Odluka o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Mursko Središće

21. Temeljem članka 6. stavak 2. Zakona o zakupu poslovnog prostora (»Narodne novine« broj 91/96.) i članka 30. Statuta Grada Mursko Središce (»Slu žbeni glasnik Međimurske županije« broj 5/97.), GLASNIK« Strana 457 Gradsko vijeće Grada Mursko Središce na 12. sjenici održanoj dana 25. 06. 1998. godine, donosi ODLUKU o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Mursko Središce
Članak 1. Odlukom o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Mursko Središce (u daljnjem tekstu: Od luka), određuju se uvjeti i postupak natječaja o davanju u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Grada Mursko Središce.

Članak 2.

Članak 2. A. Poslovnim prostorom u smislu ove Odluke smatraju se poslovne zgrade, poslovne prostorije, garaže i garažna mjesta. Poslovnom zgradom smatra se zgrada namijenjena obavljanju poslovne djelatnosti ako se pretežnim dijelom i koristi u tu svrhu. Poslovnom prostorijom smatra se jedna ili više prostorija u poslovnoj ili stambenoj zgradi namijenjenih obavljanju poslovne djelatnosti koje u pravilu čine. građevinsku cjelinu i imaju poseban glavni ulaz.
Članak 3. w Postupak natječaja provodi i odluku o najpovoljnijoj ponudi donosi Gradsko poglavarstvo. Gradsko poglavarstvo može otkazati ugovor o zakupu i pokrenuti postupak za ispražnjenje prostora u skladu s ovom Odlukom i Zakonom. 4

Članak 4.

Članak 4. Stručne i administrativne poslove iz članka 3. ove Odluke za Gradsko poglavarstvo obavlja Upravni odjel za gospodarstvo, graditeljstvo, zaštitu okoliša, stambene i komunalne poslove Grada Mursko Središce.
Članak 5. _< * • Natječaj o davanju u zakup poslovnihprostora mora sadržavati: - podatke o poslovnom prostoru, vrijeme davanja u zakup, rok za podnošenje pismenih ponuda, sadržaj ponuda, - kriterij za odabir ponuda, prestanak zakupa • rok donošenja odluke o najpovoljnijem ponuđaču.

Članak 6.

Članak 6. Nakon isteka roka za podnošenje ponude Gradsko poglavarstvo donosi Odluku o najpovoljnijem ponuđaču za pojedini poslovni prostor i to na osnovu: 4 1. najviši ponuđeni iznos zakupnine, 2. interes Grada za novim poslovnim sadržajima, 3. mogućnost zapošljavanja novih djelatnika, 4. deficitarnost djelatnosti, Strana 458 »SLUŽBENI 5. plaćanje obveza prema Gradu Mursko Središće u zakonskim rokovima (računajući i prijašnje zakupnine). Gradsko poglavarstvo razmatrat će samo one ponude koje udovoljavaju uvjetima natječaja. Najviši ponuđeni iznos zakupnine je iznos veći od iznosa koji raniji zakupac određenog poslovnog prostora daje na ime zakupnine.

Članak 7.

Članak 7. Ugovor o zakupu mora sadržavati: 1. podatke o ugovornim strankama, 2. podatke o poslovnoj prostoriji i zgradi u kojoj se one nalaze (mjesto u zgra'di i površina), 3. odredbe o korištenJLi zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi, 4. vrijeme na koje se zaključuje ugovor, 5. iznos zakupnine i naknade za korištenje zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi, te zajedničkih usluga u zgradi (rok plaćanja i drugo), 6. odredba o prestanku ugovora, 7. međusobna prava i obveze ugovornih strana, 8. mjesto i datum sklapanja ugovora i potpisi ugovornih stranaka, 9. ostale odredbe u skladu sa Zakonom o zakupu poslovnog prostora. L Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa se u pismenom obliku.

Članak 8.

Članak 8. Poslovni prostor daje se u zakup na 5 godina, a po isteku tog vremena može se produžiti. Ugovor o zakupu poslovnog prostora, za uređivanje kojega zakupac po ugovoru uloži znatnija sredstva, može se zaključiti i na dulji period.
Članak 9. Raniji zakupnik koji ne uspije na natječaju, dužan je u roku od 30 dana od dana donošenja Odluke o najpovoljnijem ponuđaču isprazniti prostor.
Članak 10. Zakup poslovnog prostora prestaje na način propisan Zakonom i Ugovorom o zakupu.
Članak 11. Na dan stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o davanju u zakup i korištenje poslovnog prostora, donesena od strane Općinskog vijeća bivše Općine Mursko Središće (»Službeni glasnik Međimurske županije« broj 3/94.).

Članak 12.

Članak 12. Najkasnije u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove Odluke, Gradsko poglavarstvo je dužno raspisati natječaj o davanju u zakup poslovnog prostora na području Grada Mursko Sredisce.
Članak 13. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u »Službenom glasniku Međimurske županije«. GLASNIK« Broj 6 GRADSKO VIJEĆE MURSKO SREDIŠĆE / Klasa: 021-05/98-01/477 Ur. broj: 2109/11-98-01 Mursko Središće, 25. 06. 1998. PREDSJEDNICA GRADSKOG VIJEĆA \ Nada Cesar, prof., v. r