Odluke vezane uz dugoročno zaduživanje Grada Čakovca: 9. Zaključci o zahtjevima iz područja imovinsko-pravnih poslova

Broj 15 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Strana 405 dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/08-01/225 URBROJ: 2109/2-03-08-03 Čakovec, 23. listopad 2008. GRADONAČELNIK Branko Šalamon Temeljem članka 63. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05, 10/06 – proč. tekst i 15/07), Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca, na svojoj 38. sjednici održanoj 23. listopada 2008., donijelo je sljedeći Z A K LJ U Č A K I. Odobrava se prodaja zemljišta upisanog u: zk.ul.br.6927,k.o.Čakovec, čest.br.228/1/2/ A/1/479/1/1, livada, površine 4.397 m2, (ident. s kat. čest. 2559/1, k.o. iste), u naravi građevinska čestica koja se nalazi između stambene zone u ulici Ivana Pl. Zajca i poslovne zgrade AMC Međimurje, na križanju ulice Zrinsko-Frankopanske i Športske – preko puta HAK-a u Čakovcu. II. Utvrđuje se početna cijena od 130,-€/m2 (u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan održavanja javnog nadmetanja), a prodaja će se izvršiti usmenom javnom dražbom. U cijeni je sadržana samo vrijednost zemljišta, zemljište se kupuje po načelu „viđeno – kupljeno“, bez komunalne infrastrukture, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke. III. Rok od dana objave u lokalnim tjednicima i web stranicama Grada do dana održavanja usmene javne dražbe je najmanje 8 dana. IV. Javnoj dražbi, kao kupci, mogu pristupiti i u njoj sudjelovati samo osobe koje su prethodno uplatile jamčevinu od 410.000,00 kn (četiristodesettisuća kuna). Smatra se izvršenom i valjanom samo ona uplata koja je vidljiva na računu Grada Čakovca na dan održavanja javne dražbe do 10,00 sati. Jedini dokaz o tome koji će se uvažiti je izvod iz platnog prometa sa računa Grada Čakovca izlistan na dan javne dražbe, u 10,00 sati, koji dokaz će biti predočen svim dražbovateljima, ako to budu zahtijevali. Drugi dokazi uplate, načini ili naknadne uplate neće se uvažavati niti će se moći pristupiti javnoj dražbi.

Pravila javnog nadmetanja sadržavat će Zapisnik o provođenju javnog nadmetanja. V. Obvezuje se Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Odsjek za imovinskopravne poslove Grada Čakovca, raspisati javni natječaj za prodaju građevinskog zemljišta iz točke I. ovog Zaključka. VI. Utvrđuje se pravo prvokupa nekretnine iz točke I. ovog Zaključka u korist NEXT d.o.o. Čakovec, Matice Hrvatske 6, Čakovec, kao sadašnjeg nositelja prava građenja, uz sporazumni raskid Ugovora o pravu građenja. VII. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnina iz ovog Zaključka. VIII. Ovaj Zaključak stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/08-01/210 URBROJ: 2109/2-03-08-10 Čakovec, 23. listopad 2008. GRADONAČELNIK Branko Šalamon Broj 15 Strana 406 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Temeljem članka 63. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05, 10/06 – proč. tekst i 15/07), Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca, na svojoj 38. sjednici održanoj 23. listopada 2008., donijelo je sljedeći Z A K LJ U Č A K I. Odobrava se zaključenje Sporazuma o uređenju imovinskopravnih odnosa Grada Čakovca i Tekstilprometa d. d., trgovina na veliko i malo Zagreb, ulica Grada Gospića 1/A. Sporazum se mora dopuniti gruntovnim i katastarskim brojevima i površinama čestica koje idu u zamjenu (podaci prema geodetskom elaboratu izrađenom po ovlaštenom geodetu), kao i iznosom doplate Gradu Čakovcu vrijednosti razlike u površini zemljišta u eurima (protuvrijednost u kunama prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja), rokovima isplate razlike prema točki II.

ovog Zaključka, te naznakom da sve troškove u vezi ove transakcije snosi Tekstilpromet d.d. Zagreb. II. Prije potpisivanja Sporazuma, Tekstilpromet d.d. je dužan na račun Grada Čakovca uplatiti iznos od 5.720,-€ na ime nadoplate razlike za 44 m2 (cijeni od 130,€/m2 x 44 m2) koja površina ostaje nakon zamjene zemljišta 127 m2, za 83 m2, uplatom na poslovni račun Grada Čakovca. Korekcija cijene izvršiti će se ovisno od promjene površina u geodetskom elaboratu. III. Nakon izvršene uplate iz točke II. ovog Zaključka, dati će se suglasnosti na parcelaciju učinjenu po ovlaštenom geodeti prema DPU Centar Grada – „BLOK“ 1 (Sl. gl. Grada Čakovca broj 01/2001), kao i potpisivati potrebne isprave. IV. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na potpisivanje Sporazuma iz točke I. ovog Zaključka i potrebnih isprava. V. Ovaj Zaključak stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/08-01/210 URBROJ: 2109/2-03-08-11 Čakovec, 23. listopad 2008. GRADONAČELNIK Branko Šalamon Temeljem članka 63. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05, 10/06 – proč. tekst i 15/07), Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca, na svojoj 38. sjednici održanoj 23. listopada 2008., donijelo je sljedeći Z A K LJ U Č A K I. Prodaje se građevinska čestica koja se sastoji od čestice upisane u zk.ul. br. 1935, k.o. Mačkovec, čest.br.1881/1, livada, površine 487 m2 (ident. s kčbr.1881/1, k.o. iste), koja je u vlasništvu Grada Čakovca i od dijela čestice u površini cca 370 m2 upisane u zk.ul.br.1237, k.o. Mačkovec, čest.br.1882, livada u grabi, ukupne površine 2193 m2 (ident. s kčbr.1882, k.o. iste), koja je u suvlasništvu Srnec Velimira i Srnec Vere, oboje iz Mačkovca, svako u ½ dijela, ukupne površine 857 m2.

II. Utvrđuje se početna visina cijene građevne čestice u iznosu od 140 kn/m2. III. Čestica će se formirati prije prodaje. Geodetsko katastarske troškove formiranja nove čestice, cijepanje i spajanje, sufinancirat će Grad Čakovec, kao vlasnik prve čestice i Srnec Velimir i Srnec Vera oboje iz Mačkovca 54, kao suvlasnici druge čestice koja ulazi u novoformiranu građevinsku česticu, u omjerima sukladno veličinama čestice s kojima se ulazi u formiranje nove. IV. Obvezuje se Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Odsjek za imovinskopravne poslove Grada Čakovca raspisati javni natječaj za prodaju građevinske čestice iz točke I. ovog Zaključka, s time da se iznos od kupoprodaje površine 487 m2 direktno isplaćuje na poslovni račun Broj 15 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Strana 407 Grada Čakovca, a za površinu cca 370 m2 direktno na račun Srnec Velimira i Srnec Vere, oboje iz Mačkovca 54. Javni natječaj raspisat će se za predmetnu česticu kao suvlasništvo Grada Čakovca, Srnec Velimira i Srnec Vere, oboje Mačkovca 54. V. Srnec Velimir i Srnec Vera, oboje Mačkovca 54, potpisuju Ugovor o kupoprodaji nekretnine za svoj dio čestice. VI. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na potpisivanje Ugovora o kupoprodaji nekretnine za dio čestice u vlasništvu Grada Čakovca, sa najpovoljnijim ponuđačima. VII. Ovaj Zaključak stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/08-01/210 URBROJ: 2109/2-03-08-12 Čakovec, 23. listopad 2008.

GRADONAČELNIK Branko Šalamon Temeljem članka 63. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05, 10/06 – proč. tekst i 15/07), Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca, na svojoj 38. sjednici održanoj 23. listopada 2008., donijelo je sljedeći Z A K LJ U Č A K I. Prihvaća se otkaz ugovora o zakupu poslovnog prostora na adresi Kralja Tomislava 19, Čakovec, sklopljen dana 15.12.2006., između Grada Čakovca kao zakupodavca i Modeks d.d. iz Murskog Središća, kao zakupnika, Klasa: 940-01/06-01/24, Urbroj: 2109/2-05-06-11, tijekom listopada 2008. II. Grad Čakovec će iz depozita u iznosu od 2.250,00 EUR podmiriti dugovanje za dospjelu, a neplaćenu zakupninu za listopad 2008. u iznosu od 375,00 EUR u protuvrijednosti kuna, a iz ostatka sredstava, nakon podmirenja dugova zakupa, u direktnom kontaktu sa rukovoditeljem RFS-a, prema okolnostima i mogućnostima, podmiriti neplaćene režijske troškove, do iscrpljenja visine depozita, a ako što ostane vratiti Modeksu d.d. III. Obvezuje se Upravni odjel za financiranje Grada Čakovca izvršiti naplatu dugovanog potraživanja na ime zakupnine iz točke II. ovog Zaključka i podmiriti iz depozita dugovanja na ime režija, u skladu sa prethodnom točkom ovog Zaključka. IV. Obvezuje se Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Odsjek za imovinskopravne poslove Grada Čakovca, raspisati javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora iz točke I. ovog Zaključka. V. Ovlašćuje se Komisija za bodovanje, dodjelu stanova i davanja poslovnih prostora u zakup, da na osnovi pristiglih ponuda donese zaključak o prijedlogu za odabir ponude i uputi prijedloge zajedno sa svim pristiglim ponudama i ispravama koje uz njih prilaže Gradskom poglavarstvu na razmatranje i donošenja odluke o izboru zakupnika poslovnih prostora u Čakovcu.

VI. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora iz točke I. ovog Zaključka sa najpovoljnijim ponuđačima. VII. Ovaj Zaključak stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/08-01/210 URBROJ: 2109/2-03-08-13 Čakovec, 23. listopad 2008. GRADONAČELNIK Branko Šalamon Broj 15 Strana 408 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Temeljem članka 63. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05, 10/06 – proč. tekst i 15/07), Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca, na svojoj 38. sjednici održanoj 23. listopada 2008., donijelo je sljedeći Z A K LJ U Č A K I. Odobrava se prodaja čestice kčbr. 96/41, k.o. Ivanovec, površine 1845 m2. II. Vlasnici susjednih parcela koji su iskazali interes za kupnju čestice u vlasništvu Grada Čakovca, a to su: kčbr. 96/43, k.o. Ivanovec, oranica, 159 m2, dvorište 500m2, kuća 143 m2, u vlasništvu Mihalković Stjepana, Ivanovec, Bana Jelačića 4a; kčbr. 96/44, k.o. iste, zgrada 40 m2, kuća 188 m2 i dvorište 499 m2, u vlasništvu Blažeka Ivana i Blažeka Nevenke, oboje iz Ivanovca, B. Jelačića 4B; kčbr. 96/45, k.o. iste, oranica, 59 m2, kuća 120 m2, dvorište 500 m2, u vlasništvu Zorčec Nade i Zorčec Stjepana, oboje iz Dragoslavca 89 A; kčbr. 96/46, k.o. iste, dvoršte, 476 m2, kuća 165 m2, u vlasništvu Kovačić Dragutina iz Ivanovca, B. Jelačića 8, za koje se utvrđuje pravo prvokupa, obvezni su ishoditi rješenje o utvrđivanju građevne čestice, u skladu s čl. 121. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07), od Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Odsjeka za provođenje dokumenata prostornog uređenja i izdavanja akata o gradnji Grada Čakovca. Predmetno rješenje vlasnici trebaju ishoditi na vlastiti trošak, a ono mora obuhvatiti kako česticu u njihovom vlasništvu tako i dio čestice u vlasništvu Grada Čakovca koji vlasnik želi otkupiti za proširenje gruntišta. Prethodno je potrebno utvrditi identifikaciju čestica, koji troškovi također padaju na teret, gore pobrojanih vlasnika čestica.

III. Za nekretnine iz ovog Zaključka određuje se početna cijena od 20 EUR/čhv, (protuvrijednost u kunama po srednjem tečaju HNB na dan javnog natječaja). IV. Određuje se prodaja neposrednom pogodbom nekretnina iz ovog Zaključka, u slučaju da su zadovoljeni uvjeti propisani Odredbom čl.391.st.3.t.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN RH br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06) i člankom 128., stavak 1. točka 2. i Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07), a u protivnom obvezuje se Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Odsjek za imovinsko pravne poslove Grada Čakovca, objaviti natječaj za prodaju predmetnih dijelova čestica pod uvjetima ovog Zaključka, odnosno izvršiti prodaju neposrednom pogodbom. V. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na sklapanje i potpisivanje kupoprodajnog ugovora. VI. Ovaj Zaključak stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/08-01/210 URBROJ: 2109/2-03-08-14 Čakovec, 23. listopad 2008. GRADONAČELNIK Branko Šalamon Temeljem članka 63. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05, 10/06 – proč. tekst i 15/07), Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca, na svojoj 38. sjednici održanoj 23. listopada 2008., donijelo je sljedeći Z A K LJ U Č A K I. Odobrava se sklapanje ugovora o najmu stana pojedinačno sa Stanislavom Mikulić te članovima njegovog domaćinstva i sa Borislavom Mikulićem, te članovima njegovog domaćinstva, oba iz Istarske 11, Čakovec, stan broj 0050/02, kat.parc.br. 1422/6, k.o.

Čakovec. II. Odobrava se najmoprimcima iz prethodne točke ovog Zaključka da između dva stana od kojih svaki predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu izvedu pregradni zid, sve o svom trošku. Broj 15 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Strana 409 III. Ovaj Zaključak stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/08-01/210 URBROJ: 2109/2-03-08-15 Čakovec, 23. listopad 2008. GRADONAČELNIK Branko Šalamon Temeljem članka 63. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05, 10/06 – proč. tekst i 15/07), Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca, na svojoj 38. sjednici održanoj 23. listopada 2008., donijelo je sljedeći Z A K LJ U Č A K I. Radi što bržeg stavljanja u funkciju većeg zemljišnog kompleksa na području starog Sajmišta u Čakovcu od RED Internacionala (real estate development) d.o.o. Velika Gorica, prihvaća se: 1. inicijativa za izmjenu Provedbenog urbanističkog plana, PUP Sajmište (Službeni vjesnik Općine Čakovec broj 15/86, Sl. gl. Grada Čakovca broj 1/98, 6/2006 i 15/2007) temeljem kojega je na toj lokaciji omogućena stambena izgradnja i izmjenu GUP-a (Sl. gl. Grada Čakovca 05/05, 15/07), kojim je propisana isključiva stambena namjena – „S“, te prenamjena zemljišta iz „S“ u „M “ – mješovita namjena; 2. prijedlog parcelacije i uređenja područja uz staro Sajmište u stambeno poslovni kompleks prema priloženim kartografskim prikazima, te se 3. odobrava prodaja dijelova četiri (4) čestice, u paketu kao jedna čestica, zemljišta upisanog u:

zk.ul.br.6617, k.o. Čakovec a) čest.br.1134/24/1/1/1/2, pašnjak, površine 3183 m2, (ident. s kčbr.1867/2, k.o. iste), dio čestice u površini od 2658 m2; za koje cijelo zemljište je Gradsko poglavarstvo donijelo Zaključak o javnoj prodaji 10. srpnja 2008., Klasa: 021-05/08-01/155, Urbroj: 2109/2-03-08-13, pa se u tom smislu i mijenja citirani Zaključak, b) čest.br.1134/24/1/1/1/1, pašnjak od 5806 m2, parkiralište od 3285 od m2, ukupno 9091 m2 (ident. s kčbr.1867/1, k.o. iste), dio čestice u površini od 4720 m2, c) čest.br.1134/24/2, pašnjak, površine 4222 m2, (ident. s kčbr.1864, k.o. iste), dio čestice u površini od 3035 m2, i d) zk.ul.br.7280, k.o. Čakovec, čest.1134/26/2, cesta od 7850 m2, (ident.s kčbr.1865, k.o. iste, ulica Stjepana Radića - cesta), dio čestice u površini od 1548 m2; Ukupne površine od 11.961,00 m2, a granice su uspostavljane prema za sada važećem GUP-u. Sve čestice je potrebno parcelirati i formirati prema prostornim planovima, kada će one dobiti svoje gruntovne i katastarske brojeve i određene površine te biti podobne za prijenos na novog vlasnika ili od dijelova svih čestica formirati jednu česticu. II. Utvrđuje se početna cijena od 130,-€/m2 (u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan održavanja javnog nadmetanja), a prodaja će se izvršiti usmenom javnom dražbom. U cijeni je sadržana samo vrijednost zemljišta, zemljište se kupuje po načelu „viđeno – kupljeno“, bez komunalne infrastrukture, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke.

III. Rok od dana objave u lokalnim tjednicima i web stranicama Grada do dana održavanja usmene javne dražbe je najmanje 8 dana. Javnoj dražbi, kao kupci, mogu pristupiti i u njoj sudjelovati samo osobe koje su prethodno uplatile jamčevinu od 1.120.000,00 kn (milijun i stodvadesettisuća kuna) za dijelove sve čestiri čestice u paketu, kao jednu. Smatra se izvršenom i valjanom samo ona uplata koja je vidljiva na računu Grada Čakovca na dan održavanja javne dražbe do 10,00 sati. Jedini dokaz o tome koji će se uvažiti je izvod iz platnog prometa sa računa Grada Čakovca izlistan na dan javne dražbe, u 10,00 sati, koji dokaz će bit predočen svim dražbovateljima, ako to budu zahtijevali. Drugi dokazi uplate, načini ili naknadne uplate neće se uvažavati niti će se moći pristupiti javnoj dražbi. Pravila javnog nadmetanja sadržavat će Zapisnik o provođenju javnog nadmetanja. IV. Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca prihvatilo je prijedlog izmjene i dopune GUP-a prema kojem je predmetni prostor prenamijenjen iz zone stanovanja „S“ u zonu mješovite namjene „M“, a isti je upućen u postupak javne rasprave, (Zaključak Gradskog poglavarstva Grada Čakovca: Klasa:021-05/08- 01/157, Urbroj:2109/2-03-08-03 od 10. srpnja 2008., i Zaključak Gradskog poglavarstva Klasa:021-05/08- 01/176, Urbroj:2109/2-03-08-03 od 25.rujna 2008.),