Odluka o podjeli svojeg prava vlasništva na suvlasničke dijelove i uspostavi etažnog vlasništva na stambeno-poslovnoj građevini, Ulica K. Zrinski 1 u Domašincu

ODLUKU o podjeli svojeg prava vlasništva na suvlasničke dijelove i uspostavi etažnog vlasništva na stambeno-poslovnoj građevini, Ulica K. Zrinski 1 u Domašincu te pripadajućem zemljištu, odnosno nekretnini upisanoj u z. k. ul. br. 3016 k. o. Domašinec čestica broj 2389/1/1/1/30/1 i čestica broj 2389/1/1/1/30/2 (k. č. 7532/33 i 7532/55 k. o. Domašinec) w J
Članak 1. L Općina Domašinec vlasnik je nekretnine od ukupno 773 čhv, upisane u z. k. ul. br. 3016 k. o. Do mašinec kao čestice broj 2389/1/1/1/30/1 i Broj 1 " SLUŽBENI 2389/1/1/1/30/2 (kat. pare. 7532/33 i 7532/55), a što u naravi predstavlja: 1. 7532/33 (535 čhv) parkiralište i dvorište površine 1927 m"\ 2. 7532/55 (238 čhv) stambeno-poslovnu građevinu površine 855 m , što ukupno iznosi 2782 m . Stambeno-poslovna građevina locirana je na nekretnini upisanoj u z. k. ul. br. 3016 k. o. Domašinec kao čestica: 1. 2389/1/1/1/30/1 dvorište i parkiralište u površini 535 čhv. 2. 2389/1/1/1/30/2 stambeno-poslovna građevina u površini 238 čhv, odnosno kao katastarska čestica 7532/33 i 7532/54 k. o. Domašinec. Stambeno-poslovna građevina izvedena je kao — katni objekat s potkrovljem, razvedenog tlocrta, prilagođenog obliku parcele, tlocrtne površine prizemlja od 2 855 m , a što odgovara čestici broj 2389/1/1/1/30/2 k. o. Domašinec površine 238 čhv. U prizemlju nalaze se isključivo poslovni prostori, koji su dilatirani, sa sjeverne strane zatvorenim i katom natkrivenim pješačkim prolazom, koji povezuje novo naselje s postojećim Centrom, a unutar kojeg se nalaze i stepenice za etažu.

Članak 1.

Za prilaz na kat i potkrovlje u istočnoj dilataciji nalazi se jedno zatvoreno i jedno otvoreno stepenište, dok se u zapadnom dijelu nalazi samo jedno zatvoreno stepenište. Na katu se nalaze stambeno-poslovni sadržaji, dok je potkrovlje isključivo stambeno, a koriste se samo prostori čija visina prelazi 1,2 m, a krovna konstrukcija je ujedno i stropna.
Članak 2. L Predmet uknjižbe je pravo vlasništva na posebnim dijelovima građevine te pripadajućem zemljištu, od nosno nekretnini upisanoj u z. k. ul. br. 3016 k. o. Do mašinec, čestica broj 2389/1/1/1/30/2, odnosno katastarskačestica 7532/55 k. o. Domašinec. RASPORED I NAMJENA POSEBNIH DIJELOVA GRAĐEVINE: - A/ Katastarska čestica broj 7532/22 k. o. Do mašinec površina ispod kuće u zajedničkom je vlasništvu u omjeru suvlasničkih dijelova građevine (novi gruntovni broj 2389/1/1/1/30/2), B/ Posebni dijelovi građevine koji su predmet etažnog vlasništva, a koji svaki za sebe čini samostalnu uporabnu cjelinu sastoji se od 24 etažne jedinice i to: 1. etažna jedinica 1 - poslovni prostor u prizemlju - snack bar u jugoistočnom dijelu građevine koji se sastoji od lokala i pratećih pomoćnih prostora, u 2 površini od 147,48 m u 14748/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, GLASNIK " Stranica 1 9 2. etažna jedinica 2 - poslovni prostor u prizemlju - butik u istočnom dijelu građevine koji se sastoji od lokala i pomoćnih pratećih prostora, u površini od 73,90 m u 7390/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 3. etažna jedinica 3 - poslovni prostor u prizem- L Iju - trgovina u istočnom dijelu građevine, koji se sastoji od lokala i pomoćnih pratećih prostora u površini 2 78,90 m u 7890/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 4. etažna jedinica 4 - poslovni prostor u prizemlju - banka u istočnom dijelu građevine, koji se sastoji od prostora za prijem stranaka te pomoćnih pratećih prostora u površini od 69,86 m u 6986/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 5. etažna jedinica 5 - poslovni prostor u prizemlju - liječnička ordinacija opće prakse u istočnom dijelu građevine, koji se sastoji od ordinacija, čekaonice i pratećih pomoćnih prostora u površini od 69,24 m u 6924/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 6. etažna jedinica 6 - poslovni prostor u prizemlju - kancelarija u sjeveroistočnom dijelu građevine, koji se sastoji od kancelarije i sanitarnog čvora u 2 površini od 20,45 m u 2045/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 7. etažna jedinica 7 - poslovni prostor u prizemlju - voćara u jugozapadnom dijelu građevine, koji se sastoji od prodajnog prostora, spremišta i WC-a u površini od 30,46 m u 3046/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 8. etažna jedinica 8 - poslovni prostor u prizemlju - samoposluživanje u zapadnom i sjeverozapadnom dijelu građevine, koji se sastoji od prodajnog prostora, skladišta i pomoćnih pratećih prostora u površini od 2 186,68 m u 18668/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 9. etažna jedinica 9 - poslovni prostor na katu - nedefiniranog sadržaja s jugoistočne strane građevine, koji se sastoji od prostora u površini od 147,03 m" u 14703/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 10. etažna jedinica 10 - poslovni prostor na katu - nedefiniranog sadržaja s istočne strane građevine, koji se sastoji od lokala i pomoćnih pratećih sadržaja površine od 65,54 m u 6554/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 11. etažna jedinica 11 - poslovni prostor na katu - nedefiniranog sadržaja s istočne strane građevine, koji se sastoji od lokala i pomoćnih pratećih sadržaja 2 površine 79,60 m u 7960/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 12. etažna jedinica 12 - poslovni prostor na katu - nedefiniranog sadržaja s istočne strane građevine, koji f Stranica 20 " SLUŽBENI se sastoji od lokala i pomoćnih sadržaja u površini od 52,39 m u 5239/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 13. etažna jedinica 13 - poslovni prostor na katu - zubna ordinacija s istočne strane građevine, koji se sastoji od ordinacije čekaonice i zakonom predviđenih sadržaja u površini od 49.61 m u 4961/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 14. etažna jedinica 14 - poslovni prostor na katu - 2 kancelarija sa WC-om u površini od 20,30 m u 2030/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 15. etažna jedinica 15 - poslovni prostor na katu - kancelarija sa WC-om i vjetrobranim prostorom u površini od 25,75 m u 2575/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 16. etažna jedinica 16 - stambeni prostor na katu - garsonjera s jugozapadne strane građevine, površine 33,10 irf u 3310/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 17. etažna jedinica 17 - stambeni prostor na katu - trosobni stan sa zapadne strane građevine, površine 97,35 m" u 9735/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 18. etažna jedinica 18 - stambeni prostor na katu - četverosobni stan sa zapadne i sjeverne strane gra 2 đevine, površine 121,92 m u 12192/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 19. etažna jedinica 19 - stambeni prostor u potkrovlju - garsonjera s jugozapadne strane gra 2 đevine, površine 15,24 m u 1524/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 20. etažna jedinica 20 stambeni prostor u potkrovlju - četverosobni stan sa zapadne i sjeverne strane građevine, površine od 144,55 m u 14455/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 21. etažna jedinica 21 stambeni prostor u potkrovlju - četverosobni stan sa sjeveroistočne strane 2 građevine u površini od 105,84 m u 10584/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 22. etažna jedinica 22 stambeni prostor u potkrovlju - trosobni stan s istočne strane građevine u 2 površini od 81,23 m u 8123/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 23. etažna jedinica 23 stambeni prostor u potkrovlju - trosobni stan s istočne strane građevine u 2 površini od 81,34 m u 8134/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine, 24. etažna jedinica 24 - stambeni prostor u potkrovlju - četverosobni stan s istočne i jugoistočne 2 strane građevine, u površini od 103,77 m u GLASNIK " Broj 1 10377/190373 dijelu cijele gore navedene nekretnine.

Članak 2.

ZAJEDNIČKO VLASNIŠTVO Kao zajedničko vlasništvo podrazumijevaju se zajednički dijelovi nekretnine koji služe zgradi kao cjelini u odgovarajućem omjeru pojedinih etažnih cjelina, a to su: 1. temelj i građevine, 2. nosivi zidovi, 3. stropne konstrukcije, 4. stepeništa, 5. natkriveni prolazi, 6. krovište s olucima, 7. pročelja, 8. dimnjak, 9. infrastruktura - glavni priključci na parcelu za struju, telefon, vodu, kanalizaciju i plin do brojila po jedinog posebnog dijela, 10. zemljište ispred zgrade.

Članak 3.

Članak 3. Podjela prava vlasništva na predmetnom zemljištu sa zgradom na suvlasničke dijelove i uspostava prava vlasništva na navedenim posebnim dijelovima građevine /etažnog vlasništva/ uspostavit će se upisom u zemljišnu knjigu. Općinski načelnik donosi Uknjižbeno očitavanje sukladno članku 2. ove Odluke.
Članak 4. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u "Službenom glasniku Međimurske žu - - panije OPĆINSKO VIJEĆE DOMASINEC Klasa: 021-05/2001-01/06 Ur. broj: 2109/4-2001 -01 Domašinec, 28. 1. 2001. PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA Josip Tomašek, v. r. AKTI POGLAVARSTVA OPĆINE DOMAŠINEC