Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja stambene zone „Istok“ u Donjem Kraljevcu

11. Na temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji („Narodne novine“ broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 55/12) i članka 32. Statuta Općine Donji Kraljevec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/09, Općinsko vijeće Općine Donji Kraljevec na 25. sjednici održanoj 20.06. 2012. donijelo je: ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja stambene zone „Istok“ u Donjem Kraljevcu
Članak 1. Odlukom o izradi Detaljnog plana uređenja stambene zone „Istok“ u Donjem Kraljevcu (u daljnjem tekstu: Odluka) nastavlja se postupak izrade Detaljnog plana uređenja stambene zone „Istok“ u Donjem Kraljevcu (u daljnjem tekstu: Detaljni plan uređenja ili DPU), započet temeljem Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 2/05, 2/06 i 5/07). Odlukom se ujedno usklađuje postupak izrade plana s izmijenjenom zakonskom regulativom, odnosno postupcima za izradu plana. I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za izradu i donošenje Detaljnog plana uređenja je Zakon o prostornom uređenju i gradnji („Narodne novine“ broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 55/12) i Prostorni plan uređenja Općine Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 3/04, 11/4 – ispravak, 10/06, 12/08 i 9/11). II. OBUHVAT DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak 3. Obuhvat Detaljnog plana uređenja određuje područje obvezne izrade plana uređenja užeg područja utvrđeno prema kartografskom prikazu br. 4.2. PPUO Donji Kraljevec. Površina obuhvata Detaljnog plana uređenja je cca 11,00 ha. III. OCJENA STANJA U OBUHVATU DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 4.

Članak 4. Područje obuhvata Detaljnog plana uređenja u obodnom dijelu uz postojeću ulicu je izgrađeno uglavnom individualnom stambenom tipologijom, a unutar područja se nalazi i jedna gospodarska građevina s funkcijom prerade mesa. Planirani dio odnosi se na zonu stambene namjene i područje predviđeno za razvoj sportskih sadržaja. Promatrano neizgrađeno zemljište se nastavlja na postojeću stambenu zonu i do njega je izvedena i infrastruktura, posebice vod odvodnje otpadnih voda. IV. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade Detaljnog plana uređenja je precizno definiranje uvjeta za formiranje građevnih čestica za stambenu namjenu i prateće sadržaje stambene zone unutar područja predviđenog za razvoj stanovanja. Proširenje sportskih sadržaja odnosi se na utvrđivanje precizne namjene i uvjeta uređenja za površine proširenja nogometnog igrališta i drugih sadržaja sporta koji su izvedeni unutar sportskog parka. Programska polazišta određena su u člancima od 76. do 77. Odluke o donošenju PPUO Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 3/04, 11/4 – ispravak, 10/06, 12/08 i 9/11). V. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 6.

Članak 6. Graditeljski uvjeti, u smislu visine gradnje i oblikovanja definirani su smjernicama za planiranje stambenih područja naselja iz poglavlja 2.2.5. PPUO Donji Kraljevec, te čine stručnu podlogu za detaljno urbanističko planiranje. Područje obuhvata Detaljnog plana uređenja nalazi se unutar građevinskog područja naselja, za koje ne postoje posebni sociološki, demografski, ekonomski, ekološki niti konzervatorski uvjeti, stoga za izradu DPU nije potrebno pribaviti posebne stručne podloge iz navedenih oblasti. VI. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 7.

Članak 7. Stručno rješenje za izradu Detaljnog plana uređenja pribavit će se izradom idejnog rješenja od strane ovlaštenog izrađivača Detaljnog plana uređenja, odabranog kao najpovoljnijeg, sukladno Zakonu o javnoj nabavi. VII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA
Članak 8. Podloga za izradu Detaljnog plana uređenja izrađena je kao izvod iz digitalnog katastarskog plana, a sukladno članku 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji. VIII. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 9.

Članak 9. Zahtjevi za izradu Detaljnog plana uređenja mogu biti podaci, planske smjernice i posebni uvjeti. 06. srpnja 2012. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 907 Popis tijela i osoba koji od kojih su zatraženi zahtjevi za izradu Detaljnog plana uređenja : 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 3. Ured uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 4. Hrvatska agencija za telekomunikacije 5. Međimurje – plin, Obrtnička 4, Čakovec 6. Međimurske vode, Matice Hrvatske 10, Čakovec 7. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 8. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 9. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec 10. MUP, Policijska uprava Međimurska, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakovca Gotovca 7, Čakovec

Članak 11.

Članak 11. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, daljnjem tekstu, tijela i osobe iz članka 9. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi Detaljnog plana uređenja. Ako tijela i osobe iz članka 9. stavka 2. ove Odluke u svojim zahtjevima ne odrede važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve, ali je u tom slučaju nositelj izrade – dužan obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 12.

Članak 12. Sukladno članku 94. Zakona, elementi zahtjeva koje daju tijela i osobe iz članka 9 stavka 2. ove Odluke, ne mogu se mijenjati u kasnijim postupcima izrade i donošenja plana, odnosno nositelj izrade nije dužan razmatrati mišljenja koja se temelje na izmijenjenim zahtjevima.
Članak 13. Sukladno Zakonu, tijela i osobe iz članka 9. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu Detaljnog plana uređenja. IX. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 14.

Članak 14. Rok za izradu i donošenje Detaljnog plana uređenja je do 20. prosinca 2012.
Članak 15. Izrada Detaljnog plana uređenja se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Pribavljanje zahtjeva za izradu DPU od tijela s javnim ovlastima II FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU III FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU, sukladno članku 84., stavku 3. Zakona IV FAZA Izrada prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave V FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi VI FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU VII FAZA Ishođenje mišljenja na nacrt konačnog prijedloga DPU, prema čl. 94. Zakona VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 17.

Članak 17. Okvirni rokovi završetka određenih faza su: I FAZA do 31. svibnja 2012. godine, II FAZA do 30. lipnja 2012. godine, III FAZA do 15. srpnja 2012. godine, IV FAZA do 31. srpnja 2012. godine, V FAZA do 15. rujna 2012. godine, VI FAZA do 30. rujna 2012. godine, VII FAZA do 15. studenog 2012. godine, VIII FAZA do 20. prosinca 2012. godine. X. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak 17. Izrada DPU će se financirati iz proračuna Općine Donji Kraljevec. XI. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 18.

Članak 18. Nositelj izrade Detaljnog plana uređenja je Jedinstveni upravni odjel Općine Donji Kraljevec.
Članak 19. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 9. ove Odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva prema članku 79. Zakona.
Članak 20. Ova Odluka stupa na snagu osam dana nakon objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJI KRALJEVEC KLASA: 021-05/08-04/36 URBROJ:2109-06-12-27 Donji Kraljevec, 20. lipnja 2012. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Josip Mlinarić, v. r. Stranica 908 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 06. srpnja 2012.