Cijelo izdanje (sadržaj nije strojno razdvojen)

u N MEĐIMURSKE Godina XII. Broj 6 Čakovec, ISSN 1 3 3 2 - 7 0 9 7 A N ŽUPANIJE Godišnja pretplata za 2004. godinu iznosi 330,00 kn, a uplaćuje se na 2. srpnja 2004. žiro račun broj 2392007-1800020004 Poziv na broj 21-7404 matični broj SADRŽAJ v OPĆINA t ' -v -4 •L—l ' % § w / i H , • * - * * * * . > * • » - nr**"* M«- f 1 V -• J D K r \> 105 NEDELISCE ! ^ ^ S 3 ^ ^ r r - ^ s - £ S M , l f t e : — ^ AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA 1 0. ^^^^»^r-rffv^- • i " * * " * * » » » * « * ^*-* Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Nedelišće 770 dZ.45?- Stranica 770 "SLUŽBENI AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA 10. Na temelju članka 24. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 61/00. i 32/02.), suglasnosti Ureda državne uprave u Međimurskoj županiji - Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo (klasa: 350-01/04-01/05, ur. broj: 2109-05-02-04-07), članka 34. Statuta Općine Nedelišće ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 7/01. i 3/03.) i Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 7/01. i 2/03.), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na 26. sjednici, održanoj 30. 6. 2004. godine, donijelo je ODLUKU o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Nedelišće I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. i) Donosi se Prostorni plan uređenja Općine Nedelišće (u daljnjem tekstu PPUO), izrađen od tvrtke "Tender" d.o.o. Čakovec.
Članak 2. 2) PPUO Nedelišće sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela. 3) Tekstualni dio sadrži: I. Obrazloženje: 1. Polazišta 2. Ciljevi prostornog razvoja i uređenja 3. Plan prostornog uređenja II. Odredbe za provođenje 4) Grafički dio sadrži: Kartografski prikazi: 1. Korištenje i namjena prostora /mj 1:25 000/ 2. Infrastrukturni sustavi /mj 1:25 000/ 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora/mj 1:25 000/ 4. Građevinska područja naselja i izdvojena područja izvan naselja v /mj 1:5 000/ 4.1. Crečan 4.2. Dunjkovec 4.3. Gornji Hrašćan 4.4. Gornji Kuršanec 4.5. Macinec 4.6. Nedelišće 4.7. Pretetinec 4.8. Pušćine GLASNIK" Broj 6 4.9. Slakovec 4.10.1. Trnovec 4.10.2. Trnovec - Parag j 4.11. Izdvojeno područje gospodarske zone * w •* -* a W * m m • » / Nedelišće - Trnovec Grafički prilozi - kaftogrami /mj 1:75 000/: 1. Teritorijalno - politički ustroj 2. Administrativna sjedišta i razvrstaj državnih i županijskih cesta 4 3. Sustav središnjih naselja i razvojnih središta 4. Infrastruktura •r» 4.1. Pošta i telekomunikacije 4.2. Energetski sustav 4.2.1. Plinoopskrba 4.2.2. Elektroenergetika 4.3. Energetski sustav 4.3.1. Korištenje voda i odvodnja otpadnih voda 4.3.2. Uređenje vodotoka i voda 5 Postupanje s otpadom II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE 1 UVJETI ZA ODREĐIVANJE NAMJENA POVRŠINA NA PODRUČJU OPĆINE \

Članak 3.

Članak 3. i) Površine Općine Nedelišće se, prema namjeni i načinu korištenja, razgraničavaju na temelju valorizacije prirodnih obilježja prostora i prostornih potencijala stvorenih ljudskim aktivnostima. 2) Vrsta i razina ljudske aktivnosti u prostoru određuje sljedeće osnovne kategorije prostornih jedinica: - naselja, - izdvojena područja gospodarskih ili društvenih djelatnosti, te građevina i uređaja infrastrukture i komunalnih servisa, - kultivirane predjele i - prirodne i prirodi bliske predjele. 3) Kategorija pojedine prostorne jedinice osnova je za utvrđivanje namjene i korištenja površina Općine. £

Članak 4.

Članak 4. i) Razmještaj i veličina površina, prema namjeni i načinu korištenja na području Općine, prikazani su na kartografskom prikazu br. 1. - "Korištenje i namjena površina", u mjerilu 1:25.000. 2) Namjena pojedine zemljišne čestice je funkcija lokacije, a određuje se temeljem namjene područja u kojoj se zemljišna čestica nalazi. Broj 6 U SLUŽBENI 3) Korištenje predstavlja specifičnu karakteristiku pojedine zemljišne čestice ili čitavog područja, obzirom na posebna obilježja, mogućnosti gradnje, uređenja i obvezu zaštite.

Članak 5.

Članak 5. i) Naselja su prostorne strukture namijenjene izgradnji građevina i uređenju površina za osiguranje stanovanja i spojivih gospodarskih i društvenih djelatnosti, ovisno o veličini i značaju pojedinog naselja u sastavu Općine. 2) Naselja se od okolnog prostora razgraničavaju granicama građevinskog područja naselja, unutar •dručja razvoj. 3) Naselja se klasificiraju po tipovima, koji određuju osnovno usmjerenje uređenja naselja u cjelini, a dijele se na: - urbani tip naselja, kojega karakterizira - veća stambena gustoća (okvirno 300 - 450 2 m stambene zone / stanovniku), veći broj i značaj društvenih funkcija koje mu daju osobinu razvojnog žarišta, veći udio monofunkcionalnih zona (centralnih sadržaja, sporta i rekreacije) u ukupnom građevinskom području, manja zastupljenost miješanja funkcija po pojedinačnim građevnim česticama stambene zone, visoka razina komunalne uređenosti (sustavi plinoopskrbe, elektroopskrbe, javne rasvjete, vodoopskrbe, odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, telekomunikacijski sustavi i uspostavljeni komunalni servisi - zbrinjavanja otpada, održavanja javnih površina i slično), visoka razina uređenja javnih površina (asfaltirane prometnice, popločene pješačke i biciklističke staze), visoka razina opremljenosti javnih površina urbanom opremom- trgova, parkova, dječjih igrališta i drugo, prijelazni ili urbanizirani tip naselja jačeg stupnja urbaniziranosti, kojega karakterizira manja stambena gustoća 2 (okvirno 450 - 700 m stambene zone / stanovniku), manji broj i značaj društvenih funkcija uspostavljenih za razinu naselja ili malog broja naselja u okruženju, mali udio monofunkcionalnih zona (centralnih sadržaja, sporta i rekreacije) u ukupnom građevinskom području, veća zastupljenost miješanja funkcija po pojedinačnim građevnim česticama stambene zone, visoka razina komunalne uređenosti (sustavi plinoopskrbe, elektroopskrbe, javnerasvjete, vodoopskrbe, odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, telekomunikacijski sustavi i uspostavljeni komunalni servisi - GLASNIK " Stranica 771 zbrinjavanja otpada, održavanja javnih površina i slično), srednja razina uređenja javnih površina (asfaltirane prometnice, popločene pješačke i biciklističke staze), srednja ili mala razina opremljenost javnih površina urbanom opremom i njihovo oblikovanje u stilu tradicije seoskih naselja - šire javne zelene površine između prometnice i linije regulacije, kapele i poklonci na račvanju prometnica i si.), socijalno usmjereni tip naselja, formi ranog uređenjem bespravno izgrađenog stambenog područja, kojega karakterizira - velika stambena gustoća (okvirno 70 - 300 m stambene zone / stanovniku), mali broj društvenih funkcija uspostavljenih isklju- V * civo za razinu naselja, mali udio monofunkcionalnih zona (centralnih sadržaja, sporta i rekreacije), mala ili nikakva zastupljenost miješanja funkcija po pojedinačnim građevnim česticama stambe ne zone, srednja razina komunalne uređenosti (sustavi elektroopskrbe, javne rasvjete, vodoopskrbe, telekomunikacijski sustavi i uspostavljeni komunalni servis - zbrinjavanja otpada) i mala razina uređenja javnih površina (asfaltirane prometnice, eventualno uređene pješačke i biciklističke staze).

Članak 5.

4) Na području općine Nedelišće nalaze se sljedeća naselja, razvrstana po tipovima: - Nedelišće, koje ima obilježja pretežito urbanog tipa naselja, - sva ostala naselja - Črečan, Dunjkovec, Gornji Hrašćan, Gornji Kuršanec, Macinec, Pretetinec, Pušćine, Slakovec i Trnovec (unutar osnovnog građevinskog područja naselja), koja imaju obilježja prijelaznog ili urbaniziranog tipa naselja jačeg stupnja urbaniziranosti, pri čemu se Macinec izdvaja kao naselje s većim brojem društvenih funkcija u odnosu na ostala, te - izdvojeno građevinsko područje Trnovca - Parag, koje ima obilježja socijalno usmjerenog tipa naselja, a naseljava ga populacija pretežito romske nacionalnosti.

Članak 6.

Članak 6. i) Izdvojena područja gospodarskih ili društvenih djelatnosti, odnosno građevina i uređaja infrastrukture i komunalnih servisa su prostorne cjeline izvan naselja, namijenjena uređenju zemljišta i gradnji građevina za obavljanje djelatnosti koje nisu spojive sa stambenom funkcijom naselja ili im je lokacija uvjetovana drugim osobinama prostora (korištenjem resursa, prometnom pogodnosti, obvezom sanacije i drugo). Stranica 772 "SLUŽBENI 2) Izdvojena područja gospodarskih djelatnosti na području općine su: - gospodarska, proizvodno-poslovna zona od Nedelišća do Trnovca /oznaka II, 12 i K2/, sa željezničkim kolodvorom Macinec /oznaka ŽK/, - gospodarska, proizvodno-poslovna zona Pušćine /oznaka 12 i K2/ - gospodarska, poljoprivredno-poslovna zona uz voćnjake između Nedelišća i Pušćina /oznaka K2/, - gospodarske, poljoprivredne zone za uzgoj životinja /oznaka PG/: - istočno od naselja Pušćine i - sjeverozapadno od naselja Pretetinec. 3Y Izdvojena područja društvenih djelatnosti na području općine su; - rekreacijske zone uz ribnjake sjeverozapadno od Črečana i jugozapadno od Pušćina /oznaka R9/, - rekreacijska zona s uzletno-sletnom stazom za ultralake letjelice /R8/ i - rekreacijska zona s pratećim ugostiteljsko - turističkim sadržajima, uz akumulaciju HE Čakovec kod Gornjeg Kuršanca /oznaka R5/, 4) Izdvojena područja građevina i uređaja infrastrukture ili komunalnih servisa su površine lociranja uređaja i građevina nužnih za funkcioniranje prometnih i infrastrukturnih sustava ili sustava komunalnih servisa, a koje zauzimaju veće površine izvan naselja, i to:

Članak 6.

- površina izvorišta vodocrpilišta Nedelišće /oznaka IZ/ - groblja izvan naselja, jugozapadno i južno od Macinca /oznaka - simbol groblja/, - površine za formiranje građevnih čestica građevina prijenosnih infrastrukturnih sustava državne, županijske ili općinske razine (trafostanice, mjerne redukcijske stanice, crpne i prepumpne stanice i slično), za koje je unutar planskog razdoblja utvrđena ili se može pojaviti potreba izgradnje, - površine za formiranje građevnih čestica cestovnih servisa, isključivo za djelatnost prodaje goriva na malo, za koje se unutar planskog razdoblja može pojaviti potreba izgradnje. 5) Izdvojena područja gospodarskih ili društvenih djelatnosti, građevina i uređaja infrastrukture ili komunalnih servisa se od okolnog prostora razgraničavaju granicama izdvojenog područja. 6) Uvjeti za uređenje površina, te uvjetno i gradnju građevina, isključivo u funkciji osnovne djelatnosti, GLASNIK" Broj 6 odnosno izuzetno i za kompatibilne prateće djelatnosti, određeni su za svako pojedinačno izdvojeno područje: - za izdvojena područja gospodarskih djelatnosti u poglavlju 3.2.1., - za izdvojena područja društvenih djelatnosti u poglavlju 4.2,1. i - za izdvojena područja građevina i uređaja infrastrukture ili komunalnih servisa u poglavlju 5. ovih odredbi. 7) Zahvati u prostoru koji se unutar izdvojenih područja izvedu suprotno namjeni pojedinog izdvojenog područja i uvjeta ovim PPUO-om određenih za uređenje tih područja, smatraju se bespravnom izgradnjom, a odnos prema takvim zahvatima određuju posebni propisi koji reguliraju postupanje s bespravnom izgradnjom.

Članak 7.

Članak 7. 1) Kultivirani predjeli su područja izvan naselja namijenjena korištenju obradivog tla za gospodarsku djelatnost primarne poljoprivredne proizvodnje, a izuzetno se unutar kultiviranih predjela, kao prateći sadržaj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva može organizirati stanovanje, trgovine poljoprivrednim proizvodima proizvedenim na gospodarstvu i djelatnost pružanja turističkih usluga u seljačkom domaćinstvu, te rekreativne i sportske aktivnosti. 2) Izuzetno od prethodnog stavka, unutar kultiviranih predjela dozvoljena je gradnja prometnica i građevina prijenosnih infrastrukturnih i hidromelioracijskih sustava, predviđenih ovim PPUO-om ili prostornim planovima smh područja. 3) Kultivirane predjele čini: poljoprivredno tlo isključivo osnovne namjene podijeljeno u tri vrijednosne skupine osobito vrijedno obradivo tlo /oznaka Pl/, vrijedno obradivo tlo /oznaka P2/ i ostalo obradivo tlo /oznaka P3/, a koje se dodatno diferenciraju s obzirom na ograničenja u korištenju, % ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište /oznaka PS/, koje obuhvaća izmiješane strukture manjih površina tla pogodnog za poljoprivrednu obradu i visokog raslinja, i koje se u manjoj mjeri ili povremeno koristi u poljoprivredne svrhe, građevinske čestice izdvojenih poljoprivrednih gospodarstava, koja se pod uvjetima određenim u poglavlju 3.2.2., člancima 99. - 102. mogu formirati unutar površina poljoprivrednog tla isključivo osnovne namjene, Broj 6 "SLUŽBENI čestice lovačkih remiza, koje se pod uvjetima određenim u poglavlju 3.2.2., članku 105. mogu formirati unutar površina poljoprivrednog tla isključivo osnovne namjene i dijelovi prostora poljoprivrednog tla isključivo osnovne namjene, koji se mogu urediti za rekreativne i sportske aktivnosti, bez dugotrajnog ili značajnog utjecaja na prostor i to poljski putovi, staze, prosjeci, mostovi i druge servisne površine primarno uređivane zaza potrebepotrebe obavljanja poljoprivredne proizvodnje.

Članak 7.

4) Uvjeti za korištenje i uređenje površina, te gradnju građevina, isključivo u funkciji pojedine djelatnosti navedene u prethodnom stavku, određeni su: - u svrhu obavljanja djelatnosti poljoprivrede te pratećih sadržaja stanovanja, trgovine poljoprivrednim proizvodima i seoskog turizma, u poglavlju 3,2.2., a - u svrhu rekreativnih i sportskih aktivnosti u poglavlju 4.2.2. ovih odredbi. 5) Zahvati u prostoru koji se unutar kultiviranih predjela izvedu suprotno namjeni površine, smatraju se bespravnom gradnjom, a odnos prema takvim zahvatima određuju posebni propisi koji reguliraju postupanje s bespravnom grad njom. 6) Pod zahvatima iz prethodnog stavka smatraju se posebno: - iskop koji nema poljoprivrednu namjenu, - asfaltiranje, betoniranje, navoz, razastiranje ili nabijanje različitog dovezenog materijala po površini poljoprivrednog tla, - ograđivanje površina koje nisu uređene kao trajni nasadi ili izdvojena poljoprivredna gospodarstva i - drugi zahvati koji dovode do smanjenja kvalitete poljoprivrednog tla osnovne namjene ili njegove prenamjene.

Članak 8.

Članak 8. 1) Prirodni predjeli su područja izvornih ekosustava. 2) Prirodi bliski predjeli su prostori na kojima je, pod utjecajem ljudske aktivnosti došlo do promjene izvornih ekosustava, ali se one ograničenjem u korištenju i mjerama zaštite održavaju na minimalnoj razini. 3) Prirodnim i prirodi bliskim predjelima smatraju se: - površine gospodarskih šuma, pretežito lociranih između Pretetinca i Slakovca i istočno od Pušćina /oznaka SI/ GLASNIK " Stranica 773 površine šuma posebne namjene s obzirom na ekološku ulogu očuvanja izvornih šumskih i vodenih ekosustava /oznaka S3/, i to: - šume koje se nalaze unutar i u kontaktnom prostoru starog rukava rijeke Drave, u jugozapadnom dijelu Općine, - Macinska šuma - jedna od rijetkih preostalih, međimurskih šuma hrasta i r - šumske površine osobito vrijednog predjela Globetka, proglašene šumom posebne namjene 1998, prema odredbama Zakona o šumama (NN br 52/90.) površine šuma posebne namjene /oznaka S3/ s obzirom na sociološki značaj u odnosu na naselja, i to: - šuma uz naselje Črečan i - šuma zapadno uz i u naselju Slakovec, planirane površine šuma posebne namjene /oznaka Š3/ s obzirom na zaštitnu ulogu u odnosu na naselja od negativnih utjecaja zona za uzgoj životinja, i to: - planirana šuma između Pretetinca i poljoprivredno - gospodarske zone kod Pretetinca, - planirane šume, istočno i sjeverno od područja za izgradnju građevina za intenzivan uzgoj životinja, sjeverozapadno od Macinca. - planirana površina šuma posebne namjene /oznaka S3/ s obzirom na zaštitnu ulogu u odnosu na sjevernu obilaznicu Nedelišća, - vodene površine starih riječnih rukavaca, bara i močvara starog korita rijeke Drave /oznaka V/ V - vodene površine akumulacije HE Čakovec /oznaka AH/, - vodene površine rekreacijskih ribnjaka /oznaka RI/, te - potoci i regulirani vodotoci i njihovi kontaktni prostori /linijska oznaka/.

Članak 8.

4) Aktivnosti na područjima prirodnih i prirodi bliskih predjela ograničavaju se na djelatnost šumarstva, vodoprivrede i rekreacije, a za iznimno dozvoljeno uređenje površina uvjeti su određeni: - u svrhu obavljanja gospodarskih djelatnosti šumarstva i vodoprivrede u poglavlju 3.2.3. ovih odredbi, a - u svrhu rekreativnih aktivnosti u poglavlju * 4.2.3. ovih odredbi. 5) Na području prirodnih i prirodi bliskih predjela nisu dozvoljeni zahvati koji mijenjaju namjenu površina, niti gradnja građevina, osim izuzetno gradnje: it Stranica 774 SLUŽBENI prometnica i građevina prijenosnih infrastrukturnih i hidromelioracijskih sustava, predviđenih ovim PPUO-om ili prostornim planovima širih područja, - neasfaltiranih prilaznih putova za šumske gospodarske jedinice, ukoliko je to predviđeno šumskom, gospodarskom osnovom područja, - neasfaltiranih prilaznih putova za održavanje hidromelioracijskog sustava, ukoliko je to predviđeno vodnogospodarskom osnovom područja, - lovačkih čeka i hranilišta, izrađenih od drveta, ukoliko je to predviđeno lovnogospodarskom osnovom područja. 6) Sva ostala gradnja smatra se bespravnom, a prema njoj se postupa u skladu sa zakonskim propisima koji reguliraju postupanje s bespravnom izgradnjom.

Članak 9.

Članak 9. 1) Linijski infrastrukturni i energetski sustavi koji prolaze ili se planiraju izgraditi na području općine, usklađuju se s osnovnim namjenama prostora, na način da što manje narušavaju osnovne namjene prostora, a posebno građevinska područja naselja i izdvojena područja, obradive površine, te osobine prirodnih i prirodi bliskih predjela. 2 UVJETI ZA UREĐENJE PROSTORA 2.1 Građevine od važnosti za Državu i Županiju
Članak 10. i) Građevine od važnosti za Državu određene su zakonskim propisima o određivanju građevina od važnosti za Republiku Hrvatsku i Programom prostornog uređenja Republike Hrvatske, a građevine od važnosti za Županiju, Prostornim planom Županije. 2) Ovim PPUO-om utvrđuju se sljedeći zahvati u prostoru od važnosti za Državu i Županiju koji su preuzeti kao obveza iz planova višeg reda, a nalaze se ili su planirani na prostoru općine: Zahvati u prostoru od važnosti za Državu - postojeće državne ceste s pripadajućim građevinama i uređajima: - D 20 Varaždin (D2) - Nedelišće - Čakovec - Prelog - Donja Dubrava - Đelekovec - Drnje (D41) i - D 208 GP Trnovec - Nedelišće (D 20), O 1» GLASNIK Broj 6 planirana brza cesta GP Trnovec - čvor autoceste Sv. Križ - dionica GP Trnovec - D20, dijelom predviđena kao sjeverna obilaznica Nedelišća, planirana moguća građevina - brza cesta Cakovec-Varaždin, planirana moguća građevina - južna zaobilaznica Nedelišća, postojeća magistralna željeznička pruga Kotoriba - Pragersko s planiranim drugim kolosijekom, V postojeća željeznička pruga 1. reda Čakovec - Varaždin s planiranim drugim kolosijekom, planirana moguća građevina - granična željeznička postaja Macinec, postojeće vodocrpilište Nedelišće, kapaciteta 500 l/s, postojeće građevine za zaštitu od voda uz akumulacijsko jezero hidroelektrane HE Čakovec (akumulacija i drenažni jarci), postojeći zaštitni nasip od poplava Pušćine - Gornji Hrašćan, planirani zaštitni nasip od poplava Gornji Hrašćan - Trnovec, postojeći magistralni plinovod Varaždin - Čakovec - Mursko Središće - Slovenija, postojeći dalekovod Varaždin - Mađarska 110kV,te postojeće transformatorsko postrojenje napona 110/35 kV - u kontaktnom prostoru Općine.

Članak 10.

Zahvati u prostoru od važnosti za Županiju postojeće županijske i lokalne ceste s pripadajućim građevinama i uređajima: - ŽC 2009 (ŽC2001) - G. Mihaljevec - Macinec- (D208), - ŽC 2015 (ŽC2013) - M. Mihaljevec - Brezje - Slakovec Nedelišće - (D20), ŽC 2019 Črečan - G. Hrašćan (D208) # i j ŽC 2020 Čakovec (D209) - Savska Ves Totovec - Kuršanec G. Kuršanec (D20), LC 20005 Sveti Urban (ŽC2007) Stanetinec Preseka Macinec (ŽC2009), LC 20013 Dragoslavec Selo (LC20012) - Okrugli Vrh - Kržopotje - Slakovec (ŽC2015), LC 20014 Macinec (ŽC2009) - Črečan (ŽC2019), LC 20048 Gornji Hrašćan (D208) - Pušćine (D20), Broj 6 " SLUŽBENI planirana lokalna cesta Strahoninec Nedelišće, uključujući prijelaz preko željezničke pruge Čakovec - Varaždin, - planirana moguća građevina - lokalna cesta Slakovec-Senkovec, - odašiljači mobilnih telekomunikacijskih sustava. 3) Lokacije i trase postojećih i planiranih građevina od važnosti za Državu i Županiju, određene su u kartografskim prikazima br. 1. "Korištenje i namjena površina" i br. 2. "Infrastrukturni sustavi", u mjerilu 1:25 000.

Članak 11.

Članak 11. 1) Rekonstrukciju postojećih državnih, županijskih i lokalnih cesta unutar naselja, potrebno je izvesti na način da se izvedbom pješačkih i biciklističkih staza, u pravilu odvojeno od kolnika zaštitnim zelenim pojasom, poveća sigurnost svih sudionika u prometu. 2) Širina koridora za osiguranje prolaza brze ceste Čakovec - Varaždin određena je s 300,0 m. 3) Širina koridora za osiguranje prolaza brze ceste - GP Trnovec - D20, u dijelu trase sjeverne obilaznice Nedelišća i županijske ceste - južne obilaznice Nedelišća, određena je s 60,0 m. 4) Rotor, kao prometni element spoja planirane brze ceste - GP Trnovec - D20, južne obilaznice Nedelišća i južne obilaznice Čakovca predviđa se na tromeđi općina Nedelišće i Strahoninec i Grada Čakovca. 5) Raskrižje s mogućnošću priključenja na brzu cestu - GP Trnovec - D20 predviđa se na trasi ŽC 2015, sjeverno od Nedelišća, i to kao raskrižje u dvije razine. 6) Križanja brze ceste - GP Trnovec - D20 s županijskim cestama ZC 2019 i ZC 2009, bez mogućnosti priključenja, predviđaju se u dvije razine, pri čemu je južno od Macinca, radi očuvanja vizure na župnu crkvu Pohoda BD Marije, obavezna izvedba podvožnjaka. 1) Ukoliko se, prilikom izrade projektne dokumentacije za brzu cestu - GP Trnovec D20, predvidi prekidanje postojeće direktne cestovne veze Trnovec - Macinec (izlaz na ŽC 2009 južno od stajališta željeznice), potrebno je u istom projektu predvidjeti trasu alternativne direktne veze Trnovec - Macinec, kojom će se nadomjestiti postojeća.

Članak 11.

8) Radi očuvanja ambijentalne cjeline uz kapelu u Gornjem Hrašćanu, dugoročno je potrebno izvršiti korekciju dijela trase županijske ceste ZC 2019, od spoja na D208 do izlaza iz G. Hrašćana prema Črečanu. 9) Ukupna širina koridora za osiguranje prolaza trase planirane lokalne ceste Strahoninec - GLASNIK " Stranica 775 Nedelišće i moguće planirane lokalne ceste Slakovec-Šenkovec, određena je s 40,0 m. 10) Širine koridora planiranih i mogućih planiranih cesta mjere se od osi trase ucrtane u kartografskom prikazu br. 1. "Korištenje i namjena površina". U) Za osiguranje mogućnosti izvedbe drugog kolosijeka na magistralnoj željezničkoj pruzi Kotoriba - Pragersko i željezničkoj pruzi 1. reda Čakovec - Varaždin, određuje se koridor ukupne širine 50,0 m, a utvrđuje se s obzirom na os postojećeg kolosijeka. 12) Za osiguranje prostora izvedbe planirane moguće građevine - granične željezničke postaje Macinec, određuje se područje istočno od postojećeg cestovnog prijelaza u Macincu, dimenzija 100,0 x 1.200,0 m. 13) Proširenje kapaciteta vodocrpilišta u Nedelišću moguće je prema rješenju izvršene procjene utjecaja na okoliš. 14) Građevine za obranu od poplava, a posebno nasipe, potrebno je locirati na način da se zaštite naselja u cijelosti, te da se ne smanjuje površina poplavnog područja. 15) Odašiljače mobilnih telekomunikacijskih sustava potrebno je grupirati na način da se na istim lokacijama postave uređaji više raznovrsnih operatera.

Članak 12.

Članak 12. i) Odstupanja od planiranih trasa ili novi koridori koji nisu utvrđeni ovim PPUO-om, te zahvati na zamjeni ili rekonstrukciji postojećih građevina mogu se dozvoliti, ukoliko su definirani prostornim planovima širih područja i na način da se zadovolje: - ograničenja korištenja prostora određena prostornim planom šireg područja, * V ograničenja koja uvjetuju postojeće infrastrukturne građevine državne, županijske i lokalne razine, mjere zaštite sigurnosti svih sudionika u prometu, a posebno unutar građevinskih područja, iz članka 11., stavka 1. ovih odredbi, r mjere zaštite prirode i kulturno-povijesnih vrijednosti, određene u poglavlju 6. ovih odredbi, te mjere sprečavanja negativnog utjecaja na okolinu, određene u poglavlju 8. ovih odredbi. 2.2 Građevinska područja naselja

Članak 13.

Članak 13. i) Građevinska područja naselja su površine unutar obuhvata granica građevinskih područja naselja i izdvojenih građevinskih područja naselja. Stranica 776 "SLUŽBENI 2) Granice građevinskih područja naselja, detaljno su određene na kartografskim prikazima 4.1. - 4.10. i i.Građevinska područja naselja", na katastarskim kartama u mjerilu 1:5.000. 3) Granice građevinskih područja u pravilu su određene: - granicama katastarskih čestica, - trasama putova, - granicama vegetacijskih pojaseva vodotoka, te - dubinom pojasa izgradnje građevnih čestica unutar postojeće građevne strukture, ovisno o karakterističnom uzorku naselja.

Članak 14.

Članak 14. 1) Osnivanje građevnih čestica u naselju je postupak kojim zemljište unutar građevinskog područja naselja postaje pogodno za gradnju (građevinsko), a podrazumijeva formiranje građevne čestice (geodetskom) parcelacijom na temelju uvjeta uređenja prostora iz mjerodavnog prostornog plana i njeno opremanje komunalnom infrastrukturom u minimalnom opsegu makadamski izvedene pristupne prometnice i mogućnosti priključenja na mrežu opskrbe električnom energijom, a ostalo prema tipu naselja (definirano člankom 5. ovih odredbi), odnosno prema mjesnim prilikama. 2) Parcelacija zemljišta u svrhu osnivanja građevnih čestica u naselju može se obavljati samo unutar građevinskog područja naselja, odnosno izdvojenog građevinskog područja naselja. 3) Izuzetno se zemljišnoj čestici, koja površinom većom od 70% ulazi u građevinsko područje, može priključiti dio potreban za formiranje, koji se nalazi izvan utvrđenih granica građevinskog područja naselja. 4) U stambenoj zoni, dio građevne čestice koji se nalazi izvan građevinskog područja naselja, ne može biti veći od 300,0 m , a u zoni gospodarske 2 namjene 1000,0 m . 5) Izuzetno od stavaka 3. i 4. ovog članka, čestice u stambenim zonama ruralne matrice, mogu se 2 protezati i više od 300,0 m izvan granica građevinskog područja naselja, isključivo na površinu obradivog tla /oznake Pl, P2 ili P3/ , ukoliko je navedena površina, bilo temeljem dozvoljene transformacije ruralne matrice naselja, prema poglavlju 2.2.3., članku 45., stavku 1., alineji 6, bilo planom uređenja užeg područja, prema poglavlju 2.2.5., članku 72., stavku 3., definirana kao pojas izgradnje građevina poljoprivrednog gospodarstva s negativnim utjecajem na naselje.

Članak 14.

6) Nova građevna čestica ne može se formirati unutar vegetacijskog pojasa vodotoka, odnosno unutar pojasa od 30,0 m mjereno od osi vodotoka. * * Broj 6 GLASNIK 7) Vodotokom u smislu prethodnog stavka se smatraju potoci i regulirani kanali hidromelioracijskog sustava, a ne smatraju ulični (putni) jarci i kanali za odvodnju oborinskih voda naselja i zacijevljeni kanali koji čine ili su planirani kao dijelovi sustava odvodnje otpadnih sanitarnofekalnih ili oborinskih voda naselja.
Članak 15. 1) Uvjeti za uređenje prostora i gradnju građevina unutar građevinskih područja naselja, određuju se na osnovu lokacije čestice unutar naselja, određenu prema kartografskim prikazima 4.1 - 4.10 "Građevinska područja naselja", i ovih odredbi za provođenje, i to u odnosu na: - pripadnost izgrađenom dijelu naselja ili području za razvoj naselja, - pripadnost pojedinoj funkcionalnoj zoni, - pripadnost području pojedinog karakterističnog uzorka naselja, - značaju predmetnog ili kontaktnog prostora u odnosu na kulturnu ili prirodnu baštinu i - moguć nepovoljni utjecaj planiranog zahvata na okolinu.

Članak 16.

Članak 16. i) Područja ovim PPUO-om predviđena za razvoj naselja, koja se koriste u svrhu djelatnosti biljne poljoprivredne proizvodnje, trebaju se, do uređenja u skladu s namjenom planiranom prostornim planovima, i dalje koristiti na takav način. 2) Područja ovim PPUO-om predviđena za razvoj naselj a, koja se koriste u svrhu obavljanja djelatnosti nespojivih sa stambenom funkcijom naselja, trebaju se, temeljem programa uređenja zemljišta jedinice lokalne samouprave, prenamijeniti, a sporna djelatnost izmijestiti na primjerenu lokaciju. 3) Legalno izgrađene građevine, za obavljanje djelatnosti, koje prema ovom PPUO-u nisu kompatibilne funkcionalnoj zoni naselja unutar koje se obavljaju, dugoročno se trebaju izmjestiti u i primjerene funkcionalne zone, a do izmještanja se mogu i dalje koristiti za navedenu namjenu, te ih je moguće građevinski sanirati u nužnom obimu, pod v i > uvjetom da im se ne povećava površina i volumen, ne povećava kapacitet proizvodnje i ne mijenja tehnologija obavljanja djelatnosti. 4) Površine prirodnih ili prirodi bliskih predjela unutar naselja, a posebno šume, vodotoci i njihovi kontaktni prostori, koje se ovim PPUO-om planiraju zadržati ili revitalizirati, smatraju se uređenim u smislu očuvanja prirodnih obilježja, te se ne mogu uređivati u druge svrhe i na načine koji bi narušili prirodna obilježja prostora. Broj 6 " SLUŽBENI 2.2.1 Uvjeti određivanja namjene građevina

Članak 17.

Članak 17. i) Osnovna građevina (ili građevina osnovne namjene) je građevina čija je namjena identična namjeni građevne čestice, a određuje se: - prema namjeni funkcionalne zone unutar koje se građevna čestica nalazi - ili je sadržaja kompatibilnih s pretežitom funkcijom zone, određenih u poglavlju 2.2.2., člancima 28. - 33. ovih odredbi. 2) Pratećom građevinom smatra se građevina: - koja se na građevnoj čestici gradi uz građevinu osnovne namjene, - čija namjena i površina su određene vrstom dozvoljenih pratećih djelatnosti, ovisno o pretežitosti funkcionalne zone naselj a unutar koje se građevna čestica nalazi, određeno prema poglavlju 2.2.2., člancima 2 8 . - 3 3 . ovih odredbi. 3) Pomoćnom građevinom smatra se građevina koja je kao samostojeća ili u kompleksu smještena na istoj građevnoj čestici kao i građevina osnovne namjene i s njom ili s pratećom građevinom čini funkcionalni sklop.

Članak 18.

Članak 18. 1) Stambenom građevinom smatra se građevina namijenjena stalnom ili povremenom stanovanju, a može biti individualna ili višestambena. 2) Individualna stambena građevina je građevina s najviše 2 stambene jedinice. 3) Višestambena građevina j e stambena građevina s više od 2 stambene jedinice.
Članak 19. 1) Gospodarskom građevinom smatra se građevina koja služi za obavljanje gospodarskih djelatnosti - proizvodnih, uslužnih, trgovačkih i komunalno-servisnih, a može biti: - gospodarska građevina za tihe i čiste djelatnosti, - gospodarska građevina za bučne i/ili potencijalno opasne djelatnosti, - gospodarska građevina poljoprivrednih djelatnosti s negativnim utjecajem na naselje. 2) Gospodarskom građevinom za tihe i čiste djelatnosti smatra se građevina za obavljanje djelatnosti: - financija, tehničkih i poslovnih usluga i informacijskih djelatnosti (uredi), V GLASNIK " / Stranica 777 obrtničkih usluga (frizerske, krojačke, postolarske, fotografske, autoelektričarske radionice, autopraonice i slično), trgovačkih i skladišnih prostora za trgovinu i skladištenje proizvoda koji ne utječu povećanje zagađenja zraka ili uzrokuju pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari ili eksplozije, turističkih i ugostiteljskih djelatnosti bez sadržaja koji utječu na povećanje razine buke ili zagađenja okoline (hoteli, pansioni, kavane, caffe barovi i slično), kiosci do 12,0 m , za obavljanje djelatnosti jednostavnih trgovačkih i ugostiteljskih usluga, određeno prema posebnom propisu, obavljanje biljne poljoprivredne proizvodnje (rasadnici, staklenici, plastenici i si.), skladištenje i/ili preradu biljnih poljoprivrednih proizvoda (sortirnice, pakimice, vinarije, uljare i si.), mini mljekare, kapaciteta do 10.000 l/dnevno, 2 mini pekare, površine do 150,0 m , 2 - silaže stočne hrane do 100 m i - građevine drugih gospodarskih djelatnosti koje ne utječu na povećanje buke i zagađenja zraka i ne uzrokuju pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor.

Članak 19.

3) Gospodarskom građevinom za bučne i/ili potencijalno opasne djelatnosti smatra se građevina za: - industrijsku ili obrtničku proizvodnju, ili preradu, osim primarne poljoprivredne proizvodnje, (klanje životinja, prerada mesa, ribe, te životinjskih ostataka, proizvodnja hrane, pića, tekstila, kože, stakla, metala, proizvodnja proizvoda od tekstila, kože, stakla, metala, drveta, kamena, proizvodnja kemijskih, betonskih, opekarskih, električnih i elektroničkih proizvoda i slično.) tehničkih servisa (automehaničarske, autolimarske, strojobravarske, klesarske i limarske radione, kovačnice i si.) građevinarstva (armiračke, tesarske, stolarske i slične radionice), rudarstva (pogoni za preradu i skladištenje mineralnih sirovina), trgovački i skladišni prostori za trgovinu i skladištenje proizvoda koji mogu potencijalno utjecati na povećanje buke i zagađenja zraka ili uzrokovati pqjave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari ili eksplozije, (trgovine i skladišta hrane, hladnjače, silosi, sušare, trgovine plinom i si.) Broj 6 Stranica 778 "SLUŽBENI GLASNIK" prijevoza i/ili komunalnih djelatnosti (kamionska parkirališta, građevine za skupljanje i selektiranje neopasnog komunalnog i tehnološkog otpada, sajmišta i slično), w * • ugostiteljske djelatnosti, uslijed čijeg obavljanja potencijalno dolazi do povećanja barovi slično), odnosno - građevine drugih gospodarskih djelatnosti koje se mogu obavljati unutar naselja, ali mogu potencijalno utjecati na povećanje buke i zagađenja zraka ili uzrokovati pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari ili eksplozije, a za sprečavanje kojih je potrebno provoditi dodatne mjere zaštite.

Članak 19.

4) Gospodarskom građevinom poljoprivrednih djelatnosti s negativnim utjecajem na naselje smatra se građevina: za uzgoj životinja, neto površine po građevnoj čestici iznad 90,0 m i \ / • za silažu stočne hrane, neto površine po 2 građevnoj čestici iznad 100 m .
Članak 20. i) Građevinom društvenih djelatnosti smatra se građevina za obavljanje djelatnosti uprave, pravosuđa, odgoja, obrazovanja, zdravstva, socijalne skrbi, kulture, zabave, sporta, rekreacije, vjerskih funkcija, javnog djelovanja građanskih skupina i sličnih djelatnosti, a dijele se na: - građevine za društvene djelatnosti javnog sektora, kojima u cilju održanja i razvoja zajednice, posredno ili neposredno gospodare tijela vlasti i - građevine za društvene djelatnosti u tržno - gospodarskom sustavu, kao građevine društvene nadogradnje, kojima gospodare druge pravne ili fizičke osobe.

Članak 21.

Članak 21. i) Poslovnom građevinom smatra se gospodarska građevina za tihe i čiste djelatnosti i/ili građevina društvenih djelatnosti u tržišno-gospodarskom sustavu. 2) Stambeno - poslovnom građevinom smatra se građevina u kojoj su objedinjene funkcije stambene i poslovne građevine.
Članak 22. i) Pomoćne građevine koje služe redovnoj upotrebi stambene građevine su garaže, alatnice, najviše jedno tenis igralište po građevnoj čestici, 2 najviše jedan bazen površine do 60,0 m po građevnoj čestici (sve vodene površine veće od 4,0 se smatraju bazenom), fontane (vodene površine dubine do 80,0 cm), vrtni paviljoni i slične građevine. 2) Pomoćne poljoprivredne građevine bez izvora zagađenja su kolnice, sjenici, spremišta poljoprivrednih strojeva i proizvoda, staklenici, plastenici i slične građevine, koje se mogu graditi na građevnoj čestici unutar stambene zone uz osnovnu stambenu ili stambeno - poslovnu građevinu ili izvan naselja. 3) Pomoćne poljoprivredne građevine s izvorom zagađenja su građevine za uzgoj životinja (staje, svinjci, peradarnici, kunićnjaci i slične građevine), u ukupnoj neto površini svih jedinica do 90,0 m ili 2 silažu stočne hrane neto površine do 100,0 m , koje se mogu graditi na građevnoj čestici unutar stambene zone, uz osnovnu stambenu ili stambeno - poslovnu građevinu, ovisno o karakterističnom uzorku naselja. 4) Pomoćne građevine koje služe redovnoj upotrebi gospodarskih građevina su građevine koje se na građevnoj čestici mogu graditi izvan osnovnog korpusa gospodarske građevine, a mogu biti nadstrešnice za parkirališta ili otvorena skladišta, porte, utovarno - istovarne rampe, mjerni i drugi uređaji velikih dimenzija, spremnici goriva i slično.

Članak 22.

2.2.2 Smjernice za razgraničenje površina unutar građevinskih područja naselja, osnova utvrđivanja uvjeta uređenja prostora s obzirom na izgrađenost prostora i mogućnost gradnje građevina ovisno o funkcionalnoj zoni
Članak 23. 1) Površine unutar građevinskih područja naselja razgraničuju se s obzirom na: - izgrađenosti, odnosno uređenost prostora, te - osnovnu funkcionalnu podjelu prostora * naselja, prema pretežitosti sadržaja. 2) Razgraničenje područja naselja prema izgrađenosti, određuje se radi razlikovanja načina na koji se određuju uvjeti uređenja i gradnje za izgrađena područja od područja namijenjenih za razvoj naselja. 3) Razgraničenje područja naselja, prema pretežitosti sadržaja, određuje se radi grupiranja sličnih ili kompatibilnih funkcija, u svrhu osiguranja boljih uvjeta za stanovanje, obavljanje gospodarskih i društvenih djelatnosti, te obavljanje drugih aktivnosti unutar naselja. Broj 6 44 SLUŽBENI GLASNIK" Stranica 779

Članak 24.

Članak 24. 1) Izgrađenim dijelovima naselja smatraju se svi pretežito uređeni, odnosno pretežito izgrađeni dijelovi građevinskog područja naselja, odnosno: - površine pretežito zaposjednute građevnom strukturom, na koje je moguće pristupiti s javne, prometne površine, bez obzira na razinu komunalnog uređenja zemljišta; - komunalno uređene, a neizgrađene zone unutar građevinskog područja za koje je na snazi detaljni plan uređenja (u daljnjem tekstu DPU); - uređene gospodarske, sportske i rekreacijske površine na kojima se ne predviđa izgradnja građevina visokogradnje (sajmišta, parkirališne površine, izdvojene čestice sportskih igrališta i si.); uređene površine urbanog zelenila (parkovi, spomen područja, dječja igrališta, šetališta, drvoredi i druge); komunalno uređeni, ali neizgrađeni, središnji dijelovi postojećih stambenih ulica, koje je moguće urediti formiranjem građevnih čestica, prema uvjetima iz poglavlja 2.2.4. ovih odredbi (kao interpolaciju pojedinačnih građevnih čestica), ukoliko se time ne sprečava mogućnost uređenja ili pristup neizgrađenim dijelovima naselja. 2) Područjima za razvoj naselja smatraju se pretežito neizgrađene i/ili komunalno neuređene površine unutar granica građevnog područja, na koje se ovim PPUO-om predviđa širenje naselja u svrhu izgradnje građevne strukture ili uređenja površina, u skladu s osnovnom funkcijom naselja. 3) Razgraničenje područja naselja, prema izgrađenosti, prikazano je granicom izgrađenih dijelova naselja, na kartografskim prikazima br. 4.1.

Članak 24.

- 4.10. - "Građevinska područja naselja".
Članak 25. 1) Unutar uređenje prostora, formiranje građevnih čestica i gradnju, utvrđuju se temeljem odredbi ovog PPUO- a ili temeljem odredbi važećih prostornih planova užih područja, pod uvjetom da su usklađeni s ovim om 2) Potreba izrade prostornih planova užih područja iz prethodnog stavka, ukoliko nije utvrđena kao obveza u poglavlju 9.1. ovih odredbi, a za Nedelišće dodatno i UPU-om Nedelišća, utvrđuje se Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru općine. 3) Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru općine, potreba izrade prostornih planova užih područja izgrađenih dijelova naselja, utvrđuje se samo ukoliko se radi o: - prostoru od značaja u kulturološkom ili funkcionalnom smislu, a posebno za povijesne jezgre, središta naselja, područja od ambijentalnog značaja za naselje, prostore kompleksnih funkcija i područja na kojima uslijed razvoja naselja dolazi do transformacije građevne strukture ili namjene dijela naselja ili t - izgrađenom području naselja, koje je u neposrednom kontaktu s područjem za razvoj naselja, a čije uređenje može utjecati na transformaciju kontaktnog izgrađenog područja.

Članak 26.

Članak 26. i) Na područjima za razvoj naselja, uvjeti za uređenje prostora, formiranje građevnih čestica i gradnju, ne mogu se utvrditi bez prethodne izrade prostornog plana uređenja užeg područja (UPU i DPU), prema smjernicama iz poglavlja 2.2,5. ovih odredbi. 2) Izuzetno se, za područja predviđena za razvoj naselja, uvjeti za uređenje prostora, formiranje građevnih čestica i gradnju, mogu odrediti: - temeljem poglavlja 2.2.4. ovih odredbi (kao interpolacija pojedinačnih građevnih čestica u stambenoj zoni), ukoliko je područje namijenjeno za razvoj stambene zone na kartografskim prikazima 4.1 4.10 "Građevinska područja naselja" označeno kao područje bez obveze izrade prostornog plana uređenja užeg područja, moguće gaje urediti priključenjem na postojeće mreže infrastrukture ili uz minimalne zahvate na njima, te ukoliko se pojedinačnom parcelacijom ne stvaraju međuprostori koje nije moguće koristiti u skladu s pretežitom namjenom zone, temeljem poglavlja 4.1. ovih odredbi, ukoliko se predviđa zahvat gradnje građevina isključivo odgoja, obrazovanja ili vjerske funkcije unutar područj a namijenjenog za razvoj zone centralnih i društvenih djelatnosti, te ukoliko je ukupna površina zone, prema kartografskom prikazu 4.1. - 4.10. "Građevinska područja naselja", i ukupna površina zahvata manja od 1,0 ha, zahvat je moguće definirati kao interpolaciju pojedinačne građevne čestice od značaja za općinu ili naselje, te ukoliko za područje nisu predviđene posebne obveze u odnosu na zaštitu kulturno-povijesnih vrijednosti iz poglavlja 6.3 ovih odredbi, temeljem kojih bi za područje trebalo izraditi prostorni plan užeg područja, t j - Stranica 780 "SLUŽBENI temeljem poglavlja 4.1. ovih odredbi, ukoliko se predviđa zahvat gradnje isključivo otvorenih sportskih igrališta, unutar područja namijenjenog za razvoj zone sporta i rekreacije, te ukoliko je ukupna površina zone, prema kartografskom prikazu 4 . 1 . - 4.10. "Građevinska područja naselja", manja od 1,0 ha, ukupna površina zahvata manja od 0,3 ha, a zahvat je moguće definirati kao interpolaciju pojedinačne građevne čestice od značaja za naselje, - temeljem danka 32., ukoliko je područje namijenjeno za uređenje zone urbanog zelenila, a za njega nisu predviđene posebne obveze u odnosu na zaštitu kulturnopovijesnih vrijednosti iz poglavlja 6.3 ovih odredbi, temeljem kojih bi za prostor urbanog zelenila ili okolnog kontaktnog područja trebalo izraditi prostorni plan užeg područja.