZEMLJIŠTA, MJ=1:1000 KORIŠTENJA I ZAŠTITE POVRŠINA 7. UVJETI GRADNJE GRAĐEVINA MJ=1:1000 II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE

Članak 3.

Članak 3. U Odluci o donošenju Detaljnog plana uređenja DPU gospodarske zone u jugozapadnom dijelu Belice (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 8/07), u članku 5., stavku 1. alineja 4. se briše. U članku 5., stavku 1. dosadašnja alineja 5. postaje alineja 4.
Članak 4. Tekst članka 10. mijenja se i glasi: „1) Zelene površine i pješačke staze unutar uličnih koridora određuju namjenu površina unutar čestica formiranih kao ulice.“
Članak 5. Tekst članka 48. mijenja se i glasi: „1) Sustav zbrinjavanja oborinskih voda za područje Belice, a time i za područje gospodarske zone u njenom jugozapadnom dijelu predviđen je kao razdjelni, pri čemu se otpadne vode usmjeravaju na planirani uređaj za pročišćavanje jugoistočno od Belice. 2) Trase mreža odvodnje unutar obuhvata ovog DPU određene su u kartografskom prikazu i predviđene su u koridorima javnih prometnica. 3) Nakon izgradnje sustava odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda: • obavezno je priključenje korisnika na sustav javne odvodnje, a septičke taložnice i sabirne jame je potrebno ukloniti i sanirati teren, • tehnološke vode mogu se ispuštati u sustav odvodnje otpadnih voda samo nakon propisanog predtretmana. 4) Ne dozvoljava se priključenje građevina na mrežu odvodnje sanitarno-fekalnih voda, ukoliko on nije izveden u cjelini, odnosno ako sustav odvodnje nije priključen na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda u funkciji.“

Članak 6.

Članak 6. Tekst članka 49. mijenja se i glasi: „1) Do izgradnje sustava odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, sanitarno – fekalne otpadne vode potrebno je skupljati u vodonepropusnim septičkim taložnicama zatvorenog tipa, koje je potrebno redovito prazniti po za to ovlaštenom poduzeću. 2) Do izgradnje sustava odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, tehnološke otpadne vode potrebno je nakon predtretmana propisanog Pravilnikom o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN br. 80/13) za ispuštanje u sustav javne odvodnje, skupljati u vodonepropusnim sabirnim jamama, koje treba redovito prazniti po za to ovlaštenom poduzeću. 3) Nakon izgradnje sustava odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda obavezno je priključenje korisnika na sustav javne odvodnje, a septičke taložnice i sabirne jame je potrebno ukloniti i sanirati teren.“

Članak 7.

Članak 7. Tekst članka 50. mijenja se i glasi: „1) Do izgradnje sustava odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, za veće proizvodno – poslovne i trgovačke komplekse, alternativno od izvedbe septičkih taložnica, predviđa se mogućnost izvedbe vlastitog sustava za pročišćavanje sanitarno – fekalnih voda, odnosno ugradnja tzv. biorotora, za vlastite potrebe. 2) U slučaju iz stavka 1. ovog članka – privremene izgradnje i korištenja vlastitog pročišćavanja otpadnih sanitarnofekalnih voda na čestici, voda se može ispuštati u sustav odvodnje oborinskih voda, pod uvjetom da se dokaže, prati i održava kvaliteta vode na ispustu, sukladno uvjetima Pravilnika o graničnim emisijama otpadnih voda (NN br. 80/13) za ispuštanje u površinske vode, te drugih posebnih propisa. 3) Kontrolu uređaja za pročišćavanje potrebno je provoditi sukladno uvjetima iz članka 68. Zakona o vodama (NN br. 153/09, 63/11, 130/11, 56/13 i 14/14).“

Članak 8.

Članak 8. Tekst članka 51. mijenja se i glasi: 12. rujna 2014. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 11 - Stranica 1481 „1) Oborinske vode unutar područja gospodarske zone, predviđaju se skupljati u sustav zatvorenih kanala za odvodnju oborinskih voda naselja. 2) Oborinske vode se s prometnih površina parkirališta s brojem parkirališnih mjesta većim od 10, kao i s površina za servis vozila i poljoprivrednih strojeva, te drugih površina na kojima se mogu pojaviti ulja i masti, mogu ispuštati u sustav javne odvodnje oborinskih voda samo preko slivnika s taložnicom i separatora ulja i masti. 3) Ukoliko se parkirališta planiraju popločiti na način da se oborinske vode ne mogu kontrolirano skupljati i odvoditi (šuplja betonska i slična opločenja), površine je potrebno uređivati u skladu s mjerama zaštite voda, danim u posebnim uvjetima održavatelja sustava otvorenih kanala.“

Članak 9.

Članak 9. U članku 60. dodaje se stavak 2. koji glasi: „2) Telekomunikacijsku kanalizaciju za postavu TK mreže treba projektirati na način da se ista kanalizacija može koristiti za vođenje vodova više operatera.“
Članak 10. Tekst članka 61. mijenja se i glasi: „1) Kućne priključke na TK kanalizaciju i unutarnji kućni razvod potrebno je projektirati i izvesti sukladno uvjetima Pravilnika o tehničkim uvjetima za elektroničku komunikacijsku mrežu poslovnih i stambenih zgrada (NN 155/09). 2) Instalacijski i građevinski objekti, koji se u svrhu priključenja zgrada na TK kanalizaciju lociraju na javnoj površini u uličnom koridoru, ne smiju onemogućiti lociranje i prolaz vodovima ostale komunalne infrastrukture, koja je planom predviđena unutar uličnog koridora. 3) Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima.“

Članak 11.

Članak 11. Iza članka 62. dodaje se novo poglavlje 3.2.4. naziva „Energija iz nekonvencionalnih obnovljivih izvora“ i novi članci 62a. i 62b. koji glase: „Članak 62a. „1) Osim mogućnosti priključenja na konvencionalne sustave opskrbe energijom (javne sustave opskrbe električnom energijom, plinom i toplom vodom), za osiguranje energetskih potreba građevina, poželjno je korištenje energije iz nekonvencionalnih, obnovljivih izvora i kogeneracije. 2) Korištenje energije iz nekonvencionalnih izvora moguće je u svrhu dopunske opskrbe u odnosu na konvencionalni sustav ili nezavisno od konvencionalnog sustava. 3) Energiju iz obnovljivih izvora i kogeneracije (energija sunca, sustavi korištenja temperature zemlje, vode, biomase, bioplina i drugo), moguće je predvidjeti kao: • individualnu - proizvedenu i korištenu prvenstveno za vlastite potrebe ili za nekoliko pojedinačnih korisnika, pri čemu je moguće, ali ne i nužno, priključenje sustava na odgovarajuću konvencionalnu prijenosnu i distribucijsku mrežu, radi isporuke proizvedene energije (električne ili toplinske): • postrojenja za proizvodnju toplinske energije za pripremu sanitarne tople vode i/ili grijanje, • postrojenja za proizvodnju električne energije temeljena na obnovljivim izvorima sunca, vjetra, biomase, bioplina i tekućih biogoriva, • kogeneracijska postrojenja, koja nisu priključena na prijenosnu ili distribucijsku mrežu ili funkcioniraju u sklopu jednog od prethodno navedenih sustava za autonomnu proizvodnju energije, • energane, odnosno postrojenja namijenjena za proizvodnju energije (električne i toplinske) iz obnovljivih izvora i kogeneracije, za tržište.

Članak 11.

4) Postrojenja za proizvodnju i korištenje energije iz obnovljivih izvora i/ili kogeneracije, lociraju se neposredno uz predviđenog potrošača, na istoj građevnoj čestici. 5) Sve građevine i postrojenja u funkciji proizvodnje i korištenja energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije potrebno je predvidjeti na način da odgovaraju Pravilniku o korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneracije (NN br. 67/7), drugim posebnim propisima, te propisima kojima se utvrđuje njihova neškodljivost za ljudsko zdravlje i okoliš.

Članak 62b.

Članak 62b. 1) Energane koje za dobivanje energije koriste obnovljive izvore i kogeneraciju, a primarna im je funkcija proizvodnja energije za prodaju, mogu se locirati na česticama gospodarske namjene unutar zone, a dozvoljeni tipovi postrojenja su: • sunčane elektrane do uključivo 1,0 MW instalirane snage, • elektrane na biomasu do uključivo 10,0 MW instalirane snage, • elektrane na tekuća biogoriva, proizvedena izvan lokacije elektrane, • elektrane na deponijski plin i plin iz postrojenja za proizvodnju otpadnih voda, • kombinacije navedenih tipova. 2) Elektrane na bioplin, koje kao prevladavajuću sirovinu koriste poljoprivredne biljke (kukuruzna silaža i drugo), ne mogu se graditi na području Općine. 3) Postrojenja koja pri proizvodnji energije proizvode buku veću od dozvoljene za zonu unutar koje se lociraju ili neugodne mirise koji bi mogli negativno utjecati na kvalitetu stanovanja u naselju, ne mogu se locirati unutar one. 4) Ostali uvjeti za lociranje i gradnju utvrđuju se jednako kao i za druge građevine.“

Članak 12.

Članak 12. Tekst članka 69. mijenja se i glasi: „1) Potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka prema Zakonu o zaštiti zraka (NN br. 130/11) i Pravilniku o praćenju kvalitete zraka (NN 03/13).“
Članak 13. Iza članka 77. dodaje se novo poglavlje „7. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO - POVIJESNIH VRIJEDNOSTI“ i novi članci 77a. i 77b. koji glase: Stranica 1482 - Broj 11 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 12. rujna 2014. „Članak 77a. 1) Područje obuhvata se ne nalazi unutar područja zaštićenog prema Zakonu o zaštiti prirode (NN br. 80/13) niti unutar područja ekološke mreže utvrđenog prema Uredbi o ekološkoj mreži (NN br 124/13).

Članak 77b.

Članak 77b. 1) Na prostoru obuhvata DPU nema građevina s utvrđenim kulturno – povijesnim vrijednostima niti zabilježenih arheoloških lokaliteta. 2) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i o tome obavijestiti nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili arheološki odjel u Muzeju Međimurja u Čakovcu.“
Članak 14. Dosadašnje poglavlje 7. postaje poglavlje 8. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 15.

Članak 15. Kartografski prikazi brojeva iz Detaljnog plana uređenja gospodarske zone u jugozapadnom dijelu Belice (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 8/07) stavljaju se van snage, te se zamjenjuju kartografskim prikazima iz ovih Izmjena i dopuna DPU.
Članak 16. Izvornik I. izmjena i dopuna DPU gospodarske zone u jugozapadnom dijelu Belice ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.
Članak 17. Ova Odluka stupa na snagu osam dana od objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE BELICA KLASA: 350-03/13-01/1 URBROJ: 2109-3-02-14-46 Belica, 11. rujna 2014. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća: Mateja Horvatić, v.r.