Odluka o izradi DPU dijela stambenog područja uz LC 20014 u Črečanu

4. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07 i 38/09) i članka 29. Statuta Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na svojoj 7. sjednici održanoj dana 18. ožujka 2010. godine, donijelo je slijedeću ODLUKU o izradi DPU dijela stambenog područja uz LC 20014 u Črečanu (u daljnjem tekstu Odluka)
Članak 1. Ovom Odlukom započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja dijela stambenog područja uz LC 20014 u Črečanu, u daljnjem tekstu DPU. i. PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Nedelišće, odnosno stavak 1. članka 196. PPUO Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04 i 9/08) kojim je definirana obveza izrade planova uređenja užih područja te člankom 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07 i 38/09) kojim je određen postupak pokretanja izrade prostornog plana odlukom Općinskog vijeća. ii. RAZLOZi ZA iZRADU DPU
Članak 3. Izmjenom i dopunom PPUO Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04 i 9/08), predviđena je izrada plana uređenja užeg područja, u ovom slučaju DPU, u funkciji daljnjeg uređenja stambenog područja naselja Črečan. Osnovni razlog pokretanja navedenog postupka je interes građana za stambenom izgradnjom u predmetnoj zoni. iii. OBUHVAT DPU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat DPU odnosi se na područje veličine cca 2,5 ha, odnosno na k.č. 892/1 k.o. Črečan, koja je smještena južno od lokalne ceste LC 20014 u središtu naselja. iV. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU
Članak 5. Područje obuhvata DPU je kroz Izmjenu i dopunu PPUO Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04 i 9/08), predviđeno za stambenu namjenu. Područje je ovog časa neizgrađeno, odnosno koristi se u funkciji rekreacije, te je na dijelu površine izvedeno rekreacijsko nogometno igralište. Infrastruktura za potrebe uređenja područja u funkciji stambene zone je u neposrednoj blizini. V. CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA DPU

Članak 6.

Članak 6. Osnovni cilj je formiranje čestica za stambenu izgradnju i definiranje uvjeta gradnje. Programska polazišta za elemente DPU određena su člankom 72. PPUO Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04 i 9/08). Vi. POPiS POTREBNiH STRUČNiH PODLOGA ZA iZRADU DPU STAMBENOG PODRUČJA DiJELA NASELJA ČREČAN
Članak 7. Posebnu stručnu podlogu za izradu DPU čini posebna geodetska podloga sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07 i 38/09). Obzirom na relativnu jednostavnost sadržaja izrade DPU i činjenice da se područje ne nalazi unutar zona koje bi se mogle smatrati zaštićenima, prema posebnim zakonima, druge stručne podloge za izradu DPU nisu potrebne. Vii. NAČiN PRiBAVLJANJA STRUČNiH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Stručna rješenja za izradu DPU stambenog područja dijela naselja Črečan izraditi će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije. Viii. VRSTA i NAČiN PRiBAVLJANJA KATASTARSKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA
Članak 9. Katastarski plan, pribavit će se u digitalnom obliku iz Državne uprave za katastar u Čakovcu, koji za ovo područje vodi digitalne detaljne listove. 19. ožujka 2010. Broj 5 - Stranica 445 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Posebne geodetske podloge za izradu DPU stambenog područja naselja Črečan predstavljaju katastarske podloge iz prethodnog stavka, dorađene izmjerom stanja terena, u dwg ili dxf formatu.

Članak 10.

Članak 10. Posebne geodetske podloge pribavit će se od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. iX. POPiS TiJELA i OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU DPU
Članak 11. Zahtjevi za izradu DPU mogu biti podaci, planske smjernice i posebni uvjeti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU stambenog područja dijela naselja Črečan. 1. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, R.Boškovića 2, Čakovec, 2. Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju Međimurske županije, R.Boškovića 2, Čakovec, 3. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Gundulićeva 2, 4. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke telekomunikacije, Jurišićeva 13, Zagreb, 5. Međimurje - plin d.o.o., Mihovljanska 70, Čakovec, 6. Međimurske vode d.o.o., Matice hrvatske 10, Čakovec, 7. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2, 8. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec, 9. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec, 10. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakova Gotovca, 11. Načelnik Općine Nedelišće, 12. Mjesni odbor Črečan.

Članak 12.

Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 13. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, (“Narodne novine”, broj 76/07), (u daljnjem tekstu Zakon), tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU stambenog područja dijela naselja Črečan. Ako tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke u svojim zahtjevima ne odrede važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve, ali je u tom slučaju nositelj izrade - Upravno tijelo Općine - dužan obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 14.

Članak 14. Sukladno članku 94. Zakona, elementi zahtjeva koje daju tijela i osobe iz članka 11. ove Odluke, ne mogu se mijenjati u kasnijim postupcima izrade i donošenja plana, odnosno nositelj izrade nije dužan razmatrati mišljenja koja se temelje na izmijenjenim zahtjevima.
Članak 15. Sukladno Zakonu, tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU. X. ROKOVi VEZANi UZ iZRADU DPU

Članak 16.

Članak 16. Rok za izradu i donošenje DPU je 30. kolovoz 2010. godine. Rok za pripremu zahtjeva za izradu DPU za tijela i osobe određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 17. Izrada DPU se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu DPU II FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi IV FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za javnu raspravu V FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objavu javne rasprave VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU i dobivanja suglasnosti VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku

Članak 18.

Članak 18. Okvirni rokovi završetka određenih faza su: I FAZA do 15. ožujka 2010. godine II FAZA do 15. travnja 2010. godine III FAZA do 30. travnja 2010. godine IV FAZA do 15. svibnja 2010. godine V FAZA do 25. svibnja 2010. godine VI FAZA do 25. lipnja 2010. godine VII FAZA do 15. srpnja 2010. godine VIII FAZA do 15. kolovoza 2010. godine Stranica 446 - Broj 5 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 19. ožujka 2010. Xi. iZVORi FiNANCiRANJA iZRADE DPU
Članak 19. Izvor financiranja DPU je Proračun Općine Nedelišće. Xii. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 20.

Članak 20. Ova Odluka stupa na snagu 8 dana nakon objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
Članak 21. Sukladno članku 79. Zakona ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. ove Odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 021-05/10-01/282 URBROJ: 2109/12-01/10-282 Nedelišće, 18. ožujka 2010. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Kacun, v. r.