Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Strigova
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
PDF stranica 9
Članak 44.
Članak 44. Nije moguće osnivanje građevnih čestica niti vršiti zahvate u prostoru na područjima: - prostorima navedenim u člancima 37. i 38. - unutar vegetacijskog pojasa 30 m od osi potoka, osim izvedbe mlina na vodi - na predjelima strmijeg nagiba obraslim visokim i niskim raslinjem, gdje bi uklanjanje vegetacijskog pokrova moglo izazvati klizanje tla - javnih zelenih površina u naseljima - na katastarskim česticama trajnih nasada i šumskih površina 2.3. IZGRAĐENE STRUKTURE IZVAN NA SELJA
Članak 45. Izvan naselja moguća je izgradnja: A) Gospodarskih građevina poljoprivredne na mjene građevina za uzgoj stoke - tovilišta građevina farme, za uzgoj mliječnih krava (koza, ovaca) građevina za preradu poljoprivrednih proizvoda; spremišta poljoprivrednih strojeva i proizvoda (sortirnice, hladnjače, sušare i si.); vinskih podruma i kušaona vina B) Obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva C) Sportsko rekreativnih građevina sportski tereni i prateće građevine Izgradnja navedenih zahvata u prostoru može se izvršiti samo na česticama koje imaju neposredan pristup na javni put, uz uvjet da su opremljene minimalnim opsegom komunalne infrastrukture. kapacitet tovilišta w goveda svinje perad komada komada komada 100-350 100-750 8.500-12.5000 350-1.000 750-2.000 12.500-25.000 preko 1.000 preko 2.000 preko 25.000 GLASNIK" Stranica 1601
Članak 46.
Članak 46. Ograničenja u izgradnji navedena u poglavlju * 2.2.3. ovih odredbi Prostori izuzeti od izgradnje vrijede i za izgradnju izvan naselja.
Članak 47. Na poljoprivrednom zemljištu, izvan građevinskog područja i izvan izdvojenog građevinskog područja moguće je osnivanje građevinskih čestica za izgradnju t i građevina obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i gospodarskih građevina poljoprivredne namjene za preradu i skladištenje poljoprivrednih proizvoda i spremište poljoprivrednih strojeva. Građevna čestica pored općih uvjeta propisanih člankom 7. mora zadovoljiti uvjet da veličina posjeda mora biti minimalne veličine za: - ratarstvo 25,0 ha - vinogradarstvo, podrumarstvo 3,5 ha - voćnjak 1,7 ha - uzgajalište rasadnog bilja i cvijeća 1,0 ha - uzgoj povrća 3,0 ha Izdvojeni dio poljoprivredne površine (namijenjen) za građevnu česticu - obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva može iznositi najmanje 1,0 ha. Izgrađenost građevne čestice može iznositi najviše 30%. Minimalna površina izdvojenog dijela poljoprivredne površine namijenjene za izgradnju gospodarske građevine za potrebe voćarstva, vinogradarstva ili podrumarstva može iznositi 0,5 ha, a za potrebe stakleničke proizvodnje bilja 0,3 ha. A Uvjeti za smještaj odarskih građevina rivredne namjene Tovilišta
Članak 48.
Članak 48. Građevine za uzgoj stoke su gospodarske građevine poljoprivredne namjene s izvorom zagađenja, a mogu se graditi na sljedećim udaljenostima, ovisno o kapacitetu i vrsti tova: udaljenost (u metrima) > od građevinskog od državne od županijske i područja ceste lokalne ceste * za perad ostali 70 100 100 50 100 200 100 50 200 300 200 100 44 Stranica 1602 SLUŽBENI Građevine za uzgoj stoke tlocrtne veličine veće od 2 90 m , a kapaciteta manjeg od minimalno iskazanog u tabeli ovog članka mogu biti smještene izvan granica građevinskog područja, ali na udaljenosti većoj od 70 m od najbliže susjedne stambene građevine.
Članak 49.
Članak 49. U situaciji kada se vrijednosti o udaljenostima iz tabele u prethodnom članku primjenjuju u područjima, gdje se naselja sastoje od izdvojenih građevinskih područja, navedena udaljenost mjeri se od najbliže stambene građevine. Izuzetno, udaljenost tovilišta od stambene građevine na izgrađenoj građevnoj čestici može biti i manja ukoliko se radi o istom vlasniku građevine na istoj građevnoj čestici, pod uvjetom da je tovilište propisno udaljeno od drugih građevinskih područja. i
Članak 50. Veličina čestice namijenjene za izgradnju tovilišta 2 mora iznositi najmanje 2000 m , a izgrađenost mora biti najviše 40%. Katastarska čestica koja je služila kao osnova za odobrenje zahvata - izgradnju tovilišta, ne smije se kasnije parcelirati na manje dijelove. je
Članak 51.
Članak 51. Položaj ventilatora za zračenje tovilišta treba biti na onom dijelu građevine koji je najviše udaljen od postojećih stambenih građevina. Ostali ventilatori ne smiju biti smješteni na pročelju koje je bliže susjednoj međi, već moraju biti usmjereni na dio čestice koja pripada građevini tovilišta. U procesu izvođenja i eksploatacije građevine tovilišta, vlasnik je dužan pridržavati se mjera sprečavanja negativnih utjecaja na okoliš (sprečavanje onečišćenja zraka, vode i tla) propisanih u studiji utjecaja na okoliš. Manja udaljenost od građevinskog područja navedenog u tablici u članku 48. moguća je uz primjenu novih tehnologija propisanih studijom, kojom se dokazuje učinkovito sprječavanje nepovoljnih utjecaja na okoliš.
Članak 52.
Članak 52. Visina tovilišta može iznositi najviše 5,0 m i može se izvesti samo u jednoj etaži, a visina silosa može iznositi najviše 7,0 m.
Članak 53. Farme za uzgoj muznih krava (koza, ovaca) za proizvodnju mlijeka mogu se izvesti na način da omogućuju smještaj stoke na otvoreni ili poluotvoreni način, ovisno o vrsti uzgoja. * > GLASNIK Broj 14 Građevine farme i nadstrešnica mogu se izvesti na čestici koja je sastavni dio pašnjaka otvorene ograđene površine. Visina tih građevina može iznositi najviše 5,0 m. Prilikom gradnje građevina poljoprivredne namjene preporuča se primjena tradicionalnih materijala - opeke, drva (posebno kod konstrukcija nadstrešnica).
Članak 54.
Članak 54. Na istoj građevnoj čestici uz građevine za uzgoj stoke, može se izvesti građevina ili sklop građevina za preradu mliječnih proizvoda, uz uvjet primjene higijensko sanitarnih propisa te mjera, kojima se *> sprečavaju negativni utjecaji na okoliš (zbrinjavanje tehnološkog otpada, zbrinjavanje otpadnih voda, ambalaže i slično). Navedene građevine unutar građevinskog područja r unutar izdvojenih građevinskih područja koje se nalaze u funkciji tehnološkog procesa proizvodnje i prerade mlijeka kao vlastitog proizvoda na seoskom gospodarstvu, moraju sa stambenom građevinom i okruženjem u kojem se nalaze, činiti skladnu arhitektonsku cjelinu. Uz funkciju proizvodnje i prerade mlijeka moguće smjestiti i ostale sadržaje - prodaju proizvoda i degustaciju na vlastitom gazdinstvu, smještajne kapacitete seoskog turizma, uz uvjete koje određuju posebni zakoni.
Članak 55.
Članak 55. Visina gospodarskih građevina poljoprivredne namjene iz 1. stavka prethodnog članka može iznositi najviše 5,0 m, iznimno i više, ako to zahtijeva tehnološki proces (prerade, skladištenja), ali ne može biti viša od 8,0 m. Građevine više od 5,0 m ne mogu biti smještene na grebenima brežuljaka, na vizualno istaknutim mjestima sagledivih s udaljenih pozicija. B Uvieti srnieštai radevina obiteljsko rivrednog gospodarstva
Članak 56. Kompleks građevina obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva može se graditi prema uvjetima iz članka 47., a kompleks mogu činiti sljedeće građevine: - stambene namjene - obiteljska kuća s mogućim smještajnim kapacitetima seoskog turizma - gospodarske - poljoprivredne namjene - spremišta, skladišta, prerada, prodaja poljoprivrednih proizvoda, silosi - prerada mlijeka i proizvodnja mliječnih proizvoda s vlastite farme U Broj 14 SLUŽBENI GLASNIK" Stranica 1603 - spremišta - garaže poljoprivrednih strojeva - vinski podrum, kušaona vina i proizvoda - pomoćne građevine - građevine s izvorom zagađenja (građevine za uzgoj stoke, farma muznih krava kapaciteta do 40 krava, gnojne jame i dr.) Građevine iz prethodnog stavka moraju biti tako smještene na građevnoj čestici da čine jednu ili više funkcionalnih cjelina, a u arhitektonskom smislu moraju činiti skladnu arhitektonsku i organizacijsku cjelinu. U kompleksu građevina obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, stambena građevina je građevina osnovne namjene. Položaj stambene građevine na građevinskoj čestici određuje se prema kriterijima iz članaka 16., 17., 18. i 19.
Članak 56.
Ostale građevine smještene su u dubinu čestice, organizirane oko gospodarskog dvorišta. Građevine s izvorom zagađenja iz prvog stavka, trebaju biti udaljene od građevine stambene namjene i građevine za preradu poljoprivrednih proizvoda najmanje 20 m. Građevine za uzgoj stoke tlocrtne veličine veće od 2 90 m , a kapaciteta manjeg od minimalno iskazanog u tabeli članka 48. mogu biti smještene izvan granica građevinskog područja, ali na udaljenosti većoj od 70 m od najbliže susjedne stambene građevine. C Uvjeti smještaja sportsko rekreativnih građevina
Članak 57.
Članak 57. Izvan građevinskog područja i izdvojenih građevinskih površina moguće je osnivanje sportsko - rekreativnih centara. Sportsko rekreativni centar sastoji se od sportskih terena i pratećih građevina. w Sportski tereni malih sportova mogu biti smješteni na otvorenom ili u sportskoj građevini - sportskoj hali \ (dvorani). Mogu biti i natkriveni montažnom konstrukcijom ("balon"). Uz sportske terene mogu se izvesti gledališta oblikovana u terenu.
Članak 58. Organizacija i oblikovanje izgrađenih građevina i sportskih borilišta mora činiti skladnu cjelinu, visokih estetskih vrijednosti, a uređenje vanjskih prostora mora biti podređeno prirodnom okruženju u neposrednoj blizini poduzimanog zahvata. L ■> Sportska borilišta otvorena ili zatvorenog tipa (u hali ili dvorani) trebaju se prilagoditi nagibu terena. Ne mogu se izvoditi na strmim padinama, gdje bi izazvali veće zahvate u konfiguraciji terena, a ako se izvode na manjim padinama, duža strana ne smije biti okomito postavljena na slojnice.
Članak 59.
Članak 59. Planirani zahvat u prostoru sportsko-rekreativne namjene, koji sadrži raznorodne sadržaje mora se izvesti prema uvjetima navedenim u poglavlju 4. ovih Odredbi. v t 3. UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI
Članak 60. c ' Gospodarske djelatnosti na području Opčine Strigova mogu biti smještene: - na prostorima planiranim za radnu zonu prikazanim na kartografskom prilogu broj 4 Građevinsko područje naselja Strigova unutar građevinskih područja naselja u zoni mješovite pretežito stambene namjene, unutar izdvojenih građevinskih područja i na mogućim prostorima za razvoj.
Članak 61.
Članak 61. Unutar prostora za razvoj radne zone naselja Strigova mogu se smjestiti gospodarske djelatnosti: - gospodarske djelatnosti tihih i čistih djelatnosti bez nepovoljnog utjecaja na okoliš - gospodarske djelatnosti s mogućim nepovoljnim utjecajem na okoliš - gospodarske djelatnosti vezane uz preradu poljoprivrednih proizvoda, ali bez mogućih nepovoljnih utjecaja na okoliš i bez izvora zagađenja
Članak 62. Smjernice i odredbe za parcelaciju unutar prostora za razvoj radne zone naselja Strigova: 1. minimalna veličina planirane čestice može iznositi 28,00x50,00 m, a najmanje 20% površine čestice mora biti ozelenjeno (u što se ne ubrajaju površine parkirališta i manipulativnih površina) 2. postojeće veće čestice mogu se dijeliti uz regulacijsku liniju, ali ne uže od 28,00 m 3. mo uvjet da preostali prostor uz regulacijsku liniju ne bude m 4. najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti čestice iznosi 0,4 5. građevni pravac paralelan je s regulacijskim na minimalnoj udaljenosti od 12 m 6. na parceli potrebno je osigurati parkiralište za osobna vozila po kriterijima članka 99. ovog Plana. Stranica 1604 "SLUŽBENI
Članak 63. je Gospodarske djelatnosti koje se nalaze unutar građevinskog područja, unutar izdvojenih građevinskih područja i mogućih prostora za razvoj, mogu biti smještene na građevnoj čestici u građevinama prema uvjetima uređenja prostora u poglavlju 2.2. ovih odredbi. Gospodarske djelatnosti poljoprivredne namjene mogu biti smještene izvan građevinskog područja prema uvjetima iz poglavlja 2.3. ovih odredbi - Izgrađene strukture izvan naselja, te uz primjenu mjera navedenih u poglavlju 8. Mjere sprečavanja nepovoljnog utjecaja na okoliš.
Članak 64.
Članak 64. U cilju omogućavanja razvoja ovog područja mješovite namjene stambene moguć je smještaj gospodarskih djelatnosti, na građevnoj čestici unutar građevinskog područja naselja u obliku građevine osnovne ili prateće namjene, uz uvjet da ta djelatnost ne ugrožava život i rad ljudi u neposrednom i širem okruženi U postupku projektiranja i izvođenja tih građevina, posebnu pažnju potrebno je usmjeriti na primjenu propisa i mjera / * posebnih zakona ima se sprječavaju mo nepovoljni utjecaji na okoliš (sprječavanje zagađenja vode. tla. zraka, nedozvoliene razine buke i drugo).
Članak 65.
Članak 65. Unutar zone mješovite pretežito stambene namjene, moguć je smještaj građevina turističkih sadržaja - bilo kao građevina osnovne namjene, bilo kao građevina u sklopu poljoprivrednog obiteljskog gospodarstva ili je turistički sadržaj smješten u poslovno-stambenoj građevini osnovne namjene. u
Članak 66. Gospodarske građevine bez mogućih nepovoljnih utjecaja na okoliš i gospodarske građevine poljoprivredne namjene bez izvora zagađenja, mogu se graditi i kao samostalne građevine osnovne namjene na zasebnoj građevnoj čestici, uz uvjete navedene u člancima 69. i 74. ovih Odredbi. Uz građevine osnovne i prateće namjene na istoj građevnoj čestici mogu se graditi pomoćne građevine (garaže, spremišta i si.). Maksimalna izgrađenost građevne čestice, uključujući sve građevine, može iznositi najviše 40%. A Uvjeti smještaja gospodarskih građevina poljoprivredne namjene
Članak 67.
Članak 67. Unutar građevinskog područja naselja (u izgrađenim prostorima i prostorima za razvoj) moguć GLASNIK" Broj 14 smještaj gospodarskih građevina u funkciji + poljoprivredne djelatnosti kao pratećih građevina. Gospodarske građevine u funkciji poljoprivrede mogu biti: građevine s izvorom zagađenja (građevine za uzgoj životinja, gnojne jame) građevine bez izvora zagađenja (spremišta, skladišta, prerada poljoprivrednih proizvoda)
Članak 68. Gospodarske građevine poljoprivredne namjene s izvorom 2 do 90 m tlocrtne površine za uzgoj stoke za vlastite potrebe može biti smještena građevina prateće namjene, na udaljenosti najmanje 12 m od stambene građevine na istoj i najmanje 20 m od stambene građevine na susjednoj građevinskoj čestici, i to do kapaciteta: - odraslih goveda, tovnih teladi i junadi - do 10 kom konja, odraslih svinja, krmača - do 5 kom tovnih svinja - do 10 kom peradi - do 100 kom Građevine za uzgoj muznih krava (koza, ovaca), kapaciteta do 40 grla, moguće je izvesti i unutar građevinskog područja naselja, na građevinskoj čestici stambene namjene, uz uvjet da budu udaljene najmanje 12 m od stambene građevine na istoj, i najmanje 20 m od stambene građevine na susjednoj građevnoj čestici. 2 Građevine za tov stoke dimenzije veće od 90 m tlocrtne površine, a manjeg kapaciteta stoke navedenog tabeli u članku 48. mbraju biti smještene na udaljenosti većoj od 70 m od stambene građevine na susjednim česticama. Na prostoru Strigovčaka, za koji je potrebno izraditi DPU, ne mogu se planirati ovakve građevine.
Članak 68.
U postupku projektiranja, izgradnje i eksploatacije građevina navedenih u drugom i trećem stavku trebaju se primijeniti sljedeći uvjeti u postupku zbrinjavanja otpadnih voda: - otpadne vode koje nastaju u procesu uzgoja stoke moraju se skupljati u nepropusnim taložnicama - taložnice se moraju dimenzionirati prema kapacitetu građevine za uzgoj stoke - gnojnicu je potrebno odvoziti na oranične površine prema Pravilniku o zaštiti poljoprivrednog zemljišta od onečišćenja štetnim tvarima - položaj taložnica i prostor za odlaganje gnoja mora se izvesti uz onaj dio građevine za uzgoj stoke, koji je najviše udaljen od stambene građevine na istoj ili susjednim građevnim česticama Broj 14 t£ SLUŽBENI GLASNIK" Stranica 1605
Članak 69.
Članak 69. Na građevnoj čestici u zoni mješovite pretežito stambene namjene mogu se smjestiti gospodarske građevine poljoprivredne namjene bez izvora zagađenja spremišta poljoprivrednih proizvoda, skladišni prostori, građevine za preradu poljoprivrednih proizvoda. Udaljenost od građevine osnovne namjene na susjednim građevnim česticama mora iznositi najmanje 12 m.
Članak 70. Sve gospodarske građevine mogu biti smještene na jednoj građevinskoj čestici kao prateće građevine, međusobno usklađene funkcijom i organizirane tako, da s građevinom osnovne namjene čine arhitektonsku i gospodarsku cjelinu. Izgrađenost te građevne čestice može iznositi najviše 40%.
Članak 71.
Članak 71. * * Visina vijenca gospodarske građevine poljoprivredne namjene može iznositi najviše 5,0 m, a iznimno, ako to zahtijeva tehnološki proces visina može iznositi do 8,0 m. Visina vijenca mjeri se od kote najviše zaravnatog terena na pročelju koje formira gospodarsko dvorište.
Članak 72. Djelatnosti koje se obavljaju u gospodarskim građevinama poljoprivredne namjene (skladištenje, prerada poljoprivrednih proizvoda) ne smiju nepovoljnim utjecajem na okoliš ugrožavati okruženje u kojem se nalaze (onečišćenja zraka, vode i tla). \ skladišta smiju se izvesti na pročelju uz među sa susjedna m česticom, niti na dijelu građevine koji je najbliži stambenim građevinama na istoj ili susjednoj čestici. Gnojišta i gnojne jame moraju se izvesti udaljeni od bunara najmanje 20 m, a ako su vezani na građevine za uzgoj i održavanje stoke moraju se izvesti na dijelu najviše udaljenom od stambene građevine na istoj ili susjednim česticama. B Uvjeti smještaja gospodarskih građevina proizvodne i poslovne namjene
Članak 73.
Članak 73. Unutar građevinskog područja mješovite - pretežito stambene namjene (u izgrađenim prostorima i prostorima za razvoj), moguć je smještaj gospodarskih građevina za obavljanje svih onih djelatnosti koje nemaju nepovoljne utjecaje na okoliš (onečišćenje zraka, vode, tla, prekoračenje dozvoljene razine buke). Građevine gospodarske namjene bez nepovoljnih utjecaja na okoliš (radionice, manji proizvodni pogoni) mogu se neposredno vezati na stambenu građevinu ili mogu biti samostalna građevna cjelina, uz uvjet da je udaljena najmanje 12 m od stambene građevine na susjednoj građevnoj čestici. Građevine prateće namjene - gospodarske građevine s mogućim nepovoljnim utiecai mo najmanje 12 m od stambenog pojasa iste i 20 m od stambenog pojasa susjedne građevne čestice, uz primjenu mjera propisanih posebnim zakonima kojima se sprječavaju nepovoljni utjecaji na okoliš. a i
Članak 74.
Članak 74. t. Gospodarska građevina može se izvesti i kao građevina osnovne namjene, a uz nju se mogu graditi druge građevine prateće namjene i pomoćne građevine. Ako je visina vijenca gospodarske građevine - građevine osnovne namjene do 5,8 m, građevina može biti smještena na građevnom pravcu prema kriterijima iz članka 17. Ukoliko visina građevine osnovne namjene zbog zahtjeva proizašlih iz tehnološkog procesa proizvodnje iznosi više od 5,8 m, a građevina ukupnim gabaritom (tlocrtnom površinom i visinom) odstupa od okolne postojeće izgradnje susjednih stambenih ili poslovnih građevina, mora se udaljiti od regulacijskog pravca minimalno 15 m u dubinu čestice, a s ulične strane treba se zakloniti visokim zelenilom. Gospodarska građevina s mogućim nepovoljnim utjecajem na okoliš može se izvesti i kao građevina osnovne namjene, ali uz uvjet daje smještena u dubinu čestice, udaljena od stambenog pojasa pripadajuće čestice 20,0 m. Izgrađenost građevne čestice na kojoj se nalazi više građevina mješovite namjene ili samo gospodarske namjene može biti najviše 40%.
Članak 75.
Članak 75. Na čestipu mješovite namjene neophodno je osigurati pristup na preglednom dijelu javnog puta, te osigurati preglednost ulaza i izlaza na česticu. Na površini čestice potrebno je osigurati dovoljan broj parkirališnih mjesta za potrebe zaposlenih, mogućih korisnika te transportnih vozila.
Članak 76. Na čestici mješovite namjene, najmanje 20% površine mora biti ozelenjeno visokim zelenilom (u tu površinu ne ulaze površine parkirališta i manipulativnih površina). U određivanju položaja gospodarske građevine većih tlocrtnih dimenzija, duža os građevine mora biti paralelna sa slojnicama terena, a u postupku gradnje građevine ne smije se uklanjati vegetacija, čime bi se izazvala ooasnost od mogućih klizišta. Stranica 1606 "SLUŽBENI
Članak 77.
Članak 77. r Gospodarske građevine većih dimenzija (proizvodne hale) ne smiju presijecati važne vizure u naseljima, ne mogu se nalaziti u blizini manjoj 30 m s iste strane puta od poklonaca, kapelica, crkava, niti na istaknutim pozicijama na grebenima brežuljaka. Gospodarske građevine ne mogu se graditi kao građevine osnovne namjene u zoni središta Općine Štrigova.
Članak 78. Građevina gospodarske namjene - parkiralište teretnih vozila kapaciteta većeg od tri teretna vozila nosivosti veće od 7t, s pratećim servisnim uređajima, može biti smještena: - na rubnim dijelovima naselja na zasebnoj građevnoj čestici, ili na građevnoj čestici unutar građevinskog područja kao prateća namjena uz stanovanje ili poslovnu građevinu vlasnika parkirališta, uz uvjet da minimalna udaljenost parkirališta s pratećim uređajima iznosi 50 m od stambene građevine na susjednim građevnim česticama - kao prateći sadržaj u izdvojenom građevinskom području (unutar manje izgrađene cjeline), na čestici koja omogućuje udaljenost 50 m od susjedne stambene građevine. Parkiralište iz prethodnog stavka s pratećim uređajem ne može se locirati unutar izgrađene cjeline naselja kao građevina osnovne namjene, unutar zone središta naselja Štrigova, a niti na udaljenosti manjoj od 70 m od građevina društvenih djelatnosti, centralnih, te sportskih i rekreativnih sadržaja.
Članak 79.
Članak 79. Uz površinu za parkiranje teretnih vozila, na građevnoj čestici može se smjestiti građevina - servis za potrebe održavanja vozila s. uređajima za pranje vozila. bi Vanjske prostore - parkirališne i manipulativne površine, potrebno je izvesti u asfaltu, propisanog nagiba za skupljanje oborinskih voda, a oborinske i otpadne vode kod pranja vozila obavezno je skupiti i sprovesti na vlastiti uređaj za pročišćavanje - separator ulja i masti.
Članak 80. Na poljoprivrednim površinama unutar građevinskog područja, unutar prostora za razvoj, kao i na prostorima izvan građevinskog područja mogu se graditi montažne građevine za uzgoj bilja - staklenici i plastenici. Položaj ovih građevina u odnosu prema susjednim međama određuje se udaljenošću za GLASNIK" Broj 14 polovicu visine građevine (visina sljemena ili najveća visina konstrukcije), osim ako je položaj duže osi građevine u smjeru istok - zapad, građevina je od južne međe odmaknuta za 0,6 m. 4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI I CENTRALNIH SADRŽAJA
Članak 81.
Članak 81. Društvene djelatnosti čine sljedeći centralni sadržaji: upravni prosvjetni, obrazovni zdravstva i socijalne skrbi sportsko rekreativni
Članak 82. Postojeći i planirani sadržaji društvenih djelatnosti trebaju se locirati u zoni središta Općine, unutar građevinskog područja. Jedino sadržaji sporta i rekreacije mogu biti smješteni unutar ili izvan građevinskog područja, prema uvjetima iz poglavlja 2.3. Izgrađene strukture izvan naselja.
Članak 83. Građevina društvenog doma može se dograditi i adaptirati u skladu s novim potrebama za proširenje i povećanje postojećih sadržaja društvenih funkcija. Dogradnja se može izvesti u produžetku postojećeg građevinskog pravca uz ulicu ili u dvorišnom dijelu građevine, na način da s postojećom građevinom čini skladnu oblikovnu i arhitektonsku cjelinu. Dogradnja se ne može izvesti ispred uličnog pročelja izvan postojećeg građevnog pravca, niti se ne mogu izvesti intervencije na uličnom pročelju kojima se izmijenila prepoznatljiva obilježja građevine. Visina dograđenog dijela mora slijediti visinu vijenca postojeće građevine.
Članak 84.
Članak 84. Uz očekivani porast broja stanovnika, ne očekuje se potreba za proširenjem kapaciteta područnih škola u Železnoj Gori, Stanetincu i Prekopi. Slobodne, do sada neizgrađene prostore uz škole mo potrebe proširenja sadržaja škole (mala sportska dvorana, dječji vrtić, prateći servisni sadržaji i slično). Pretprostori i vanjski prostori škole oblikovat će se zelenilom u jedinstvenu cjelinu, prema uvjetima iz članka 112. Broj 14 "SLUŽBENI
Članak 85. Uz obrazovnu namjenu, područne škole mogu se koristiti za društvene namjene za potrebe naselja. Dogradnjom i adaptacijom postojeće građevine treba formirati arhitektonsku cjelinu, razlučenih funkcija i omogućiti raznolikost korištenja.
Članak 86.
Članak 86. Sportsko rekreativni sadržaji mogu se smjestiti unutar građevinskog područja u zoni na površinama prikazanim na kartografskim prilozima građevinskog područja naselja Strigova ili izvan građevinskog područja prema uvjetima iz poglavlja 2.3. ovih odredbi - Izgrađene strukture izvan naselja. Izgradnja i uređenje manjih sportskih površina moguća je uz turističko-ugostiteljske sadržaje.
Članak 87. 4 Odnosom izgrađenog građevine i sportska borilišta i neizgrađenog dijela čestice mora biti 60:40, s time da 60% izgrađene površine čestice pored građevina borilišta na otvorenom i pratećih građevina, čine parkirališta i pristupni putovi. Izgrađeni prostor može simulirati tradicionalno seosko dvorište, a neizgrađeni dio čestice može biti ozelenjen - dijelom pošumljen, uz primjenu uvjeta iz članka 112.
Članak 88.
Članak 88. Uz postojeća ili novoplanirana sportska borilišta mogu se izvesti prateće građevine za potrebe sportskih klubova i korisnika (sanitarni čvorovi, garderobe, klupski prostori, ugostiteljstvo). Navedeni sadržaji dimenzioniraju se prema procjeni broja korisnika na sportskim borilištima, a ugostiteljski sadržaji dimenzioniraju se prema očekivanom broju posjeti telj a. Građevna čestica namijenjena sportskorekreativnim sadržajima (sportska borilišta s pratećom građevinom) mora imati neposredni prilaz na javni put, te mora biti opremljena s minimalnim opsegom komunalne infrastrukture, a na čestici treba omogućiti smještaj potrebnog broja parkirališnih mjesta za posjetitelje. Visina vijenca prateće građevine može iznositi najviše 4,0 m, a građevina mora biti oblikovana na način da s okruženjem čini skladnu cjelinu. U primjeni materijala i u oblikovanju moraju se primijeniti uvjeti i preporuke iz članka 26. U pratećoj građevini ne može biti smještena stambena namjena stalnog ili povremenog stanovanja. I GLASNIK" Stranica 1607
Članak 89.
Članak 89. Sportska školska dvorana uz građevinu centralne škole u Strigovi locirana je na građevnoj čestici istočno od prostorima sportskim borilištima na otvorenom. Potrebno je osigurati poseban ulaz za javnost, s ciljem da dvorana može funkcionirati za više namjena.
Članak 90. c i Turistički sadržaji (realizirani u obliku pojedinačnih građevina ili kompleksa građevina) koji uključuju raznorodne sadržaje društvenih djelatnosti - i kulturne, sportske, rekreativne, mogu se smjestiti u t prostoru prema odredbama ovog Plana (navedenim u poglavljima 2.2, 2.2.3. i 4.) i prema programu nositelja takvog planiranog zahvata u prostoru. Visina građevina koje sadrže smještajne kapacitete i sportske sadržaje, može iznositi najviše 9,0 m do visine vijenca, unutar koje se mogu organizirati 3 etaže - P + 2. 5. UVJETI UTVRĐIVANJA KORIDORA ILI TRASA I POVRŠINA PROMETNIH I DRUGIH INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA
Članak 91.
Članak 91. Planirana građevina od važnosti za Državu: Eksploatacijsko polje ugljikovodika Vučkovec Bušotine za eksploataciju energetskih mineralnih sirovina mogu se osnivati na udaljenostima: - 300 m od građevinskog područja - 50 m od kategoriziranih cesta L Bušotine za eksploataciju mineralnih sirovina ne mogu se osnivati na prostorima šumskog zemljišta. Moguću planiranu trasu za prijenos zemnog plina s . eksploatacijskog polja do spoja na stanicu za preradu zemnog plina treba planirati tako da slijedi koridore postojećih infrastrukturnih sustava (nerazvrstanih i . razvrstanih cesta, postojeće trase magistralnog plinovoda, vodovoda) a ne smije se planirati da presijeca šumske površine, površine vinograda i voćnjake.
Članak 92.
Članak 92. Na području Općine Strigova postojeći koridori prometnih i drugih infrastrukturnih sustava, koji su od interesa za Županiju, su županijske i lokalne ceste, navedene u članku 4 ovih Odredbi. Stranica 1608 "SLUŽBENI Rekonstrukcija županijske ceste 2001 izvršit će se proširenjem koridora postojeće trase za potrebnu širinu pro pješačko-biciklističke staze na prolazu kroz naselja i na va usponima. Rekonstrukcija postojećih infrastrukturnih uređaja i prometnica izvršit će se unutar postojećeg koridora - vodovoda, plinovoda, elektro-prijenosa, telekomunikacijski vodovi, županijske i lokalne ceste. Izgradnja i rekonstrukcija niskonaponske mreže u naseljima izvest će se proširenjem mreže unutar raspoloživog koridora postojeće ulice. na