Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja „Privredne zone Nedelišće II“

73. Na temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19) i članka 32. Statuta Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 7/21), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na 6. sjednici održanoj 09.12.2021. donijelo je: oDLUKU o izradi Urbanističkog plana uređenja „privredne zone nedelišće ii“
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja „Privredne zone Nedelišće II“ (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade predmetnog Urbanističkog plana uređenja (u daljnjem tekstu: UPU). UPU obuhvaća dio izdvojenog građevinskog područja izvan naselja – Gospodarske proizvodno – poslovne zone od Nedelišća do Trnovca, a koji za sebe čini funkcionalnu cjelinu, te se neposredno nastavlja na izgrađeni i uređeni dio „Privredne zone Nedelišće“. 1. praVna oSnoVa

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje UPU čini: – Zakon o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19), sukladno kojem je pokretanje izrade urbanističkih planova uređenja u posebnom postupku i donošenje urbanističkih planova uređenja utvrđeno u nadležnost općinskih vijeća. – Prostorni plan uređenja Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 6/04, 9/08, 4/11, 2/13, 7/14, 13/15, 3/20) kojim je utvrđena obveza izrade urbanističkog plana uređenja za izdvojeno građevinsko područje izvan naselja (IGPIN) – „Gospodarska proizvodno – poslovna zona od Nedelišća do Trnovca“ Radi veličine područja UPU IGPIN se može izrađivati po fazama u funkcionalno podijeljenim cjelinama. 2. raZLoZi DonoŠEnJa UpU

Članak 3.

Članak 3. UPU se izrađuje radi uređenja dijela neizgrađenog i neuređenog područja planirane „Gospodarsko proizvodno – poslovne zona od Nedelišća do Trnovca“, i to dijela koji se neposredno nastavlja na izgrađeni dio predmetne zone, smješten zapadno od Žc 2015 i sjeverno kanala Trnava Murska. 3. oBUHVaT UpU
Članak 4. Prema PPUO Nedelišće, je radi veličine područja planirane Gospodarsko proizvodno – poslovne zone od Nedelišća do Trnovca“, predviđeno da se urbanističko planiranje može predvidjeti u funkcionalno podijeljenim cjelinama. Funkcionalna cjelina koja se obrađuje ovim UPU je površine cca 8,0 ha. 4. SažETa oCJEna STanJa U oBUHVaTU UpU

Članak 5.

Članak 5. Područje obuhvata UPU nalazi se sjeverno od naselja Nedelišće, a čini ga neizgrađeni i neuređeni dio u nastavku već do sada izgrađenog dijela izdvojenog građevinskog područja izvan naselja u cijelosti namijenjenog gospodarskoj, proizvodnoj i poslovnoj namjeni. Područje obuhvata UPU proteže se kroz dvije katastarske općine – k.o. Nedelišće i k.o. Pretetinec. Mogućnost priključenja na cestovnu mrežu i komunalne sustave moguća je spojem na izvedenu Gospodarsku ulicu, a jednako tako komunalnu infrastrukturnu mrežu moguće je predvidjeti produžetkom izvedene komunalne infrastrukturne mreže unutar iste ulice. 5. CiLJEVi i proGraMSKa poLaZiŠTa

Članak 6.

Članak 6. cilj izrade UPU je definiranje parametara za formiranje građevnih čestica za gospodarsku namjenu, te uvjeta gradnje i uređenja prostora sukladno odredbama Prostornog plana uređenja Općine. 6. popiS SEKTorSKiH STraTEGiJa, pLanoVa, STUDiJa i DrUGiH DoKUMEnaTa propiSaniH poSEBniM propiSiMa KoJiMa, oDnoSno U SKLaDU S KoJiMa SE UTVrđUJU ZaHTJEVi Za iZraDU UpU
Članak 7. Za potrebe izrade UPU će se koristiti javno dostupni podaci prema posebnim zahtjevima i podacima javnopravnih tijela i osoba. Grafički dio UPU izradit će se na digitalnim katastarskim podlogama Državne geodetske uprave u HTRS96/TM sustavu, koje će pribaviti Nositelj izrade UPU. Sukladno članku 86. stavku 3. Zakona i propisa iz područja zaštite okoliša, prirode i ekološke mreže, ova Odluka se donosi temeljem Mišljenja Upravnog odjela za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša Međimurske županije KLASA: 351- Stranica 6554 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 24. prosinca 2021. 03/21-03/70, URBROJ: 2109/1-09-3/01-21-02, od 03. studenog 2021. – Odluke kojom se utvrđuje da predmetni UPU ne podliježe provedbi postupka ocjene, odnosno strateške procjene utjecaja na okoliš, kao i da predmetni UPU ne podliježe provedbi Prethodne ocjene za područje ekološke mreže. 7. način priBaVLJanJa STrUčniH rJEŠEnJa

Članak 8.

Članak 8. Za potrebe izrade UPU, koristit će se podaci i stručne podloge koje su prema Zakonu obvezna dostaviti javnopravna tijela u postupcima izdavanja zahtjeva prema članku 90., 91. i 92. Zakona o prostornom uređenju. Obzirom da su smjernicama iz Prostornog plana uređenja Općine uvjeti gradnje značajno usmjereni, ocjenjuje se da posebne stručne podloge za izradu UPU nisu potrebne. Ukoliko se u postupku izrade nacrta prijedloga UPU pokaže potreba za posebnim tehničkim rješenjima izvan ovlasti koje Zakon o prostornom uređenju daje izrađivaču UPU, navedena rješenja će se pribaviti u postupku izrade UPU, u vidu posebne stručne podloge. 8. popiS JaVnopraVniH TiJELa oDrEđEniH poSEBniM propiSiMa KoJa DaJU ZaHTJEVE Za iZraDU UpU, TE DrUGiH SUDioniKa KoriSniKa proSTora KoJi TrEBaJU SUDJELoVaTi U iZraDi proSTornoG pLana

Članak 9.

Članak 9. Javnopravna tijela i osobe kojima se upućuju pozivi za izdavanje zahtjeve za izradu UPU, prema Zakonu: 1. Ministarstvo unutarnjih poslova, Ravnateljstvo civilne zaštite, Područni ured civilne zaštite Varaždin, Služba civilne zaštite Čakovec, Zrinsko – Frankopanska 9, Čakovec 2. Ministarstvo unutarnjih poslova, Ravnateljstvo civilne zaštite, Područni ured civilne zaštite Varaždin, Služba civilne zaštite Čakovec, Odjel inspekcije, Zrinsko – Frankopanska 9, Čakovec 3. Ministarstvo kulture i medija, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, Varaždin 4. Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti, Ulica R. F. Mihanovića 9, Zagreb 5. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 6. Međimurska županija, Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 7. Hrvatske vode, VGO za Muru i gornju Dravu, Međimurska 26b, Varaždin 8. PLINAcRO d.o.o., Sektor transporta plina, Savska cesta 88a, Zagreb 9. INA – industrija nafte d.d., SD istraživanje i proizvodnja nafte i plina, Avenija Većeslava Holjevca 10, Zagreb 10. Međimurje plin d.o.o., Obrtnička 4, Čakovec 11. Međimurske vode d.o.o Čakovec, Matice hrvatske 10, Čakovec 12. HOPS – Hrvatski operator prijenosnog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, Kupska 4., Zagreb 13. HEP – Operator distribucijskog sustava d.o.o., Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 14. Općinsko vijeće 15. Mjesni odbor Nedelišće.

Članak 10.

Članak 10. Rok za dostavu zahtjeva za izradu UPU od strane javnopravnih tijela i osoba nositelju izrade Urbanističkog plana uređenja je 30 dana od dana primitka poziva za njihovo izdavanje. Način postupanja javnopravnih tijela i osoba iz čl. 9. ove Odluke u postupku izdavanja zahtjeva za izradu prostornog plana propisan je člancima 90. i 91. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19). Način postupanja javnopravnih tijela u postupku izdavanja suglasnosti, mišljenja i odobrenja prema posebnim zakonima i drugim propisima, utvrđen je u članku 101. Zakona o prostornom uređenju.

Članak 11.

Članak 11. Građani se o izradi UPU obavještavaju preko mrežnih stranica Općine - objavom ove Odluke. 9. pLanirani roK Za iZraDU UpU
Članak 12. Izrada UPU se dijeli više faza i to: I. faza Prikupljanje zahtjeva od javnopravnih tijela i provedba prethodnih postupaka prema posebnim propisima II. faza Izrada Nacrta prijedloga UPU III. faza Utvrđivanje prijedloga UPU plana za javnu raspravu, izrada elaborata prijedloga UPU za javnu raspravu i objava javne rasprave IV. faza Javna rasprava, izrada i objava izvješća o javnoj raspravi V. faza Izrada Nacrta konačnog prijedloga UPU VI. faza Utvrđivanje Konačnog prijedloga UPU od strane Općinskog načelnika VII. faza Usvajanje Odluke o donošenju UPU na Općinskom vijeću i objava Odluke u službenom glasilu VIII. faza Izrada, ovjera i dostava izvornika UPU, sukladno Zakonu.

Članak 13.

Članak 13. Planirani rok završetka izrade UPU je šest mjeseci od stupanja na snagu ove Odluke. Rok se može produžiti u slučaju potrebe ponavljanja javne rasprave ili iz nekog drugog opravdanog razloga. 24. prosinca 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 23 - Stranica 6555 10. iZVori FinanCiranJa iZraDE UpU
Članak 14. Izvor financiranja izrade UPU je proračun Općine Nedelišće. 11. priJELaZnE i ZaVrŠnE oDrEDBE
Članak 15. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“.

Članak 16.

Članak 16. Sukladno članku 86. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka se dostavlja Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Sukladno članku 90. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se javnopravnim tijelima i osobama navedenim u članku 9. zajedno s pozivom za izdavanje zahtjeva za izradu izmjena i dopuna upu-a. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 021-05/21-01/12 URBROJ: 2109/12-01-21-16 Nedelišće, 09. prosinca 2021. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Hrvoje Kolman, v.r.