Odluka o izboru zamjenika načelnika

\/ r IZVJEŠĆE o stanju u prostoru 1. OSNOVNA OBILJEŽJA 1.1. POLOŽAJ I TERITORIJALNI USTROJ OPĆINE SENKOVEC VAZECI PROSTORNI PLANOVI 2.1. PROSTORNI PLAN ŠIREG PODRUČJA PROSTORNI PLAN (BIVŠE) (SI OPĆINE ČAKOVEC 2 J . 1. Granice grad. područja Knezovca date su na na kartogr. prikazu u 1:2000 GLASNIK" Stranica 171 Prostor Međimurske županije podijeljen je na 24 jedinice lokalne samouprave od čega je 21 općina, a 3 imaju status grada. Općina Senkovec smještena je u središnjem dijelu Međimurske županije i zauzima površinu od cea 9,06 km i čini 1,24 % površine Županije. Općina Senkovec je treća površinski najmanja općina Međimurske županije. Manje od nje su Općina Strahoninec sa 8,36 km" i Općina Dekanovec sa 6,0 km . Općina graniči sa susjednim jedinicama lokalne samouprave - Gradom Čakovcem, iz čijeg sastava je izdvojeno naselje Senkovec Izmjenom i dopunom Za kona o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj ("Narodne novine" broj 10/97.), te općinama Nedelišće i Sveti Juraj na Bregu, iz koje je izdvojeno naselje Knezovec. 1.2. BROJ STANOVNIKA I POVRŠINA GRAĐEVINSKOG PODRUČJA NASELJA Prema popisu stanovnika iz 1991. godine Općina Senkovec je tada imala 2537 stanovnika u dva naselja - Senkovec i Knezovec. V Gustoća naseljenosti Općine Senkovec je 280,02 2 stanovnika na km . Odnos stanovništva Općine prema popisu iz 1991. godine je sljedeći: NASELJE broj stanovnika građevinsko područje 1991. od 1998. uha 1 SENKOVEC 2161 302,90 2 KNEZOVEC 376 32,98 UKUPNO 2537 335,88 Građevno područje Općine povećano je 1998.

Izmjenom i dopunom Prostornog plana (bivše) općine Čakovec za cea 7,03 ha za područje naselja Senkovec i za cea 1,68 ha na području naselja Knezovec, stoje cea 2,10 % u odnosu na dotadašnju površinu građevnog područja Općine. Izvor: Zavod za prostorno uređenje Međimurske ■ • županije. 2. PREGLED PROSTORNIH PLANOVA t- Međi Stranica 172 "SLUŽBENI 2.1.2. Granice grad. područja Senkovca date GLASNIK " Broj 3 PUMN Mačkovec, Senkovec, Mihovljan je prestao važiti u su nakart. prikazu PUMN-a Senkovec travnju 1999. godine 2.2. URBANISTIČKI PLANOVI UREĐENJA 2.2.1. Urbanistički plan uređenja centra SI. glasnik Međimurske županije br. 6/00 Senkovca 2.2.2. Urbanistički plan uređenja privredne SI. glasnik Međimurske županije br. 6/00. zone u Senkovcu 2.3. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA 2.3.1. Detaljni plan uređenja uličnog poteza SI. glasnik Međimurske županije br. 5/98 V M. Kovača u Senkovcu 2.3.2. Detaljni plan uređenja stambenog di- SI. glasnik Međimurske županije br. 3/99. jela ulice Ksajpa 2.3.3. Detaljni plan uređenja stambenog SI. glasnik Međimurske županije br. 3/99. naselja Dolec Izmjena i dopuna DPU stambenog SI. glasnik Međimurske županije br. 2/00. naselja Dolec 2.3.4. Detaljni plan uređenja sportsko - rek- SI. glasnik Međimurske županije br. 4/00. reacijskog parka Gorčica u Senkovcu PROSTORNI PLANOVI KOJ ISU U PRETHODNOM DVOGODIŠNJEM RAZDOBLJU STAVLJENI IZVAN SNAGE IL ISU PRESTALI PUMN Mačkovec, Senkovec, Mi (SI. vjesnik VAŽITI Općine Čakovec br. 5/80., 5/85., 8/86., 11/90., hovljan - prestao je važiti 1999. te 9/91. i 11/92. i SI. glasnik Međimurske županije br. 3/96.)

meljem čl. 57/stav 1. ZPU (NN/RH br. 30/94. i 68/98.) 3. KONCEPTUALNA OBILJEŽJA VAZECE PLANSKE DOKUMENTACIJE I ANALIZA NJENE PROVEDENOSTI 3.1. PROSTORNI PLAN OPĆINE ČAKOVEC Važeći dokument prostornog uređenja kojim je generalno reguliran način uređenja i korištenja prostora za izgradnju na prostoru Općine Senkovec je Prostorni plan (bivše) općine Čakovec ("SI. vjesnik Općine Čakovec" br. 12/82., 10/83., 5/84. i 11/85. i "SI. glasnik Međimurske županije" br. 7/98.). Ovaj prostorni plan od političko teritorijalnog ustrojavanja Međimurja kao županije ima status Županijskog prostornog plana. U skladu s time nadležnost za izmjene i dopune sadržaja ovog plana ima Županijska skupština. Do donošenja Prostornog plana Općine Senkovec, Prostornim planom (bivše) općine Čakovec su kao osnova prostornog rasta naselja određene granice građevnog područja. Granice građevnog područja utvrđene su za oba naselja u sastavu Općine Senkovec. Granica građevnog područja za naselje Senkovec ucrtana je na kartografskom prikazu Plana uređenja manjeg naselja za Senkovec u mjerilu 1:2000. PUMN je silom zakona prestao važiti u travnju 1999. godine i kartografski prikaz se primjenjuje samo u smislu određivanja granica građevnog područja. Za naselje Knezovec, granica je ucrtana na kartografskom prikazu u mjerilu 1:2000. Prostorni plan Općine Čakovec je kao dokument prostornog uređenja donesen 1978. godine. Taj plan je obuhvatio područje Međimurja koje se kao prostorno-geografska cjelina tada poklapalo s političkim ustrojem Općine Čakovec. Godine 1982. donesene su odredbe za provođenje PPO-a koje se uz izmjene i dopune i danas koriste.

Osnovna koncepcija PPO Čakovec se temelji na ideji ravnomjernog demografskog, gospodarskog i kulturnog razvoja prostora Međimurja kroz hijerarhiju naselja različitih stupnjeva centraliteta i njihovog interaktivnog djelovanja. Prostorni plan (bivše) općine Čakovec definira granice građevnog područja unutar kojih je dopuštena gradnja u skladu s gospodarskim mogućnostima razvoja komunalne infrastrukture i na način da se čuvaju preostali neizgrađeni prostori između naselja. Posljednja izmjena Prostornog plana (bivše) općine Čakovec usvojena je u rujnu 1998. godine na Županijskoj skupštini. Tom izmjenom proširena su građevna područja za oba naselja Općine Senkovec u ukupnoj površini od cea 8.7 ha u skladu s Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Međimurske županije. Granice su proširene radi prvenstveno otvaranja privredne zone u Senkovcu i ostvarivanja mogućnosti mješovite, pretežito stambene izgradnje u komunalno, opremljenim dijelovima naselja Knezovec. Provedbenim odredbama Izmjene i dopune Broj 3 " SLUŽBENI Prostornog plana (bivše) općine Čakovec generalno su obvezane jedinice lokalne samouprave da za sva neizgrađena područja, površine veće od 2,00 ha trebaju izraditi detaljni plan uređenja. 3.2. URBANISTIČKI PLANOVI UREĐENJA 3.2.1. Urbanistički plan uređenja centra Šenkovca (SI. glasnik Međimurske županije br. 6/00.) UPU je izrađen na temelju Izmjena i dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru prethodnog dvogodišnjeg razdoblja, koja je usvojena 2000.

godine. Urbanističkim planom uređenja centra Šenkovca obuhvaćeno je područje od cea 3,0 ha prostora iza parcele osnovne škole, koji se prostor najvećim dijelom koristi kao nogometno igralište, a dio prostora od cea 1,0 haje zelena površina bez posebne namjene. UPU prostor obuhvata rješava proširenjem građevne čestice osnovne škole za površine sportskih igrališta, formira česticu župne crkve, mjesnog trga i javnih prometnih površina, te definira uvjete za formiranje nekoliko poslovnih, upravnih, odnosno pratećoj funkciji stambenih čestica, koje oblikovno, sadržajno i organizacijski odgovaraju urbanim karakteristikama centra naselja. UPU se u koncepcijskom smislu vezao na postojeći i u dobroj mjeri realizirani DPU uličnog poteza M. Kovača u Senkovcu. U dijelu svog obuhvata predvidio je revitalizaciju povijesne veze čakovečke utvrde i ostataka Pavlinskog samostana, a na dijelu te trase formirana je čestica župne crkve novoosnovane Župe sv. Jelene uz koju je lociran i budući mjesni trg. UPU u dijelu svog obuhvata planira i izvedbu pješačko biciklističke staze uz glavnu prometnicu naselja, i to kao opločenu površinu odvojenu od kolnika zelenim pojasom. Realizacija UPU-a je započela formiranjem rađevne čestice župne crkve, a daljnja realizacija ovisi o preseljenju nogometnog igrališta i sportskog kluba na lokaciju u Gorčici, kada će se i operativno moći prići urbanizaciji prostora, koji danas služi kao nogometno igralište. Preseljenje igrališta se predviđa za jesen 2002. 3.2.2 Međimurske UPU je izrađen na temelju Izmjena i dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru prethodnog dvogodišnjeg razdoblja, koja je usvojena 2000.

godine. Urbanističkim planom uređenja privredne zone V Šenkovca obuhvaćeno je područje od cea 20,2 zemljišta zapadno od Ulice maršala Tita na ulazu u V Senkovec, od kojih se cea 4,2 ha odnosi na izgrađeno građevno područje, a preostalih cea 16,00 ha na neur GLASNIK " Stranica 173 banizirano građevno zemljište. Ovo zemljište je većim dijelom ušlo u građevnu zonu Šenkovca Izmjenom i dopunom PPO Čakovec 1998. godine. (SI. glasnik Međimurske županije br. 7/98.). Urbanističkim planom uređenja su formirane čestice uličnih koridora i definirane zone namjena unutar kojih će se građevne čestice formirati na temelju odredbi Odluke o donošenju UPU ovisno o pojedinačnim zahtjevima investitora. Privredna zona predviđa se preko novoplanirane prometnice prometno priključiti na glavnu prometnicu Čakovec - Senkovec na točki južno od koridora dalekovoda i sjeverno od čestice postojeće benzinske crpke. Novoplanirana prometnica istovremeno predstavlja prvu dionicu ceste koja će preko Šenkovca s Čakovcem povezivati naselja Slakovec i Dunjkovec, odnosno sva ona koja prema njima gravitiraju, a danas su s Čakovcem asfaltiranom prometnicom povezana jedino preko Nedelišća. Početak urbanizacije ovog prostornog plana predviđa se za 2001. godinu i to u prvoj fazi otvaranjem u ulice s planskom oznakom UK2, odnosno ulice koja bi omogućila formiranje gradilišta stambenih, odnosno poslovnih namjena, na vrtovima parcela orijentiranim prema Ulici A. Butorac i privrednih čestica sa suprotne, zapadne strane ove planirane ulice.

već 3.3. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA 3.3.1. Detaljni plan uređenja uličnog poteza M. Kovača u Senkovcu (SI. glasnik Međimurske županije br. 5/98.) r DPU je izrađen na temelju Programa mjera za una- V predenje stanja u prostoru Općine Senkovec iz 1998. godine (SI. glasnik Međimurske županije br. 2/98). DPU uličnog poteza M. Kovača u Senkovcu je donesenu lipnju 1998. godine, prije nego što su na državnoj razini usvojeni podzakonski akti o sadržaju i načinu izrade prostornih planova, ali se u načinu izrade i konceptu sadržaja ne razlikuje bitno od kasnijeg Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NNRH br. 68/98.), DPU je riješio parcelaciju i dao uvjete gradnje uličnog niza dijela Ulice M. Kovača u Senkovcu, jugozapadno od postojećeg nogometnog igrališta u centru. Parcele su formirane na način da su orijentirane dvostrano, s jugozapadne strane na stambenu ulicu, prema kojoj je predviđena izgradnja stambenih sadržaja, a sa sjeveroistočne strane na poslovnu ulicu ha prema kojoj je predviđena izgradnja poslovnih sadržaja. Poslovna ulica u konačnici urbanizacije kontaktnog prostora nadovezuje se na sadržaje centra naselja, koji su planirani s druge strane poslovne ulice. Stranica 174 "SLUŽBENI DPU je danas gotovo u potpunosti realiziran, sto znači da su na većini građevnih čestica građevine u završnim fazama izvedbe, a na dvije je gradnja u ti jeku. Također je djelomično izvedeno javno parkiralište na južnoj strani uličnog poteza.

3.2.2. Detaljni plan uređenja stambenog naselja Dolec (SI. glasnik Međimurske županije br. 3/99. i 2/00.) DPU rješava parcelaciju neurbaniziranog dijela Senkovca topografskog naziva Dolec, koji se nalazi na dravskoj stepenici istočno od ceste Čakovec - Strigova i nasuprot ulazu u kompleks šenkovečke ciglane. Područje obuhvaća cea 10 ha zemljišta, a rješenjem je formirano 50 novih, pretežito stambenih parcela. Zona je pogodna za stanovanje jer se nalazi na bla goj uzvisini s dobrim vizurama, a omogućuje pješačke komunikacije prema dijelu Senkovca namijenjenom za formiranje zone sporta i rekreacije. Rješenje omogućava formiranje ulice na način da se iskoriste postojeći urbani orijentiri tornjeva čakovečke i jurjevske crkve. Zona je u dijelu Bedekovićeve ulice već ur banizirana, što je pogodnost u odnosu na izvedbu komunalne infrastrukture. Za razdoblje manje od dvije godine gotovo je u potpunosti realizirana, u skladu s općinskim planovima, prva faza urbanizacije naselja Dolec - prva ulica s ukupno 15 gradilišta, za koju je izvedena i komunalnainfrastruktura u opsegu mreža vodoopskrbe, od vodnje, elektroopskrbe i plinoopskrbe za dionicu ulice na koju se veže tih 15 građevnih čestica. Početkom 2000. godine izrađena je i donesena Izmjena i dopuna DPU stambenog naselja Dolec, i to za dio prve faze realizacije, gdje je dijelom izvršena preparcelacija i promjena namjene većim česticama iz stambenih u mješovite, poslovne i/ili stambene, u skladu sa zahtjevima vlasnika. Početkom 2001. godine Općina je započela s pripremnim radovima za urbanizaciju IL faze naselja Dolec - i to kupnjom zemljišta, formiranjem građevnih čestica, te izradom projektne dokumentacije i ishođenja građevnih dozvola za uređaje komunalne infrastrukture.

3.2.3. Detaljni plan uređenja dijela ulice Ksajpa u Senkovcu (SI. glasnik Međimurske županije br. 3/99.) DPU je izrađen za dio Ksajpe, koja se tretira izdvojenim građevnim područjem naselja Senkovec. Ksajpa se ne vodi kao zasebno naselje, a u političkom smislu ni kao mjesni odbor, već je administrativno svrstana pod ulicu istoimenog naziva. Predmetni detaljni plan uređenja riješio je dio neurbaniziranog dijela građevnog područja - vrtove postojećih stambenih parcela, formirajući nove GLASNIK " Broj 3 građevne čestice orijentirane na novoplaniranu ulicu vezanu na postojeću spojnu cestu Senkovec - Ksajpa. DPU je predvidio mogućnost budućeg širenja građevne zone, stoje predmet obrade Prostornog plana Općine, barem za jedan niz građevnih čestica, koje bi činile desnu stranu novoplanirane ulice iz DPU dijela ulice Ksajpa. Plan nije do sada realiziran ni u jednom elementu, prvenstveno radi toga što pri pokušaju formiranja čestice ulice nije došlo do suglasnosti svih vlasnika zemljišta. 3.2.4. Detaljni plan uređenja sportsko - rekreacijskog parka Gorčica u Senkovcu (SI. glasnik Međimurskežupanije br. 4/00.) DPU-om Gorčica riješeno je cea 7,0 ha zelenog prostora namijenjenog sportu i rekreaciji, a smještenog između Zelengajske ulice na jugu i Bedekovićeve na sjeveru. Detaljnim planom uređenja predviđena je regulacija potoka Hrebec i smještaj otvorenih sportskih igrališta, prvenstveno nogometnog, uz kojeg je predviđena i izgradnja sportskog kluba i drugih sportskih sadržaja, te pratećih servisnih prostora kao što su parkirališta. Glavni kolni pristup sportskom parku predviđen je sa sjeverne strane iz Ulice J. Bedekovića, a pješački pristupi iz Zelengajske ulice, s čestice dj. vrtića i zgrade Općinske uprave u Bedekovićevoj i iz novoplaniranog stambenog naselja Dolec.

Pripremni radovi na uređenju zemljišta započeti su sredinom 2000. godine, tako da je do danas sportski park dobio svoj osnovni oblik. Prostor Gorčice je raskrčen i očišćen, izveden je glavni pristup u sportski park s parkirališnim površinama, izvedena je regulacija potoka, glavno nogometno igralište, izrađen je glavni projekt za Sportski dom i prateće sadržaje, a za proljeće 2001. predviđen je početak njegove izgradnje. Konačna realizacija prve faze, pod kojom se podrazumijeva izgradnja Sportskog doma s mogućnošću korištenja prostora za nogometni klub i finalizacija glavnog nogometnog igrališta za moguće korištenje predviđena je za 2002. godinu. 4. NEDOSTACI I DALJNJA PRIMJENA POSTOJEĆIH DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA I SMJERNICE ZA DALJNJE PROSTORNO UREĐENJE 4 . 1 . PROSTORNI PLAN općine Čakovec granice građevnog područja Prostorni plan (bivše) općine Čakovec je do izrade novog Prostornog plana Međimurske županije preuzeo ulogu županijskog plana. Nijime su za sada određene i granice građevnog područja pojedinih naselja. Broj 3 " SLUŽBENI Granice naselja u sastavu Općine Senkovec ovim planom ostati definirane sve do izrade Prostornog plana Općine. U međuvremenu je novi Županijski prostorni plan, u načelu, pred donošenjem, i nakon njegova usvajanja na Županijskoj skupštini postat će mjerodavni prostorni plan šireg područja za izradu Prostornog plana Općine Senkovec. 4.2. URBANISTIČKI PLANOVI UREĐENJA 4.2.1. Urbanistički plan uređenja centra Šenkovca (SI. glasnik Međimurske županije br. 6/00.)

Područje obuhvata ovog prostornog dokumenta je cea 3,0 ha, i sadržajno je vrlo specifično, pošto se od nosi na svega nekoliko funkcija centra naselja. Osnovni pokretač realizacije ovog UPU-a je rimo katolička župa čiji interes je izgradnja župne crkve, za što su pripremni radovi već započeli. U tijeku je izrada projekata za crkvu, a početak gradnje ovisi o trenutku izmještanja nogometnog igrališta na novu lokaciju, postoje građevna čestica crkve prema UPU smještena upravo na površinu današnjeg nogometnog igrališta. Obzirom na stanje radova na izgradnji novog nogometnog igrališta na Gorčici, vremenski je realno predvidjeti za drugu polovinu 2002. godine. Dio ovog UPU-a se preklapa s DPU uličnog poteza M. Kovača, koji čini kontaktni prostor centru naselja, a obzirom na činjenicu daje gro građevne strukture ovog uličnog poteza izveden u protekle dvije godine, očekuje se skora izvedba produžetka Svetojelenske ulice uz koju je locirana i čestica crkve i mjesnog trga. Paralelno s početkom izgradnje crkve moguće je proširenje građevne čestice osnovne škole i izvedbe Školskih, sportskih igrališta. Preostali prostor UPU-a odnosi se na upravne i poslovno - stambene sadržaje i zemljište koje je većinom u privatnom vlasništvu. Pošto je dokument rađen u obliku urbanističkog plana uređenja nema prepreke za formiranje čestica lokacijskom dozvolom, prema pojedinačnim zahtjevima vlasnika, a temeljem odredbi UPU, što omogućava fleksibilniju provedbu prostornog dokumenta. Za sada nije moguće precizno predvidjeti faznost izvedbe ovih sadržaja, ali se može pretpostaviti da će do povećanog interesa za njihovom realizacijom doći nakon početka izvedbe crkve.

Ovaj urbanistički plan uređenja u dijelu svog obuhvata predviđa izvedbu kontinuirane pješačko - biciklističke staze, fizički odvojene od kolnika uzduž glavne šenkovečke prometnice - državne ceste D2, od nosno Ulice maršala Tita. Naime, ova cesta je radi svog prometnog opterećenja vrlo opasna za pješački i biciklistički promet koji je potenciran u smjeru škole i drugih centralnih funkoija, a nakon izgradnje crkve će 55 GLASNI KS t r a n i c a 1 75 će se još povećati. Odvojena, pješačko - biciklistička staza trebala bi se izvesti na cijeloj dužini prometnice na kojoj ne postoji, točnije od ulaska u naselje do račvanja na smjerove prema Sv. Jurju, odnosno M. Središću. 4.2.1. Urbanistički plan uređenja privredne zone u Senkovcu (SI. glasnik Međimurske županije br. 6/00.) Privrednu zona planirano je realizirati u narednih deset godina, stoga će se ovaj prostorni plan tretirati kao dugoročni dokument uređivanja prostora. Od planiranih cea 20 ha, od čega cea 16,0 ha neizgrađenog zemljišta u sljedećem se razdoblju planira započeti uređenje prve faze uređenja područja, koja se odnosi na prvu ulicu paralelnu s postojećom Anke Butorac. Za otvaranjem ove ulice, koja je u svojoj istočnoj strani pretežito stambena, a zapadnoj pretežito privredne namjene, iskazan je interes vlasnika zemljišta za realizacijom. Područje obuhvata ovog dokumenta prostornog uređenja obuhvaća zemljišta u privatnom vlasništvu. U uvjetima sadašnje zakonske regulative postupak urbanizacije ovako velikog područja uglavnom je dogo vorna kategorija i najviše ovisi o tržištu, odnosno potražnji za privrednim parcelama. Općina ovisno o iskazanim interesima formira ulične koridore i pos to reduje u izvedbi komunalne infrastrukture, a građevne čestice se formiraju ovisno o potrebama privrede temeljem odredbi UPU.

UPU je okvirno predložio jednu varijantu parcelacije, uzimajući u obzir postojeću zemljišnu parcelaciju, ali ona nije definirana kao obvezujuća kategorija UPU- a, čime se postigao veći stupanj fleksibilnosti u provedbi prostornog dokumenta. 4.3. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA 3.3.1. Detaljni plan uređenja uličnog poteza M. Kovača u Senkovcu (SI. glasnik Međimurske županije br. 5/98.) DPU uličnog poteza M. Kovača u Senkovcu gotovo je u potpunosti realiziran u dijelu koji se može smatrati prvom fazom realizacije. To podrazumijeva formiranje građevnih čestica i izvedbe građevne strukture stambene, odnosno poslovne namjene. Pošto su čestice dvostruko orijentirane, na stambenu i privrednu ulicu prioriteti gradnje stambenog, odnosno poslovnog sadržaja ovisili su o potrebama vlasnika. Ulica M. Kovača, koja je tretirana stambenom je postojeća, a produžetak Svetojelenske, orijentiran iz među ostalog i na budući centar naselja izvodi se u fazama, gdje je u makadamu već izveden južni završetak ceste i parkiralište. Stranica 1 76 "SLUŽBENI Konačna izgrađenost prema ovom DPU je definirana relativno velikom izgrađenošću i funkcijom čestica, koja će se kao potrebna pojaviti tek nakon iz vedbe dijela centralnih sadržaja u kontaktnom prostoru ovog niza. U toj fazi predviđa se i konačni završetak izgradnje, a time i definitivna realizacija DPU-a. Time bi dio građevne strukture uličnog poteza M. Kovača preuzeo dio uslužnih funkcija vezanih uz centar naselja. 4.3.3. Detaljni plan uređenja stambenog naselja Dolec u Senkovcu (SI. glasnik Međimurske županije br. 3/99. i 2/00.)

DPU je realiziran u prvoj fazi koja se sastoji od prvog uličnog poteza, na koji je vezano 15 stambenih i mješovitih stambenih, odnosno poslovnih parcela. Realizacija podrazumijeva formiranje i prodaju građevnih čestica, izvedbu ulice s kolničkim trakom kao makar damom, izvedene mreže komunalne infrastrukture i to - zračne niskonaponske mreže, mreže vodoopskrbe, od vodnje i plinoopskrbe. U međuvremenu je započela i izgradnja pojedinih građevina u navedenoj zoni. Početkom 2000. godine izvršena je izmjena i do puna DPU-a u jednom dijelu područja koje ulazi u prvu fazu realizacije. Izmjena i dopuna se odnosi na djelomičnu preparcelaciju 4 građevne čestice i promjenu njihove namjene iz stambenih u mješovite stambene i/ili poslovne. Promjena je izvedena na osnovu zahtjeva vlasnika, odnosno potencijalnih kupaca, uzi na majući u obzir da su ove čestice veće površine od pre ostalih planiranih u naselju. Komunalna infrastruktura izvedena je u tehničkoj i financijskoj organizaciji Općine. Pogodnost u realizaciji prve faze naselja bila je u tome što je većina zemljišta bila u vlasništvu Općine, a čijom su se prodajom osigurala financijska sredstva za izgradnju mreže komunalne infrastrukture. U ovom trenutku vrše se pripremni radovi - otkup zemljišta i daljnja parcelacija građevnih čestica u nastavku ulice. Jedna od većih investicija u urbani zaciju zone je izvedba transformatorske stanice, bez koje nije moguća opskrba el. energijom drugog dijela naselja. DPU stambenog naselja Dolec ukupno predviđa formiranje 55, što stambenih, što mješovitih, stambenih ili poslovnih građevnih čestica. Od toga je do sada realiziran prvi ulični potez sa 15 čestica, pokrenuta je druga faza od daljnjih 12 građevnih čestica, a ostatak će se također realizirati u fazama.

4.3.4. Detaljni plan uređenja dijela ulice Ksajpa (SI. glasnik Međimurske žuoaniie br. 3/99^ DPU-om je planirano formiranje jedne nove ulice sa 7 građevnih čestica orijentiranih na nju s lijeve strane uličnog koridora. Pretpostavka kod izrade DPU- GLASNIK" Broj 3 a je bila da će se kasnijom izmjenom građevnog po dručja, nakon izrade PP Općine, formirati građevne čestice i s desne strane ulice, koje za sada ne ulaze u građevno područje. DPU do sada nije realiziran ni u jednom elementu, prvenstveno radi toga što pri pokušaju formiranja čestice ulice nije došlo do suglasnosti svih vlasnika zemljišta, iako u postupku javne rasprave nije bilo primjedbi na DPU u tom smislu. Naime čestica ulice formirana je na rubu građevne zone i osim po postojećem poljskom putu, ostatkom površine ulazi na prostor postojećih zemljišnih čestica lijevo od puta. Osnovni problem je u zahtjevu vlasnika da se ulica izmakne za polovicu njene širine na zemljišne čestice istočno od postojećeg poljskog puta. Pošto je za parcelaciju ulice na takav način potrebna suglasnost vlasnika susjednih zemljišnih čestica, a oni nisu zainteresirani pristati na nju ukoliko i njihova zemljišta neće biti moguće koristiti kao građevne čestice, prije izmjene granica građevnog područja i izmjene ovog DPU u tom smislu, neće biti moguće realizirati Detalj ni plan uređenja dijela ulice Ksajpa u Senkovcu. Proširenjem građevnog zemljišta Prostornim planom Općine moguće je izraditi Izmjenu i dopunu DPU-a kojom će se zona obuhvata plana proširiti i ujedno formirati građevne čestice koje će činiti desnu stranu ulice, te istovremeno i izmaknuti ulični koridor način da zauzme jednaku površinu postojećih zemljišnih čestica lijevo i desno od postojećeg poljskog puta.

U tom smislu nema vremenskog ograničenja važenja detaljnog plana uređenja. 4.3.5. Detaljni plan uređenja sportsko - rekreacijskog parka Gorčica (SI. glasnik Međimurske županije br. 4/00.) DPU sportsko - rekreacijskog parka Gorčica je u svojim najvažnijim elementima, a koji se odnose na najveće zahvate u prostoru već realiziran ili je u visokoj fazi realizacije. Izvršeno je krčenje područja, regulacija potoka Hrebec u dužini od cea 400 m sa zaštitnim nasipom uz nogometno igralište, izveden je makadamski kolni pristup sportskom domu s prostorom za parkiranje u dužini od cea 250 m, izvedeno je centralno nogometno igralište kojem slijedi finalizacija, formirana je građevna čestica za sportski dom čija izvedba se planira započeti u narednom dvomjesečnom razdoblju. Početak korištenja nogometnog igrališta i Sportskog doma u njegovoj funkciji predviđa se za jesen 2002. godine. Preostali sadržaji predviđeni DPU-om, a koji se prvenstveno odnose na formiranje dviju građevnih čestica i izvedbu drugih sportskih sadržaja unutar rekreacijskog parka izvodit će se fazno, ovisno o Broj 3 "SLUŽBENI financijskim mogućnostima Općine i interesu vlasnika zemljišta. 5. OCJENA PROVEDENIH MJERA PROSTORNOG RAZVOJA I UREĐENJA OPĆINE ŠENKOVEC IZ PRETHODNOG RAZDOBLJA 5.1. OCJENA REALIZACIJE PROGRAMA MJERA ZA UNAPREĐENJE STANJA U PROSTORU PROSTORNI PLAN 1. Prostorni plan Općine Senkovec 2. Izmjena i dopuna PUMN-a Mačkovec, Senkovec. Mihovljan - za prostor Općine Senkovec 2.1 GLASNIK " Stranica 177 Izvješće o stanju u prostoru Općine Senkovec i Program mjera za unapređenje stanje u prostoru za prethodno razdoblje doneseni su na Općinskom vijeću u lipnju 1998. godine (SI. glasnik Međimurske žu- * a 5 br. 5/98.), a Izmjene i dopune Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru početkom 2000.

eodine (SI. elasnik Međimurske županije br. 2/00.). Program mjera za unapređenje stanja u prostoru predvidio je izradu sljedećih dokumenata prostornog uređenja i drugih dokumenata na temelju kojih se osigurava kvalitetan prostorni razvoj Općine: FAZA REALIZACIJE Do sada nije započeta izrada PPO. Započeti su radovi na pripremi izrade, što uključuje i pre liminarne razgovore s rukovodstvom tvrtke Eko Međimurje d.d., obzirom na površinu namijenjenu kako daljnjoj eksploataciji u svrhu proizvodnje opečnih proizvoda, tako i sanaciji, odnosno prenamjeni područja na kojem je eksploatacija završena ili se u dogledno vrijeme namjerava završiti, a u svrhu integracije ovog područja u urbanizirani prostor naselja Senkovec. Manje izmjene bile su predviđene radi usklađivanja prostornoplanske dokumentacije nižeg reda s ovim dokumentom. Plan ie prestao važiti u travlzmjene trebne. Prvobitno je predviđen kao detaljnji plan uređenja, Urbanistički plan uređenja privredne zone u Senkovcu 2.2. Urbanistički plan uređenja centra Senkovca 3.2 Detaljni plan uređenja uličnog poteza V M.Kovača u Senkovcu 3.3 ali je radi bolje provedivosti dokumenta u postojećim uvjetima Izmjenom i dopunom Programa mjera iz 2000. godine predviđeno rješavanje privredne zone u obliku urbanističkog plana uređenja. UPU je donesen u studenom 2000. Međimurske panije br. 6/00. Predviđen je Izmjenom i dopunom Programa mjera iz 2000 godine. UPU je donesen u studenom Međimurske panije br. 6/00. DPU je donesen u lipnju 1998. godine i objavljen u SI. glasniku Međimurske županije br. 5/98.

Detaljni plan uređenja stambenog dijela ulice DPU je donesen u lipnju 1998. godine i objavljen Ksajpa 3.4. u SI. glasniku Međimurske žuoaniie br. 3/99. Detaljni plan uređenja stambenog naselja Dolec DPU je donesen u lipnju 1998. godine i objavljen 3.4.a Izmjena i dopuna DPU stambenog naselja Dolec 3.5. u SI. glasniku Međimurske, žunaniie br. 3/99. Izmjena i dopuna DPU stambenog naselja Dolec je predviđena Izmjenom i dopunom programa mjera iz 2000. godine. Izmjena i dopuna DPU je donesena u travnju Međimur pamj Detaljni plan uređenja sportsko - rekreacijskog DPU je predviđen Izmjenom i dopunom programa parka Gorčica u Senkovcu mjera iz 2000. godine DPU je donesen u rujnu 2000. godine i objavljen u SI. glasniku Međimurske županije br. 4/00. Stranica 178 " SLUŽBENI GLASNIK" Broj 3 STRUČNE STUDIJE FAZA REALIZACIJE 4.1. Studija prometnog pravca Knezovec - Realizirana je u vidu idejnog projekta ceste. Senkovec 4.2. Studija granice obuhvata eksploatacije Studija je izrađena kao program fazne eksploatacije i sanacije gline i načina sanacije prostora eksploatacijskih polja tvrtke Eko Međimurje d.d. Konačni prijedlog daljnjeg korištenja ovog prostora u sljedećih dvadeset godina dat će se kroz Prostorni plan Općine. 4.3. Povijesno - urbanistička valorizacija Studije nisu izrađene, osim u dijelu koji kroz svoje programe samostanskog kompleksa Sv. Helene i arheoloških istraživanja Pavlinskog samostanskog kompleksa kompleksa Morandinijeve vile i parka provodi Muzej Međimurja. u Ksajpi Realizacija programa mjera iz prošlog planskog razdoblja ocjenjuje se vrlo visokom, a posebno zato što je i urbanizacija prostora koja se provodi na temelju donesenih prostornih planova već unutar samog planskog razdoblja bitno napredovala.

To ukazuje na realnost procjenjenih potreba za uređenjem pojedinih prostora Općine u prethodnom dvoipolgodišnjem razdoblju. 5.2. OCJENA UNAPREĐENJA RAZINE KOMUNALNE I DRUŠTVENE INFRASTRUKTURNE OPREMLJENOSTI NASELJA OPĆINE U PROTEKLOM PLANSKOM RAZDOBLJU V 5.2.1. Senkovec Senkovec je jedno od komunalno najuređenijih naselja Međimurja, nakon grada Čakovca. Sve ulice u naselju su asfaltirane, imaju niskonaponsku mrežu, mrežu plinoopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje. Mrežu odvodnje nema Ksajpa i dijelovi naselja Senkovec nepogodnih topografskih karakteristika. U naselju Senkovec je u prošlom dvoipolgodiš njem planskom razdoblju izvedeno niz radova na po boljšanju komunalne opremljenosti. Prva ulica novoformirane stambene četvrti Dolec opremljena je niskonaponskom mrežom, kao i mrežama plinoopskrbe, vodoopskrbe, odvodnje i tele komunikacijskom mrežom. Uređena je pješačko-biciklistička staza uz glavnu cestovnu prometnicu u Šenkovcu u dijelu dionice od "trokuta" do odvojka prema Mačkovcu, a uskoro će se završiti uređenje raskrižja na kojem se račvaju smjerovi iz Čakovca prema Strigovi ili Lopatincu i M. Središću. Očekivani nastavak pješačko-biciklističke staze od "trokuta" prema Čakovcu poželjno je izvesti kao površinu odvojenu od kolnog traka zelenim zaštitnim pojasom, što je uzimajući u obzir širinu koridora Ulice maršala Tita, moguće izvesti. Na cesti za Lopatinec rekonstruiran je most preko potoka Hrebec. U sklopu uređenja sportsko - rekreacijskog parka u Gorčici regulirano je cea 500 m potoka, kojemu je u skladu s DPU Gorčica dijelom izmijenjen, a dijelom uređen tok.

Uz ulični koridor ceste koja spaja Ksajpu sa Šenkovcem, izvedena je mreža plinoopskrbe za Ksajpu. Od društvene infrastrukture u proteklom razdoblju profunkcionirao je dječji vrtić s tri predškolske skupine, a za jasličku se očekuje otvaranje u naredne dvije godine. 5.2.2. Knezovec Komunalno uređenje naselja Knezovec također je visoke razine. Knezovec ima asfaltirane ulice, izvedenu niskonaponsku i telekomunikacijsku mrežu, javnu rasvjetu, te mreže vodoopskrbe i plinoopskrbe. U proteklom razdoblju izvedeno je uređenje okodoma škole". U narednom razdoblju se na temelju projekta uređenja okoliša Društvenog doma očekuje uređenje parkirališta, parka s dječjim igralištem, kao i završetak uređenja rukometnog igrališta s reflektorskom rasvjetom. Najzahtjevniji projekt Knezovca, koji se nije uspio realizirati u proteklom razdoblju, je projekt izgradnje direktne prometnice od Knezovca do Senkovca. Za cestu postoji projektna dokumentacija, ali zbog visine troškova nije je se uspjelo realizirati. Cesta i dalje ostaje komunalni prioritet naselja Knezovec. 5.3. OBILJEŽJE STANJA PROSTORNOG MOGUĆIH SMJEROVA UREĐIVANJA U SLJEDEĆEM Područje današnje Općine Senkovec kontinuirano se planski razvija od početka osamdesetih godina 20. stoljeća, kada se unutar naselja Senkovec počinju graditi prva individualna stambena naselja na temelju PUMN-a Mačkovec, Senkovec, Mihovljan, kojim je u osnovi Senkovec detaljnije koncipiran kao čakovečko prigradsko naselje visokog stupnja komunalne Broj 3 " SLUŽBENI uređenosti, s obilježjima predgrađa i identitetom bazi ranim na povijesnim obilježjima autohtonih naselja iz kojih se razvio.

Od tada Senkovec bilježi stalni rast stanovništva, pretežito na temelju migracijskih procesa, gdje se stanovništvo rado naseljava pretežito iz drugih dijelova Međimurja. Razvoj naselja je omogućen uređenjem novih urbanih, pretežito stambenih zona. Obzirom na blizinu Čakovca i topografsku raznolikost Senkovca, koji je smješten na kontaktnom prostoru ravnice i prvih padina briježnog dijela Međimurja, prostor je privlačan za stanovanje što je i danas izraženo u potražnji za stambenim česticama individualnog načina gradnje. Stanovništvo je više nego u drugim čakovečkim prigradskim naseljima iz kategorije sekundanog i tercijalnog sektora rada, a poljoprivrednog stanovništva ima sve manje. Dohodak stanovništva i sve veći broj privrednih djelatnosti registriranih na području Općine daju joj i ekonomsku osnovu za daljnji razvoj. Kontinuitet planskog prostornog razvitka Senkovca je nastavljen i nakon prestanka važenja PUMN-a 1999. godine, na temelju kojeg je započet njegov planski razvitak. Općina Senkovec, formirana kao zasebna jedinica lokalne samouprave 1997. godine, izradila je u razdoblju od 1998. - 2000. godine, niz provedbenih dokumenataprostornog uređenja koji trebaju biti osnova realizacije stambenih, radnih, centralnih i sportskih funk- V čija naselja Senkovec i Općine u cjelini. Ti prvi prostorni planovi u okviru Zakona o prostornom uređenju (NNRH br. 30/94., 68/98. i 61/00.), bazirani su na konkretnim potrebama za stambenim česticama, osiguranjem lokacije za jedinstvenu privrednu zonu unutar teritorija Općine, te uređenjem centra naselja i vezano na to preseljenjem sportskih sadržaja na prikladniju lokaciju.

Ovi planovi osiguravaju plansko uređenje pojedinih dijelova Senkovca, na temelju smjernica razvoja datih sada već nevažećim PUMN-om. Izvan toga je jedino privredna zona. Potreba za formiranjem zasebne zone privrede se javila sredinom devedesetih godina, razvojem malog poduzetništva i obrtništva, a za koju je prostor osiguran proširenjem granica građevnog područja naselja. U sljedećem dvogodišnjem planskom razdoblju treba se u načelu prvenstveno posvetiti izradi Prostornog plana Općine, koji bi u koncepcijskom smislu trebao dati smjernice za prostorni razvoj Općine u narednom dvadesetogodišnjem razdoblju. Prostorni plan treba razraditi namjenu i način korištenja čitavog po dručja Općine, te odrediti građevna područja za oba naselja - Senkovec i Knezovec. U posebnom položaju je danas izdvojeno građevno područje Ksajpe, koja se smatra dijelom Senkovca, a od njega je cestovnom GLASNIK " S t r a n i c a 179 prometnicom udaljena cea 2 km. U tom smislu bilo bi potrebno razmotriti kakve su prostorne i druge mogućnosti dizanja razine stambene privlačnosti Ksajpe i formiranja ovog dijela Senkovca, ako ne u zasebno naselje, onda barem kao zasebni Mjesni odbor na razini političkog funkcioniranja jedinice lokalne samouprave, a koja je najzainteresiranija za vlastiti prostorni, od nosno komunalni razvoj. Osim Prostornog plana također će biti potrebno dodatno izraditi detaljnije planove uređenja koji osiguravaju kvalitetnu urbanizaciju neuređenih prostora građevnih područja, kako bi se moglo odgovoriti na potražnju prvenstveno stambenih čestica i to u oba naselja.

5.3.1. Senkovec Senkovec, kao centralno naselje Općine, najintere santnije je područje nove urbanizacije. Današnja situacija u ponudi stambenih gradilišta omogućava popunjavanje naselja Dolec s preostalih četrdesetak novih gradilišta, od kojih će desetak formirati Općina i po nuditi na prodaju, a ostala su na zemljištu u privatnom vlasništvu i već su pretežito rezervirana uglavnom za članove obitelji vlasnika. Slična situacija je i na prostoru vrtova Ulice A. Butorac, gdje su gradilišta također formirana na vrtovima postojećih stambenih parcela. Kako su komunalno uređeni dijelovi Senkovca već izgrađeni za daljnju urbanizaciju preostaju neizgrađena građevna područja. Najinteresantnije zone za stambenu izgradnju su sljedeći prostori: 1. Zaravan topografskog naziva Hruščica, istočno od prvog reda izgrađenih parcela uz prometnicu Senkovec - Mačkovec i sjeverno od Ulice A. Senoe, 2. Područje neizgrađenog dijela Bočkorovca - unutrašnjost bloka, 3. Područje Cestinke, nakon završetka eksploatacije gline - sanirana uzvisina sjeverno od lateralnog kanala u Globetki, 4. Područje Ksajpe topografskog naziva Podcurek, nakon proširenja građevnog zemljišta. Ksajpa kao izdvojeno područje koje se tretira dije- V lom Senkovca do sada je bila izvan interesa u smislu stambene izgradnje, ali radi svog zanimljivog položaja i konačno izvedene komunalne infrastrukture sve će više biti zanimljiva za stambenu gradnju. Urbanizacija ovog dijela Općine se u svakom slučaju treba provoditi s obzirom prema postojećim vrijednostima sačuvanog prirodnog okoliša.

Područje posebne namjene je locirano u Globetki, južno od Ksajpe, lateralnog kanala i asfaltirane prometnice Senkovec - Ksajpa, a njegova posebna namjena određena je Prostornim planom (bivše) općine Čakovec, kada je izrađen krajem sedamdesetih godina Stranica 1 80 " SLUŽBENI 20. stoljeća. Zona od cea 25 ha rezervirana je za preseljenje čakovečke vojarne. Danas, u situaciji kada je upitno i samo postojanje čakovečke vojarne, više realno ne postoji potreba za rezervacijom prostora u navedenu svrhu. Posebno ako se radi o tako velikoj površini i lokaciji koja je upitna i u odnosu na područje čitavog Međimurja. Ova problematika u osnovi se treba riješiti Prostornim planom Županije, a konkretno korištenje prostora Prostornim planom Općine. 5.3.2. Knezovec Knezovec kao naselje ima također nedostatak stambenih građevnih čestica koje bi osiguravale njegov daljnji prostorni razvoj, ali razlozi za njihovo for- V miranje su drugačiji nego što su u Senkovcu. Knezovec nema veće potražnje za gradilištima izvan stanovništva naselja, već se njihovo nepostojanje odražava na sve većem iseljavanju stanovništva iz Knezovca u Senkovec i Čakovec. Stoga je u Knezovcu također potrebno osmisliti barem jednu novu stambenu zonu, kako bi se zadovoljile potrebe stanovništva naselja za stambenim prostorom. Područje najpogodnije za novu urbanizaciju je ravni plato topografskog naziva Umek, locirano u smjeru zapada iza stambenog niza kuća uz glavnu cestu. Osim ovog platoa dodatne zone nove urbanizacije su područje topografskog naziva Krč i prostor sjeverno od zadružnog doma.

Knezovec je kao naselje povijesno vezano uz Pav linski samostan, odnosno Sv. Helenu, čiji je bio posjed, pa su povijesne prometne veze išle u tom smjeru. Danas najbliža asfaltirana veza do Knezovca postoji samo preko Mačkovca. U proteklom planskom razdoblju bilo je planirano izvesti direktnu cestovnu vezu iz Knezovca prema Senkovcu, ali radi nedostatka financijskih sredstava to nije ostvareno. Izgradnja ove ceste ostaje prioritetom Knezovca za realizaciju u na rednom razdoblju. 6. ZAVRŠNE ODREDBE Izvješće stanja u prostoru Općine Senkovec objavit će se u "Službenom glasniku Međimurske županije". U skladu sa člankom 11.a Zakona jedinica lokalne samouprave obavezna je dostaviti Izvješće stanja u prostoru Ministarstvu za prostorno uređenje, graditeljstvo i stanovanje, Uredu za prostorno uređenje i Za vodu za prostorno uređenje Međimurske županije u roku od 15 dana od objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SENKOVEC Klasa: 021-05/01-27 Ur. broj: 2109/25-01-2 Senkovec, 18.4.2001. GLASNIK" Broj 3 PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA Viktor Peras, v. r. 7. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98. i V 61/00.) i članka 12. Statuta Općine Senkovec ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 5/97.), Općinsko vijeće Općine Senkovec na 27. sjednici, održanoj 18. travnja 2001. godine, za sljedeće dvo godišnje razdoblje usvojilo je PROGRAM MJERA za unapređenje stanja u prostoru 1. PROSTORNI PLANOVI 1.1. PROSTORNI PLAN OPĆINE SENKOVEC Temeljni prostorni dokument kojim će se koncipirati daljnji prostorni razvoj jedinice lokalne samouprave je Prostorni plan Općine.

Prostorni plan Općine je dokument koji spada u kategoriju dugoročnih, razvojnih planova. Osnovna zadaća PP Općine je analiza potreba za korištenjem prostora Općine, definiranje ciljeva i utvrđivanje koncepta prostornog razvoja. Dokument obuhvaća prostor čitave Općine i dijeli ga na područja izgradnje naselja, takozvane građevne zone i preostale prostore kojima određuje namjenu i način korištenja. _. PPO se izrađuje na podlozi osnovne državne karte u mjerilu 1:25000, a područja naselja dodatno i na katastarsko - topografskim podlogama u mjerilu 1:5000 ili 1:2000. Prostorni plan Općine također daje smjernice za interpolaciju novih građevina i dogradnju postojećih u već izgrađenim dijelovima naselja, odnosno propisuje smjernice za izradu urbanističkih i detaljnih planova uređivanja prostora za neizgrađena područja. Općina tim planom treba postaviti koncept dugoročnog razvoja vlastitog prostora na način koji će: - osigurati bolju prometnu povezanost među naseljima Općine, - osigurati bolju prometnu povezanost na glavne prometne pravce od županijskog značaja, - odrediti moguće trase mreže magistralne infrastrukture, - definirati monofunkćionalne zone od gospodarskog i drugog interesa za razvoj Općine, kao što su gospodarske, sportske i komunalne zone, Broj 3 "SLUŽBENI - uravnotežiti prostorni razvoj pojedinih dijelova Općine, posebno u odnosu na kvalitetu stanovanja, - dati smjernice za odabir urbane tipologije izgradnje novih stambenih zona po pojedinom naselju, - odrediti uvjete korištenja šumskog, poljoprivrednog i drugog zemljišta, kao i uvjete eksploaacije mineralnih sirovina na području općine, - dati smjernice za daljnju eksploataciju i prijedloge za konačnu sanaciju prostora postojeće eksploatacije gline u Šenkovcu na način da se ostvari integracija ovog prostora unutar naselja, - dati novu, urbanu namjenu područjima šumama, koja se danas koriste u svrhu šumskog gospodarenja, a nalaze se u središtu građevnog područja naselja, kao stoje prostor šume na Gorčici i Dolcu, - druge elemente od važnosti za dugoročni prostorni razvoj Općine.

Ukoliko će se prilikom izrade ovog plana uvidjeti potreba za detaljnijim rješavanjem pojedinih prostora Općine, njime će se propisati izrada urbanističkih planova uređenja, odnosno detaljnijih planova uređenja. Ovim prostornim dokumentom načelno će se riješiti mogućnost interpolacije novih urbanih poteza i unutar izgrađene strukture pojedinih dijelova naselja, a za koje je unatrag četiri godine iskazan interes strane stanovnika ulica A. Šenoe i M. Tita. Zakonom o prostornom uređenju propisano je da su općine i gradovi dužne donijeti Prostorni plan do kraja 2002. godine. Izrada tog Plana je hijerarhijski vezana na Županijski prostorni plan i treba slijediti koncepciju prostornog razvoja šireg prostora Županije, s kojim treba usuglašen. 1.2. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA 1.2.1. Detaljni plan uređenja stambenog naselja Hruščica Područje Hruščice odnosi se na zonu građevnog područja naselja Senkovec. Radi se o zaravni topografskog naziva Hruščica, istočno od prvog reda izgrađenih parcela uz prometniču Senkovec - Mačkovec i sjeverno od Ulice A. Šenoe. Nakon izgradnje stambene zone na Dolcu ovo je prvo veće područje pogodno za stanovanje, koje može promatrati kao jedinstvena cjelina s karakteristikama četvrti. Veličina obuhvata je cea 15 ha. Područje je locirano na način da ima prometnu vezu na glavni cestovni pravac Čakovec - Mursko Središće. GLASNIK " Stranica 1 81 Mogućnosti urbanizacije ovog prostora također pogoduje blizina komunalno uređenog prostora, kako zapadno od Hruščice, tako i južno, prema Ulici A. Senoe, na čiju mrežu infrastrukture se novo naselje može nadovezati.

1.2.2. Detaljni plan uređenja unutrašnjosti bloka Bočkorovec u Šenkovcu Unutrašnjost bloka Bočkorovec, na lokaciji Sv. Jelene, ima prostorne mogućnosti za uređenje jedne stambene ulice tipologije individualnog stanovanja. pod Ukoliko se vlasnici zemljišta zainteresiraju za isko rištenje ovog prostora, čija današnja namjena se pretežito odnosi na vrtove, okućnice i druge zelene površine, način parcelacije čestica i uvjeti gradnje trebaju se riješiti detaljnim planom uređenja. Obuhvat DPU-a definiran je površinom bloka i iznosi cea 4,0 ha. _ i 1.2.3. Detaljni plan uređenja prostora istočno od Ulice V. Bukovca Unutrašnjost prostora iza stambenih čestica u Ulici Vlahe Bukovca počela se dijelom urbanizirati uz postojeći put. Ovo područje, obzirom da mu je dostupna sva komunalna infrastruktura trebalo bi urbanistički od riješiti izradom detaljnog plana uređenja. DPU bi trebao dati rješenje za racionalno iskorištavanje preostalog slobodnog prostora u svrhu stambene izgradnje, te kvalitetnijeg kolnog pristupa već postojećim i novoplaniranim gradilištima. 1.2.4. Detaljni plan uređenja stambene zone iz među Bedekovićeve ulice i glavne ceste prema Mačbiti kovcu Unutrašnjost zaravni istočno od Bedekovićeve ulice pogodno je za urbanizaciju u smislu izgradnje individualnih stambenih parcela. Osnova urabanizacije je izrada detaljnog plana uređenja ovog dijela naselja Senkovec. Obuhvat je definiran dužinom slobodne zone od cea 450 m. DPU treba riješiti kvalitetne prometne pristupe u unutrašnjost buduće stambene zone, te poprečnu prometnu - kolnu i pješačku komunikaciju između Bedekovićeve ulice i glavne prometnice prema Mačkovcu.

1.2.5. Detaljni plan uređenja stambenog naselja stambenog naselja Cestinka Područje eksploatacije gline u okviru kompleksa šenkovečke ciglane predviđa se u razdoblju nakon se završetka eksploatacije sanirati prenamjenom prostora u stambenu zonu. Faznost eksploatacije već danas predviđa nasipavanje eksploatiranih područja neiskoristivim tlom i nabijanje na način da se "vraćanjem" brijega u konačnici omogući rekonstrukcija povijesne ceste iz Senkovca za Ksajpu i naseljavanje zaravni iz gradnjom stambenog naselja. Broj 3 Stranica 182 'SLUŽBENI GLASNIK" Obzirom na veličinu područja i predviđeno vrijeme daljnje eksploatacije gline, urbanizacija će se izvoditi fazno. Prva faza čini obuhvat Detaljnog plana uređenja V područja Cestinka, najbližeg urbaniziranim dijelovima Senkovca u sto ulazi i rekonstrukcija prve dionice sni postojeće ceste za Ksajpu. Veličina područja obuhvata prve faze urbanizacije se procjenjuje na cea 16 ha, a stvarna veličina odredit će se obzirom na brzinu završetka eksploatacije, što je vezano na proizvodne 55 programe tvrtke "EKO Međimurje . 1.2.6. Izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja dijela ulice Ksajpa u Senkovcu Ukoliko se realizira pretpostavka o proširenju građevnog zemljišta, moguće je izraditi Izmjenu i do punu DPU-a dijela ulice Ksajpa, kojom će se zona obuhvata plana proširiti prema istoku za cea 70 m, te ujedno formirati građevne čestice koje će činiti desnu stranu ulice. Istovremeno se izmjenom i dopunom DPU treba predvidjeti izmicanje uličnog koridora na način da zauzme jednaku površinu postojećih zemljišnih čestica lijevo i desno od postojećeg poljskog puta.

Paralelno s izradom ovog DPU potrebno je dogovoriti i uvjete urbanizacije navedene zone. 1.2.7. Detaljni plan uređenja prostora iza vrtova Ulice maršala Tita od benzinske postaje "Mobenz" do kanala Lateralca Područje prostora iza vrtova Ulice maršala Tita od benzinske postaje "Mobenz" do kanala "Lateralca" nalazi se izvan granica građevne zone. Izgradnja na tom području moguća je tek nakon proširenja granica građevne zone koje treba riješiti izmjenama i dopunama Prostornog plana (bivše) općine Čakovec koji je 29.a još uvijek važeći za navedeno područje. Unutrašnjost prostora ima mogućnosti za urbani zaciju formiranjem novih građevnih čestica. Osnova urbanizacije je izrada Detaljnog plana uređenja ovog dijela naselja Senkovec. DPU bi trebao dati rješenje za racionalno iskorištavanje preostalog slobodnog prostora. 1.2.8. Detaljni plan uređenja Ulice maršala Tita, od zadnje izgrađene kuće na lijevoj strani do skretanja u Ulicu Vlahe Bukovca Prostor Ulice maršala Tita koji se proteže od zadnje izgrađene kuće do skretanja u Ulicu Vlahe Bukovca pogodno je za formiranje stambenih parcela. Ovo po dručje trebalo bi urbanistički riješiti izradom detaljnog plana uređenja. DPU bi trebao dati rješenja za priključak parcela na već postojeću infrastrukturu, kao i racionalno iskorištavanje prostora. 1.2.9. Detaljni plan uređenja područja "Gacovje" Područje "Gacovje" nalazi se zapadno od Sportsko-rekreacijskog parka "Gorčica". Zbog svog položaja pogodno je za formiranja rekreativne zone i spajanja sa Sportsko-rekreacijskim parkom "Gorčica" u komplek rekreativni prostor. Za uređenje takvog prostora potrebno je izraditi detaljni plan uređenja.