Zaključak o prodaji nekretnina u vlasništvu Međimurske županije na području gospodarske zone Poslovni park Međimurje

105. Temeljem članka 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09) i članka 21. Statuta Međimurske županije („Službeni glasnik Međimurske županije” broj 26/10), Skupština Međimurske županije na 24. sjednici, održanoj 22.11.2012. godine donijela je ZAKLJUČAK o prodaji nekretnina u vlasništvu Međimurske županije na području gospodarske zone „POSLOVNI PARK MEĐIMURJE“ I. Međimurska županija prodaje po početnoj procijenjenoj tržišnoj vrijednosti od 28 Eura/m2, kunske protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja, nekretnine upisane kod Općinskog suda u Čakovcu z.k. ul. 4404, k.o. Čakovec: 1. z.k. čest. 1134/53/8 (kat. čest.1700/11) u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 10.359 m2 – tržišne vrijednosti 290.052,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.181.191,04 Kuna 2. z.k. čest. 1134/53/9 (kat. čest. 1700/12), , u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 9.060 m2 – tržišne vrijednosti 253.680,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 1.907.673,60 Kuna 3. z.k. čest.1134/53/10, (kat. čest. 1700/13), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 9.640 m2 – tržišne vrijednosti 269.920,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.029.798,40 Kuna 4. z.k. čest. 1134/53/12, (kat. čest. 1700/15), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 10.235 m2 – tržišne vrijednosti 286.580,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.155.081,60 Kuna 5. z.k. čest. 1134/53/13, (kat. čest. 1700/16), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 9.005 m2 – tržišne vrijednosti 252.140,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 1.896.092,80 Kuna 6. z.k. čest. 1134/53/14, (kat. čest. 1700/17), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 8.868 m2 – tržišne vrijednosti 248.304,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 1.867.246,08 Kuna 7. z.k. čest. 1134/53/16, (kat. čest. 1700/19), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 9.721 m2, – tržišne vrijednosti 272.188,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.046.853,76 Kuna 8. z.k. čest. 1134/53/17, (kat. čest. 1700/20), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 9.613 m2 – tržišne vrijednosti 269.164,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.024.113,28 Kuna 9. z.k. čest. 1134/53/21, (kat. čest. 1700/24), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 8.729m2 – tržišne vrijednosti 244.412,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 1.837.978,24 Kuna 10. z.k. čest. 1134/53/22, (kat. čest. 1700/25), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 10.479 m2 – tržišne vrijednosti 293.412,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.206.458,24 Kuna 11. z.k. čest. 1134/53/23, (kat. čest. 1700/26), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 9.007 m2, – tržišne vrijednosti 252..196,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 1.896.513,92 Kuna Stranica 1646 - Broj 15 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 23. studenog 2012.

12. z.k. čest. 1134/53/24, (kat. čest. 1700/27), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 9.003 m2 – tržišne vrijednosti 252.084,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 1.895.671,68 Kuna 13. z.k. čest. 1134/53/25, (kat. čest. 1700/28), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 10.393 m2 – tržišne vrijednosti 291.004,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.188.350,08 Kuna 14. z.k. čest. 1134/53/26 (kat. čest. 1700/29), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 9.920 m2 – tržišne vrijednosti 277.760,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.088.755,20 Kuna 15. z.k. čest. 1134/53/27 (kat. čest. 1700/30), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 11.765 m2 – tržišne vrijednosti 329.420,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 2.477.238,40 Kuna 16. z.k. čest. 1134/53/28 (kat. čest. 1700/31), u naravi pašnjak Bana J. Jelačića, površine 7.253 m2 – tržišne vrijednosti 203.084,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 1.527.191,68 Kuna. Sveukupna tržišna vrijednost nekretnina od točke 1. do 16. ukupne površine 153.050 m2 iznosi 4.285.400,00 Eura, protuvrijednosti u kunama 32.226.208,00 Kuna. Početne kupoprodajne cijene u kunama iz ovog Zaključka, obračunate su po srednjem tečaju HNB-a na dan 07. 11. 2012. godine, dok će cijene javnog natječaja biti obračunate po srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja. II. Ponuditelj može istaknuti svoju ponudu za jednu ili više ili sve z.k. čest. (kat. čest.) iz točke I. ovog Zaključka. III. Korištenje i namjena nekretnina utvrđena je Detaljnim planom uređenja gospodarske zone Istok – sjeverni dio u Čakovcu („Služeni glasnik Grada Čakovca“ br. 1/11).

IV. Nekretnine opisane u točki I. ovog Zaključka prodat će se na osnovu javnog natječaja onom ponuditelju koji će za koju od nekretnina ponuditi najvišu cijenu. Ukoliko ponuditelj ističe ponudu za više z.k. čestica mora istaknuti cijenu za svaku z.k. česticu posebno. V. Ukoliko pristignu dvije ili više ponuda s istom ponuđenom cijenom, prednost će imati onaj ponuditelj čiji će ostali elementi iz ponude biti ocijenjeni većim brojem bodova. Za nekretnine opisane u točki I. ovog Zaključka, podtočkama 1. do 16. utvrđuju se osnovni kriteriji za bodovanje posebnih elemenata ponuda i to: - usklađenost Poslovno-investicijske studije, odnosno plana razvoja i korištenja predmetnim nekretninama za prvih pet godina od datuma zaključenja ugovora uz navođenje planiranog datuma početka izgradnje, s prioritetima Razvojne strategije Međimurske županije 2011.-2013. („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 3/11) - opis namjene i vrsta budućih poslovnih djelatnosti unutar prostora gospodarske zone, - opis daljnjih namjera kupca prilikom komercijalizacije prostora (visina potencijala za uključivanje lokalnog gospodarstva u nabavni lanac ponuditelja i/ili budućih ulagača, - namjere ulaganja ponuditelja i/ili budućih ulagača u istraživanje i razvoj, udio ulaganja ponuditelja i/ili budućih ulagača u razvoj i edukaciju zaposlenika u ukupnim godišnjim izdacima za plaće, udio VSS u ukupnom broju zaposlenih kod ponuditelja i/ili budućih ulagača), - planirani konačni broj zaposlenih, - udio visoko obrazovane radne snage u planiranom zapošljavanju, - rok, odnosno dinamički plan dovođenja prostora u uporabnu svrhu, - ponuđeni model plaćanja.

VI. Ovlašćuje se i zadužuje Ivan Perhoč, župan da u skladu s odredbama ovog Zaključka: - imenuje povjerenstvo za provedbu postupka prodaje nekretnina na području gospodarske zone „POSLOVNI PARK MEĐIMURJE“, - definira opće i posebne uvjete javnog natječaja, uz uvrštavanje klauzule o mogućnosti poništenja javnog natječaja bez obzira na razloge, - raspiše i provede postupak javnog natječaja, - izvijesti Skupštinu Međimurske županije o svim elementima ponude koja je ocijenjena najpovoljnijom te da joj dostavi prijedlog ugovora o kupoprodaji na prethodnu suglasnost, - poništi javni natječaj u slučaju nezaprimanja niti jedne ponude. VII. Ovaj Zaključak stupa na snagu 8 dana od objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. SKUPŠTINA MEĐIMURSKE ŽUPANIJE KLASA: 406-01/12-03/7 URBROJ: 2109/1-02-12-2 Čakovec, 22. studenog 2012. PREDSJEDNIK Petar Novački, prof., v. r.