Odluka o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja zone poduzetništva Mala Subotica

8. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 15. Statuta Općine Mala Subotica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/05), Općinsko vijeće Općine Mala Subotica na svojoj 33. sjednici održanoj dana 7. travnja 2009. godine, donijelo je slijedeću ODLUKU o izradi izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja Zone poduzetništva Mala Subotica
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja zone poduzetništva u Maloj Subotici (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja zone poduzetništva u Maloj Subotici (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 3/05), (u daljnjem tekstu: Izmjene i dopune DPU). I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE IZMJENA I DOPUNA DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za izradu i donošenje Izmjena i dopuna DPU je Zakon o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), PPUO Mala Subotica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 3/05 i 13/07) i Odluka o zaštiti izvorišta vodocrpilišta Nedelišće, Prelog i Sveta Marija (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/08). II. RAZLOZI ZA IZMJENU I DOPUNU DPU
Članak 3. Razlozi za Izmjenu i dopunu DPU su: - usklađenje DPU s novim propisima o prostornom uređenju i gradnji, Izmjenom i dopunom PPUO Mala Subotica iz 2007. godine, - usklađenje DPU s novim propisima o zaštiti okoliša, zaštiti prirode, postupanju s otpadom i aktima Županijske skupštine o zaštiti vodocrpilišta na području Međimurja, - usklađenje oborinske odvodnje zone poduzetništva sa studijama odvodnje šireg područja i tehničkim mogućnostima prostora, - preciziranje lokacije, površine čestice i funkcije retencijskog bazena za prihvat oborinskih voda zone, Stranica 734 - Broj 6 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 15. travnja 2009. - preciziranje sadržaja pojedinih dijelova zone s obzirom na zahtjeve gospodarstva, prvenstveno u pogledu moguće proizvodnje betona i betonskih elemenata, - druge moguće manje izmjene uvjetovane posebnim zahtjevima tijela s javnim ovlastima ili nositelja izrade Izmjene i dopune DPU. III. OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA DPU

Članak 4.

Članak 4. Izmjenu i dopunu DPU predviđa se izraditi kao izmjena, odnosno dopuna svih kartografskih prikaza u cjelokupnom obuhvatu plana, te izmjena i dopuna odredbi za provođenje. IV. OCJENA STANJA U OBUHVATU IZMJENA I DOPUNA DPU
Članak 5. Zona poduzetništva u Maloj Subotici započela se realizirati 2008. godine, prvenstveno otkupom zemljišta, izvedbom komunalne infrastrukture i prodajom čestica. Započeli su pripremni postupci za realizacija gospodarskih sadržaja u funkciji proizvodnje na dvije lokacije i to - proizvodnje obuće i proizvodnje betona i betonskih elemenata. Komunalno opremanje zone, odnosno dijelova zone koji će se prvi staviti u funkciju, provodi se paralelno s postupcima privođenja funkciji pojedinačnih gospodarskih čestica. Problem predstavlja jedino oborinska odvodnja i to iz razloga što radi tehničkih karakteristika terena i značajne udaljenosti recipijenta nije moguće odvodnju oborinskih voda riješiti povezivanjem na sustav oborinske odvodnje naselja Mala Subotica. Stoga je nadležna komunalna tvrtka - Međimurske vode d.o.o. definirala nove uvjete za rješenje oborinske odvodnje zone, a koji su u skladu s novelacijom Studije odvodnje Međimurja, te je potrebno uvjete uređenja zone poduzetništva uskladiti s navedenim. V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA IZMJENA I DOPUNA DPU

Članak 6.

Članak 6. Radi se o ciljanoj izmjeni Izmjene i dopune DPU usmjerenoj na dovršetak realizacije dvaju konkretnih gospodarskih projekata od interesa ne samo za Općinu, već i za Županiju. VI. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA DPU
Članak 7. Obzirom da su posebni uvjeti nadležne komunalne tvrtke, bazirani na analizama područja i studijama odvodnje Međimurske županije, već precizirani, za potrebe izrade Izmjene i dopune DPU nije potrebno raditi dodatne stručne podloge. VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Stručno rješenje Izmjene i dopune DPU izradit će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije na temelju posebnih zahtjeva tijela s javnim ovlastima, a koji (izrađivač) će se odabrati na način propisan zakonom. VIII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA
Članak 9. Posebna geodetska podloga za izradu Izmjene i dopune DPU, pribavit će nositelj izrade, sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji, pri čemu će se voditi računa o promjenama u katastarskom operatu i zemljišnim knjigama, koje su provedene za zemljište unutar obuhvata plana, od vremena njegova usvajanja. IX. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA DPU

Članak 10.

Članak 10. Zahtjevi za izradu Izmjene i dopune DPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu Izmjena i dopuna PPU - područje manjeg obuhvata su: - Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin, - Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, - Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, - Ministarstvo kulture, uprava za zaštitu prirode, Zagreb, - Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, - Hrvatska agencija za telekomunikacije, - Međimurje - plin, Mihovljanska 70, Čakovec, - Međimurske vode, Matice Hrvatske, Čakovec, - Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2, - HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec, - Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec, - MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakova Gotovca 7, Čakovec. Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava. 15. travnja 2009. Broj 6 - Stranica 735 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” - T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb, - Metronet, - Optima, - T-Mobile, Sektor za planiranje i razvoj sustava, Ulica grada Vukovara 23, Zagreb, - Vipnet, Vrtni put 1, Zagreb, - TELE 2, Zagreb.

Članak 11.

Članak 11. Rok za dostavu zahtjeva za izradu Izmjena i dopuna DPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. i stavka 3. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 12. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi Izmjena i dopuna DPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade Izmjena i dopuna DPU dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 13.

Članak 13. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu Izmjena i dopuna DPU. X. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU IZMJENA I DOPUNA DPU
Članak 14. Rok za izradu i donošenje Izmjena i dopuna DPU je 15. prosinac 2009. godine. Rok za zahtjeve za izradu Izmjena i dopuna DPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 15. Izrada Izmjena i dopuna DPU se dijeli u VII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu Izmjena i dopuna DPU, sadržaja i odabir izrađivača Izmjena i dopuna DPU II FAZA Izrada nacrta prijedloga Izmjena i dopuna DPU za prethodnu raspravu III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi IV FAZA Izrada prijedloga Izmjena i dopuna DPU za javnu raspravu V FAZA Utvrđivanje prijedloga Izmjena i dopuna DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga Izmjena i dopuna DPU VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga Izmjena i dopuna DPU, ishođenje potrebnih mišljenja, usvajanje na Vijeću i objava u službenom glasniku

Članak 16.

Članak 16. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA - 30. travanj 2009. godine, II FAZA - 31. svibanj 2009. godine, III FAZA - 30. srpanj 2009. godine, IV FAZA - 31. kolovoz 2009. godine, V FAZA - 15. rujan 2009. godine, VI FAZA - 15. listopad 2009. godine, VII FAZA - 31. listopad 2009. godine, VIII FAZA - 15. prosinac 2009. godine. XI. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE IZMJENA I DOPUNA DPU
Članak 21. Izmjena i dopuna DPU prema ovoj Odluci financirat će se iz općinskog Proračuna. XII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 22.

Članak 22. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije“.
Članak 23. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. stavka 2. i 3. ove Odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MALA SUBOTICA KLASA: 021-05/09-01/19 URBROJ: 2109/10-09-01 Mala Subotica, 7. travnja 2009. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Vladimir Horvat, v. r.