Odluka o komunalnoj naknadi

30. Na temelju članka 23. stavka 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine” broj 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03- pročišćeni tekst, 82/04, 110/04, 178/04, 38/09, 79/09 i 153/09), te članka 28. Statuta Općine Mala Subotica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), izmjena i dopuna Statuta općine Mala Subotica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 20/10), Općinsko vijeće Mala Subotica na 25. sjednici održanoj dana 8. studenoga 2011. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnoj naknadi i. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom se Odlukom utvrđuju uvjeti i mjerila za plaćanje komunalne naknade, na području Općine Mala Subotica (u daljnjem tekstu: Općina) i to: - za naselja Općine u kojima se naplaćuje komunalna naknada, - područje zona u Općini, - koeficijent za pojedine zone (Kz), - koeficijent namjene (Kn) za poslovne prostore i građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, - obveznik plaćanja komunalne naknade, - visina i obračun komunalne naknade, - rokovi plaćanja komunalne naknade, - oslobađanje od plaćanja komunalne naknade. Stranica 1822 - Broj 19 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 15. studenoga 2011. ii. OBVEZNiCi PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 2.

Članak 2. Komunalna naknada je prihod proračuna Općine namijenjen za financiranje slijedećih komunalnih djelatnosti: 1. odvodnje oborinskih voda, 2. održavanje čistoće u dijelu koji se odnosi na čišćenje javnih površina, 3. održavanje javnih površina, 4. održavanje nerazvrstanih cesta, 5. održavanje groblja, 6. javne rasvjete.
Članak 3. 1. Komunalnu naknadu plaćaju vlasnici, odnosno korisnici ovih nekretnina: - stambenog prostora, - poslovnog prostora, - garažnog prostora, - građevinskog zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, - neizgrađenog građevinskog zemljišta. 2. Komunalna naknada plaća se za nekretnine iz stavka 1. ovog članka, koje se nalaze unutar građevinskog područja naselja, kao i za stambeni i poslovni prostor izvangrađevinskog područja naselja na kojem se obavljaju komunalne djelatnosti javne rasvjete, održavanja nerazvrstanih cesta i održavanja javnih površina i koje su opskrbljene najmanje pristupnom cestom, objektima za opskrbu električnom energijom i vodom prema mjesnim prilikama, te čine sastavni dio infrastrukture općine. 3. Građevinskim zemljištem u smislu ove odluke smatra se zemljište koje se nalazi unutar granice građevinskog područja naselja, a na kojem se u skladu sa prostornim planom mogu graditi građevine za stambene, poslovne, športske i druge namjene. 4. Neizgrađenim građevinskim zemljištem u smislu ove odluke smatra se zemljište na kojem nije izgrađena nikakva građevina ili na kojoj postoji privremena građevina za čiju izgradnju nije potrebno odobrenje za gradnju. Neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se i zemljište na kojem se nalaze ostaci nekadašnje građevine.

Članak 4.

Članak 4. Obveznici plaćanja komunalne naknade iz članka 3. stavak 1. (fizičke i pravne osobe) dužni su u roku od 15 dana od dana nastanka obveze ili promjene osobe obveznika istu prijaviti Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Mala Subotica.
Članak 5. Komunalna naknada plaća se u roku od 15 dana od dana dostave rješenja o visini komunalne naknade za tekuću godinu.
Članak 6. 1. Komunalna naknada ne plaća se u cijelosti za slijedeće nekretnine: - za nekretnine koje su vlasništvo Općine i čije se održavanje financira iz proračuna Općine, a nisu dane u najam, zakup ili privremeno korištenje, - za nekretnine koje se koriste za djelatnost javnog predškolskog i osnovnog obrazovanja, - za nekretnine koje služe vjerskim zajednicama za obavljanje vjerskih obreda, - za nekretnine koje koriste vatrogasne postrojbe. iii. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 7.

Članak 7. Obveznik plaćanja komunalne naknade za stambeni prostor oslobađa se plaćanje iste za tekuću godinu uz prethodni zahtjev u slučaju ako je nositelj staračkog poljoprivrednog domaćinstva bez drugih prihoda, u kojem živi sam ili sa životnim partnerom, a stariji su od 65 godina, te nemaju nasljednika koji ih je po zakonu dužan uzdržavati.
Članak 8. Uz zahtjev za oslobađanje plaćanja komunalne naknade obveznik iz članka 7. ove Odluke dužan je priložiti izjavu o članovima zajedničkog domaćinstva, uvjerenje o visini ukupnih prihoda svih članova obiteljskog domaćinstva za prethodnu godinu.

Članak 9.

Članak 9. Obveznik plaćanja komunalne naknade za stambeni, poslovni i garažni prostor, za koji je doneseno konačno rješenje o rušenju, osloboditi će se na njegov zahtjev plaćanja komunalne naknade prestankom korištenja prostora radi početka rušenja. iV. PODRUČJE ZONA
Članak 10. U Općini Mala Subotica utvrđuju se dvije (2) zone plaćanja komunalne naknade i to: - i. zona (obuhvaća naselja Mala Subotica, Palovec, Držimurec, Strelec, Štefanec i Sveti Križ.) - ii. zona (obuhvaća romsko naselje Piškorovec)

Članak 11.

Članak 11. Za zone iz članka 10. utvrđuju se koeficijenti zona (Kz) kako slijedi: - za i. zonu koeficijent 1,00 - za ii. zonu koeficijent 0,50 V. KOEFiCiJENT NAMJENE
Članak 12. Prema namjeni prostora za nekretnine iz članka 3. točke 1. ove Odluke utvrđuju se Koeficijenti namjene: 1.) stambeni prostor i prostor koji koriste neprofitne organizacije koeficijent 1,00 2.) garažni prostor koeficijent 0,50 3.) poslovne prostore koeficijent 3,00 15. studenoga 2011. Broj 19 - Stranica 1823 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 4.) proizvodne prostore koeficijent 2,20 5.) prostori za poljoprivredu i uzgoj koeficijent 0,50 6.) neizgrađeno građevinsko zemljište koeficijent 0,10
(1) Stambenim prostorima smatraju se stanovi, obiteljske kuće, kuće za odmor i prostori koji služe za obavljanje djelatnosti kućanstva koja proizvode različito robu i obavljaju različite usluge za vlastite potrebe.
(2) Garažnim prostorom smatra se prostor garaže i garažna mjesta u zatvorenim prostorima i djelomično zatvorenim prostorima.
(3) Poslovnim prostorima smatraju se: poslovni prostori trgovina i usluga namijenjenih za obavljanje djelatnosti (opskrbe el. energijom, plinom parom i klimatizacijom, građevinarstvo, trgovine na veliko i malo, popravak motornih vozila i motocikla, prostori za pružanje smještaja i usluživanje hrane, informacije i komunikacije, financijskih djelatnosti, djelatnosti osiguranja, poslovanje nekretninama, stručne djelatnosti, znanstvene i tehničke djelatnosti, administrativne i pomoćne uslužne djelatnosti, kockanje i klađenje.)

Članak 12.

(4) Poslovni prostori proizvodnih djelatnostima smatraju se: - zatvoreni poslovni prostori koji su namijenjeni obavljanju slijedećih djelatnosti (šumarstva, prerađivačke industrije, prijevozu i skladištenju, opskrbi vodom, uklanjanju otpadnih voda, gospodarenje otpadom i sanacije okoliša.
(5) Prostori za poljoprivredu i uzgoj: - farme, plastenici, staklenici, velika skladišta za poljoprivrednu proizvodnju, silosi i ostalo.
(6) Neizgrađeno građevinsko zemljište smatra se zemljište unutar građevinskog područja bez izgrađenih građevina. Za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, u slučaju kada se poslovna djelatnost ne obavlja više od 6 mjeseci u kalendarskoj godini, koeficijent namjene umanjuje se za 50%, ali ne može biti manji od koeficijenta namjene za stambeni prostor, odnosno za neizgrađeno građevinsko zemljište. Komunalna naknada ne plaća se za nekretninu za koju je doneseno konačno rješenje o zabrani korištenja ili konačno rješenje o rušenju za razdoblje dok se ta nekretnina ne može koristiti, a također se to odnosi i na objekte na kojima se odvijaju radovi sanacije uslijed elementarnih nepogoda. Izuzeće od obaveze plaćanja ostvaruje se na zahtjev obveznika ili po službenoj dužnosti. Ako je vlasnik nekretnine jedna osoba, a zakonski posjednik druga osoba, obveznikom plaćanja komunalne naknade smatra se osoba koja u tom prostoru obavlja djelatnost. Vi. NAČiN OBRAČUNA , PLAĆANJE i ROKOVi PLAĆANJA

Članak 13.

Članak 13. 1. Visina komunalne naknade određuje se ovisno: - o lokaciji nekretnine, odnosno zoni u kojoj se nekretnina nalazi; - o vrsti nekretnine iz članka 3. ove Odluke. 2. Komunalna naknada obračunava se po m² površine i to za stambeni, poslovni i garažni prostor po jedinici korisne površine, a za građevinsko zemljište po jedinici stvarne površine. 3. Iznos komunalne naknade po m² obračunske površine nekretnine utvrđuje se množenjem vrijednosti obračunskog boda (B) izražen u kunama za m², sa koeficijentom zone (Kz) ikoeficijentom namjene (Kn), odnosno po formuli: Kn = B x Kz x Kn x m². Vrijednost boda određuje Općinsko vijeće do kraja studenog tekuće godine za slijedeću kalendarsku godinu. Ako Općinsko vijeće do kraja mjeseca studenog tekuće godine ne odredi drugu vrijednost obračunskog boda, za obračun komunalne naknade vrijednost boda se ne mijenja. Vii. PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 14.

Članak 14. Općinsko vijeće za svaku godinu u skladu sa predviđenim sredstvima i izvorima financiranja donosi Program održavanja komunalne infrastrukture koja se financira iz sredstava komunalne naknade. Program se donosi najkasnije do 31. siječnja za tekuću kalendarsku godinu. Programom iz prethodnog stavka obvezatno se utvrđuje: - opis i opseg poslova održavanja s procjenom pojedinih troškova po djelatnostima, izvora financiranja. Općinski načelnik dužan je do kraja ožujka tekuće godine Općinskom vijeću podnijeti izvješće o izvršenju Programa iz stavka 1. ovog članka, za prethodnu kalendarsku godinu.

Članak 15.

Članak 15. Rješenje o visini komunalne naknade donosi Jedinstveni upravni odjel Općine do 31. ožujka tekuće godine. Rješenjem se utvrđuje visina komunalne naknade po m² obračunske površine, obračunska površina i mjesečni iznos komunalne naknade, sukladno članku 13. ove Odluke.
Članak 16. U slučaju prigovora o veličini obračunske površine rješavanje istih povjerava se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Mala Subotica.
Članak 17. Ako obveznik plaćanja komunalne naknade ne izvrši svoju obvezu u zakonskom roku, izvršno rješenje o komunalnoj naknadi izvršava se u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit.

Članak 18.

Članak 18. Ova odluka stupa na snagu osmog dana po objavi u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
Članak 19. Stupanjem na snagu ove odluke prestaje vrijediti odluka o komunalnoj naknadi Općine Mala Subotica KlaSa: 021-05/04-02/33, URBROJ; 2109/10-04/01 od 3. lipnja 2004. godine. Stranica 1824 - Broj 19 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 15. studenoga 2011. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MALA SUBOTICA KLASA: 021-05/11-01/84 URBROJ: 2109/10-11-01 Mala Subotica, 8. studenoga 2011. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Vladimir Mihalic, dipl. ing., v. r.