Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja “Križopotje” u Orehovici

61. Na temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07 i 38/09) i članka 16. Statuta Općine Orehovica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 11/09 i 10/10), Općinsko vijeće Općine Orehovica na 11. sjednici održanoj 21. prosinca 2010. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja “Križopotje” u Orehovici
Članak 1. Odlukom o izradi Detaljnog plana uređenja “Križopotje” u Orehovici (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja “Križopotje” u Orehovici (u daljnjem tekstu: Detaljni plan uređenja). i. PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za izradu i donošenje Detaljnog plana uređenja je Zakon o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne Stranica 2686 - Broj 28 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 23. prosinca 2010. novine”, broj 76/07 i 38/09) i Prostorni plan uređenja Općine Orehovica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/06) ii. OBUHVAT DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak 3. Obuhvat Detaljnog plana uređenja određuje područje obvezne izrade plana uređenja užeg područja određeno za prostor topografskog naziva Križopotje u Orehovici, a utvrđeno prema kartografskom prikazu br. 4.1. PPUO Orehovica, te dodatno i područje katastarske čestice 1961/2 k.o. Orehovica. Površina obuhvata Detaljnog plana uređenja je cca 16,40 ha. iii. OCJENA STANJA U OBUHVATU DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 4.

Članak 4. Područje obuhvata Detaljnog plana uređenja pretežito se odnosi na neizgrađeno građevinsko zemljište, odnosno zemljište u vlasništvu Općine Orehovica, koje je PPUO Orehovica predviđeno za širenje stambenih zona u naselju Orehovica. Područje obuhvata dijelom se odnosi i na izgrađenu stambenu zonu, prvenstveno radi potrebe usklađenja prostora koji vlasnici koriste kao dio vlastitih dvorišta, a u naravi se radi o državnom zemljištu. Promatrano neizgrađeno zemljište je praktično interpolirano između dvije izvedene stambene zone i do značajne mjere je komunalno opremljeno, prvenstveno u odnosu na prometnice i niskonaponsku el. mrežu s javnom rasvjetom. iV. CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade Detaljnog plana uređenja je precizno definiranje uvjeta za formiranje građevnih čestica za stambenu namjenu i prateće sadržaje stambene zone. Programska polazišta određena su u člancima od 69. do 71. Odluke o donošenju PPUO Orehovica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/06). V. POPiS POTREBNiH STRUČNiH PODLOGA ZA iZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak 6. Graditeljski uvjeti, u smislu visine gradnje i oblikovanja definirani su smjernicama za planiranje stambenih područja naselja iz poglavlja 2.2.5. PPUO Orehovica, te čine stručnu podlogu za detaljno urbanističko planiranje. Područje obuhvata Detaljnog plana uređenja nalazi se unutar građevinskog područja naselja, za koje ne postoje posebni sociološki, demografski, ekonomski, ekološki, energetski i estetski uvjeti, stoga za izradu DPU nije potrebno pribaviti posebne stručne podloge iz navedenih oblasti. Vi.NAČiN PRiBAVLJANJA STRUČNiH RJEŠENJA

Članak 7.

Članak 7. Stručno rješenje za izradu Detaljnog plana uređenja pribavit će se izradom idejnog rješenja od strane ovlaštenog izrađivača Detaljnog plana uređenja, odabranog kao najpovoljnijeg, sukladno Zakonu o javnoj nabavi. Vii. VRSTA i NAČiN PRiBAVLJANJA KATASTAR- SKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA
Članak 8. Podloga za izradu Detaljnog plana uređenja izrađena je kao izvod iz digitalnog katastarskog plana, a sukladno člancima 2. i 349. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), potrebno ju je ažurirati, odnosno izraditi u obliku posebne geodetske podloge, ovjerene od Državne uprave za katastar. Posebnu geodetsku podlogu u digitalnom obliku izrađenu kao izvod iz detaljnog katastarskog plana dopunjena osnovnim podacima o stanju terena - izradit će ovlašteni geodet, odabran u posebnom postupku. Viii. POPiS TiJELA i OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 9.

Članak 9. Zahtjevi za izradu Detaljnog plana uređenja mogu biti podaci, planske smjernice i posebni uvjeti, a obzirom da su pojedina tijela s javnim ovlastima, posebice komunalne tvrtke već dale podatke za izradu Detaljnog plana uređenja, od njih će se tražiti da navedeno samo dopune posebnim zahtjevima sukladno zakonu. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu Detaljnog plana uređenja: - Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin, - Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, - Ured uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, - Hrvatska agencija za telekomunikacije, - Međimurje - plin, Obrtnička 4, Čakovec, - Međimurske vode, Matice Hrvatske 10, Čakovec, - Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2, - HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec, - Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec, - MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakovca Gotovca, Čakovec. Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava. 23. prosinca 2010. Broj 28 - Stranica 2687 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” - T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb, - Metronet, - Optima, - T-Mobile, Sektor za planiranje i razvoj sustava, Ulica grada Vukovara 23, Zagreb, - Vipnet , Vrtni put 1, Zagreb, - TELE 2, Zagreb.

Članak 10.

Članak 10. Rok za dostavu zahtjeva za izradu Detaljnog plana uređenja je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 9. stavka 2. i 3. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 11. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, daljnjem tekstu, tijela i osobe iz članka 9. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi Detaljnog plana uređenja. Ako tijela i osobe iz članka 9. stavka 2. ove Odluke u svojim zahtjevima ne odrede važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve, ali je u tom slučaju nositelj izrade - dužan obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 12.

Članak 12. Sukladno članku 94. Zakona, elementi zahtjeva koje daju tijela i osobe iz članka 9. stavka 2. ove Odluke, ne mogu se mijenjati u kasnijim postupcima izrade i donošenja Plana, odnosno nositelj izrade nije dužan razmatrati mišljenja koja se temelje na izmijenjenim zahtjevima.
Članak 13. Sukladno zakonu, tijela i osobe iz članka 9. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu Detaljnog plana uređenja. iX. ROKOVi VEZANi UZ iZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 14.

Članak 14. Rok za izradu i donošenje Detaljnog plana uređenja je 31. srpanj 2011.
Članak 15. Izrada Detaljnog plana uređenja se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Pribavljanje zahtjeva za izradu DPU od tijela s javnim ovlastima, II FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješće o prethodnoj raspravi IV FAZA Izrada prijedloga DPU za javnu raspravu V FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku

Članak 17.

Članak 17. Okvirni rokovi završetka određenih faza su: I FAZA 31. siječnja 2011. godine II FAZA 28. veljača 2011. godine III FAZA 15. ožujak 2011. godine IV FAZA 31. ožujak 2011. godine V FAZA 15. travanj 2011. godine VI FAZA 31. svibanj 2011. godine VII FAZA 15. lipanj 2011. godine VIII FAZA 31. srpanj 2011. godine X. iZVORi fiNANCiRANJA iZRADE DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak 17. Izrada DPU će se financirati iz Proračuna Općine Orehovica. Xi. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 18. Nositelj izrade Detaljnog plana uređenja je Jedinstveni upravni odjel Općine Orehovica.

Članak 19.

Članak 19. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 9. ove Odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva prema članku 79. Zakona.
Članak 20. Ova Odluka stupa na snagu danom objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE OREHOVICA KLASA: 012-03/10-03/128 URBROJ: 2109/22-10-01 Orehovica, 21. prosinca 2010. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Branko Sušec, prof., v. r. Stranica 2688 - Broj 28 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 23. prosinca 2010.