Cijelo izdanje (sadržaj nije strojno razdvojen)
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
Stranica 1270
Članak 185.
Članak 185. i) Opasni otpad koji je moguće koristiti kao sekundarnu sirovinu, može se skupljati u za tu svrhu dizajniranim spremnicima, postavljenim uz društvene domove ili trgovine dnevne opskrbe (stare baterije i si.). Opasni otpad od ostataka životinjskih lešina (životinjske kože, perje i slično) potrebno je zbrinjavati prema zakonskim propisima, a privremeno skupljanje moguće je urediti unutar izdvojenih poljoprivredno - gospodarske zone za uzgoj životinja. Broj 10 Stranica 1271 "SLUŽBENI GLASNIK" 8 MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ
Članak 186.
Članak 186. i) Grad Mursko Središće u Izvješću o stanju okoliša, treba izvršiti inventarizaciju svih zagađivača na području Grada, te Programom mjera zaštite okoliša Grada, propisati mjere za uklanjanje štetnih utjecaja na okoliš. 2) Ovisno o odabranom sustavu praćenja stanja okoliša na razini Županije, Grad Mursko Središće je obvezan uključiti se u navedeni sustav, odnosno uspostaviti vlastiti. 8.1 Vode
Članak 187 i) U cilju zaštite površinskih tokova prioritetna je izgradnja cjelovitog sustava odvodnje i pročišćavanja sanitarno-fekalnih i tehnoloških voda te oborinskih voda iz naselja i izdvojenih područja za gospodarske i društvene djelatnosti. 2) Na svim područjima predviđenim za razvoj naselja, treba predvidjeti izgradnju sustava javne odvodnje. 3) Radi zaštite kvalitete voda površinskih tokova, ne dozvoljava se upuštanje otpadnih voda u vodotoke, bez njihova prethodnog pročišćavanja uređajem za pročišćavanje otpadnih voda.
Članak 188.
Članak 188. 1) Na područjima uz vode, gdje je prisutno korištenje voda u sportske ili rekreativne svrhe, kao što su privezišta, obale Mure, ribnjaci i slične površine, potrebno je kontinuirano kontrolirati kvalitetu vode. 2) Zbog zaštite površinskih i podzemnih voda, 2) potrebno je pratiti sastav i kvalitetu poljoprivrednog zemljišta, te provoditi kontrolu primjene zaštitnih sredstava, posebno kontrolom prisutnosti nitrata u tlu.
Članak 189. 1) Radi zaštite kvalitete voda rekreacijskih ribnjaka potrebno je izvesti sustave pročišćavanja vode prirodnim ili umjetnim načinima, a prvenstveno osiguranjem protoka vode kroz jezero i drugim 2) postupcima kojima se podiže razina kisika i korisnog ozona u vodi jezera. 8.2 Tlo
Članak 190.
Članak 190 i) i) Obradivo tlo, potrebno je koristiti u skladu s namjenom, prema odredbama ovog PPUG-a, a ukoliko se ne koristi u navedene svrhe, potrebno ga je pošumiti autohtonim biljnim vrstama. 2) Obradivo tlo nije dozvoljeno devastirati iskopom, koji nema poljoprivrenu namjenu, niti je na njemu dozvoljeno vršiti radnje asfaltiranja, betoniranja, te navoza, razastiranja ili nabijanja različitog dovezenog materijala po površini, odnosno vršiti druge radnje koje mogu dovesti do smanjenja kvalitete u smislu poljoprivredne proizvodnje. • * 3) Površine obradivog tla mje dozvoljeno ograđivati, ukoliko nisu uređene kao poljoprivredno-gospodarske zone prema uvjetima iz poglavlja 3.2.1, te trajni nasadi ili izdvojena poljoprivredna gospodarstva, prema uvjetima iz poglavlja 3.2.2. ovih odredbi. 4) Na obradive površine može se razastirati, odnosno izlijevati sadržaj iz gnojnih jama ili septičkih taložnica, samo ukoliko je u potpunosti biološki razgradiv, odnosno ukoliko u njemu nema primjesa tvari štetnih za tlo, vode, te uzgoj usjeva ili konzumaciju konačnog poljoprivrednog proizvoda.
Članak 191.
Članak 191. 1) U cilju formiranja obradivih tla različitih proizvodnih kvaliteta, a time i stvaranja mogućnosti razvoj a ekološke i biološke poljoprivredne proizvodnje, obradivo tlo na prostoru Grada razdijeljeno je na površine na kojima se može obavljati poljoprivredna proizvodnja s različitim stupnjem ekološke osjetljivosti.
Članak 192. 1) Radi zaštite tla uz Muru od učinaka erozije, unutar prostora od 300 m od riječnog korita, potrebno je održavati, odnosno proširivati šumske zajednice. Šumske zajednice iz prethodnog stavka kategoriziraju se kao zaštitne šume. 8.3 Sume
Članak 193.
Članak 193 i) Šumske površine uz Muru, zaštitne su šume s osnovnom funkcijom zaštite od riječne erozije, te u smislu održavanja preostalih riječnih ekosustava, a potrebno ih je čuvati, revitalizirati i širiti na okolno manje kvalitetno poljoprivredno tlo. Detaljniji režimi korištenja i zaštite šuma na području zaštićenog krajolika rijeke Mure definirat će se kroz izradu PPPPO-a Mura.
Članak 194. * Preostale šumske površine gospodarske su namjene i mogu se koristiti u skladu s posebnim propisima, uz uvjet da se time na području Grada ne smanji ukupna površina pod šumama. Stranica 1272 "SLUŽBENI
Članak 195.
Članak 195. 1) Na poljoprivrednim površinama unutar područja ostalog obradivog tla, šuma i šumskog zemljišta V /oznaka PS/, odnosno na prostorima gdje to nije u suprotnosti s ekonomikom poljoprivrednog gospodarenja, potrebno je čuvati mozaični krajolik isprepletenih obradivih površina i manjih šumaraka, odnosno visokog raslinja.
Članak 196. 1) Preostale šume posebne namjene, a prema ovom PPUG-u to su šume unutar i u kontaktnom prostoru naselja, ambijentalno su značajni prostori koje treba čuvati u svrhu stvaranja identiteta ruralnog krajolika. 8.4 Zrak
Članak 197.
Članak 197. i) Zaštitu zraka treba provoditi prema posebnim • * propisima. 2) Unutar građevinskog područja naselja može se spaljivati samo drvo i lignocelulozni otpad.
Članak 198. 1) Na području Grada ne predviđa se mjerenje kvalitete zraka, a može se uspostaviti ukoliko se u gospodarskoj zoni Murskog Središća izgrade industrijski kapaciteti koji uobičajeno negativno utječu na kvalitetu zraka. 2) Emisije u zrak unutar građevinskih područja naselja, dozvoljene su u mjeri koja osigurava I kategoriju kvalitete zraka (čist i umjereno onečišćen zrak) unutar urbanih stambenih zona i sportsko - rekreacijskih prostora. 3) Emisije u zrak unutar gospodarskih zona i ruralnih dijelova naselja dozvoljene su u mjeri koja osigurava II. kategoriju kvalitete zraka (umjereno onečišćen zrak).
Članak 199.
Članak 199. 1) Zaštitu naselja od zagađenja ispušnim plinovima motornih vozila, posebno uz prometnice većeg intenziteta, potrebno j e osigurati sadnjom odgovarajućeg visokog zelenila. 8.5 Buka
Članak 200. i) Bučne gospodarske djelatnosti potrebno je grupirati unutar gospodarskih zona, s poštivanjem zakonom određenih mjera zaštite u odnosu na područja posebno osjetljiva na buku. 2) Razina buke na prostorima gospodarskih zona, može se kretati do najviše 60 dB(A) danju i 50 dB(A) noću. GLASNIK" Broj 10
Članak 201.
Članak 201. i) Stambene zone, prostori smještaja društvenih sadržaja ustanove odgoja i obrazovanja, zdravstvene i rehabilitacijske ustanove, kao i smještajni turistički sadržaji područja su posebno osjetljiva na buku. 2) Razina buke unutar stambenih dijelova naselja trebala bi se kretati do 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 3) Ako se građevine ili dijelovi građevina, u kojima se locira izvor buke, grade unutar 4 i funkcionalnih zona koja su posebno osjetljiva na buku, potrebno ih je od pojasa izgradnje osnovnih građevina udaljiti najmanje 20,0 m. 8.6 Upravljanje rizicima
Članak 202.
Članak 202. i) Jedinica lokalne samouprave obvezna je donijeti Plan zaštite i spašavanja za područje obuhvata Grada, kojim je potrebno propisati sve posebne mjere zaštite. 2) Planiranje i izgradnju skloništa kao mjeru zaštite i spašavanja od ratnih opasnosti potrebno je primjenjivati temeljem navedenog Plana. 3) Zaštitu od požara potrebno je provoditi temeljem posebnih propisa.
Članak 203. 1) U slučaju kada se kod građevina gospodarske namjene bučnih i/ili potencijalno opasnih djelatnosti utvrđuju prostorni elementi za novu izgradnju ili dogradnju, odnosno izmjenu postojećeg tehnološkog procesa u postojećim građevinama (ukoliko im sadržaj odgovara uvjetima gradnje osnovnih ili pratećih djelatnosti funkcionalne zone naselja), a gdje se tijekom tehnološkog procesa upotrebljavaju ili razvijaju agresivni i štetni plinovi ili tekućine ili postoji opasnost od eksplozije, za navedene zahvate će biti potrebno dokazati primijenjene mjere zaštite okoliša i zaštite od industrijskih nesreća, u skladu s posebnim propisima. \ 2) Nove građevine iz prethodnog stavka obavezno se lociraju: - unutar gospodarskih zona ili - ukoliko je njihova izgradnja, prema odredbama poglavlja 2.2.2. ovih odredbi, moguća unutar drugih funkcionalnihih zona naselja, minimalno 20,0 m udaljeno od pojasa izgradnje građevina osnovne namjene. Stranica 1273 Broj 10 "SLUŽBENI GLASNIK" 8.7 Krajobrazne, kulturne i prirodne vrijednosti područja Grada
Članak 204.
Članak 204. i) Mjere zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti, te kulturno-povijesne baštine određene su u poglavlju 6. ovih odredbi. 8.8 Biljne i životinjske vrste
Članak 205. i) U cilju očuvanja biljnih i životinjskih vrsta na području Grada, a posebno u područjima područja zaštićenog krajolika rijeke Mure, potrebno se u korištenju prostora, a do izrade PPPPO-a Mura, pridržavati mjera zaštite, propisanih dokumentima V zaštite okoliša Županije. 9 MJERE PROVEDBE PLANA 9.1 Obveza izrade prostornih planova i način primjene
Članak 206.
Članak 206. i) Na području Grada Mursko Središće, temeljem odredbi Zakona ili Prostornog plana Županije, obavezna je izrada: - urbanističkog plana uređenja (UPU) grada Mursko Središće - urbanističkog plana uređenja (UPU) ili detaljnog plana uređenja (DPU) za sve zahvate u prostoru izvan građevinskog područja naselja veće od 2,0 ha, osim za gradnju pojedinačnog izdvojenog poljoprivrednog gospodarstva unutar kultiviranih predjela. 2) Osim dokumenata prostornog uređenja navedenih u prethodnom stavku, ovim PPUG-om se propisuje obaveza izrade: - detaljnih planova uređenja (DPU) za neizgrađena građevinska područja naselja, označena kao prostor za razvoj naselja s obvezom izrade plana uređenja užeg područja, u kartografskim prikazima br. 4.1. - 4.5. "Granice građevinskih područja naselja", detaljnog plana uređenja (DPU) ili urbanističkog plana uređenja (UPU) za planiranu izdvojeno područje gospodarske namjene - poljoprivredno-gospodarsku zonu južno od Križovca, detaljnog plana uređenja (DPU) izdvojenog područja - rekreacijske zone na lokaciji Havlova graba i Meka, - detaljnog plana uređenja (DPU) izdvojenog područja rekreacijske zone na lokaciji Napolitanke, - detaljnog plana uređenja centra Murskog Središća. 3) Detaljne planove uređenja nije potrebno raditi za područja predviđena za razvoj naselja, ukoliko su područja za razvoj naselja na kartografskim prikazima br. 4.1. - 4.5. "Građevinska područja naselja" označena kao - područja za razvoj na selja bez obveze izrade plana uređenja užeg područja.
Članak 206.
4) Ukoliko se radi o prostorima specificiranim člankom 26. stavkom 2. ovih odredbi, obveza izrade detaljnog plana određena kartografskim prikazima br. 4.1. - 4.5. "Granice građevinskih područja naselja" ne ograničava mogućnost izdavanja uvjeta uređenja prostora za pojedinačne slučajeve gradnje specificirane navedenim stavkom. 5) Mogućnost, odnosno obveza izrade detaljnih planova uređenja za izgrađene dijelove naselja određena je člancima 25., 29., 31., 39., 40. i 52. ovih odredbi.
Članak 207. 1) Fazna izrada prostornih planova užih područja propisuje se Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada, 2) Obuhvat UPU grada Mursko Središće minimalno treba obuhvaćati građevinsko područje naselja, bez izdvojenih područja Brezje i Sitnice, a preporuča se obuhvatiti i kontaktna izdvojena područja u neposrednom okruženju, prvenstveno rekreacijske ribnjake i izdvojena područj a komunalnih servisa. 3) Obuhvat prostornog plana užeg područja (UPU ili DPU) za izdvojena područja gospodarskih ili društvenih djelatnosti, odnosno građevina i uređaja infrastrukture i komunalnih servisa određen je granicom pojedinog izdvojenog područja u kartografskim prikazima koji su sastavni dijelovi PPUG-a, a vrsta prostornog plana užeg područja (UPU ili DPU) određuje se Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada. 4) Obuhvat detaljnih planova uređenja (DPU) za neizgrađena građevinska područj a naselj a s obvezom izrade plana uređenja užeg područja, minimalno treba obuhvaćati cjelovito pojedinačno područje za razvoj naselja za koji je u kartografskim prikazima "Građevinska područja naselja" br. 4.1. - 4.5. određena obveza izrade plana uređenja užeg područja, odnosno obuhvat definira prostor kojeg ograničava granica razgraničenja izgrađenog dijela naselja i područja za razvoj naselja.
Stranica 1274
Članak 207.
Stranica 1274 "SLUŽBENI 5) Obuhvat detaljnih planova uređenja (DPU) za neizgrađena građevinska područja naselja s obvezom izrade plana uređenja užeg područja, određen prema prethodnom stavku, može se proširiti na izgrađeno područje naselja koje je kontaktno pojedinom području za razvoj naselja, ukoliko se utvrdi mogući utjecaj uređenja neizgrađenog prostora na kontaktno izgrađeno područje ili obrnuto (cijepanje postojećih čestica izgrađenog dijela naselja, prenamjena dijela kontaktnog izgrađenog područja radi izvedbe komunalne infrastrukture, promjena karakterističnog uzorka naselja kontaktnog izgrađenog područja i slično), a površina izgrađenog područja naselja, na koje se iz navedenih razloga proširuje obuhvat izrade DPU-a, utvrđuje se Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada - grafičkim prilogom. 6) Proširenje obuhvata detaljnih planova uređenja područja za razvoj naselja, prema prethodnom stavku, na kontaktne izgrađene dijelove naselja, definirano u Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada, ne ograničava izdavanje uvjeta uređenja prostora na obuhvaćenim izgrađenim dijelovima naselja, prije izrade detaljnih planova uređenja. 7) Obuhvat detaljnog plana uređenja centra Murskog Središća grafički je određen u kartografskom prikazu br. 4.3.1. „Građevinsko područje naselja Mursko Središće", a obveza izrade navedenog plana ne ograničava izdavanje uvjeta uređenja prostora unutar područja njegova obuhvata, prije izrade navedenog detaljnog plana uređenja centra.
Članak 207.
8) Obuhvat pojedinih prostornih planova užih područja na izgrađenim dijelovima naselja, čija je mogućnost izrade ili obveza izrade definirana člancima 25., 29., 31., 39., 40. i 52. ovih odredbi, određuje se na temelju prostorne analize u Izvješću o stanju u prostoru, Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada, na način da s / * • obuhvaćen prostor čini funkcionalnu cjelinu, odnosno na način da se prostornim planom uređenja omogućava bolje funkcioniranje ili kvalitetnije oblikovanje užeg prostora naselja.
Članak 208.
Članak 208. 1) Ukoliko je posebnim propisom iz djelokruga veterinarstva, vatrogastva, komunalnih djelatnosti, izgradnje i održavanja infrastrukturnih i prometnih građevina, sanitarne zaštite, zaštite okoliša, zaštite prirode, zaštite kulturnih dobara i drugih djelatnosti od općeg interesa, propisano da je za pojedine zahvate u prostoru potrebno ishoditi posebne uvjete gradnje, navedeni uvjeti sastavni su dio uvjeta uređenja prostora. 2) U slučaju da se uvjeti uređenja prostora i GLASNIK " Broj 10 gradnje utvrđuju bez izdavanja lokacijske dozvole, posebne uvjete gradnje, potrebno je ishoditi radi usklađenja glavnog projekta s odredbama posebnih propisa.
Članak 209.
Članak 209. i) Preuzeto iz Prostornog plana Županije, obavezna je izrada procjene utjecaja na okoliš za slijedeće zahvate u prostoru: - uređaj za pročišćavanje otpadnih voda Murskog Središća, - ADR parking, - sportske, rekreativne i turističke komplekse veće od 1,5 ha unutar zaštićenog krajolika Mura, - gospodarsko - poljoprivredne zone za uzgoj životinja, te - sve infrastrukturne zahvate u području obuhvata PPPPO Mura. 2) Procjena utjecaja na okoliš za građevine iz prethodnog stavka treba se odnositi na cjelokupnu građevinu i cjelokupno područje zahvata (postojeći i planirani), a ne samo na proširenje zahvata u prostoru. 3) Procjena utjecaja na okoliš potrebna je dodatno za građevine, za koje je to određeno posebnim propisom.
Članak 210.
Članak 210. i) Obavezna je sanacija: - odlagališta otpada na području Grada, - napuštenih eksploatacija šljunka i svih ilegalnih iskopa. 9.2 Primjena posebnih razvojnih i drugih mjera
Članak 211. i) Kao mjeru racionalizacije korištenja prostora naselja, predlaže se stimuliranje gradnje unutar izgrađenih dijelova naselja.
Članak 212. l) Kao mjeru zaštite prostora naselja, od negativnih utjecaja gospodarstva, predlaže se subvencioniranje gradnje u gospodarskim - proizvodno-poslovnim zonama i poljoprivrednogospodarskim zonama.
Članak 213.
Članak 213. i) Kao posebnu mjeru očuvanja graditeljske baštine predlaže se subvencioniranje građevinske sanacije građevina navedenih u poglavlju 6.3. članku 178, kao stambeni građevinski sklopovi iz raznih povijesnih razdoblja razvoja naselja, ambijentalne vrijednosti. Broj 10 "SLUŽBENI 9.3 Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni
Članak 214. i) Građevine koje se nalaze izvan građevinski područja naselja, ukoliko su izgrađene na temelju građevinske dozvole, posebnog rješenja ili prije 15. 2. 1968., ovim Planom se tretiraju kao postojeća izgradnja. 2) Ukoliko su građevine iz prethodnog stavka, u suprotnosti sa planiranom namjenom određenom ovim PPUG-om, mogu se adaptirati, sanirati, ili rekonstruirati samo u opsegu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada.
Članak 215.
Članak 215. i) Neophodnim obimom rekonstrukcije za poboljšanje uvjeta života i rada smatra se za: stambene, odnosno stambeno-poslovne građevine: 1 obnova, sanacija i zamjena oštećenih i dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova građevine i krovišta u postojećim gabaritima; 2) 2 priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture, te rekonstrukcija svih vrsta instalacija; 3 dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) uz postojeće građevine koje ih nemaju u svom sastavu ili na postojećoj građevnoj čestici, i to u najvećoj površini od 16 m ; 4 dogradnja, odnosno nadogradnja stambenih ili pomoćnih prostora, tako da s postojećim ne prelazi ukupno 75 m bruto građevinske površine svih etaža, s time da se ne poveća broj stanova; 5 adaptacija tavanskog ili drugog prostora unutar postojećeg gabarita u stambeni prostor; i) 6 postava novog krovišta, bez nadozida kod objekata s dotrajalim ravnim krovom ili s nadözidom ako se radi o 2) povećanju stambenog prostora iz 3) točke 4., alineje 1 ovoga stavka; 7 sanacija postojećih ograda i potpornih zidova radi sanacije terena (klizišta). građevine druge namjene (gospodarske, društvene, komunalne i prometne građe 4) vine): 1. obnova i sanacija oštećenih i dotrajalih konstruktivnih dijelova građevina i krovišta; GLASNIK" Stranica 1275 2. dogradnja sanitarija, garderoba, manjih spremišta i si. do najviše 16 2 m izgrađenosti za građevine do 100 2 m bruto izgrađene površine, odnosno 16 m + 5 % ukupne bruto izgrađene površine za veće građevine;
Članak 215.
3 prenamjena i funkcionalna preinaka građevine vezano uz prenamjenu prostora, ali pod uvjetom da • • novoplanirana namjena nije u suprotnosti sa ovim PPUG-om. 4 dogradnja i zamjena dotrajalih instalacija, te izmjena uređaja i instalacija vezanih za promjenu tehničkih rješenja za normalno obavljanje proizvodne djelatnosti; 5. priključak na građevine i uređaj e komunalne infrastrukture; 6. dogradnja i zamjena građevina i uređaj a komunalne infrastrukture i rekonstrukcija javnoprometnih površina; 7. sanacija postojećih ograda i potpornih zidova radi sanacije terena (klizišta). Zahvati neophodne rekonstrukcije za poboljšanje uvjeta života i rada u cilju zamjene postojeće stambene ili stambeno-poslovne građevine novom ili dogradnje u produžetku postojeće građevine, ako se time ne povećava visina vijenca, mogu se izvesti i na postojećim građevinama čija međusobna udaljenost je manja od propisane u poglavlju 2.2.4., članku 67. ovih odredbi, ali uz obvezu poštivanja posebnih uvjeta zaštite od požara i pri čemu se posebno ne ograničava površina dograđenog dijela građevine. III. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 216.
Članak 216. Izvornik Prostornog plana uređenja Grada Mursko Sredisće ovjerava predsjednik Gradskog vijeća. Izvornik je izrađen u 6 primjeraka. Po primjerak izvornika dostavit će se: - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva i - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Po dva primjerka izvornika dostavit će se: - Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji - Službi za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo i - Gradu Mursko Sredisće. Stranica 1276 "SLUŽBEN 5) Grafički dijelovi PPUG-a izrađeni na magnetnom mediju pohranit će se u arhivi Grada.
Članak 217.
Članak 217. i) Odluka o donošenju PPUG-a Mursko Središće s odredbama za provođenje objavit će se u "Službenom glasniku Međimurske županije". 2) Za tumačenje Odluke nadležno je Gradsko vijeće Murskog Središća.
Članak 218. i) Istovjetnost preslike Prostornog plana uređenja Grada Mursko Središća s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave, nadležno za poslove prostornog uređenja.
Članak 219. i) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija prema posebnim propisima.
Članak 220. i) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". ^ GLASNIK" . Broj 10 2) Stupanjem na snagu ove Odluke za područje Grada Mursko Središće prestaju važiti Provedbene V odredbe Prostornog plana (bivše) općine Čakovec (pročišćeni tekst objavljen u "SI. glasniku Međimurske županije" broj 8/01.) i granice građevinskih područja naselja, utvrđene navedenim planom. 3) DPU dijela centra Murskog Središća ("SI. gl. Međimurske županije" broj 4/01.) potrebno je izmijeniti sukladno odredbama ovog PPUG-a, odnosno alternativno je moguće plan staviti izvan snage i izraditi novi, a do usklađenja se ne mogu primjenjivati odredbe navedenog DPU-a koje su suprotne ovom PPUG-u. GRADSKO VIJEĆE GRADA MURSKO SREDIŠĆE Klasa: 021-05/04-01/468 Ur. broj: 2109/11-04-01 Mursko Središće, 29. 9. 2004. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Mirko Mesarić, v. r. Broj 10 U Stranica 1 277 SLUŽBENI GLASNIK" 28. Na temelju članka 28. Zakona o izmjeni i dopuni Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" br.
Članak 220.
30/94., 68/98., 61/00. i 32/02.), članka 30. Statuta Grada Mursko Središće ("Službeni glasnik Međimurske županije" br. 5/97.) i Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Mursko Središće ("SI. glasnik Međimurske županije" br. 10/04.), Gradsko vijeće Grada Mursko Središće na 21. sjednici, održanoj 29. 9. 2004. godine, donijelo je ODLUKU o donošenju Detaljnog plana uređenja poslovne zone zapadno od državne ceste D 209 u Murskom Središću I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. i) Ovom Odlukom donosi se Detaljni plan uređenja poslovne zone zapadno od državne ceste D 209 u Murskom Središću (u daljnjem tekstu Detaljni plan uređenja, odnosno DPU), kojeg je izradila tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec. 2) Detaljnim planom uređenja utvrđuje se detaljna namjena površina, uvjeti uređenja zemljišta, način opremanja zemljišta prometnom, komunalnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjeti formiranja i korištenja građevnih čestica, uvjeti izgradnje građevina, uvjeti za sprječavanje nepovoljnih utjecaja na okoliš i drugi elementi od važnosti za uređenje prostora unutar područja obuhvata DPU.
Članak 2.
Članak 2. 1) Područje obuhvata nalazi se na ulazu u grad Mursko Središće, zapadno od državne ceste D 209 V Čakovec - Mursko Središće, istočno od kanala, koji je dio sustava za odvodnju oborinskih voda naselja i južno od izgrađenih građevinskih čestica stambene namjene na križanju Ulice kralja Zvonimira i državne ceste D 209. 2) Granice obuhvata Detaljnog plana uređenja prikazane su na kartografskom prikazima. 3) Površina obuhvata iznosi cea 2,8 ha.
Članak 3. 1) Detaljni plan uređenja sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela. 2) Tekstualni dio sadrži: I. Obrazloženje i II. Odredbe za provođenje 3) Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000 1. Situacija - podloga za izradu DPU 2. Detaljna namjena površina 3 Plan prometa 4 Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje 5 Plan komunalne infrastrukture - mreža elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža 6 Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina 7 Uvjeti gradnje građevina II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE DETALJNOG PLANA UREĐENJA 1 UVJETI ODREĐIVANJA NAMJENE PO VRŠINA
Članak 4.
Članak 4. i) Namjena površina prikazana je na kartografskom prikazu br. 2 - "Detaljna namjena površina", kojim je definirana namjena: - postojeća građevna čestica benzinske postaje, s mogućnošću proširenja i/ili prenamjene /oznaka Kl/; - novoplanirana građevna čestica poslovne namjene, uslužne i/ili trgovačke namjene /oznaka K2/; - novoplanirana građevna čestica smještajne turističke namjene za izgradnju motela /oznaka TI/ - zaštitno zelenilo /oznaka Zl/ - planirani ulični koridor, prilazna cesta za česticu br. 3 /oznaka UK1/ i postojeća državna cesta / oznaka D 209/ i - zelene i pješačke površine, unutar uličnih koridora /linijska i površinska oznaka zelenila/.
Članak 5.
Članak 5. i) Jedinica namjene, u smislu ovog Detaljnog plana uređenja je građevna čestica. 2) Građevne čestice namijenjene su: - uređenju površina i izgradnji građevina čija namjena je određena namjenom građevne čestice, označene kartografskim prikazom br. 2 - "Detaljna namjena površina" i - izgradnj i kompatibilnih građevina, određenim za svaku pojedinačnu osnovnu namjenu, u člancima 6 . - 8 . ovih odredbi. Stranica 1278 " SLUŽBENI
Članak 6. 1) Na građevnoj čestici poslovne namjene - benzinske postaje /oznaka Kl/ može se: - rekonstruirati i proširiti građevni kompleks benzinske postaje ili - zamijeniti benzinska postaja s građevinom druge poslovne namjene. 2) U slučaju rekonstrukcije, odnosno proširenja benzinske postaje ili zamjene sadržaja benzinske postaje drugim potrebno je: formirati građevnu česticu prema kartografskom prikazu br. 6 "Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina" i izmjestiti ili ukloniti postojeću nadstrešnicu benzinske postaje unutar područja predviđenog za gradnju građevina. 3) Građevinu benzinske postaje moguće je graditi kao jedinstvenu građevinu s pratećim sadržajima trgovačke, servisne i ugostiteljske namjene osnovne namjene. 4) Kao pomoćne građevine uz građevinu benzinske postaje mogu se na čestici postavljati servisne građevine ili uređaji vezani uz djelatnost benzinske postaje. 5) Otvorena kamionska parkirališta, građevine parkirališta i prateći servisi parkirališta lociraju se najmanje 40,0 m udaljeno od regulacijske linije D 209, i ukoliko je ispred njih izgrađena ili se predviđa izgradnj a funkcionalno neodvojivog kompleksa parkirališta s građevinom poslovnih usluga ili benzinske postaje.
Članak 6.
6) Ukoliko se namjena benzinske postaje zamjenjuje drugom poslovnom namjenom, ista se definira identično kao za građevne čestice poslovne namjene oznake K2, odnosno određuje se prema članku 7. ovih odredbi. - Članak 7. 1) Na građevnoj čestici poslovne namjene /oznake K2/ može se graditi jedna ili kompleks građevina osnovne namjene za obavljanje poslovnih djelatnosti - uslužnih i/ili trgovačkih djelatnosti. 2) Poslovnom građevinom za obavljanje uslužnih djelatnosti smatra se građevina za obavljanje: - financija, tehničkih i poslovnih usluga i informacijskih djelatnosti (uredi), - tehničkih servisa i usluga (automehaničarske i autolimarske, autoelektričarske radionice, autopraonice i slično. 3) Poslovnom građevinom za trgovačke djelatnosti smatra se građevina za: - trgovinu prehrambenih i neprehrambenih proizvoda, osim trgovine životinjama, GLASNIK " Broj 10 - skladišni prostori robe namijenjene trgovini na veliko i malo, bez mogućnosti gradnje specijaliziranih veletrgovačkih skladišta kao što su hladnjače, silosi i slično. 4) Pratećim sadržajem smatraju se prostori ugostiteljske namjene kao restoran za vlastite potrebe, te caff bar ili snack bar javnog korištenja. 5) Uz građevinu osnovne namjene je u kompleksu ili kao samostojeće moguće graditi kao pomoćne - servisne i infrastrukturne građevine u funkciji poslovne djelatnosti: • i - porte, - nadstrešnice za parkirališta, - otvorena parkirališta, - otvorena skladišta, - utovarno - istovarne rampe, mjerni i drugi uređaji velikih dimenzija, - spremnike goriva i slično.
Članak 8.
Članak 8. 1) Na građevnoj čestici sm turističke namjene /oznaka TI/ predviđa se gradnja osnovne građevine - motela s pratećim sadržajima ugostiteljske namjene - restoranom, caffe barom i slično. 2) Gradnja prateće građevine na čestici nije predviđena. 3) Uz navedeno mogu se kao pomoćne građevine graditi servisi osnovnoj namjeni - garaže, natkrivena parkirališta i slično - koji se mogu oblikovati u odvojenim građevinama, ali se preporuča oblikovati građevni kompleks.
Članak 9. 1) Zaštitna zelena površina /oznaka Zl/ formira se kao čestica javne zelene površine uređene u smislu zaštite prostora od gradnje uz postojeći lateralni kanal i dalekovod. 2) Zaštitna zelena površina nije namijenjena gradnji građevina. 3) Izuzetno se navedena čestica može urediti kao parkovno zelenilo prirodnih obilježja - isključivo sadnjom autohtonih biljnih vrsta, koje se može priključiti čestici motela i koristiti u svrhu javnog parka u funkciji motela. 4) U slučaju primjene odredbe iz stavka 3. ovog članka unutar površine čestice Zl može se postaviti urbani mobiljar i urediti šetnice u prirodnom materijalu (sipina i slično).