Odluka o izradi II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici

19. Temeljem članka 86. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13) i članka 30. Statuta Općine Selnica („Službeni glasnik Međimurske županije“, br. 10/09, 11/10 i 5/13), Općinsko vijeće Općine Selnica na svojoj 18. sjednici održanoj 21. travnja 2016. godine donijelo je odluku o izradi ii. izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja područja „bukovčak“ u selnici
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/07), u daljnjem tekstu ID DPU. 1. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE ID DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje ID DPU predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Selnica (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 10/07 i 9/14). 2. RAZLOZI DONOŠENJA ID DPU
Članak 3. Razlog za pokretanje postupka izrade i donošenja ID DPU je prenamjena čestica 1 i 2 koje su predviđene za društvenu namjenu na način da se zdravstvena namjena (zubarska i opća ambulanta) s pratećim društvenim sadržajima, te mogućim stambenim sadržajima na drugoj etaži, koja je sada predviđena na čestici 1 predvidi na čestici 2, a da se društvena namjena – dječji vrtić i jaslice predvide na čestici 1. Razlog je taj što je za potrebe dječjeg vrtića potrebna veća čestica, kao i što je na čestici 1 moguće osigurati bolju orijentaciju prostorija za boravak djece, sukladno posebnim pravilnicima. 3. OBUHVAT ID DPU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat DPU se planiranim izmjenama i dopunama ne predviđa mijenjati. Izmjena se odnosi isključivo na čestice 1 i 2 te se u tom smislu izmjene i dopune Plana smatraju ciljanima u funkciji provedbe projekta ruralnog razvoja. Izmjenama i dopunama DPU mijenjat će se kartografski prikaz broj 1. i odredbe iz Odluke o donošenju DPU u kojima je utvrđena namjena za čestice 1. i 2. Drugi sadržaj DPU se ne mijenja. 4. SAŽETA OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU
Članak 5. Detaljni plan uređenja područja „Bukovčak“ u Selnici usvojen je 2007. godine. I. izmjene i dopune usvojene su 2015., temeljem kojih su povećane površine za društvenu namjenu i izvršeno usklađenje Plana s vlasničkim odnosima u dijelu koji se odnosi na stambene sadržaje. U međuvremenu se ukazala potreba za izgradnjom zgrade društvene namjene za predškolski odgoj. Sadržaj je dimenzioniran na 3 vrtićke i 2 jasličke jedinice. Istovremeno se ukazala i prilika da Općina izvedbu navedenog programa kandidira kao projekt na EU fondove ruralnog razvoja. Kao pogodni prostor za gradnju je odabrana čestica u vlasništvu Općine, u DPU područja „Bukovčak“ utvrđena kao parcela broj 1 koja je predviđena za društvene namjene, ali specifično za zdravstvenu funkciju. Međutim kako je do nje još jedna čestica predviđena za društvene namjene, što je površinom manje zahtjevno od dječjeg vrtića, izmjenom Plana bi se funkcija zdravstvene namjene (predviđena kao zubarska i ambulanta primarne zaštite) preselila na česticu pored – na parcelu broj 2. Ostale namjene na čestici broj 2 bi se zadržale, a to su druge javne društvene funkcije, te eventualno stanovanje na katu.

Članak 5.

Uvjeti gradnje, priključenja na javne površine i izvedbe priključaka na objema česticama 1 i 2 bi se i nadale zadržali kao identični već utvrđenima. Time bi se riješio problem neadekvatnog prostora predškolske namjene u naselju Selnica, pošto vrtić sada funkcionira u zgradi koja nije građena za takvu namjenu već je adaptiran iz prostora druge namjene, te stoga nema ni sve prostore propisane standardom za takvu vrstu društvene funkcije. 22. travnja 2016. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 4 - Stranica 799 5. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID DPU

Članak 6.

Članak 6. Cilj izrade ID DPU je omogućavanje gradnje dječjeg vrtića u okviru prostora predviđenog za društvenu namjenu unutar područja Bukovčak u Selnici. Ovakvom izmjenom i dopunom Detaljnog plana uređenja se prostorni koncept Plana ne mijenja. 6. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU ID DPU
Članak 7. Izvan zahtjeva koja će dati tijela s javnim ovlastima, nema potrebe za posebnim sektorskim strategijama, planovima i studijama, jer su uvjeti za predviđene izmjene i dopune provedbenog prostornog plana utvrđene u odredbama za provođenje važećih planova širih područja. 7. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Stručna rješenja za izradu ID DPU izradit će ovlašteni izrađivač u početnim fazama postupka izrade ID DPU. 8. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU ID DPU, TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak 9. Pošto je sadržaj čestica 1. i 2 i do sada bio utvrđen kao društveni, a uvjeti priključenja i posebni zahtjevi utvrđeni od strane javnopravnih tijela u postupku I. izmjena i dopuna DPU iz 2015. se ovim izmjenama i dopunama ne mijenjaju, nema potrebe za opetovanim izdavanjem zahtjeva za izradu II. izmjena i dopuna DPU od strane javnopravnih tijela. 9. PLANIRANI ROK ZA IZRADU ID DPU

Članak 10.

Članak 10. Planirani rok završetka izrade ID DPU je 60 dana. Rok se može produžiti radi nepredvidivog slučaja. Cilj je osigurati mogućnost izdavanja građevinske dozvole za dječji vrtić u okviru potrebnih rokova raspisa projekta za kandidaturu na fondove EU. 10. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID DPU
Članak 11. Usluga izrade II. izmjena i dopuna u sadržaju utvrđenom ovom Odlukom je donacija od Urbia d.o.o. Čakovec. 11. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 12. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u „Službenom glasniku Međimurske županije“.

Članak 13.

Članak 13. Sukladno članu 86. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SELNICA KLASA: 350-02/16-01/2 URBROJ:2109-15-16-01 Selnica, 21. travnja 2016. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća radovan Zadravec, dip. ing., v.r.