Odluka o utvrđivanju naknade Gradu Čakovcu i vlasnicima nekretnina u zoni utjecaja odlagališta otpada u Totovcu

ODLUKU o utvrđivanju naknade Gradu Čakovcu i vlasnicima nekretnina u zoni utjecaja odlagališta otpada u Totovcu
Članak 1. Ovom odlukom utvrđuje se: - iznos naknade za namirenje umanjene tržišne vrijednosti nekretnina koje se nalaze u zoni utjecaja odlagališta otpada u Totovcu, - način uplate i isplate naknade vlasnicima nekretnina, - granice područja zone utjecaja odlagališta otpada u Totovcu, - iznos naknade koju Gradu Čakovcu plaćaju druge jedinice lokalne samouprave koje za odlaganje otpada koriste odlagalište u Totovcu

Članak 2.

Članak 2. Vlasnik odlagališta otpada (u daljnjem tekstu: GKP Čakom, d.o.o.), radi namirenja umanjene tržišne vrijednosti nekretnina u blizini odlagališta, dužan je svaki mjesec Gradu Čakovcu uplaćivati naknadu koju rješenjem utvrđuje Upravni odjel za graditeljstvo, zaštitu okoliša, stambene i komunalne poslove Grada Čakovca.
Članak 3. Naknada iz prethodnog članka ove Odluke iznosi 9,7 % od cijene zbrinjavanja otpada. Ukupna cijena obrade otpada na odlagalištu Totovec utvrđuje se sukladno cjeniku usluga GKP Čakom, d.o.o. GKP Čakom, d.o.o. dužan je do desetog dana u mjesecu, obavijestiti gradsko upravno tijelo nadležno za komunalne poslove o količini otpada odloženog u prethodnom mjesecu i izraditi financijski obračun naplaćene naknade za namirenje umanjene tržišne vrijednosti nekretnina, na osnovu kojih podatka će se donijeti rješenje iz prethodnog članka i kojim će se utvrditi vrijeme dospijeća mjesečnog iznosa naknade. GKP Čakom, d.o.o. dužan je plaćati iznos naknade iz prethodnog stavka ovog članka od dana primjene ove Odluke, tj. od 1. siječnja 2007. god. I. NAKNADA VLASNICIMA NEKRETNINA

Članak 4.

Članak 4. Pravo na umanjenu tržišnu vrijednost nekretnine njezin vlasnik ima pod sljedećom uvjetima: - da je nekretninu stekao prije početka legalnog rada odlagališta u Totovcu, - da je građevina na nekretnini zakonito izgrađena - da se nekretnina nalazi na udaljenosti manjoj od 500 m od odlagališta otpada. Pod nekretninom iz stavka 1. ovog članka podrazumijeva se stambena ili stambeno-poslovna građevina.
Članak 5. Vlasnik nekretnine iz članka 4. ove Odluke ima pravo na razliku između tržišne vrijednosti nekretnine i umanjene vrijednosti nekretnine. Razlika između tržišne vrijednosti nekretnine i umanjene vrijednosti nekretnine izračunava se tako da se tržišna vrijednost nekretnine pomnoži sa koeficijentom umanjenja tržišne vrijednosti nekretnine. Koeficijent umanjenja tržišne vrijednosti nekretnine iznosi 0,15. Tržišna vrijednost nekretnine utvrditi će se prema procjeni ovlaštenog vještaka (procjenitelja). Grad Čakovec kao obveznik plaćanja naknade i vlasnik nekretnine ugovorom određuju visinu naknade, rokove i način isplate. U slučaju spora koji mogu nastati u provedbi odredbi iz prethodnog stavka odlučuje mjesno nadležni sud.

Članak 6.

Članak 6. Grad Čakovec isplaćuje naknadu vlasnicima nekretnina iz sredstava koja GKP Čakom, d.o.o. plaća Gradu Čakovcu. Broj 13 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Strana 595
Članak 7. Visina naknade, utvrđena prema odredbama ove Odluke, isplaćuje se tijekom pet godina u tromjesečnim obrocima s tim da se svakom obroku dodaje kamata po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke računajući od dana dospijeća prvog obroka. Prvi obrok dospijeva na naplatu dva mjeseca nakon zaključenja ugovora.
Članak 8. Vlasnik nekretnine dužan je uz zahtjev za isplatu razlike umanjene vrijednosti nekretnine dostaviti: - dokaz o vlasništvu nekretnine - dokaz da je ista zakonito izgrađena - dokaz da je nekretninu stekao prije početka legalnog rada odlagališta u Totovcu - dokaz da se nekretnina nalazi na udaljenosti manjoj od 500 m od odlagališta otpada Pravo na razliku između tržišne vrijednosti i umanjene vrijednosti nekretnine, vlasnik nekretnine može ostvariti samo jedan put.

Članak 9.

Članak 9. Granice područja utjecaja odlagališta unutar kojega se stiče pravo na naknadu radi umanjene tržišne vrijednosti nekretnine određene su na geodetskoj podlozi u mj. 1:5000 koja čini sastavni dio ove Odluke, a koja je definirana kružnim lukovima radijusa 500 m s središtem u najisturenijim točkama površine odlagališta. II. NAKNADA GRADU ČAKOVCU
Članak 10. Grad Čakovec na čijem se području nalazi odlagalište otpada ima pravo na novčanu naknadu koju plaćaju druge jedinice lokalne samouprave koje se za odlaganje otpada koriste odlagalištem otpada u Totovcu.

Članak 11.

Članak 11. Naknada iz prethodnog članka iznosi 30% od cijene zbrinjavanja otpada. Ukupna cijena obrade otpada na odlagalištu Totovec utvrđuje se sukladno cjeniku usluga GKP Čakom, d.o.o.
Članak 12. Grad Čakovec posebnom odlukom može u cijelosti ili djelomično osloboditi druge jedinice lokalne samouprave od obveze plaćanja naknade iz članka 10. ove Odluke.
Članak 13. Grad Čakovec i druge jedinice lokalne samouprave, u svezi provedbe odredbi iz članka 10. i 11. ove Odluke, ugovorom uređuju svoje međusobne odnose naročito u pogledu načina, rokova i dinamike plaćanja naknade.

Članak 14.

Članak 14. Sredstva od prikupljene naknade utrošiti će se na financiranje aktivnosti za unapređenje komunalnog i društvenog standarda naselja Totovec. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 15. Temeljem ove Odluke revidirati će se Sporazum o korištenju i sanaciji odlagališta komunalnog otpada u Totovcu od 13. srpnja 2004. god.
Članak 16. Vlasnici nekretnina koje se nalaze u zoni utjecaja odlagališta otpada u Totovcu dužni su Gradu Čakovcu podnijeti zahtjev za isplatu umanjene tržišne vrijednosti nekretnine najkasnije do 6. lipnja 2007. god.

Članak 17.

Članak 17. Jedinica lokalne samouprave koja će se koristiti odlagalištem otpada u Totovcu mora s Gradom Čakovcem zaključiti ugovor iz članka 13. ove Odluke prije početka odlaganja otpada na istoj. Jedinice lokalne samouprave koje se koriste odlagalištem otpada u Totovcu moraju najkasnije do kraja siječnja 2007. god. sklopiti ugovor s Gradom Čakovcem u skladu s uvjetima iz ove Odluke. U protivnom gube pravo na odlaganje otpada na odlagalištu Totovec.