Program mjera za unapređenje stanja u prostoru

13. Na temelju članaka 11. i 11 .a Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 61/00., 35/02. i 100/04.) i članka 12. Statuta Općine Sveta Marija ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 6/01.), Općinsko vijeće Općine Sveta Marija na 45. sjednici, održanoj 29. 9. 2004. godine, donijelo je PROGRAM mjera za unapređenje stanja u prostoru Program mjera sadrži procjenu potrebe izrade novih, odnosno izmjenu i dopunu postojećih dokumenata prostornog uređenja, potrebu pribavljanja podataka i stručnih podloga za njihovu izradu, te druge mjere od značaja za izradu i donošenje tih dokumenata. Programom mjera može se utvrditi potreba uređenja zemljišta, izvore za financiranje njegovog uređenja, te rok u kojem je određeno zemljište potrebno urediti za planiranu namjenu. Uređenje građevinskog zemljišta obuhvaća pripremu zemljišta za izgradnju (izrada prostornih planova, imovinsko pravne radnje i dr.), te izgradnju komunalnih i telekomunikacijskih instalacija, objekata i uređaja individualne i zajedničke potrošnje. Programom mjera za naredno četverogodišnje razdoblje (2004/2008) određuje se: 1/ Izrada i donošenje Prostornog plana uređenja Općine U Broj 1 1 SLUŽBENI 2/ Izrada i donošenje DPU-a za gospodarsku zonu "Buzovica" 3/ Izrada i donošenje DPU-a Stambene zone u Kolodvorskoj ulici 4/ Izrada i donošenje DPU-a Stambene zone uz Ulicu Andrije Habuša 5/ Uređenje građevinskog zemljišta 6/ Izgradnja potrebne komunalne infrastrukture. ANALIZA PROVEDBE PROGRAMA MJERA ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 7/01.)

Iz sadržaja navedenog Programa mjera utvrđuje se daje Općinsko vijeće donijelo Odluku o: - izradi Prostornog plana uređenja Općine u skladu s člankom 23. Zakona o prostornom uređenju, - izradi DPU-a gospodarske zone "Buzovica". IZRADA NOVIH PROSTORNIH PLANOVA 1. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE Općina Sveta Marija pristupila je 2002. g. izradi Prostornog plana uređenja Općine koji je u fazi dobivanja potrebnih suglasnosti na konačni prijedlog Plana od nadležnih službi i ministarstava. Nakon pribavljenih suglasnosti predstavničko tijelo donosi odluku o donošenju Plana. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA Detaljni plan uređenja prema članku 27. Zakona o prostornom uređenju utvrđuje detaljnu namjenu površina, režime uređivanja prostora, način opremanja zemljišta komunalnom, prometnom l telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjete za izgradnju građevina i poduzimanje drugih aktivnosti u prostoru, te druge elemente od važnosti za područje za koje se plan donosi. 2. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKEZONE "BUZOVICA" Nakon što je Općina utvrdila i otkupila prostor pogodan za osnivanje gospodarske zone, pristupila je izradi Detaljnog plana uređenja. Granica obuhvata Plana određena je sa zapada lokalnom cestom L-20044, s juga koridorom lokalne ceste L-20039 uz odvodni kanal "HE Dubrava". Istočna granica obuhvata Plana se poklapa s općinskom granicom Svete Marije i Donjeg Vidovca, a sjeverna granica ide sjevernom međom katastarskih čestica 4091/3 i 4091/1. U skladu s mogućnostima, potrebno je urbanistički riješiti postojeći ribički dom ŠRD "Klen" Sveta Marija.

GLASNIK" Stranica 1383 U daljnjim postupcima u izradi i donošenju DPU-a gospodarske zone slijedi prethodna stručna rasprava o nacrtu prijedloga Plana i javna rasprava o prijedlogu Plana u trajanju od 30 dana. Temeljem Izvješća s rasprave i prijedloga Općinsko vijeće utvrđuje konačni prijedlog Plana te ga upućuje na donošenje. 3. DETALJNI PLAN UREĐENJA ZONE MJEŠOVITE PRETEŽITO STAMBENE IZGRADNJE U KOLODVORSKOJ ULICI Utvrđuje se potreba izrade DPU-a zone mješovite - pretežito stambene izgradnje za sjeveroistočni dio naselja Svete Marije, istočno od Kolodvorske ulice. Granica obuhvata Plana određena je s južne strane kanalom Lugovec, istočna i sjeverna granica - granica građevinskog područja naselja i zapadna granica - Kolodvorska ulica. Prije izrade DPU-a za iskazani prostor potrebno je provesti postupak prijenosa vlasništva zemljišta u vlasništvo Općine Svete Marije. Ovim DPU-om potrebno je osigurati građevne čestice stambene namjene, potrebne koridore prometnih s javnim površinama. Veličina čestica mora udovoljiti minimalnim dimenzijama propisanim PPUO-m. U proceduri izrade i donošenja Plana moraju se provesti postupci propisani Uredbom o javnoj raspravi ("Narodne novine" broj 101/98., 39/04.). Najkasnije 15 dana od objave u službenom glasilu Plan je potrebno F dostaviti nadležnoj službi Ureda državne uprave i Zavodu za prostorno uređenje. 4. DETALJNI PLAN UREĐENJA ZONE MJEŠOVITE PRETEŽITO STAMBENE IZGRADNJE SJEVERNO OD ULICE ANDRIJE HABUŠA I ZAPADNO OD OSNOVNE ŠKOLE Gore navedeni Plan može se izraditi u dvije faze.

Granica prve faze obuhvata plana ide s južne strane cestom Andrije Habuša, zapadno zapadnom međom katastarske čestice broj 3236, sjeverna granica presijeca kat. čestice broj 3149, 3151, 3152, 3238- 3240, 3242- 3244, 3250, ili ide sjevernom međom kat. čestica broj 3245-3248, 3143-3145, 3141/1-2, 3275, 3276/1-2,3310,3311,3306,3293,3295,3296,3298/2, 3299/2, 702, a istočna granica ide istočnim međama kat. čestica broj 702 i 3300. Granica druge faze obuhvata plana ide istočno istočnom međom kat. čestica broj 2869, 2867/2, 2861- 2866, južno južnom međom kat. čestica broj 2861, 2860/1-5, 2859/1-2, 2857/1 i zapadna granica zapadnom međom kat. čestica broj 2857/1-2, 2858/1-3, 2875, 2874, 2870-2872. Ovim DPU-om potrebno je osigurati građevne čestice stambene namjene, potrebne koridore prometnih s javnim površinama. t£ SLUŽBENI Stranica 1384 Veličina čestica mora udovoljiti minimalnim dimenzijama propisanim PPUO-m. U proceduri izrade i donošenja Plana moraju se provesti postupci propisani Uredbom o javnoj raspravi ("Narodne novine" broj 101/98., 39/04.). Najkasnije 15 dana od objave u službenom glasilu Plan je potrebno dostaviti nadležnoj službi Ureda državne uprave i Zavodu za prostorno uređenje. 5. UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA Nakon pravomoćnosti Odluke o donošenju DPU-a može se pristupiti parcelaciji zemljišta prema planu parcelacije, te imovinsko pravnim poslovima. Koridor prometnica s javnim površinama potrebno je proglasiti javnim dobrom. Uz koridor ulica građevinsko zemljište može se opremiti komunalnom infrastrukturom u etapama i to na način da se omogući priključak na svaku pojedinačnu česticu.

1. etapa - potrebno je izvesti makadamski put i niskonaponsku mrežu, 2. etapa - izvesti instalacije javnog vodovoda. 6. IZGRADNJA POTREBNE KOMUNALNE INFRASTRUKTURE Komunalnu infrastrukturu izvesti prema dokumentaciji temeljenoj na idejnom rješenju iz DPU-a. 1. OBVEZE PROVOĐENJA JAVNE RASPRAVE O prijedlogu prostornog plana te prijedlogu izmjena, dopuna i stavljanja izvan snage prostornog plana provodi se javna rasprava. Način i postupak provođenja javne rasprave o prijedlogu prostornog plana te prijedlogu izmjena, dopuna i stavljanja izvan snage prostornog plana, te način i sudjelovanje u tom postupku tijela državne uprave, jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, pravnih osoba s javnim ovlastima i građana (sudionici u javnoj raspravi), određuje se Uredbom o javnoj raspravi u postupku donošenja prostornih planova (NN broj 101/98., u daljnjem tekstu: Uredba). U javnoj raspravi sudionici daju očitovanja, prijedloge i primjedbe na prijedlog prostornog plana u roku i na način propisan Uredbom. Prema odredbi članka 4. Uredbe nositelj izrade objavljuje javnu raspravu o prijedlogu prostornog plana u dnevnom tisku i/ili drugim sredstvima javnog priopćavanja najmanje 8 dana prije početka javne rasprave. * GLASNIK" Broj 1 1 Odredbom članka 5. Uredbe određeno je, da nositelj izrade obvezno dostavlja posebnu pisanu obavijest o javnoj raspravi, među ostalim, Službi za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo Ureda y državne uprave u Međimurskoj županiji, Županijskom zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije, te pravnim osobama s javnim ovlastima koja su osigurala podatke i dokumente iz svog djelokruga za potrebe izrade prostornog plana.

Ako u roku određenom objavom javne rasprave tijela državne uprave, upravna tijela županije, općina i gradova te pravne osobe s javnim ovlastima ne dostave pisano očitovanje na prijedlog prostornog plana, smatrat će se da nemaju primjedbi. Prema odredbi članka 14. Uredbe, prijedlog prostornog plana i izvješće o javnoj raspravi razmatra poglavarstvo i utvrđuje konačni prijedlog prostornog plana. Prije upućivanja predstavničkom tijelu na donošenje, poglavarstvo pribavlja suglasnost na konačni prijedlog prostornog plana kada je to propisano Zakonom o prostornom uređenju. Prema odredbi članka 15. Uredbe prije upućivanja konačnog prijedloga prostornog plana predstavničkom tijelu na donošenje nositelj izrade dostavlja sudionicima u javnoj raspravi pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih očitovanja, prijedloga i primjedbi. Postupak provedbe javne rasprave na gore navedeni način provodi se i u slučajevima kada se prostorni planovi koji su, u skladu s odredbom članka 57. Zakona, na snazi, stavljaju izvan snage, te se u takvim slučajevima, u skladu s odredbom članka 57. st. 2. Zakona pribavlja suglasnost Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo Ureda državne uprave u Međimurskoj županiji. 8. POSTUPAK DONOŠENJA PROSTORNIH PLANOVA Odredbom članka 24. Zakona određeno je da prostorni plan uređenja općine ili grada donosi općinsko, odnosno gradsko vijeće, po pribavljenoj suglasnosti Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo Ureda državne uprave u Međimurskoj županiji o njegovoj usklađenosti s Prostornim planom Međimurske županije.

Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo Ureda državne uprave u Međimurskoj županiji izdaje suglasnost po prethodno pribavljenom mišljenju Županijskog zavoda za prostorno uređenje MŽ, koji je svoje mišljenje dužan dostaviti u roku od 30 dana. U slučaju da ne dostavi mišljenje u propisanom roku, smatrat će se daje mišljenje dano. Odlukom o donošenju prostornog plana, koja se objavljuje u "Službenom glasniku Međimurske U Stranica 1385 Broj 1 1 SLUŽBENI GLASNIK" županije" utvrđuju se sastavni dijelovi plana te odredbe za njegovo provođenje. Općine i gradovi dužni su Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, Službi za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo Ureda državne uprave u Međimurskoj županiji, te Županijskom zavodu za prostorno uređenje Međimurske župan ij e dostaviti prostorni plan (tekstualni i grafički dio s odlukom o donošenju u roku od 15 dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". OPĆINA 9. ZAVRŠNE ODREDBE Program mjera za unapređenje stanja u prostoru za Općinu Svetu Mariju stupa na snagu osmog dana od objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETA MARIJA Klasa: 350-01/04-01/07 Ur. broj: 2109/24-04-1 Sveta Marija, 29. 9. 2004 PREDSJEDNICA Općinskog vijeća Marija Frančič, v. r SVETI JURAJ NA BREGU AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA