Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja sjeverozapadnog dijela poslovne zone u Strahonincu - uz južnu čakovečku obilaznicu

10. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 33. Statuta Općine Strahoninec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 1/06), Općinsko vijeće Općine Strahoninec na svojoj 29. sjednici održanoj 26. lipnja 2008. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Urbanističkog plana uređenja sjeverozapadnog dijela poslovne zone u Strahonincu - uz južnu čakovečku obilaznicu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade Urbanističkog plana uređenja sjeverozapadnog dijela poslovne zone u Strahonincu - uz južnu čakovečku obilaznicu (u daljnjem tekstu UPU). I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE UPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje UPU predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Strahoninec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/05), odnosno članci 81. do 84. i 167. Odluke o donošenju PPUO Strahoninec. II. OBUHVAT UPU
Članak 3. Obuhvat UPU određen je neizgrađenom površinom koja se nalazi unutar izdvojenog građevinskog područja poslovne zone Strahoninec, sjeverno od južne čakovečke obilaznice i zapadno od ceste koja Zagrebačku ulicu u Čakovcu povezuje s južnom gradskom obilaznicom. Površina obuhvata UPU iznosi cca 15.500,0 m2. III. OCJENA STANJA U OBUHVATU UPU

Članak 4.

Članak 4. Područje obuhvata UPU jedino je preostalo neizgrađeno područje sjeverno od obilaznice i zapadno od spojne ceste koja Zagrebačku ulicu u Čakovcu spaja s obilaznicom. Okolno područje dio je već desetljećima izgrađene i danas aktivne poslovne, te dijelom i proizvodne zone, koja se razvila uz staru glavnu prilaznicu Čakovcu iz smjera Zagreba. Obzirom na navedeno, uza Zagrebačku ulicu postoji i infrastruktura prilagođena gospodarskim sadržajima. Nakon izgradnje obilaznice Čakovca 2005. godine, a što uključuje i prilaznu prometnicu iz Zagrebačke ulice, koja se, južno od obilaznice nastavlja u novi glavni prilaz naselju Strahoninec, ostalo je zapadno od navedene ceste cca 1,5 ha neizgrađenog zemljišta uz samo raskrižje. Obzirom na jednostavnu mogućnost komunalnog opremanja i atraktivnost lokacije, ukazuje se potreba privođenja navedenog zemljišta u funkciju gradnje u gospodarskoj namjeni, čime će se i dovršiti urbanizacija ovog dijela zone. 7. srpnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 13 - Stranica 985 IV. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA UPU

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade UPU-a je stvaranje prostornih preduvjeta za formiranje jedne ili više gospodarskih čestica uz južnu gradsku obilaznicu, na do sada neizgrađenom građevinskom području. Programska polazišta za izradu UPU dana su u članku 82. stavku 1. alineji 1. PPUO Strahoninec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/05). V. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU UPU
Članak 6. Obzirom na uređenost okolnog prostora i poznate parametre planiranja, izrada posebnih stručnih podloga za ovaj UPU nije potrebna. VI. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 7.

Članak 7. Stručna rješenja za izradu UPU izradit će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije, koji će se odabrati na način propisan Zakonom o javnoj nabavi. VII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA
Članak 8. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade UPU su digitalni katastarski detaljni listovi područja obuhvata pribavljeni od Državne uprave za Katastar. Posebna geodetska podloga za izradu UPU je topografska ili ortofoto podloga, u koju je uklopljena katastarska podloga iz prethodnog stavka, te dorađena izmjerom stanja terena, sve u dwg ili dxf formatu. Posebna geodetska podloga treba biti ovjerena od Državne uprave za Katastar, sukladno Zakonu.

Članak 9.

Članak 9. Katastarski planovi za izradu UPU pribavit će se od Državne geodetske uprave, Katastar Čakovec.
Članak 10. Posebne geodetske podloge pribavit će se od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. VIII. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU UPU
Članak 11. Zahtjevi za izradu UPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu UPU su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin, 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Čakovec, 3. Ured državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, 4. Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, 5. Hrvatska agencija za telekomunikacije, 6. Međimurje - plin, Mihovljanska 70, Čakovec, 7. Međimurske vode, Matice Hrvatske, Čakovec, 8. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2, 9. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec, 10. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec, 11. Hrvatske ceste, Vončinina 3, Zagreb, 12. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakovca Gotovca, Čakovec. Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava.

Članak 11.

13. T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb, 14. Metronet, 15. Optima, 16. T-Mobile, Sektor za planiranje i razvoj sustava, Ulica grada Vukovara 23, Zagreb, 17. Vipnet , Vrtni put 1, Zagreb, 18. TELE 2, Zagreb.
Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu UPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. i 3. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 13. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi UPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade UPU - Upravno tijelo Općine - dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 14.

Članak 14. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu UPU. Stranica 986 - Broj 13 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 7. srpnja 2008. IX. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU UPU
Članak 15. Rok za izradu i donošenje UPU je 15. prosinac 2008. godine. Rok za zahtjeve za izradu UPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.

Članak 16.

Članak 16. Izrada UPU se dijeli u IX faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu UPU, odabir izrađivača UPU, II FAZA Izrada podloge, III FAZA Izrada nacrta prijedloga UPU za prethodnu raspravu, IV FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi, V FAZA Izrada nacrta prijedloga UPU za javnu raspravu, VI FAZA Utvrđivanje prijedloga UPU za javnu raspravu i objava javne rasprave, VII FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi, VIII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga UPU, IX FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga UPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 17.

Članak 17. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA - 30. srpanj 2008. godine, II FAZA - 15. kolovoz 2008. godine, III FAZA - 30. kolovoz 2008. godine, IV FAZA - 15. rujan 2008. godine, V FAZA - 25. rujan 2008. godine, VI FAZA - 01. listopad 2008. godine, VII FAZA - 15. studeni 2008. godine, VIII FAZA - 30. studeni 2008. godine, IX FAZA - 15. prosinac 2008. godine. X. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE UPU
Članak 18. UPU će financirati vlasnik zemljišta, koje se planira urbanistički riješiti, uplatom iznosa troškova izrade plana u općinski Proračun, a temeljem međusobnog sporazuma. XI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 19.

Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
Članak 20. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. stavka 2. ove Odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE STRAHONINEC KLASA: 350-02/05-01/08-14 URBROJ: 2109/14-02-05-01/08-14 Strahoninec, 26. lipnja 2008. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća Darinka Tompoš, v. r.