Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja stambenog područja “Pri stezaj” u Gornjem Zebancu

3. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07 i 38/09) i članka 30. Statuta Općine Selnica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09 i 11/10), Općinsko vijeće Općine Selnica, na 8. sjednici održanoj 15. travnja 2011. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja stambenog područja “Pri stezaj” u Gornjem Zebancu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja stambenog područja “Pri stezaj” u Gornjem Zebancu (u daljnjem tekstu DPU). i. PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Selnica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/07). ii. OBUHVAT DPU
Članak 3. Obuhvat DPU određen je kao prostor planirane stambene zone Gornjem Zebancu identičan katastarskim česticama k.č. br. 183/2, 184/1, 184/2, 185, 186/1 i 186/2, sve k.o. Zebanec. Prostor se nalazi zapadno od županijske ceste ŽC 2005 i sjeverno uz nerazvrstanu cestu, koja na mjestu obuhvata plana ima izlaz na navedenu županijsku prometnicu. Ukupna površina obuhvata je cca 1,5 ha. iii. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU

Članak 4.

Članak 4. Unutar područja obuhvata DPU, nalaze se neizgrađene zemljišne čestice predviđene za uređenje stanovanja s odgovarajućim pratećim sadržajima, sukladno namjeni zone. Južno od područja prolazi nerazvrstana cesta, a sjeverno poljski put koji oboje imaju izlaz na županijsku prometnicu ŽC 2005, lociranu istočno od predmetnog područja Otprilike sredinom zemljišta prolazi 10 kV zračni elektroenergetski vod. Same čestice nisu izgrađene. Zemljišta su u odnosu na vlasničku strukturu privatna. iV. CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA DPU

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade DPU je definiranje uvjeta gradnje i uređenja prostora za izgradnju stambenih sadržaja individualnog tipa. Područje obuhvata obuhvatit će i prostor pristupne nerazvrstane ceste. 5. svibnja 2011. Broj 9 - Stranica 765 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” V. POPiS POTREBNiH STRUČNiH PODLOGA ZA iZRADU DPU
Članak 6. Obzirom da su uvjeti gradnje precizirani kao smjernice u člancima od 79. do 82. PPUO Selnica, posebne stručne podloge za izradu DPU nisu potrebne. Vi. VRSTA i NAČiN PRiBAVLJANJA KATASTARSKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA

Članak 7.

Članak 7. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade DPU su digitalni katastarski detaljni listovi područja obuhvata pribavljeni od Državne uprave za Katastar. Posebna geodetska podloga za izradu DPU je topografska ili ortofoto podloga, u koju je uklopljena katastarska podloga iz prethodnog stavka, te dorađena izmjerom stanja terena, sve u dwg ili dxf formatu. Posebna geodetska podloga treba biti ovjerena od Državne uprave za Katastar, sukladno Zakonu.
Članak 8. Katastarski planovi za izradu DPU pribavit će se od Državne geodetske uprave, Katastar Čakovec.

Članak 9.

Članak 9. Posebne geodetske podloge pribavit će se od ovlaštenog geodeta, a financirat će ih Općina. Vii. POPiS TiJELA i OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU DPU
Članak 10. Zahtjevi za izradu DPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU su: 1. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 2. Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 3. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin 4. Hrvatska agencija za telekomunikacije 5. Međimurje - plin, Čakovec 6. Međimurske vode, Čakovec 7. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 8. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 9. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec 10. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakovca Gotovca, Čakovec 11. PLINACRO d.o.o., Sektor transporta plina, Savska cesta 88a, Zagreb 12. INA - industrija nafte d.d., SD istraživanje i proizvodnja nafte i plina, Sektor za razradu, Šubićeva 29, 10000 Zagreb Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava. 13. T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb 14. Vipnet, Vrtni put 1, Zagreb 15. TELE 2, Zagreb

Članak 11.

Članak 11. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU je 20 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 12. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade DPU - Upravno tijelo Općine - dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 13.

Članak 13. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU. Viii. ROKOVi VEZANi UZ iZRADU DPU
Članak 14. Rok za izradu i donošenje DPU je 15. listopad 2011. godine. Rok za zahtjeve za izradu DPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 15. Izrada DPU se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu DPU, izrada geodetske podloge II FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi IV FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za javnu raspravu V FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi Stranica 766 - Broj 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 5. svibnja 2011. VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku

Članak 16.

Članak 16. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA 15. svibanj 2011. godine II FAZA 31. svibanj 2011. godine III FAZA 15. lipanj 2011. godine IV FAZA 30. lipanj 2011. godine V FAZA 15. srpanj 2011. godine VI FAZA 31. kolovoz 2011. godine VII FAZA 15. rujan 2011. godine VIII FAZA 15. listopad 2011. godine iX.iZVORi FiNANCiRANJA iZRADE DPU
Članak 17. Jednako kao i posebna geodetska podloga, izrada DPU-a će se u cijelosti financirati iz općinskog Proračuna. X. PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 18. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja u Gornjem Zebancu (“Pri stezaj”), (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 11/10).

Članak 19.

Članak 19. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. stavka 2. ove Odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SELNICA KLASA: 350-02/11-01/3 URBROJ: 2109-15-11-01 Selnica, 15. travnja 2011. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća ivan Mezga, v.r.