Odluka o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone u Draškovcu

30. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07 i 38/09) i članka 36. Statuta Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Gradsko vijeće Grada Preloga na svojoj 10. sjednici održanoj dana 23. studenoga 2010. godine, donijelo je ODLUKU o izradi izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone u Draškovcu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone u Draškovcu (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone u Draškovcu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/04) (u daljnjem tekstu ID DPU). i PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE iD DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje ID DPU predstavlja Prostorni plan uređenja Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/03, 22/08 i 5/09) temeljem kojeg je DPU i izrađen, te se može i mijenjati. ii RAZLOZi iZRADE iZMJENE i DOPUNE DPU
Članak 3. Razlog ID DPU je promjena pozicije građevine unutar planiranih čestica brojeva 17, 18, 19, 20, 21. i 22, te cijepanje čestice br. 22 na dvije. Promjena pozicije uvjetovana je željom vlasnika čestica. Oba navedena zahtjeva u skladu su sa smjernicama za izradu predmetnog Detaljnog plana iz Prostornog plana uređenja Grada Preloga i ne narušavaju opću plansku koncepciju. iii OBUHVAT iD DPU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat ID DPU je točkasti i odnosi se na površinu planiranih građevnih čestica brojeva 17, 18, 19, 20, 21. i 22. Izmjena je grafička, dok odredbe za provođenje nije potrebno mijenjati. iV OCJENA STANJA U OBUHVATU iD DPU
Članak 5. Unutar područja obuhvata ID DPU, u posljednjih je nekoliko godina došlo do realizacije nekoliko stambenih građevina. Na predmetnom području navedenih čestica još se nije ništa izgradilo, a vlasnici su kolektivno iskazali interes da im se omogući gradnja uz istočnu među, radi kvalitetnije orijentacije građevina u odnosu na strane svijeta. V CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA iD DPU

Članak 6.

Članak 6. Cilj izrade ID DPU je zadovoljavanje interesa vlasnika za orijentacijom građevina kojoj su kolektivno više skloni. Navedeno nema nikakav negativni utjecaj na ostatak zone. Vi POPiS POTREBNiH STRUČNiH PODLOGA ZA iZRADU iD DPU
Članak 7. Stručne podloge za izradu ID DPU nisu potrebne. Vii NAČiN PRiBAVLJANJA STRUČNiH RJEŠENJA
Članak 8. Stručno rješenje za izradu ID DPU izradit će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije. Viii VRSTA i NAČiN PRiBAVLJANJA KATASTARSKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA

Članak 9.

Članak 9. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade ID DPU su digitalni katastarski detaljni listovi Stranica 2060 - Broj 26 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 3. prosinca 2010. područja obuhvata pribavljeni od Državne uprave za katastar. Posebna geodetska podloga za izradu ID DPU je topografska ili ortofoto podloga, u koju je uklopljena katastarska podloga iz prethodnog stavka, te dorađena izmjerom stanja terena, sve u dwg ili dxf formatu. Posebna geodetska podloga treba biti ovjerena od Državne uprave za katastar, sukladno zakonu.

Članak 10.

Članak 10. Katastarski planovi za izradu ID DPU pribavit će se od Državne geodetske uprave, Područni ured Čakovec, odnosno Ispostave u Prelogu.
Članak 11. Posebne geodetske podloge pribavit će Grad od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. iX POPiS TiJELA i OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU iD DPU
Članak 12. Zahtjevi za izradu ID DPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu ID DPU su: 1. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Čakovec, 2. Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju Međimurske županije Čakovec, Ispostava Prelog, 3. Gradonačelnik Grada Preloga, 4. Gradsko vijeće Grada Preloga, 5. MO Draškovec, 6. MO Hemuševec. Pošto se predviđene ID DPU odnose samo na uvjete gradnje na nekoliko čestica, čime se ne utječe na infrastrukturu, kao niti na druge elemente plana, u postupku izmjena i dopuna nije potrebno sudjelovanje drugih tijela s javnim ovlastima.

Članak 13.

Članak 13. Rok za dostavu zahtjeva za izradu ID DPU je 15 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 12. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 14. Tijela i osobe iz članka 12. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi ID DPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade ID DPU - Upravno tijelo za gospodarstvo i financije Grada Preloga - dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 15.

Članak 15. Tijela i osobe iz članka 12. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu ID DPU. X ROKOVi VEZANi UZ iZRADU iD DPU
Članak 16. Rok za izradu i donošenje ID DPU je 30. travnja 2011. godine. Rok za zahtjeve za izradu ID DPU tijela i osoba određenih člankom 12. ove Odluke je 30 dana.
Članak 17. Izrada ID DPU se dijeli u IX faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu ID DPU, odabir izrađivača ID DPU, II FAZA Izrada nacrta prijedloga ID DPU za prethodnu raspravu, III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi, IV FAZA Izrada nacrta prijedloga ID DPU za javnu raspravu, V FAZA Utvrđivanje prijedloga ID DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave, VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi, VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga ID DPU, VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga ID DPU, IX FAZA Usvajanje i objava ID DPU.

Članak 18.

Članak 18. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA 30. studeni 2010. godine II FAZA 15. prosinac 2010. godine III FAZA 25. prosinac 2010. godine IV FAZA 15. siječanj 2011. godine V FAZA 31. siječanj 2011. godine VI FAZA 28. veljača 2011. godine VII FAZA 15. ožujak 2011. godine VIII FAZA 15. travanj 2011. godine IX FAZA 30. travanj 2011. godine. Xi iZVORi FiNANCiRANJA iZRADE iD DPU
Članak 19. ID DPU financirat će vlasnici planiranih čestica brojeva 17, 18, 19, 20, 21. i 22. prema važećem Detaljnom planu stambene zone u Draškovcu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/04). Xii PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 20.

Članak 20. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. 3. prosinca 2010. Broj 26 - Stranica 2061 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ”
Članak 21. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 12. stavka 2. ove Odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA KLASA: 350-02/10-01/6 URBROJ: 2109/14-02-10-01 Prelog, 23. studenoga 2010. PREDSJEDNICA Gradskog vijeća Terezija Božek, ing., v. r.