Odluka o komunalnom doprinosu

Na temelju stavka L članka 20. Zakona o komunalnom gospodarstvu ("Narodne novine" broj 36/95., 70/97., 128/99., 57/2000., 129/2000. i 51/01.), te članka 15. Statuta Općine Domašinec ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 3/94, 7/94, 2/97, 3/98, 2/01. i 3/01.), Općinsko vijeće Općine Do mašinec na 6. sjednici, održanoj 18. 12. 2001. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnoj naknadi Općine Domašinec GLASNIK " S t r a n i c a 1111 I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom utvrđuju se uvjeti za plaćanje komunalne naknade u Općini Domašinec, i to: namjena sredstava komunalne naknade, obveznici plaćanja komunalne naknade, naselja u Općini Domašinec u kojima se naplaćuje komunalna naknada, područja zona, koeficijenti zona (Kz) za pojedine zone, koeficijenti namjene (Kn) nekretnina, visina, obračun i plaćanje komunalne naknade, oslobađanje od plaćanja komunalne naknade, izvori sredstava u slučajevima oslobađanja od plaćanja komunalne naknade.

Članak 2.

Članak 2. Komunalna je naknada prihod Proračuna Općine Domašinec. Sredstva komunalne naknade. namijenjena su financiranju obavljanja sljedećih komunalnih djelatnosti: 1. odvodnja atmosferskih voda, 2. održavanje čistoće u dijelu koji se odnosi na čišćenje javnih površina, 3. održavanje javnih površina, 4. održavanje nerazvrstanih cesta, 5. održavanje groblja, 6. javna rasvjeta. I. OBVEZNICI PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE
Članak 3. Komunalnu naknadu plaćaju vlasnici, odnosno korisnici: 1. stambenog prostora, 2. poslovnog prostora, 3. garažnog prostora, 4. građevinskog zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, 5. neizgrađenoga građevinskog zemljišta. II. NASELJA U KOJIMA SE NAPLAĆUJE KOMUNALNA NAKNADA

Članak 4.

Članak 4. Komunalna naknada naplaćuje se u naseljima Do mašinec i Turčišće. Stranica 1 112 "SLUŽBENI III. PODRUČJA ZONA I KOEFICIJENTI ZONA
Članak 5. U Općini Domašinec utvrđuje se jedinstvena zona za plaćanje komunalne naknade: I. zona - naselja Domašinec i Turčišće.
Članak 6. Utvrđuje se koeficijent zone (Kz) kako slijedi: za I. zonu koeficijent 1,00. IV. KOEFICIJENTI NAMJENE NEKRETNINA
Članak 7. Utvrđuju se koeficijenti namjene nekretnina (Kn) za nekretnine iz članka 19. stavka 2. Zakona o komunalnom gospodarstvu, i to: - stambeni prostor i prostor koji koriste neprofitne t • organizacije -koeficijent 1,00 - garažni prostor - koeficijent 1,00 - neizgrađeno građevno zemljište - koeficijent 0,05 - poslovni prostor koji služi za proizvodne djelatnosti - koeficijent 2,00 - poslovni prostor koji služi za ostale djelatnosti + - koeficijent 2,00 - građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja djelatnosti - koeficijent 0,20 V. VISINA, OBRAČUN I PLAĆANJE KOMUNALNE NAKNADE

Članak 8.

Članak 8.
(1) Visina komunalne naknade određuje se ovisno o lokaciji nekretnine, odnosno o zoni u kojoj se nalazi nekretnina (Kz), vrsti nekretnine (Kn) iz članka 19. stavka 2. Zakona o komunalnom gospodarstvu i vrijednosti boda (B) komunalne naknade.
(2) Vrijednost boda (B) određuje Odlukom Općinsko vijeće Općine Domašinec do kraja studenog tekuće godine za sljedeću kalendarsku godinu.
(3) Iznos komunalne naknade po m obračunske površine nekretnine utvrđuje se množenjem: 1. vrijednosti obračunske jedinice boda 2 (B), u kunama po m , 2. koeficijenta zone (Kz), 3. koeficijenta namjene (Kn) 2
(4) Komunalna naknada obračunava se po m površine, i to za stambeni, poslovni i garažni prostor po jedinici korisne površine koja se utvrđuje na način propisan Uredbom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje GLASNIK" Broj 9 zaštićene najamnine ("Narodne novine" broj 40/97.), a za građevno zemljište po jedinici stvarne površine, korisna površina stambenog prostora u smislu ove Odluke je površina svih prostorija stana ili obiteljske stambene zgrade, osim podrumskih i tavanskih prostorija, ako nisu prenamijenjene u stambeni prostor, korisna površina poslovnog prostora je površina svih prostorija koje služe za obavljanje poslovne djelatnosti, garažnim prostorom u smislu ove Odluke smatra se garažni prostor koji služi za smještaj vozila i strojeva svih vrsta i namjena koje koriste pravne i fizičke osobe za obavljanje svoje djelatnosti, pod garažnim prostorom u smislu ove Odluke se ne smatraju prostorije čiji su vlasnici ili korisnici fizičke osobe kojima prostorije služe za garažiranje osobnih automobila, traktora, drugih poljoprivrednih strojeva i alata, građevnim zemljištem u smislu ove Odluke smatra se zemljište koje se nalazi unutar granica građevinskoga područja naselja, a na kojemu se, u skladu s prostornim planom, mogu graditi građevine za stambene, poslovne, športske ili druge namjene, neizgrađenim građevinskim zemljištem u smislu ove Odluke smatra se zemljište iz prethodne točke ovoga stavka na kojemu nije izgrađena nikakva građevina ili na kojemu postoji privremena građevina za čiju gradnju nije potrebno odobrenje za gradnju, od nosno na kojemu se nalaze ostaci nekadašnje građevine.

Članak 8.

(5) Komunalna naknada plaća se za nekretnine iz članka 3. ove Odluke koje se nalaze unutar građevinskog područja naselja, kao i za stambeni i poslovni prostor izvan građevinskog područja naselja na kojem se najmanje obavljaju komunalne djelatnosti iz članka 19., stavka 1. točke 3., 4. i 6. Zakona o komunalnom gospodarstvu.
(6) Komunalnu naknadu obveznici plaćaju u mjesečnom iznosu do 15. dana u mjesecu za prethodni mjesec uplatom na ZRN Općine Domašinec.
(7) Obveznik plaćanja komunalne naknade iz članka 3. ove Odluke (pravna ili fizička osoba) dužan je u roku od 15 dana od dana nastanka obveze ili promjene osobe obveznika svaku promjenu prijaviti Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Domašinec.

Članak 9.

Članak 9.
(1) Rješenje o komunalnoj naknadi donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Domašinec za kalendarsku godinu do 31. ožujka tekuće godine, ako se na * osnovi odluke predstavničkog tijela mijenja njezina visina u odnosu na prethodnu godinu.
(2) Rješenje o privremenom, potpunom ili djelomičnom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Domašinec. Broj 9 " SLUŽBENI
(3) Izvršno Rješenje o komunalnoj naknadi izvršava Jedinstveni upravni odjel Općine Domašinec u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit. F
(4) Protiv Rješenja Jedinstvenog upravnog odjela Općine Domašinec iz stavaka 1., 2. i 3. ovog članka može se izjaviti žalba upravnom tijelu Međimurskežupanije u čijem su djelokrugu poslovi komunalnog gospodarstva (Upravni odjel za gospodarstvo i zaštitu okoliša). VI. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 10.

Članak 10. Komunalna naknada ne plaća se za nekretnine: 1. koje se upotrebljavaju za djelatnost javnoga predškolskoga i osnovnoga obrazovanja, 2. koje koriste ustanove zdravstvene zaštite, 3. koje se upotrebljavaju za djelatnost vatrogasnih službi, 4. koje služe vjerskim zajednicama za obavljanje njihove vjerske i obrazovne djelatnosti, 5. za građevna zemljišta na kojima su spomenobilježja i spomen-područja, 6. za koje se posebnom odlukom utvrdi da su važne za Općinu Domašinec, a njihovo se održavanje financira iz proračuna, pod uvjetom da te nekretnine njihovi korisnici ne daju u najam, podnajam, zakup, podzakup ili na privremeno korištenje. 7. za koje se posebnom odlukom utvrdi da su vlasnici ili korisnici fizičke osobe koje nisu u mogućnosti plaćati komunalnu naknadu iz socijalnih, zdravstvenih ili drugih razloga, a iste nisu dali u najam, zakup ili na privremeno korištenje. VII. IZVORI SREDSTAVA U SLUČAJEVIMA OSLOBAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 11.

Članak 11. U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalne naknade iz članka 10., točke 6. i 7. ove Odluke, sredstva potrebna za održavanje objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 2, ove Odluke osigurat će se u proračunu Općine Domašinec iz sredstava prihoda od imovine. VIII. PRIJELAZNE I ZAKLJUČNE ODREDBE
Članak 12. Danom primjene ove Odluke prestaju važiti Odluka o komunalnoj naknadi, klasa: 021-05/96-01/36, objavljena u "Službenom glasniku Međimurske županije" broj 5/96. i Odluka o komunalnoj naknadi, klasa: 021-05/2000-01/14, od 30. 4. 2000. godine. GLASNIK " Stranica 1113

Članak 13.

Članak 13. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DOMAŠINEC Klasa: 021-05/2001-01/172 Ur. broj: 2109/4-2001-01 Domašinec, 18. 12.2001. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Dragutin Lisjak, v. r 35. Na temelju članka 23. stavka 3. Zakona o komunalnom gospodarstvu ("Narodne novine" broj 36/95., 70/97., 128/99., 57/00. i 59/01.) i članka 15. Statuta Općine Domašinec ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 3/94., 7/94., 2/97., 3/98., 2/01. i 3/01.), Općinsko vijeće Općine Domašinec na 6. sjednici, održanoj 18. 12. 2001. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način utvrđivanja visine komunalnog doprinosa, te visina komunalnog doprinosa u Općini Domašinec, područje zona za plaćanje komunalnog doprinosa u Općini Domašinec, jedinična vrijednost komunalnog doprinosa utvrđena po m građevine za određenu zonu, način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odrediti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa, izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni je doprinos prihod Proračuna Općine Domašinec. Komunalni doprinos plaća vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor. Sredstva komunalnog doprinosa namijenjena su financiranju gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području općine Domašinec, i to za: javne površine, nerazvrstane ceste, Stranica 1114 u Broj 9 SLUŽBENI GLASNIK" groblje, javnu rasvjetu II. ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 3. Područje općine Domašinec, odnosno naselja Domašinec i Turčišće, utvrđuje se kao jedinstvena zona 1. 2. 3. KOMUNALNI novogradnja novogradnja dogradnja i OBJEKAT stambene poslovne nadogradnja građevine građevine stambene građevine JAVNE POVRŠINE 7,00 4,00 7,00 NERAZVRSTANE CESTE 6,00 4,00 6,00 GROBLJE 2,00 1,00 2,00 JAVNA RASVJETA 3,00 2,00 3,00 UKUPNO 3 18,00 11,00 18,00 kn/m 1. Novogradnjom (točka 1. tabele) se smatra gradnja stambene ili poslovne građevine koja se gradi na praznoj građevnoj parceli ili na mjestu stare srušene stambene ili poslovne građevine. 2. Dogradnjom i nadogradnjom (točke 3. i 4. tabele) stambene ili poslovne građevine se smatra povećanje površine u odnosu na prijašnju građevinu koja se dograđuje (i) ili nadograđuje. 3. Promjenom namjene građevine (točka 5. tabele) u budući stambeni ili poslovni prostor podrazumijevaju se i gospodarske i pomoćne građevine. 4. Pod gospodarskom građevinom (točka 6. tabele) podrazumijevaju se prostori za držanje životinja, spremišta poljoprivrednih strojeva i proizvoda i ljetne kuhinje.

Članak 3.

Pod pomoćnim građevinama (točka 6. tabele) podrazumijevaju se garaže, spremišta, spremištanadstrešnice i si. 5. Pod otvorenim građevinama (točka 7. tabele) podrazumijevaju se otvoreni bazeni, otvorena igrališta i druge otvorene građevine.
(2) Komunalni doprinos obračunava se u skladu s obujmom, odnosno po m građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni doprinos obračunava se na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu što se utvrđuje uvidom u projektnu dokumentaciju. za utvrđivanje visine komunalnog doprinosa. m. JEDINIČNA VRIJEDNOST I OBRAČUN KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 4.

Članak 4.
(1) Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po m građevine kako slijedi: 4. 5. 6. 7. dogradnja i promjena gospodarske otvoreni bazeni, nadogradnja namjene i pomoćne otvorena poslovne građevine građevine igrališta i dr. građevine otvorene građevine 4,00 5,00 2,00 2,00 4,00 4,00 1,00 1,00 1,00 2,00 1,00 1,00 2,00 1,00 i on *• * V_f \ ^ (članak 23., stavak 6.) 11,00 13,00 5,00 5,00
(3) Iznimno od odredbe iz stavka 2. ovoga članka, za otvorene bazene, otvorena igrališta i druge otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po nT tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnoga doprinosa za obračun njezine površine po m izražena u kunama jednaka jediničnoj cijeni komunalnoga doprinosa za obračun obujma po irr građevine u toj zoni.
(4) Obujam građevine utvrđuje se na temelju Pravilnika o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa ("Narodne novine" broj 23/2000.). IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 5.

Članak 5.
(1) Visina komunalnog doprinosa za pojedinog obveznika utvrđuje se rješenjem, a plaća se na žiro račun Općine Domašinec.
(2) Rješenje iz stavka 1. ovog članka donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Domašinec u postupku pokrenutom po zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti.
(3) Jedinstveni upravni odjel svojim rješenjem utvrdit će plaćanje komunalnog doprinosa u cijelom iznosu.
(4) Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa može zatražiti da plaća svoju obvezu u mjesečnim obrocima u roku od godine dana. Broj 9 U SLUŽBENI GLASNIK" Stranica 1 1 15
(5) Na sve obroke zaračunava se kamata u visini kamate na štedne uloge oročene bez posebne namjene, preko godinu dana.
(6) Obveza plaćanja komunalnog doprinosa po rješenju iz stavka 2. ovoga članka počinje teći od dana konačnosti akta na temelju kojeg se može graditi.
(7) Rješenje iz stavka 2. ovoga članka sadrži: 1. iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti, 2. način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa. 3. prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi, 4. popis i rok izgradnje objekata komunalne infrastrukture, 5. obvezu povrata sredstava ako Općina Domašinec ne izvrši svoju obvezu.
(8) Protiv rješenja iz stavka 2. ovoga članka može se izjaviti žalba upravnomu tijelu Međimurske županije nadležnom za poslove komunalnog gospodarstva (Upravni odjel za gospodarstvo i zaštitu okoliša).

Članak 6.

Članak 6.
(1) Obvezniku koji plaćanje komunalnog doprinosa vrši u obrocima, ako ne plati dva mjesečna obroka uzastopce u rokovima utvrđenim rješenjem iz stavka 2., članka 5. ove Odluke, ostatak neplaćenog iznosa dospijeva na naplatu odmah u cijelosti.
(2) Na dospjele i neplaćene obroke komunalnog doprinosa obračunava se zakonska zatezna kamata koja se plaća za neplaćene javne prihode. V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 7.
(1) Općinsko vijeće Općine Domašinec može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade građevine namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, kulturi, športu, pretškolskom, osnovnom i srednjem obrazovanju, te građevine za po trebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Općine Domašinec, kao i investitore koji grade objekte i uređaje komunalne infrastrukture.
(2) Općinsko vijeće Općine Domašinec može posebnom odlukom u pojedinačnim slučajevima odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa kada se radi o gradnji objekata malog poduzetništva i slično.
(3) Obveznik komunalnog doprinosa može uz suglasnost Općine Domašinec i sam snositi troškove gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 22. stavka 1. točke 2. Zakona o komunalnom gospodarstvu te da mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnoga doprinosa, pod uvjetima utvrđenim pisanim ugovorom s Općinom Domašinec.
(4) Obveznik komunalnog doprinosa koji je sudjelovao u izgradnji komunalne infrastrukture prilikom kupnje građevinske čestice i ima sklopljeni Ugovor s Općinom Domašinec o uređenju građevnog zemljišta, ne plaća komunalni doprinos.

Članak 7.

(5) Na temelju odredbe iz stavka 4. ovoga članka, Jedinstveni upravni odjel Općine Domašinec će vlasnicima građevne čestice izdati rješenje o oslobađanju od plaćanja komunalnog doprinosa, bez donošenja posebne odluke. VI. IZVORI SREDSTAVA U SLUČAJEVIMA OSLOBAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 8. U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 7. ove Odluke, sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz stavka 1. članka 22. Zakona o komunalnom gospodarstvu, osigurat će se u Proračunu Općine Domašinec iz sredstava poreznih prihoda. VII. PRIJELAZNE I ZAKLJUČNE ODREDBE

Članak 9.

Članak 9. Danom primjene ove Odluke prestaju važiti: Odluka o komunalnom doprinosu, klasa: 021-05/97- 01/70, od 12. 12. 1997. godine, objavljena u • - "Službenom glasniku Međimurske županije broj 8/97., Odluka o komunalnom doprinosu Općine Domašinec, klasa: 021-05/2000-01/18, od 30. 4. 2000. godine i Odluka o visini komunalnog doprinosa za 2000. godinu, klasa: 021-05/2000-01/19, od 30. 4. 2000. godine.
Članak 10. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske 5 " županije OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DOMAŠINEC Klasa: 021-05/2001-01/174 Ur. broj: 2109/4-2001-01 Domašinec, 18. 12.2001. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Dragutin Lisjak, v. r Stranica 1116 "SLUŽBENI