Odluka o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba

10. Na temelju članka 100., stavka 6. i članka 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) i stavka 1., članka 113. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 90/11), suglasnosti Župana Međimurska županije (Klasa: 350- 02/12-02/7, Ur.broj: 2109/1-01-12-02, od 10. srpnja 2012.), članka 29. Statuta Općine Kotoriba (“Službeni glasnik Međimurske županije” br.10/09) i Odluke o izradi Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 23/11), Općinsko vijeće Općine Kotoriba na svojoj 28. sjednici održanoj 6. kolovoza 2012. godine donosi: 30. kolovoza 2012. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 9 Stranica 1091 ODLUKU o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. 1) Donosi se Odluka o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba, u daljnjem tekstu Odluka.
Članak 2. 1) Elaborat Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec. 2) Elaborat Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba, u daljnjem tekstu Izmjena i dopuna PPUG, sadrži: - Osnovni dio plana, s poglavljima I. Opći prilozi, II. Tekstualni dio i III. Grafički dio - Obavezni prilozi plana. 3) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču. 4) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba s izmjenama i dopunama odredbi za provođenje plana. 5) Grafički dio sadrži sljedeće kartografske prikaze u mjerilu: Površine obuhvaćene izmjenom i dopunom PPUO – prikazane na kartografskom prikazu „Korištenje 0.1. MJ = 1:25.000 i namjena površina“ iz osnovnog PPUO Kotoriba (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 16/06) KORIŠTENJE I NAMJENA 1. MJ = 1:25.000 POVRŠINA 2. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI Prometna infrastruktura – 2.1. cestovni i željeznički promet, MJ = 1:25.000 pošta i telekomunikacije Energetski sustav – 2.2. elektroopskrba, plinoopskrba i MJ = 1:25 000 cijevni transport nafte i plina Vodnogospodarski sustav – vodoopskrba, odvodnja, 2.3. MJ = 1:25 000 korištenje i uređenje vodotoka i voda UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA 3. I zAŠTITE PROSTORA Uvjeti korištenja, uređenja 3.1. i zaštite prostora – za cijelu MJ = 1:25 000 Općinu Uvjeti korištenja, uređenja i 3.2. zaštite prostora – za građevinsko MJ = 1:25 000 područje naselja Kotoriba 4. GRAĐEVINSKA PODRUČJA Građevinsko područje naselja 4.1. MJ = 1:5.000 Kotoriba Izdvojeno građevinsko područje 4.2. MJ = 1:5.000 turističke zone „Varijadov“ Izdvojeno građevinsko područje 4.3. športsko - rekreacijske zone MJ = 1:5.000 „Mala Tokarica“ Izdvojena građevinska područja športsko – rekreacijskih 4.4. MJ = 1:5.000 zona „Vosredek“, „Žužička“, „Nađardov“ i „Siladijev kut“ 6) Svi dosadašnji kartografski prikazi Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba prestaju važiti i zamjenjuju se kartografskim prikazima iz stavka 5. ovog članka.

Članak 2.

7) Obavezni prilozi plana sadrže: I. OBRAZLOŽENJE 1. Polazišta 2. Ciljevi izmjene i dopune PPUO 3. Plan prostornog uređenja Potvrda grafičke podloge za izradu ID PPUO – izdana od II. Državne uprave za katastar - Ispostava Prelog Izvod iz prostornog plana šireg područja koji se odnosi na područje obuhvata ID PPUO – Prostorni plan III. Međimurske županije (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 7/01 i 8/01) Evidencija postupka izrade i donošenja prostornog plana, IV. sa zahtjevima i mišljenjima iz članaka 74. i 94. Zakona i sažetkom ID PPUO za javnost 8) Obrazac prostornog plana, tekstualni dio i obrazloženje izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznima prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04). II. IZMJENA I DOPUNA ODREDBI ZA PROVOĐENJE

Članak 3.

Članak 3. 1) U Odredbama za provođenje (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 16/06, u članku 2., stavak 1., mijenja se i glasi : „Površine Općine Kotoriba se, prema namjeni i načinu korištenja, razgraničavaju na: - građevinsko područje naselja Kotoriba, - izdvojeno građevinsko područje Kotoribe - stambene namjene locirano jugoistočno od naselja, - izdvojena područja gospodarskih ili društvenih djelatnosti, te građevina i uređaja infrastrukture i komunalnih servisa, - kultivirane predjele, - prirodne i prirodi bliske predjele.“ 2) U članku 2., stavak 2., mijenja se i glasi : „Građevinsko područje naselja Kotoriba i izdvojeno građevinsko područje stambene namjene su prostorne strukture namijenjene izgradnji građevina i uređenju površina za osiguranje stanovanja i stanovanju spojivih gospodarskih i društvenih djelatnosti.“ 3) U članku 2., stavak 3., mijenja se i glasi : „Izdvojena područja gospodarskih ili društvenih djelatnosti, odnosno površine sustava infrastrukture i komunalnih servisa su građevinske zone izvan naselja, namijenjena uređenju zemljišta i gradnji građevina za obavljanje djelatnosti koje nisu spojive sa stambenom funkcijom naselja ili im je lokacija Stranica 1092 - Broj 9 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 30. kolovoza 2012. uvjetovana drugim osobinama prostora (korištenjem resursa, prometnom pogodnosti, obvezom sanacije i drugo), odnosno: - turistička zona „Varijadov“ /oznaka T4/ - sportsko – rekreacijske zone „Mala Tokarica“, „Vosredek“, „Žužička“, „Nađardov“ i „Siladijev kut“ /oznaka R2/ - postojeće poljoprivredno gospodarske zone, odnosno poljoprivredne farme za intenzivni uzgoj /oznaka PG/ - veće površine infrastrukturnih sustava kao što su trafostanica /oznaka IS1/, retencijsko – preljevni bazen /oznaka IS2/ - čestice istražnih, odnosno eksploatacijskih bušotina ugljikovodika i geotermalnih voda /E2/ - pročistač otpadnih voda /oznaka IS3/ za općinsko područje ne nalazi se unutar površine Općine Kotoriba, ali je označen na kartografskom prikazu.“ 4) U članku 2.,iza stavka 3., dodaju se novi stavci 4., 5. i 6., koji glase:

Članak 3.

„Kultivirani predjeli su područja izvan naselja primarno namijenjena korištenju obradivog tla za gospodarsku djelatnost poljoprivredne proizvodnje, te dodatno za djelatnost lovstva i osnivanje poljoprivrednih gospodarstava s pratećim sadržajima koji mogu uz poljoprivrednu djelatnost sadržavati stanovanje, primarnu preradu i skladištenje poljoprivrednih proizvoda, turističko – uslužne djelatnosti, rekreaciju i proizvodnju energije, odnosno: - poljoprivredno tlo isključivo osnovne namjene koje je u slučaju Općine Kotoriba u cijelosti klasificirano kao osobito vrijedno obradivo tlo /oznaka P1/, - ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište /oznaka PŠ/, koje obuhvaća izmiješane strukture manjih površina tla pogodnog za poljoprivrednu obradu i visokog raslinja, i koje se u manjoj mjeri ili povremeno koristi u poljoprivredne svrhe. Prirodni predjeli su područja izvornih ekosustava, a prirodi bliski predjeli su prostori na kojima je, pod utjecajem ljudske aktivnosti došlo do promjene izvornih ekosustava, ali se one ograničenjem u korištenju i mjerama zaštite održavaju na minimalnoj razini, odnosno: - šume gospodarske namjene /oznaka Š1/, - zaštitne šume /oznaka Š2/, - vodene površine rijeke Mure, starih rukavaca i mrtvica /oznaka V/ - vodene površine rekreacijskih ribnjaka /oznaka RI/, - melioracijski kanali i drugi manji vodotoci. Razmještaj i orijentacijske veličine površina prikazani su na kartografskom prikazu br. 1/ Korištenje i namjena površina, u mjerilu 1 : 25000.“ 5) U članku 2., dosadašnji stavci 4., 5. i 6. postaju stavci 7., 8.

Članak 3.

i 9. 6) U članku 2., iza stavka 9.., dodaje se novi stavak 10., koji glasi: „Linijski infrastrukturni i energetski sustavi koji prolaze ili se planiraju izgraditi na području Općine, usklađuju se s osnovnim namjenama prostora, na način da što manje narušavaju osnovne namjene prostora, a posebno građevinska područja naselja i izdvojena područja, obradive površine, te osobine prirodnih i prirodi bliskih predjela.“
Članak 4. 1) U članku 3., stavak 3., mijenja se i glasi : „Prema pretežitosti sadržaja, dijelovi naselja Kotoriba se razgraničuju na: - mješovitu, pretežito stambenu zonu /žuto/, - zone centralnih sadržaja /crveno/, - gospodarske zone /ljubičasto/, - zone zelenila /svijetlo zeleno/, - zone sporta i rekreacije /tamno zeleno/, - vodene površine unutar naselja /plavo/, - prometne površine /bijelo (bez boje)/ - groblje unutar naselja /oznaka groblja/.“

Članak 5.

Članak 5. 1) U članku 4., u stavku 2., tekst „2a, 2b, 2c, 2d, 2e“ zamjenjuje se tekstom „2.1, 2.2., 2.3.“.
Članak 6. 1) Tekst članka 5. mijenja se i glasi: „a/ Postojeće građevine: - željeznička pruga za međunarodni promet M501 državna granica (Središće o.D.) – Čakovec – Kotoriba – državna granica (Murakerestur) s planiranim drugim kolosijekom i pripadajućim željezničkim postajama - jadranski naftovod – JANAF - građevine za obranu od poplava na rijeci Muri, a prema „Državnom planu obrane od poplave“ i to glavni murski nasip b/ Planirane građevine: - otpremni plinovod, koji je predviđen u sklopu „Projekta Međimurje“ – od čvora „Međimurje“ do CPS Molve c/ Planirane moguće građevine: - brza željeznička pruga Kotoriba – Zagreb (Pragersko) – drugi kolosijek.“

Članak 7.

Članak 7. 1) Tekst članka 6. mijenja se i glasi: „a/ Postojeće građevine: - županijske i lokalne ceste: - Ž 2040 od D 20 – Donji Vidovec – Kotoriba – L 20045 - L 20045 od Ž 2040 – Kotoriba - Šiblje - L 20066 od L 20045 – Kotoriba – Goričan – L 20032 - kanalska melioracijska mreža - lokalni distribucijski plinovod Donja Dubrava – Kotoriba b/ Planirane građevine: - međunarodni cestovni prijelaz II. kategorije Kotoriba – Murakerestur - sustavi odvodnje otpadnih voda s pripadajućim uređajima za pročišćavanje otpadnih voda c/ Planirane moguće građevine: - planirana županijska cesta Kotoriba – GP Kotoriba – Murakerestur s mostom na Muri 30. kolovoza 2012. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 9 Stranica 1093 - pogranični cestovni prijelaz Kotoriba – Mlinarci – planirana izvedba mosta - samostojeći antenski stupovi za lociranje elektroničke komunikacijske infrastrukture i povezne opreme - vodotoranj Kotoriba - zahvati geotermalnih voda na istražnim bušotinama unutar općinskog područja“

Članak 8.

Članak 8. 1) Iza članka 6. dodaje se novi članak 6a., koji glasi: „Članak 6a. Rekonstrukciju postojećih državnih, županijskih i lokalnih cesta unutar naselja, potrebno je izvesti na način da se izvedbom pješačkih i biciklističkih staza, u pravilu odvojeno od kolnika zaštitnim zelenim pojasom, poveća sigurnost svih sudionika u prometu. Međunarodni cestovni granični prijelaz – Kotoriba – Murakerestur potrebno je objediniti s međunarodnim željezničkim graničnim prijelazom ili ga smjestiti uz cestovni pojas planirane županijske ceste Kotoriba – GP Kotoriba – Murakerestur, istočno od naselja Kotoriba. Za osiguranje mogućnosti izvedbe drugog kolosijeka na željezničkoj pruzi M501 potreban je zaštitni koridor širine 100,0 m mjereno simetrično od osi pruge (50,0 m sa svake strane), a na mjestima unutar naselja Kotoriba, gdje to radi postojeće izgrađenosti nije moguće osigurati, zaštitni koridor se može smanjiti na dimenziju utvrđenu prema posebnim uvjetima Hrvatskih željeznica. Zaštitna zona cjevovoda za međunarodni transport nafte, plina i produkata ugljikovodika je 60,0 m, odnosno 30,0 m obostrano od osi cjevovoda, unutar kojeg područja nije predviđena gradnja, a u izuzetnim slučajevima, posebne uvjete za izvođenje zahvata u prostoru izdaje vlasnik, odnosno održavatelj cjevovoda. Lokacije i uvjeti gradnje sustava pokretnih elektroničkih komunikacija s pripadajućom poveznom opremom unutar područja Općine utvrđuju se temeljem Prostornog plana Međimurske županije (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 7/01, 8/01 i 23/01).“

Članak 9.

Članak 9. 1) U članku 8., stavak 3., mijenja se i glasi: „Rezervirane zone su: - zone centralnih sadržaja, - gospodarske zone, - zone zelenila, - zone sporta i rekreacije, - vodene površine unutar naselja, - prometne površine, - groblje unutar naselja.“ 2) U članku 8., u stavku 7., iza teksta „športa i rekreacije,“ dodaje se tekst „uključujući i vodene površine uz njih,“.
Članak 10. 1) U članku 17. briše se stavak 2.
Članak 11. 1) U članku 18. brišu se stavci 2., 3. i 4.
Članak 12. 1) U članku 21., u stavku 1., tabela se zamjenjuje novom tabelom: najmanja način najmanja najmanja dozvoljeni površina izgradnje širina dubina koeficijent građevne osnovne građevne građevne izgrađenosti čestice građevine čestice /m/ čestice /m/ /kig/ /m2/ slobodnostojeće građevine prizemne 16,0 25,0 400,0 0,4 katne 18,0 30,0 540,0 0,4 poluotvorene građevine prizemne 12,0 25,0 300,0 0,4 katne 14,0 35,0 420,0 0,4 ugrađene građevine prizemne 8,0 25,0 200,0 0,5 katne 6,0 25,0 150,0 0,5

Članak 13.

Članak 13. 1) Tekst članka 22. mijenja se i glasi: „Minimalna tlocrtna površina građevina na čestici se planom ne uvjetuje, a maksimalna ovisi o dozvoljenoj izgrađenosti čestice.“
Članak 14. 1) U članku 26., stavak 1., mijenja se i glasi: „Radi zaštite zatečene povijesne matrice naselja, na česticama navedenim kao čestice evidentiranih kulturnih dobara tradicijske stambene i gospodarske arhitekture, nije dozvoljeno objedinjavanje susjednih građevnih čestica.“ 2) U članku 26. brišu se stavci 2. i 3.

Članak 15.

Članak 15. 1) Tekst članka 33. mijenja se i glasi: „U slučaju nove ili zamjenske gradnje sadržaja individualnog stanovanja u formi arhitektonskog kompleksa, pri čemu se gradnja garaže za osobna vozila predviđa kao dio kompleksa, volumen garaže je moguće istaknuti u odnosu na ostatak građevine, pri čemu se na građevinski pravac locira pročelje garaže. Kod gradnje poslovnih i višestambenih građevina garaže nije dozvoljeno locirati na uličnom pročelju građevine, osim u slučaju gradnje jedne garažne jedinice ili zajedničke garaže s jednim zajedničkim ulazom i /ili izlazom.“

Članak 16.

Članak 16. 1) U članku 35., stavak 1., mijenja se i glasi: „Međusobna udaljenost građevina građenih na slobodnostojeći ili poluotvoren način, na susjednim građevnim česticama, ne može biti manja od: - 4,0 m za prizemne građevine, - 6,0 m za katne građevine, - ½ visine više građevine za građevine kojima je visina veća od 7,0 m.“
Članak 17. 1) U članku 36., stavci 1. i 2. se brišu. Stranica 1094 - Broj 9 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 30. kolovoza 2012. 2) U članku 36., dosadašnji stavak 3. postaje stavak 1., te se u njemu tekst „pomoćnih“ zamjenjuje s tekstom „pratećih“. 3) U članku 36., dosadašnji stavak 3. postaje stavak 2., a tekst stavka se u cijelosti mijenja novim tekstom, koji glasi: „Bučne i potencijalno opasne djelatnosti trebaju od najbližeg stambenog prostora biti udaljene najmanje 12,0 m.“ 4) U članku 36., dosadašnji stavak 4. postaje stavak 3., te se u njemu iza teksta „članka 15. ovih Odredbi“ stavlja točka, a ostatak teksta se briše.

Članak 18.

Članak 18. 1) U članku 39., u stavku 1. se iza teksta „maksimalne visine“ dodaje tekst „(vijenca) 7,0 m.“, a ostatak teksta se briše. 2) U članku 39., u stavku 2., se iza teksta „Kolodvorsku ulicu“ dodaje tekst „i na području novog centra istočno od kompleksa škole“
Članak 19. 1) U članku 40., u stavku 1., se tekst „(unutar granica zaštite zatečene povijesne matrice naselja)“ zamjenjuje tekstom „na česticama navedenim kao čestice evidentiranih kulturnih dobara tradicijske stambene i gospodarske arhitekture“. 2) U članku 40., u stavku 1., se tekst „do maksimalne visine krovnog vijenca 5,8 m (unutar maksimalne visine vijenca može se organizirati više etaža prema potrebama korisnika)“ briše.

Članak 20.

Članak 20. 1) U članku 42., u stavku 2., se iza teksta „najviše etaže,“ dodaje tekst „čija visina nadozida nije veća od 1,20 m“. 2) U članku 42., stavak 4. se briše. 3) U članku 42., dosadašnji stavak 5. postaje stavak 4.
Članak 21. 1) U članku 46., u stavku 1., u alineji 2., briše se tekst: „nagib i položaj krovnih ploha,“
Članak 22. 1) U članku 47., u stavku 1., tekst: „U povijesnim sredinama (unutar granica zaštite zatečene povijesne matrice naselja),“ zamjenjuje se tekstom: „U uličnim potezima gdje“ 2) U članku 47., iza stavka 1., dodaju se novi stavci 2. i 3., koji glase: „Ulični potezi na koje se primjenjuje odredba prethodnog stavka su: - dio Ulice kralja Tomislava od kućnog broja 30 do kućnog broja 44, - dio Ulice kralja Tomislava od kućnog broja 86 do kućnog broja 94, - dio ulice S.Radića od kućnog broja 3 do kućnog broja 7, - dio ulice A.Stepinca od kućnog broja 14 do kućnog broja 47. Izuzetno od prethodnog stavka, odredba se ne primjenjuje kod zahvata na građevnoj strukturi na koju se, radi već izvedenih odstupanja, fizički ne može primijeniti.“

Članak 23.

Članak 23. 1) U članku 53., u stavku 3., u alineji 3., iza teksta: „kod lokalne“ dodaje se tekst „i nerazvrstane ceste“.
Članak 24. 1) Tekst članka 68. mijenja se i glasi: „Zone sporta i rekreacije određuju se kao kompleksni prostori namijenjeni izgradnji građevina i uređenju otvorenih površina za sportske i rekreativne aktivnosti. Na pojedinoj građevnoj čestici, unutar zone sporta i rekreacije, može se graditi jedna ili kompleks građevina sporta i/ili rekreacije i to standardnih pojedinačnih ili grupnih sportova kojima se ne povećava buka i zagađenje zraka u kontaktnim stambenim zonama (nogomet, rukomet, košarka, tenis, poligoni za skateboard i slično), ali ne i sportova za koje je potrebno osigurati posebne prostorne ili sigurnosne uvjete, odnosno uvjete povećane zaštite mogućih negativnih utjecaja na stanovanje (motorističkih disciplina tipa karting, speedway i sličnih, sportska letjelišta, golf terene i drugo). Na čestici se može kao prateća građevina graditi jedna građevina ugostiteljske namjene. Unutar zone sporta i rekreacije, ne mogu se graditi pomoćne građevine, osim garaža u građevnom kompleksu s građevinom osnovne ili prateće namjene. Unutar zona sporta i rekreacije mogu se dodatno formirati pojedinačne građevne čestice za gradnju građevina infrastrukture potrebne za komunalno uređenje zone – transformatorske i plinske redukcijske stanice. Ukupna izgrađenost zone zgradama (građevinama visokogradnje) ne može premašivati 40% njene površine. Površine otvorenih sportskih igrališta ne uračunavaju se u izgrađenu površinu kod izračuna izgrađenosti zone.

Članak 24.

Visina građevina, osim sportskih dvorana i stadiona, čija visina je uvjetovana posebnim propisima, ne može premašivati 7,0 m.“
Članak 25. 1) Iza članka 68. dodaje se novi članak 68a., koji glasi: „Članak 68a. Zone zelenila određuju se kao javne površine za uređenje parkova, spomen obilježja, dječjih igrališta, šetališta i sličnih prostora, u pravilu nisu namijenjene izgradnji građevina, već se uređuju izvedbom parternog opločenja, uređenjem nasada i postavom urbane opreme. Na pojedinoj čestici, unutar zona urbanog zelenila dozvoljava se dodatno: - postava, odnosno gradnja, javne i sakralne plastike tlocrtne površine do 10% površine čestice urbanog zelenila, - izgradnja privremenih građevina namijenjenih javnim manifestacijama, maksimalne površine do 200,0 m2, - postava igrala za djecu i izvedba najviše jednog košarkaškog igrališta na dječjim igralištima. Izuzetno od prethodnog stavka, unutar zone zelenila koje ima zaštitnu funkciju u odnosu na željezničku prugu nije dozvoljena gradnja građevina visokogradnje.“

Članak 26.

Članak 26. 1) Iza članka 72. dodaje se novi članak 72a., koji glasi: 30. kolovoza 2012. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 9 Stranica 1095 „Članak 72a. Gospodarske zone određuju se kao kompleksna područja naselja, namijenjena uređenju građevnih čestica i izgradnji građevina gospodarskih djelatnosti – proizvodnih, uslužnih, trgovačkih i komunalno – servisnih. Gospodarske zone uređuju se grupiranjem djelatnosti, obzirom na vrstu djelatnosti, potrebe za infrastrukturom, veličinom građevne čestice i utjecajem na okoliš, te prema uvjetima iz poglavlja 3. Uvjeti smještaja gospodarskih djelatnosti.“

Članak 27.

Članak 27. 1) U članku 73., stavku 1., alineja 2. mijenja se i glasi: „ - unutar vegetacijskog pojasa vodotoka koji se određuje s 15, 0 m od osi vodotoka, i 5,0 m od vodene površine ribnjaka,“
Članak 28. 1) U članku 74., u stavku 1., tekst „građevinskog područja“ zamjenjuje se tekstom „ građevinskog područja naselja“. 2) U članku 74., stavak 2. mijenja se i glasi: „Korištenje površina izvan građevinskih područja naselja, kao i mogućnost njihova uređenja i gradnje ovisi o tome da li se radi o prostorima izdvojenih građevinskih područja, kultiviranih predjela ili prirodnih i prirodi bliskih predjela.“ 3) U članku 74., stavak 3. mijenja se i glasi: „Izdvojena građevinska područja unutar Općine Kotoriba namijenjena su gospodarskoj turističkoj ili rekreacijskoj namjeni, a gradnja unutar ovih zona treba osigurati funkciju zone.“ 4) U članku 74., iza stavka 3. dodaju se novi stavci 4., 5. i 6., koji glase: „Izdvojenim građevinskim područjima se osim izdvojenih područja utvrđenih ovim planom i prikazane na kartografskom prikazu br. 1. „Korištenje i namjena površina“ smatraju i građevne čestice koje se za potrebe infrastrukture ili obavljanja gospodarskih djelatnosti izdvajaju iz površina kultiviranih predjela ili iz površina prirodnih i prirodi bliskih predjela: Kultivirani predjeli su prvenstveno namijenjeni gospodarstvu i to primarnoj poljoprivrednoj proizvodnji, te dijelom lovstvu i rekreaciji, a unutar ovih područja mogu se izdvajati građevne čestice za gradnju: - unutar površina osobito vrijednog obradivog tla /oznake P1/ na cijeloj površini Općine - kompleksi izdvojenih poljoprivrednih gospodarstava biljne poljoprivredne proizvodnje s pratećim sadržajima, - unutar površina osobito vrijednog obradivog tla /oznake P1/ na područjima Općine koja su na kartografskom prikazu br. 1 „Korištenje i namjena površina“ označena kao područja za gradnju farmi - kompleksi izdvojenih poljoprivrednih gospodarstava za uzgoj životinja s pratećim sadržajima, - unutar područja osobito vrijednog obradivog tla /oznake P1/ na cijeloj površini Općine - lovačke remize, - unutar područja osobito vrijednog obradivog tla /oznake P1/ i ostalog poljoprivrednog tla, šuma i šumskog zemljišta /oznake PŠ/ izvan inundacije Mure, - spremišta za voćnjake i/ili vinograde i fiksnih pčelinjaka, - unutar svih kultiviranih predjela – pojedinačne čestice za postavu montažnih staklenika, plastenika i pokretnih pčelinjaka, - unutar svih kultiviranih predjela mogu se za potrebe rekreativnih i sportskih aktivnosti, uređivati sadržaji bez dugotrajnog ili značajnog utjecaja na prostor na način da se za takvu namjenu prilagode poljski putovi, staze, prosjeci, mostovi i druge servisne površine primarno uređivane za potrebe obavljanja poljoprivredne proizvodnje, - uz trase prometnica i poljskih putova mogu se postavljati manja vjerska obilježja - poklonci i raspela.

Članak 28.

Prirodni i prirodi bliski predjeli su u gospodarskom smislu namijenjeni isključivo za djelatnosti šumarstva, lovstva i vodnog gospodarstva, a unutar ovih područja mogu se izdvajati građevne čestice za gradnju: - unutar šuma na cijeloj površini Općine izvan inundacijskog područja Mure - lovačke remize, - unutar šuma se mogu za potrebe rekreativnih i sportskih aktivnosti, uređivati sadržaji bez dugotrajnog ili značajnog utjecaja na prostor na način da se za takvu namjenu prilagode šumski putovi, staze, prosjeci, mostovi i druge servisne površine primarno uređivane za potrebe obavljanja šumarstva, - uz šumske staze se mogu postavljati manja vjerska obilježja - poklonci i raspela, - vodene površine se mogu koristiti za rekreacijski ribolov i vodene sportove za koje nije predviđena upotreba motora (kajaking, kanuing i slično).“

Članak 29.

Članak 29. 1) U članku 75., stavak 3., mijenja se i glasi: „Ukoliko se izdvojena građevinska čestica koja se formira, zasniva na prostoru koji obuhvaća područje šume ili vodotoka potrebno se pridržavati sljedećih mjera zaštite: - ne dozvoljavaju se bilo kakvi zahvati, uključujući postavu ograda s fiksnim temeljima, na području vegetacijskog pojasa vodotoka, koji se utvrđuje s najmanje 15,0 m od osi vodotoka, niti na području zaštitnog pojasa koji se utvrđuje sa 6,0 m od nožice nasipa, - udaljenost građevina unutar građevinske čestice od ruba šume treba iznositi najmanje 50 m.“

Članak 30.

Članak 30. 1) Iza članka 75., tekst podnaslova mijenja se i glasi: „a/ GOSPODARSKA – TURISTIČKA NAMJENA“
Članak 31. 1) U članku 76., stavak 1., mijenja se i glasi: „Unutar granica utvrđene turističke zone „Varijadov“ moguće je urediti turistički sadržaj ugostiteljskog ili ugostiteljsko – smještajnog tipa, uz koji je moguće organizirati i jedan stalni stambeni prostor, kao prateće sadržaje u funkciji stanovanja i obavljanja turističke djelatnosti.“ 2) U članku 76., iza stavka 2., dodaje se novi stavak 3., koji glasi: „Za sve sadržaje unutar zone potrebno je osigurati minimalni broj parkirališnih mjesta, koji se utvrđuju prema Stranica 1096 - Broj 9 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 30. kolovoza 2012. članku 144. i predvidjeti mjere sprečavanja nepovoljna utjecaja na okoliš prema poglavlju 8. ovih odredbi.“

Članak 32.

Članak 32. 1) U članku 77., iza stavka 1., dodaje se novi stavak 2., koji glasi: „Intenzivni uzgoj životinja ovim planom je predviđen: - unutar izdvojenih područja postojećih poljoprivrednih gospodarstava (farmi) za uzgoj stoke ili peradi utvrđenih na kartografskom prikazu br. 1. „Korištenje i namjena površina“ /oznaka PG/ - na novim građevnim česticama poljoprivrednih gospodarstava (farmi) za uzgoj stoke ili peradi, koje se mogu izdvajati iz površine obradivog tla, na područjima označenim na kartografskom prikazu br. 1. kao „područje s mogućnošću osnivanja farmi za intenzivni uzgoj životinja“ /plava crtkana linija/.“ 2) U članku 77., dosadašnji stavak 2. postaje stavak 3., te se u njemu tekst „stoke“ zamjenjuje tekstom „životinja“. 3) U članku 77., dosadašnji stavak 3. postaje stavak 4., te se u njemu iza teksta: „za uzgoj životinja“ dodaje tekst „(farme)“.

Članak 33.

Članak 33. 1) U članku 78., u stavku 1. tekst: „unutar područja oznake /PG/ ,“ zamjenjuje se tekstom: „farmi za intenzivni uzgoj životinja“. 2) U članku 78., u stavku 1, alineja 1. mijenja se i glasi: „- na području farme za intenzivni uzgoj životinja mogu se graditi gospodarske zgrade za obavljanje osnovne djelatnosti, uz koje je moguće graditi prateće građevine za: kapacitet građevine za uzgoj (držanje) - spremanje poljoprivrednih strojeva i proizvoda, - silažu stočne hrane, - građevine za preradu mlijeka do kapaciteta 10.000 lit/ dan, - nitratne jame, odnosno građevine u funkciji zbrinjavanja gnoja, - druge prateće građevine u funkciji poljoprivrednog gospodarstva, - građevine i uređaji za skladištenje sirovine, pripremu i proizvodnju energije, ukoliko se kao sirovina koristi otpad farme, - građevina u funkciji stanovanja za obitelj nosioca gospodarstva, pod uvjetom da je najmanje 20,0 m udaljena od prostora za držanje životinja.“ 3) U članku 78., u stavku 1, alineja 3. mijenja se i glasi: „- minimalni kapacitet uzgoja po čestici je 30 uvjetnih grla,“ 4) U članku 78., u stavku 1, alineja 4. mijenja se i glasi: „- građevine od linije regulacije trebaju biti udaljene najmanje 5,0 m,“ 5) U članku 78., u stavku 1, alineji 10., tekst: „isključivo u crvenoj i smeđoj boji“ zamjenjuje se tekstom „u bijeloj, crvenoj, te u nijansama zemljanih i zelenih boja,“ 6) U članku 78., u stavku 1., iza alineje 10. dodaje se nova alineja 11. koja glasi: „ - udaljenosti građevina za uzgoj životinja, koje se grade unutar kompleksa farme, trebaju biti od relevantnih sadržaja određene prema vrijednostima iz sljedeće tablice:“ najmanja udaljenost u metrima od relevantne građevine životinja – broj uvjetnih grla UG radi komercijalne neisplativosti nije dozvoljeno prenamijeniti obradivo tlo u do 30 UG građevinsku čestice za gradnju građevine ili kompleksa u funkciji uzgoja životinja 30 – 60 UG 50 m 60 - 100 UG 70 m 200 m 100 – 250 UG 50 m 20 m 500 m više od 250 UG 100 m 50 m od najbližeg stambenog prostora, odgojne ili obrazovne ustanove, kao i drugog stacionarnog sadržaja (turistički, lječilišni, socijalne skrbi i slično) ili područja za razvoj susjedne građevine osnovne namjene, ukoliko je susjedna čestica do navedene udaljenosti locirana u izgrađenom stambenom području, a nije izgrađena od državne ceste od županjske i lokalne ceste od građevinskog područja naselja i izdvojenih građevinskih područja u kojima je predviđeno lociranje stacionarnih sadržaja (turističke zone, stambene zone, zdravstvene ustanove, smještajni kapaciteti socijalne skrbi i slično)

Članak 33.

od državne ceste od županjske i lokalne ceste 30. kolovoza 2012. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 9 Stranica 1097 7) U članku 78., u stavku 1., dosadašnja alineja 11. postaje alineja 12.
Članak 34. 1) U članku 79., u stavku 2., tekst: „poljoprivredno – gospodarsko područje /oznaka PG/.,“ zamjenjuje se tekstom „područje namijenjeno intenzivnom uzgoju.“ 2) U članku 79., stavku 4. tekst: „100 m“ zamjenjuje se tekstom „20,0 m“.
Članak 35. 1) U članku 81., u stavku 1., tekst: „poljoprivrednom zemljištu, izvan građevinskog područja“ zamjenjuje se tekstom „površinama osobito vrijednog obradivog tla /oznaka P1/,“. 2) U članku 81., stavak 2. mijenja se i glasi: „Izdvojeno poljoprivredno gospodarstvo biljne poljoprivredne proizvodnje, osniva se kao izdvojeno građevinsko područje na pojedinačnoj čestici.“ 3) U članku 81., u stavku 5., tekst: „1,0 ha“ zamjenjuje se tekstom „0,5 ha“. 4) U članku 81., u stavku 6., alineji 3., tekst: „i slično, osim hladnjača“ zamjenjuje se tekstom: „manje hladnjače i slično“. 5) U članku 81., u stavak 8. mijenja se i glasi: „Ukupna izgrađenost čestice poljoprivrednog gospodarstva biljne poljoprivredne proizvodnje može maksimalno iznositi 40% površine čestice, a udaljenost građevina od međe čestice treba iznositi najmanje 5,0 m.“ 6) U članku 81., u stavku 9., tekst „5,0 m“ zamjenjuje se tekstom „7,0 m“. 7) U članku 81., u stavku 9., alineja 2. mijenja se i glasi: „ - građevine mogu biti zidane, izvedene od drveta, žbukane ili obložene drvetom, a kod građevina suvremenih tehnologija, kao i kod građevina gdje tehnologija skladištenja proizvoda ili prerade uvjetuje suvremena rješenja glede kontrole vlažnosti i toplinske zaštite prostora, mogu se upotrijebiti i aluminijski paneli s ili bez integriranog sloja toplinske izolacije,“ 8) U članku 81., u stavku 9., alineja 3. mijenja se i glasi:

Članak 35.

„ - pokrov građevina može biti od glinenog crijepa, šopa, slame ili laganih ploča u bijeloj, crvenoj, zelenoj ili u bojama zemlje,“
Članak 36. 1) U članku 83., stavak 1. mijenja se i glasi: „Minimalna udaljenost građevina iz prethodnog članka treba biti: - od građevinskog područja naselja 100 m, - od kategoriziranih prometnica u širini zaštitnog pojasa kategorizirane ceste, sukladno Zakonu o cestama (NN br. 84/11), - od osi nekategoriziranih cesta i poljskih putova 10 m.“
Članak 37. 1) U članku 84., stavak 2. mijenja se i glasi: „Poljoprivredno zemljište koje je služilo kao osnova za izdavanje potrebnih dozvola za gradnju farme ne može se parcelirati na zasebne građevinske čestice s namjenom farme, koje bi pojedinačno bile manje od površina čestica za pojedinačnu farmu predviđenu ovim planom.“

Članak 38.

Članak 38. 1) U članku 87., u stavku 1., tekst: „/oznake IS2/“ se briše. 2) U članku 87., iza stavka 2., dodaje se novi stavak 3., koji glasi: „Novi sadržaji takve namjene mogu se graditi na obradivom tlu izvan područja Regionalnog parka Mura – Drava, uz poštivanje mjera zaštite ekološke mreže.“
Članak 39. 1) Iza članka 88., tekst podnaslova mijenja se i glasi: „SPREMIŠTA U VOĆNJACIMA I VINOGRADIMA“
Članak 40. 1) U članku 89., u stavak 1. mijenja se i glasi: „Spremišta u voćnjacima i vinogradima mogu se graditi: - na površinama osobito vrijednog obradivog tla /oznake P1/, samo na česticama na kojima je površina trajnog nasada voćnjaka ili vinograda veća od 1,0 ha, - na površinama ostalog poljoprivrednog tla, šuma i šumskog zemljišta /oznaka PŠ/, isključivo izvan inundacije Mure, samo na česticama na kojima je površina trajnog nasada voćnjaka ili vinograda veća od 0,5 ha.“ 2) U članku 89., u stavku 2., tekst „najmanje površine od 1,0 ha“ se briše. 3) U članku 89., u stavku 3., tekst „od 1,0 ha“ se briše.

Članak 41.

Članak 41. 1) U članku 90., u stavak 1. mijenja se i glasi: „Lovačke remize mogu se locirati na obradivom tlu i u šumama /oznake P1, PŠ, Š1 i Š2/ izvan inundacije rijeke Mure, a služe za uzgoj, odnosno održavanje populacije divljači određenog lovnogospodarskog područja.“
Članak 42. 1) U članku 91., u stavku 1., tekst „mogu“ zamjenjuje se tekstom „izvan građevinskog područja naselja mogu locirati na obradivom i tlu /oznake P1 i PŠ/ i u tom slučaju se mogu“. 2) U članku 91., iza stavka 3., dodaje se novi stavak 4., koji glasi: „Unutar inundacije rijeke Mure se mogu postavljati samo pokretni pčelinjaci, koji se sezonski postavljaju, odnosno uklanjaju.“

Članak 43.

Članak 43. 1) U članku 92., u stavak 1. mijenja se i glasi: „Ribnjaci se mogu uređivati isključivo kao rekreacijski ribnjaci /oznaka RI/ unutar izdvojenih područja rekreacijske namjene /oznaka R2/ i unutar područja ostalog obradivog tla, šuma i šumskog zemljišta /oznaka PŠ/ i to kao zahvat revitalizacije starih riječnih rukavaca i mrtvica.“ 2) U članku 92., u stavku 2. tekst „po prestanku korištenja“ se briše. Stranica 1098 - Broj 9 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 30. kolovoza 2012.
Članak 44. 1) Iza članka 92., u tekstu podnaslova iza teksta „MINERALNIH SIROVINA“ dodaje se tekst: „I GEOTERMALNE VODE“

Članak 45.

Članak 45. 1) U članku 93., iza stavka 1., dodaju se novi stavci 2. i 3., koji glase: „Čestice u funkciji istraživanja i eksploatacije geotermalne vode (bušotine Kot-1, Kot-2, Kot-3 i nove perspektivne bušotine) mogu se izdvajati iz površine obradivog tla radi izvedbe istražnih i eksploatacijskih bušotina i s tim u vezi povezne opreme. Izuzetno od prethodnog stavka, čestice u funkciji istraživanja i eksploatacije geotermalne vode mogu se utvrditi i unutar područja proširenja gospodarske zone „Jug“, južno od Kotoripskog kanala, uz uvjet da su funkcionalno povezane s proizvodnim djelatnostima unutar gospodarske zone. Zona zabrane gradnje drugih građevina, osim onih u funkciji istraživanja i eksploatacije iznosi najmanje 30,0 m od lokacije bušotine.“