Odluka o izradi izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja područja „Pitomača“ u Šenkovcu

10. Na temelju odredbe članka 86. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13, 65/17) te odredbe članka 31. Statuta Općine Šenkovec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, br. 1/18), Općinsko vijeće Općine Šenkovec na svojoj 7. sjednici održanoj dana 20.03.2018. godine, donijelo je sljedeću: ODLUKU o izradi izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja područja „Pitomača“ u Šenkovcu
Članak 1. Donosi se Odluka o izradi Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja područja „Pitomača“ u Šenkovcu (u nastavku teksta: Odluka.) Detaljni plan uređenja područja „Pitomača“ u Šenkovcu (»Službeni glasnik Međimurske županije«, broj 8/04) se prema odredbi članka 200. st. 3. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13 i 65/17) smatra urbanističkim planom uređenja te se u naslovu i tekstu ove Odluke umjesto »detaljni« koristi termin »urbanistički«. Temeljem ove Odluke započinje izrada Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja područja „Pitomača“ u Šenkovcu (u nastavku teksta: ID UPU). Stranica 1938 - Broj 9 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. lipnja 2018.

Članak 2.

Članak 2. Ova Odluka sadrži: - pravnu osnovu za izradu i donošenje ID UPU-a, - razloge za izradu i donošenje ID UPU-a, - obuhvat ID UPU-a, - sažeta ocjena stanja u obuhvatu ID UPU-a, - ciljevi i programska polazišta, - popis sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima u skladu s kojima se utvrđuju zahtjevi za izradu prostornih planova, - način pribavljanja stručnih rješenja, - vrste i način pribavljanja katastarskih planova i geodetskih podloga, - popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumente) za izradu ID UPU-a, te drugih sudionika korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u izradi predmetnog plana, - planirani rok za izradu ID UPU-a, odnosno njihovih pojedinih faza, - izvori financiranja izrade ID UPU-a. PRAVNA OSNOVA

Članak 3.

Članak 3. Pravna osnova za donošenje ID UPU-a je odredba članka 198. st.3. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13 i 65/17) prema kojoj se dokumenti prostornog uređenja koji su doneseni na temelju propisa koji su važili prije stupanja na snagu Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13) mogu mijenjati i/ili dopunjavati i prije donošenja dokumenata prostornog uređenja prema zakonu koji je na snazi. RAZLOZI ZA IZRADU I DONOŠENJA ID UPU-a
Članak 4. Osnovni razlozi za Izmjenu i dopunu UPU-a su sljedeći: - iskazana potreba za proširenje prostornog obuhvata, - potreba utvrđivanja detaljnih uvjeta gradnje i uređenja prostora u proširenom području obuhvata, - preispitati namjenu individualno-stambene izgradnje i višestambene izgradnje na području cijelog obuhvata ID UPU-a. PROSTORNI OBUHVAT

Članak 5.

Članak 5. Izmjene i dopune normativnog dijela (odredbe za provođenje) odnosit će se na kompletni prostorni obuhvat UPU-a. Izmjene i dopune u grafičkom dijelu (kartografskim prikazima) odnosit će se na proširenje (povećanje) prostornog obuhvata UPU-a koje će obuhvatiti cijele čestice k.č.br. 35 i 37/1. Površina proširenja prostornog obuhvata iznosi cca 1,76 ha. Izmjene uvjeta gradnje odnosit će se i na druge prostore za koje se tokom izrade, odnosno temeljem prijedloga i preporuka iz javne rasprave pokaže opravdanim izvršiti izmjene, a koje su u skladu s PPUO-e Šenkovec. OCJENA STANJA

Članak 6.

Članak 6. Prostor u obuhvatu predmetnog UPU-a je izgrađen uz državnu cestu D209 (Čakovec-Mursko Središće) dok preostali dio prostora nije izgrađen, odnosno realiziran. Prostor na koji se širi obuhvat UPU-a je državno zemljište koje je preneseno na vlasništvo Općine Šenkovec, a trenutno se koristi kao poljoprivredno zemljište. Ocjenom stanja u prostoru utvrđeno je sljedeće: - iskazana je potreba za izgradnjom višestambenih građevina u građevinskom području koje nije u obuhvatu UPU-a i za koju nisu utvrđeni uvjeti gradnje, - prostor nije komunalno uređen, - zemljište je dijelom u općinskom, a dijelom u privatnom vlasništvu. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA

Članak 7.

Članak 7. Izmjenama i dopunama ne mijenjaju se ciljevi prostornog razvoja i uređenja utvrđeni UPU-om. Istima se neće ugroziti razina planiranog urbanističkog standarda, a proširenjem njegova prostornog obuhvata omogućiti će se realizacija planiranih investicija. Izmjene i dopune DPU-a odnosit će se na: - povećanje urbanih osobina planiranog područja koje se nalazi neposredno uz ulaz u Čakovec, - izmicanje dijela koridora planirane prometnice UK1 – u zoni uz planirane čestice brojeva 10 do 16 u smjeru sjeveroistoka, odnosno na način da koridor ne zadire na površinu zemljišnih čestica brojeva 19,21,22,37/2 i 37/3, - mogućnost višestambene ili višestambeno-poslovne gradnje s manjim brojem stambenih jedinica po čestici, kao i mogućnost oblikovanja prostora gradnjom niza, - osigurati optimalni standard komunalne opremljenosti na razini postojećeg naselja Šenkovec. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU PROSTORNIH PLANOVA

Članak 8.

Članak 8. Za izradu ID UPU-a nije potrebno pribavljati posebne stručne podloge s obzirom na to da se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koje će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga. 20. lipnja 2018. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 9 - Stranica 1939 NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9. Stručno rješenje ID UPU-a izradit će ovlašteni stručni izrađivač kojemu je od resornog ministarstva izdana suglasnost za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja u suradnji s nositeljem izrade ID UPU-a. VRSTE I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA

Članak 10.

Članak 10. Katastarski plan pribavit će se u digitalnom obliku iz Državne uprave za katastar u Čakovcu, koji za ovo područje vodi digitalne detaljne listove. Za izradu izmjene i dopune UPU-a potrebno je izraditi geodetski snimak sa topografskom izmjerom i uklopljenim katastarskim planom izrađenim od ovlaštenog geodeta. JAVNOPRAVNA TIJELA I DRUGI SUDIONICI KOJI SUDJELUJU U IZRADI ID UPU-a
Članak 11. Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi ID UPU-a su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, 2. Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za zaštitu prirode, 3. Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti (HAKOM), Zagreb, 4. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Čakovec, Zrinsko- Frankopanska 9, Čakovec, 5. MUP, Policijska uprava međimurska, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, 6. Međimurje plin d.o.o., Čakovec 7. Međimurske vode d.o.o., Čakovec, 8. Hrvatske vode d.o.o, VGI za mali sliv »Trnava«, Čakovec, 9. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, 10. HEP Operator prijensonog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, 11. Hrvatske ceste, Zagreb, 12. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, R. Boškovića 2, Čakovec, 13. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Čakovec. ROK ZA IZRADU ID UPU-a, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA

Članak 12.

Članak 12. Rok u kojem su javnopravna tijela i drugi sudionici iz prethodnog članka obvezni dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrat će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga ID UPU-a je 90 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi utvrđeni su zakonom. Prijedlog ID UPU-a za javnu raspravu utvrđuje načelnik. Održavanje javne rasprave objavit će se u lokalnom tisku, na mrežnim stranicama Općine Šenkovec i resornog ministarstva. Trajanje javnog uvida u prijedlog ID UPU-a i rok za dostavu mišljenja, prijedloga i primjedbi odredit će se u dužini od 15 dana od dana početka javne rasprave. Tijekom trajanja javne rasprave organizirat će se jedno. Odgovorni voditelj u suradnji s nositeljem izrade obradit će i ocijeniti opravdanost svih iznesenih mišljenja, prijedloga i primjedbi u javnoj raspravi i o tome sastaviti Izvješće. Stručni izrađivač i nositelj izrade izradit će Nacrt konačnog prijedloga ID UPU-a te ih zajedno s Izvješćem o javnoj raspravi dostaviti načelniku koji će u roku od 8 dana odlučiti o izradi Konačnog prijedloga koji se upućuje Općinskom vijeću na donošenje. Paralelno s izradom, provest će se postupak ocjene, odnosno strateške procjene utjecaja predmetnog UPU-a na okoliš sukladno odredbama Zakona o zaštiti okoliša (»Narodne novine«, broj 80/13, 153/13 i 78/15).

Članak 12.

FINANCIRANJE
Članak 13. Sredstva za izradu ID UPU-a osigurat će se temeljem odredbe čl. 63. Zakona o prostornom uređenju iz proračuna Općine Šenkovec. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 14. Ova Odluka objavit će se u »Službenom glasniku Međimurske županije« te dostaviti Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj.
Članak 15. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ŠENKOVEC KLASA: 021-05/18-07 URBROJ: 2109/25-18-4 Šenkovec, 20. ožujka 2018. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Antun Juras, v.r. Stranica 1940 - Broj 9 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. lipnja 2018.