Odluka o izradi Izmjene i dopune DPU »Mihovljan – Športska«

50. Na temelju odredbe članka 78. i 346. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) te članka 27. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09 i 2/13), Gradsko vijeće Grada Čakovca na svojoj 27. sjednici održanoj 17. travnja 2013. godine, donijelo je O D L U K U o izradi Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja »MIHOVLJAN - ŠPORTSKA«
Članak 1. Ovom Odlukom određuju se: - pravna osnova za izradu i donošenje Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja »MIHOVLJAN - ŠPORTSKA« (u daljnjem tekstu: DPU), - razlozi za izmjene i dopune, - prostorni obuhvat izmjena i dopuna, - ocjena stanja u obuhvatu izmjena i dopuna DPU-a, - programska polazišta, - potrebne stručne podloge za izradu Izmjena i dopuna DPU-a, - način pribavljanja stručnih rješenja, - vrsta i način pribavljanja katastarskih planova, - popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, koje daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumente) za izradu prostornog plana iz područja svog djelokruga, te drugih sudionika, koji će sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna DPU-a, - rok za izradu izmjene i dopune DPU-a, odnosno njihovih pojedinih faza, - zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno gradnje, tijekom izrade i donošenja Izmjena i dopuna DPU-a, - izvori financiranja izrade Izmjena i dopuna DPU-a.

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za donošenje izmjena i dopuna DPU-a »MIHOVLJAN-ŠPORTSKA« (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/02 i 6/07) su sljedeće odredbe Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12): - odredba stavka 1. članka 346. kojom je određeno da prostorni planovi doneseni na temelju propisa koji su važili do stupanja na snagu Zakona o prostornom uređenju i gradnji, ostaju na snazi do donošenja dokumenata prostornog uređenja prema tom Zakonu, - odredba stavka 4. članka 346. prema kojoj se dokumenti prostornog uređenja doneseni na temelju propisa koji su važili do stupanja na snagu Zakona o prostornom uređenju i gradnji mogu mijenjati i/ili dopunjavati te staviti izvan snage i prije donošenja dokumenata prostornog uređenja prema novom Zakonu.

Članak 3.

Članak 3. Osnovni razlozi za izmjene i dopune DPU-a su sljedeći: - iskazana potreba za proširenje prostornog obuhvata, - iskazana potreba za redefinicijom / korekcijom planiranog sustava elektro opskrbe, - potreba utvrđivanja detaljnih uvjeta gradnje i uređenja prostora u proširenom području obuhvata. Stranica 188 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 3
Članak 4. Izmjene i dopune normativnog dijela (odredbe za provođenje) odnosit će se na kompletni prostorni obuhvat DPU-a. Izmjene i dopune u grafičkom dijelu (kartografskim prikazima) odnositi će se na proširenje (povećanje) prostornog obuhvata DPU-a koje će obuhvatiti k.č.br. 1113/1, 111/3, 1113/4 i 1114/1 k.o. Mihovljan. Izmjene uvjeta gradnje odnositi će se i na druge prostore za koje se tokom izrade, odnosno temeljem prijedloga i preporuka iz javne rasprave pokaže opravdanim izvršiti izmjene, a koje su u skladu s PPUG-om Čakovca.

Članak 5.

Članak 5. Prostor u obuhvatu predmetnog DPU-a je djelomično izgrađen, a preostali dio je u fazi provedbe. Prema PPUG-u Čakovca prostor na koji se širi obuhvat DPU-a je stambene namjene. Ocjenom stanja u prostoru utvrđeno je sljedeće: - uočena su određena planska ograničenja u razvoju, tj. izvedbi sustava elektroopskrbe, - iskazana je potreba za izgradnjom višestambene građevine u građevinskom području koje nije u obuhvatu DPU-a, a koja je prema odredbama PPUG-a, izvan Čakovca, moguća samo na prostorima za koje je donesen DPU,

Članak 6.

Članak 6. Izmjene i dopune DPU-a nisu koncepcijske naravi. Izmjenama i dopunama ne mijenjaju se ciljevi prostornog razvoja i uređenja utvrđeni DPU-om. Istima se neće ugroziti razina planiranog urbanističkog standarda, a proširenjem njegova prostornog obuhvata omogućiti će se realizacija planiranih investicija. Izmjene i dopune DPU-a odnositi će se na: - plan elektroopskrbnog sustava (smještaj / lokaciju planirane trafostanice), - proširenje prostornog obuhvata DPU-a koji će obuhvatiti k.č.br. 1113/1, 111/3, 1113/4 i 1114/1 k.o. Mihovljan, - utvrđivanje uvjeta i tipologije izgradnje te uređenja prostora unutar područja na koje se proširuje obuhvat DPU-a,

Članak 7.

Članak 7. Za izmjene i dopune DPU-a ne predviđa se potreba izrade posebnih stručnih podloga.
Članak 8. Izrada Izmjena i dopuna DPU-a povjeriti će se pravnoj osobi registriranoj za izradu prostornih planova odnosno ovlaštenom arhitektu koji samostalno obavlja poslove prostornog uređenje, a koji za to ispunjava zakonom propisane uvjete.
Članak 9. Izmjena i dopuna DPU-a izraditi će se na katastarskom planu u mjerilu 1:1000 na kojoj podlozi je prostorni plan i izrađen.
Članak 10. Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna DPU-a su: - Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, - MUP, Policijska uprava međimurska, - Hrvatske vode, - d.o.o. Međimurske vode, - d.o.o. Međimurje plin, - HEP-Operator distribucijskog sustava, d.o.o., d.p. ELEKTRA Čakovec, - HAKOM, Zagreb.

Članak 11.

Članak 11. Rok u kojem su tijela i osobe iz prethodnog članka obvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrati će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga Izmjene i dopune DPU-a je 30 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi kao rokovi za donošenje prostornog plana utvrđeni su Zakonom.

Članak 12.

Članak 12. U tijeku postupka donošenja Izmjena i dopuna DPU- a, u njegovom prostornom obuhvatu ne zabranjuje se gradnja, tj. izdavanje akata kojim se odobrava gradnja ako je to u skladu s predmetnim DPU-om.
Članak 13. Izmjene i dopune DPU-a financirati će se dijelom iz proračunskih sredstava Grada Čakovca i dijelom sredstvima vlasnika građevinskog zemljišta na koje se proširuje prostorni obuhvat DPU-a u sporazumnom omjeru.
Članak 14. Ova Odluka dostaviti će se urbanističkoj inspekciji.
Članak 15. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. Broj 3 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 189 KLASA: 021-05/13-01/84 URBROJ: 2109/2-02-13-06 Čakovec, 17. travnja 2013. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Gordan Vrbanec, ing. el.