Odluka o izradi Izmjena i dopuna PPU-a Grada Čakovca

61. Na temelju odredbe članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07, 38/09 i 55/11) te članka 23. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 14. sjednici održanoj 7. srpnja 2011. godine, donijelo O D L U K U o izradi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Čakovca (PPUG Čakovca)
Članak 1. Ovom Odlukom određuju se: - pravna osnova za izradu i donošenje izmjene i dopune PPUG-a Čakovca, - razlozi za izmjene i dopune, - prostorni obuhvat izmjena i dopuna, - ocjena stanja u obuhvatu izmjena i dopuna PPUG-a, - ciljevi i programska polazišta, - potrebne stručne podloge za izradu izmjena i dopuna, - način pribavljanja stručnih rješenja, - vrsta i način pribavljanja katastarskih planova i posebnih geodetskih podloga, - popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, koje daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumente) za izradu prostornog plana iz područja svog djelokruga, te drugih sudionika, koji će sudjelovati u izradi izmjena i dopuna PPUG-a, - rok za izradu izmjene i dopune PPUG-a, odnosno njihovih pojedinih faza, - zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno gradnje, tijekom izrade i donošenja izmjena i dopuna PPUG-a, - izvori financiranja izrade izmjena i dopuna PPUG-a. PRAVNA OSNOVA

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za donošenje Izmjena i dopuna PPUG-a Čakovca je odredba članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07, 38/09 i 55/11), kojom je propisano da izrada, odnosno izmjena i dopuna prostornog plana započinje na temelju odluke predstavničkog tijela jedinice lokalne samouprave. RAZLOZI ZA IZMJENE I DOPUNE PPUG-a
Članak 3. Osnovni razlozi za izmjene i dopune PPUG-a Čakovca su sljedeći: - terminološko i sadržajno usklađenje odredbi za provođenje PPUG-a s novelom Zakona o prostornom uređenju i gradnji, - usklađenje PPUG-a s izmjenama i dopunama Prostornog plana Međimurske županije, Stranica 256 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 4 - usklađenje PPUG-a s uočenim neusklađenostima s prostornim planovima užih područja, - utvrđivanje planskih postavki i definiranje uvjeta za realizaciju zahvata i sadržaja koji nisu regulirani PPUG-om, a predstavljaju doprinos općem dobru i od interesa su za Grad Čakovec te omogućavaju poticanje gospodarskih aktivnosti (energetske građevine za proizvodnju energije iz obnovljivih izvora), - potreba za redefiniranjem utvrđenih koridora prometne infrastrukture, - usaglašavanje javnog interesa i različitih interesa i potreba korisnika prostora i građevinskog zemljišta (izmjena granica građevinskih područja naselja i izdvojenih građevinskih područja namijenjenih razvoju gospodarskih djelatnosti), - potreba proširenja postojećih kapaciteta i površina eksploatacijskih polja mineralnih sirovina. PROSTORNI OBUHVAT

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat Izmjena i dopuna PPUG-a odnosi se na pojedinačne, izdvojene i/ili sastavne dijelove prostornih cjelina a koje se nalaze unutar područja obuhvaćenog PPUG-om. Izmjene i dopune normativnog dijela PPUG-a (odredbe za provođenje) odnose se na kompletan obuhvat PPUG-a. OCJENA STANJA
Članak 5. Ocjenom stanja u prostoru utvrđeno je sljedeće: - uočena su određena planska ograničenja u postupcima provođenja dokumenata prostornog uređenja te izdavanja akata kojima se odobrava gradnja, - uočene su određene neusklađenosti između PPUG-a i prostornih planova užih područja (provedbenih planova), - donošenjem izmjena i dopuna PPMŽ i ID ZPUG-a, nastala je obveza usklađenja PPUG-a s istima, - recentna gospodarska kretanja na području Grada uvjetuju reviziju utvrđenih planskih ograničenja i obveza. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA

Članak 6.

Članak 6. Izmjene i dopune PPUG-a nisu koncepcijske naravi. Ovim Izmjenama i dopunama ne mijenjaju se ciljevi prostornog razvoja i uređenja utvrđeni PPUG-om. Istima se neće ugroziti razina planiranog urbanističkog standarda, a omogućit će se učinkovitija realizacija planiranih sadržaja. Izmjene i dopune PPUG-a odnosit će se na: a) izmjene građevinskih područja: - proširenje građevinskog područja komunalno servisne namjene u Totovcu (centar za gospodarenje otpadom), - proširenje građevinskog područja naselja Ivanovec za potrebe osnivanja poslovne zone (sjeveroistočni dio naselja), - korekcija građevinskog područja naselja Novo Selo Rok radi usklađenja s PUMN-om, - korekcija (proširenje) građevinskog područja naselja Kuršanec za potrebe osnivanja reciklažnog dvorišta za građevinski otpad te radi usklađenja s pravomoćnim aktom za građenje, b) proširenje površine za iskorištavanje mineralnih sirovina (eksploatacijsko polje šljunka i pijeska »Galovo« Totovec), c) korekcije trasa planiranih prometnica: - brze ceste Čakovec - Varaždin (prema PP MŽ), - prometnice koja povezuje južnu obilaznicu grada Čakovca s i L20028 u južnom dijelu naselja Ivanovec, d) reguliranje uvjeta za izgradnju energetskih građevina i postrojenja za proizvodnju energije iz obnovljivih izvora, e) sadržajno i normativno usklađenje PPUG-a s izmjenama i dopunama PP MŽ, f) usklađenje s izmjenama Zakona o prostornom uređenju i gradnji, g) druge manje korekcije za koje se tokom javne rasprave ocijeni da su opravdane.

Članak 6.

STRUČNE PODLOGE
Članak 7. Za izmjene i dopune PPUG-a ne predviđa se potreba izrade posebnih stručnih podloga. U izradi će se koristiti sva raspoloživa dokumentacija koju iz svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određene posebnim propisima. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 8. Izrada stručnog rješenja (elaborat Plana), Izmjena i dopuna PPUG-a povjerit će se pravnoj osobi registriranoj za izradu dokumenata prostornog uređenja Broj 4 Stranica 257 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« u postupku provedenom sukladno Zakonu o javnoj nabavi. Podaci, planske smjernice i drugi dokumenti koje za potrebe izrade izmjene i dopune PPUG-a osiguravaju tijela i osobe određene posebnim propisima, pribaviti će se sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji. KARTOGRAFSKE PODLOGE

Članak 9.

Članak 9. Izmjena i dopuna PPUG-a izradit će se na topografskoj karti u mjerilu 1:25000, odnosno na katastarskom planu u mjerilu 1:5000, tj. na istim podlogama na kojima je izrađena I. izmjena i dopuna PPUG-a (sukladno odnosnom Pravilniku o standardu elaborata prostornih planova). TIJELA I OSOBE KOJE SUDJELUJU U IZRADI PLANA
Članak 10. Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna PPUG-a su: - Zavod za prostorno uređenje MŽ, - Ministarstvo kulture: Uprava za zaštitu kulturne baštine i Uprava za zaštitu prirode, - MUP, Policijska uprava međimurska, - Hrvatske ceste d.o.o., Sektor za strateško planiranje, razvoj i studije, Zagreb, - Hrvatske vode, VGO Varaždin, - Hrvatske vode, VGI »Međimurje«, Čakovec, - Županijska uprava za ceste MŽ, Čakovec, - d.o.o. Međimurske vode, Čakovec, - d.o.o. Međimurje plin, Čakovec, - HEP-Operator prijenosnog sustava d.o.o. Zagreb, - HEP-Operator distribucijskog sustava, d.o.o., d.p. ELEKTRA Čakovec, - Hrvatska agencija za telekomunikacije, Zagreb, - Hrvatske željeznice-infrastruktura, razvoj i investicije, Zagreb, - JANAF, Zagreb, - PLINACRO d.o.o., Sektor transporta plina, Zagreb, - INA-industrija nafte d.d., SD istraživanje i proizvodnja nafte i plina, - Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području MŽ, - d.o.o. KDS-kabelsko distributivni sustav, Čakovec. ROKOVI

Članak 10.

Članak 10. Rok u kojem su tijela i osobe iz prethodnog članka obvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana zaprimanja takvog zahtjeva. Ako u tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrati će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga Izmjene i dopune PPUG-a je 30 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi za provedbu javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi utvrđeni su Zakonom. Izmjene i dopune PPUG-a moraju se donijeti najkasnije 9 mjeseci od završetka javne rasprave, a nakon proteka tog roka javna rasprava se mora ponoviti. Ponovna javna rasprava može se provoditi najviše dva puta nakon čega se donosi nova Odluka o izradi i provodi novi postupak izrade Izmjene i dopune PPUG-a. ZABRANA IZDAVANJA AKATA O GRADNJI

Članak 11.

Članak 11. U tijeku postupka donošenja Izmjena i dopuna PPUG-a ne zabranjuje se gradnja, tj. izdavanje akata kojim se odobrava gradnja u slučajevima kada je to u skladu s odredbama odnosnog dokumenta prostornog uređenja. FINANCIRANJE
Članak 12. Izmjene i dopune PPUG-a financirat će se dijelom iz Proračuna Grada Čakovca i dijelom iz drugih sredstava (sufinanciranje od strane zainteresiranih osoba koje su inicirale Izmjene i dopune PPUG-a). ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 13. Ova Odluka objavit će se u »Službenom glasniku Grada Čakovca«, te dostaviti urbanističkoj inspekciji.

Članak 14.

Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 021-05/11-01/116 URBROJ: 2109/02-05-11-06 Čakovec, 7. srpnja 2011. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Gordan Vrbanec, ing. el. Stranica 258 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 4