Odluka o prodaji zgrade bivšeg CZSS Čakovec

17. Temeljem članka 23. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 25. sjednici održanoj 21. veljače 2013. godine, donijelo sljedeću O D L U K U I. Poništava se Odluka o prodaja poslovne zgrade na adresi Nazorova 16 u Čakovcu (bivša zgrada CSS) KLASA: 021-05/10-01/75, URBROJ: 2109/2-02-10- 43, od 27. svibnja 2010. godine, zbog promijenjenih tržišnih okolnosti. Stavljaju se izvan snage Odluke o davanju na korištenje poslovne zgrade na adresi Nazorova 16 u Čakovcu (bivša zgrada CSS) Republici Hrvatskoj, Ministarstvu Financija, Carinskoj upravi, od 14. lipnja 2012., KLASA: 021-05/12-01/104, i KLASA: 021-05/12-01/163 od 4. listopada 2012. godine, zbog nepostizanja konačnog dogovora, odnosno zbog prešutnog odustanka imenovane pravne osobe (do dana donošenja ove Odluke Gradu Čakovcu nije pristiglo pisano očitovanje o prihvatu ili odustanku od korištenja objekta). II. Odobrava se prodaja: a) poslovne zgrade na adresi Nazorova 16 u Čakovcu (bivša zgrada CZSS) upisane u: zk.ul.br. 1804, k.o. Čakovec, čest.br. 228/1/2/A/1/533/1, kuća, dvor, zgrada od 406 čhv, čest.br. 228/1/2/A/1/533/2, voćnjak od 126 čhv, što u naravi čini poslovnu, pomoćnu građevinu i građevinsko zemljište Centra u Čakovcu, Ul. Vladimira Nazora 16, (identično s katastarskom česticom br. 2349/1, kuća površine 1913 m2 upisano u posjedovni list br. 4949, k.o. Čakovec), na kojoj je zabilježen spor pod brojem Z-4674/05 od 29. srpnja 2005. godine, između Zajednice sportskih udruga i saveza Međimurske županije Čakovec, kao tužitelja i Centra za socijalnu skrb Čakovec, kao tuženika i koja je u knjižnom vlasništvu Grada Čakovca, a stvarnom suvlasništvu Grada Čakovca u 7/8 dijela i Zajednice sportskih udruga i saveza Međimurske županije Čakovec u 1/8 dijela (koja je vanknjižni suvlasnik zgrade po presudi Županijskog suda u Čakovcu, broj GŽ-71/09-3 od 3. prosinca 2009. godine), b) tri garaže kao pripadaka poslovnoj zgradi iz točke a) kojih je Grad Čakovec vanknjižni vlasnik, a koje su izgrađene na grunt. čest.

br. 228/1/2/A/1/534/2, kuća, zgrada, dvor, od 534 čhv, ident. s kčbr. 2349/3, k.o. Čakovec, upis u zk.ul.br. 6115, k.o. iste, koja čestica je u suvlasništvu trećih osoba, c) eventualna prodaja sjevernog dijela čestice iz točke a), koja ne bi bila u funkciji poslovne zgrade, za potrebe pristupnog puta susjednoj zapadnoj čestici broj 2347/2, 2347/1, k.o. Čakovec, koja površina s gruntovnim i katastarskim brojevima bi se utvrdila nakon provedene parcelacije (u slučaju propisanom posebnim zakonom moguće je izvršiti neposrednu prodaju po tržišnoj cijeni), po početnoj cijeni koju utvrdi ovlašteni sudski vještak i procjenitelj građevinske struke. III. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na uvećanje početne cijene iz prethodne točke ove Odluke za najviše 10%. IV. S obzirom da je Grad Čakovec suvlasnik u 7/8, a Zajednica sportskih udruga i saveza Međimurske županije Čakovec je vanknjižni suvlasnik u 1/8 dijela zgrade (zgrada nije etažirana), a u tijeku je postupak u kojem Grad Čakovec nastoji riješiti imovinske odnose sa Zajednicom sportskih udruga i saveza Međimurske županije Čakovec na način da im preda u posjed i vlasništvo drugi odgovarajući poslovni prostor iste vrijednosti, čime bi svaki postao samovlasnik svoje nekretnine, u slučaju prodaje nekretnine iz ove Odluke u sadašnjem vlasničkom stanju, Zajednici sportskih udruga i saveza Međimurske županije Čakovec pripadala bi 1/8 kupovnine. Poslovna zgrada, ili dio čestice koji nije u funkciji poslovne zgrade, prodaje se u sporazumu s Zajednicom sportskih udruga i saveza Međimurske županije Čakovec, prije, u toku ili nakon uređenja imovinskih odnosa (zamjena nekretnina, etažiranje ili koji drugi način), u interesu obiju strana.

Zajednici sportskih udruga i saveza Međimurske županije Čakovec uputit će se ova Odluka, kao službena obavijest o postupanjima Grada Čakovca. V. Ovlašćuje se gradonačelnik na određivanje drugih uvjeta javnog natječaja te na potpisivanje ugovora o kupoprodaji nekretnina s najpovoljnijim ponuđačem, kao i na neposrednu prodaju po tržišnoj cijeni dijela čestice koji nije u funkciji poslovne zgrade u slučaju propisanim posebnim zakonom. Stranica 12 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 1 VI. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 021-05/13-01/17 URBROJ: 2109/2-02-13-08 Čakovec, 21. veljače 2013. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Gordan Vrbanec, ing. el.