Odluka o izradi Izmjene i dopune DPU stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/05 i 19/05)

11. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 32. Statuta Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/06), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na svojoj 2. sjednici održanoj dana 14. srpnja 2009. godine, donijelo je ODLUKU o izradi izmjene i dopune DPU stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/05 i 19/05) (u daljnjem tekstu Odluka)
Članak 1. Ovom Odlukom započinje postupak izrade Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću, (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/05 i 19/05) (u daljnjem tekstu ID DPU”). i. PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE ”ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje ID DPU uređenja stambene zone ”Zavrtje” u Nedelišću predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Nedelišće, odnosno stavak 2. članka 196. PPUO Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04), kojim je definirana obveza izrade planova uređenja užih područja i članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) kojim je određen postupak pokretanja izmjene i dopune važećeg (provedbenog) prostornog plana odlukom Općinskog vijeća. ii. RAZLOZi ZA iZRADU i DONOŠENJE iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE ”ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU

Članak 3.

Članak 3. Izmjene i dopune PPUO Nedelišće, koje su u fazi izrade konačnog prijedloga, predviđa širenje građevinskog područja naselja Nedelišća na južnom području naselja dijela “Zavrtja” za koji je većim dijelom izrađen detaljnji plan uređenja. Dodatni razlog je djelomična promjena veličina površina stambene namjene u više manjih površina također stambene namjene. Nadalje nužno je izvršiti kvalitetniju organizaciju površina za ulične koridore i površine za gradnju infrastrukturnih sustava. Kao i preoblikovanje postojećih građevnih čestica za stambenu i infrastrukturnu izgradnju. - k.č.4139 i 4140/2 formiranje jedne građevne čestice stambene namjene jer se iste nalaze između izgrađenih građevinskih čestica u Vrtnoj ulici (oznake u planu br. 60), - k.č.4205/1 formiranje jedne građevne čestice stambene namjene jer se čestica nalazi između dviju izgrađenih građevinskih čestica (oznake u planu br. 35), - građevne čestice 32, 158 preoblikovati na 32 A i 158 A. iii. OBUHVAT iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE “ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat ID DPU obuhvaća čitavo područje obuhvata osnovnog plana i rješava proširenja južnog dijela naselja do uličnog koridora UK 1 prema smjernicama planiranja i izgradnje Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Nedelišće - naselja Nedelišća. iV. OCJENA STANJA U OBUHVATU iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE ”ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU
Članak 5. Realizacija DPU građevinskog područja naselja Nedelišća “Zavrtja” počela je neposredno nakon usvajanja plana uređenjem imovinsko pravnih odnosa za ulični koridor UK 6. Centralni dio prostora namijenjenog društvenim sadržajima se još nije počeo realizirati. Koncepcija ukupnog prostora bi izmjenom ostala ista. Nadalje postignuti je sporazum u pogledu linija izvlaštenja za ulične koridore i površine za infrastrukturne sustave, te nema prepreke za realizaciju navedenog u smislu vlasništva nad zemljištem. DPU je također potrebno uskladiti s ID PPUO Nedelišće u smislu lociranja postojećih preoblikovanja čestica. 20. srpnja 2009. Broj 10 - Stranica 1261 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” V. CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE ”ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU

Članak 6.

Članak 6. Osnovni cilj je kvalitetnije i preciziranje lociranje stambenih odnosno mješitih sadržaja, te prostorno rješenje društvenih i sportsko-rekreacijskih sadržaja i korekcija trasa infrastrukturnih koridora. Programska polazišta za elemente ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje”. Vi. POPiS POTREBNiH STRUČNiH PODLOGA ZA iZRADU iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE “ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU
Članak 7. Posebnu stručnu podlogu za izradu ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću i čine posebna geodetske podloga s linijama izvlaštenja i posebna geodetske podloga s linijama uređenim vlasničkim odnosima za UK 6. Vii. NAČiN PRiBAVLJANJA STRUČNiH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Stručna rješenja za izradu ID DPU i uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću izraditi će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije, koji će se odabrati na način propisan Zakonom o javnoj nabavi. Viii. VRSTA i NAČiN PRiBAVLJANJA KATASTARSKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA
Članak 9. Katastarski plan uklopljen na ortofoto podlogu, pribavit će se u digitalnom obliku iz Državne uprave za katastar u Čakovcu, koji za ovo područje vodi digitalne detaljne listove. Posebne geodetske podloge za izradu ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću predstavljaju katastarske podloge iz prethodnog stavka, dorađene izmjerom stanja terena, u dwg ili dxf formatu.

Članak 10.

Članak 10. Katastarski planovi za izradu DPU-a pribavit će se od Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Čakovec. Posebne geodetske podloge pribaviti će se od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. iX. POPiS TiJELAi OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE “ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU
Članak 11. Zahtjevi za izradu ID DPU mogu biti podaci, planske smjernice i posebni uvjeti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin, 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Čakovec, 3. Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju Međimurske županije, R. Boškovića 2, Čakovec, 4. Hrvatska agencija za telekomunikacije, Jurišićeva 13, Zagreb, 5. Međimurje - plin, Mihovljanska 70, Čakovec, 6. Međimurske vode, Matice hrvatske 10, Čakovec, 7. Hrvatske vode d. o. o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2, 8. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec, 9. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakova Gotovca, Čakovec, 10. Mjesni odbor Nedelišće, 11. T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb.

Članak 12.

Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 13. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, “Narodne novine”, broj 76/07, (u daljnjem tekstu Zakon), tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću. Ako tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke u svojim zahtjevima ne odrede važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve, ali je u tom slučaju nositelj izrade - Upravno tijelo Općine - dužan obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 14.

Članak 14. Sukladno članku 94. Zakona, elementi zahtjeva koje daju tijela i osobe iz članka 11. ove Odluke, ne mogu se mijenjati u kasnijim postupcima izrade i donošenja plana, odnosno nositelj izrade nije dužan razmatrati mišljenja koja se temelje na izmijenjenim zahtjevima.
Članak 15. Sukladno Zakonu, tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju Stranica 1262 - Broj 10 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 20. srpnja 2009. iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću. X. ROKOVi VEZANi UZ iZRADU iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE “ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU

Članak 16.

Članak 16. Rok za izradu i donošenje ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću je 10. prosinac 2009. godine. Rok za pripremu zahtjeva za izradu ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 10 dana.
Članak 17. Izrada ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu ID DPU, II FAZA Izrada nacrta prijedloga ID DPU za prethodnu raspravu, Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi, Izrada nacrta prijedloga ID DPU za javnu raspravu, III FAZA Utvrđivanje prijedloga ID DPU za javnu raspravu i objavu javne rasprave, IV FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi, V FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga ID DPU, VI FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga ID DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 18.

Članak 18. Okvirni rokovi završetka određenih faza su: I FAZA do 30. srpnja 2009. godine II FAZA do 5. kolovoza 2009. godine III FAZA do 1. rujna 2009. godine IV FAZA do 30. rujna 2009. godine V FAZA do 25. listopada 2009. godine VI FAZA do 30. studenog 2009. godine Xi. iZVORi FiNANCiRANJA iZRADE iD DPU UREĐENJA STAMBENE ZONE ”ZAVRTJE” U NEDELiŠĆU
Članak 19. Izvor financiranja ID DPU uređenja stambene zone “Zavrtje” u Nedelišću je proračun Općine Nedelišće. Xii. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 20. Ova Odluka objavit će se u “Službenom glasniku Međimurske županije”.

Članak 21.

Članak 21. Sukladno članku 79. Zakona ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. ove Odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 021-05/09-01/647 URBROJ: 2109/12-01/09-647 Nedelišće, 14. srpnja 2009. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Kacun, v. r.