Cijelo izdanje (sadržaj nije strojno razdvojen)
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
PDF stranica 21
Članak 40.
Članak 40.
(1) Linije uspostave novih ograda date su u kartogr. prikazu br. 5. - Uvjeti i način gradnje ali njihova gradnja nije obavezna.
(2) Ulična ograda podiže se iza regulacijskog pravca u odnosu na javnu prometnu površinu. Najveća visina ograde može iznositi do 1,5 m.
(3) Kameno ili betonsko podnožje uličnih ograda ne može biti više od 60 cm.
(4) Dio ograde iznad punog podnožja mora biti providno izvedeno od drveta, metala ili drugih sličnih materijala.
(5) Ulična ograda može biti izvedena kao zeleni nasad uz uvjet da ne smanjuje širinu pješačkih staza, a na uglu rezana tako da ne smanjuje vidljivost prometa na raskrižju.
(6) Ulazna vrata na uličnoj ogradi moraju se otvarati prema građevnoj čestici tako da ne ugrožavaju promet na javnoj površini.
(7) Zabranjeno je postavljanje ograde oštrih završetaka, bodljikave žice i slično.
Članak 41.
Članak 41.
(1) Teren i odvodnju oborinskih voda oko građevine treba urediti na način da se onemogući otjecanje vode na štetu susjednog zemljišta, odnosno građevina. 3. NAČIN OPREMANJA ZEMLJIŠTA PROMET- NOM, ULIČNOM, TELEKOMUNIKACIJSKOM i INFRASTRUKTURNOM MREŽOM 3.1 GRADNJA I OPREMANJE CESTOVNE I ULIČNE MREŽE
Članak 42.
(1) Uvjeti gradnje i opremanja cestovne i ulične mreže prikazani su na grafičkom prikazu br. 3A. 3.1.1. KOLNI PRISTUPI
Članak 43.
(1) Sve građevine odnosno građevne čestice imaju osigurani pristup na javnu prometnu površinu. Minimalna širina kolnog ulaza na stambenim česticama je 3,00 m a poslovnim 5,00 m.
(2) Kolni ulaz treba izvesti načelno na mjestu označenom u kartografskom prikazu br.5, a po posebno obrazloženoj i opravdanoj potrebi može se izvesti i na drugom mjestu s time da se izbjegavaju nepregledna i nesigurna mjesta i zone raskrižja.
(3) U slučaju smještavanja garaže za osobno vozilo unutar osnovne građevine, dopušta se osim kolnog ulaza na parcelu i kolni pristup u garažu preko spuštenog rubnika sa ulice.
(3) Prijelaz preko oborinskog jarka traži izvedbu adekvatnog cijevnog propusta.
(4) Ne dopušta se izgradnja potpornih zidova i ograda te sadnja gustog raslinja na način koji bi ometali normalnu vidljivost i sigurnost sudionika u prometu. 3.1.2.OBRADA POVRŠINA
Članak 44.
Članak 44.
(1) Sve prometne površine se trebaju obraditi suvremenom kolničkom obradom (asfalt, beton, ploče), odvajanjem kolnika od pješačkih staza. Odvajanje se može izvršiti uzdignutim rubnikom ili sigurnosnim zelenim pojasom.
(2) Treba osigurati pristupačnost osobama smanjene pokretljivosti na svim pješačkim i biciklističkim prelascima te tako omogućiti slobodno kretanje invalidnih i drugih osoba sa kolicima. 3.1.3. PARKIRANJE
Članak 45.
(1) Svaka građevina mora imati mogućnost parkiranja vozila unutar parcele na kojoj je smještena, kako za stambenu tako i za poslovnu namjenu.
Članak 46.
Članak 46.
(1) Za građevine poslovne namjene treba osigurati 2- 4 PM/ 100 m2 korisnog prostora unutar građevne čestice ovisno o namjeni a prema uvjetima u PPUO, članak 102. 3.1.4.BICIKLISTIČKI PROMET
Članak 47. (1)Zbog male prometne opterećenosti novoplaniranih ulica, biciklistički promet odvijati će se kolnikom. 3.1.5.ULIČNI KORIDORI
Članak 48. Ulični koridori definirani su u listu br. 3A -plan prometa i listu 5 uvjeti gradnje. Ukupno ima 4 ulična koridora.
Članak 49 ULICA 1 u koridoru cca 12,00 m ima smješteno (profil 1): - kolnik širine 5,50 m, - jednostranu pješačku stazu širine 1,60 m (istočno), - zeleni pojas cca 1,5 m istočno, - zeleni pojas širine cca 3,5 m zapadno, - unutar zapadnog pojasa je oborinski jarak.
Članak 50.
Članak 50. ULICA 2 u koridoru 10,00 m ima smješteno (profil 2): - kolnik širine 5,00 m, - jednostranu pješačku stazu širine 1,60 m (južno), - zeleni pojas 1,0 m južno, - zeleni pojas širine cca 2,5 m sjeverno, - unutar sjevernog pojasa je oborinski jarak.
Članak 51. ULICA 3 u koridoru 6,00 m ima smješteno (profil 3): - kolnik širine 4,25 m, - zeleni pojas cca 0,9 m južno, - zeleni pojas širine cca 0,9 m istočno. Stranica 22 - Broj 8A “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 29. travnja 2010.
Članak 52.
Članak 52. ULICA 4 u koridoru 10,00 m ima smješteno (profil 4): - kolnik širine 5,00 m, - zeleni pojas cca 2,5 m istočno, - zeleni pojas širine cca 2,5 m zapadno, - unutar zapadnog pojasa je oborinski jarak. 3.1.6. ODVODNJA
Članak 53.
(1) U prvoj fazi izgradnje i uporabe, odvodnja prometnica biti će riješena plitkim cestovnim jarkom trapeznog presjeka uz prometnicu sa odvođenjem u postojeće cestovne jarke.
(2) U konačnoj fazi izgradnje, po izgrađenoj oborinskoj kanalizaciji, odvodnja prometnica biti će riješena izgradnjom cestovnih slivnika sa taložnicom i kišnom rešetkom, koji će biti spojeni na uličnu kanalizaciju za odvodnju oborinskih voda.
(3) Postojeći odvodni kanal oborinske odvodnje u sjevernom dijelu obuhvata (prikazan na kartografskom prikazu br. 4) treba redovito održavati što je zajednička obaveza vlasnika svih čestica uz kanal sve dok se ne izvede zacjevljivanje ili drugačije rješenje. 3.2. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA TELEKOMUNIKACIJSKE MREŽE
Članak 54.
Članak 54.
(1) Telekomunikacijska i KTV mreža je prikazana na kartografskom prikazu br.3B - plan komunalne infrastrukture. Telekomunikacijsku mrežu treba izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke.
Članak 55.
(1) Da bi se planirana stambena zona vezala na telekomunikacijsku mrežu treba do zone izgraditi novi TK vod i novu mrežu po zoni. S obje strane ulice treba osigurati koridor širine 1 m za DTK (distributivna telekomunikacijska kanalizacija) i to odmah do ograda.
(2) Alternativno se mreža može izvoditi kao nadzemna (zračna).
(3) Priključak novih korisnika predviđen je podzemno iz nove instalacije. Na svakoj građevini potrebno je ugraditi izvodni telekomunikacijski ormarić. Izvodne ormariće potrebno je cijevima spojiti na zdence kabelske kanalizacije.
(4) Iznad postojećih podzemnih Tk instalacija nije dozvoljeno postavljati bilo kakve zdence, ili razvodne komore i slične objekte. Zid komore zdenaca ili sličnog objekta treba odmaknuti od TK instalacija min. 1 m. 3.3. UVJETI GRADNJE REKONSTRUKCIJE I OPRE- MANJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE MREŽE I VODOVA UNUTAR PROMETNIH I DRUGIH JAVNIH POVRŠINA 3.3.1 ELEKTROOPSKRBA I JAVNA RASVJETA
Članak 56.
Članak 56.
(1) Rješenje mreže elektroopskrbe i javne rasvjete prikazano je na kartografskom prikazu br. 3B i u tekstualnom obrazloženju.
(2) U koridoru Murske ulice su već djelimično instalirani nadzemni vodovi u vlasništvu HEP- a, potrebno je produžetak mreže spojiti s postojećom i izvesti podzemno polaganje srednjenaponskog kabela do planirane trafostanice.
(3) Ovim planom dati je koridor NN nadzemne mreže i koridor javne rasvjete (JR).
(4) Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke.
Članak 57.
Članak 57.
(1) Niskonaponski kućni priključak za pojedinu predmetnu građevinu izvodi se prema pravilima i tipizaciji HEP, DP “Elektra” Čakovec. U tu svrhu se na vanjskoj fasadi građevine ugrađuje kućni priključak mjerni ormarić KPMO 1A ČK. U KPMO 1A ČK nalazi se mjerno mjesto, MTU prijemnik i glavni osigurači objekta dimenzionirani prema presjeku glavnog voda.
(2) Predviđa se izgradnja nadzemne javne rasvjete na betonskim ili metalnim stupovima koja će se povezati iz trafostanice prema pravilima i tipizaciji HEP DP “Elektra” Čakovec.
(3) S obzirom na novopredviđeno povećanje broja stambenih jedinica u ovoj stambenoj zoni, planirana je izgradnja nove trafostanice na posebnoj građevnoj čestici. 3.3.2. VODOOPSKRBA
Članak 58.
Članak 58.
(1) Idejno plansko rješenje vodoopskrbne mreže prikazano je na kartografskom prikazu br.3 D.
(2) Vodoopskrbu područja novih ulica obuhvaćenih planom treba riješiti prstenastim sustavom spojenim na postojeću mrežu.
Članak 59.
(1) Radi osiguranja zaštite od požara kod projektiranja i izvedbe vodovodne mreže potrebno je odrediti lokaciju nadzemnih hidranata prema posebnim propisima. Na mjestima gdje bi hidranti ugrožavali promet vozila ili pješaka, predvidjeti podzemne hidrante.
Članak 60.
(1) Vodovodne kućne priključke treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne za svaku građevnu česticu. 3.3.3.ODVODNJA OTPADNIH I OBORINSKIH VODA
Članak 61.
Članak 61.
(1) Idejno rješenje odvodnje otpadnih voda prikazano je na kartografskom prikazu br. 3.E.
(2) Kanalizacija za odvodnju otpadnih voda može se izvoditi fazno, a priključivanje na kanalizaciju će biti moguće nakon njenog spajanja putem kolektora na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda.
(3) Kućne priključke za odvodnju sanitar. fekalnih voda predvidjeti u pravilu kao pojedinačne.
(4) Tehnološke vode biti će moguće upuštati u kanalizaciju za odvodnju otpadnih voda nakon pročišćavanja (predtretmana) do stupnja pročišćavanja predviđenog posebnim propisima.
(5) Do izgradnje kanalizacije i njenog priključenja na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda, sanitarno-fekalne 29. travnja 2010. Broj 8A - Stranica 23 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” vode je potrebno sakupljati u vodonepropusne trodjelne septičke taložnice zatvorenog tipa koje je potrebno redovito održavati prema posebnim propisima. Tehnološke otpadne vode je potrebno nakon propisanog predtretmana sakupljati u vodonepropusne sabirne jame koje je potrebno redovito održavati prema posebnim propisima.
(6) Ne dopušta se ispuštanje oborinskih voda u fekalnu kanalizaciju.
Članak 62.
Članak 62.
(1) Rješenje odvodnje oborinskih voda prikazano je na kartografskom prikazu br. 3.E.
(2) Do izgradnje oborinske kanalizacije, odvodnja oborinskih voda će se vršiti plitkim cestovnim jarcima spojenih na postojeću mrežu kanala s odvodnjom u pravcu post. prihvatnika.
(3) Nakon izgradnje oborinske kanalizacije, odvodnja oborinskih voda mora se vršiti preko slivnika sa taložnicom, a sa parkirališta sa 10 i više parkirališnih mjesta i preko separatora ulja i masti odnosno drugim načinom kojim se osigurava potrebna čistoća podzemnih voda prema posebnim propisima.
(4) Za gradnju svake pojedine poslovne i gospodarske građevine na ovom području, za odvodnju oborinskih i otpadnih voda, u skladu s odredbama posebnog propisa, potrebno je zatražiti posebne vodopravne uvjete od Hrvatskih voda.
Članak 63.
Članak 63.
(1) Položajno trasu kanalizacije oborinske odvodnje predvidjeti prema planu ispod kolnika, a kanalizaciju za odvodnju otpadnih voda paralelno s njom na strani bliže parcelama, tj. prema kartografskom prikazu 3 E i položaju vodova danom na poprečnom presjeku ulica. 3.3.4 PLINOOPSKRBA
Članak 64.
(1) Prema podacima i uvjetima distributera zemnog plina, MEĐIMURJE - PLIN d.o.o. Čakovec, spajanje potrošača na plinsku mreže u zoni obuhvata DPU-a biti će izvršeno na izvedenu srednjetlačnu plinsku mrežu naselja izvedenu iz polietilenske cijevi promjera d=63 mm, po mogućnosti spajanjem u prsten.
(2) Za priključenje pojedinih čestica plinski vod će se dovesti do svake građevine posebno a priključni set ugraditi na fasadu tako da je dostupan za održavanje i kontrolu.
Članak 65.
Članak 65.
(1) Minimalni razmak između plinovoda i ostalih instalacija mora biti 0,7 m horizontalno, odnosno 0,3 m vertikalno kod križanja instalacija. Položajno se plinovod postavlja u koridoru zelenog pojasa ili pješačkih staza, a ispod kolnika iznimno radi prijelaza.
Članak 66.
(1) Prijelaze ispod prometnica i križanja s drugim instalacijama potrebno je dodatno zaštititi zbog opterećenja ili nenamjernog oštećenja kod radova, a cjelokupnu trasu potrebno je obilježiti trakama za detekciju. Prelazi trase plinovoda ispod prometnica moraju se izvesti na dubini od 1,5 m uz ugradnju zaštitnih cijevi sa obostrano brtvljenim krajevima. 4. UVJETI UREĐENJA I OPREME JAVNIH ZELENIH POVRŠINA
Članak 67.
Članak 67.
(1) Rješenje zelenih površina prikazano je na kartografskom prikazu br.2 - Detaljna namjena površina. Predviđene su slijedeće zelene površine: - javna zelena površina oznake Z1 koja je u sjevernom dijelu zone uz put koji vodi do zaštitnog pojasa nasipa kanala na kojoj su i rekreativne površine. Na ovoj zelenoj površini može se urediti dječje igralište. - zaštitne zelene površine oznake Z u pojasu ceste.
Članak 68.
(1) Sve zelene površine u koridoru ceste treba projektirati i urediti istovremeno sa ulicama i pješačkim stazama tako da čine cjelinu.
(2) Veće javne i zaštitne zelene površine moraju se oblikovati isključivo autohtonim vrstama drveća a prema hortikulturnom projektu. 5. UVJETI i NAČIN GRADNJE
Članak 69.
Članak 69.
(1) Uvjeti i način gradnje prikazani su na kartografskom prikazu br.5 - Uvjeti gradnje.
Članak 70.
(1) Građenje osnovne građevine je dozvoljeno unutar površine predviđene za razvoj tlocrta i u skladu s predviđenim koeficijentom izgrađenosti.
Članak 71.
(1) Građevine namijenjene javnom korištenju treba projektirati tako da se omogući pristupačnost osobama smanjene pokretljivosti sukladno posebnim propisima. 6. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH, KULT.- POVI- JESNIH CJELINA I AMBIJENTALNIH VRIJED- NOSTI
Članak 72.
Članak 72.
(1) Dio područja plana prema grafičkom prikazu br. 4. (Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina) je potencijalni rimski arheološki lokalitet pa je potrebno provesti zaštitna arheološka istraživanja sondažnog tipa.
(2) Ukoliko se nakon istraživanja odrede posebni uvjeti kod izvođenja zemljanih radova i iskopa treba ih obavezno poštovati.
(3) Ako se pri izvođenju građevinskih radova na čitavom obuhvatu plana, naiđe na predmete ili nalaze arheološkog ili povijesnog značenja treba obustaviti radove i obavijestiti o tome nadležni Konzervatorski odjel Varaždin koji će dati detaljne upute o daljnjem postupku.
Članak 73.
Članak 73.
(1) Kod izgradnje i uređenja stražnjih strana dvorišta orijentiranih prema zelenom pojasu - vrijednom krajoliku uz rijeku Muru treba poštivati opća načela urednosti, uređenosti i oblikovanja primjerenih prirodnom okruženju koje neće narušiti krajobrazne vrijednosti prostora. Stranica 24 - Broj 8A “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 29. travnja 2010. 7. MJERE SPRJEČAVANJA NEPOVOLJNOG UTJE- CAJA NA OKOLIŠ
Članak 74. Namjena građevina treba biti u skladu s ovim planom i predviđenim mjerama zaštite kako je određeno za pojedine građevne čestice, prema važećim zakonima i pravilnicima te odlukama lokalne samouprave.
Članak 75.
Članak 75. Svaka građevinska čestica unutar granica čestice treba imati osigurana mjesta za skupljanje komunalnog otpada na higijenski način u skladu s općinskim odlukama.
Članak 76. Sanitarno fekalne otpadne vode moraju se nakon izgradnje kanalizacije ispuštati u kanalizacijski sustav, a do njegove izgradnje u vodonepropusne trodjelne septičke taložnice zatvorenog tipa koje je potrebno redovito održavati prema posebnim propisima. Tehnološke otpadne vode mogu se ispuštati samo nakon propisanog predtretmana u kanalizacijski sustav nakon izgradnje uređaja za pročišćavanje, a do tada u sabirne jame koje je potrebno redovito održavati prema posebnim propisima. Podovi u gospodarskim građevinama s izvorom zagađenja moraju biti vodonepropusni i imati rigole za odvodnju osoke u vodonepropusnu gnojišnu jamu. Tekućina iz prostora za uzgoj stoke za vlastite potrebe ne smije se razlijevati po okolnom terenu već se mora sakupljati u vodonepropusne osočne jame koje je potrebno redovito održavati prema posebnim propisima. Gnojišta i osočne jame se moraju locirati na udaljenosti ne manjoj od 20 m od najbliže susjedne stambene zgrade ili poslovne namijenjene za tihe i čiste uslužne djelatnosti. 7.A OSIGURANJE UVJETA GLEDE ZAŠTITE OD POŽARA (prema članku 3. stavku 2. Zakona o izmjeni i dopuni Zakona o zaštiti od požara, “Narodne novine”, broj 33/05)
Članak 77.
Članak 77. Za sve stambeno-poslovne i poslovne unutar obuhvata DPU potrebno je izraditi elaborat zaštite od požara u glavnom projektu, prema posebnom zakonu i važećim pravilnicima te ishoditi suglasnost na elaborat od nadležne policijske uprave u sklopu postupka za izdavanje građevinske dozvole. Sve građevine moraju imati osigurane vatrogasne pristupe prema važećem Pravilniku za vatrogasne pristupe naročito glede širine, dužine, broja, radijusa i slobodnog profila vatrogasnog prilaza. Osim sustava zaštite od požara koji se predviđaju u glavnom projektu za navedene građevine, planom se predviđa javna hidrantska mreža u sklopu rješenja vodoopskrbe. Za građevine s isključivo stambenom namjenom (obiteljske kuće) nije potrebno izrađivati elaborat zaštite od požara ali treba osigurati pristup vatrogasnim vozilima. 8. MJERE PROVEDBE PLANA
Članak 78.
Članak 78. Izvornik Detaljnog plana uređenja MURSKA ULICA - SVETI MARTIN NA MURI ovjerava Predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik se izrađuje u 6 primjeraka kao uvezeni komplet grafičkih i tekstualnih dijelova te u digitalnom obliku (3 kom CD).
Članak 79. Istovjetnost preslike s izvornikom ovjerava upravno tijelo nadležno za prostorno uređenje.
Članak 80. Akt na temelju kojega se može pristupiti gradnji građevina u skladu s odredbama ovoga Plana, nadležno upravno tijelo može izdati nakon ispunjenja uvjeta iz članka 38. i 39. ovih odredbi.
Članak 81.
Članak 81. Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja nadležna urbanistička inspekcija u skladu s odgovarajućim propisima.
Članak 82. Za tumačenje ovih odredbi ovlašćuje se OPĆINSKO VIJEĆE SVETI MARTIN NA MURI.
Članak 83. Odluka o donošenju DPU MURSKA ULICA - SVETI MARTIN NA MURI stupa na snagu 8 dana nakon dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI MARTIN NA MURI KLASA: 350-05/10-01/06 URBROJ: 2109-17/10-01/14 Sveti Martin na Muri, 27. travnja 2010. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Martin Srša, v. r. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” službeno je glasilo Međimurske županije, gradova Mursko Središće i Prelog, općina: Belica, Dekanovec, Domašinec, Donja Dubrava, Donji Kraljevec, Donji Vidovec, Goričan, Gornji Mihaljevec, Kotoriba, Mala Subotica, Nedelišće, Orehovica, Podturen, Pribislavec, Selnica, Strahoninec, Sveta Marija, Sveti Juraj na Bregu, Sveti Martin na Muri, Šenkovec, Štrigova i Vratišinec. IZDAJE: Međimurska županija, 40000 Čakovec, R. Boškovića 2, tel. (040) 374-201 - Odgovorna urednica: Doris Srnec, dipl. iur. - Priprema i tisak: “GLASILA” d.o.o., 44250 Petrinja, D. Careka 2/1, tel. (044) 815-138, fax. (044) 815-498, www.glasila.hr. Godišnja pretplata za 2010. godinu iznosi 330,00 kn, a uplaćuje se na poslovni račun broj 2392007- - 1800020004 (poziv na broj 21-7404 - matični broj). “Službeni glasnik” objavljuje se i na WEB stra nici Međimurske županije na adresi www.medjimurska-zupanija.hr