Odluka o donošenju V. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Toplica Sveti Martin

62. Temeljem članka 109. Zakona o prostornom uređenju (‘’Narodne novine’’ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23), članka 35. Statuta Općine Sveti Martin na Muri („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 05/21), članka 30. Statuta Općine Štrigova („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 05/21) i Odluke o izradi V. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Toplica Sveti Martin („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 06/23, 07/23) Općinsko vijeće Općine Sveti Martin na Muri na 21. sjednici održanoj dana 28.12.2023. godine i Općinsko vijeće Općine Štrigova na 14. sjednici održanoj dana 19.12.2023. donose oDLUKU o donošenju V. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Toplica Sveti Martin I. oPćE oDREDBE

Članak 1.

Članak 1. Donose se V. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Toplica Sveti Martin (u daljnjem tekstu V. izmjene i dopune Plana), izrađene u Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. II. SADRŽAJ PRoSToRNoG PLANA
Članak 2.
(1) Elaborat V. izmjena i dopuna Plana sadrži grafički dio i tekstualni dio.
(2) Grafički dio (sadrži kartografske prikaze): 1. Korištenje i namjena površina MJ 1:2 000 Prometna i infrastrukturna mreža - 2. MJ 1:2 000 ceste i telekomunikacije Komunalna infrastrukturna mreža - 3. plinoopskrba, elektroopskrba, MJ 1:2 000 vodoopskrba i odvodnja Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite 4. MJ 1:2 000 prostora 5. Način i uvjeti gradnje MJ 1:2 000
(3) Tekstualni dio (sadrži Odredbe za provedbu i Obrazloženje): oDREDBE ZA PRoVEDBU

Članak 1.

Članak 1. U članku 2. u stavku 1. iza riječi „preparcelacijom postojećih“ dodaje se riječ „katastarskih“.
Članak 2.
Članak 3. mijenja se i glasi: „Članak 3. U granicama obuhvata Plana prostor je razgraničen na namjene prema kartografskom prikazu br. 1. “Korištenje i namjena površina” i to na: • gospodarske šume • ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište • građevinsko područje - mješovita namjena M - ugostiteljsko turistička namjena T - športsko rekreacijska namjena R - javna i društvena namjena D - gospodarska namjena K • zaštitne zelene površine (Z) • javne zelene površine (Z1,Z2) • vodene površine (V) • retencija za obranu od poplava (R) • površine infrastrukturnih sustava (IS) U zonama koje su označene prema namjeni površina kao šumske površine i zone prirodne cjeline ne mogu se formirati građevne čestice. U zonama mješovite namjene zoni turističko kupališnog kompleksa mogu se formirati građevne čestice prema odredbama ovog plana.

Članak 3.

Članak 3.
(1) U članku 15. u stavku 3. broj „40º“ zamjenjuje se brojem „45º“.
(2) U istom članku dodaje se sedmi stavak koji glasi: „Potrebni broj parkirališnih površina potrebno je dimenzionirati prema posebnim propisima kategorije objekata koji se planiraju ovisno o specifičnoj oznaci namjene (T1 hotel, T2 turističko naselje, T3 kamp, T4 apartmanske vile)“
Članak 4.
(1) U članku 17. u stavku 6. broj „40º“ zamjenjuje se brojem „45º“.
(2) U istom članku dodaje se novi stavak koji glasi: „Na česticama oznake T4 moguće je graditi i jednu pomoćnu građevinu (spremište za alat, bicikle i sl.) maksimalne površine 5 m2.“

Članak 5.

Članak 5. U članku 18. u stavku 2. tekst „opći uvjeti iz drugog stavka članka 2.“ zamjenjuje se tekstom „urbana pravila ovisno o namjeni u kojoj se planiraju.“
Članak 6.
(1) U članku 18a. u stavku 1. iza riječi „kampa“ dodaje se izraz „(T3)“
(2) U istom članku dodaju se stavak 2. i stavak 3. koji glase: „Maksimalna izgrađenost na prostoru kampa (T3) iznosi 30%, a najmanje 40% čestice mora biti uređeno kao parkovno ili prirodno zelenilo.“ Gustoća korištenja na prostoru kampa (T3) može iznositi najviše 25 smještajnih jedinica/ha.“

Članak 7.

Članak 7.
(1) U članku 19. stavak 5. se briše Stranica 6318 - Broj 32 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 28. prosinca 2023.
(2) Dosadašnji stavci 6.,7. i 8. postaju 5.,6. i 7.
Članak 8. U članku 19a. izraz u zagradi „(Po+P+1)“ zamjenjuje se izrazom „(Po+P+1+PK)“.
Članak 9. Iza članka 20. naslov „1. ZONA MJEŠOVITE NAMJENE FORMIRANJE PARCELA NA PROŠIRENOM GRAĐEVINSKOM PODRUČJU UZ NOVOFORMIRANE INFRASTRUKTURNE KORIDORE“ zamjenjuje se naslovom „4.UVJETI I NAČIN GRADNJE U ZONI MJEŠOVITE NAMJENE“

Članak 10.

Članak 10.
(1) U članku 21. u stavku 1. ispred riječi „pristup“ dodaje se riječ „neposredan“.
(2) U istom članku u podstavku 1.izraz „infrastrukturni koridor“ se briše.
(3) U istom članku u stavku 2. izraz „infrastrukturni koridor“ zamjenjuje se izrazom „javnu prometnu površinu“.
Članak 11. U članku 24. u stavku 1. izraz „pomoćne zamjenjuje se izrazom „prateće.“
Članak 12. U članku 27. u stavku 1. izraz „pomoćne zamjenjuje se izrazom „prateće.“
Članak 13. U članku 30a. dodaje se novi stavak koji glasi: „Ukoliko se radi o postojećoj parcelaciji, površina građevne čestice može biti i manja od 750 m2, ali ne manja od 450 m2, uz uvjet da je na takvim česticama moguća izgradnja građevine katnosti podrum+prizemlje+potkrovlje(PO+P+PK) visine vijenca 4,5 m mjerenog od najniže kote uličnog pročelja uređenog terena.“

Članak 14.

Članak 14. U članku 31a. zadnji podstavak koji glasi „:osigurati najmanje 40% površina u zelenilu, ozelenjenih pretežno visokim zelenilom“ se briše.
Članak 15. U naslovu ispred članka 32a. izraz „urbanističkog projekta“ zamjenjuje se izrazom „cjelovitog projekta“.
Članak 16. U članku 32a. izraz „urbanističkog projekta“ zamjenjuje se izrazom „cjelovitog projekta kupališnog kompleksa.“
Članak 17. Iza članka 49. dodaje se novi članak 49a.koji glasi: „Članak 49a. Postava novog uređaja elektroničke komunikacijske infrastrukture moguća je unutar područja obuhvata zone elektroničko komunikacijske infrastrukture (prikazane u grafičkom djelu plana). Stup mora biti takvih karakteristika da može prihvatiti više operatera, izveden prema tipskom projektu kojeg je potvrdilo nadležno Ministarstvo, a zahvat se odobrava prema uvjetima iz Odredbi za provedbu Prostornog plana Međimurske županije.“

Članak 18.

Članak 18. Iza članka 50. dodaje se naslov „Istražni prostori i eksploatacijska polja ugljikovodika i geotermalnih voda u energetske svrhe“ i novi članak 50a. koji glasi: „Članak 50a. Istražni radovi i aktivnosti kojima je cilj utvrditi stanje rezervi ugljikovodika (E1) i geotermalnih voda (E2) iz kojih se može koristiti akumulirana toplina u energetske svrhe moguse provoditi na prostoru obuhvata UPU-a, uz uvjete propisane Prostornim planom uređenja Općine Sveti Martin na Muri, Prostornim planom Međimurske županije i sukladno posebnim propisima. Temeljem rezultata istražnih radova, a sukladno posebnim propisima i odredbama Prostornog plana Međimurske županije moguće je utvrditi i formirati eksploatacijska polja ugljikovodika i geotermalne vode. Eksploatacijska polja ugljikovodika, odnosno geotermalne vode mogu se formirati samo unutar definiranih i odabranih istražnih prostora te svojom površinom mogu biti ista ili manja od istražnog prostora, a unutar jednog istražnog prostora moguće je formirati više eksploatacijskih polja ugljikovodika odnosno geotermalne vode. Obuhvat zahvata na kojem se nalazi naftno - rudarski objekt ili postrojenje (građevina) u prostoru u funkciji istraživanja i eksploatacije ugljikovodika – bušotina za istraživanje i eksploataciju ugljikovodika i geotermalnih voda, može se locirati unutar istražnog prostora i/ili eksploatacijskog polja, a izvan građevinskog područja i prostora izuzetih od gradnje na udaljenostima najmanje: - 70 m od građevinskog područja, zone sporta i rekreacije, turističke zone, groblja, zaštićenog ili evidentiranog kulturnog dobra - 100 m od zaštićenih područja - 50 m od kategoriziranih prometnica - 250 m od vodotoka koji se ulijevaju u rijeku Muru Obuhvat zahvata u prostoru u funkciji istraživanja i eksploatacije ugljikovodika može se locirati na način da se maksimalno izbjegava šumsko zemljište, te da se zahvatom izbjegne ili umanji trajno zauzeće ugroženih i rijetkih stanišnih tipova i staništa značajnih za ciljne vrste unutar ekološke mreže - Natura 2000, a ne smije se nalaziti unutar evidentiranih i zaštićenih arheoloških zona.

Članak 18.

Rudarski zahvat u prostoru u funkciji istraživanja i eksploatacije geotermalne vode može se odobriti uz ograničenja navedenih u 2. i 3. stavku ovog članka, a iznimno se može odobriti unutar građevinskog područja naselja ili izdvojenog građevinskog područja izvan naselja, ukoliko je eksploatacija geotermalne vode u funkciji zone u kojoj se nalazi. Geotermalna elektrana ne smije biti udaljenja manje od 300 m od ruba javnih građevina i objekata za stanovanje. Buka koja se može javiti u okruženju stambenih i radnih građevina u postupku eksploatacije, ne smije prelaziti granične vrijednosti propisane posebnim propisima. “ 28. prosinca 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 32 - Stranica 6319

Članak 19.

Članak 19. U članku 57.dodaju se 4. 5. i 6. stavak koji glase: „Skupljanje sekundarnih sirovina vrši se u posebnim spremnicima smještenim na zelenim otocima gdje je omogućena laka dostupnost svim korisnicima. Prostor mora omogućiti smještaj više kontejnera, neposredan pristup i mogućnost manipuliranja vozila prilikom pražnjenja. Najprihvatljiviji prostori za smještaj zelenih otoka su javna parkirališta ili komunalno servisna zona (K1). Spremnici moraju biti lako uočljivi, a po mogućnosti zaklonjeni zelenilom. Zeleni otoci ne mogu se locirati na javnoj površini u neposrednoj blizini javne plastike (raspela i poklonaca.) “

Članak 20.

Članak 20. Iza članka 60.dodaje se naslov „Mjere ublažavanja i uklanjanja posljedica prirodnih nepogoda“ i članci 60a. i 60b. koji glase: „Članak 60a. Prilikom gradnje građevina potrebno je primjenjivati važeće posebne propise o zaštiti od potresa VII.stupnja MCS ljestvice te vršiti geomehanička i druga ispitivanja tla u skladu s važećim posebnim propisima, a sve kako bi se postigla maksimalna sigurnost konstrukcije na predviđene potrese. Prilikom gradnje javnih građevina (građevine društvene infrastrukture, športsko-rekreacijske, zdravstvene i slične građevine koje koristi veći broj različitih korisnika) potrebno je planirati evakuacijske putove u skladu s važećim posebnim propisima o zaštiti požara i primjenjivati važeće posebne propise o sprječavanju arhitektonsko-urbanističkih barijera i osiguranju određenog broja PGM za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Mjere zaštite od onečišćenja svjetlošću. Na prostorima gdje se pretpostavlja pojava mogućih klizišta nije moguće izvođenje zahvata u prostoru, ni vršenje zemljanih iskopa i zemljanih radova na većim površinama. Na tim prostorima narušene stabilnosti tla potrebno je čuvati postojeću visoku vegetaciju i saditi novu gdje je to moguće. Mjere sprečavanja ostalih rizika (kišne oborine, tuča, olujno i orkansko nevrijeme, suše, klizišta, epidemije i pandemije, industrijske nesreće, nesreće u prometu s opasnim tvarima (cestovnom i željezničkom), te nuklearne i radiološke nesreće provode se prema posebnim propisima koji obrađuju problematiku određenog rizika.

Članak 20.

Mjere zaštite od onečišćenja svjetlošću
Članak 60b. Zaštita od svjetlosnog onečišćenja provodi se sukladno posebnim propisima, a osobito pravilniku o zonama rasvijetljenosti, dopuštenim vrijednostima rasvjetljavanja i načinima upravljanja rasvjetnim sustavim, te budućim planovima rasvjete.“ III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE oDREDBE
Članak 3.
(1) Elaborat izvornika V. izmjena i dopuna Plana izrađen je u 5 primjerka, a ovjerava ga predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornici se dostavljaju: 1/5 Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine 2/5 Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije 3/5 Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji 4/5 čuva se u arhivi Općine Sveti Martin na Muri 5/5 čuva se u arhivi Općine Štrigova

Članak 4.

Članak 4. Stupanjem na snagu ove Odluke, kartografski prikazi: 1. Korištenje i namjena površina MJ 1:2 000 Prometna i infrastrukturna mreža - 2. MJ 1:2 000 ceste i telekomunikacije Komunalna infrastrukturna mreža - 3. plinoopskrba, elektroopskrba, MJ 1:2 000 vodoopskrba i odvodnja Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite 4. MJ 1:2 000 prostora 5. Način i uvjeti gradnje MJ 1:2 000 iz Urbanističkog plana uređenja Toplica Sveti Martin („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 4/03, 11/08, 8/14, 4/18 i 20/19) stavljaju se van snage.

Članak 5.

Članak 5.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije.
(2) Općinsko vijeće dužno je objaviti pročišćeni tekst Odredbi za provedbu V. izmjena i dopuna Plana trideset dana od dana stupanja na snagu ove Odluke.
(3) Za tumačenje ove Odluke nadležna su Općinska vijeća. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI MARTIN NA MURI KLASA: 024-01/23-01/08 URBROJ: 2109-17-01-23-03 Sveti Martin na Muri, 28. prosinca 2023. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Ivica Kutnjak, v.r. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ŠTRIGOVA KLASA: 350-02/23-01/1 URBROJ: 2109-18-03-23-01 Štrigova, 19. prosinca 2023. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Ivan Frlin, v.r. Stranica 6320 - Broj 32 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 28. prosinca 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” službeno je glasilo Međimurske županije, gradova Mursko Središće i Prelog, općina: Belica, Dekanovec, Domašinec, Donja Dubrava, Donji Kraljevec, Donji Vidovec, Goričan, Gornji Mihaljevec, Kotoriba, Mala Subotica, Nedelišće, Orehovica, Podturen, Pribislavec, Selnica, Strahoninec, Sveta Marija, Sveti Juraj na Bregu, Sveti Martin na Muri, Šenkovec, Štrigova i Vratišinec. IZDAJE: Međimurska županija, 40000 Čakovec, R. Boškovića 2, tel. (040) 374-201 - Odgovorni urednik: Alan Resman, struč. spec. ing. admin. chris. - Priprema i tisak: Graphprint d.o.o., 40000 Čakovec, Bana Josipa Jelačića 21, tel. (040) 630-340, fax. (040) 630-341, [email protected] Godišnja pretplata za 2023. godinu iznosi 43,80 €, a uplaćuje se na poslovni račun broj 2392007- i 1800020004 (poziv na broj 21-7404 - matični broj). “Službeni glasnik” objavljuje se i na WEB stranic Međimurske županije na adresi www.medjimurska -zupanija.hr