Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta u dijelu koji se odnosi na izradu III. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja »Sajmište-II etapa« u Čakovcu

40. Grad Čakovec, OIB 44427688822, Ulica kralja Tomislava 15, Čakovec, kojeg zastupa gradonačelnik Stjepan Kovač, s jedne strane, i C3 Čakovec d.o.o., OIB 50600349498, Ulica kralja Tomislava 32, Čakovec, kojeg zastupa direktor, Antun Janković, u Čakovcu dana 15. rujna 2014. sklopili su U G O V O R o financiranju uređenja građevinskog zemljišta u dijelu koji se odnosi na izradu III. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja »Sajmište-II etapa« u Čakovcu
Članak 1. Ugovorne strane suglasno i istovjetno utvrđuju da je Grad Čakovec pokrenuo postupak III. izmjene i dopune urbanističkog plana uređenja »SAJMIŠTE-II ETAPA« u Čakovcu (u daljnjem tekstu: »ID UPU Sajmište«), sukladno Odluci o izradi istoimenog urbanističkog plana (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 4/14). Predmet ovog Ugovora jest finaciranje izrade ID UPU Sajmište, te reguliranje međusobnih prava i obveza ugovornih strana.

Članak 2.

Članak 2. Ovaj Ugovor sklapa se na temelju odredbi članaka 167. i 168. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13). Broj 7 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 431 Ugovorne strane suglasno i istovjetno utvrđuju da je tvrtka C3 d.o.o. Čakovec, vlasnik dijela zemljišta koje se nalazi u prostornom obuhvatu ID UPU Sajmište.
Članak 3. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će se ID UPU Sajmište izvršiti u skladu s Odlukom o izradi ID UPU Sajmište, odredbama Zakona o prostornom uređenju i pravilima struke na način da će se u granicama prostornih mogućnosti uvažavati prijedlozi i zahtjevi investitora koji nisu u suprotnosti s javnim interesima i odredbama GUP-a Grada Čakovca.

Članak 4.

Članak 4. Grad Čakovec se obvezuje voditi postupak izrade i donošenja ID UPU Sajmište sukladno zakonski utvrđenim rokovima za svaku postupovnu fazu u proceduri izrade i donošenja.
Članak 5. Ovim se Ugovorom tvrtka C3 obvezuje bespovratno i u cijelosti financirati troškove izrade elaborata ID UPU Sajmište, bez zahtjeva za naknadom troškova izrade. Ugovorne strane suglasno i istovjetno utvrđuju da će tvrtka C3, sama odabrati izrađivača elaborata ID UPU Sajmište, te da će izravno njemu platiti troškove izrade istog. Grad Čakovec prihvaća bespovratno financiranje izrade ID UPU Sajmište. Tvrtka C3 se obvezuje Ugovor sa izrađivačem plana dostaviti Gradu Čakovcu, odmah po sklapanju istog.

Članak 6.

Članak 6. Nositelj izrade urbanističkog plana iz članka 1. ovog Ugovora je stručno upravno tijelo Grada Čakovca.
Članak 7. Tvrtka C3 odgovorna je za dinamiku izrade elaborata ID UPU Sajmište (prijedlog za javnu raspravu, nacrt konačnog prijedloga i konačni prijedlog ID UPU Sajmište). Stručni izrađivač odgovoran je za stručnu utemeljenost, cjlovitost sadržaja i usklađenost elaborata ID UPU Sajmište s planovima šireg područja i posebnim propisima. Tvrtka C3 je dužna elaborat ID UPU Sajmište isporučiti nositelju izrade u potrebnom broju primjeraka za svaku postupovnu fazu izrade i to: - 2 tiskana primjerka prijedloga ID UPU Sajmište za javnu raspravu (jedan uvezani primjerak za spis predmeta i jedan neuvezani primjerak za javni uvid) i 10 primjeraka elektroničkog zapisa na magnetnom mediju u pdf formatu (CD-u) za dostavu javnopravnim tijelima, - 1 tiskani primjerak nacrta konačnog prijedloga i 1 primjerak u elektroničkom obliku u pdf formatu (CD-u) za spis predmeta i arhivu, - 1 tiskani primjerak konačnog prijedloga i 1 primjerak u elektroničkom obliku u pdf formatu (CD-u) za spis predmeta i arhivu, - 6 tiskanih uvezenih primjeraka tekstualnog i grafičkog dijela plana (3 primjerka za Grad Čakovec + 1 primjerak za dostavu Minisatsrtvu zaštite okoliša i prostornog uređenja + jedan primjerak za dostavu Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj + jedan primjerak za dostavu Županijskom zavodu za prostorno uređenje) i 6 primjerka elaborata na elektronskom mediju (CD-u) u dwg formatu ili drugom CAD čitljivom formatu.

Članak 9.

Članak 9. U slučaju da zbog promjene propisa, promjene okolnosti ili drugih razloga budu produženi rokovi izrade i donošenja, ugovorne strane su suglasne da se rokovi donošenja ID UPU Sajmište računaju prema novim okolnostima, bez potrebe izmjene ovog Ugovora. Grad Čakovec se obvezuje provoditi postupovne radnje i aktivnosti u najkraćim mogućim rokovima i na način da se osiguraju što kvalitetnija planska rješenja. Grad Čakovec ne snosi nikakvu odgovornost za produženje rokova za koje je odgovoran izrađivač ID UPU Sajmište.

Članak 10.

Članak 10. Nadležno stručno upravno tijelo Grada Čakovca se u svojstvu nositelja izrade obvezuje provesti sve postupovne radnje propisane zakonom te gradonačelniku predložiti utvrđivanje prijedloga ID UPU Sajmište za javnu raspravu i utvrđivanje konačnog prijedloga ID UPU Sajmište. Gradonačelnik se obvezuje konačni prijedlog ID UPU Sajmište uputiti Gradskom vijeću Grada Čakovca na donošenje.
Članak 11. Tvrtka C3 se obvezuje potpisom ovog Ugovora aktivno sudjelovati u izradi ID UPU Sajmište tako da nadležnom upravnom tijelu Grada Čakovca dostavlja Stranica 432 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7 osobno ili putem izrađivača potrebne elaborate ID UPU Sajmište Plana za svaku postupovnu fazu u proceduri donošenja. Grad Čakovec ima pravo jednostrano raskinuti ovaj ugovor ako tvrtka C3 ni nakon dva pisana upozorenja ne dostavi traženu dokumentaciju ili se ustanovi da su predložena planska rješenja protivna prostornom planu šireg područja ili nisu u skladu s javnim interesima, odnosno da su pojedinačni interesi pretpostavljeni javnim interesima. Grad Čakovec ne snosi nikakvu materijalnu odgovornost u slučaju raskida ovog ugovora iz razloga navedenom u prethodnom stavku ili ako Gradsko vijeće Grada Čakovca ne donese predloženi konačni prijedlog ID UPU Sajmište.

Članak 12.

Članak 12. Ako tvrtka C3 d.o.o. u toku izrade ID UPU Sajmište u svemu odustane od svojih zahtjeva ili promijeni svoje zahtjeve tako da im se iz opravdanih razloga ne može udovoljiti, obavezuje se o toj odluci pisano izvijestiti Grad Čakovec.
Članak 13. Grad Čakovec sklapanjem ovog Ugovora ne preuzima obvezu uređenja građevinskog zemljišta u obuhvatu izmjena i dopuna ID UPU Sajmište u dijelu koji nije u njegovoj nadležnosti kao ni obvezu omogućavanja priključenja građevina na komunalnu i drugu infrastrukturu izvan svoje nadležnosti. Uređenje građevinskog zemljišta u prostornom obuhvatu ID UPU Sajmište Grad Čakovec će realizirati sukladno svojim odlukama i programima.

Članak 14.

Članak 14. Ovaj Ugovor sastavljen je u 4 primjerka, po dva za svaku ugovornu stranu.
Članak 15. Sve sporove nastale iz ovog Ugovora stranke će pokušati riješiti mirnim putem, u suprotnom sporove će rješavati pred stvarno nadležnim sudom.
Članak 16. Ovaj će Ugovor biti objavljen u »Službenom glasniku Grada Čakovca«.
Članak 17. Ovaj Ugovor stupa na snagu nakon što ga potpišu obje ugovorne strane. KLASA: 350-01/14-05/13 URBROJ: 2109/02-05-01-14-3 Za Grad Čakovec: gradonačelnik Stjepan Kovač, bacc. ing. comp. Za tvrtku C3 direktor Antun Janković