Odluka o donošenju izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambenog naselja Dolec u Senkovcu

24. Na temelju članka 28. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 61/00., 32/02. i 100/04.), članka 23. Statuta Općine Šenkovec ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 4/01.), i Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Šenkovec ("Službeni glasnik Međimurske V županije" broj 6/05.), Općinsko vijećeOpćine Šenkovec na 7. sjednici, održanoj 27. 9. 2005. godine, donijelo je ODLUKU o donošenju Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambenog naselja Dolec u Senkovcu I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom donose se Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja stambenog naselja Dolec u Senkovcu (u daljnjem tekstu DPU). GLASNIK " S t r a n i c a 1323
Članak 2. Izmjene i dopune se u grafičkom dijelu odnose se na promjenu namjene i parcelacije na tri točkasta područja unutar obuhvata DPU-a, i to: - preparcelaciju i promjenu namjene građevne čestice br. 1 i zelene površine Z3, sjeverno uz cestu u dvije nove čestice brojeva la i lb, - preparcelaciju, odnosno promjenu orijentacije građevnih čestica brojeva 48 i 49 i - preoblikovanje okretišta slijepe ulice oznake PR5. Izmjene i dopune se u tekstualnom dijelu odnose se na: - promjenu namjene za građevinske čestice mješovite, stambene i/ili poslovne namjene /oznake M4/i - usklađenje načina obračuna potrebnog broja parkirališnih mjesta na čestici, prema prostornom planu šireg područja.

Članak 3.

Članak 3. DPU se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela. Tekstualni dio sadrži: I. Obrazloženje II. Odredbe za provođenje Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000 1. Situacija - podloga za izradu plana - namjena površina s ucrtanim obuhvatima Izmjene i dopune 2. Detaljna namjena površina 3. Plan prometa 4. Plan komunalne infrastrukture - planirana vodovodna, kanalizacijska i plinska mreža 5. Plan komunalne infrastrukture - planirana mreža elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža. 6. Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina 7. Uvjeti gradnje II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 4.

Članak 4. U članku 4. stavak 1. alineja 5 mijenja se i glasi glasi: - zelene površine - /oznake Zl, Z2 i Z3 i linijske oznake za zeleni pojas unutar uličnih koridora ili unutar drugih građevnih čestica/
Članak 5. U članku 7. stavak 5. 5 mijenja se i glasi glasi: Mješovita namjena - stambena i/ili poslovna /M4/ omogućava gradnju građevine poslovne ili stambene Stranica 1324 Broj 10A "SLUŽBENI GLASNIK" namjene, odnosno građevnog kompleksa od više građevina koji će objedinjavati obje funkcije, pod uvjetom da građevina ne sadrži ugostiteljsku namjenu bilo kakve vrste, te da vrsta djelatnosti u poslovnom dijelu ne smije bukom i emisijama u okoliš ugrožavati okolinu stambenog susjedstva.

Članak 6.

Članak 6. U članku 8. dodaje se stavak 5 koji glasi: Dio čestice la namijenjen za zelenu površinu ne smije se izgrađivati niti na bilo koji drugi način prenamijeniti u gradivu li parkirališnu površinu, već se treba urediti kao zeleni pojas sa osiguranom raskrižj prometnice Brezje.
Članak 7. U članku 37. mijenja se stavak 2. tako da glasi: Glavnim projektom građevine, potrebno je na građevnoj čestici i/ili na javnom parkiralištu u neposrednoj blizini, osigurati dovoljan broj parkirališnih ili garažnih mjesta za vozila i to prema slijedećim normativima: broj parkirališnih ili namjena građevine garažnih mjesta na 1 SKLADIŠTA 0,45 1 zaposlenika 2 2 UREDSKI PROSTORI 1000 ni kori 20 snog prostora 2 3 TRGOVINA.USLUGE, 1000 ni kori 40 UGOSTITELJSTVO snog prostora 4 VIŠENAMJENSKE 1 posjetitelja DVORANE I SAKRA 0,15 LNE GRAĐEVINE 5 SPORTSKE 1 gledatelja 0,20 GRAĐEVINE 6 VISESTAMBENE 1 stan 1 GRAĐEVINE

Članak 8.

Članak 8. U članku 47. mijenja se stavak 4. tako da glasi: Priključenje planirane niskotlačne plinske mreže treba projektirati i izvesti na srednjetlačni plinovod u koridoru županijske ceste i izvedbom plinske redukcijske stanice unutar područja stambenog naselja Dolec.
Članak 9. U članku 48. dodaju se stavak 3. koji glasi: Do izvedbe ulične mreže odvodnje ulice PR5 sanitarno-fekalne vode za građevne čestice orijentirane na tu ulicu mogu se rješavati izvedbom nepropusnih septičkih taložnica, koje će se održavati pražnjenjem, prema posebnom propisu.

Članak 10.

Članak 10. U članku 50. dodaju se stavci 2., 3. i 4. koji glase: Odvodnju oborinskih voda s građevnih čestica potrebno je riješiti upuštanjem u uličnu kanalizaciju, odnosno alternativno se oborinske vode mogu riješiti ispuštanjem na teren unutar čestice. Izuzetno, u ulici oznake PR5, kao i u dijelovima područja obuhvata u kojima je radi visinskih razlika otežano ili nemoguće upuštati oborinske vode u uličnu kanalizacijsku mrežu, može se unutar uličnog koridora izvesti otvorena ili zatvorena oborinska kanalizacija s ispustom u kanalizirani potok Hrebec. Oborinska voda koja se upušta u sustav mješovite ulične kanalizacije, u sustav oborinske odvodnje ili na teren unutar čestice, treba se prethodno pročistiti odvajanjem tvari koje bi mogle štetno utjecati na kvalitetu vode recipijenta (mulja, pijeska, ulja, masti i slično).

Članak 11.

Članak 11. U članku br. 66. iza riječi "stambenog naselja" briše se zarez i tekst "osim na građevnoj čestici br 1," III. PRELAZNEI ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 12. Izvornik Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja stambenog naselja Dolec - Senkovec ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik je izrađen je u 5 primjeraka.
Članak 13. Obrazloženje Izmjene i dopune izrađeno je za područje točkastih izmjena DPU-a, a čiji obuhvat je prikazan na kartografskom prikazu br. 1. ove Izmjene i dopune DPU-a. Grafički dijelovi ove Izmjene i dopune DPU-a međusobno su usklađeni i mogu se primjenjivati za čitavo područje obuhvata DPU-a. Izmjene i dopune odredbi za provođenje DPU-a primjenjuju se na čitavo područje obuhvata DPU-a.

Članak 14.

Članak 14. Istovjetnost preslike Detaljnog plana uređenja s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave u Međimurskoj županiji, nadležno za poslove prostornog uređenja. nema valjanost izvoda iz detaljnog plana uređenja. L
Članak 15. Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima.
Članak 16. osam Službenom glasniku Međimurske Broj 10A Stranica 1325 "SLUŽBENI GLASNIK" OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SENKOVEC KLASA: 021-05/05-7 URBROJ: 2109/25-05-2 Šenkovec, 27. 9. 2005. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Viktor Peras, v. r