Arhiva › 2020. › SGMŽ 10

SGMŽGrad Mursko Središće · 26. lipnja 2020. · KLASA 021-05/20-01/418 · URBROJ 2109/11-1-01/1-20-1

Odluka o donošenju iV. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Grada Mursko Središće

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 1949

Članak 223.

Članak 223.
(1) Sanacija površina zaposjednutih bespravno izgrađenim građevinama provodi se: - unutar građevinskih područja, prema utvrđenoj namjeni - izvan građevinskog područja, prema posebnim propisima za nedozvoljene zahvate gradnje.
(2) provedba postupka procjene utjecaja na okoliš za pojedinačnu gradnju definira se sukladno uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš („narodne novine“ broj 61/14, 3/17).
(3) Ostali uvjeti sprečavanja negativnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. 9. mjere PrOveDbe Plana 9.1. ObveZa iZraDe PrOstOrniH PlanOva užiH PODruČja 9.1.1. Daljnja primjena postojećih provedbenih prostornih planova

Članak 224.

Članak 224.
(1) Daljnja primjena važećih provedbenih prostornih planova, do pretežite dovršenosti uređenja prostora utvrđuje se za: - urbanistički plan uređenja Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 2/07, 3/12, 1/16 i 14/16) - Detaljni plan uređenja dijela nove ulice u naselju križovec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 4/07) - Detaljni plan uređenja gospodarske zone peklenica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 20/08) - Detaljni plan uređenja ulice Sitnice u Murskom Središću („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 5/06).
(2) kod izrada izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja Mursko Središće potrebno je: - granice obuhvata upu-a korigirati prema granicama građevinskog područja naselja prema ovom planu - i nadalje unutar područja urbanističkog plana uređenja Mursko Središće potrebno uključiti područje unutar inundacije – šetnicu uz Muru.
(3) Za prostore obuhvaćene provedbenim prostornim planovima iz stavka 1. ovog članka, za koje se utvrdi neusklađenost provedbenog prostornog plana s prostornim planom uređenja Grada Mursko Središće, neposredno se primjenjuje ppuG. Stranica 1950 - Broj 10 “SLužBEni GLaSnik

Članak 225.

Članak 225.
(1) Daljnja primjena važećih detaljnih planova uređenja s obuhvatom unutar područja naselja Mursko Središće određuje se urbanističkim planom uređenja grada Mursko Središće.
(2) izuzetno od prethodnog stavka, u slučaju stavljanja van snage urbanističkog plana uređenja Mursko Središće, u posebnom postupku prema Zakonu o prostornom uređenju: - detaljni planovi uređenja s obuhvatom unutar građevinskog područja naselja Mursko Središće nadalje se primjenjuju, a može ih se mijenjati i dopunjavati ili stavljati van snage u posebnim postupcima, sukladno odredbama Zakona o prostornom uređenju: - Detaljni plan uređenja poslovne zone zapadno od državne ceste D 209 u Murskom Središću (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 10/04) - Detaljni plan uređenja gospodarske zone „Brezje“ u Murskom Središću (“Službeni glasnik Međimurske županije” 27/10 i 16/14) - Detaljni plan uređenja „Gospodarske zone istočno od D209“ u Murskom Središću (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 7/12) - za izgrađene, te za neizgrađene uređene dijelove građevinskog područja naselja Mursko Središće neposredno se primjenjuje ova Odluka - za neizgrađene i neuređene dijelove građevinskog područja naselja Mursko Središće Zakonom o prostornom uređenju utvrđena je obveza izrade urbanističkog plana uređenja, a neposredna primjena ove Odluke nije dozvoljena. 9.1.2. Obaveza izrade urbanističkog plana uređenja

Članak 226.

Članak 226.
(1) područja s obvezom izrade urbanističkog plana uređenja prema Zakonu o prostornom uređenju prikazana su na kartografskim prikazima iz grupe 4. „Građevinska područja naselja“, a utvrđena su za: - neizgrađene i neuređene dijelove građevinskih područja: - područje zapadno od ulice augusta Cesarca u Murskom Središću (1) - područje između Martinske ulice i ulice M. Gupca u Murskom Središću (2) - područje „Zavrtje“, istočno od groblja u Murskom Središću (3) - područje između poljske i ulice R. končara u Murskom Središću (4) - područje gospodarske namjene „Slatine“ u Murskom Središću (5) - područje gospodarske namjene „Brezje – istok“ u Murskom Središću (6) - područje sjeverozapadnog dijela Hlapičine (7) - područje u središtu Hlapičine (8) - područje „Mali Štuk“ u križovcu (9) - područje „Brezje“ u peklenici (10) - područje „krnišće“ u peklenici (11) - područje „pocurki“ u peklenici (12) - područje južnog dijela naselja Sitnice (13) - područje sjeverozapadnog dijela naselja Sitnice (14) MEĐiMuRSkE županiJE” 26. lipnja 2020. - područje u sjevernog dijela naselja Štrukovec (15) - područje u istočnom dijelu naselja Štrukovec (16) - izdvojeno Gp – „Havlova Graba“ (17).
(2) izgrađenih dijelova građevinskih područja planiranih za urbanu preobrazbu, kao i za urbanu sanaciju na području Grada nema.
(3) površine iz stavka 1. ovog članka za koje je već na snazi provedbeni prostorni plan (Dpu, upu) provode se po tom planu do uređenja, a obaveza izrade urbanističkog plana uređenja po Zakonu nastupa u slučaju da se prije dovršetka uređenja prostora važeći provedbeni plan stavi izvan snage u posebnom postupku.

Članak 227.

Članak 227.
(1) Za neizgrađena i uređena građevinska područja ne predviđa se izrada provedbenih prostornih planova, već se zahvati vrše neposredno temeljem ove Odluke.
(2) provedbeni prostorni plan za groblja obavezno se izrađuje samo ukoliko je to utvrđeno posebnim propisom.
(3) Za sva ostala građevinska područja, za koja Zakonom i ovom Odlukom nije utvrđena obveza izrade provedbenog prostornog plana, a za koja se to ocijeni opravdano iz prostornih, gospodarskih, imovinsko – pravnih ili drugih razloga, provedbeni prostorni plan moguće je izraditi temeljem zasebne odluke predstavničkog tijela Grada, sukladno Zakonu o prostornom uređenju. 9.1.3. smjernice za provedbeno planiranje

Članak 228.

Članak 228.
(1) Općim smjernicama za provedbeno planiranje smatraju se: - uvjeti provedbe zahvata utvrđeni prema ovoj Odluci za pojedinu funkcionalnu zonu unutar građevinskih područja naselja i za izdvojena građevinska područja izvan naselja - za planiranje komunalnog opremanja uvjeti za infrastrukturne i komunalne sustave iz ove Odluke.
Članak 229.
(1) posebne smjernice za provedbeno planiranje u odnosu na građevnu strukturu: - za individualnu tipologiju, odnosno za čestice na kojima se predviđaju do 3 zasebne korisničke jedinice, građevni pravac na koji se smješta ulično pročelje osnovne građevine utvrđuje se s najmanje 5,0 i najviše 10,0 m uvučeno od linije regulacije, a etažnost se može planirati do 3 nadzemne etaže, odnosno do E=po+p+1k+pk (ili nE) - za višejediničnu tipologiju gradnje, odnosno za zgrade s više od 3 zasebne korisničke jedinice, etažnost se preporuča planirati: - za manju višejediničnu gradnju do 4 ZkJ u postojećim četvrtima individualne stambene gradnje u Murskom Središću - do 3 nadzemne etaže i to do E=po+p+1k+pk (ili nE) - za manju višejediničnu gradnju izvan zona individualne stambene gradnje u Murskom Središću - do 3 nadzemne etaže i to do E=po+p+2k 26. lipnja 2020. “SLužBEni GLaSnik - za veću višejediničnu gradnju u Murskom Središću, na površinama mješovite, stambeno – poslovne namjene / oznaka M2/ - do 3 nadzemne etaže i to do E=po+p+2k: - uz potok na kat.čest. br. 1415 i 1416 - uz dječji vrtić na kat.čest.br. 1837/3. - za veću višejediničnu gradnju u Murskom Središću, u sjevernom dijelu područja između poljske i ulice R.

Članak 229.

končara - do 5 nadzemnih etaža i to do E=po+p+4k - za manju i veću višejediničnu gradnju u ostalim naseljima do 3 nadzemne etaže i to do E=po+p+1k+pk (ili nE).
(2) Osim u postojećim ulicama kod kojih se linija regulacije i građevinska linija poklapaju, ulično pročelje višestambenih i višejediničnih zgrada drugih namjena osim stambene, treba od linije regulacije predvidjeti uvučeno najmanje za visinu (vijenca) zgrade.
Članak 230.
(1) utvrđuje se obveza primjene svih smjernica iz ovog poglavlja u postupcima izrade prostornih planova užih područja, uključujući i izmjene i dopune važećih.
(2) izuzetno, ukoliko rezultat detaljne analize prostora u postupku provedbenog planiranja dozvoljava, moguća su rješenja koja u manjoj mjeri odstupaju od smjernica i to u smislu: - formiranja orijentira u prostoru naglašenom većom etažnošću jedne zgrade ili građevnog kompleksa, ukoliko se ne narušava ovim planom utvrđena obveza čuvanja značajnih vizura - planiranja urbanističkih rješenja s ujednačenim većim uvlačenjem građevnog pravca za ulicu ili dio ulice iz razloga formiranja ujednačenih parkovnih predprostora - utvrđivanja drugih urbanističkih specifičnosti, ukoliko se time ne narušavaju posebnosti krajobraza - za višejediničnu gradnju se udaljenost uličnog pročelja od linije regulacije može utvrditi i manjim od visine (vijenca) ukoliko se radi o usklađenju s građevnim pravcem drugih planiranih ili već postojećih građevina unutar uličnog niza. 9.2. Primjena POsebniH raZvOjniH i DruGiH mjera

Članak 231.

Članak 231.
(1) prijedlog posebnih mjera u svrhu bolje prostorne organizacije površina: - međusobno usklađenje granica naselja na način da svi dijelovi građevinskih područja naselja i izdvojenih dijelova građevinskih područja naselja pripadnu naselju na čiju komunalnu infrastrukturu su vezani - međusobno usklađenje neusklađenih granica katastarskih općina. 9.3. rekOnstrukcija Građevina Čija je namjena PrOtivna PlaniranOj namjeni
Članak 232.
(1) Sukladno posebnim propisima legalno izgrađenim građevinama smatraju se: MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 10 - Stranica 1951 - građevine koje se nalaze izvan građevinskih područja naselja, ukoliko su izgrađene na temelju građevinske dozvole, posebnog rješenja ili prije 15.02.1968. - zgrade ozakonjene u postupku prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama („narodne novine“ broj 86/12, 143/13, 65/17, 14/19).
(2) ukoliko su građevine iz stavka 1. ovog članka u suprotnosti sa planiranom namjenom određenom ovim prostornim planom i nalaze se unutar građevinskih područja mogu se: - u istoj namjeni rekonstruirati (uključujući sanaciju i adaptaciju) samo u obimu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada - mogu se prenamijeniti i za potrebe prenamjene rekonstruirati u skladu s uvjetima predviđenim za gradnju novih građevina za utvrđenu namjenu površina prema funkcionalnoj zoni u građevinskom području naselja, odnosno prema uvjetima utvrđenim za pojedino izdvojeno građevinsko područje izvan naselja.
(3) ukoliko su građevine iz stavka 1. ovog članka u suprotnosti sa planiranom namjenom određenom ovim prostornim planom i nalaze se izvan građevinskih područja:

Članak 232.

- mogu se prenamijeniti i za potrebe prenamjene rekonstruirati samo u skladu s uvjetima predviđenim za gradnju novih građevina za utvrđenu namjenu površina na kojima se nalaze, prema kartografskom prikazu br. 1 „korištenje i namjena površina“ - građevine izgrađene na temelju građevinske dozvole, posebnog rješenja ili prije 15.02.1968. mogu se u istoj namjeni rekonstruirati samo u obimu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada - zgrade ozakonjene u postupku prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama mogu se održavati i rekonstruirati u namjeni u kojoj su ozakonjene samo u skladu s rješenjem o ozakonjenju, odnosno bez promjene vanjskog izgleda i bez povećanja površine i obujma utvrđenih rješenjem.
(4) Zamjenska gradnja građevina koje su u suprotnosti s planiranom namjenom nije dozvoljena.

Članak 233.

Članak 233.
(1) neophodnim obimom rekonstrukcije za poboljšanje uvjeta života i rada smatra se: - izvedba priključka na prometnu i komunalnu infrastrukturu - dogradnja, odnosno nadogradnja stambenih građevina za stalno stanovanje i/ili tihih i čistih gospodarskih prostora te prostora za poljoprivredu, tako da površina stana ukupno s pomoćnim prostorima ne prelazi neto 150,0 m2, a površina za gospodarsku djelatnost ne prelazi neto 50,0 m2 - rekonstrukcijom se na građevnoj čestici ne smije povećati broj stanova niti broj zasebnih korisničkih jedinica druge namjene - adaptacija tavanskog prostora unutar postojećeg gabarita građevine dozvoljena je u stambenoj namjeni - ukoliko je postojeća stambena građevina za stalno stanovanje dotrajala, te nije moguća njena sanacija, može se odobriti gradnja zamjenske građevine, a građevine drugih namjena neprikladne za sanaciju moraju se ukloniti.“ Stranica 1952 - Broj 10 “SLužBEni GLaSnik

Članak 6.

Članak 6.
(1) Dosadašnji članci od članka 216. do članka 220. postaju članci od članka 234. do članka, 238. iii. PrijelaZne i ZavrŠne ODreDbe
Članak 7.
(1) Stupanjem na snagu ove Odluke, svi do sada važeći kartografski prikazi koji čine grafički dio prostornog plana uređenja Mursko Središće prestaju važiti, a nadalje se primjenjuju kartografski prikazi navedeni u članku 2. ove Odluke.
Članak 8.
(1) uvjeti smještaja i oblikovanja jednostavnih građevina određenih odgovarajućim podzakonskim propisom (pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, „narodne novine“ br. 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20) utvrđuju se ovisno o namjeni jednostavne građevine, prema odredbama za provedbu prostornog plana uređenja Grada Mursko Središće, odnosno na isti način kao i za građevine za koje je zakonom utvrđena obveza ishođenja građevinske dozvole.

Članak 9.

Članak 9.
(1) u slučajevima za koje je prostornim planom više razine provedba zahvata za građevine od državnog i/ili županijskog značaja utvrđena obvezom neposredne primjene prostornog plana više razine (državnog ili županijskog), prema ovoj Odluci se provodi samo zaštita utvrđenih površina i koridora rezerviranih za građevine, zahvate i površine državnog i/ili županijskog značaja.
(2) neposredno se primjenjuju odredbe za provedbu prostornog plana Međimurske županije („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 7/01, 8/01, 23/10, 3/11, 7/19, 12/19-pročišćeni tekst): - članci 211a., 211b. i 211c. za zahvate u prostoru državnog značaja – eksploatacijska polja ugljikovodika, eksploatacija drugih energetskih mineralnih sirovina i elektroenergetski prijenos - članak 211d. za zahvate u prostoru županijskog značaja – samostojeći antenski stupovi pokretnih i nepokretnih elektroničkih komunikacija, županijski elektronički komunikacijski vodovi, dalekovodi 35 kV – 220 kV s trafostanicom i rasklopnim postrojenjem, nasipi za obranu od poplava i površine za zbrinjavanje viška mineralnih sirovina.

Članak 10.

Članak 10.
(1) provedbenim prostornim planom je za površine funkcionalnih zona utvrđenih kartografskim prikazima iz grupe 4. „Građevinska područaja naselja“, moguće vršiti detaljnije planiranje koje se ne smatra neusklađenošću prostornog plana užeg područja s prostornim planom šireg područja, na način da se predvidi: - dvije ili više podzona s većom diferencijacijom namjena u odnosu na namjenu funkcionalne zone utvrđene ovom Odlukom - zasebne čestice u jednoj ili više kompatibilnih namjena sadržaja dozvoljenih unutar pojedine funkcionalne zone iz ove Odluke MEĐiMuRSkE županiJE” 26. lipnja 2020. - zasebne čestice za građevine i/ili za druge površine u servisnoj, javnoj ili infrastrukturnoj namjeni u skladu s predviđenim za pojedinu funkcionalnu zonu prema ovoj Odluci.
(2) ukoliko namjena površine zemljišta utvrđena provedbenim prostornim planom nije u skladu sa sadržajima predviđenim za smještaj unutar pojedine funkcionalne zone iz ovog prostornog plana uređenja Grada, navedeno se smatra neusklađenošću prostornog plana užeg područja s prostornim planom šireg područja.

Članak 11.

Članak 11.
(1) infrastruktura koja nije predviđena provedbenim prostornim planovima može se graditi neposrednom primjenom kartografskih prikaza iz prostornog plana uređenja Grada i/ili odredbi ove Odluke, te se isto ne smatra neusklađenošću prostornog plana užeg područja s prostornim planom šireg područja.
Članak 12.
(1) Svi propisi navedeni u ovoj Odluci kao osnova za utvrđivanje uvjeta provedbe zahvata u prostoru, u slučajevima izmjene i dopune, odnosno supstitucije propisa novim, u primjeni ove Odluke zamjenjuju se važećim propisom.

Članak 13.

Članak 13.
(1) Elaborat izvornika iV. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Grada Mursko Središće ovjerava predsjednik Gradskog vijeća.
(2) izvornik je izrađen u 4 primjerka.
(3) Digitalni oblik Elaborata iV. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Grada Mursko Središće, istovjetan izvorniku, kao i digitalni oblik ove Odluke dostupni su na mrežnim stranicama Grada Mursko Središće.
Članak 14.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. GRaDSkO ViJEĆE GRaDa MuRSkO SREDiŠĆE kLaSa: 021-05/20-01/418 uRBROJ: 2109/11-1-01/1-20-1 Mursko Središće, 15. lipnja 2020. pREDSJEDnik Gradskog vijeća Zvonko vrtarić, dipl.ing., v.r.

Ostali akti u ovom izdanju (60)