Odluka o komunalnoj naknadi

12. Temeljem stavka 1. članka 23. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine”, broj 26/03 - pročišćeni 20. travnja 2011. Broj 8 - Stranica 607 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” tekst, 82/04, 110/04, 178/04, 38/09 i 79/09) i članka 32. Statuta Općine Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Općinsko vijeće Općine Donji Kraljevec, na svojoj 15. sjednici održanoj dana 11. travnja 2011. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnoj naknadi

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom određuju se: - naselja u kojima se naplaćuje komunalna naknada, - područja zona u Općini, - koeficijent zone (Kz) pojedine zone, - koeficijent namjene (Kn) za poslovni prostor i za građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, - rok plaćanja komunalne naknade, - nekretnine važne za općinu koje se u potpunosti ili djelomično, oslobađaju od plaćanja komunalne naknade, - opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odobriti potpuno ili djelomično oslobađanje od plaćanja komunalne naknade, - izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalne naknade.

Članak 2.

Članak 2. Komunalna naknada plaća se u svim naseljima Općine. Komunalna naknada je prihod proračuna jedinice lokalne samouprave. Sredstva komunalne naknade namijenjena su financiranju ovih komunalnih djelatnosti: 1. odvodnja atmosferskih voda, 2. održavanje čistoće u dijelu koji se odnosi na čišćenje javnih površina, 3. održavanje javnih površina, 4. održavanje nerazvrstanih cesta, 5. održavanje groblja, 6. javna rasvjeta.
Članak 3. Komunalnu naknadu plaćaju vlasnici odnosno korisnici: 1. stambenog prostora, 2. poslovnog prostora, 3. građevinskog zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, 4. neizgrađenog građevinskog zemljišta.

Članak 4.

Članak 4. Komunalna naknada plaća se za nekretnine iz članka 3. ove Odluke koje se nalaze unutar građevinskog područja naselja kao i stambeni poslovni prostor izvan građevinskog područja na kojem se najmanje obavljaju komunalne djelatnosti iz članka 2. stavak 1. točka 3, 4, 6. ove Odluke i koje su opremljene najmanje pristupnom cestom, objektima za opskrbu električnom energijom i vodom prema mjesnim prilikama te čine sastavni dio infrastrukture Općine.
Članak 5. Komunalna naknada obračunava se po m2 korisne površine i to za stambeni, poslovni, otvorena i zatvorena spremišta u svrhu obavljanja prijevoza po jedinici korisne površine koja se utvrđuje na način propisan Uredbom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine (“Narodne novine”, broj 40/97), a za građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti te neizgrađeno građevinsko zemljište po jedinici stvarne površine.

Članak 6.

Članak 6. Od plaćanja komunalne naknade mogu se osloboditi ili privremeno osloboditi osobe na prijedlog Socijalnog vijeća prema propisanim kriterijima, a osloboditi ih može načelnik.
Članak 7. Sredstva za podmirenje iznosa za slučaj djelomičnog ili potpunog oslobađanja plaćanje komunalne naknade osigurat će se u Proračunu iz stavke za socijalnu skrb.
Članak 8. U pojedinim slučajevima može se odobriti privremeno oslobađanje od plaćanja komunalne naknade: - osobe koje su korisnici prava na naknadu troškova stanovanja iz socijalne skrbi.

Članak 9.

Članak 9. Plaćanja komunalne naknade mogu se osloboditi: 1. Osobe koje primaju socijalnu pomoć, 2. Invalidi Domovinskog rata ako uzdržavaju obitelj ili samog sebe ako su članovi domaćinstva čiji ukupni mjesečni prihod nije veći od 1.000,00 kuna po članu domaćinstva. Mjesečni prihod po članu domaćinstva utvrđuje se na osnovu: - izjave o broju članova domaćinstva ovjerenu od strane Socijalnog vijeća, - potvrde o isplaćenoj plaći za mjesec koji prethodi mjesecu kada se ulaže zahtjev za oslobađanje plaćanja komunalne naknade, - potvrda o zadnjoj mirovini, - rješenje o katastarskom prihodu, - saznanja o eventualnim drugim prihodima. Osobe iz stavka 1. ovog članka dužne su zahtjevu za oslobađanje komunalne naknade priložiti sljedeću dokumentaciju: - potvrdu da primaju socijalnu pomoć, - izjavu da uzdržava sam sebe odnosno da uzdržava obitelj, ovjerenu od Socijalnog vijeća. Rješenje o oslobađanju vrijedi za tekuću godinu. Zahtjevi se podnose u periodu od 01.03.-31.03.

Članak 10.

Članak 10. Komunalna naknada plaća se za neizgrađeno zemljište u svim naseljima Općine Donji Kraljevec. Stranica 608 - Broj 8 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 20. travnja 2011.
Članak 11. Visina komunalne naknade određuje se ovisno o: - lokaciji nekretnine, odnosno zoni u kojoj se nalazi nekretnina, - vrsti nekretnina (članak 3. ove Odluke).
Članak 12. Na području Općine Donji Kraljevec utvrđuju se dvije zone za plaćanje komunalne naknade i to: I zona koju čini naselje Donji Kraljevec II zona koju čine naselja: Hodošan, Donji Hrašćan, Palinovec, Donji Pustakovec i Sveti Juraj u Trnju.

Članak 13.

Članak 13. Mjesečni iznos komunalne naknade po m2 (KN) obračunske površine nekretnine utvrđuje se množenjem: 1. Vrijednost obračunske jedinice-boda (B), određene u kunama po m2 (u daljnjem tekstu: vrijednost boda), 2. Koeficijent zone (Kz), 3. Koeficijent namjene (Kn) KN = B x Kz x Kn x m2 12
Članak 14. Vrijednost boda (B) određuje svojom odlukom Općinsko vijeće Općine Donji Kraljevec do kraja studenoga tekuće godine za slijedeću kalendarsku godinu, nakon donošenja Odluke o komunalnoj naknadi.

Članak 15.

Članak 15. Utvrđuju se koeficijenti zona (Kz) - I zona iznosi 1,00 - II zona iznosi 0,75
Članak 16. Koeficijent namjene (Kn) ovisi o vrsti nekretnina iz članka 1. ove Odluke te iznosi: - stambeni prostor 1,0 - prostor za neprofitne organizacije 1,0 - neizgrađeno građevinsko zemljište 0,05 Koeficijent namjene (Kn) za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti: - za poslovni prostor koji služi u proizvodne djelatnosti 2,0 - otvorena i zatvorena spremišta u svrhu obavljanja prijevoza 1,0 - trgovina i prijevoz 2,5 - ugostiteljstvo 2,5 - osobne usluge (urar, obućar, frizer, krojač i sl.) 2,5 - intelektualne usluge 4,0 - za obavljanje poljoprivredne djelatnosti (farme) 1,0 - skladišta i manipulativni prostor 1,0 - otvorena i zatvorena skladišta u srhu obavljanja djelatnosti trgovine 2,0 - hladnjače 2,0 - ostali poslovni prostori 2,0 - građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti koeficijent namjene iznosi 10% od koeficijenta namjene koji je određen za poslovni prostor te djelatnosti, - ako se poslovna djelatnost ne obavlja više od 6 mjeseci u kalendarskoj godini koeficijent namjene umanjuje se za 50% ali ne može biti manji od koeficijenta namjene za stambeni prostor, odnosno neizgrađeno građevinsko zemljište.

Članak 17.

Članak 17. Komunalna naknada plaća se tri puta godišnje, u rokovima utvrđenim u rješenju, odnosno uplatnici. Rješenje o komunalnoj naknadi donosi Jedinstveni uopravni odjel Općine Donji Kraljevec za kalendarsku godinu do 31.03. tekuće godine, ako se na osnovu odluke Općinskog vijeća, mijenja njezina visina u odnosu na prethodnu godinu. Obveznik plaćanja iz članka 3. ove Odluke /fizička ili pravna osoba/ dužan je u roku od 15 dana od nastanka obveze ili promjene osobe obveznika istu prijaviti Jedinstvenom upravnom odjelu općine na čijem se području nalazi nekretnina. Rješenjem o komunalnoj naknadi utvrđuje se visina komunalne naknade, naknada po m2 obračunske površine, obračunska površina i mjesečni iznos komunalne naknade. Izvršno rješenje o komunalnoj naknadi izvršava Jedinstveni upravni odjel općine u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit. Rješenjem o prisilnoj naplati, osim podmirenja duga naplaćuje se i zakonska zatezna kamata te troškovi postupka prisilne naplate. Jedinstveni upravni odjel Općine Donji Kraljevec donosi rješenje o privremenom, potpunom ili djelomičnom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade. Protiv rješenja o komunalnoj naknadi i rješenja i privremenom, potpunom ili djelomičnom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade obveznik može izjaviti žalbu Jedinstvenom upravnom odjela Općine Donji Kraljevec u roku od 15 dana od dana primitka rješenja.

Članak 18.

Članak 18. Općinsko vijeće, nakon donošenja ove Odluke o komunalnoj naknadi, za svaku kalendarsku godinu u skladu s predvidivim sredstvima i iznosima financiranja donosi PROGRAM održavanja komunalne infrastrukture za djelatnost iz članka 2. ove Odluke. PRiJELAzNE i zAVRŠNE ODREDBE
Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmi dan nakon objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Stupanjem na snagu ove Odluke prestaju važiti: Odluka o komunalnoj naknadi (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 9/04) te Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o komunalnoj naknadi (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/06). 20. travnja 2011. Broj 8 - Stranica 609 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJI KRALJEVEC KLASA: 363-03/11-01/39 URBROJ: 2109-06-11-01 Donji Kraljevec, 11. travnja 2011. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Josip Mlinarić, v. r.