Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja područja „Brezinka“ u Slakovcu

5. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) i članka 29. Statuta Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 10/09), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na svojoj 29. sjednici održanoj dana 13.02.2013. godine, donijelo je sljedeću: ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja područja „Brezinka“ u Slakovcu
Članak 1. Ovom Odlukom započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja područja „Brezinka“ u Slakovcu Radi se o neizgrađenom području unutar građevinskog područja naselja Slakovec koje je namijenjeno za stambenu namjenu, sportsko rekreacijske sadržaje i uređenje javnih zelenih površina. I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU čini Zakon o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12) kojime je definirana mogućnost i način izrade izmjene i dopune provedbenih prostornih planova, kao i nadležnost Općinskog vijeća za donošenje navedene razine prostornog plana. Obveza izrade DPU je također utvrđena i člankom 196. PPUO Nedelišće. II. RAZLOZI ZA IZRADU I DONOŠENJE DPU
Članak 3. Razlog za izradu DPU je interes uređenja površina u PPUO- om utvrđenu svrhu, s naglaskom na dovršetku uređenja sportskog parka, te izgradnju javnih i društvenih sadržaja sportske i rekreacijske namjene. Prvenstveno se radi o utvrđivanju uvjeta za gradnju servisnih sadržaja sportskog parka, kao i polifunkcionalnih 01. ožujka 2013. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 2 - Stranica 69 društvenih prostora koji bi omogućili poboljšanje kvalitete rada već postojećih sportskih udruga i drugih udruga građana. III. OBUHVAT DPU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat DPU se odnosi isključivo na područje Brezinka u Slakovcu označeno u kartografskom prikazu iz PPUO Nedelišće kao područje za razvoj naselja, kao i dio kontaktnog prostora prema uređenom dijelu sportskog parka. IV. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU
Članak 5. Područje za razvoj ovog dijela Slakovca u pretežitom je vlasništvu Republike Hrvatske. Iako je ovo područje dijelom utvrđeno kao građevinsko još 90- tih godina 20. stoljeća, a dijelom 2004. godine, status zemljišta je do danas nepromijenjen. Područje je potrebno riješiti kako bi se funkcionalno povezala dva dijela naselja izgrađena na paralelnim uzvisinama, između kojih protječe potok. Uz potok je već i do sada dijelom uređeno sportsko i rekreacijsko područje. Obzirom na potok i njegove kontaktne površine zona je osjetljiva u smislu interesa zaštite potoka i kontaktnih površina kao prirodnih vrijednosti, ali i kao prostora ambijentalne vrijednosti za naselje. Kako je Mjesni odbor većinu neuređenog prostora utvrdio kao područje koje bi se nadalje koristilo kao javni prostor od društvenog interesa, uređenjem područja mogla bi se povećati kvaliteta ne samo ove zone, već i naselja u cjelini. Neposredno uz promatrani prostor je izgrađeno sportsko igralište – tenis teren, kojeg koristi dječji tenis klub sa školom tenisa. Škola tenisa, koja djeluje već desetak godina, okuplja oko četrdesetak djece ne samo iz Slakovca, već i iz okolnih mjesta, te je u društvenom smislu važna za šire područje. Kako za funkcioniranje škole nedostaju dodatni sadržaji, prvenstveno osnovni sanitarni prostori, ali i zatvoreni prostori za rekreacijske aktivnosti zimi, ovim detaljnim planom uređenja bi trebalo omogućiti daljnji razvoj ove aktivnosti, ali i proširenje sadržaja kompatibilnim, izvedbom polivalentnog zatvorenog prostora.

Članak 5.

U dijelu površine obuhvata moguće je predvidjeti i individualnu stambenu gradnju. V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA DPU
Članak 6. Cilj ovih izmjena i dopuna je stvoriti preduvjete za dovršetak uređenja ovog dijela naselja Slakovec, a posebno radi osiguranja nedostajućih društvenih sadržaja u naselju. VI. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU DPU
Članak 7. Izvan posebnih uvjeta tijela s javnim ovlastima za ovaj postupak nije predviđena izrada posebnih stručnih podloga, odnosno utvrđuje se da posebne stručne podloge nisu potrebne. VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Stručno rješenje DPU utvrdit će stručni izrađivač plana. VIII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA
Članak 9. Podloga za izradu DPU izradit će se u digitalnom obliku, u dwg ili dxf formatu, sukladno člancima 2. i 349. Zakona o prostornom uređenju i gradnji. IX. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU DPU
Članak 10. Zahtjevi za izradu DPU mogu biti podaci, planske smjernice i posebni uvjeti, a mogu se odnositi samo na predmet izrade izmjene i dopune DPU. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU: Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, Varaždin Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Međimurska, Jakova Gotovca 7, Čakovec Hrvatske šume, Uprava šuma podružnica Koprivnica, I. Meštrovića 28, Koprivnica Hrvatske vode, Vodnogospodarska ispostava za mali sliv „Trnava“, I. Mažuranića 2, Čakovec Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2, Čakovec Upravni odjel za zaštitu okoliša i komunalno gospodarstvo, Ruđera Boškovića 2, Čakovec Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec Međimurje – plin Čakovec, Obrtnička 4, Čakovec Međimurske vode d.o.o. Čakovec, Matice hrvatske 10, Čakovec HEP – Operator distribucijskog sustava d.o.o., Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec

Članak 11.

Članak 11. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke.
Članak 12. Sukladno čl. 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12, (u daljnjem tekstu: Zakon), tijela i osobe iz čl. 11. st. 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU. Ako tijela i osobe iz čl. 10. st. 2. ove Odluke u svojim zahtjevima ne odrede važeće propise i njihove odredbe, te Stranica 70 - Broj 2 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 01. ožujka 2013. druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve, ali je u tom slučaju nositelj izrade dužan obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 13.

Članak 13. Sukladno čl. 94. Zakona, elementi zahtjeva koje daju tijela i osobe iz čl. 11. ove Odluke, ne mogu se mijenjati u kasnijim postupcima izrade i donošenja plana, odnosno nositelj izrade nije dužan razmatrati mišljenja koja se temelje na izmijenjenim zahtjevima.
Članak 14. Sukladno Zakonu, tijela i osobe iz čl. 11. st. 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU. X. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU DPU

Članak 15.

Članak 15. Rok za izradu DPU do usvajanja konačnog prijedloga je 31. listopad 2013. godine ili ranije. Rok za pripremu zahtjeva za izradu DPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 20 dana.
Članak 16. Izrada ciljane DPU dijeli se u IX faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu DPU II FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU III FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu, izrada elaborata Prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave IV FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi V FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU VI FAZA Ishođenje mišljenja na nacrt konačnog prijedloga plana prema članku 94. Zakona o prostornom uređenju i gradnji VII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU VIII FAZA Ishođenje suglasnosti župana na konačni prijedlog DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku

Članak 17.

Članak 17. Okvirni rokovi završetka određenih faza su: I FAZA - do 31. ožujka 2013. godine II FAZA - do 15. svibnja 2013. godine III FAZA - do 31. svibnja 2013. godine IV FAZA - do 30. lipnja 2013. godine V FAZA - do 31. srpnja 2013. godine VI FAZA - do 31. kolovoza 2013. godine VII FAZA - do 30. rujna 2013. godine. VIII FAZA - do 31. listopada 2013. godine XI. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE DPU
Članak 18. Izrada DPU stambene zone „Brezinka“ u Slakovcu financirat će se iz Proračuna Općine Nedelišće. Ukupni projekt uređenja sportskih i društvenih sadržaja, kao i zaštite prirodnih područja – potoka i kontaktnog prostora Općina Nedelišće kandidirat će na EU fondove. XII. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 19.

Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“.
Članak 20. Sukladno čl. 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) ova Odluka dostavlja se urbanističkoj inspekciji. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 350-02/13-01/02 URBROJ: 2109/12-02-13-2 Nedelišće, 13. veljače 2013. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Kacun, v. r.