Arhiva › 2022. › SGMŽ 25

SGMŽGrad Prelog · 23. prosinca 2022. · KLASA 350-02/22-01/04 · URBROJ 2109/14-01-22-61

Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja područja „Krč“ u Čehovcu

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 6586

Članak 23.

Članak 23.
(1) Fotonaponski paneli sunčanih elektrana i toplinski sunčevi prijemnici se smještaju: - na krovovima zgrada - u obliku drugog elementa integriranog u zgradu, kao što je obloga pročelja i slično - na nadstrešnicama nad obveznim parkirališnim površinama - isključivo na građevnim česticama površine veće od 1,0 ha - na tipskim samostojećim nosačima postavljenim na tlu.
Članak 24.
(1) Građevine niskogradnje i specifične građevine i uređaji kao što su unutarnje prometnice, parkirališta, 23. prosinca 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 6587 manipulacijski platoi, podne kolne vage i drugi, mogu se smještati i izvan područja za razvoj građevina, ukoliko se elaboratom zaštite od požara dokaže da ne predstavljaju prepreku za vatrogasno vozilo, odnosno da njihova pozicija ne ugrožava mjere zaštite od požara.

Članak 25.

Članak 25.
(1) Međusobna udaljenost zgrada na susjednim građevnim česticama ne može biti manja od visine (vijenca) više zgrade.
(2) Međusobni odnos građevina unutar iste građevne čestice ovisi o funkcionalnom i tehnološkom rješenju i ovom Odlukom se ne uvjetuje.
(3) U svim slučajevima međusobna udaljenost građevina treba biti usklađena s propisima iz djelokruga civilne zaštite, zaštite na radu i zaštite od požara. 2.4. obLiKoVanjE GrađEVina
Članak 26.
(1) Tipologija gradnje unutar područja obuhvata UPU prikazana je na kartografskom prikazu broj 4. „Način i uvjeti gradnje“.
(2) Unutar površina gospodarske, poslovne i/ili proizvodne namjene /oznaka K/ planirana je gradnja u tipologiji arhitektonskog kompleksa /oznaka AK/, ali se alternativno može primijeniti i tipologija slobodnostojeće gradnje /oznaka SS/, u kom slučaju se uz jednu osnovnu građevinu na čestici može dodatno predvidjeti i više pomoćnih građevina.
(3) Unutar površina mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/ predviđena je gradnja jedne građevine osnovne namjene kao slobodnostojeće /oznaka SS/ i većeg broja pomoćnih građevina.

Članak 27.

Članak 27.
(1) Gradnja poluugrađenih zgrada (zgrada smještenih na bočnoj ili stražnjoj međi građevne čestice međi) moguća je samo ukoliko se radi o pomoćnim građevinama i to samo unutar površina mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/.
Članak 28.
(1) Način oblikovanja građevina treba se zasnivati na suvremenoj industriji građevnih materijala i tehnologiji gradnje.
(2) Ukoliko se servisna i gospodarska dvorišta orijentiraju na ulicu, potrebno ih je ograditi na način da se vanjska skladišta i drugi manje reprezentativni prostori što više sakriju od pogleda.
(3) Otvoreni proizvodni prostori se ne mogu orijentirati prema ulici.

Članak 29.

Članak 29.
(1) Krovovi se, u skladu s funkcijom građevine, mogu oblikovati kao kosi, ravni ili kompleksni, pri čemu se preferiraju oblikovno „čista“ rješenja. 2.5. urEđEnjE GrađEVniH ČESTiCa 2.5.1. osnovni uvjeti uređenja građevnih čestica
Članak 30.
(1) Graditi se može samo na uređenim građevnim česticama.
(2) Uređenje građevne čestice obuhvaća formiranje građevne čestice, osiguranje pristupa na česticu s javne prometne površine, te mogućnosti rješavanja otpadnih voda sukladno ovoj Odluci i posebnim propisima.

Članak 31.

Članak 31.
(1) Svakoj građevnoj čestici treba osigurati najmanje jedan neposredni kolni priključak s odgovarajućeg uličnog koridora.
(2) Točna pozicija kolnog priključka čestice na ulični koridor rješava se projektom, za svaku česticu zasebno.
(3) Ako se predviđa više kolnih priključaka na česticu, preporuča se da budu na dovoljnom međusobnom razmaku. 2.5.2. uvjeti gradnje i uređenje manipulativnih površina i površina parkirališta
Članak 32.
(1) Unutar svake građevne čestice, potrebno je omogućiti kružno okretanje, odnosno manevriranje vozila na način da izlaz vozila s čestice bude predviđen prednjom stranom.
(2) Za svaki sadržaj predviđen unutar pojedinačne građevne čestice treba osigurati dostatni parkirališni ili garažni prostor unutar same čestice ili na zasebnom parkiralištu unutar obuhvata UPU.
(3) Parkirališne, odnosno garažne površine, moguće je izvesti kao podzemne garaže, parkirališta u razini terena i kao parkirališne ili garažne zgrade.
(4) Minimalni broj parkirališnih i/ili garažnih mjesta se, ovisno o predviđenom sadržaju, utvrđuje prema poglavlju 5.1.2. „Promet u mirovanju“. 2.5.3. Gradnja ograda

Članak 33.

Članak 33.
(1) Ograđivanje građevnih čestica je dozvoljeno, ali nije obavezno.
(2) Zaštitne ograde se u odnosu na uličnu među mogu postavljati na liniji regulacije ili uvučeno od linije regulacije, odnosno ukoliko se prednji dio čestice koristi kao javno dostupni trg, park ili parkiralište, zaštitna ograda se preporuča uvući u odnosu na uličnu među.
(3) Zaštitne ograde se mogu predvidjeti kao tipske prozračne metalne ograde visine do 3,00 m ili kao pune ograde visine do 2,0 m.
(4) Alternativno ili kao dodatna ograda može se saditi i živica, u kom slučaju živica u cijelosti treba biti na vlastitoj građevnoj čestici.
(5) Visina ograde mjeri se od kote uređenog terena, niže apsolutne vrijednosti. Stranica 6588 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 23. prosinca 2022. 2.5.4. obveza uređenja zelenih površina na građevnim česticama

Članak 34.

Članak 34.
(1) Svaka građevna čestica treba imati najmanje 20% vlastite površine uređeno kao zelene površine: - ispod kojih ne mogu biti izvedene građevine niti ugrađene instalacije i drugi objekti (podrumske prostorije, septičke taložnice, cisterne, instalacijski cjevovodi autonomnih sustava grijanja i slično) - iznad kojih se ne mogu graditi građevine niti postavljati drugi objekti (nadstrešnice, solarni kolektori, fotonaponski paneli i slično).
(2) U obračun zelene površine ne uzimaju se zelene površine koje su pojedinačno manje od 4,0 m2 niti zatravnjene parkirališne površine bez obzira na veličinu
(3) Najmanje 10% vlastite površine građevne čestice treba biti uređeno kao cjelovita zelena površina, odnosno neprekinuta zelena površina, koja treba omogućiti prihvat čistih i/ili pročišćenih oborinskih voda s vlastite čestice i osigurati njihovo neposredno upuštanje u podzemlje.
(4) Preporuča se primjena pejsažnih rješenja uređenja zelenih površina prirodnog terena, koja će osigurati da dio čestice bude zasjenjen krošnjama stabala, pri čemu se preferiraju rješenja kojima se postiže čim veća ljetna zasjenjenost zgrada i vanjske opločene površine.
(5) Ostatak građevne čestice koji nije zauzet visokogradnjom, može se opločiti. 2.5.5. priključenje na komunalnu infrastrukturu i zbrinjavanje otpada

Članak 35.

Članak 35.
(1) Priključenje građevina na komunalnu infrastrukturu, odnosno sustave, provodi se prema odredbama poglavlja 5. „Uvjeti utvrđivanja koridora ili trasa i površina prometnih i drugih infrastrukturnih sustava“.
(2) Priključivanje građevina na javne komunalne sustave obavlja se u skladu s posebnim propisima i uvjetima nadležnih operatora, odnosno odgovarajućih javnopravnih tijela.
(3) Priključenje korisnika na funkcionalne sustave javne vodoopskrbe i javne odvodnje je obavezno.
(4) Na ostale infrastrukturne sustave priključenje građevina nije obavezno, ali je u tom slučaju projektnim rješenjem potrebno dokazati da građevina koja se projektira nema potrebe za priključenjem na pojedini javni infrastrukturni sustav ili iz funkcionalnih razloga ili radi predviđenih alternativnih načina korištenja energije za grijanje, hlađenje, ventilaciju i drugo.

Članak 36.

Članak 36.
(1) Načini zbrinjavanja otpada za pojedinačne čestice i korisnike provodi se prema odredbama poglavlja 8. „Postupanje s otpadom“. 3. uVjETi SMjEŠTaja i naČin GraDnjE GrađEVina DruŠTVEniH DjELaTnoSTi
Članak 37.
(1) Gradnja građevina društvenih djelatnosti unutar područja obuhvata UPU nije predviđen. 4. uVjETi i naČin GraDnjE STaMbEniH GrađEVina
Članak 38.
(1) Unutar obuhvata UPU gradnja zasebnih stambenih građevina nije dozvoljena.
(2) Na pojedinačnoj građevnoj čestici: - formiranoj unutar površine gospodarske, poslovne i/ili proizvodne namjene /oznaka K/ moguće je unutar arhitektonskog kompleksa predvidjeti jedan stan (za domara) ukupne neto površine do 100,0 m2 - formiranoj unutar površina mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/ moguće je unutar građevine osnovne namjene predvidjeti jedan stan, bez ograničenja u površini, ali s vlastitim ulazom izvana.
(3) Unutar obuhvata UPU nije dozvoljeno smještati druge zgrade stambene namjene, uključujući zgrade namijenjene boravku zaposlenika.

Članak 39.

Članak 39.
(1) Uvjeti smještaja i način gradnje stana utvrđuju se kao sastavni dio uvjeta za gradnju gospodarskih sadržaja, prema poglavlju 2. „Uvjeti smještaja i način gradnje građevina gospodarskih djelatnosti“.
(2) Unutarnjom organizacijom čestice i odgovarajućim tehničkim mjerama potrebno je predvidjeti zaštitu stambenih prostora od negativnog utjecaja obavljanja gospodarskih djelatnosti. 5. uVjETi urEđEnja, oDnoSno GraDnjE, rEKonSTruKCijE i oprEManja proMETnE, KoMunaLnE i ELEKTroniČKE KoMuniKaCijSKE MrEžE S pripaDajućiM objEKTiMa i poVrŠinaMa

Članak 40.

Članak 40.
(1) Prometna mreža, trase i značajke sustava komunalne infrastrukture i elektroničke komunikacijske infrastrukture, te javne rasvjete, prikazane su na kartografskom prikazu 2. „Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža“.
(2) Ograničenja u prostoru, koja proizlaze iz potrebe zaštite postojeće i planirane infrastrukture, prikazana su na kartografskim prikazima broj 3. „Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina“ i broj 4. „Način i uvjeti gradnje“.
Članak 41.
(1) Ovaj UPU kao konačno komunalno uređenje područja obuhvata predviđa mogućnost kolnog pristupa na građevne čestice s planiranih uličnih koridora unutar kojih se predviđaju dodatno i pješačko-biciklističke staze, te mogućnost priključenja na mreže javne vodoopskrbe, 23. prosinca 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 6589 javne odvodnje, plinoopskrbe, elektroopskrbe i elektroničkih komunikacija.
(2) Linijska infrastruktura može se smještati unutar površina uličnih koridora, te dodatno i unutar površina građevnih čestica gospodarskih namjena, u kom slučaju je vlasnik pojedine zemljišne čestice dužan osigurati mogućnost pristupa za izgradnju, održavanje i rekonstrukciju javne infrastrukture. 5.1. uVjETi GraDnjE, rEKonSTruKCijE i oprEManja CESToVnE i uLiČnE MrEžE

Članak 42.

Članak 42.
(1) Sve elemente prometnih sustava potrebno je projektirati sukladno posebnim propisima, prema pravilima struke, te uz poštivanje posebnih uvjeta tijela nadležnih za upravljanje cestama.
(2) Ulični koridori se smatraju građevnim česticama prometne infrastrukture.
(3) Prometna infrastruktura ceste koja povezuje područje obuhvata UPU na Glavnu ulicu, odnosno na županijsku cestu ŽC 2033 /Sveti Juraj u Trnju (DC3) – Prelog (DC20) – Hrženica (ŽC2071)/ nije predmet ovoga UPU, ali je prikazana u kartografskim prikazima i potrebno ju je dimenzionirati i projektirati na način da se tehnički ispravno nastavlja na ulične koridore unutar obuhvata UPU.

Članak 43.

Članak 43.
(1) Unutar obuhvata UPU predviđena su dva ulična koridora, oba kao slijepa s okretištem i dimenzionirana s širinom koridora od najmanje 14,0 m.
(2) Površine namijenjene formiranju čestica uličnog koridora formiraju se prema grafičkoj parcelaciji, danoj u grafičkom dijelu UPU.
(3) Dozvoljena su odstupanja povećanjem širine planiranog koridora, ali nije moguće smanjivati širinu koridora ispod minimalne utvrđene grafički.
Članak 44.
(1) Ceste u planiranim uličnim koridorima /oznake UK1 i UK2/ smatraju se nerazvrstanim cestama.
(2) Prilaze i priključke na planirane ceste preporuča se projektirati prema Pravilniku o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključka i prilaza na javnu cestu („Narodne novine“ broj 95/14) i prema odgovarajućim normama.

Članak 45.

Članak 45.
(1) Opremljenost uličnog koridora predviđa se izvedbom kolnika, javne pješačko - biciklističke staze i zelenih površina.
(2) Ulični koridor se može projektirati i izvoditi segmentno u odnosu na utvrđenu dužinu i u odnosu na predviđeno opremanje.
(3) Projektnim rješenjem je iz tehničkih razloga moguće smanjiti širinu grafički predviđene zelene površine unutar uličnog koridora, a izuzetno i ukinuti zelenu površinu, ukoliko je to potrebno radi postizanja tehnički kvalitetnijeg prometnog rješenja, smještaja pješačkih i/ili biciklističkih staza obostrano i iz drugih, tehnički opravdanih razloga.
(4) Kolnik ceste unutar područja obuhvata UPU treba predvidjeti kao asfaltirani i za dvosmjerni kolni promet, a širinu i nosivost kolnika, kao i cestovne radijuse treba dimenzionirati za gospodarska transportna vozila, prema posebnim propisima i odgovarajućim normama.

Članak 46.

Članak 46.
(1) Širina pješačko - biciklističkih staza u uličnim koridorima utvrđuje se projektom, sukladno Pravilniku o biciklističkoj infrastrukturi („Narodne novine“ broj 28/16), a ne može biti manja od 2,5 m.
(2) Moguće je, ali nije obavezno pješačko – biciklističku stazu predvidjeti da je se produži preko zaštitne zelene površine, odnosno na način da se pješačka i biciklistička veza iz planirane UK2 nastavi do postojeće Vrtne ulice u Čehovcu.
Članak 47.
(1) Trasa za mala elektrovozila (skutere, elektrobicikle i drugo), utvrđena prema posebnom propisu, može se predvidjeti unutar površine biciklističke staze.

Članak 48.

Članak 48.
(1) Unutar uličnih koridora nije dozvoljena postava reklamnih panoa.
(2) Ne dozvoljava se izgradnja građevina, zidova i ograda, te podizanje nasada koji zatvaraju vidno polje vozača.
(3) Sve prometne površine, a posebno one koje koriste pješaci, trebaju biti izvedene bez arhitektonskih barijera. 5.1.1. promet u mirovanju
Članak 49.
(1) Za parkiranje vozila korisnika sadržaja na pojedinačnim građevnim česticama potrebno je osigurati prostor unutar površine iste građevne čestice ili unutar zasebne građevne čestice formirane unutar obuhvata UPU, neovisno o javnim parkiralištima.
(2) Minimalni broj parkirališnih i/ili garažnih mjesta utvrđuje se ovisno o namjeni, umnoškom koeficijenta broja potrebnih mjesta i jedinice projektirane korisne (neto) površine, odnosno drugog parametara utvrđenih prema sljedećoj tabeli: broj parkirališnih namjena građevine / koeficijent ili garažnih prostora mjesta na PROIZVODNJA I 1 zaposlenika po 1 0,50 SKLADIŠTA smjeni UREDSKI 100 m2 korisnog 2 PROSTORI I 2,00 prostora TRGOVINE USLUGE I 100 m2 korisnog 3 4,00 UGOSTITELJSTVO prostora STAMBENA 4 1,00 1 stan NAMJENA
(3) Izuzetno, za trgovačke sadržaje neto korisne površine veće od 2.000,0 m2: - na neto površinu trgovine iznad 2.000,0 m2 do 5.000,0 m2 broj minimalno potrebnih parkirališnih mjesta je 1 na 100 m2 korisnog prostora Stranica 6590 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 23. prosinca 2022. - na neto površinu trgovine iznad 5.000,0 m2 broj minimalno potrebnih parkirališnih mjesta je 0,5 na 100 m2 korisnog prostora.

Članak 50.

Članak 50.
(1) Javna parkirališta za osobna vozila mogu se urediti na zasebnim građevnim česticama parkirališta, a dimenzioniraju se prema posebnim propisima.
(2) Unutar uličnih koridora nije dozvoljeno smještati parkirališta.
Članak 51.
(1) Sve parkirališne površine potrebno je projektirati prema odgovarajućim tehničkim normativima i sukladno odredbama iz poglavlja 9.1. „Zaštita od zagađenja okoliša otpadnim vodama“.
(2) Potreban broj parkirališnih mjesta za osobe smanjene pokretljivosti utvrđuje se prema posebnom propisu. 5.2. uVjETi GraDnjE, rEKonSTruKCijE i oprEManja KoMunaLnE inFraSTruKTurnE MrEžE i naČin priKLjuČiVanja KućniH inSTaLaCija

Članak 52.

Članak 52.
(1) Sve mreže komunalne infrastrukture potrebno je projektirati i izvesti na način da se njihovom upotrebom i izvedbom pojedinačnih priključaka što manje oštećuju javne površine kolnika, pješačkih i biciklističkih staza i zasađenog raslinja.
(2) Idejne projekte mreža infrastrukture preporuča se izraditi cjelovito područje obuhvata UPU.
(3) Projektima je moguće definirati fazno izvođenje pojedinih dionica komunalne infrastrukture.
(4) Građevine infrastrukturnih sustava, mogu se kao pomoćne građevine graditi na građevnim česticama gospodarske namjene – prvenstveno se to odnosi na trafostanice, plinske redukcijske stanice, precrpne stanice sustava odvodnje, retencijske građevine za sustave oborinske odvodnje i slično, u kom slučaju je potrebno osigurati mogućnost pristupa za održavatelja sustava, bilo direktnim pristupom s javne površine, bilo služnošću prolaza.
(5) Za sve građevne čestice koje se izdvajaju iz površina gospodarske ili mješovite namjene /oznake K i M2/ u svrhu formiranja građevnih čestica za potrebe gradnje građevina infrastrukture, uvjeti gradnje su sljedeći: - građevna čestica treba imati neposredni pristup s uličnog koridora ili treba imati osiguranu služnost pristupa preko čestice druge namjene - dimenzija građevne čestice građevine infrastrukturnog sustava prilagođava se veličini građevine - udaljenost građevine infrastrukturnog sustava od linije regulacije pojedinog uličnog koridora je je najmanje 5,0 m - udaljenost građevine infrastrukturnog sustava od ostalih međa čestice je najmanje 1,0 m - udaljenost građevine infrastrukturnog sustava od međa vlastite čestice treba dodatno osigurati mogućnost manipulacije u svrhu korištenja i održavanja građevine, te zadovoljiti propise za zaštitu od požara u odnosu na predmetnu gradnju i sprečavanje širenja požara na susjedne građevine i okolinu.

Članak 53.

Članak 53.
(1) Unutar područja obuhvata UPU za sada ne postoji javna linijska infrastruktura.
(2) Radi racionalnijeg korištenja prostora, preporuča se jednostrani smještaj linijske infrastrukture unutar uličnih koridora, a ukoliko bi to prouzročilo nepotrebna prekapanja prometnice ili iz drugih tehničkih razloga, može se predvidjeti i obostrano.
(3) Naknadnu rekonstrukciju i modernizaciju linijske infrastrukture preferira se vršiti unutar istih koridora, osim ukoliko izmještanje ne osigurava racionalnije korištenje prostora ili bolje funkcioniranje infrastrukturnog sustava.
(4) U svakom projektu rekonstrukcije postojeće ili gradnje nove linijske infrastrukture koja se smješta unutar uličnog koridora, potrebno je prikazati poprečni presjek uličnog koridora i osim za projektiranu, utvrditi poziciju i za sve ostale postojeće i planirane linijske infrastrukturne građevine (cjevovode, kablove i drugo), kako bi se dokazala mogućnost smještaja sve postojeće i planirane linijske infrastrukture na propisanim međusobnim razmacima.
(5) Međusobni razmaci linijske komunalne infrastrukture utvrđuju se prema uvjetima zaštite određene posebnim propisima. 5.2.1. javna vodoopskrba, javna odvodnja, plinoopskrba, elektroopskrba i drugi energetski izvori 5.2.1.1. javna vodoopskrba

Članak 54.

Članak 54.
(1) U području obuhvata UPU predviđa se izvedba javne vodoopskrbne mreže u trasama prema kartografskom prikazu i sa spojem na postojeću mrežu javne vodoopskrbe u naselju Čehovec, odnosno alternativno na magistralni vodovod izveden unutar koridora ŽC 2033.
(2) Napajanjem iz mreže javne vodoopskrbe potrebno je predvidjeti i sustav za potrebe gašenja požara, sukladno odredbama iz poglavlja 9.5. „Zaštita od požara“, ove Odluke.
Članak 55.
(1) Priključenje građevnih čestica u obuhvatu UPU predviđa se neposredno na prikladno smješteni opskrbni vodovod.
(2) Priključke građevina na sustav javne vodoopskrbe treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne, odnosno kao najmanje jedan priključak po građevnoj čestici.
(3) Posebne uvjete za priključenje i smještaj vodomjera unutar pojedinačne građevne čestice utvrđuje nadležni javni isporučitelj vodnih usluga. 5.2.1.2. javna odvodnja

Članak 56.

Članak 56.
(1) Područje obuhvata UPU se nalazi unutar III. zone zaštite izvorišta vodocrpilišta Prelog, iz kog razloga se neposredno primjenjuju mjere zaštite za predmetnu zonu prema posebnim propisima. 23. prosinca 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 6591
(2) U području obuhvata UPU predviđa se izvedba javne mreže odvodnje u trasama prema kartografskom prikazu i sa spojem na postojeću mrežu javne odvodnje aglomeracije Donji Kraljevec, izvedene u kontaktnim ulicama.
(3) Za područje obuhvata UPU moguće je odabrati između mješovitog ili razdjelnog sustava, što ovisi od tehničkih uvjeta za moguće proširenje postojećeg sustava javne odvodnje, a koje utvrđuje javni isporučitelj vodnih usluga u posebnim uvjetima za projektiranje zahvata proširenja sustava javne odvodnje u području obuhvata UPU.
(4) Unutar područja obuhvata UPU nije dozvoljeno ispuštanje nepročišćenih otpadnih voda (sanitarnih, tehnoloških, procjednih i oborinskih s prometnih površina) na tlo i u podzemlje.
(5) Nove građevne čestice, sukladno zakonskim odredbama ne mogu se uređivati, niti je moguće početi gradnju ukoliko za svaki posebni slučaj nije riješen način zbrinjavanja otpadnih voda, sukladno ovoj Odluci.
(6) Sve vode koje se ispuštaju u sustave javne odvodnje, trebaju imati sastav i kakvoću koja odgovara uvjetima posebnog propisa za granične vrijednosti emisije otpadnih voda za pojedini sustav.

Članak 57.

Članak 57.
(1) Priključke građevina na sustav javne odvodnje otpadnih voda treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne, odnosno kao najmanje jedan priključak po građevnoj čestici, a posebne uvjete za priključenje utvrđuje nadležno javnopravno tijelo.
(2) Do funkcionalne uspostave sustava javne odvodnje u području obuhvata UPU: - sanitarno – fekalne vode potrebno je skupljati u (atestiranim) vodonepropusnim septičkim jamama zatvorenog tipa (bez preljeva i ispusta) koje je potrebno prazniti od ovlaštenog poduzeća - tehnološke otpadne vode potrebno je nakon predtretmana za osiguranje graničnih vrijednosti otpadnih voda za ispuštanja u sustave javne odvodnje, sakupljati u vodonepropusnim sabirnim jamama, koje treba redovito prazniti od ovlaštenog poduzeća.

Članak 58.

Članak 58.
(1) Čiste oborinske vode s krovnih površina građevina mogu se na zelene površine na vlastitoj čestici upuštati direktno, bez posebnog predtretmana.
(2) Oborinske vode s parternih kolnih površina mogu se ispuštati u sustav oborinske odvodnje samo ukoliko prije ispusta prolaze kroz slivnik s taložnicom, a oborinske vode koje se skupljaju s površina parkirališta s brojem parkirališnih mjesta 10 i više, dodatno i kroz separator ulja i masti, odnosno prije ispuštanja se moraju pročistiti do razine graničnih vrijednosti propisanih za ispuštanje u površinske vode.

Članak 59.

Članak 59.
(1) Ukoliko se očekuju velika opterećenja uslijed oborinskih maksimuma, temeljem tehničke razrade interne oborinske odvodnje pojedine građevne čestice, moguće je predvidjeti ispuštanje oborinske vode s čestice u lagunu za prihvat viška oborinskih voda, ali tek nakon tretmana kojim će se osigurati njihovo prethodno pročišćavanje do razine graničnih vrijednosti propisanih za ispuštanje u površinske vode. 5.2.1.3. plinoopskrba
Članak 60.
(1) Unutar područja obuhvata predviđa se trasa plinske mreže sa spojem na sustav plinoopskrbe izveden u naselju Čehovec.
(2) Plinoopskrbni cjevovod se smješta ispod zelenih površina u sastavu uličnog koridora, a ako to nije moguće ispod pješačkih i biciklističkih staza, a ne ispod kolnika.

Članak 61.

Članak 61.
(1) Sve elemente plinskog distribucijskog sustava treba projektirati prema Mrežnim pravilima plinskog distribucijskog sustava („Narodne novine“ broj 50/18, 88/19, 36/20, 100/21).
(2) Plinske redukcijske stanice za potrebe korisnika, ukoliko će biti potrebne, mogu se smještati na građevnim česticama korisnika ili na vlastitim česticama, prema članku 52.
Članak 62.
(1) Gradnja priključaka na plinski distribucijski sustav provodi se temeljem posebnih propisa, tehničkih normi i posebnih uvjeta nadležnog operatora plinskog distribucijskog sustava.
(2) Plinski priključak se može smjestiti na pročelju osnovne građevine, odnosno jedne od građevina unutar arhitektonskog kompleksa ili se može izvesti postavom tipiziranog samostojećeg plinskog ormara unutar građevne čestice. 5.2.1.4. Toplovodi i drugi produktovodi

Članak 63.

Članak 63.
(1) Toplovodni sustav nije predviđen.
(2) U slučaju potrebe toplovodi i drugi produktovodi, u funkciji distribucije energije, mogu se smještati unutar koridora ulice, te ih je potrebno projektirati u skladu s posebnim propisima. 5.2.1.5. Elektroopskrba
Članak 64.
(1) Rubnim jugozapadnim dijelom područja obuhvata UP prolazi zračni elektroenergetski vod DV 35 kV TS „Prelog“ – TS „Dekanovec“, čiji zaštitni pojas iznosi 30,0 m odnosno po 15,0 m obostrano od osi voda.
(2) Zahvati unutar zaštitnog pojasa mogući su ukoliko ih posebnim uvjetima odobri odgovarajući operator.

Članak 65.

Članak 65.
(1) Unutar obuhvata UPU nisu precizno planirane lokacije za smještaj transformatorskih stanica sustava elektroopskrbe.
(2) Obzirom na nemogućnost preciznog planiranja potreba za energijom pojedinačnih korisnika, izgradnja trafostanica stanica moguća je unutar pojedinih građevnih čestica druge osnovne namjene ili na zasebnim građevnim česticama formiranim izdvajanjem iz površina gospodarske Stranica 6592 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 23. prosinca 2022. i mješovite namjene /oznaka K i M2/, prema uvjetima iz članka 52.
(3) Sve elemente elektroenergetskog distribucijskog sustava treba projektirati prema posebnim propisima i posebnim uvjetima nadležnog operatora.

Članak 66.

Članak 66.
(1) Unutar područja obuhvata UPU predviđaju se trase za izvedbu mreže elektroopskrbe, prema kartografskom prikazu.
(2) Osnovni srednjenaponski 10(20) kV rasplet planira se izvesti podzemno, s ciljem povezivanja trafostanica u sustavu.
(3) Predviđa se vođenje podzemne (alternativno nadzemne) niskonaponske mreže unutar uličnih koridora unutar obuhvata UPU i s vezom na postojeću trafostanicu TS 10(20)/0,4 kV u Novoj ulici u Čehovcu i na niskonaponsku mrežu u kontaktnim ulicama u naselju Čehovec.
(4) Sve elemente elektroenergetskog distribucijskog sustava treba projektirati prema posebnim propisima.

Članak 67.

Članak 67.
(1) Elektroenergetske priključke treba projektirati i izvesti odgovarajućim spajanjem na niskonaponsku mrežu ili srednjenaponskim vodom na transformatorsku stanicu, prema pravilima i tipizaciji operatora elektroenergetskog distribucijskog sustava.
(2) Za potrebe razvoda moguće je unutar zelenih i/ili pješačkih površina u koridorima ulica ili na vlastitim građevnim česticama, uz uvjet da ne smetaju prometu, smjestiti kabelske razvodne ormare (KRO), u svrhu elektroopskrbe pojedinačnih korisnika i/ili javne rasvjete.

Članak 68.

Članak 68.
(1) Tipski priključni elektroormar može se locirati na vanjskom zidu građevine, ili na drugi način, uz uvjet da bude lako pristupačan za spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. 5.2.1.6. Energija iz obnovljivih izvora
Članak 69.
(1) Za sve građevine poželjna je primjena energije dobivene iz obnovljivih izvora i kogeneracije i to prvenstveno energija sunca, sustavi korištenja temperature zemlje i sustavi korištenja temperature podzemne vode (plitke bušotine).
(2) Sve građevine i oprema koja se na pojedinu građevnu česticu smješta za potrebe proizvodnje energije iz obnovljivih izvora smatraju se pomoćnim građevinama, odnosno dijelom kućnih instalacija.
(3) Svi sustavi smatraju se individualnima, a prvenstveno se grade u funkciji vlastite potrošnje energije, te s mogućnošću isporuke viška proizvedene električne energije u javni elektroenergetski sustav, sve prema posebnim propisima.
(4) Sunčeve prijemnike (fotonaponski ili toplinski paneli) za proizvodnju električne i toplinske energije smješta se prema uvjetima iz poglavlja 2.3. „Smještaj građevina na građevnoj čestici“.
(5) U slučaju da je postava sunčevih prijemnika prema uvjetima iz poglavlja navedenog u prethodnom stavku dozvoljena na tlu građevne čestice, njihova površina ulazi u obračun koeficijenta izgrađenosti građevne čestice.
(6) Transformatorsko elektroenergetsko postrojenje za prihvat električne energije proizvedene u sunčanoj elektrane i pripadajući elektroenergetski kabel za priključenje na elektroenergetsku mrežu sastavni su dio projekta sunčane elektrane, bez obzira da li se isti nalaze unutar područja obuhvata UPU ili izvan njega.

Ostali akti u ovom izdanju (131)