PLAN PROSTORNOG UREĐENJA 3.1. Prikaz prostornih struktura Županije u opredjeljenja Županije i države 3.2. Organizacija i osnovna namjena i koriš 3.2.1.
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
PDF stranica 150
Članak 13.
Članak 13. Način korištenja prostora za određenu namjenu utvrđuje se prema vrsti i opsegu propisane zaštite i očuvanja prostora: a) zaštita prirodnih predjela, odnosno prirodnih resursa: vode, šume, biljni i životinjski svijet, krajobraz, biološka raznolikost i dr. u cilju zadržavanja prevladavajuće biofizičke strukture i daljnjeg razvoja relativno stabilnih ekosustava, b) zaštita kultiviranih predjela u cilju racionalnog korištenja i zauzimanja prostora i očuvanja identiteta ruralnog krajolika, c) zaštita okoliša unutar izgrađenih (urbanih) područja u cilju zaštite zdravlja i unapređenja života ljudi (tlo, voda, zrak, buka, otpad i dr.).
Članak 14.
Članak 14. Osnovna namjena, korištenje i zaštita prostora prikazani su u grafičkom dijelu PPŽ-a, a s obzirom na karakter plana i mjerilo (1:100000) očitavaju se i tumače kao načelne planske kategorije usmjeravajućeg značenja. Detaljnije razgraničenje pojedinih namjena i kategorija, režima korištenja i uređenja prostora određuje se PPUO/G-om. Glava II. UVJETI ODREĐIVANJA PROSTORA GRAĐEVINA OD VAŽNOSTI ZA DRŽAVU I ŽUPANIJU
Članak 15. Prostorni plan Županije određuje prostore za smještaj postojećih, planiranih i planiranih-mogućih građevina od važnosti za državu i Županiju. Obaveza je jedinica lokalne samouprave da u procesu planiranja korištenja i namjene prostora na teritoriju općine ili grada (unutar i izvan građevinskog područja) ugrade navedene objekte u planske dokumente (prostorne planove uređenja općina/gradova i dokumente prostornog uređenja užeg područja), uvaže ograničenja korištenja prostora i kroz njih osiguraju prostor za njihovo provođenje. Temeljem PPŽ-a utvrđuju se uvjeti za lokacijsku i građevinsku dozvolu za objekte i sadržaje od interesa z a d r ž a v u i Ž u p a n i j u , u v a ž a v a j u ć i s v e o s t a l e k r i t e r i j e ovog Plana. GRAĐEVINE OD VAŽNOSTI ZA DRŽAVU
Članak 16.
Članak 16. Postojeće građevine: Cestovne građevine s pripadajućim građevinama i uređajima auto-cesta: Rijeka - Zagreb - Varaždin Čakovec - Mađarska i ostale državne ceste stalni međunarodni granični cestovni prijelazi kategorije: Goričan - Letenye, Trnovec - Središče ob Dravi, Mursko Središće - Petišovci stalni međudržavni granični cestovni prijelaz II. kategorije: Bukovje - Gibina Željezničke građevine s pripadajućim građevinama magistralna željeznička pruga: Kotoriba Pragersko željeznička pruga I. reda: Čakovec - Varaždin željeznička pruga II. reda: Čakovec - Mursko Središće stalni međunarodni granični željeznički prijelazi . kategorije: Kotoriba - Murakeresztur, Čakovec - Središče ob Dravi, Čakovec - Lendava Zrakoplovne građevine tercijarna zračna luka 2C/1A kategorije Elektroenergetske građevine - HE "Čakovec" instalirane snage 80,4 MW - HE "Dubrava" instalirane snage 80,6 MW male HE na derivacijskim kanalima dalekovod Žerjavinec - Mađarska 2x400 kV, dalekovod Mađarska 120 kV dalekovodi i transformatorska postrojenja napona 110 kV Građevine za transport plina i nafte magistralni plinovod Varaždin - Čakovec - Mursko Središće - Slovenija magistralni plinovod Molve - Donja Dubrava Jadranski naftovod - JANAF Građevine eksploatacije energetskih mineralnih sirovina eksploatacijska polja plina Vukanovec Zebanec, Mihovljan 1 i 2, Vučkovec Vodne građevine Regulacijske i zaštitne vodne građevine: građevine za obranu od poplava na Dravi, a prema Državnom planu obrane od poplava i to: nasipi Pušćine - Gornji Hrašćan, nasipi akumulacija i brane HE "Čakovec" i "Dubrava" i nasipi dovodnog i odvodnog kanala, - kompleks građevina hidroenergetskog sustava na rijeci Dravi koji se smatraju velikim regulacijskim zahvatom (akumulacije, brane i kanali), 136 ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE MEĐIMURSKA ŽUPANIJA ODREDBE ZA PROVOĐENJE PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE g r a đ e v i n e z a o b r a n u o d p o p l a v a n a M u r i , a p r e m a D r ž a v n o m p l a n u o b r a n e o d p o p l a v a i t o : g l a v n i m u r s k i n a s i p i i n a s i p S v e t i M a r t i n .
Članak 16.
G r a đ e v i n e z a k o r i š t e n j e v o d a : v o d o z a h v a t z a k o r i š t e n j e m i n e r a l n i h i t e r m a l n i h v o d a - V u č k o v e c - vodoopskrbni sustav kapaciteta 500 l/s - vodocrpilište Nedelišće i vodocrpilište Prelog kapaciteta 100 l/s Građevine za zaštitu voda: - sustav za odvodnju otpadnih voda grada Čakovca kapaciteta 75.000 ekvivalent stanovnika namjene Čakovcu poligon uz vojarnu
Članak 17 Planirane građevine: Cestovne građevine s pripadajućim građevinama i uređajima odvojak podravske brze ceste: Slovenija - Čakovec - Koprivnica - Osijek (koristi obilaznice grada Čakovca i Nedelišća) Vodne građevine nasip na Dravi Gornji Hrašćan-Tmovec nasip na Muri kod Podtuma Igralište za golfs pratećim sadržajima Građevine posebne namjene planirano preseljenje vojnog kompleksa na novu lokaciju na teritoriju područja općine Šenkovec
Članak 18.
Članak 18. Planirane - moguće građevine: Cestovne građevine s pripadajućim građevinama i uređajima brza cesta Čakovec - M. Središće - Slovenija brza cesta Čakovec - Varaždin čvor na auto-cesti Turčišće Željezničke građevine s pripadajućim uređajima brza željeznička pruga Kotoriba - Pragersko, drugi kolosijek brza željeznička pruga Čakovec - Varaždin, drugi kolosijek granična željeznička postaja Macinec Građevine eksploatacije energetskih mineralnih sirovina eksploatacijsko polje plina Vučkovec GRAĐEVINE OD VAŽNOSTI ZA ŽUPANIJU
Članak 19.
Članak 19 Postojeće građevine: Cestovne građevine s pripadajućim građevinama i uređajima sve županijske i lokalne ceste g r a n i č n i p r i j e l a z i p o g r a n i č n i p r o m e t . P r e s e k a - S r e d i š č e , S v . M a r t i n n a M u r i - H o t i z a , B a n f i - Raskrižje, Donja Dubrava - Belezno, Kotoriba - Mlinarci Eksploatacijska polja mineralnih sirovina eksploatacijsko polje šljunka i pijeska: Totovec, Preloge, Prelog, Cirkovljan, Držimurec, Turčišće, Križovec eksploatacijsko polje gline u Senkovcu
Članak 20.
Članak 20. Planirane građevine: Cestovne građevine s pripadajućim građevinama i uređajima granični cestovni prijelaz za pogranični promet Kotoriba - Murakeresztur Građevina za zbrinjavanje otpada
Članak 21. Planirane - moguće građevine: Cestovne građevine s pripadajućim građevinama i uređajima županijska cesta, obilaznica Preloga lokalna cesta Kotoriba Donji Kraljevec Goričan lokalna cesta Slakovec - Šenkovec lokalna cesta Kotoriba - Murakeresztur Telekomunikacijski sustav odašiljači operatera GSM sustava UVJETI ODREĐIVANJA PROSTORA
Članak 22.
Članak 22. Rekonstrukciju i proširenje postojećih građevina moguće je izvršiti uz uvjete: rekonstrukciju državnih cesta unutar naselja izvesti uz uvjet da se omogući sigurnost svih sudionika u prometu unutar koridora ceste, a unutar povijesnih cjelina rekonstrukciju izvršiti na način da se ne naruši tradicionalna struktura izgrađenog prostora (građevinski pravac), osigurati prostor uz brzu željezničku prugu (Mađarska - Čakovec - Varaždin) i magistralnu željezničku prugu (Kotoriba - Pragersko) za drugi kolosijek (prema posebnim uvjetima HŽ-a), rekonstrukciju i proširenje kapaciteta dalekovoda moguće je izvršiti višenamjenskim korištenjem stupova za elektroprijenos te uz korištenje postojećeg koridora, proširenje kapaciteta vodocrpilišta u Nedelišću moguće je prema rješenju izvršene procjene utjecaja na okoliš, proširenje postojećih eksploatacijskih polja moguće je izvršiti sukladno rješenju izvršene procjene utjecaja na okoliš, za proširenje postojećeg zračnog pristaništa u zračnu luku 2C/1A kategorije potrebno je osigurati koridor širine 300 m i dužine 2000 m u smjeru položaja već postojeće poletno - sletne staze. 137 ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE MEĐIMURSKA ZA
Članak 23.
Članak 23. Uvjeti za smještaj planiranih građevina: međudržavni granični prijel Kotoriba Murakeresztur potrebno je objediniti sa željezničkim međunarodnim prijelazom ga smjestiti uz građevinsko područje Kotoribe istočno od naselja, prostor za smještaj građevina koje čine sustav obrane od poplava (pri rekonstrukciji i izgradnji novih nasipa) potrebno je odrediti na način da se ne smanjuje (postojeće) poplavno područje rijeka i da građevine ne presijecaju postojeće rukavce (mrtve i aktivne) uz rijeke, prostor za smještaj građevina posebne namjene potrebno je utvrditi detaljnim planom uređenja kojim se definira da zona obuhvata ne ulazi u šumske površine, a postojeću visoku vegetaciju sačuvati i ukomponirati u planirani zahvat, odašiljače operatera GSM sustava potrebno je planirati tako da se više operatera postavi na jednu lokaciju.
Članak 24.
Članak 24. Uvjeti za smještaj planiranih potencijalnih građevina: za planiranu prometnu građevinu Čakovec - Mursko Središće i Čakovec - Varaždin potrebno je osigurati od izgradnje prostorni koridor u širini 300 m prema grafičkom prikazu, planiranu prometnu građevinu, obilaznicu Preloga potrebno je osigurati od izgradnje prostorni koridor u širini od 200 m prema grafičkom prikazu, za planiranu prometnu građevinu Kotoriba - Donji Kraljevec - Goričan potrebno je osigurati prostorni koridor širine 100 m prema grafičkom prikazu, planiranu moguću građevinu granične željezničke postaje Macinec potrebno je dugoročno osigurati prostor uz željezničku prugu u širini od 100 m i duljini 1200 m istočno od postojećeg cestovnog prijelaza županijske ceste, otvaranje novih eksploatacijskih polja mineralnih sirovina (šljunka i pijeska) moguće je nakon izrađene i prihvaćene resursne osnove za Međimursku županiju. Glava UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH SADRŽAJA U PROSTORU Č l a n a k 2 5 . U o k v i r u p r o s t o r n e s t r u k t u r e , P P Ž o d r e đ u j e u v j e t e z a s m j e š t a j o v i h d j e l a t n o s t i : š u m a r s t v o p o l j o d j e l s t v o i n d u s t r i j a , m a l o g o s p o d a r s t v o i o b r t n i š t v o e k s p l o a t a c i j a m i n e r a l n i h s i r o v i n a S m j e š t a j p o l j o d j e l s t v a , š u m a r s t v a i e k s p l o a t a c i j e m i n e r a l n i h s i r o v i n a u v j e t o v a n i s u p r i r o d n i m k a r a k t e r i s t i k a m a p r o s t o r a , d o k j e i n d u s t r i j a , m a l o g o s p o d a r s t v o i o b r t n i š t v o v e z a n o u z g r a đ e v i n s k a p o d r u č j a .
Članak 24.
138 PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE ŠUMARSTVO
Članak 26. Gospodarenje šumama mora se temeljiti na programu gospodarenja svih šuma - onih u državnom i u privatnom vlasništvu.
Članak 27. Namjena šuma u PPŽ-u određena je za pojedina područja: šume na području između Mure i Drave imaju gospodarsku namjenu šume uz Dravu su šume posebne namjene šume Gornjeg Međimurja i uz Muru su zaštitne šume (zaštita od erozije, zaštita tla, zaštita vodenih tokova)
Članak 28. U PPUO/G-u jedinice lokalne samouprave trebaju izdvojiti lokalitete šuma uz naselja ili unutar naselja kao šume posebne namjene - za turizam i rekreaciju. POLJOPRIVREDA
Članak 29.
Članak 29. Smjernice za razvoj poljoprivrede temelje se na prirodnoj uvjetovanosti pojedinog područja i na preporukama Strategije razvitka poljoprivrede Međimurja.
Članak 30. S obzirom na postojeću usitnjenost posjeda i veličinu poljoprivrednih čestica, pretpostavka značaj nijem poljoprivrednom razvoju je okrupnjavanje posje da, što bi trebao biti jedan od strateških ciljeva Županije za razvoj poljoprivrede.
Članak 31. i Stimulativnim mjerama trebalo bi poticati okrupnjavanje posjeda i stvarati uvjete za uspješnije obiteljsko poljodjelsko gospodarstvo - bazirano na povrćarstvu, voćarstvu i vinogradarstvu, te stvarati uvjete za farmerski tip poljoprivrednog gospodarstva. Č l a n a k 3 2 . U v a ž a v a j u ć i s m j e r n i c e z a r a z v o j p o l j o p r i v r e d e ( v e l i č i n a p o s j e d a , p r e p o r u č e n a d j e l a t n o s t ) - o b i t e l j s k o p o l j o d j e l s k o g o s p o d a r s t v o m o ž e s e z a s n i v a t i i z v a n g r a đ e v i n s k o g p o d r u č j a , a k o s u i s p u n j e n i i u v j e t i o v e l i č i n i p o s j e d a z a p o j e d i n e g r a n e p o l j o d j e l s t v a r a t a r s t v o 2 5 , 0 h a u z g o j p o v r ć a 3 , 0 h a u z g o j v o ć a 1 , 7 h a v i n o g r a d a r s t v o i p o d r u m a r s t v o 3 , 5 h a r a s a d n i c i b i l j a , u z g o j c v i j e ć a i b i l j a 1 , 0 h a V e l i č i n a g r a đ e v i n s k o g z e m l j i š t a , n a k o j e m s e m o g u g r a d i t i g r a đ e v i n e u f u n k c i j i p o l j o p r i v r e d n o g g o s p o - d a r s t v a , m o r a b i t i m i n . p o v r š i n e o d 1 h a , a k o e f i c i j e n t i z g r a đ e n o s t i n a t o m g r a đ e v n o m z e m l j i š t u m o ž e b i t i n a j v i š e 0 , 4 .
Članak 31.
ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE MEĐIMURSKA ŽUPANIJA ODREDBE ZA Veličina građevinskog zemljišta na kojem se mogu graditi gospodarske građevine za potrebe rasadnika i uzgoj cvijeća (staklenici i prateći poslovni prostori) mora biti minimalne površine 0,3 ha, a navedene građevine na čestici moraju činiti cjelinu. Namjena građevina, uvjeti građenja i djelatnosti, koje se mogu locirati na građevinskom zemljištu u funkciji obiteljskog gospodarstva, definirat će se mjerama i smjernicama PPUO/G-a. Poljoprivredno zemljište koje je služilo kao osnova za izdavanje lokacijske dozvole za izgradnju poljoprivrednog gospodarstva i gospodarskih građevina u funkciji poljoprivrednih djelatnosti ne može se parcelirati na manje dijelove.
Članak 33.
Članak 33. Izvan građevinskog područja može se dopustiti gradnja gospodarskih građevina za uzgoj životinja (stoke i peradi) - tovilišta. Površina građevne čestice za gradnju tih gospodarskih građevina ne može biti manja od 2 2.000 m , s najvećim koeficijentom izgrađenosti od 0,4. Gospodarske građevine za uzgoj životinja mogu se graditi na sljedećim udaljenostima: kapacitet tovilišta udaljenost (u metrima) od građevinskog odod odod područja županijžupanij govedagoveda svinjasvinja peradiperadi držadrža ske iske i komadakomada komadakomada komadakomada za vnevne ostali lokalnelokalne perad cesteceste cesteceste 100- 100- 8 5 0 0 - 350 750 12 500 70 100 100 50 350 - 750 - 12 500- 1 000 2 000 25 000 100 200 100 50 preko preko preko 1 000 2 000 25 000 200 300 200 100 U situaciji kada se na užem području ili na susjednim parcelama pojavi povećanje kapaciteta tovilišta, od strane jednog korisnika ili više njih, kapaciteti se zbrajaju, pa se prema ukupnom kapacitetu postojećeg i planiranog tovilišta primjenjuju udaljenosti zadane u tabeli. Propisane udaljenosti tovilišta od građevinskih područja jednako se primjenjuju i na obaveznu udaljenost od groblja, turističkih kompleksa, zone sporta i rekreacije (postojeća i planirana izdvojena građevinska područja). Izuzetno, udaljenost tovilišta od stambene građevine na usamljenoj izgrađenoj građevnoj čestici može biti i manja, ukoliko je s time suglasan vlasnik građevine na navedenom građevinskom području, pod uvjetom da je tovilište propisno udaljeno od drugih građevinskih područja.
Članak 33.
Maksimalna visina vijenca tovilišta može iznositi 4,0 m. Za gospodarske građevine za uzgoj životinja, što će se graditi na čestici zatečenog gospodarstva, udaljenost od stambene građevine tog gospodarstva, odnosno od zdenca ne smije biti manja od 30 m, uz uvjet da su ZAVOD ZA PROSTORNO PROVOĐENJE PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE propisno udaljene od ostalih lokaliteta utvrđenih u tablici u ovoj točki. Kod gradnji gospodarskih građevina za uzgoj životinja, čiji je kapacitet manji od navedenog u tablici ovog članka, a dimenzija izgrađene tlocrtne površine 2 gospodarske građevine prelazi 90 m , udaljenost od pojasa izgradnje stambenih građevina ne može biti manja od 70,0 m. Poljoprivredno zemljište, koje je služilo kao osnova za izdavanje lokacijske dozvole za izgradnju gospodarske građevine za uzgoj životinja, ne može se parcelirati na manje dijelove. INDUSTRIJA, MALO GOSPODARSTVO
Članak 34.
Članak 34. U cilju osiguravanja što kvalitetnijih uvjeta za život unutar stambenih zona, što kvalitetnijih uvjeta za rad i razvoj gospodarske djelatnosti, industrijske pogone i pogone male privrede potrebno je smještavati unutar postojećih i planiranih radnih zona.
Članak 35. Radne zone moraju biti opremljene infrastrukturom dovoljnih kapaciteta, moraju omogućiti nesmetano odvijanje prometa, a prostorni uvjeti moraju omogućiti razvoj pojedinih djelatnosti.
Članak 36. Planiranje radnih zona treba se temeljiti na postojećem prostornom potencijalu - raspoloživom prostoru, mogućim kapacitetima infrastrukturnih i energetskih objekata i mogućnostima korištenja postojećih i planiranih prometnica, tradiciji specifičnih gospodarskih djelatnosti i dr. U slučaju kada je planiranje radne zone vezano uz određivanje prostora za razvoj naselja mora se prvo zadovoljiti uvjet da su ispunjeni kapaciteti postojećih radnih zona na teritoriju općine (najmanje 80 % površine). Određivanje prostora za razvoj naselja za namjenu radne zone preporučivo je vezati uz proširenje postojećih radnih zona, umjesto formiranja novih, zbog racionalnosti korištenja prostora i komunalne infrastrukture.
Članak 37.
Članak 37. Specifične djelatnosti u malom gospodarstvu i obrtničke djelatnosti mogu se odvijati i na stambenoj parceli unutar naselja, ukoliko to prostorne mogućnosti parcele dopuštaju, a da se pri tome ne ugrožavaju funkcija stanovanja, ekološka stabilnost, vrijednosti kvalitete zraka, podzemnih voda i tla okolnog prostora.
Članak 38. Asfaltne baze, betonare, separacije šljunka potrebno je vezati uz eksploatacijska polja šljunka većih kapaciteta i rezervi (Ivanovec-Preloge, Turčišće, Prelog, Cirkovljan, Držimurec). MEĐIMURSKE ŽUPANIJE 1 3 9 MEĐIMURSKA ŽUPANIJA ODREDBE ZA PROVOĐENJE PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE EKSPLOATACIJA MINERALNIH SIROVINA Č l a n a k 3 9 . E k s p l o a t a c i j u m i n e r a l n i h s i r o v i n a m o g u ć e j e v r š i t i n a l o k a l i t e t i m a o z n a č e n i m n a k a r t o g r a f s k o m p r i k a z u b r o j 1 . - K o r i š t e n j e i n a m j e n a p r o s t o r a / p o v r š i n a , u z m o g u ć n o s t p r o š i r e n j a p o s t o j e ć i h p o v r š i n a z a e k s p l o a t a c i j u . P r o š i r e n j e e k s p l o a t a c i j s k o g p o l j a o d r e d i t ć e s e s u k l a d n o r j e š e n j u p r o v e d e n e p r o c j e n e u t j e c a j a n a o k o l i š Č l a n a k 4 0 . P o r e d o z n a č e n i h l o k a l i t e t a z a e k s p l o a t a c i j u š l j u n k a , p i j e s k a i g l i n e , m o g u ć e j e o t v a r a n j e i d r u g i h p o l j a z a e k s p l o a t a c i j u , n a k o n š t o s e r e s u r s n o m o s n o v o m i g e o l o š k i m i s p i t i v a n j e m u t v r d i i z d a š n o s t n a l a z i š t a i o p r a v d a n o s t o t v a r a n j a n o v o g p o l j a u z o b a v e z u u v a ž a v a n j a s m j e r n i c a i p r e p o r u k a o v o g P l a n a u z a š t i t i o k o l i š a i o č u v a n j u k r a j o b r a z n i h v r i j e d n o s t i p r o s t o r a . O v a e k s p l o a t a c i j s k a p o l j a š l j u n k a i p i j e s k a , k a o i p r o š i r e n j e p o s t o j e ć i h , n i j e m o g u ć e l o c i r a t i u n u t a r z o n e z a š t i ć e n o g k r a j o l i k a , b e z o b z i r a n a p o k a z a t e l j e n a v e d e n i h i s p i t i v a n j a .
Članak 41.
Članak 41 Lokalitete napuštenih šljunčara ili dijelove eksploatacijskih polja, koji se postupno napuštaju i zatvaraju, potrebno je sanirati i prostor prenamijeniti prema izrađenoj dokumentaciji (prema sanacijskom projektu), uz obavezu praćenja stanja okoliša.
Članak 42. Osnivanje i izgradnja ribnjaka, uzgajališta pataka i slično može se vršiti samo na saniranim napuštenim šljunčarama, a nikako se ne može vršiti iskop zemljišta s ciljem prenamjene poljoprivrednih ili šumskih površina u ribnjake i uzgajališta.
Članak 43.
Članak 43. Polja za eksploataciju šljunka i pijeska ne mogu se osnivati na udaljenostima manjim od: 1. 300 m od građevinskog područja naselja 2. 100 m od državnih i županijskih cesta 3 50 m od lokalnih cesta
Članak 44. Polja za eksploataciju energetskih mineralnih sirovina mogu se osnivati na udaljenostima: 300 m od postojećeg građevinskog područja 50 m od kategoriziranih cesta ne mogu se osnivati na prostorima šumskog zemljišta GLAVA IV. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI U PROSTORU Č l a n a k 4 5 . D r u š t v e n e d j e l a t n o s t i k a o s a d r ž a j i j a v n o g i n t e r e s a , s v r s t a v a j u s e u v i š e t e m e l j n i h s k u p i n a s r e d i š n j i h u s l u ž n i h f u n k c i j a p r e m a n j i h o v i m s a d r ž a j i m a k a o š t o s u : u p r a v a i p r a v o s u đ e o d g o j i o b r a z o v a n j e k u l t u r n e i d r u š t v e n e o r g a n i z a c i j e u d r u g e g r a đ a n a z d r a v s t v o i s o c i j a l n a s k r b s p o r t S i s t e m a t i z a c i j a i r a z i n a u s l u ž n i h f u n k c i j a t r e b a b i t i u s k l a d u s p l a n o v i m a r a z v i t k a , o d g o v a r a j u ć i m s t a n d a r d i m a i p r i m j e r e n i m n o r m a t i v i m a š t o o d r e đ u j e s u s t a v s r e d i š n j i h n a s e l j a i p o t r e b e n j i h o v o g g r a v i t a c i j s k o g p o d r u č j a . V e ć i n a i n s t i t u c i j a d r u š t v e n i h d j e l a t n o s t i r a z v i j a s e i s m j e š t a v a u o k v i r u p o j e d i n i h n a s e l j a , t e s e n j i h o v a s i s t e m a t i z a c i j a , r a z v o j i h i j e r a r h i j s k o u s t r o j s t v o v e z u j e u z r a z v o j n a s e l j a t e PPUO / G i U P U .
Članak 44.
Č l a n a k 4 6 . V e ć i n a i n s t i t u c i j a d r u š t v e n i h d j e l a t n o s t i v e ć j e u s p o s t a v l j e n a , n o i p a k t e m e l j e m i z v r š e n i h a n a l i z a u p o g l a v l j u 3 . 4 . P r i k a z g o s p o d a r s k i h i d r u š t v e n i h d j e l a t n o s t i o d z n a č a j a z a Ž u p a n i j u i d r ž a v u , k o n s t a t i r a j u S e p o t r e b e z a d o p u n o m ( i z g r a d n j u ili u s p o s t a v o m ) n e k i h sadržaja u središnjim naseljima i općinskim centrima, pa je u prostornim planovima užeg područja potrebno osigurati prostor za smještaj onih sadržaja koji nedostaju.
Članak 47.
Članak 47. U planovima PPUO/G, UPU i DPU potrebno je osigurati prostore za smještaj onih sadržaja društvenih djelatnosti koje nedostaju u naseljima, vodeći računa o ulozi i značaju pojedinog sadržaja u prostoru naselja.
Članak 48. U PPUO/G-u i planovima užeg područja, u području osnovnog obrazovanja potrebno je (kroz planiranje i razvoj sustava osnovnog školstva) osigurati i sačuvati slobodni prostor uz osnovne škole za proširenje kapaciteta postojećih ustanova, zbog mogućeg novog sustava obaveznog osnovnog obrazovanja i organiziranja nastave u jednoj smjeni i cjelodnevnog boravka. Veličinu škola i njihovih pratećih sadržaja planirati prema veličini gravitacijskog područja i višesložnoj ulozi škole u naselju.
Članak 49.
Članak 49. U srednjem obrazovanju osigurati prostore i kadrovske uvjete za uspostavu srednje škole opće gimnazije u gradovima Mursko Središće i Prelog. Č l a n a k 5 0 . S t r u k t u r u i m r e ž u o b j e k a t a , k o j i z a d o v o l j a v a j u t r a n s f o r m i r a n i m u v j e t i m a k v a l i t e t n o g p r o v o đ e n j a k u l t u r n i h a k t i v n o s t i p o t r e b n o j e m e đ u s o b n o p o v e z i v a t i u s p o s t a v o m C e n t r a z a k u l t u r u u P r e l o g u , t e d o m o v a k u l t u r e u M u r s k o m S r e d i š ć u , K o t o r i b i i N e d e l i š ć u . Č l a n a k 5 1 . Z a p r o v o đ e n j e k u l t u r n i h a k t i v n o s t i i s a d r ž a j e k o j i s e v e z u j u u z p o l i v a l e n t n e d v o r a n e ( s p o r t s k e a k t i v n o s t i , 140 ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE MEĐIMURSKA ŽUPANIJA ODREDBE ZA PROVOĐENJE PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE kulturne manifestacije) potrebno ih je izgraditi u gradovima Prelog i Mursko Središće te u naseljima: Kotoriba, D. Kraljevec, Štrigova, Domašinec i Selnica.
Članak 52.
Članak 52. Gabariti građevina društvenih djelatnosti često moraju zbog svoje funkcije odstupati od uobičajene pretežito niske izgradnje, karakteristične za sva naselja osim Čakovca. PPŽ određuje da visina izgradnje građevina društvenih djelatnosti ne bude veća od P+2, a maksimalne visine vijenca za športske, kulturne i sakralne građevine 12,0 m koristeći oblikovne elemente prilagođene karakteristikama izgrađene strukture naselja.
Članak 53. Sportski sadržaji i građevine moraju se planirati unutar granica građevinskog područja, a izuzetno, ukoliko prostorni uvjeti to onemogućavaju (konfiguracija terena i si.) ili ako se radi o specifičnim sadržajima (hipodrom, moto-kros staze, streljane i si.) te ako se rekreativne aktivnosti vežu uz turističke, zdravstvene sadržaje, mogu se planirati i izvan građevinskog područja. zvan građevinskog područja prostori namijenjeni za gradnju sportskih terena i pratećih sadržaja mogu se planirati tako da bitno ne mijenjaju prirodna svojstva krajolika u koji se smještavaju. Za sportske terene i građevine planirane u prostorima zaštićenog krajolika na površini većoj od 1,5 ha, potrebno je pristupiti procjeni utjecaja na okoliš. Glava V. UVJETI ODREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG PODRUČJA I KORIŠTENJA IZGRAĐENA I NEIZGRAĐENA DIJELA PODRUČJA
Članak 54.
Članak 54. U kartografskom prikazu Korištenje i namjena p r o s t o r a p n k a z a n i s u n a č e l n o i z g r a đ e n i d i j e l o v i n a s e l j a i p r o s t o r n a m i j e n j e n z a r a z v o j n a s e l j a . ODREĐIVANJE GRANICA GRAĐEVINSKOG PODRUČJA Č l a n a k 5 5 . O d r e đ i v a n j e g r a n i c a g r a đ e v i n s k o g p o d r u č j a d i o j e s a d r ž a j a PPUO / G - a . G r a đ e v i n s k a p o d r u č j a m o g u s e p r i o r i t e t n o o d r e d i t i u n u t a r p r o s t o r a o d r e đ e n o g z a r a z v o j n a s e l j a , a p r i l i k o m n j i h o v o g u t v r đ i v a n j a m o r a s e u d o v o l j i t i s l j e d e ć i m u v j e t i m a : a ) g r a đ e v i n s k o p o d r u č j e n e s m i j e s e š i r i t i n a p o d r u č j a z a k o j a s u u t v r đ e n i f a k t o r i o g r a n i č e n j a : n e p o v o l j n i m i k r o k l i m a t s k i u v j e t i s t a n o v a n j a k l i z i š t a t e k t o n s k i r a s j e d i e k s p l o a t a c i j s k a p o l j a n e s a n i r a n a n a p u š t e n a e k s p l o a t a c i j s k a p o l j a zemljišta nedovoljne nosivosti zone ugrožene elementarnim drugim nepogodama zemljišta s visokim podzemnim vodama plavljene livade i retencije sume i šumska zemljišta uređena poljoprivredna zemljišta, intenzivno obrađivana poljoprivredna zemljišta i druga vrijedna poljoprivredna zemljišta zemljišta koja se koriste ili su rezervirana za posebne privredne aktivnosti zone dometa zagađenja određenim privrednim aktivnostima infrastrukturni zaštitni pojasevi koridori infrastrukturnih sustava planirani ovim Planom zaštićena područja zone posebnog rezervata zemljišta koja zbog položaja nije ekonomično komunalno opremati prostori uz kategorizirane ceste državne, županijske najmanja udaljenost od groblja mora iznositi 100 m b) u definiranju prostora namijenjenog za razvoj naselja potrebno je uzeti u razmatranje sljedeće parametre vodeći pristupom racionalnog gospodarenja prostorom:
Članak 54.
broj stanovnika naselja, praćenje po popisnim godinama, te prognoza broja stanovnika - demografska stopa naselja mora biti pozitivna ili stagnirajuća odnos broja domaćinstava i broja stanova (praćenje prema podacima iz popisa stanovništva) naselje bilježi porast stanovnika ili porast broja domaćinstava raspoloživa postojeća infrastruktura - ceste, elektroenergetska mreža, plinovod, vodovod, kanalizacija u naselju ima manje od 10 % neizgrađenog građevinskog zemljišta naselju nedostaje prostor za razvoj društvenih sadržaja - objekata društvene infrastrukture • * naselju nedostaje prostor namijenjen g o s p o d a r s k i m d j e l a t n o s t i m a ( p r o i z v o d n i p o g o n i , s k l a d i š t a i d r u g o ) c e n t r a l i t e t n a s e l j a c ) O d r e đ i v a n j e m p r o s t o r a z a r a z v o j n a s e l j a n e s m i j e s e d o p u s t i t i : s p a j a n j e n a s e l j a d u ž k a t e g o r i z i r a n i h d r ž a v n i h i ž u p a n i j s k i h p r o m e t n i c a ( i z n i m n o j e t o d o p u s t i v o u k o l i k o j e p r o s t o r n a m i j e n j e n r e k r e a c i j i , r a d n o j z o n i , a l i u z u v j e t z a j e d n i č k o g p r i k l j u č k a n o v o p l a n i r a n e z o n e n a d r ž a v n u i l i ž u p a n i j s k u c e s t u ) - p r e t v a r a n j e š u m s k o g z e m l j i š t a u g r a đ e v i n s k o p r e t v a r a n j e p o l j o p r i v r e d n o g z e m l j i š t a n a j v i š e b o n i t e t n e k l a s e u g r a đ e v i n s k o š i r e n j e i z g r a d n j e n a v i z u a l n o i s t a k n u t a p o d r u č j a i z a k l a n j a n j e v i z u r a u n u t a r v e g e t a c i j s k o g p o j a s a v o d o t o k a ( p o t o k a , k a n a l a ) - 3 0 m o d o s i k o r i t a p r e v l a d a v a n j e p o j e d i n a č n i h i n t e r e s a n a d j a v n i m 141 ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE MEĐIMURSKA ŽUPANIJA ODREDBE ZA d) za raštrkani tip naselja karakterističnih u Gornjem Međimurju vrijede posebni kriteriji za određivanje građevinskog područja, zbog specifičnosti konfiguracije terena i strukture korištenja prostora - proširenje građevinskih cjelina dopušta se izgradnjom objekata na zemljištu koje se neposredno nadovezuje na postojeću cjelinu, a na maksimalnoj udaljenosti 40 m od posljednjeg objekta.
Članak 56.
Članak 56. Kod određivanja prostora namijenjenog za razvoj naselja, nužno je potrebno voditi računa da se osiguraju prostori za planirane objekte infrastrukture državnog i županijskog značaja definiranih ovim Planom.
Članak 57. Prostorni planovi uređenja općina/gradova, urbanistički planovi uređenja i detaljni planovi uređenja trebaju sadržavati sljedeće mjere i smjernice Glave V. IZGRADNJA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA Mjere i smjernice za izgradnju neizgrađenih dijelova građevinskog područja
Članak 58. Izrada DPU-a ili UPU-a obavezna je za neizgrađene dijelove građevinskog područja veće od 2 ha, koji sadrže katastarske čestice veće od 1 ha, te za one neizgrađene prostore u kojima ne postoji potrebna infrastruktura za formiranje građevinskog zemljišta. Iznimno, obveza donošenja ovih planova ne odnosi se na neizgrađena građevinska područja naselja, površina kojih je veća od 2 ha, u slučaju kada je unutar takvih područja moguće osnivanje građevinskih parcela uz postojeću komunalnu infrastrukturu na način, da se osigura logični slijed parcelacije i izgradnje u odnosu na kontaktnu zonu niske stambene izgradnje, i ukoliko u dubini parcela nije planirana nova izgradnja.
Članak 59.
Članak 59. Pri formiranju i određivanju građevinskih parcela potrebno je primijeniti sljedeće kriterije za minimalne veličine građevinskih parcela i koeficijente izgrađenosti: koef. najmanja najmanja najmanja izgrađe način širina dubina površina nosti grad. izgradnje čestica čestice čestice čestice (kig) a) za izgra(jnju na slobodnostojeći način: 2 - prizemne 16m 25 m 400 m 0,3 2 - katne 18m 30 m 540 m 0,3 b) za izgradnju na poluotvoreni način 2 - prizemne 1 2 m 25 m 300 m 0,4 2 - katne 14m 35 m 420 m 0,4 c) za izgradnju na ugrađeni način 2 - prizemne 8 m 25 m 200 m 0,5 2 - katne 6 m 25 m 150m 0,5 1 4 2 ZAVOD ZA PROSTORNO PROVOĐENJE PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE Na građevnim česticama, koje su veće od minimalnih, koeficijent sveukupne izgrađenosti ne smije biti veći od 0,4. Mjere i smjernice za korištenje kapaciteta prostora unutar izgrađenog građevinskog područja
Članak 60.
Članak 60. Unutar građevinskog područja jedinice lokalne uprave i samouprave trebaju poticajnim mjerama stimulirati gradnju unutar građevinskog područja: interpolacijama - na slobodnim građevinskim zemljištima unutar naselja zamjenom starog objekta novim dogradnjom i nadogradnjom postojećih građevina
Članak 61. U cilju racionalnog korištenja prostora potrebno je iskoristiti raspoložive mogućnosti i kapacitete izgrađene mreže komunalne infrastrukture naselja.
Članak 62. U naseljima - središtima općina i naseljima - razvojnim središtima, prostornim planom uređenja općina/gradova jedinice lokalne samouprave moraju osigurati prostore u centralnim dijelovima naselja za potrebe javnih sadržaja i prostore javnog zelenila.
Članak 63.
Članak 63. Unutar građevinskog područja pretežitost sadržaja određuje namjenu prostora, a ona može biti: stambena centralna radna sportsko-rekreativna
Članak 64. Unutar stambene namjene mogu se odvijati čiste i tihe djelatnosti, a bučne i potencijalno opasne djelatnosti u pravilu se moraju locirati na propisanoj udaljenosti od stambenih građevina, odnosno tako da budu zadovoljeni kriteriji posebnih propisa koji se odnose na zaštitu od buke, te zaštitu zraka, vode i tla.
Članak 65. Unutar zone stambene namjene određuju se pojasevi izgradnje po dubini građevinske čestice, i to: pojas stambene izgradnje prostire se u dubinu čestice do 25 m od regulacijskog pravca, a izgradnja poslovne građevine za čiste i tihe djelatnosti nije ograničena po dubini čestice pojas gospodarskih i poslovnih građevina s izvorima zagađenja prostire se 37 m od regulacijskog pravca u dubini čestice, tj. na udaljenosti 12 m od ruba zone stambene, odnosno stambeno-poslovne izgradnje, te seže u dubinu do najviše 100 m od regulacijskog pravca pojas izgradnje gospodarskih građevina za tov ispod ograničene veličine iz članka 33. (navedene u tablici), ili koje izgrađenom tlocrtnom površinom prelaze MEĐIMURSKE ŽUPANIJE MEĐIMURSKA ŽUPANIJA % ODREDBE ZA PROVOĐENJE PROSTORNI PL-AN ŽUPANIJE 6 2 90 m , prostire se u dubini čestice na udaljenosti 70. m od pojasa stambene, odnosno stambeno-poslovne izgradnje, ukoliko se u toj zoni ne remeti očekivani planirani urbani razvoj naselja.
Članak 66.
Članak 66. U izgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja zbijene strukture obavezno je pridržavanje građevinskog pravca određenog postojećom izgradnjom. U formiranju novih uličnih poteza, udaljenost uličnog građevinskog pravca od osi uličnog koridora ne može biti manja od 5 m. Najveća udaljenost uličnog građevinskog pravca od regulacijske linije ne smije prelaziti 10 m.
Članak 67. Visina izgradnje stambene i stambeno-poslovne građevine u ruralnim i ruralno - urbanim strukturama može iznositi P+1+Pot (visina vijenca može iznositi do 6,60 m). U gradovima Prelog i Mursko Središće i naseljima razvojnim središtima, visina izgradnje takvih građevina može iznositi do P+2, ukoliko je to određeno detaljnim planom uređenja centra naselja i smjernicama UPU-a.
Ostali akti u ovom izdanju (5)
- Odluka o donošenju PROPISE Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec - Provedbene odredbe Prostornog plana
- Dragomir Sutlar, dipl.inž.arh. . . . • r . i JadrankäLGrgan-Makovec, dipl.inž.arh., 3. Mirjana'Pintär, dipl. i f c Ä v. -:- • r 4 ri • L L b . . r . L I • J . - • m . r r H ^ - * . • * -'. ^#-. . j j a v , - .-.--.• _ _ _ _ _ _ _ _ —t — _ — * . i - • — — —i ——i - — — — . — - — • • • • • - - — — — — — - — - r — — — - — - r — - — — — . - I I i - . — 1 — i . . - i — i — — — i . . . . . • — - — - . L^^wfc— - r — " - . i j j " ^ b • . - «J— • • _ - • ^ ^ . - - . ^ - ^ - . - * — - " »^ * - _ - . -H- ^ * ' : Pecat-pridstav-ÄRfeÖWijela:^::;" " V| : : :• * • • - • - • : ' . • , > . - " • / • o r V • • ' : . - : • • " • : • • ' ? : - ' N ' . V . » i - - - • - - + • i - . • - > - " . •< 'v:fe . j . - , i. r r i • i S / ' A L . . . . . . . * -r - - - _ • • • 4 A * «v v - i - " - ' . - • - * • -v ^ ^ J - - . - • # -.' ' . v . > - < V v . ^ " P H - . > . - tf. b-! ' , . " . ' - / / • > ' ' . - . - , \ v - V * - V . '*^:i, - - • S " - " - ' < - ••i'- '-''• •&• v . ä r . h " « a . * . * ^ ^ • • " a " ^ * , ^ 4 a . - ä - a 4 + ^ - < > . ; , - . - / • l S . v , - ; - - t - . • > ; • . • ^ . - . ^ - : ; L < ! s t o v ] e t n c ^ ^ ! l ^ A t t > a iUzVifnikom ovjerava: • s v' ' : v < v . Jadranka GrgB#Waiovec;dipi.inž.arh. ^^-f^v^c--' I- l^xM&AA^XA: ime, prezime i potpisi l A f - i - M MEĐIMURSKA ŽUPANIJA ZAVOD ZA PROSTORNOUREĐENJE Odgovorna g'šoba: ;-. - . • - Dragomir S,6tiar(d|o!.inž.arb. • ^ ^ ^ S J L ^ l •"Tf:—/ . - . - ' -.* J . , ,-h / 1/4. V ^ * V * N ^ ' ,.-* s / • '«««---'-««BI I (ime,, prezime i potpis^ I ' • » . . . ' 4. Ivan Krajačić.dlpi.dec. 5. Andrea Horvat-Krarnarić.dipLoec 6. Sandra Golubić, dipi.inž.agr. - - - - • i Predsjednik predstavničkog tijeia: Zvonimir Siladi dipi.inž.agr. / < \ \ • •_,•>->-_• . . « • ' ' • • ' . V i ' . f (ime, pre2lf^g^ R#|jlsX, Pečat nad^lnag 11]¾¾¾ - A . r - . • . - ^ r • • . * - + v > • •• -. :.1 - - - . j » - - - • _ • • - v - • ' - 7 • : - : :- r.-f * • • • - ; - > • : > - n • - \ . ^ • . : - • J -:--:- ' • - - .
- POLAZIŠTA 1.1. Položaj, značaj i posebnosti prostor i sustave države 1.1.1.
- CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA 2.1. Ciljevi prostornog razvoja regionaln značaja 2.1.1. I UREĐENJA
- PLAN PROSTORNOG UREĐENJA 3.1. Prikaz prostornih struktura Županije u opredjeljenja Županije i države 3.2. Organizacija i osnovna namjena i koriš 3.2.1.