Odluka o donošenju Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja kupališta Vučkovec

4. Na temelju članka 100. stavka 7. i članka 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), članka 17. Statuta Općine Štrigova (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 13/07), članka 27. Statuta Općine Sveti Martin na Muri - pročišćeni tekst (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 5/06), Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Štrigova (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/03), Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru 2006. - 2010. (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/06) i Izmjena i dopuna Programa za unapređenje stanja u prostoru 2006. - 2010. (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/07), Općinsko vijeće Općine Štrigova na 16. sjednici održanoj 17. lipnja 2008. godine i Općinsko vijeće Općine Sveti Martin na Muri na 26. sjednici održanoj 5. lipnja 2008. godine, donijela su ODLUKU o donošenju izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja kupališta Vučkovec I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja kupališta Vučkovec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/03), u daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna UPU kupališta Vučkovec, izrađen u Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije.
Članak 2. Izmjena i dopuna UPU kupališta Vučkovec sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela. A) TEKSTUALNi DiO SADRŽi: I. OBRAZLOŽENJE PLANA 1. Polazišta plana 2. Ciljevi plana 3. Plan prostornog uređenja II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE PLANA B) GRAfiČKi DiO sastoji se od kartografskih prikaza: 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA - izmjena i dopuna 2. PROMETNA I INFRASTRUKTURNA MREŽA- izmjena i dopuna CESTE I TELEKOMUNIKACIJE 3. KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA - izmjena i dopuna (plinoopskrba, elektroopskrba, vodoopskrba i odvodnja) 4. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA - izmjena i dopuna 5. NAČIN I UVJETI GRADNJE - izmjena i dopuna 6. ISKAZ POVRŠINA OSNOVNE NAMJENE - izmjena i dopuna II ODREDBE ZA PROVOĐENJE UPU KUPALIŠTA VUČKOVEC IZMJENA I DOPUNA Izmjenom i dopunom UPU kupališta VUČKOVEC mijenjaju se, brišu, dopunjuju ili dodaju pojedini članci Odredbi za provođenje. Članci koji se ne spominju ostaju isti kako su propisani u osnovnom Planu.

Članak 3.

Članak 3.
Članak 1. mijenja se i glasi: “Urbanistički plan uređenja (UPU) kupališta Vučkovec Izmjena i dopuna donosi se na temelju smjernica proizašlih iz PPUO Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/05 i 11/07).” 24. lipnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 11 - Stranica 787 1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNE I DRUGE NAMJENE.
Članak 4. U članku 2. mijenja se stavak 1 i glasi: “Građevna čestica unutar obuhvata UPU-a Kupališta Vučkovec može se formirati prema kartografskom prikazu broj 5 “Način i uvjeti gradnje”- kao postojeća ili preparcelacijom postojećih čestica. Nova građevna čestica može se formirati parcelacijom postojeće, uz uvjet da minimalna širina novoformirane građevne čestice uz pristupni put iznosi 20 m, zbog zadržavanja strukture postojeće izgradnje tog područja.”

Članak 5.

Članak 5. U članku 3. stavku 1. mijenja se 3. alineja kojom se određuje namjena i korištenje građevinskog područja koja glasi: “- mješovite namjene M1 - pretežito stambene s poljoprivrednim obiteljskim gospodarstvom, - mješovite namjene M2 - pretežito stambene s poslovnim građevinama uslužne i turističke djelatnosti, - područje turističke namjene - T1 hotela, T2 apartmanskog naselja, T3 vila - apartmana i klupskog prostora, - područje javne društvene namjene i sadržaja u funkciji naselja i turističke ponude - D1 i društveno zabavne namjene - D2, - područje sportsko rekreacijske namjene -R1 sportsko rekreacijski centar sa vježbalištem za golf, R2 sportski rekreacijski tereni - tenis, nogomet, odbojka i sl, R3 kupališnog kompleksa, R4 sportska dvorana i R5 rekreativno jahanje i prateći sadržaji.”

Članak 6.

Članak 6. U članku 5. mijenja se 1. stavak i glasi: “U zoni mješovite namjene M1 - pretežito stambene s poljoprivrednim obiteljskim gospodarstvima mogu se urediti i formirati građevne čestice na kojima se mogu odvijati slijedeće djelatnosti i sadržaji: a) stanovanje - stalno, povremeno, uz mogućnost i turističke djelatnosti, b) poljoprivredno gospodarstvo, c) čiste i tihe djelatnosti, d) obrtničke radionice i servisi.” Iza 1. stavka dodaje se 2. stavak i glasi: “U zoni mješovite namjene M2 - pretežito stambene s poslovnim građevinama uslužne i turističke djelatnosti na formiranim građevinskim česticama mogu se odvijati slijedeće djelatnosti: a) stanovanje, b) tihe i čiste djelatnosti (uslužne djelatnosti, obrtničke radnje), c) ugostiteljstvo i turizam.” Drugi stavak postaje 3. stavak.

Članak 7.

Članak 7. U članku 6. stavku 1. mijenjaju se alineje 1, 2. i 3., te glase: “- rekreaciju uz vodu, rekreaciju uz sportske terene i vježbalište za golf, - smještajne kapacitete: hotele, apartmanski smještaj, vile apartmani, - ugostiteljsku namjenu i zabavu.” 2. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA TURISTIČKIH DJELATNOSTI - U FUNKCIJI TURISTIČKO-KU- PALIŠNOG KOMPLEKSA
Članak 8.
Članak 11. mijenja se i glasi: “Članak 11. U zoni turističko kupališnog kompleksa nalaze se građevine u funkciji turizma i rekreacije, označene na kartografskom prikazu broj 1. Korištenje i namjena površina: A otvoreni i zatvoreni bazeni s pratećim sadržajima i funkcijama - oznaka R3, B smještajni kapaciteti - tipa hotel - oznaka T1, C smještajni kapaciteti - apartmansko naselje - oznaka T2, D apartmanske vile i klupska građevina - oznaka T3, E društveno zabavni centar - oznaka D2, F sportsko rekreativni tereni - oznaka R2, G ŠRC- sa vježbalištem za golf - oznaka R1, H sportska dvorana uz sportsko rekreativne terene - oznaka R4, I objekti i sadržaji vezani uz rekreativno jahanje - oznaka R5.” 2.1. UVJETI I NAČIN GRADNJE U ZONI TURISTIČKO KUPALIŠNOG KOMPLEKSA

Članak 9.

Članak 9. U članku 15. mijenja se stavak 1. i glasi: “U zoni turističko kupališnog kompleksa, na kartografskom prikazu broj 1 “Korištenje i namjena površina” na prostoru označenom kao T1, moguća je gradnja smještajnih kapaciteta tipa hotela sa površinom za uređeno parkiralište i to na građevinskoj čestici objedinjenoj od više katastarskih čestica.” Drugi stavak se briše. U 3. stavku riječi “Visina građevine može iznositi” zamjenjuju se sa: “Broj etaža može biti”. Iza posljednjeg stavka dodaj se novi stavak koji glasi: “Parkirališni prostor mora biti osiguran s minimalno 1pm/sobnu ili apartmansku jedinicu.”

Članak 10.

Članak 10.
Članak 17. mijenja se i glasi: “Smještajni kapaciteti tipa apartmanske vile i klupska građevina na kartografskom prikazu označeni su sa T3. Uvjeti i način gradnje na prostoru izgradnje apartmanskih vila i klupske građevine T3 -određuju da se građevine apartmanskih vila mogu locirati svaka zasebno na građevnoj čestici minimalne površine 450 m2. Ukoliko se više apartmanskih vila smještava na veću građevnu česticu uvjet je da jednoj jedinici pripada najmanje 450 m2 površine čestice. Stranica 788 - Broj 11 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 24. lipnja 2008. Moguće rješenje parcelacionog elaborata je formiranje 4 građevne čestice kao 4 cjeline grupiranih vila. Veličina jedne jedinice apartmanske vile iznosi minimum 70 m2, a maksimalne površine do 125 m2. Broj etaža može biti najviše prizemlje + potkrovlje (P+Pk). Međusobni razmak građevina - jedinica apartmanskih vila mora iznositi najmanje 8,0 m. Uz svaku jedinicu potrebno je osigurati najmanje po 1 parkirno mjesto na pripadajućoj građevnoj čestici. Klupska građevina smještena je na zasebnoj građevinskoj čestici, maksimalna izgrađenost iznosi 30%. Građevina kluba može imati najviše 3 etaže i to suteren + prizemlje + potkrovlje (S+P+Pk). Krovište je dvostrešno s nagibom od 30° do 40°, prekriveno crijepom. Uz klupski prostor osiguran je vlastiti parkirališni prostor.”

Članak 11.

Članak 11. U članku 18. stavku 1. riječi “grafičkom prilogu”, zamjenjuju se riječima: “kartografskom prikazu broj 5 “Način i uvjeti gradnje”, ali nije obvezujuća.” 3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI
Članak 12. U članku 19. stavak 1. mijenja se i glasi: “Sportski tereni malih sportova, odbojke rukometa, košarke i tenis tereni većim su djelom građevine vezane uz turističko kupališni kompleks ( označeno s R3 ), ali mogu se pojaviti i u zoni mješovite namjene kao prateći sadržaj uz stanovanje ili pak kao zajednički prostor na javnoj površini za rekreaciju lokalnog stanovništva - nogomet i sl.” Stavak 2. članka 19. mijenja se i glasi: “Sportske građevine sportska dvorana - R4 može se izvoditi u zoni sporta i rekreacije na zasebnoj građevinskoj čestici unutar dozvoljene zone izgradnje. Visina građevine sportske dvorane može iznositi najviše 10,0 m od uređenog terena.” Iza 4. stavka dodaje se stavak 5. i 6. koji glase: “U zoni namjene rekreacije i sporta s oznakom R1 smješten je na površini od cca 8,0 ha ŠRC - vježbalište za golf. Uređenje vježbališta potrebno je izvesti prema posebnom projektu, uvažavajući postojeću morfologiju terena i prirodne elemente u području zahvata (autohtone biljne vrste). Za potrebe rekreativnog jahanja u zoni namjene rekreacije i sporta s oznakom R5 može se izgraditi osnovna građevina s pratećim ugostiteljskim sadržajima.”

Članak 13.

Članak 13. Iza članka 19 dodaje se novi članak 19a koji glasi: “U zoni javne društvene i uslužne namjene -označeno sa D1, moguća je izgradnja javnih i uslužnih djelatnosti (trgovački centar, banka i sl.) Građevina može imati najviše 2 etaže - P+1 visine vijenca do najviše 7 m, mjerena na nižoj strani uređenog terena. U zoni društvene namjene - zabavni centar označen sa D2, moguća je izgradnja zabavnih sadržaja i uslužnih djelatnosti. Građevina može imati najviše 2 etaže - P+1 visine vijenca do najviše 7m, mjerena na nižoj strani uređenog terena.” 4. ZONA MJEŠOVITE NAMJENE FORMIRANJE PARCELA NA PROŠIRENOM GRA- ĐEVINSKOM PODRUČJU UZ NOVOFORMIRANE INFRASTRUKTURNE KORIDORE

Članak 14.

Članak 14. U 1. Stavku članka 21.riječi “na prostoru proširenog” zamjenjuju se riječima “u zoni”. Drugi stavak mijenja se i glasi: “Nova parcelacija može se izvršiti prema uvjetima ovog plana tako da minimalna širina građevne čestice uz infrastrukturni koridor mora iznositi 20 m, odnosno dimenzija prema predloženoj parcelaciji na kartografskom prikazu broj 5.” 4.1. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA U ZONI MJEŠOVITE NAMJENE
Članak 15. U poglavlju 4.1. Dodaje se podnaslov 4.1.1. koji glasi: “4.1.1. Uvjeti smještaja građevina u zoni mješovite namjene M1 - pretežito stambene sa poljoprivrednim obiteljskim gospodarstvom.”

Članak 16.

Članak 16. U članku 24. briše se posljednja rečenica. Gabariti izgradnje tih građevina ne smiju prelaziti dimenzije u širinu do 15,00 m a u dužinu do 30,00 m.
Članak 17. U članku 27. briše se 3. stavak.
Članak 18. U poglavlju 4.1. iza članka 30. dodaje se podnaslov 4.1.2. koji glasi: “4.1.2. Uvjeti smještaja građevina u zoni mješovite namjene M2 - pretežito stambene sa poslovnim građevinama uslužne i turističke djelatnosti.”
Članak 19. Dodaje se novi članak 30a. koji glasi: “Na prostoru mješovite namjene - pretežito stambene s poslovnim građevinama uslužne i turističke djelatnosti, mogu se formirati građevne čestice minimalne veličine 750 m2 uz moguće odstupanje do 5%. Minimalna tlocrtna površina osnovne građevine iznosi od 100 m2, a maksimalna izgrađenost čestice može biti do 30% površine minimalne građevinske čestice. Na prostoru mješovite namjene M2 - pretežito stambena sa uslužnom i turističkom djelatnošću moguća je izgradnja ugostiteljskog sadržaja - hotela. Veličina hotela ograničena je veličinom građevne čestice, što se može postići spajanjem više katastarskih čestica, a na tako osnovanoj građevnoj čestici može biti samo ugostiteljski sadržaj. U tom slučaju nužno je osigurati veličinu građevne čestice, na koju se 24. lipnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 11 - Stranica 789 mogu smjestiti svi sadržaji da se ne prijeđe izgrađenost građevne čestice od najviše 30%. Broj etaža može biti podrum, prizemlje, kat i potkrovlje (Po+P+1+Pk), uz uvjet da se na građevnoj čestici osigura prostor za parkirališta (1pm/smještajnu jedinicu).

Članak 19.

Broj etaža u zonama mješovite namjene i u zoni apartmanskog naselja može biti najviše prizemlje + kat (P+1Kat), a apartmanske vile mogu biti prizemne uz mogućnost korištenja potkrovlja (Pk). Broj dozvoljenih etaža određen je na dijelu građevne čestice prema regulacionom pravcu. Krovišta su dvostrešna ili višestrešna s nagibom krovnih ploha od 30° do 40°, prekrivena crijepom.” 4.2. UVJETI I NAČIN GRADNJE U ZONI MJEŠOVITE NAMJENE
Članak 20. Na kraju članka 31. dodaju se riječi “niti veće od 225 m2”. 5.1. UVJETI GRADNJE PROMETNE MREŽE 5.1.1. Rekonstrukcija županijske ceste i Železna Gora - Brezovec

Članak 21.

Članak 21. U članku 33. u prvom stavku iza riječi “Brezovec - Železna gora”zamjenjuju se riječima “Brezovec - Toplice i lokalnu cestu Toplice - Železna Gora”. Iza prvog članka dodaje se 2. stavak koji glasi: “Lokalnu cestu L 20002 Toplice - Gornji Koncovčak treba asfaltirati u minimalnoj širini kolnika 5,5 m, što bi morao biti minimalni standard za tu razinu prometnica, te osigurati koridor širine 10 m, gdje je to moguće.” 8. POSTUPANJE S OTPADOM
Članak 22. U članku 57. mijenja se 1. stavak i glasi: “Postupak gospodarenja komunalnim otpadom na prostoru Općine Sveti Martin na Muri provodi se prema Planu gospodarenja otpadom Međimurske županije (“Službeni glasnik Međimurske županije, broj 12/06).” 9. MJERE PROVEDBE PLANA

Članak 23.

Članak 23.
Članak 61. u potpunosti se briše. III. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 24. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ŠTRIGOVA KLASA: 350-01/08-01/01 URBROJ: 2109-18/08-03 Štrigova, 17. lipnja 2008. ZAMJENIK PREDSJEDNIKA Općinskog vijeća ivan Kolmanić, v. r. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI MARTIN NA MURI KLASA: 350-01/08-01/12 URBROJ: 2109-17/08-01/15 Sveti Martin na Muri, 5. lipnja 2008. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Martin Srša, v. r.