GLASNIK

Arhiva › 2025. › SGMŽ 14

SGMŽMeđimurska županija · 18. kolovoza 2025. · KLASA 350-02/25-01/4 · URBROJ 2109-02-25-1

Prostorni Plan Međimurske županije („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 7/01, 8/01, 23/10, 3/11, 7/19, 12/19 i 12/25) Odredbe za provedbu (pročišćeni tekst)

Važenje nije potvrđeno. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 3093

Članak 55.

Članak 55. Određivanje granica građevinskog područja naselja dio je sadržaja PPUO/G. Građevinska područja naselja mogu se prioritetno odrediti unutar prostora određenog za razvoj naselja, a prilikom njihovog utvrđivanja mora se udovoljiti slijedećim uvjetima: a) građevinsko područje naselja ne smije se širiti na područja za koja su utvrđeni faktori ograničenja: Stranica 3094 - Broj 14 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 18. kolovoza 2025. - nepovoljni mikroklimatski uvjeti stanovanja, - klizišta, - tektonski rasjedi, - eksploatacijska polja, - nesanirana napuštena eksploatacijska polja, - zemljišta nedovoljne nosivosti, - zone ugrožene elementarnim i drugim nepogodama, - zemljišta s visokim podzemnim vodama, - plavljene livade i retencije, - šume i šumsko zemljište osim ako to iz tehničkih i ekonomskih uvjeta nije moguće širiti na druge površine, - uređena poljoprivredna zemljišta, intenzivno obrađivana poljoprivredna zemljišta i druga vrijedna poljoprivredna zemljišta, - zemljišta koja se koriste ili su rezervirana za posebne privredne aktivnosti, - zone dometa zagađenja određenim privrednim aktivnostima, - infrastrukturni zaštitni pojasevi, - koridori infrastrukturnih sustava planirani ovim Planom, - utvrđeni lokaliteti stanišnih tipova i značajnih vrsta unutar ekološke mreže – „Natura 2000“ - zemljišta koja zbog položaja nije ekonomično komunalno opremati, - prostori uz kategorizirane ceste – državne, županijske, - najmanja udaljenost od groblja mora iznositi 100 m b) u definiranju prostora namijenjenog za razvoj naselja potrebno je uzeti u razmatranje slijedeće parametre, vodeći se pristupom racionalnog gospodarenja prostorom:

Članak 55.

- broj stanovnika naselja, praćenje po popisnim godinama, te prognoza broja stanovnika - demografska stopa naselja mora biti pozitivna ili stagnirajuća, - odnos broja domaćinstava i broja stanova (praćenje prema podacima iz popisa stanovništva), - naselje bilježi porast stanovnika ili porast broja domaćinstava, - raspoloživa postojeća infrastruktura - ceste, elektroenergetska mreža, plinovod, vodovod, odvodnja, - u naselju ima manje od 10% neizgrađenog građevinskog zemljišta, - naselju nedostaje prostor za razvoj društvenih sadržaja – objekata društvene infrastrukture, - naselju nedostaje prostor namijenjen gospodarskim djelatnostima (proizvodni pogoni, skladišta i drugo), - centralitet naselja c) određivanjem prostora za razvoj naselja ne smije se dopustiti: - spajanje naselja duž kategoriziranih državnih i županijskih prometnica (iznimno je to dopustivo ukoliko je prostor namijenjen rekreaciji, radnoj zoni, ali uz uvjet zajedničkog priključka novoplanirane zone na državnu ili županijsku cestu), - pretvaranje šumskog zemljišta u građevinsko osim ako to iz tehničkih i ekonomskih uvjeta nije moguće širiti na druge površine, - pretvaranje poljoprivrednog zemljišta osobito vrijednog obradivog P1,vrijedno obradivog P2 u građevinsko, - širenje izgradnje na vizualno istaknuta područja i zaklanjanje vizura, - unutar vegetacijskog pojasa vodotoka (potoka, kanala) 15 m od osi korita, - prevladavanje pojedinačnih interesa nad javnim d) za disperzni tip naselja karakterističnih u gornjem Međimurju vrijede posebni kriteriji za određivanje građevinskog područja, zbog specifičnosti konfiguracije terena i strukture korištenja prostora - proširenje građevinskih cjelina dozvoljava se izgradnjom objekata na zemljištu koje se neposredno nadovezuje na postojeću cjelinu, a na maksimalnoj udaljenosti 40 m od granice izgrađene građevne čestice.

Članak 55.

(Članak 27. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 32. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). (Članak 26. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine).

Članak 56.

Članak 56. Kod određivanja prostora namijenjenog za razvoj naselja nužno je potrebno voditi računa da se osiguraju prostori za planirane objekte infrastrukture državnog i županijskog značaja definiranih ovim Planom.
Članak 57. Prostorni planovi uređenja lokalne razine trebaju sadržavati slijedeće mjere i smjernice Glave V. (Članak 33. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). IZGRADNJA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA Mjere i smjernice za izgradnju neizgrađenih dijelova građevinskog područja

Članak 58.

Članak 58. B r i s a n (Članak 28. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine).
Članak 58a. U prostornim planovima lokalne razine, pri planiranju prostora za razvoj mješovite, pretežito stambene namjene, najmanje 5% planiranih površina mora biti namijenjeno javno zelenim površinama javne namjene, ne uključujući zeleni koridor prometnih površina. Zelene površine potrebno je oblikovati na način da je najmanje 1/3 površine pokrivena visokim zelenilom. 18. kolovoza 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 14 - Stranica 3095 U prostornim planovima užih područja, obuhvata 5 ha i više, mješovite, pretežito stambene namjene potrebno je planirati i sadržaje središnjih funkcija naselja, čija vrsta i karakter ovise o tipu naselja, o sadržajima središnjih funkcija koji nedostaju naselju, a mogu biti prilagođeni potrebama dijela naselja ili šireg okruženja planiranog prostora za razvoj. (Članak 34. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine).

Članak 59.

Članak 59. Pri formiranju i određivanju građevinskih čestica u planiranim neizgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja, potrebno je primijeniti slijedeće kriterije za minimalne veličine građevinskih čestica i koeficijente izgrađenosti: koef. najmanja najmanja najmanja Način izgrađenosti širina dubina površina izgradnje građ. čestice čestica čestice čestice (kig) a)za izgradnju na slobodnostojeći način: -prizemne 16 m 25 m 400 m2 0,4 - katne 18 m 30 m 540 m2 0,4 b) za izgradnju na poluotvoreni način - prizemne 12 m 25 m 300 m2 0,4 - katne 14 m 35 m 490 m2 0,4 c) za izgradnju na ugrađeni način -prizemne 8 m 25 m 200 m2 0,5 - katne 6 m 25 m 150 m2 0,5 Na građevnim česticama koje su veće od minimalnih, koeficijent sveukupne izgrađenosti ne smije biti veći od 0,4. Primjenu minimalnih dimenzija građevnih čestica potrebno je izbjegavati u ruralnim sredinama, pogotovo izbjegavati planiranje minimalne dubine građevne čestice. Planiranje i određivanje dimenzija i oblika građevnih čestica potrebno je prilagoditi i približiti postojećoj parcelaciji. Interpolirana građevna čestica u zoni povijesne ruralne matrice označene u prostornom planu općine/grada može biti uža od dimenzija navedenih u tabeli, ali ne uža od 10 m, uz uvjet da se na njoj gradi prizemna građevina s mogućim nadozidom i korištenjem potkrovlja. Gradnja navedene građevine moguća je prema općim uvjetima uređenja prostora koji se odnose na površinu čestice, koeficijent izgrađenosti, udaljenosti od susjedne međe i građevina, poštivanje građevnog pravca, uvažavanje okolne izgradnje i drugo. Na čestici minimalnih dimenzija u povijesnim ruralnim cjelinama i ruralnim sredinama gdje takva tipologija gradnje nije uobičajena, ne mogu se graditi građevine u nizu, odnosno građevina ne može zauzimati površinu čestice od međe do međe.

Članak 59.

Poluotvoreni način gradnje naveden u tabeli u podstavku b), podrazumijeva dvojne građevine i građevine čija je jedna strana odmaknuta od međe najviše 0,5 m, slijedeći tipologiju izgradnje koja se primjenjuje u tradicionalnom načinu gradnje u povijesnoj ruralnoj matrici. (Članak 29. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 35. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). Mjere i smjernice za korištenje kapaciteta prostora unutar izgrađenog građevinskog područja

Članak 60.

Članak 60. Unutar građevinskog područja naselja jedinice lokalne uprave i samouprave trebaju poticajnim mjerama stimulirati gradnju unutar građevinskog područja naselja: - interpolacijama – na slobodnim građevinskim zemljištima unutar naselja, - zamjenom starog objekta novim, - dogradnjom i nadogradnjom postojećih građevina. (Članak 30. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine).

Članak 61.

Članak 61. U cilju racionalnog korištenja prostora potrebno je iskoristiti raspoložive mogućnosti i kapacitete izgrađene mreže komunalne infrastrukture naselja.
Članak 62. U naseljima središtima općina i naseljima – razvojnim središtima, prostornim planom uređenja općina/gradova jedinice lokalne samouprave moraju osigurati prostore u centralnim dijelovima naselja za potrebe javnih sadržaja i prostore javnog zelenila.
Članak 63. Unutar građevinskog područja naselja pretežitost sadržaja određuje namjenu prostora, a ona može biti: - stambena, - centralna, - radna, - sportsko-rekreativna - ugostiteljsko – turistička. (Članak 30. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 27. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine).

Članak 64.

Članak 64. Unutar stambene namjene mogu se odvijati čiste i tihe djelatnosti, a bučne i potencijalno opasne djelatnosti u pravilu se moraju locirati na propisanoj udaljenosti od stambenih građevina, odnosno tako da budu zadovoljeni kriteriji posebnih propisa koji se odnose na zaštitu od buke, te zaštitu zraka, vode i tla. Stranica 3096 - Broj 14 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 18. kolovoza 2025.
Članak 65. B r i s a n (Članak 31. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine).

Članak 66.

Članak 66. U izgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja zbijene strukture obavezno je pridržavanje građevinskog pravca određenog postojećom izgradnjom. U formiranju novih uličnih poteza, udaljenost uličnog građevinskog pravca od osi uličnog koridora ne može biti manja od 5 m. Najveća udaljenost uličnog građevinskog pravca od regulacijske linije ne smije prelaziti 10 m.
Članak 67. Visina izgradnje stambene i stambeno poslovne građevine u ruralnim i ruralno – urbanim strukturama može iznositi P+1+Pk (visina vijenca može iznositi do 7,00 m). U gradovima Prelog i Mursko Središće, naselju Nedelišće i u zonama turističke namjene (T1), visina građevine hotela i građevina namijenjenih kolektivnom stanovanju s mogućom poslovnom namjenom može iznositi najviše P+4, a najviše P+2 u naseljima – područnim središtima (Kotoriba, Štrigova, Donji Kraljevec, Mala Subotica, Nedelišće, Domašinec i Orehovica) i središtima prigradskih općina (Šenkovec, Pribislavec, Strahoninec), i to na onim prostorima gdje su takve nove ambijentalne cjeline planirane prostornim planom užeg područja. U gradovima i naseljima iz prethodnog stavka, u dijelovima naselja gdje je izvršena transformacija stambene u pretežito mješovitu namjenu (više od polovice građevina je poslovne i poslovno – stambene namjene), moguće je planirati građevine dozvoljene visine do P+1+NE, ukoliko na tom prostoru ne dominira tradicionalna slika naselja (velika gustoća izgrađene strukture, prizemna izgradnja, minimalna širina čestice uz građevni pravac, zabatno pročelje uz ulicu). Detaljni uvjeti određuju se prostornim planovima lokalne razine, vodeći računao o čuvanju identiteta naselja.

Članak 67.

„NE“ (nepotpuna etaža) je najviši kat oblikovan ravnim krovom čiji zatvoreni i natkriveni dio iznosi 75% površine dobivene vertikalnom projekcijom svih zatvorenih nadzemnih dijelova građevine, uvučena na pročelju uz građevinski pravac najmanje za svoju ukupnu visinu. U gradu Čakovcu visina izgradnje određuje se GUP-om ili drugim prostornim planom užeg područja, a u zaštićenoj povijesnoj jezgri visina izgradnje uvjetovana je postojećom izgradnjom i posebnim uvjetima nadležnog tijela za očuvanje i zaštitu kulturnih dobara. (Članak 32. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 36. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine).

Članak 68.

Članak 68. B R I S A N (Članak 33. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 37. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine).
Članak 69. Stambene kuće za povremeno stanovanje moraju biti određene tlocrtnim gabaritom minimalne površine 30 m2, a visina vijenca ne smije biti viša od 3,2 m. Primjena materijala i oblikovanje ovih građevina mora biti u skladu s tradicionalnom ruralnom arhitekturom, te u skladu s prirodnim vrijednostima krajobraza. (Članak 38. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). Oblikovanje i uvjeti za izgradnju unutar izgrađenih cjelina

Članak 70.

Članak 70. Kod izgradnje nove građevine interpolacijom, kod dogradnje i nadogradnje postojeće te zamjenom stare građevine novom potrebno je poštovati: - građevinski pravac određen postojećom izgradnjom, - visinu izgradnje susjednih objekata s iste strane ulice, - gabariti (tlocrt, visina) novoizgrađene građevine moraju biti u skladu sa susjednim građevinama. (Članak 39. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine).

Članak 71.

Članak 71. U povijesnim sredinama naselja gdje dominira tradicionalan način izgradnje, u predjelima gdje je uočljiv identitet dijela naselja, identitet slike ulice, u predjelu posebno vrijednog krajolika, nova izgradnja posebno mora udovoljiti uvjetima: - skladan odnos građevine s prirodnim okruženjem, - skladan odnos veličine pročelja sa susjednim građevinama, - skladan odnos širine i visine pročelja, - usklađenost upotrebe materijala, veličine i ritma otvora, nagibu i položaju krovnih ploha sa susjednim građevinama, - isključena je primjena lučnih elemenata u oblikovanju otvora, primjena zaobljenih ploha u pročelju i oblikovanju krovnih ploha. (Članak 40. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). 18. kolovoza 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 14 - Stranica 3097 Prostori izuzeti od nove izgradnje unutar građevinskog područja naselja

Članak 72.

Članak 72. Unutar građevinskog područja naselja na pojedinim dijelovima naselja nije dozvoljena izgradnja novih građevina i instalacija infrastrukture: - na javnim zelenim površinama (trgovima) – navedenima u člancima 126. i 127. ovog Plana, - unutar vegetacijskog pojasa uz vodotoke u širini 15 m od osi potoka i 50 m od riječne obale, ne mogu se odobravati zahvati u prostoru i ne mogu se formirati nove građevne čestice (iznimno, zahvati u prostoru unutar tog pojasa mogu se odobravati na postojećim izgrađenim građevnim česticama), - na postojećim neizgrađenim prostorima koji okružuju crkve, škole i sl. u radijusu 30 m od spomenutih građevina (iznimka su građevine koje s postojećima čine funkcionalnu cjelinu), te na neizgrađenim prostorima uz groblja na udaljenost od 50 m. (Članak 34. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). Smjernice i mjere za korištenje i organizaciju prostora proizvodne parcele

Članak 73.

Članak 73. Minimalna širina građevne čestice u gospodarskoj zoni ili građevne čestice na koju se smještava industrijska građevina iznosi 28 m uz uvjet da je građevina udaljena od međa za širinu vatrogasnog koridora koji iznosi 4,0 m. Međusobna udaljenost građevina na istoj građevnoj čestici ne može biti manja od njihove prosječne visine ½(H1+H2), ali ne manja od širine vatrogasnog koridora. (Članak 35. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine).

Članak 74.

Članak 74. Građevna čestica u gospodarskoj zoni mora sadržavati najmanje 20% zelenih površina od ukupne površine čestice. (Članak 36. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine).
Članak 75. Koeficijent izgrađenosti građevne čestice u gospodarskoj zoni određuje se ovisno o veličini građevne čestice: - na građevnim česticama veličine do 1 ha Kig iznosi najviše 0,4, - na građevnim česticama veličine većim od 1 ha Kig iznosi najviše 0,6. Najveća dopuštena izgrađenost građevne čestice može se postići ako je udovoljeno ostalim uvjetima iz članka 73. i 74. ovih Odredbi PPMŽ-a (osiguranje protupožarnog koridora, međusobna udaljenost građevina, osiguranje zelenih površina), te ako su osigurane potrebne površine za funkcioniranje građevine - manipulativne i prometne površine (promet u mirovanju, opskrba, pristup). (Članak 37. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine).

Članak 76.

Članak 76. U zonama gospodarske djelatnosti visina vijenca građevine određena je tehnološkim procesom koji se odvija u građevini. Poslovna proizvodna građevina unutar naselja mora visinom poštovati izgrađenu strukturu naselja, ne može biti viša nego što određuje visina susjednih građevina osnovne namjene, ako se proizvodna ili poslovna nalazi na građevinskom pravcu. Ukoliko je proizvodna ili poslovna građevina uvučena u dubinu građevne čestice iza pojasa stambene namjene susjednih čestica, visina vijenca može iznositi do 7,0 m. (Članak 38. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 41. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). IZGRADNJA NA GRAĐEVINSKOM PODRUČJU DISPERZNE NASELJENOSTI

Članak 77.

Članak 77. Proširenje građevinskih cjelina (navedenih u članku 55. stavak 1. podstavak d) dozvoljava se izgradnjom građevina na zemljištu koje se neposredno nadovezuje na postojeću cjelinu, a na maksimalnoj udaljenosti 40 m od granice izgrađene građevne čestice. Iznimno, nije moguće proširenje izdvojenih dijelova građevinskog područja naselja na čestice koje su neposredno vezane uz državnu i županijsku cestu. Izdvojeni dijelovi naselja – izgrađene cjeline, koje se mogu sastojati od samo nekoliko kuća, smatraju se izdvojenim dijelom građevinskog područja naselja. (Članak 39. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 42. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine).

Članak 78.

Članak 78. U građevinskim područjima naselja određenim na način kako je to navedeno u prethodnom članku, za gradnju stambenih i gospodarskih te stambeno-poslovnih građevina, primjenjuju se slijedeći uvjeti: - nova građevina mora činiti cjelinu s postojećom izgradnjom, uz poštovanje strukture naselja (tipologija građevinske parcele, tipologija izgradnje), - ne smije se cijepati poljoprivredna čestica (vinograd, voćnjak) u svrhu pretvaranja poljoprivrednog u građevinsko zemljište, Stranica 3098 - Broj 14 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 18. kolovoza 2025. - nije moguće graditi na vizualno istaknutim mjestima – npr. na grebenima brežuljaka, a posebno ne gospodarske građevine kao što su spremišta, skladišta, proizvodni pogoni, tovilišta ili slično, - nije moguće graditi na osobito vrijednim prirodnim predjelima – poplavnim livadama, - nije moguće graditi unutar zone centralnih sadržaja naselja (uz crkvu, školu i sl.) onih građevina koje svojim gabaritom, tipologijom izgradnje, primjenom materijala odstupaju od susjednih tradicionalnih stambenih građevina i onih građevina koje bi svojom funkcijom narušavale sklad i ometale funkcioniranje javnih centralnih sadržaja (npr. proizvodni pogoni, skladišta, servisi i sl.), - nije moguće graditi unutar vegetacijskog pojasa vodotoka, 15 m od osi korita i u pojasu 50 m od ruba šume. (Članak 40. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine).

Članak 78.

(Članak 28. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine).
Članak 79. Poljoprivredne površine kao što su vinogradi i voćnjaci ne mogu se pretvarati u građevinsko zemljište. Iznimno, na česticama tih kultura moguća je izgradnja građevina u funkciji te poljoprivredne djelatnosti (spremišta, hladnjače, vinski podrumi, kušaonice vina i sl.), uz uvjet da površina čestice nije manja od 0,4 ha i uz uvjet da veličina posjeda iznosi: a) za vinograd 3,5 ha, b) za voćnjak 1,7 ha. Građevna čestica na kojoj se planira zahvat u prostoru iz prvog stavka, može iznositi manje od katastarske čestice poljoprivredne namjene koja je služila za utvrđivanje osnove po kojoj se zahvat odobrava, a koeficijent izgrađenosti može iznositi najviše 0,4. (Članak 41. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). GRAĐENJE IZVAN GRANICA GRAĐEVINSKOG PODRUČJA

Članak 80.

Članak 80. Izvan građevinskog područja može se planirati izgradnja: 1) gospodarske građevine – tipologija građevine i uvjeti za smještaj navedeni su u članku 38. 2) građevine u funkciji poljoprivredne proizvodnje – tipologija građevine i uvjeti za smještaj navedeni su u člancima 32a., 33. i 33a. 3) energetske građevine – uvjeti za smještaj navedeni su u članku 110a. 4) građevine i uređaji prometnih i drugih infrastrukturnih sustava – uvjeti za smještaj navedeni su u glavi VI Odredbi za provedbu 5) rudarski objekti i postrojenja u funkciji istraživanja i eksploatacije mineralnih sirovina šljunka i pijeska (E3), gline (E4), ugljikovodika (E1) i geotermalnih voda (E2) – uvjeti za smještaj određeni su člancima 22., 40., 43, 44. i 211a. ovih Odredbi za provedbu 6) zone sporta i rekreacije u prostorima manjih prirodnih vrijednosti 7) građevine OPG-a s građevinama za potrebe seoskog turizma, na posjedu većem od 2,0 h na prostorima disperzne naseljenosti gdje je takva tipologija izgradnje tradicionalna 8) reciklažna dvorišta građevinskog otpada 9) rekonstrukcija postojećih građevina – uvjeti rekonstrukcije navedeni su u članku 80c. ovih Odredbi za provedbu 10) zahvata u prostoru za robinzonski smještaj (T5) smještajnog kapaciteta do 30 gostiju. (Članak 42. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 43. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine).

Članak 80.

(Članak 29. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine).
Članak 80a. Uvjeti za planiranje građevina obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i građevina u funkciji seoskog turizma (na posjedu 2,0 ha i više) - zahvati se mogu planirati na prostorima manjih prirodnih vrijednosti, izvan utvrđenih lokaliteta stanišnih tipova i staništa značajnih za ciljne vrste unutar ekološke mreže - “Natura 2000“, - zahvati se ne mogu planirati na poljoprivrednom zemljištu P1 i šumskom zemljištu - za planirani zahvat mora se formirati građevna čestica, uz uvjet da je moguć priključak na javnu prometnu površinu i osigurana odvodnja otpadnih voda prema mjesnim prilikama planiranim ovim Planom. (Članak 44. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). (Članak 30. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine).

Članak 80b.

Članak 80b. Uvjeti za planiranje zona sporta i rekreacije Izvan granica građevinskog područja mogu se planirati zone sporta i rekreacije koje ne zahtijevaju izgradnju većih pratećih građevina, sportskih borilišta i korištenje infrastrukturnih sustava većih kapaciteta. To su zone čiji sadržaji mogu biti staze za hodanje, trčanje, trim staze, staze za 18. kolovoza 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 14 - Stranica 3099 (rekreativno) bicikliranje, sportovi i igre na otvorenom kao što su odbojka na pijesku, streličarski sportovi, tematski parkovi koji koriste prirodne datosti prostora, i slično. Uz sportske sadržaje moguća je izgradnja prateće građevine ugostiteljske namjene sa sanitarnom jedinicom, spremištem rekvizita i opreme i manjom nadstrešnicom. Za manifestacije koje se mogu povremeno organizirati na tim prostorima, u svrhu potrebe za povećanjem kapaciteta usluga, mogu se postaviti montažne građevine i pokretne sanitarne jedinice. Pri izvođenju navedenih građevina potrebno je koristiti prirodne materijale, koristiti postojeće staze i puteve, a u uređenju vanjskih prostora voditi računa o očuvanju visokog zelenila. Pri sadnji bilja ne smiju se uvoditi strane vrste, već primijeniti samo biljne vrste iz okruženja. Za planiranje zone sporta i rekreacije izvan granica građevinskog područja potrebno je osigurati neposredan pristup na javni put, a zbrinjavanje otpadnih voda izvesti putem vlastitog uređaja za pročišćavanje ili skupljanjem otpadnih voda u vodonepropusne trodjelne sabirne jame zatvorenog tipa, koje su izvedene i koje se redovno održavaju prema posebnim propisima.

Članak 80b.

Planirane sadržaje sporta, rekreacije i izletničkog turizma potrebno je planirati na način koji će u najmanjoj mogućoj mjeri prouzročiti krčenje i prenamjenu postojećih šumskih površina. (Članak 44. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). (Članak 31. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine).

Članak 80c.

Članak 80c. Legalizirane građevine izvan granica građevinskog područja (građevine povremenog stanovanja) koje ne pripadaju građevinama i uvjetima propisanim u članku 80. ovih odredbi, ne smatraju se građevinskim područjem i ne mogu se dograđivati, rekonstruirati, niti prenamijeniti. Dozvoljena je obnova i održavanje u istim zatečenim gabaritima i namjeni. (Članak 44. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine). (Članak 32. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine).

Članak 80d.

Članak 80d. Zahvati u prostoru za robinzonski smještaj (T5) mogu se planirati izvan građevinskog područja, smještajnog kapaciteta do 30 gostiju, i to kao šator od platna i drugih laganih savitljivih materijala, građevina na drvetu, građevina od drveta ili drugog lakog prirodnog materijala tlocrtne površine do 20 m² sukladno posebnom propisu, a njihova međusobna udaljenost i građevinskog područja naselja ne može biti manja od 3 km. Robinzonski smještaj potrebno je locirati na način da se maksimalno izbjegava poljoprivredno zemljište P1 i P2 kategorije. Ukoliko to nije moguće potrebno ga je locirati na najmanje osjetljivom području. Građevine za smještaj valja oblikovati na način dosljedan ambijentu lokacije tj. da se što bolje uklope u okoliš. U zahvatima u prostoru za robinzonski smještaj ne može se planirati građenje građevina za čije je građenje potrebna građevinska dozvola. (Članak 33. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine).

Članak 81.

Članak 81. Prostori izuzeti od izgradnje izvan građevinskog područja naselja predstavljaju površine unutar koridora za istraživanje planiranih mogućih građevina od važnosti za Državu i Županiju. Udaljenosti od koridora identične su propisanim udaljenostima od prometnica. (Članak 43. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). GRAĐENJE U IZDVOJENOM GRAĐEVINSKOM PODRUČJU IZVAN NASELJA (Članak 44. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 45. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine).

Članak 82.

Članak 82. Gospodarske zone mogu se zbog povoljnijeg korištenja infrastrukture, boljeg korištenja prirodnih uvjeta prostora, očuvanja visokovrijednog poljoprivrednog zemljišta, iznimno planirati kao izdvojena građevinska područja izvan naselja. Gospodarske zone lokalnog značaja u izdvojenim građevinskim područjima izvan naselja su: - postojeće: Goričan (23,40 ha) i Sveta Marija (13,14 ha) - planirane: Donji Vidovec (33,15 ha), Gornji Kuršanec – Pušćine (15,56 ha), Nedelišće (40,32 ha), Nedelišće – Pretetinec (60,84 ha), Podbrest (11,50 ha), Selnica (17,25 ha) i Vratišinec (20,34 ha). Smjernice za planiranje gospodarskih zona određene su u Glavi III. u člancima 34., 35. i 36. (Članak 44. Odredbi za provedbu Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 23/10, stupile na snagu 6. studenoga 2010. godine). (Članak 46. Odredbi za provedbu II. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 7/19, stupile na snagu 13. srpnja 2019. godine) (Članak 34. Odredbi za provedbu III. Izmjena i dopuna Prostornog plana Međimurske županije objavljene u „Službenom glasniku Međimurske županije“ broj 12/25, stupile na snagu 19. srpnja 2025. godine). Stranica 3100 - Broj 14 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 18. kolovoza 2025.

Ostali akti u ovom izdanju (20)