Odluka o komunalnoj naknadi u Općini Šenkovec

54. temeljem članka 95. Zakona o komunalnom gospodarstvu (nn 68/18, 110/18, 32/20 i 145/24), članka 31. statuta Općine Šenkovec (službeni glasnik međimurske županije br. 8/21), Općinsko vijeće Općine Šenkovec je na svojoj 6. sjednici, održanoj 28.11.2025. godine, donijelo slijedeću ODLuku o komunalnoj naknadi u Općini Šenkovec i. OsnOVnE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom utvrđuju se: - naselja u Općini Šenkovec u kojima se naplaćuje komunalna naknada, - svrha komunalne naknade, - obveznici i obveza plaćanja komunalne naknade, međimurske županije” Broj 22 - stranica 4777 121/16, 98/19, 42/20, 144/20, 37/21 – dalje u tekstu: Zakon) kandidacijska lista grupe birača, nositelj kandidacijske liste Dario pavić, dobila 73 glasa, što je 74,48% glasova od ukupnog broja važećih glasačkih listića te sukladno navedenome dobila 2 mjesta, a da su s te kandidacijske liste u Općinsko vijeće Općine pribislavec iz reda pripadnika romske nacionalne manjine izabrani: 1. Dario pavić 2. Vid Oršuš dok je socijaldemokratska partija Hrvatske – sDp, nositelj kandidacijske liste Branko Cikatić, dobila 25 glasova, odnosno 25,51% glasova od ukupnog broja važećih glasačkih listića te sukladno navedenome dobila 0 mjesta, odnosno s navedene kandidacijske liste nije izabran niti jedan član. nakon utvrđenih navedenih konačnih rezultata od strane Općinskog izbornog povjerenstva Općine pribislavec smatra se da je zastupljenost članova Općinskog vijeća Općine pribislavec iz reda pripadnika romske nacionalne manjine u Općinskom vijeću Općine pribislavec osigurana tijekom čitavog mandata predstavničkog tijela, sukladno članku 110. Zakona.

Članak 1.

mandatna komisija predlaže da Općinsko vijeće usvoji izloženo izvješće. kLasa: 024-01/25-01/10 urBrOj: 2109-26-01-25-04 pribislavec, 27. studenoga 2025. Članovi mandatne komisije: 1. josip Varga, predsjednik 2. jagoda Orehovec, član 3. nikola Lepen, član nkOVEC - obračun komunalne naknade, - područja zona u Općini Šenkovec, - visina komunalne naknade, - rok plaćanja komunalne naknade, - nekretnine važne za Općinu Šenkovec koje se u potpunosti ili djelomično oslobađaju od plaćanja komunalne naknade, - uvjeti zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti potpuno ili djelomično oslobođenje od obveze plaćanja komunalne naknade, - rješenje o komunalnoj naknadi. ii. nasELJa u OpĆini ŠEnkOVEC u kOJiMa sE napLaĆuJE kOMunaLna naknaDa

Članak 2.

Članak 2. komunalna naknada plaća se u naseljima Općine Šenkovec: Šenkovec i knezovec. stranica 4778 - Broj 22 “sLužBeni GLasnik iii. sVRHa kOMunaLnE naknaDE
Članak 3. komunalna naknada je prihod proračuna Općine Šenkovec, a plaća se za održavanje komunalne infrastrukture. koristi se za: - financiranje održavanja i građenja komunalne infrastrukture, - financiranje građenja i održavanja objekata predškolskog, školskoga, zdravstvenog i socijalnog sadržaja, javnih građevina sportske i kulturne namjene te poboljšanja energetske učinkovitosti zgrada u vlasništvu Općine Šenkovec, ako se time ne dovodi u pitanje mogućnost održavanja i građenja komunalne infrastrukture.

Članak 4.

Članak 4. komunalna naknada plaća se za: - stambeni prostor, - garažni prostor, - poslovni prostor, - građevinsko zemljište koje služi za obavljanje poslovne djelatnosti. - neizgrađeno građevinsko zemljište, dakle za nekretnine koje se nalaze na području na kojem se najmanje obavljaju komunalne djelatnosti održavanja nerazvrstanih cesta i održavanja javne rasvjete i koje su opremljene najmanje pristupnom cestom, niskonaponskom električnom mrežom i vodom prema mjesnim prilikama te čini sastavni dio infrastrukture Općine Šenkovec. Građevinskim zemljištem koje služi obavljanju poslovne djelatnosti smatra se zemljište koje se nalazi unutar ili izvan granica građevinskog područja, a na kojemu se obavlja poslovna djelatnost. neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se zemljište koje se nalazi unutar granica građevinskog područja na kojemu se u skladu s propisima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja mogu graditi zgrade stambene ili poslovne namjene, a na kojemu nije izgrađena zgrada ili na kojemu postoji privremena građevina za čiju izgradnju nije potrebna građevinska dozvola. neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se i zemljište na kojemu se nalazi ruševina zgrade. iV. OBVEZa pLaĆanJa kOMunaLnE naknaDE

Članak 5.

Članak 5. Obveza plaćanja komunalne naknade nastaje: - danom izvršnosti uporabne dozvole, odnosno danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez uporabne dozvole, - danom sklapanja ugovora kojim se stječe vlasništvo ili pravo korištenja nekretnine, - danom pravomoćnosti odluke tijela javne vlasti kojim se stječe vlasništvo nekretnine, - danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez pravne osnove. Obveznik plaćanja komunalne naknade dužan je u roku od 15 dana od dana nastanka obveze plaćanja komunalne naknade, promjene osobe obveznika ili promjene drugih podataka bitnih međimurske županije” 28. studenoga 2025. za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade (promjena obračunske površine nekretnine ili promjena namjene nekretnine), prijaviti jedinstvenom upravnom odjelu Općine Šenkovec nastanak te obveze, odnosno promjenu tih podataka. ako obveznik plaćanja komunalne naknade ne prijavi obvezu plaćanja komunalne naknade, promjenu osobe obveznika ili promjenu drugih podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade u propisanom roku, dužan je platiti komunalnu naknadu od dana nastanka obveze. V. OBVEZniCi pLaĆanJa kOMunaLnE naknaDE

Članak 6.

Članak 6. komunalnu naknadu plaća vlasnik, odnosno korisnik nekretnine iz članka 4. ove Odluke. korisnik nekretnine iz prethodnog stavka ovog članka plaća komunalnu naknadu ako: - je na njega obveza plaćanja te naknade prenesena pisanim ugovorom, - nekretninu koristi bez pravnog osnova ili - se ne može utvrditi vlasnik. Vlasnik nekretnine solidarno jamči za plaćanje komunalne naknade ako je obveza plaćanja te naknade prenesena na korisnika nekretnine pisanim ugovorom. Vi. pODRuČJa ZOna
Članak 7. područje zona u Općini Šenkovec u kojima se naplaćuje komunalna naknada određuje se obzirom na uređenost i opremljenost područja komunalne infrastrukture. Cijelo područje Općine Šenkovec jedinstvena je zona i obuhvaća naselje Šenkovec i knezovec.

Članak 8.

Članak 8. Vii. kOEFiCiJEnt ZOna u Općini Šenkovec utvrđuje se jedinstveni koeficijent zone za oba naselja. utvrđuje se da je jedinstveni koeficijent zone (kz) 1,0. Viii. kOEFiCiJEnt naMJEnE
Članak 9. koeficijent namjene (kn) ovisno o vrsti nekretnine i djelatnosti koja se obavlja, iznosi za: 1. stambeni prostor 1,00 2. garažni prostor 1,00 3. stambeni i poslovni prostor koji koriste neprofitne udruge građana 1,00 4. poslovni prostor koji služi za proizvodne djelatnosti 2,30 5. poslovni prostor koji služi za djelatnosti koje nisu proizvodne 2,30 6. građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti 0,10 6. neizgrađeno građevinsko zemljište 0,05. 28. studenoga 2025. “sLužBeni GLasnik Za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti, kad se poslovna djelatnost ne obavlja više od šest mjeseci u kalendarskoj godini, koeficijent namjene umanjuje se za 50%, ali ne može biti manji od koeficijenta namjene za stambeni prostor odnosno za neizgrađeno građevinsko zemljište. Vrijednost boda utvrđuje Općinsko vijeće. iX. ROk pLaĆanJa

Članak 10.

Članak 10. Dospijeće plaćanja za komunalnu naknadu je 15. travanj i 15. listopad tekuće godine. Obveznicima plaćanja komunalne naknade dostavljaju se dvije uplatnice za jednu kalendarsku godinu. ako obveznik prestane koristiti prostor a o tome ne obavijesti Općinu, odnosno ne postupi u smislu članka 5. ove Odluke, smatra se i dalje obveznim plaćati komunalnu naknadu i to do trenutka dok Općini na dostavi isprave na temelju kojih bi se moglo donijeti novo rješenje.
Članak 11. kontrolu naplate komunalne naknade kao i ovrhu provodi jedinstveni upravni odjel po postupku propisanom zakonom kojim se utvrđuje opći odnos između poreznih obveznika i poreznih tijela koja primjenjuju propise o porezima i drugih javnim davanjima, ako Zakonom o komunalnom gospodarstvu nije propisano drugačije. X. OsLOBOđEnJE OD pLaĆanJa kOMunaLnE naknaDE

Članak 12.

Članak 12. Od plaćanja komunalne naknade u potpunosti se oslobađaju slijedeće nekretnine: 1. kojima se koristi Hrvatska vojska za djelatne potrebe obrane (vojarne, vježbališta i sl.), 2. koje se upotrebljavaju za djelatnost javnog predškolskog, osnovnog, srednjeg i visokog obrazovanja, muzeja kojih je osnivač republika Hrvatska i arhiva, 3. koje koriste ustanove zdravstvene zaštite i socijalne skrbi u vlasništvu države i županije, 4. koje se upotrebljavaju za djelatnost vatrogasnih službi, 5. koje služe vjerskim zajednicama za obavljanje njihove vjerske i obrazovne djelatnosti 6. građevinska zemljišta na kojima su spomen-obilježja, spomen-područja i masovne grobnice, 7. kojih je vlasnik Općina Šenkovec i koristi ih za obavljanje svoje djelatnosti, 8. koje služe redovitoj djelatnosti kulturnih, sportskih, humanitarnih udruga i drugih udruga građana koje se sufinanciraju iz proračuna Općine Šenkovec, 9. koje su ovom Odlukom utvrđene kao važne za Općinu Šenkovec, jer se njihovo održavanje financira iz proračuna Općine Šenkovec, uz uvjet da te nekretnine njihovi korisnici ne daju u najam, podnajam, zakup, podzakup ili na privremeno korištenje. međimurske županije” Broj 22 - stranica 4779

Članak 13.

Članak 13. kao nekretnine iz točke 12. prethodnog članka utvrđuju se: 1. objekti koje mjesni odbor koristi za svoje potrebe, 2. javne prometne površine, parkovi i zelene površine u vlasništvu Općine Šenkovec.
Članak 14. potpuno ili djelomično se oslobađa od obveze plaćanja komunalne naknade: - obveznik koji je korisnik stalne socijalne pomoći, - domaćinstvo teško bolesne osobe (po ocjeni socijalnog vijeća), - domaćinstvo teškog invalida s invalidnošću većom od 70%, - staračko domaćinstvo gdje su svi članovi stariji od 70 godina, - domaćinstva koja iz raznih razloga nisu u mogućnosti podmiriti komunalnu naknadu a sukladno Odluci Općinskog vijeća, - dobrovoljni davatelji krvi koji su darovali krv više od 35 puta muškarci te više od 25 puta žene O oslobađanju plaćanja komunalne naknade donosi se rješenje temeljem Odluke Općinskog vijeća a sukladno podnijetoj Zamolbi od strane obveznika. postupak odobravanja prava na oslobođenje plaćanja komunalne naknade može se pokrenuti i po službenoj dužnosti.

Članak 15.

Članak 15. Oslobađanje od plaćanja komunalne naknade ostvaruju obveznici iz prethodnog članka, pod uvjetom da svoju nekretninu nisu dali u najam, zakup ili na privremeno korištenje.
Članak 16. rješenje o privremenom oslobađanju od obveze plaćanja komunalne naknade donosi jedinstveni upravni odjel Općine Šenkovec za jednu kalendarsku godinu, po zahtjevu obveznika uz priložene dokaze o ostvarivanju tog prava sukladno odredbama ove Odluke. Zahtjev za ishođenje rješenja o privremenom oslobađanju od obveze plaćanja komunalne naknade podnosi se svake kalendarske godine posebno. Oslobođenje obveznika komunalne naknade koji posjeduju više nekretnina moguće je samo za jednu nekretninu i to onu u kojoj obveznik stanuje odnosno gdje ima prijavljeno mjesto prebivališta.

Članak 17.

Članak 17. postupak odobravanja prava na oslobođenje plaćanja komunalne naknade može se pokrenuti i po službenoj dužnosti.
Članak 18. izvor sredstava, iz kojih će se namiriti iznosi slučajeva potpunog ili djelomičnog oslobađanja od obveze plaćanja komunalne naknade, utvrđuju se općinskim proračunom. stranica 4780 - Broj 22 “sLužBeni GLasnik Xi. ODREđiVanJE VRiJEDnOsti BODa kOMunaLnE naknaDE
Članak 19. Općinsko vijeće odlukom utvrđuje vrijednost boda komunalne naknade do kraja studenog tekuće godine, koja se primjenjuje od 1. siječnja iduće godine. Vrijednost boda komunalne naknade određuje se u eurima po m2 korisne površine stambenog prostora na području općine Šenkovec, a polazište za utvrđivanje vrijednosti boda procjena održavanja komunalne infrastrukture iz programa održavanja komunalne infrastrukture uz uvažavanje i drugih predvidivih i raspoloživih izvora financiranja održavanja komunalne infrastrukture. ako Općinsko vijeće ne odredi vrijednosti boda komunalne naknade do kraja studenog tekuće godine, za obračun komunalne naknade u slijedećoj kalendarskoj godini, vrijednost boda se ne mijenja. Xii. OBRaČun kOMunaLnE naknaDE

Članak 20.

Članak 20. komunalna naknada obračunava se po m2 površine nekretnine za koju se utvrđuje obveza plaćanja komunalne naknade i to za: - stambeni, garažni i poslovni prostor po jedinici korisne površine, - građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti po jedinici stvarne površine. - neizgrađeno građevinsko zemljište, iznos komunalne naknade po četvornom metru (m2) površine nekretnine utvrđuje se množenjem: - koeficijenta zone (kz), - koeficijenta namjene (kn) i - vrijednosti boda komunalne naknade (B). Formula za obračun godišnjeg iznosa komunalne naknade 2 glasi: kn = B x kz x kn x m Xiii. RJEŠEnJE O kOMunaLnOJ naknaDi

Članak 21.

Članak 21. rješenje o komunalnoj naknadi donosi jedinstveni upravni odjel Općine Šenkovec sukladno ovoj Odluci i Odluci o vrijednosti boda komunalne naknade u postupku pokrenutom po službenoj dužnosti. rješenje iz prethodnog stavka ovog članka donosi se do 31. ožujka tekuće godine, ako se Odlukom Općinskog vijeća Općine Šenkovec mijenja vrijednost boda komunalne naknade ili drugi podatak bitan za njezin izračun u odnosu na prethodnu godinu kao i u slučaju promjene drugih podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade. rješenjem o komunalnoj naknadi utvrđuje se: - iznos komunalne naknade po m² nekretnine, - obračunska površina nekretnine, - godišnji iznos komunalne naknade, - mjesečni iznos komunalne naknade, odnosno iznos obroka komunalne naknade ako se naknada ne plaća mjesečno, međimurske županije” 28. studenoga 2025. - rok za plaćanje mjesečnog iznosa komunalne naknade, odnosno iznosa obroka komunalne naknade ako se naknada ne plaća mjesečno. Godišnji iznos komunalne naknade utvrđuje se množenjem površine nekretnine za koju se utvrđuje obveza plaćanja komunalne naknade i iznosa komunalne naknade po četvornom metru (m2) površine nekretnine. ništavno je rješenje o komunalnoj naknadi koje nema propisani sadržaj. rješenje o komunalnoj naknadi donosi se i ovršava u postupku i na način propisan zakonom koji se uređuje opći odnos između poreznih obveznika i poreznih tijela koja primjenjuju propise o porezima i drugim javnim davanjima, ako Zakonom o komunalnom gospodarstvu nije propisano drugačije.

Članak 21.

protiv rješenja o komunalnoj naknadi i rješenja o njegovoj ovrsi te rješenja o obustavi postupka, može se izjaviti žalba o kojoj odlučuje upravno tijelo županije nadležno za poslove komunalnog gospodarstva.
Članak 22. ukoliko ima više obveznika plaćanja komunalne naknade za istu nekretninu, rješenjem se utvrđuje obveza komunalne naknade za svakog obveznika zasebno, razmjerno njegovom udjelu u nekretnini. u slučaju bilo koje vrste oslobođenja od plaćanja komunalne naknade sukladno člancima 12.-15. ove Odluke oslobođenje se odnosi samo za dio nekretnine sukladno st. 1. ovog članka. XiV. pRiJELaZnE i ZaVRŠnE ODREDBE

Članak 23.

Članak 23. u objektima koji se koriste kao stambeni i kao poslovni prostor, naknada se obračunava posebno za stambeni, a posebno za poslovni prostor. u objektima koji se koriste kao poslovni prostor, naknada se obračunava posebno za proizvodni, a posebno za poslovni prostor za ostale namjene.
Članak 24. Danom stupanja na snagu prestaje važiti Odluka o komunalnoj naknadi (službeni glasnik međimurske županije broj 3/19) od 27.03.2019. sa 14. sjednice Općinskog vijeća.
Članak 25. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana nakon objave u službenom glasniku međimurske županije. OpĆinskO VijeĆe OpĆine ŠenkOVeC kLasa: 024-02/25-01/06 urBrOj: 2109-25-03-25-3 Šenkovec, 28. studenpoga 2025. preDsjeDnik Općinskog vijeća saša Horvat, dipl.ing., v.r. 28. studenoga 2025. “sLužBeni GLasnik