Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja Sportsko-rekreacijskog parka Gorčica u Senkovcu

5. Na temelju članka 28. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98. i 35/99.)- članka 12. Statuta Općine Šenkovec ("Službeni glasnik Međimurske županije99 broj 5/97.) i Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Šenkovec ("Službeni lasnik Međimurske županije" broj 5/98. i 1/00.), Općinsko V vijeće Šenkovec na 22. sjednici, održanoj 12, 9. 2000. godine, donijelo je ODLUKU o donošenju Detaljnog plana uređenja Sportsko - rekreacijskog parka Gorčica u Senkovcu I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom donosi se Detaljni plan uređenja Sportsko - rekreacijskog parka Gorčica u Senkovcu (u daljnjem tekstu Detaljni plan uređenja). Detaljni plan uređenja izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec. anom namjena površina, uvjeti uređenja zemljišta, način opremanja zemljišta prometnom i komunalnom frastrukturom, uvjeti formiranja i korištenja građevnih čestica, uvjeti izgradnje građevina, uvjeti uređenja i oblikovanja površina i drugi elementi od važnosti za uređenje prostora Sportsko - rekreacijskog parka.

Članak 2.

Članak 2. Planirano područje Sportsko - rekreacijskog parka Gorčica, prema ovom Detaljnom planu uređenja, smješteno je na lokalitetu topografskog naziva Gorčica u Senkovcu, odnosno između Zelengajske ulice na jugu, Ulice J. Bedekovića na istoku i sjeveru te istočno od potoka Hrebec. GLASNIK " S t r a n i c a 271 Obuhvat Detaljnog plana uređenja utvrđen je Izmjenom i dopunom Programa mjera za unapredenje stanja u prostoru Općine Šenkovec ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 5/98. i 1/00.), a granice obuhvata prikazane su na kartografskim prikazima. r Površina obuhvata iznosi cea 7 ha. II. DIJELOVI DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 3.

Članak 3. Detaljni plan uređenja sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela. Tekstualni dio sadrži: I. Obrazloženje II. Odredbe za provođenje Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000: 4 1. Situacija - podloga za izradu plana 2. Detaljna namjena površina 3. Plan prometa 4. Plan komunalne infrastrukture 5. Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina 6. Uvjeti gradnje građevina III. ODREDBE ZA PROVOĐENJE DETALJNOG PLANA UREĐENJA 1. UVJETI ODREĐIVANJA NAMJENE POVRŠINA

Članak 4.

Članak 4. Namjena površina prikazana je na kartografskom prikazu br. 2 - Detaljna namjena površina, kojim je definirana namjena površina za: - površine za uređenje građevnih čestica te iz gradnju građevina /oznake Ml, M2, M3, Dl i D2/, površine za uređenje sportskih i rekreacijskih sadržaja /oznake Rl, R2 i R3/, - kolne i pješačke prilaze sa zonama uređenja parkirališta /oznake Pl, P2 i P3/, - zelene i zaštitne površine /oznake ZI, Z2 i Z3/.
Članak 5. Jedinica namjene u funkciji stambenog naselja je GRAĐEVNA ČESTICA, a unutar čestice Sportsko - rekreacijskog parka POVRŠINA NAMJENE označena u kartografskom prikazu br. 2 - Detaljna namjena površina. cc Stranica 272 SLUŽBENI

Članak 6.

Članak 6. Građevne čestice u funkciji naselja, predviđene ovim Detaljnim planom uređenja, namijenjene su iz gradnji građevina, ovisno o planiranoj namjeni čestice, i to: - mješovite, pretežito stambene namjene unutar zone postojeće građevne strukture /oznaka Ml/, - mješovite, pretežito stambene namjene - zona uređenja vrtova, voćnjaka i vinograda unutar zone postojeće građevne strukture /oznaka M2/, stambena namj e /oznaka M3/ i društvena namjena iD2/.
Članak 7. Mješovita, pretežito stambena namjena unutar postojeće građevne strukture /oznaka M l / omogućava dogradnju, nadogradnju i rekonstrukciju postojećih građevina te interpolaciju novih građevina na postojećim građevnim česticama u skladu s uvjetima ovog Detaljnog plana uređenja. Uz stambenu građevinu dopuštena je izgradnja zasebne poslovne građevine, odnosno dijela poslovne građevine u sklopu stambene građevine, koji će služiti isključivo poslovnoj namjeni. Vrsta djelatnosti ne smije bukom ili emisijama u okoliš ugrožavati okolinu stambenog susjedstva. Uz osnovnu građevinu, a iza linije zadnjeg pročelja, dopušteni su gradnja gospodarskih građevina i korištenje dijela građevne čestice u funkciji poljoprivrednog gazdinstva za vlastite potrebe. Mješovita, pretežito stambena namjena, unutar postojeće građevne strukture /oznaka M2/, predviđa uređenje površina u vidu kultiviranog pejsaža, od nosno korištenje površina prvenstveno u svrhu uređenja vrtova, voćnjaka i vinograda. Unutar ove zone moguće je graditi gospodarske građevine u svrhu održavanja nasada.

Članak 7.

Mješovita, pretežito stambena namjena /oznaka M3/ odnosi se na novoplanirane građevne čestice broj 1 i 2. Na ovim građevnim česticama moguće je graditi stambene građevine, odnosno poslovne građevine koje će se po svojoj namjeni nadovezivati na sadržaje Sportsko - rekreacijskog parka. Drugi poslovni sadržaji nisu dopušteni. Izuzetak čine tihe i čiste djelatnosti, koje se mogu obavljati u stanu. Javna i društvena, pretežito rekreativna namjena /oznaka D l / odnosi se na građevnu česticu br. 3, prvenstveno predviđenu za izgradnju građevine sportskog doma sa sadržajima vezanima uz sportske klubove. Uz osnovnu namjenu na građevnoj čestici moguće je graditi druge društvene, javne i ugostiteljske sadržaje, koji nisu suprotni namjeni Sportsko - rekreacijskog parka. GLASNIK" Broj 4 Područje javne i društvene namjene unutar postojeće građevne strukture /oznaka D2/ odnosi se na građevne čestice na kojima su izgrađeni dječji vrtić, te zgrada Općine. Unutar ovih građevnih čestica moguće je vršiti dogradnju, nadogradnju i rekonstrukciju postojećih građevina te interpolaciju novih građevina javne i društvene namjene u skladu s uvjetima ovog Detaljnog plana uređenja. Uz osnovne građevine moguće je kao prateće graditi garaže.

Članak 8.

Članak 8. Građevne čestice br. 1 i 2 imaju jedinstvenu namjenu na cijeloj površini građevnih čestica. Građevna čestica br. 3 sastoji se iz područja namijenjenog izgradnji građevina /oznaka Dl/ i po dručja uređenja pokosa terena /oznaka Z2/. Cestica br. 4 je čestica Sportsko - rekreacijskog parka i obuhvaća sve ostale namjene unutar zone obuhvata DPU, osim dijela (završetka) javnog uličnog koridora Zelengajske ulice /oznaka P2/. Cestica Sportsko - rekreacijskog parka obuhvaća sljedeće namjene: - zonu sportskih terena /oznaka Rl/, - zonu rekreacijskih sadržaja /oznaka R2/, - zonu proširenja rekreacijskih sadržaja /oznaka R3/, - zelene površine dječjih igrališta /oznaka Zl/, - zonu uređenja nasipa i regulacije potoka /oznaka Z3/, - glavni kolni prilaz s područjem uređenja parkirališta korisnika Sportsko - rekreacijskog parka /oznaka P2/ i - pješačke i pješačko - biciklističke komunikacije unutar Sportsko - rekreacijskog parka /oznaka P3/. 2. DETALJNI UVJETI UREĐENJA I KORIŠTENJA GRAĐEVNIH ČESTICA TE GRADNJE GRAĐEVINA

Članak 9.

Članak 9. Detaljnim uvjetima uređenja i korištenja građevnih čestica te gradnje građevina ovim Detaljnim planom utvrđuju se: - veličina i oblik građevnih čestica, - veličina i površina građevina koje se mogu izgraditi na građevnoj čestici, - namjena građevina, - smještaj građevina na građevnoj čestici, - oblikovanje građevina i - uređenje građevnih čestica. Broj 4 U SLUŽBENI 2.1. VELIČINA I OBLIK GRAĐEVNIH ČESTICA
Članak 10. Novoplanirane građevne čestice formiraju se prema kartografskom prikazu br. 5 - Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina. Svakoj pojedinoj novoplaniranoj građevnoj čestici ovim je Detaljnim planom uređenja: - dodijeljena numerička oznaka - broj građevne čestice. - određena okvirna planska veličina iskazana kao površina u četvornim metrima. - određen koeficijent izgrađenosti i koeficijent iskoristivosti građevne čestice ovisno o pripadajućoj namjeni, odnosno maksimalna brutto tlocrtna površina građevina i ukupna brutto površina građevina koja se može izgraditi na pojedinoj građevnoj čestici.

Članak 11.

Članak 11. Točna površina građevne čestice utvrđuje se parcelacijskim elaboratom u skladu s ovim Detaljnim planom uređenja. Dopuštena odstupanja od planiranih površina građevnih čestica mogu se kretati u rasponu od +/- 8 % planirane površine.
Članak 12. Minimalna širina novoplanirane građevne česm. a niena minimalna duliina ie 30.00 m Unutar dijela naselja označenog kao područje dovršenog dijela naselja moguće je formirati nove građevne čestice, ukoliko one zadovoljavaju oblikovne uvjete iz prethodnog stavka, imaju direktan pristup s javne prometne površine i mogućnost priključenja na komunalnu mrežu infrastrukture.

Članak 13.

Članak 13. Granice susjednih građevnih čestica treba formirati na način da čine među tih dviju građevnih čestica. Između građevnih čestica nije dopušteno ostavljati međuprostor koji nije moguće iskoristiti u skladu s namjenom Detaljnog plana uređenja. Građevne čestice treba formirati na način da se njihove granice, svugdje gde je to moguće, poklapaju s međama postojećih katastarskih čestica.
Članak 14. Koeficijent izgrađenosti građevne čestice /kig/je odnos ukupne tlocrtne površine svih građevina na građevnoj čestici i površine građevne čestice. GLASNIK " Stranica 273 Tlocrtna površina građevine je u smislu ove Odluke vertikalna projekcija svih zatvorenih dijelova građevine na građevnu česticu.

Članak 15.

Članak 15. Koeficijent izgrađenosti građevne čestice /kig/ ovisi O namjeni građevne ct tografskom prikazu br. 2 Detaljna namjena površina, i iznosi - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu unutar postojeće građevne strukture /oznaka Ml/ kig <= 0,35 - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu korištenja površina u svrhu uređenja vrtova, voćnjaka i vinograda /oznaka M2/ kig <= 0,20 - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu - nove građevne čestice /oznaka M3/ kig <= 0,30 - za javnu i društvenu namjenu unutar postojeće građevne strukture /oznaka D2/ kig <= 0,50 - unutar zone rekreacijskih sadržaja /oznaka R2 i R3/ kig <= 0,20. članak lo. Koeficijent iskoristivosti građevne čestice /kis/ je u smislu ove Odluke odnos ukupne (brutto) iz građene površine svih građevina na građevnoj čestici i površine građevne čestice.

Članak 17.

Članak 17. Koeficijent iskoristivosti građevne čestice /kis/ ovisi o namjeni građevne čestice, određenoj u kartografskom prikazu br. 2 Detaljna namjena površina, i iznosi: - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu unutar postojeće građevne strukture /oznaka M l / kis <=1,2 - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu korištenja površina u svrhu uređenja vrtova, voćnjaka i vinograda /oznaka M2/ kis <= 0,20 - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu - nove građevne čestice /oznaka M3/ kis <= 1,00 - za javnu i društvenu namjenu unutar postojeće građevne strukture /oznaka D2/ kis <= 1,20 - unutar zone rekreacijskih sadržaja /oznaka R2 i R3/ kig <= 0,20. \ / 2.2. VELIČINA I POVRŠINA GRAĐEVINA

Članak 18.

Članak 18. sličina i površina građevina iskazuju se kroz: ukupnu (brutto) površinu građevina, maksimalno dopuštenu visinu građevina NI Stranica 274 "SLUŽBENI - maksimalno dopušteni broj i tip etaža građevina osnovne namjene i pratećih negospodarskih građevina /E/ i - maksimalno dopušteni broj i tip etaža pomoćnih i gospodarskih građevina /Epom/.
Članak 19. Ukupna (brutto) površina građevina, u smislu ovog Detaljnog plana uređenja, određena je kao maksimalna dopuštena površina svih etaža svih iz građenih i svih planiranih građevina na građevnoj čestici. Ukupna (brutto) površina iznosi: - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu unutar postojeće građevne strukture /oznaka Ml/ maksimalno 120 % površine građevne čestice. - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu korištenja površina u svrhu uređenja vrtova, voćnjaka i vinograda /oznaka M2/ maksimalno 20 % površine građevne čestice, - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu - nove građevne čestice /oznaka M3/ maksimalno 100 % površine građevne čestice, - za javnu i društvenu namjenu unutar postojeće građevne strukture /oznaka D2/ maksimalno 120 % površine građevne čestice, - unutar zone rekreacijskih sadržaja /oznaka R2 i R3/ maksimalno 20 % površine zone. Na građevnoj čestici br. 3, prvenstveno namijenjenoj izgradnji sportskog doma, moguće je izgraditi građevni kompleks brutto tlocrtne površine do 2 500 m i brutto ukupne površine do 1000 m .

Članak 20.

Članak 20. Maksimalno dopuštena visina građevina /V/, u smislu ovog Detaljnog plana uređenja, određena je kao visina najvišeg vijenca građevine i iznosi 6,60 m, mjereno od kote uređenog terena, odnosno kote javne površine prilaza građevini. Izuzetno, građevni kompleks sportskog doma može imati visinu najvišeg vijenca do 8,00 m, mjereno od kote uređenog terena. Maksimalno dopuštena visina vijenca pomoćnih i gospodarskih građevina /Vpom/ iznosi 4,00 m, mjereno od kote uređenog terena. Kod građevina s iskoristivim potkrovljem visina vijenca mjeri se na matematičkoj presječnici vanjskog zida i krovne konstrukcije.

Članak 21.

Članak 21. Maksimalno dopušten broj etaža građevina osnovne namjene i pratećih negospodarskih građe- GLASNIK" Broj 4 vina /E/, unutar zone obuhvata ovog Detaljnog plana uređenja, iznosi 3 etaže i to: PODRUM + PRIZEMLJE + KAT ili UREĐENO POTKROVLJE. Maksimalno dopušten broj etaža građevina pomoćnih gospodarskih građevina /Epom/, unutar zone obuhvata ovog Detaljnog plana uređenja, iznosi 2 etaže i to: PODRUM + PRIZEMLJE + POTKROVLJE.
Članak 22. U smislu ovog Detaljnog plana uređenja etažom se smatra sav natkriveni korisni prostor, uključujući podrume i uređena potkrovlja. Podrumom se smatra etaža čija je kota gotovog poda niža od 1,40 m ispod kote uređenog terena, od nosno kote javne površine prilaza građevini. Prizemljem se smatra etaža čija kota gotovog poda nije viša od 1,50 m iznad kote uređenog terena. Potkrovljem se smatra uređeni tavanski prostor iznad kojeg se nalazi krovna konstrukcija. 2.3. NAMJENA GRAĐEVINA

Članak 23.

Članak 23. Namjena građevina osnovne namjene načelno je edena namjenom građevne čestice, prema karrafskom prikazu br. 2 Detaljna namj površina i ovim provedbenim odredbama. Građevine osnovne namjene na građevnim česticama mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka Ml i M3/ su građevine prvenstveno namijenjene stanovanju. Pratećim građevinama smatraju se poslovne, odnosno gospodarske građevine. devine osnovne namjene na građevnim ce čama mješovite, pretežito stambene namj M2/ su građevine prvenstveno namijenj održavani namj čama i društvene namjene D2/ su građevine raznih javnih i društvenih sadržaja. Pratećim građevinama smatraju se poslovne građevine i garaže. Građevina osnovne namjene na građevnoj čestici br. 3 je sportski dom, a pratećim sadržajima se smatraju društveni i ugostiteljski sadržaji te gledateljske tribine. 2.4. SMJEŠTAJ GRAĐEVINA NA GRAĐEVNOJ ČESTICI Clanak 24. Smještaj građevina na građevnoj čestici mješovite, pretežno stambene namjene /oznaka M3/ Broj 4 u SLUŽBENI određen je kartografskim prikazom br. 6 - Uvjeti gradnje građevina. Tim prikazom je za svaku od navedenih građevnih čestica određena površina unutar koje se mogu graditi građevine i udaljenost te površine od linije regulacije i ostalih granica građevne čestice . Linija regulacije, u smislu ovog Detaljnog plana uređenja, je linija koja određuje granicu građevne čestice prema čestici pristupne javne prometne površine. Za ove građevne čestice, osim površine unutar koj e se mogu graditi građevine, određen j e i obavezni građevni pravac i njegova udaljenost od granice građevne čestice.

Članak 23.

Obavezni građevni pravac je, u smislu ovog Detaljnog plana uređenja, pravac koji određuje obavezu izgradnje građevine, dijela građevine ili jedne građevine unutar građevne cjeline na toj liniji.
Članak 25. Građevna čestica br. 3, prvenstveno namijena izgradnji sportskog doma, nema posebnih uvjeta u odnosu na smještaj građevine unutar građevne čestice, osim uvjeta osiguranja stabilnosti pokosa te rena, uređenja pješačke komunikacije preko ove građevne čestice od Zelengajske ulice s Ulicom J. Bedekovića, kao i osiguranja pješačke veze prema čestici dječjeg vrtića, odnosno zgrade općinske uprave. 2.5. OBLIKOVANJE GRAĐEVINA

Članak 26.

Članak 26. Građevina osnovne namjene, jednako kao i prateće poslovne, odnosno gospodarske građevine, može biti oblikovana kao arhitektonski kompleks od nekoliko građevina smještenih na istoj građevnoj čestici, međusobno povezanih otvorenim ili zatvorenim komunikacijskim prostorima, pri čemu sve građevine zajedno služe jednoj (istoj) namjeni. Način oblikovanja građevina treba se bazirati na suvremenoj industry i građevnog materijala i tehnologiji gradnje s primjenom elemenata oblikovanja koji se uklapaju u ambijent Sportsko - rekreacijskog parka. Unutar čestice br. 4, kao i zone uređenja kultiviranog pejsaža /oznaka M2/ - dopušta se gradnja građevina od drvenih elemenata te drvene ili metalne konstrukcije. Primjena materijala prilikom uređenja partemih površina i objekata unutar Sportsko - rekreacijskog parka treba podržavati prirodni okoliš, stoga u oblikovanju treba izbjegavati, odnosno što manje koristiti asfalt, betonske elemente i druge umjetne materijale. Poželjno je prostor oblikovati elementima GLASNIK " Stranica 275 koji u okolišu postoje kao prirodni - zemlja (glina), drvo, šljunak i slično.

Članak 27.

Članak 27. Odvodnja vode s krovnih ploha, orijentiranih prema susjednoj građevnoj čestici, treba biti riješena na način da se skupljaju unutar vlastite građevne čestice. Krovne plohe orijentirane na ulicu ili susjednu građevnu česticu, ako je građevina od međe udaljena manje od 3,00 m, trebaju obavezno imati izvedene snjegobrane. Svi istaci na građevini - strehe, vijenci, balkoni, nadstrešnice i slično trebaju biti projektirani i izvedeni na način da ne zadiru u zračni prostor susjednih građevnih čestica, odnosno da nisu više od 1,00 m prepušteni preko granice površine unutar koje se mogu graditi građevine.

Članak 28.

Članak 28. Dijelovi građevine, koji su od susjedne međe udaljeni manje od 3,00 m, ne mogu imati otvore. Otvorom se ne smatraju ostakljeni prozori veličine do 60 x 120 cm, dijelovi zida od staklene opeke ili sličnog monolitnog materijala i ventilacijski otvori maksimalnog promjera 15 cm ili 15 x 20 cm. 2.5. UREĐENJE GRAĐEVNIH CESTICA, KORIŠTENJE I ZAŠTITA POVRŠINA
Članak 29. Graditi se može samo na uređenim građevnim česticama. Uređenje građevne čestice obuhvaća formiranje građevne čestice na osnovu parcelacijskog elaborata i opremanje građevne čestice komunalnom infrastrukturom.

Članak 30.

Članak 30. Uvjet za uređenje građevne čestice je formiranje javnog prometnog koridora i izvedba uređaja prometne i komunalne infrastrukturne mreže na koju se prema ovom Detaljnom planu uređenja građevna čestica može priključiti. Način, odnosno smjer priključenja građevnih čestica na prometnu, komunalnu i telekomunikacijsku infrastrukturnu mrežu, prikazanje na grafičkom prikazu br. 5 - Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina.
Članak 31. Novoplanirane građevne čestice br. 1 i 2 imaju jedinstvenu namjenu na cijeloj površini građevnih čestica i potrebno ih je urediti u cilju nove gradnje sukladno namjeni predviđenoj ovim Detaljnim planom uređenja. Stranica 276 tt SLUŽBENI

Članak 32.

Članak 32. Građevna čestica br. 3 sastoji se iz područja namijenjenog izgradnji građevina /oznaka Dl/ i po dručja uređenja pokosa terena /oznaka Z2/. Područje uređenja pokosa terena prvenstveno je potrebno urediti sadnjom visokog zelenila autohtonih karakteristika, ali je unutar navedenog područja također moguće graditi građevine, uz uvjet da se dokaže stabilnost pokosa. Uvjeti gradnje, izgradivost i iskoristivost čestice odnose se na površinu građevne čestice u cjelini.
Članak 33. Cestica br. 4 je čestica Sportsko - rekreacijskog parka. Na čestici Sportsko - rekreacijskog parka nije dopuštena izgradnja građevina, osim izvođenja radova u svrhu uređenja sportskih igrališta, prilaza, parkirališta, pješačkih i biciklističkih komunikacija, vodnotehničkih zahvata i zemljanih radova izgradnje nasipa. Izuzetak je zona rekreacijskih sadržaja /oznake R2 i R3/, gdje se dopušta postav, odnosno izgradnja objekata u rekreativne svrhe, kao što su drvene sjenice i nadstrešnice, odmorišta, eventualno na prave za grill i druge, slične naprave. U slučaju uređenja zone rekreacijskih sadržaja /R2/ ili proširenja rekreacijskih sadržaja /R3/ na način naveden prethodnim stavkom, potrebno je projektom obuhvatiti čitavu zonu namjene označene kao R2, odnosno R3.

Članak 34.

Članak 34. Na liniji regulacije građevnih čestica br. 1 i 2, kao i svih građevnih čestica unutar postojeće građevne strukture, mogu se graditi ulične ograde. Ograde se mogu izvoditi do maksimalne visine 1,60 m. između dviiu građevnih čestica može međi maksimalne visine 2,00 m iznad kote terena. Ulične ograde građevnih čestica br. 1 i 2, kao i njihove ograde prema čestici sportskog doma, obavezno treba izvesti kao zelene ograde - živicu.
Članak 35. Na svakoj građevnoj čestici potrebno je izvesti parkirališni prostor za vlastite potrebe. Minimalni broj parkirališnih mjesta po pojedinoj građevnoj čestici, osim čestice Sportsko - rekreacijskog parka, utvrđuje se kao produkt ukupne korisne površine građevina /100/ i sljedećih brojeva, ovisno o projektom određenoj namjeni: GLASNIK" Broj 4 - za trgovinu i ugostiteljstvo - 2 - za druge poslovne sadržaje - 1 - za stanovanje - 1 Parkirališne površine unutar Sportsko - rekreacijskog parka posebno su označene u Planu korištenja i namjene površina, čime je osigurano minimalno 100 parkirališnih mjesta za osobne auto mobile i 6 za autobuse. Površinu za parkiranje dostavnog vozila kuhinje sportskog doma potrebno je predvidjeti unutar građevne čestice br. 3.

Članak 36.

Članak 36. Za površine uličnih koridora, građevne čestice javne i društvene namjene /oznake D2/, kao i za građevnu česticu br. 3, treba prilikom izrade glavnog projekta dati prikaz parternog uređenja i hortikulturnog rješenja. 3. NAČIN OPREMANJA ZEMLJIŠTA PROMETNOM, ULIČNOM, KOMUNALNOM I TELEKOMUNIKACIJSKOM INFRASTRUKTURNOM MREŽOM 3.1. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA CESTOVNE I ULIČNE MREŽE
Članak 37. Prometno rješenje ulične mreže završetka Zelengajske ulice treba se nadovezivati na postojeći ulični profil. Na završetku ove ulice potrebno je izvesti okretište.

Članak 38.

Članak 38. Iz Ulice J. Bedekovića potrebno je formirati kolni prilaz građevnoj čestici sportskog doma, prema kartografskom prikazu br. 3 - Plan prometa. Kolni prilaz građevnoj čestici br. 3 nema karakter javne prometnice, već se može koristiti isključivo u funkciji Sportsko - rekreacijskog parka i pristupa građevnom kompleksu sportskog doma. Kolni prilaz građevnoj čestici sportskog doma iz Zelengajske ulice nije dopušten. Parternim rješenjem sportsko - rekreacijskog parka treba spriječiti mogućnost kolnog prolaza kroz područje parka.

Članak 39.

Članak 39. Kolni prilaz čestici sportskog doma određuje se širinom kolnika s min. 4,50 m, a max 5,50 m. Visinsko vođenje trase treba se prilagoditi terenu. Broj 4 U SLUŽBENI Kolni prilaz treba oblikovati na način da se istovremeno koristi i kao biciklistički i pješački prilaz. Uz kolni prilaz sportskom domu potrebno je izvesti parkirališta za korisnike Sportsko - rekreacijskog parka. 3.2. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE MREŽE I NAČIN PRIKLJUČIVANJA KUĆNIH INSTALACIJA pitkom vodom, oc ia i opskrba plinom

Članak 40.

Članak 40. Vodoopskrbu, plinoopskrbu i odvodnju novoplaniranih građevnih čestica br. 1 i 2 treba riješiti priključenjem na postojeće mreže komunalne infrastrukture Zelengajske ulice. Vodoopskrbu i plinoopskrbu građevnog kompleksa građevne čestice sportskog doma - grad. čestica br. 3, treba riješiti spajanjem na mrežu komunalne infrastrukture u Ulici J. Bedekovića, a preko građevnih čestica javne i društvene namjene (dječji vrtić ili zgrada općinske uprave).
Članak 41. Vodoopskrbu i plinoopskrbu građevnog kompleksa građevne čestice sportskog doma - grad. čestica br. 3, treba riješiti spajanjem na mrežu komunalne infrastrukture u Ulici J. Bedekovića, a preko građevnih čestica javne i društvene namjene (dječji vrtić ili zgrada općinske uprave). Odvodnju otpadnih sanitarno - fekalnih voda treba riješiti preko sustava zatvorenih septičkih taložnica ili spojem na mrežu odvodnje u Zelengajskoj ulici.

Članak 42.

Članak 42. Odvodnju oborinskih voda s javnih prometnih površina treba riješiti preko zelenog pojasa, otvorenim ili zatvorenim odvodnim kanalima koji se trebaju spojiti na potok.
Članak 43. Vodomjerno okno se u pravilu smještava uz rub rađevne čestice, cea 1,00 m od ulične i susjedne međe, a plinski priključak na međi. 3.2.2. Elektroopskrba i javna rasvjeta
Članak 44. Elektroopskrbu novoplaniranih građevnih čestica br. 1 i 2 treba riješiti priključenjem na postojeće mreže komunalne infrastrukture Zelengajske ulice. GLASNIK 55 Stranica 277 Opskrbu el. energijom građevnog kompleksa građevne čestice sportskog doma - grad. čestica br. 3 i osvjetljenje nogometnog igrališta treba riješiti spajanjem na niskonaponsku mrežu komunalne infrastrukture u Ulici J. Bedekovića, preko građevnih čestica javne i društvene namjene (dječji vrtić ili zgrada općinske uprave).

Članak 45.

Članak 45. U sklopu niskonaponske mreže treba projektirati i izvesti javnu rasvjetu. Javna rasvjeta pristupnog kolnog prilaza, kao i osvjetljenje uzdužnog parkirališta treba se riješiti niskom rasvjetom energetski povezanom na mrežu sjeverne strane Ulice J. Bedekovića, odnosno na česticu sportskog doma. Razmak rasvjetnih tijela treba osigurati dobru osvjetljenost javnih prometnih površina.
Članak 46. Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke.