Odluka o izmjenama i dopunama Detaljnog plana uređenja “Gospodarske zone Sveti Martin na Muri”

13. Na temelju članka 100. stavka 7. i članka 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), Odluke o izradi Izmjene i dopune DPU (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 9/08), članka 27. Statuta Općine Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 5/06), Izmjena i dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru 2006. - 2010. godine (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/07), Općinsko vijeće Općine Sveti Martin na Muri na 27. sjednici održanoj 22. rujna 2008. godine, donijelo je ODLUKU o izmjenama i dopunama Detaljnog plana uređenja “Gospodarske zone Sveti Martin na Muri” i. OPĆE ODREDBE u kunama Povećanje/ 2. izmjene Plan 2008. smanjenje i dopune 50.000,00 0,00 50.000,00 50.000,00 0,00 50.000,00 70.000,00 0,00 70.000,00 70.000,00 0,00 70.000,00 70.000,00 0,00 70.000,00 70.000,00 0,00 70.000,00 70.000,00 0,00 70.000,00 70.000,00 0,00 70.000,00 350.000,00 0,00 350.000,00 350.000,00 0,00 350.000,00 350.000,00 0,00 350.000,00 350.000,00 0,00 350.000,00 350.000,00 0,00 350.000,00 350.000,00 0,00 350.000,00 10.004.348,00 -2.230.000,00 7.774.348,00 KLASA: 400-08/08-01/13 URBROJ: 2109/9-08-1 Kotoriba, 17. listopada 2008. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća Snježana Matoš, v. r. MARTiN NA MURi

Članak 1.

Članak 1. Donosi se Izmjena i dopuna DETALJNOG PLANA UREĐENJA “GOSPODARSKA ZONA SVETI MARTIN NA MURI“ (u daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna DPU) koji je objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 7/05 koju je izradila tvrtka “Princon” d.o.o. Čakovec.
Članak 2. Izmjena i dopuna DPU sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela. Tekstualni dio sadrži: I. Obrazloženje - izmjena i dopuna II. Odredbe za provođenje - izmjena i dopuna Grafički dio sadrži: 2. Detaljna namjena površina - izmjena i dopuna 1:1000 Stranica 1374 - Broj 20 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 7. studenoga 2008. 3A. Plan prometa - izmjena i dopuna 1:1000 4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina - izmjena i dopuna 1:1000 5. Uvjeti gradnje - izmjena i dopuna 1:1000 Kartografski prikazi koji nisu navedeni u sadržaju Izmjena i dopuna se ne mijenjaju. ii. ODREDBE ZA PROVOĐENJE – izmjene i dopune

Članak 3.

Članak 3. Osnovni elementi izmjena i dopuna DPU su slijedeći: 3.1. Smanjuje se ukupni broj čestica jer se one spajaju u čestice veće površine i to: - ranije np 13,14 i 15 postaju nova np 13, - ranije np 18, 30 i 31 postaju nova np 16, - ranije np 20 i 25 postaju nova np 18, - ranije np 21 i 26 postaju nova np 19, - ranije np 22 i np 27 postaju nova np 20, - ranije np 23 i 28 postaju nova np 21, - ranije np 24 i 29 postaju np 22. 3.2. Javni koridori za formiranje ulica i izgradnju komunalne infrastrukture su definirani u osnovnom DPU i ne mijenjaju se osim: - produžuje se ulični koridor (Ulica 5) za 85 m do granice zone s ciljem mogućeg proširenja ove zone u budućnosti, - smanjuje se dužina koridora ulice 4 za 120 m i širina za cca 2 m, a nastala površina se pribraja najbližim česticama. 3.3. Građevna čestica za gradnju trafostanice mijenja neposrednu lokaciju, tj. predviđa se na dijelu susjedne čestice u odnosu na DPU. 3.4. Izmjenom se ukida obaveza izgradnje javnog parkirališta na spoju ulica 1 i 2 već se formira zelena površina.

Članak 4.

Članak 4. Površina područja u obuhvatu Izmjena i dopuna je neznatno povećana ( 425 m2, odnosno cca 3%) zbog produžetka koridora ulice 5 u duljini 85 m. DiJELOVi DETALJNOG PLANA
Članak 5. Izmjene i dopune DPU sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela iSKAZ PROSTORNi TEKSTUALNI DIO SADRŽI: I OBRAZLOŽENJE – izmjena i dopuna II PROVEDBENE ODREDBE - izmjena i dopuna GRAFIČKI DIO SADRŽI KARTOGRAFSKE PRIKAZE U MJERILU 1:1000 i to 2. Detaljna namjena površina-izmjena i dopuna 3A. Plan komunalne infrastrukture - Plan prometa - izmjena i dopuna 4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina - izmjena i dopuna 5. Uvjeti gradnje - izmjena i dopuna 1.1. iskaz prostornih pokazatelja za namjenu, površine i izgrađenost planiranih građevnih čestica i dozvoljenu visinu građevina - izmjena i dopuna

Članak 6.

Članak 6. Dosadašnji članak 7., uključujući i tabelarni prikaz, se briše i zamjenjuje novim koji glasi: “Proračun i prikaz prostornih pokazatelja daje se tabelarno za svaku građevnu česticu zasebno. Tabelarni dio i Proračun sastavni su dio tekstualnog dijela ( I. Obrazloženje plana ) i nalaze se u svakom uvezenom primjerku Plana. Oznake u tabeli: kig - koeficijent izgrađenosti građevne čestice (odnos izgrađene površine zemljišta pod građevinom i ukupne površine građevne čestice) - zemljište pod građevinom je vertikalna projekcija svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine osim balkona, na građevnu česticu, uključivši i terase u prizemlju građevine kada su iste konstruktivni dio podzemne etaže kis - koeficijent iskoristivosti građevne čestice (odnos ukupne brutto građevinske razvijene površine svih građevina na građevnoj čestici i površine građevne čestice) - brutto razvijena građevinska površina je zbroj brutto površina svih etaža građevine V max - maksimalna dozvoljena visina najvišeg vijenca građevine mjerena od kote zaravnjenog terena okolnog zemljišta u pravilu s one strane građevine koja je orijentirana na javnu površinu E - maksimalno dozvoljen broj etaža građevine Gustoća stanovništva (uključivo pretpostavljeni broj zaposlenih osoba u gospodarskoj zoni)u obuhvatu detaljnog plana iznosi 35 st /ha. H POKAZATELJA ZA SVAKU GRAĐEVNU ČESTiCU UKUPNA POVRŠINA UKUPNA OZNAKA NAMJENA POVRŠINA GRADIVOG TTO GRAĐEV. GRAĐEV. GRAĐEV. DIJELA ČESTICE NA ČESTICE ČESTICE (OSN. I POM.

Članak 6.

BRU- KOE- Vmax Emax KOEFI- RAZVIJE- FICIJENT VISINA VI- ETAŽNOST CIJENT POVRŠINA ISKORI- JENCA (m1) max OSN. IZGRAĐE- ŠTENOSTI OSN GRAĐ GRAĐ/POM. ČESTICE GRAĐEVINE (m2) GRAĐ.) m2 (m np 1 S 1359 408 1223 np 2 S 1374 412 1237 np 3 S 1516 455 1364 NOSTI kig 2) kis /POM.GRAĐ GRAĐ. 0,30 0,9 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 0,30 0,9 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 0,30 0,9 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 7. studenoga 2008. Broj 20 - Stranica 1375 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” UKUPNA POVRŠINA UKUPNA OZNAKA NAMJENA POVRŠINA GRADIVOG TTO GRAĐEV. GRAĐEV. GRAĐEV. DIJELA ČESTICE NA ČESTICE ČESTICE (OSN. I POM. BRU- KOE- Vmax Emax KOEFI- RAZVIJE- FICIJENT VISINA VI- ETAŽNOST CIJENT POVRŠINA ISKORI- JENCA (m1) max OSN. IZGRAĐE- ŠTENOSTI OSN GRAĐ GRAĐ/POM. ČESTICE GRAĐEVINE (m2) GRAĐ.) m2 (m np 4 S 1220 366 1098 np 5 M1 1645 658 1974 np 6 S 865 260 779 np 7 S 870 261 783 np 8 S 872 262 785 np 9 S 870 261 783 np 10 K 1723 689 2068 np 11 K 2447 979 2936 np 12 K 2371 948 2845 np 13 I 18115 5435 16304 np 14 I 3818 1145 3436 np 15 I 3123 937 2811 np 16 K 13638 5455 16366 np 17 K 3187 1275 3824 np 18 I/K 5267 2107 6320 np 19 I/K 5124 2050 np 20 I / K 4979 1992 np 21 I / K 4547 1819 np 22 I / K 4147 1659 np 23 I 3495 1398 np 24 I 3412 1365 np 25 IS 48 26 SVE np 90032 32620 PREPARCEL UKUPNA POVRŠINA GRA- OZNAKA NAMJENA POVRŠINA NOSTI kig 2) kis /POM.GRAĐ GRAĐ. 0,30 0,9 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 0,40 1,2 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 0,30 0,9 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 0,30 0,9 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 0,30 0,9 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 0,30 0,9 5,80 / 3,0 Po+P+1 / P 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 0,30 0,9 8,00. Po+P+1 0,30 0,9 8,00. Po+P+1 0,30 0,9 8,00. Po+P+1 0,40 1,2 8,00. Po+P+1 0,40 1,2 8,00. Po+P+1 0,40 1,2 8,00. Po+P+1 6149 0,40 1,2 8,00. Po+P+1 5975 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 5456 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 4976 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 4194 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 4094 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 26 0,55 0,55 5,00. P 97807 0,40 1,086354 iRANE ČESTiCE UKUPNA Vmax KOEFI- KOEFI- Emax BRUTTO VISINA CIJENT CIJENT ETAŽNOST VIJENCA DIVOG DIJELA RAZVIJENA GRAĐEV. GRAĐEVNE GRAĐEVNE ČESTICE (OSN. I ČESTICE ČESTICE ČESTICE POM. GRAĐ.) m2 (m2)

Članak 6.

pp 1 K 3272 1309 pp 2 K 6261 2504 pp 3 I 5391 2156 pp 4 IS 52 26 pp 5 I/K 5370 2148 pp 6 K 847 339 pp 7 I 5972 2389 SVE pp 27165 10871 UKUPNi i IZGRAĐE- ISKORIŠTE- max OSN POVRŠINA (m1) OSN NOSTI NOSTI GRAĐ/POM. GRAĐEVI- GRAĐ/POM. kig kis GRAĐ. NE (m2) GRAĐ. 3926 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 7513 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 6469 0,40 1,2 8,00. Po+P+1 26 0,50 0,5 5,00. P 6444 0,40 1,2 8,00. Po+P+1 1016 0,40 1,2 7,00. Po+P+1 7166 0,40 1,2 8,00. Po+P+1 32562 0,40 1,19866 SKAZ PREMA NAMJENi POVRŠiNA UKUPNA POVR- UKUPNA POVRŠI- UKUPNA MAKSI- OZNAKA BROJ ŠINA ČESTICA Kig - KOEFICI- Kis – KOEFICI- NA NAMIJENJENA MALNA (BRU- GRAĐEVNE GRAĐ. PO NAMJENI JENT IZGRA- JENT ISKORI- ZA ZAUZIMANJE TTO) POVRŠINA ČESTICE ČESTICA (m2 ĐENOSTI ŠTENOSTI 2 2 ) GRADNJOM (m ) GRAĐEVINA (m ) Stambena namje- 8 8946 2684 na (S) Mješovita 1 1645 658 namjena (M1) 8051 0,30 0,9 1974 0,40 1,2 Stranica 1376 - Broj 20 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 7. studenoga 2008. UKUPNA POVR- UKUPNA POVRŠI- UKUPNA MAKSI- OZNAKA BROJ ŠINA ČESTICA Kig - KOEFICI- Kis – KOEFICI- NA NAMIJENJENA MALNA (BRU- GRAĐEVNE GRAĐ. PO NAMJENI JENT IZGRA- JENT ISKORI- ZA ZAUZIMANJE TTO) POVRŠINA ČESTICE ČESTICA (m2 ĐENOSTI ŠTENOSTI 2 2 ) GRADNJOM (m ) GRAĐEVINA (m ) Poslovna 9 33746 13498 namjena (K) Proizvodna 6 43326 14825 namjena (I) Infrastrukturna 2 103 51 namjena (IS) Zelene površine 3000 (Z) Prometne 15100 površine - Poslovna i/ili proizvodna nam- 6 29434 11775 jena I/K i 40494 0,40 1,2 44475 0,40 1,14 51,0 0.50 0.50 35325 0,40 1,2 SKAZ UKUPNE GUSTOĆE ZA CiJELi OBUHVAT PLANA Kig - UKUPNI UKUPNA POVRŠI- UKUPNA MAKSI- Kis - UKUPNI UKUPNA UKUPNE KOEFICIJENT Gig - GUSTOĆA NA NAMIJENJENA MALNA (BRUTTO) KOEFICIJENT POVRŠINA POVRŠINE ZA ZAUZIMANJE ISKORIŠTENO- IZGRAĐENO- IZGRAĐENOSTI POVRŠINA GRA- 2 2 OBUHVATA (m ) ČESTICA (m )

Članak 6.

GRADNJOM (m2 2 STI STI ) ĐEVINA (m ) 140425 117200 43491 2. DETALJNI UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I GRADNJE GRAĐEVNIH ČESTICA I GRAĐEVI- NA 2.1. Veličina i oblik građevnih čestica
Članak 7. Dosadašnji članak 9. mijenja se i glasi: “Nove građevne čestice formiraju se prema kartografskom prikazu br. 4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina. U tom kartografskom prikazu: - novoformiranoj građevinskoj čestici dodijeljena je numerička oznaka od np 1 do np 25, - građevnoj čestici koja se formira preparcelacijom postojećih građ. čestica dodijeljena je oznaka pp 1 do pp 7. U tekstualnom dijelu (u tabelarnom prikazu u Obrazloženju plana) za građevne čestice određuju se koeficijenti: - izgrađenosti (kig), iskorištenosti (kis), gustoća izgrađenosti (Gig) i gustoća stanovanja (Gst), - okvirna planska veličina građevne čestice, površina zauzimanja svih građevina na čestici i ukupna brutto površina svih građevina na čestici iskazana je kao površina u kvadratnim metrima.”

Članak 8.

Članak 8. U članku 12. između riječi “dvije susjedne” ubacuju se riječi “ili tri”.
Članak 9.
Članak 13. mijenja se i glasi: 130371 1,112 0,37 0,31 “Građevne čestice np 14, np 15 i pp 5 mogu se cijepati na dva dijela u skladu sa kartografskim prikazom (moguća parcelacija) kod čega se u tom slučaju preuzimaju smanjene granice gradivog dijela čestice s utvrđenom minimalnom udaljenošću od međe nastale cijepanjem.” 2.3. Namjena građevina - izmjena i dopuna
Članak 10. U članku 18a. na kraju teksta dodaje se nova alineja koja glasi: “ne dozvoljavaju gospodarske djelatnosti s mogućim negativnim utjecajem na okoliš i to: proizvodnja otrova i baznih kemijskih proizvoda, proizvodnja crne metalurgije i obojenih metala.”

Članak 11.

Članak 11. U članku 18e. prvi stavak se briše. 3. NAČIN OPREMANJA ZEMLJIŠTA PROMETNOM, ULIČNOM, TELEKOMUNIKACIJSKOM I IN- FRASTRUKTURNOM MREŽOM - izmjena i dopuna 3.1.3. Parkiranje
Članak 12. U članku 42. drugi stavak se briše.
Članak 13.
Članak 47. se mijenja i glasi: 7. studenoga 2008. Broj 20 - Stranica 1377 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” “ULICA 2 u koridoru širine 12,50 m ima smješteno (profil B): - kolnik širine 5,50 m, - jednostranu pješačku stazu širine 1,80 m, - zeleni pojas širine 2,20 m –3,30 m, - zeleni pojas sa cestovnim jarkom za odvodnju širine 3,0 m.”

Članak 14.

Članak 14.
Članak 49. se mijenja i glasi: “ULICA 4 u koridoru širine 7,0 m ima smješteno (profil D): - kolnik širine 5,50 m, - zeleni pojas širine 1,0 i 0,50 m.” 3.2. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja telekomunikacijske mreže - izmjena i dopuna
Članak 15. Iza članka 55. dodaje se novi članak 55a. koji glasi: “Izmjenom i dopunom DPU ukida se dio ulice 4 pa se u tom dijelu ukida i planirana TK mreža.” 3.3. Uvjeti gradnje rekonstrukcije i opremanja komunalne infrastrukturne mreže i vodova unutar prometnih i drugih javnih površina - izmjena i dopuna 3.3.1.Elektroopskrba i javna rasvjeta

Članak 16.

Članak 16. Iza članka 56. dodaje se novi članak 56 a. koji glasi: “Izmjenom i dopunom DPU ukida se dio ulice 4 pa se u tom dijelu ukida i planirana mreža elektroopskrbe i javne rasvjete. 3.3.2 Vodoopskrba
Članak 17. Iza članka 58. dodaje se novi članak 58a. koji glasi: “Izmjenom i dopunom DPU ukida se dio ulice 4 pa se u tom dijelu ukida i planirana vodovodna mreža. U ulici 5 planira se produžetak vodoopskrbe za buduće proširenje gospodarske zone što treba uvažiti kod dimenzioniranja kapaciteta.” 3.3.3.Odvodnja otpadnih i oborinskih voda

Članak 18.

Članak 18. Iza članka 63. dodaje se novi članak 63a. koji glasi: “Izmjenom i dopunom DPU ukida se dio ulice 4, pa se u tom dijelu ukida i planirana javna kanalizacijska mreža. 7. MJERE SPRJEČAVANJA NEPOVOLJNOG UTJE- CAJA NA OKOLIŠ - izmjena i dopuna
Članak 19. U članku 75. prvi stavak se briše i zamjenjuje ga slijedeći stavak: “Postupak gospodarenja komunalnim otpadom na području Općine provodi se prema Planu gospodarenja otpadom Međimurske županije (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 12/06).” iii. PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 20.

Članak 20. Provedbene odredbe iz DPU koje nisu navedene u Izmjenama i dopunama primjenjuju se na čitavo područje Izmjena i dopuna DPU.
Članak 21. Izvornik Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja “GOSPODARSKA ZONA SVETI MARTIN NA MURI” ovjerava Predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik se izrađuje u 6 primjeraka, te 3 na CD-mediju.
Članak 22. Za tumačenje ovih odredbi ovlašćuje se Općinsko vijeće Općine Sveti Martin na Muri.
Članak 23. Odluka o donošenju Izmjena i dopuna DPU “GOS- PODARSKA ZONA SVETI MARTIN NA MURI” stupa na snagu osmog dana nakon dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI MARTIN NA MURI KLASA: 350-01/08-01/12 URBROJ: 2109-17/08-01/19 Sveti Martin na Muri, 22. rujna 2008. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Martin Srša, v. r.